2024年版中介协助租房协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版中介协助租房协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.协议标的及服务内容2.1房源信息2.2租房服务内容2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用3.2费用支付方式3.3支付时间4.房源真实性承诺4.1房源信息真实性4.2房源权属情况4.3违约责任5.保密条款5.1保密义务5.2保密信息范围5.3违约责任6.服务期限及终止条件6.1服务期限6.2终止条件6.3终止程序7.房源展示及带看7.1展示方式7.2带看安排7.3展示及带看费用8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.法律适用10.1适用法律10.2适用解释11.其他约定11.1通知方式11.2合同附件11.3合同修改12.合同生效及终止12.1合同生效12.2合同终止13.附件13.1房源信息表13.2其他附件14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方（中介方）：_______乙方（委托方）：_______1.2双方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3双方联系方式甲方联系方式：电话_______，邮箱_______乙方联系方式：电话_______2.协议标的及服务内容2.1房源信息2.2租房服务内容1.提供符合乙方需求的房源信息；2.协助乙方与房东进行沟通；3.协助乙方进行看房；4.协助乙方与房东签订租赁合同；5.提供相关法律法规咨询。2.3服务期限本协议服务期限为_______天，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.服务费用及支付方式3.1服务费用甲方服务费用为_______元，其中_______元为信息费，_______元为服务费。3.2费用支付方式甲方服务费用由乙方在签订本协议之日起_______个工作日内一次性支付。4.房源真实性承诺4.1房源信息真实性甲方承诺提供的房源信息真实、准确，并保证其有权对房源进行出租。4.2房源权属情况甲方保证所提供的房源信息真实无误，且房源权属清晰，不存在任何法律纠纷。4.3违约责任若甲方提供的房源信息存在虚假、不准确或权属不清等问题，甲方应退还乙方已支付的服务费用，并承担相应的法律责任。5.保密条款5.1保密义务双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密信息范围本协议中的保密信息包括但不限于：房源信息、服务费用、合同内容等。5.3违约责任若一方违反保密义务，向任何第三方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。6.服务期限及终止条件6.1服务期限本协议服务期限为_______天，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。6.2终止条件1.双方协商一致，终止本协议；2.甲方未在规定时间内提供符合乙方需求的房源信息；3.乙方未在规定时间内支付服务费用；4.任何一方违约，另一方有权终止本协议。6.3终止程序本协议终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后，签署终止协议。7.房源展示及带看7.1展示方式甲方将通过电话、、电子邮件等方式向乙方展示房源信息。7.2带看安排乙方对甲方提供的房源信息感兴趣时，甲方应在_______小时内安排带看。7.3展示及带看费用展示及带看费用由乙方承担，具体费用根据实际情况协商确定。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件1.双方协商一致，解除本协议；2.甲方未能在服务期限内提供符合乙方需求的房源信息；3.乙方未能在规定时间内支付服务费用；4.任何一方严重违约，另一方有权解除本协议。8.2合同解除程序1.一方提出解除合同意向，应提前_______天书面通知对方；2.双方应在收到解除通知之日起_______个工作日内完成合同解除手续；3.合同解除后，双方应按照协议约定处理相关事宜。8.3违约责任1.甲方违约，未能在服务期限内提供符合乙方需求的房源信息，应退还乙方已支付的服务费用，并支付_______%的违约金；2.乙方违约，未能在规定时间内支付服务费用，应向甲方支付_______%的滞纳金；3.任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.法律适用10.1适用法律本协议适用中华人民共和国法律。10.2适用解释本协议未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规解释。11.其他约定11.1通知方式双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时书面通知对方。11.2合同附件本协议附件包括但不限于：房源信息表、租赁合同等。11.3合同修改本协议的修改，必须经双方书面同意，并自双方签字盖章之日起生效。12.合同生效及终止12.1合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止本协议服务期限届满或双方协商一致解除本协议后，本协议终止。13.附件13.1房源信息表详细列出房源的详细信息，如地址、面积、租金等。