2024版特种用途厂房买卖合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版特种用途厂房买卖合同书本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律2.当事人信息与资格确认3.厂房基本情况描述4.厂房买卖价格及支付方式5.交付与验收条款6.产权转移与登记手续7.附属设施及设备交付8.违约责任与争议解决9.不可抗力条款10.合同生效与解除条件11.合同变更与补充12.合同解除后的处理13.合同附件与补充协议14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与适用法律1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2本合同适用中华人民共和国法律，合同履行过程中如发生争议，应提交合同签订地人民法院诉讼解决。第二条当事人信息与资格确认2.1甲方（出卖方）名称：_______2.2甲方法定代表人（或负责人）：_______2.3甲方住所地：_______2.4乙方（买受方）名称：_______2.5乙方法定代表人（或负责人）：_______2.6乙方住所地：_______第三条厂房基本情况描述3.1厂房名称：_______3.2厂房地址：_______3.3厂房用途：_______3.4厂房建筑面积：_______平方米3.5厂房建筑结构：_______3.6厂房土地使用权性质：_______3.7厂房权属证书编号：_______第四条厂房买卖价格及支付方式4.1厂房买卖总价款：_______元4.2甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内将厂房所有权及土地使用权转让给乙方。4.3乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内支付甲方厂房总价款的_______%，即_______元。4.4剩余款项_______元，乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内支付完毕。第五条交付与验收条款5.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将厂房及相关附属设施、设备交付给乙方。5.2乙方应在收到厂房及相关附属设施、设备后_______个工作日内进行验收。5.3验收合格后，乙方应在本合同约定的验收期限内向甲方出具验收合格证明。第六条产权转移与登记手续6.1甲方应在本合同约定的交付期限内，协助乙方办理厂房及土地使用权过户登记手续。6.2乙方应在本合同约定的交付期限内，办理厂房及土地使用权过户登记手续，并支付相关税费。6.3甲方应在本合同约定的交付期限内，向乙方提供必要的证明文件，包括但不限于：房产证、土地使用权证等。第七条附属设施及设备交付7.1甲方应确保厂房及相关附属设施、设备的完整性和正常使用。7.2厂房内的附属设施、设备清单如下：7.2.1设备名称：_______7.2.2型号：_______7.2.3数量：_______7.2.4价值：_______元7.3乙方在接收附属设施、设备时，应检查其数量、型号及价值，如有不符，应及时通知甲方。第八条违约责任与争议解决8.1若甲方未能按照合同约定交付厂房或未能协助乙方办理产权转移登记手续，甲方应向乙方支付_______元的违约金。8.2若乙方未能按照合同约定支付款项，乙方应向甲方支付_______元的违约金。8.3若一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。8.4争议解决：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条不可抗力条款9.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。9.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切必要的措施减少损失。9.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时协商解决合同后续事宜。第十条合同生效与解除条件10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.1双方协商一致；10.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同。第十一条合同变更与补充11.1本合同的变更或补充，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。11.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或补充合同内容。第十二条合同解除后的处理12.1合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理未履行完毕的义务。12.2双方应相互返还因合同而产生的财产权益，并承担相应的法律责任。第十三条合同附件与补充协议13.1本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.2双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署与生效日期14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人、非法人组织或个人。第二条第三方介入的范畴2.1第三方介入的范畴包括但不限于：2.1.1提供厂房及土地的评估、鉴定服务；2.1.2提供合同起草、审核、修改等法律服务；2.1.3提供交易过程中的担保、贷款等服务；2.1.4提供合同履行过程中的中介、协调等服务。第三条第三方责任与权利3.1第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范，保证服务内容的真实、准确、完整。3.2第三方有权根据合同约定收取服务费用，费用标准应在合同中明确。3.3第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质，在合同中明确约定。