2024年房产租赁免责条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产租赁免责条款本合同目录一览1.租赁双方基本信息1.1租赁人姓名/名称1.2承租人姓名/名称1.3联系方式1.4证件信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋结构及面积2.3房屋用途2.4房屋现状描述3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款日期4.4违约责任5.押金及退还条件5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用规定6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3禁止事项6.4日常管理费用7.附属设施及设备7.1附属设施清单7.2设备清单7.3设施设备使用规定8.房屋损坏及维修8.1损坏责任划分8.2维修责任及费用承担8.3报修及维修流程9.保险责任9.1房屋保险9.2人员伤亡保险9.3财产损失保险10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁条款10.3诉讼条款11.违约责任11.1租赁人违约责任11.2承租人违约责任11.3违约金计算方式12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同解除流程13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止流程14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.租赁双方基本信息1.1租赁人姓名/名称：1.2承租人姓名/名称：1.3联系方式：1.3.1租赁人电话：138001380001.3.2承租人电话：139001390001.4证件信息：1.4.1租赁人身份证号码：1101011990030765211.4.2承租人身份证号码：1101011990030765222.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：北京市朝阳区某某路某某号2.2房屋结构及面积：2室1厅1卫，建筑面积100平方米2.3房屋用途：住宅2.4房屋现状描述：房屋装修良好，家具家电齐全，可正常居住。3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2026年12月31日3.3租赁续约条件：租赁期满前一个月，如双方无异议，可书面签订续约合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币10,000元/月4.2支付方式：每月1日支付上一个月租金4.3付款日期：每月1日4.4违约责任：如承租人未按时支付租金，每逾期一日，应支付租金总额的1%作为违约金。5.押金及退还条件5.1押金金额：人民币10,000元5.2押金退还条件：5.2.1租赁期满，房屋及附属设施无损坏，承租人可申请退还押金5.2.2承租人提前解除合同，押金不予退还5.3押金退还流程：5.3.1承租人向租赁人提出退还押金申请5.3.2租赁人核实房屋及附属设施状况后，退还押金6.房屋使用规定6.1房屋使用范围：仅限于居住用途，不得用于经营性活动6.2房屋维护责任：6.2.1租赁人负责房屋主体结构的维修6.2.2承租人负责房屋内部设施的日常维护6.3禁止事项：6.3.1禁止在房屋内从事违法活动6.3.2禁止改变房屋结构及用途6.4日常管理费用：6.4.1水电费由承租人承担6.4.2物业管理费由承租人承担7.附属设施及设备7.1附属设施清单：7.1.1电视、冰箱、洗衣机、空调等电器7.1.2厨房用具、家具等7.2设备清单：7.2.1电梯、消防设施等公共设施7.2.2室内设施设备7.3设施设备使用规定：7.3.1电器使用时注意安全，避免过载7.3.2不得擅自拆卸、改动设备8.房屋损坏及维修8.1损坏责任划分：8.1.1因房屋本身质量问题造成的损坏，由租赁人负责维修8.1.2因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责维修8.1.3因不可抗力造成的损坏，双方协商解决8.2维修责任及费用承担：8.2.1房屋主体结构及公共设施的维修费用由租赁人承担8.2.2房屋内部设施的维修费用由承租人承担8.2.3因维修产生的合理费用，由责任方承担8.3报修及维修流程：8.3.1承租人发现损坏应及时通知租赁人8.3.2租赁人应在接到通知后及时安排维修8.3.3维修完成后，双方应共同验收9.保险责任9.1房屋保险：9.1.1租赁人应负责房屋及其附属设施的保险9.1.2保险金额应与房屋价值相符9.2人员伤亡保险：9.2.1租赁人应购买租赁房屋期间的人员伤亡保险9.2.2保险范围应涵盖承租人及访客9.3财产损失保险：9.3.1承租人应自行购买财产损失保险，以保障自身财产安全10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成，可提交仲裁委员会仲裁10.1.3仲裁委员会的裁决为终局裁决10.2仲裁条款：10.2.1仲裁地点：北京市10.2.2仲裁机构：北京市仲裁委员会10.3诉讼条款：10.3.1如仲裁机构无法成立，争议可提交人民法院诉讼11.违约责任11.1租赁人违约责任：11.1.1如租赁人未按时交付房屋，应支付违约金，违约金为每日租金的2%11.1.2如租赁人未履行维修义务，应承担相应的维修费用11.2承租人违约责任：11.2.1如承租人未按时支付租金，应支付违约金，违约金为每日租金的1%11.2.2如承租人违反房屋使用规定，造成损失，应承担赔偿责任11.3违约金计算方式：11.3.1违约金的计算自违约行为发生之日起至违约行为终止之日止12.合同变更及解除12.1合同变更条件：12.1.1双方协商一致12.1.2变更内容不违反法律法规12.2合同解除条件：12.2.1租赁人单方面解除合同，需提前一个月通知承租人12.2.2承租人单方面解除合同，需提前三个月通知租赁人12.2.3因不可抗力导致合同无法履行12.3合同解除流程：12.3.1双方协商解除合同12.3.2书面通知对方12.3.3协商确定房屋归还及费用结算13.