13.2其他附件根据实际情况，可能包括但不限于：租赁合同、房屋租赁登记备案证明等。14.合同签署及生效日期14.1签署日期本协议自_______年_______月_______日起签署。14.2生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及介入15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，因本合同执行或相关事宜而介入本合同关系的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式1.提供专业服务，如法律咨询、房地产评估等；2.提供资金支持，如贷款、担保等；3.提供技术支持，如房屋维修、装修等；4.其他经甲乙双方同意的情形。15.3第三方介入程序1.第三方介入前，应取得甲乙双方的书面同意；2.第三方介入后，应与本合同的其他方签订相应的合作协议或补充协议；3.第三方应遵守本合同及相关法律法规。16.甲乙双方增加的额外条款16.1第三方责任1.第三方在介入本合同关系时，应自行承担其提供的服务或产品的相关责任；2.第三方不得因介入本合同关系而免除或减轻其法定责任；3.第三方应保证其提供的服务或产品符合相关法律法规和行业标准。16.2第三方权利1.第三方有权根据本合同或相关合作协议获取相应的报酬；2.第三方有权要求甲乙双方履行其在本合同中的义务；3.第三方有权在介入本合同关系期间，获得必要的知情权。16.3第三方与其他各方的划分1.第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方在合作协议中约定；2.第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方在合作协议中约定；3.第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由本合同和相关合作协议共同约定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因其提供的服务或产品导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定1.第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定；2.若合作协议未约定责任限额，则第三方责任限额为本合同服务费用的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。17.3责任限额适用1.第三方责任限额仅适用于第三方因其提供的服务或产品导致甲乙双方遭受的直接经济损失；2.第三方责任限额不适用于间接损失、违约金、赔偿金等。18.第三方介入后的合同修改18.1合同修改1.第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行修改；2.合同修改需取得第三方的书面同意。18.2合同修改程序1.甲乙双方就合同修改内容达成一致；2.将合同修改内容书面通知第三方；3.第三方在_______个工作日内书面回复是否同意修改；4.若第三方同意修改，双方签署修改后的合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房源信息表详细要求：包括房源的详细描述，如地址、面积、租金、设施、装修情况等。2.租赁合同详细要求：包括甲乙双方的个人信息、房源信息、租赁期限、租金支付方式、押金、维修责任等。说明：此合同是甲乙双方签订的正式租赁协议，具有法律效力。3.房屋租赁登记备案证明详细要求：由当地房屋管理部门出具，证明租赁合同的合法有效性。说明：此证明是租赁合同合法性的证明，用于后续交易或法律程序。4.房源照片及视频详细要求：提供房源的内外部照片及视频，真实反映房源现状。5.房源权属证明详细要求：包括房产证、土地使用权证等，证明房源权属清晰。说明：此证明作为房源权属的依据，确保房源可以合法出租。6.服务费用清单详细要求：列明甲方提供的服务内容及对应费用。说明：此清单作为甲方收取服务费用的依据，确保费用透明。7.第三方合作协议详细要求：包括第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：此协议作为第三方介入本合同关系的依据，明确各方的权利义务。8.合同修改协议详细要求：包括合同修改的内容、生效日期等。说明：此协议作为合同修改的正式文件，确保合同修改的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未能在服务期限内提供符合乙方需求的房源信息。责任认定：退还乙方已支付的服务费用，并支付_______%的违约金。示例：若甲方未能在约定时间内提供符合乙方需求的房源信息，应退还乙方已支付的服务费用，并支付合同总金额_______%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未能在规定时间内支付服务费用。责任认定：向甲方支付_______%的滞纳金。示例：若乙方未能在约定时间内支付服务费用，应向甲方支付合同总金额_______%的滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方提供的服务或产品不符合约定或存在缺陷。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复、更换或赔偿损失。示例：若第三方提供的房屋维修服务不符合约定，应负责修复或更换，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。4.保密违约行为及责任认定违约行为：泄露对方保密信息。责任认定：承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若一方泄露对方的保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年版中介协助租房协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2术语解释2.双方信息2.1中介方信息2.2租赁方信息2.3房东信息3.租房服务内容3.1服务范围3.2服务方式3.3服务期限4.租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3其他费用4.4费用调整5.房屋信息5.1房屋基本情况5.2房屋设施与配置5.3房屋权属证明6.租赁流程6.1看房预约6.2签订租赁合同6.3租金支付6.4租赁登记7.房屋交付与接收7.1房屋交付时间7.2房屋验收标准7.3验收流程7.4验收结果处理8.租赁期间的权利与义务8.1租赁方权利8.2租赁方义务8.3中介方权利8.4中介方义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除与终止的程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3附件13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同份数14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年版中介协助租房协议》。1.1.2“中介方”指提供租房协助服务的乙方。1.1.3“租赁方”指寻求租房服务的甲方。1.1.4“房东”指房屋所有权人。1.1.5“房屋”指甲方租赁的房产。1.1.6“租赁合同”指甲方与房东签订的正式租赁合同。1.2术语解释1.2.1“服务范围”指中介方为甲方提供的包括但不限于房屋信息查询、看房陪同、合同签订协助等服务。1.2.2“服务期限”指本合同签订之日起至租赁合同签订之日止。1.2.3“费用”指甲方支付给中介方的服务费用。2.双方信息2.1中介方信息2.1.1中介方名称：__________________2.1.2中介方地址：__________________2.1.3中介方联系人：__________________2.1.4联系电话：__________________2.2租赁方信息2.2.1租赁方姓名：__________________2.2.2身份证号码：__________________2.2.3联系电话：__________________2.3房东信息2.3.1房东姓名：__________________2.3.2身份证号码：__________________2.3.3联系电话：__________________3.租房服务内容3.1服务范围3.1.1中介方协助租赁方了解房屋信息。3.1.2中介方安排租赁方看房，并提供看房陪同服务。3.1.3中介方协助租赁方与房东签订租赁合同。3.1.4中介方提供合同法律咨询及修改建议。3.2服务方式3.2.1通过电话、短信、电子邮件等方式提供服务。3.2.2面对面沟通服务。3.3服务期限3.3.1服务期限自本合同签订之日起至租赁合同签订之日止。4.租金及相关费用4.1租金金额4.1.1租金金额为每月人民币__________________元。4.1.2租金支付方式为：__________________。4.2租金支付方式4.2.1首月租金在签订租赁合同时一次性支付。4.2.2之后的租金每月在____日支付。4.3其他费用4.3.1甲方支付给房东的押金为人民币__________________元。4.3.2甲方支付给中介方的服务费用为人民币__________________元。4.4费用调整4.4.1若租金调整，双方应重新签订补充协议。5.房屋信息5.1房屋基本情况5.1.1房屋地址：__________________5.1.2房屋面积：__________________5.1.3房屋结构：__________________5.1.4房屋装修情况：__________________5.2房屋设施与配置5.2.1房屋内含设施：__________________5.2.2房屋外设施：__________________5.3房屋权属证明5.3.1房东应提供房屋权属证明文件。6.租赁流程6.1看房预约6.1.1租赁方通过中介方预约看房时间。6.1.2中介方安排看房时间并提供看房陪同服务。6.2签订租赁合同6.2.1中介方协助租赁方与房东签订租赁合同。6.2.2租赁合同应包含房屋信息、租金、押金、租赁期限等内容。6.3租金支付6.3.1首月租金在签订租赁合同时一次性支付。6.3.2之后的租金每月在____日支付。6.4租赁登记6.4.1租赁方应在签订租赁合同后____日内完成租赁登记。8.租赁期间的权利与义务8.1租赁方权利8.1.1租赁方有权了解房屋的真实情况。8.1.2租赁方有权要求中介方提供必要的服务。8.1.3租赁方有权在租赁期间内使用房屋及其设施。8.2租赁方义务8.2.1租赁方应按照约定支付租金和相关费用。8.2.2租赁方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构。8.2.3租赁方应遵守房屋所在地的法律法规和物业管理规定。8.3中介方权利8.3.1中介方有权要求租赁方支付约定的服务费用。8.3.2中介方有权要求租赁方遵守合同约定。8.4中介方义务8.4.1中介方应如实提供房屋信息。8.4.2中介方应协助租赁方与房东签订租赁合同。8.4.3中介方应提供必要的服务，确保租赁双方的权益。9.违约责任9.1违约情形9.1.1租赁方未按时支付租金。