合同生效及终止13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章13.1.2租金及押金支付完毕13.2合同终止条件：13.2.1租赁期限届满13.2.2合同解除13.3合同终止流程：13.3.1租赁期满，房屋交还13.3.2双方核对房屋及附属设施状况13.3.3结算费用14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规14.2通知方式：双方以书面形式或约定的其他方式发送通知14.3合同份数及效力：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同执行过程中，非合同双方当事人，但为合同履行提供必要服务或协助的个人或机构，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务公司等。2.第三方介入条件2.1.1双方协商一致，同意第三方介入合同履行；2.1.2本合同规定的义务需要第三方协助完成；2.1.3法律法规或合同约定需要第三方介入。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供服务或协助的性质、范围及合同约定确定。3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，如：3.2.1第三方在提供中介服务过程中，因故意或重大过失导致合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.2.2第三方在提供维修服务过程中，因故意或重大过失导致房屋或设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。4.第三方责任划分4.1第三方责任划分如下：4.1.1第三方提供的服务或协助不构成对合同义务的直接履行，其责任限于因其服务或协助而产生的直接损失；4.1.2第三方在提供服务或协助过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。5.第三方权利义务5.1第三方的权利：5.1.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；5.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的协助和配合。5.2第三方的义务：5.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；5.2.2第三方应遵守法律法规和合同约定，不得损害合同双方的合法权益。6.第三方介入流程6.1第三方介入流程如下：6.1.1双方协商确定第三方介入的具体事项和方式；6.1.2双方与第三方签订相关服务协议；6.1.3第三方按照协议约定提供服务或协助。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经合同双方和第三方协商一致，并签订补充协议。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决方式与合同原有争议解决方式相同。8.2如第三方介入导致争议，争议解决应考虑第三方与合同双方之间的责任关系。9.第三方介入后的费用承担9.1第三方介入产生的费用由合同双方根据合同约定及第三方服务协议承担。9.2如合同未约定费用承担方式，由责任方承担。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，合同终止条件与合同原有终止条件相同。10.2第三方介入终止时，合同双方应与第三方协商解决相关事宜。11.第三方介入后的资料保存11.1第三方介入产生的相关资料，合同双方应妥善保存，以备日后查阅。12.第三方介入后的其他事项12.1第三方介入后，如涉及其他未在本合同中明确规定的事项，双方应根据法律法规、合同约定及公平原则协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同、租赁双方基本信息、房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还条件、房屋使用规定、附属设施及设备、房屋损坏及维修、保险责任、争议解决、违约责任、合同变更及解除、合同生效及终止、其他约定事项等条款。附件说明：本合同的详细内容和附件是合同的组成部分，具有同等法律效力。2.房屋现状描述详细要求：房屋的结构、面积、装修状况、家具家电情况等。附件说明：用于记录房屋交付时的现状，作为房屋损坏维修责任划分的依据。3.押金收据详细要求：押金金额、交付日期、收据编号等。附件说明：证明押金已交付，作为押金退还的依据。4.附属设施及设备清单详细要求：列出房屋内的电器、家具、家电等附属设施及设备的名称、型号、数量等。附件说明：用于确认房屋内的附属设施及设备情况，作为损坏维修责任划分的依据。5.保险单据详细要求：保险金额、保险期间、保险条款等。附件说明：证明房屋及其附属设施已投保，作为保险责任划分的依据。6.争议解决协议详细要求：争议解决方式、仲裁机构、仲裁规则等。附件说明：用于解决合同履行过程中产生的争议。7.合同变更协议详细要求：变更内容、变更日期、双方签字盖章等。附件说明：用于记录合同变更的内容和生效日期。8.合同解除协议详细要求：解除原因、解除日期、双方签字盖章等。附件说明：用于记录合同解除的原因和生效日期。9.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件。附件说明：作为合同履行过程中的补充证据。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁人违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋、未履行维修义务、擅自改变房屋结构及用途等。责任认定标准：租赁人应承担违约责任，支付违约金，赔偿损失。示例：租赁人未按时交付房屋，每逾期一日，应支付租金总额的1%作为违约金。