9.1.2租赁方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。9.1.3中介方未履行合同约定的服务义务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约赔偿9.3.1违约方应按照实际损失赔偿对方。9.3.2若有约定的违约金，违约方应支付违约金。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2出现合同约定的解除条件。10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满。10.2.2房屋被依法收回。10.3解除与终止的程序10.3.1双方应提前____日书面通知对方解除或终止合同。10.3.2双方应按照合同约定办理相关手续。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2若协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为__________________。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担。12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.1.1双方在本合同上签字或盖章。12.1.2合同经双方协商一致。12.2合同修改程序12.2.1任何修改均需以书面形式进行。12.2.2修改内容应经双方签字或盖章确认。12.3附件12.3.1本合同附件包括但不限于房屋信息表、租赁合同等。13.其他约定13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。13.1.2通知送达即视为对方收到。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.3合同份数13.3.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1房屋信息表14.2租赁合同14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与范围15.1定义15.1.1“第三方”指本合同签订后，因特定目的而介入本合同履行过程中的非合同当事人。15.1.2第三方不包括中介方、租赁方、房东。15.2范围15.2.1第三方可能涉及的服务包括但不限于房屋维修、物业管理、保险等。16.第三方介入条件16.1介入条件16.1.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签署书面协议。16.1.2第三方介入需符合法律法规和本合同的相关规定。17.第三方责任限额17.1责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在书面协议中约定。17.1.2若未约定责任限额，第三方责任限额为人民币______万元。17.2责任承担17.2.1第三方在履行职责过程中造成甲乙任何一方的损失，其责任限额内的损失由第三方承担。17.2.2超出责任限额的损失，由甲乙双方根据各自过错比例承担。18.第三方权利与义务18.1权利18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。18.1.2第三方有权在职责范围内对房屋进行必要的检查、维修和管理。18.2义务18.2.1第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量。18.2.2第三方应保护甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分19.1.1第三方在职责范围内的行为，由第三方承担责任。19.1.2第三方职责范围外的行为，由其自身承担责任。19.2信息共享19.2.1甲乙双方应向第三方提供必要的信息，以便其履行职责。19.2.2第三方应保守甲乙双方提供的信息，不得泄露。19.3争议解决19.3.1第三方与其他方之间的争议，由第三方自行解决。19.3.2若第三方与其他方发生争议，甲乙双方应提供必要的协助。20.第三方变更与退出20.1变更20.1.1第三方变更需经甲乙双方同意，并签署书面协议。20.1.2变更后的第三方应继续履行原有职责，并承担相应责任。20.2退出20.2.1第三方退出需提前____日通知甲乙双方，并办理相关手续。20.2.2第三方退出后，其职责由甲乙双方另行安排。21.第三方介入的合同效力21.1效力21.1.1第三方介入后的合同效力，由甲乙双方在书面协议中约定。21.1.2若未约定，第三方介入后的合同效力与本合同效力一致。22.第三方介入的合同终止22.1终止条件22.1.1第三方职责履行完毕。22.1.2双方协商一致解除第三方介入协议。22.1.3出现本合同约定的合同终止条件。22.2终止程序22.2.1第三方退出需提前____日通知甲乙双方，并办理相关手续。22.2.2双方应按照合同约定办理终止手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋信息表要求：详细记录房屋的基本情况、设施配置、权属证明等。说明：房屋信息表应由房东提供，并由中介方审核真实性。2.租赁合同要求：租赁合同应包含房屋信息、租金、押金、租赁期限、双方权利义务等。说明：租赁合同应由中介方协助甲乙双方签订，并由双方签字或盖章。3.服务费用支付凭证要求：记录甲方支付给中介方的服务费用及支付日期。说明：服务费用支付凭证应由甲方提供，并由中介方保存。4.押金收据要求：记录甲方支付给房东的押金金额及收据信息。说明：押金收据应由房东提供，并由甲方保存。5.争议解决协议要求：记录双方在争议解决过程中的协商结果和协议内容。说明：争议解决协议应由双方签字或盖章，并作为合同附件。6.第三方服务协议要求：详细记录第三方介入的具体服务内容、费用、责任限额等。说明：第三方服务协议应由第三方、甲乙双方共同签订。7.合同变更协议要求：记录合同变更的具体内容、原因、双方签字或盖章。说明：合同变更协议应由双方签字或盖章，并作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付租金或相关费用责任认定：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的利息损失。2.租赁方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施责任认定：租赁方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：若租赁方擅自改变房屋结构，应负责恢复原状或赔偿房东因此遭受的损失。3.中介方未履行合同约定的服务义务责任认定：中介方应向甲乙双方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若中介方未提供约定的看房陪同服务，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。4.第三方未履行服务协议责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方未按约定提供房屋维修服务，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。5.争议解决过程中，一方未履行协议责任认定：违约方应向守约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若一方在争议解决过程中未履行协议，应向另一方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。全文完。2024年版中介协助租房协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1房东信息2.2房客信息2.3中介信息3.房源信息3.1房屋基本情况3.2房屋位置与周边设施3.3房屋租赁条件4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金支付方式4.3租金金额5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收流程7.使用与维护7.1房屋使用规定7.2房屋维修责任7.3房屋维护责任8.费用与税费8.1水电费8.2物业费8.3其他费用8.4税费9.违约责任9.1房客违约责任9.2房东违约责任9.3中介违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2其他相关文件13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项14.1不可抗力14.2通知与送达14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“房屋”指本合同中出租的住宅、商业或办公用房；（2）“房东”指拥有房屋所有权或使用权，并同意出租房屋的一方；（3）“房客”指承租房屋并支付租金的一方；（4）“中介”指提供中介服务，促成房东与房客达成租赁关系的一方；（5）“租赁期限”指房客使用房屋的时间；（6）“租金”指房客支付给房东的货币金额；（7）“押金”指房客在签订合同时向房东支付的一定金额，用于保证房客履行合同义务；（8）“水电费”指房屋使用过程中产生的电力、水费；（9）“物业费”指房屋所在物业区域的物业管理费用；（10）“其他费用”指除租金、押金、水电费、物业费以外的其他相关费用。1.2解释本合同中如有对本条款的任何解释，应以本条款的原文为准。2.合同双方信息2.1房东信息（1）姓名：________（2）身份证号码：________（3）联系方式：________2.2房客信息（1）姓名：________（2）身份证号码：________（3）联系方式：________2.3中介信息（1）名称：________（2）联系方式：________3.房源信息3.1房屋基本情况（1）房屋地址：________（2）房屋面积：________平方米（3）房屋结构：________3.2房屋位置与周边设施（1）房屋位置：________（2）周边设施：________3.3房屋租赁条件（1）租赁用途：________（2）租赁面积：________平方米（3）租赁期限：________4.租赁期限与租金4.1租赁期限本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。4.2租金支付方式（1）租金支付时间：每月________日前；（2）租金支付方式：________；4.3租金金额本合同租金为人民币________元/月。5.押金5.1押金金额本合同押金为人民币________元。5.2押金退还条件（1）房客在租赁期满且房屋无损坏的情况下，有权要求退还押金；（2）房客在租赁期间如提前终止合同，应承担相应的违约责任，押金不予退还。5.3押金退还流程（1）房客提前通知房东并经房东同意后，方可办理退还押金手续；（2）退还押金时，双方应共同现场核对押金金额及房屋状况；（3）押金退还后，双方应在押金退还凭证上签字确认。