2.承租人违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、违反房屋使用规定、造成房屋损坏等。责任认定标准：承租人应承担违约责任，支付违约金，赔偿损失。示例：承租人未按时支付租金，每逾期一日，应支付租金总额的1%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供服务或协助、违反法律法规或合同约定等。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿损失。示例：第三方在提供维修服务过程中，因故意或重大过失导致房屋损坏，应承担赔偿责任。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行。责任认定标准：不可抗力因素导致合同无法履行，合同双方互不承担违约责任。示例：因地震导致房屋损坏，合同双方互不承担违约责任。全文完。2024年房产租赁免责条款1本合同目录一览1.1房屋基本情况1.2租赁双方基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5房屋交付与验收1.6房屋使用及维护责任1.7附属设施及家具设备的使用与损坏责任1.8租赁期间房屋的修缮与维修1.9租赁期间房屋的装修与改造1.10租赁期间房屋的保险1.11租赁期间房屋的转租与转借1.12违约责任1.13合同解除条件及程序1.14争议解决方式1.15其他约定事项第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1.1房屋地址：_______1.1.2房屋建筑面积：_______平方米1.1.3房屋结构：_______1.1.4房屋用途：_______1.1.5房屋装修状况：_______1.1.6房屋附属设施：_______第二条租赁双方基本信息2.1.1全名：_______2.1.2身份证号码：_______2.1.3联系电话：_______2.1.4联系地址：_______2.2.1全名：_______2.2.2身份证号码：_______2.2.3联系电话：_______2.2.4联系地址：_______第三条租赁期限3.1租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满，出租人有权收回房屋，承租人应如期搬离。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元整。4.2支付方式：承租人应于每月_______日前支付下一个月的租金。4.3支付时间：_______第五条房屋交付与验收5.1出租人应于_______年_______月_______日前将房屋交付承租人使用。5.2承租人在收到房屋后_______日内进行验收，如有不符合约定之处，应在验收期限内通知出租人。5.3验收合格后，承租人应向出租人出具书面验收确认书。第六条房屋使用及维护责任6.1承租人应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。6.2承租人应妥善保管房屋及附属设施，因使用不当造成的损坏，由承租人负责修复或赔偿。6.3承租人不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。第七条附属设施及家具设备的使用与损坏责任7.1房屋内的附属设施及家具设备，如空调、冰箱、洗衣机等，均由出租人提供。7.2承租人应合理使用上述设施设备，不得擅自拆装、更换或丢弃。7.3因使用不当或人为损坏，导致上述设施设备不能正常使用，承租人应负责修理或赔偿。第八条租赁期间房屋的修缮与维修8.1在租赁期间，房屋主体结构及基础设施由出租人负责维修，确保房屋安全使用。8.2房屋内部设施的正常磨损，承租人无需负责维修。8.3因不可抗力或第三方责任导致房屋损坏，双方应协商解决，维修费用由责任人承担。8.4承租人因使用不当造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。第九条租赁期间房屋的装修与改造9.1承租人未经出租人同意，不得对房屋进行任何形式的装修或改造。9.2若承租人同意进行装修或改造，必须经出租人书面同意，并承担所有费用。9.3租赁期满或合同解除时，承租人应恢复房屋原状，否则出租人有权要求恢复费用。第十条租赁期间房屋的保险10.1出租人应负责房屋主体结构及基础设施的保险，并承担相应的保险费用。10.2承租人应负责其个人财产的保险，并承担相应的保险费用。10.3出租人应将保险单复印件提供给承租人，并在保险期间内保持保险有效。第十一条租赁期间房屋的转租与转借11.1承租人未经出租人书面同意，不得将房屋转租或转借给他人。11.2若出租人同意转租或转借，承租人应承担相应的法律责任。11.3转租或转借期间，原租赁合同的条款仍对出租人和承租人有效。第十二条违约责任12.1承租人未按约定支付租金的，应向出租人支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算。12.2出租人未按约定交付房屋的，应向承租人支付违约金，违约金按每日租金的_______%计算。12.3任何一方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。第十三条合同解除条件及程序13.1.1承租人未按约定支付租金达_______日；13.1.2承租人擅自改变房屋结构或用途；13.1.3承租人从事违法活动；13.1.4出租人因房屋需要自行使用。13.2.1出租人未按约定交付房屋；13.2.2出租人违反合同约定，严重影响承租人使用房屋；13.2.3出租人未按约定承担房屋维修责任。13.3合同解除后，双方应按合同约定处理房屋及支付费用。第十四条争议解决方式14.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。14.