6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间本合同房屋交付时间为________年________月________日。6.2房屋验收标准（1）房屋结构完好，无安全隐患；（2）房屋设施齐全，功能正常；（3）房屋内部清洁，无异味；6.3验收流程（1）房客在房屋交付前有权要求房东提供房屋验收标准；（2）房客应在房屋交付当天对房屋进行验收；（3）房客如对房屋状况有异议，应在验收当天提出，双方协商解决。8.费用与税费8.1水电费（1）水电费由房客按照实际使用情况支付；（2）房客应于每月水电费账单送达后五日内支付水电费；（3）如房客未按时支付水电费，房东有权采取必要措施追缴。8.2物业费（1）房客应按照物业管理规定支付物业管理费用；（2）物业管理费用的支付方式及金额由房东与物业管理方协商确定；（3）房客应按时支付物业管理费用，逾期未付的，应承担滞纳金。8.3其他费用（1）房屋租赁期间，如产生其他费用（如网络费、有线电视费等），由房客承担；（2）房客应按照实际使用情况支付上述费用。8.4税费（1）房屋租赁涉及的税费由双方按照国家相关法律法规规定承担；（2）房客应自行办理相关税费申报及缴纳手续。9.违约责任9.1房客违约责任（1）如房客未按时支付租金，应向房东支付滞纳金；（2）如房客擅自改变房屋结构或用途，应承担相应责任；（3）如房客提前终止合同，应按照合同约定支付违约金。9.2房东违约责任（1）如房东未按时交付房屋，应向房客支付违约金；（2）如房东未按约定条件提供房屋，应承担相应责任；（3）如房东擅自终止合同，应向房客支付违约金。9.3中介违约责任（1）如中介未能促成双方达成租赁协议，应承担相应责任；（2）如中介违反合同约定，应向双方承担违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方可约定争议解决机构，如仲裁委员会。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）房屋租赁合同期满，双方协商一致解除合同；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）一方违约，经对方催告后仍未履行；（4）法律、法规规定的其他解除合同的情形。11.2合同终止条件（1）房屋租赁合同期满；（2）合同解除；（3）房屋被征收或征用。12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋产权证明文件12.3房屋租赁登记证明12.4其他相关文件13.合同生效与修改13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序（1）合同的修改需经双方协商一致；（2）修改后的合同内容应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。14.其他约定事项14.1不可抗力（1）本合同所指的不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。14.2通知与送达（1）本合同中的通知应以书面形式进行；（2）通知送达地址为本合同约定的地址；（3）通知送达方式包括邮寄、快递、电子邮件等。14.3合同份数本合同一式________份，双方各执________份。14.4合同签署日期本合同签署日期为________年________月________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方是指除甲方（房东）、乙方（房客）和中介方以外的任何参与本合同履行过程中的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）第三方作为担保人提供担保；（2）第三方作为监督人监督合同履行；（3）第三方作为维修服务提供方；（4）第三方作为房屋管理方；（5）法律、法规规定的其他第三方介入情形。15.3第三方责权利15.3.1责任（1）第三方应按照本合同约定或其职责范围履行相应义务；（2）第三方因自身原因导致本合同无法履行或造成损失的，应承担相应责任；（3）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。15.3.2权利（1）第三方有权要求甲方、乙方和中介方履行其应尽的义务；（2）第三方有权要求甲方、乙方和中介方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权根据合同约定或职责要求甲方、乙方和中介方支付费用。15.3.3利益（1）第三方有权获得其应得的报酬；（2）第三方有权获得其因履行合同而产生的其他利益。15.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方、乙方和中介方之间的关系由本合同及相关法律法规调整；（2）第三方不得干预甲方、乙方和中介方之间的权利义务关系；（3）第三方在履行合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方因违约或侵权行为给甲方、乙方或其他第三方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定（1）第三方责任限额由合同双方在签订合同时协商确定；（2）如合同未约定责任限额，则以法律法规规定的最高赔偿责任为准。16.3责任限额调整（1）合同签订后，如双方协商一致，可调整第三方责任限额；（2）调整后的责任限额应以书面形式通知各方。17.第三方介入合同条款（1）第三方名称、地址、联系方式；（2）第三方职责范围；（3）第三方权利义务；（4）第三方责任限额；（5）第三方与其他各方的关系；（6）第三方