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲、乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、保险公司、维修服务提供者等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了协助甲、乙双方更好地履行合同，确保合同的公平、公正执行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入范围15.3.1.1房屋及附属设施的评估、鉴定；15.3.1.2房屋租赁合同的签订、解释；15.3.1.3房屋维修、保养；15.3.1.4争议调解；15.3.1.5保险理赔；15.3.1.6其他甲、乙双方约定的需要第三方介入的事项。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲、乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其接受委托时所收取的费用总额。15.5第三方责任免除15.5.1因不可抗力、政策调整等原因导致第三方无法履行职责，或其履行职责不符合合同约定，第三方不承担责任。15.6第三方保密义务15.6.1第三方在介入过程中，对甲、乙双方的商业秘密、个人信息等负有保密义务，未经甲、乙双方同意，不得泄露给任何第三方。15.7第三方选择与更换15.7.1甲、乙双方有权选择第三方，并在合同中明确第三方的名称、职责和责任限额。15.7.2若第三方无法履行职责或存在严重违约行为，甲、乙双方有权更换第三方，并书面通知原第三方。15.8第三方与其他各方的责任划分15.8.1第三方与甲、乙双方之间的责任划分如下：15.8.1.1第三方对甲、乙双方负责，确保其履行职责符合合同约定；15.8.1.2甲、乙双方对第三方负责，支付其服务费用；15.8.1.3第三方对因其自身原因造成的损失，向甲、乙双方承担赔偿责任。15.9第三方介入的流程15.9.1甲、乙双方协商确定第三方介入事项；15.9.2双方签订第三方介入协议，明确第三方职责、责任限额及保密义务；15.9.3第三方根据协议履行职责；15.9.4第三方完成职责后，甲、乙双方进行验收；15.9.5若第三方未能履行职责，甲、乙双方有权解除协议，并追究第三方责任。15.10第三方介入协议的变更与解除15.10.1第三方介入协议的变更需经甲、乙双方协商一致，并以书面形式确认；15.10.2第三方介入协议的解除需符合合同约定或法律法规的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同要求：合同内容完整，双方签字盖章，一式两份。说明：此附件为合同主体，详细规定了双方的权利和义务。2.附件二：房屋基本情况说明要求：详细描述房屋的具体信息，包括面积、结构、装修状况等。说明：此附件作为合同附件，用于补充房屋的基本信息。3.附件三：房屋附属设施及家具设备清单要求：列明房屋内的附属设施及家具设备的种类、数量及使用说明。说明：此附件作为合同附件，用于明确房屋内设施和家具设备的状况。4.附件四：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件作为合同附件，用于证明租金已支付。5.附件五：房屋维修记录要求：记录房屋维修的时间、原因、费用等信息。说明：此附件作为合同附件，用于证明房屋维修情况。6.附件六：第三方介入协议要求：协议内容完整，双方签字盖章，一式两份。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜。7.附件七：争议解决协议要求：协议内容完整，双方签字盖章，一式两份。说明：此附件作为合同附件，用于规定争议解决的具体流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金责任认定标准：根据合同约定，未按约定支付租金的，应向对方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算。示例：承租人未在每月5日前支付租金，逾期5天，应向出租人支付滞纳金。2.违约行为：擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。示例：承租人未经出租人同意，私自拆除房屋隔断，应恢复原状并赔偿出租人损失。3.违约行为：未按约定交付房屋责任认定标准：未按约定交付房屋的，应向对方支付违约金，违约金按每日租金的_______%计算。示例：出租人未在合同约定的时间内交付房屋，应向承租人支付违约金。4.违约行为：违反合同约定的其他条款责任认定标准：根据合同约定，违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。示例：出租人未按约定承担房屋维修责任，应承担维修费用。全文完。2024年房产租赁免责条款2本合同目录一览1.定义与解释1.1房产定义1.2租赁定义1.3免责条款定义2.租赁双方信息2.1房产所有者信息2.2租赁人信息2.3联系方式3.房产租赁基本信息3.1房产地址3.2租赁期限3.3租金金额及支付方式3.4租赁用途4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3退还条件4.4退还流程5.租赁期间责任与义务5.1房产所有者责任与义务5.2租赁人责任与义务6.免责条款6.1房产设施及装修6.2房产质量问题6.3自然灾害及不可抗力6.4违约责任6.5争议解决7.租赁期间变更7.1房产租赁期限变更7.2租金调整7.3租赁用途变更8.房产交还8.1交还条件8.2交还流程8.3检查项目及标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定12.1知识产权12.2保密条款12.3通知与送达13.合同附件13.1房产租赁合同附件13.2其他相关附件14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效时间第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产定义：本合同所指房产，是指甲方所有并出租给乙方的位于[房产地址]的房屋及其附属设施。1.2租赁定义：租赁是指甲方将房产出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。1.3免责条款定义：免责条款是指在本合同中，对于某些特定情况下的责任免除或限制责任的规定。2.租赁双方信息2.1房产所有者信息：甲方名称：[甲方全称]，甲方地址：[甲方地址]，甲方联系人：[甲方联系人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。2.2租赁人信息：乙方名称：[乙方全称]，乙方地址：[乙方地址]，乙方联系人：[乙方联系人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。2.3联系方式：双方应确保在合同有效期内提供的联系方式准确无误，如有变更应及时通知对方。3.房产租赁基本信息3.1房产地址：[房产地址]，房产面积：[房产面积]平方米。3.2租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]个月。3.3租金金额及支付方式：租金总额为人民币[租金金额]元，支付方式为[支付方式]，具体支付时间及方式详见附件一。3.4租赁用途：乙方租赁该房产仅用于[租赁用途]，不得进行任何违法活动。4.租赁保证金4.1保证金金额：乙方需向甲方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。4.2保证金支付方式：乙方应在签订本合同之日起[支付日期]内向甲方支付租赁保证金。4.3退还条件：在租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后，甲方应在[退还日期]内无息退还乙方租赁保证金。4.4退还流程：乙方需提供相关证明文件，甲方在收到证明文件后七个工作日内退还保证金。5.租赁期间责任与义务5.1房产所有者责任与义务：甲方应确保房产符合租赁用途，并对房产进行必要的维修和保养。5.2租赁人责任与义务：乙方应按照约定用途使用房产，并保持房产的整洁和完好。6.免责条款6.1房产设施及装修：因自然灾害或不可抗力导致房产设施及装修损坏，甲方无需承担责任。6.2房产质量问题：若房产存在质量问题，乙方应在发现后及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。6.3自然灾害及不可抗力：因自然灾害或不可抗力导致租赁合同无法履行，双方互不承担责任。6.4违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.5争议解决：如因本合同产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.房产交还8.1交还条件：租赁期满或乙方提前终止租赁，乙方应将房产交还给甲方，并确保房产及附属设施处于良好状态，符合租赁时的约定。8.2交还流程：乙方应在租赁期满或终止租赁前[提前通知天数]天书面通知甲方，甲方在收到通知后应安排验收。8.3.1房产及附属设施外观保持整洁，无明显损坏；8.3.2房产内部设施完好，功能正常；8.3.3水电气等配套设施正常运行，无拖欠费用。9.争议解决9.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决。9.2争议解决程序：协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点：本合同争议解决地点为合同签订地。10.合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：租赁期满、甲方或乙方单方面解除合同、双方协商一致终止合同等。10.3.1乙方违反租赁用途，经甲方警告后仍不改正；10.3.2甲方未按约定提供房产或设施，经乙方警告后仍不改正；10.3.3因不可抗力导致合同无法履行。11.法律适用与管辖11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：本合同争议解决法院为合同签订地人民法院。12.其他约定12.1知识产权：房产及附属设施中涉及的知识产权归甲方所有，乙方不得擅自使用或转让。12.2保密条款：双方对本合同内容及房产信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3通知与送达：双方的通知应以书面形式发送，自发送之日起[通知期限]天后视为送达。13.合同附件13.1房产租赁合同附件：包括房产交接清单、租金支付计划表等。13.2其他相关附件：包括房产产权证明、维修保养记录等。14.合同签署与生效14.1合同签署：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效时间：本合同自[生效日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，提供咨询、中介、担保、评估等服务的个人或机构。15.2.1房产评估：在租赁合同签订前，甲方可能需要第三方对房产进行评估。15.2.2房产中介：在寻找租赁人时，甲方可能通过第三方中介机构进行。15.2.3担保服务：乙方可能通过第三方提供担保服务，以增加甲方对租赁的信心。15.2.4争议解决：在合同履行过程中，双方可能需要第三方协助解决争议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在提供相关服务时，应对其提供的服务质量承担责任。15.3.2第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、服务标准以及双方协商的结果确定。15.3.3若第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过[赔偿金额]元。16.第三方责任界定16.1第三方在提供中介服务时，应确保其提供的信息真实、准确、完整，否则应承担相应的法律责任。16.2第三方在提供担保服务时，应按照担保合同的约定履行担保责任。16.3第三方在提供评估服务时，应按照评估行业的规范进行评估，并对其评估结果负责。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的服务提供者，其行为应遵守甲方的委托要求。17.2第三方与乙方的关系：