4.2第三方责任限额包括但不限于：4.2.1第三方因提供虚假信息或评估失实导致的损失；4.2.2第三方在提供中介、协调服务过程中，因未尽合理注意义务导致的损失；4.2.3第三方在提供担保、贷款等金融服务过程中，因违反合同约定导致的损失。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方、乙方之间的关系是服务与被服务的关系，第三方不参与甲乙双方的合同主体地位。5.2第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方不得利用其地位获取不正当利益。第六条第三方介入的程序6.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前通知对方，并征得对方同意。6.2第三方介入后，应与甲乙双方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。6.3第三方介入后，应按照合同约定履行职责，并及时向甲乙双方报告服务进展情况。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入合同履行完毕或因不可抗力等原因无法继续履行时，应提前通知甲乙双方。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如发生争议，应协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用由甲乙双方根据服务协议约定承担。9.2若第三方介入导致合同履行受阻或造成损失，相关费用应由责任方承担。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房及土地使用权权属证书要求：提供完整的房产证、土地使用权证等权属证书原件或复印件，并确保证书真实有效。说明：用于证明厂房及土地的权属情况，确保合同履行的合法性。2.附件二：厂房及设备清单要求：详细列出厂房内的设备名称、型号、数量、价值等信息，并附有相关设备的使用说明书或照片。说明：明确厂房及设备的具体情况，便于双方验收。3.附件三：第三方服务协议要求：第三方服务协议应包括服务内容、费用、责任等事项，并由第三方签字（或盖章）确认。说明：明确第三方介入的具体内容，确保服务质量和效率。4.附件四：付款凭证要求：提供付款凭证的原件或复印件，证明付款的真实性。说明：用于证明乙方已按照合同约定支付款项。5.附件五：验收报告要求：验收报告应详细记录验收过程和结果，并由乙方签字确认。说明：用于证明厂房及设备已按约定交付，验收合格。6.附件六：违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证的原件或复印件，证明违约金已支付。说明：用于证明违约方已按照合同约定支付违约金。7.附件七：争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的相关文件，如协商记录、诉讼申请书等。说明：用于证明争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在合同约定的时间内交付厂房或未协助乙方办理产权转移登记手续。责任认定：甲方应向乙方支付_______元的违约金，并承担相应的赔偿责任。示例：甲方未在合同约定的时间内交付厂房，导致乙方无法按期投入使用，乙方因此遭受损失，甲方应承担相应责任。2.违约行为：乙方未在合同约定的时间内支付款项。责任认定：乙方应向甲方支付_______元的违约金，并承担相应的赔偿责任。示例：乙方未在合同约定的时间内支付款项，导致甲方无法按期收回款项，甲方因此遭受损失，乙方应承担相应责任。3.违约行为：第三方因提供虚假信息或评估失实导致的损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失程度确定。示例：第三方在提供厂房评估服务时，评估结果与实际情况不符，导致乙方购买价格过高，乙方因此遭受损失，第三方应承担相应责任。4.违约行为：第三方在提供中介、协调服务过程中，因未尽合理注意义务导致的损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失程度确定。示例：第三方在提供中介服务时，未能及时通知乙方厂房的实际情况，导致乙方购买价格过高，乙方因此遭受损失，第三方应承担相应责任。5.违约行为：第三方在提供担保、贷款等金融服务过程中，因违反合同约定导致的损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失程度确定。示例：第三方在提供贷款服务时，违反合同约定提前收回贷款，导致乙方资金链断裂，乙方因此遭受损失，第三方应承担相应责任。6.违约行为：第三方泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在提供中介服务过程中，泄露了甲乙双方的商业秘密，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应责任。全文完。2024版特种用途厂房买卖合同书1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.厂房的基本情况2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房结构2.4厂房用途3.厂房权属及法律状态3.1厂房所有权3.2厂房土地使用权3.3厂房相关证照4.厂房买卖价格及支付方式4.1厂房成交价格4.2付款方式及期限4.3付款凭证5.厂房交付及验收5.1厂房交付时间5.2厂房交付地点5.3厂房验收标准5.4厂房验收程序6.厂房移交及交付条件6.1厂房移交程序6.2厂房交付条件6.3厂房交付期限7.厂房产权过户及登记7.1产权过户手续7.2登记申请7.3登记费用8.厂房产权转移费用8.1产权转移税费8.2产权转移费用承担9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同解除后的处理11.1厂房返还11.2赔偿责任12.合同附件及补充条款12.1附件一：厂房详细资料12.2附件二：付款计划12.3补充条款13.合同解除后的其他事项13.1厂房返还13.2赔偿责任13.3保密条款14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：出卖方法定代表人：出卖方住所：出卖方联系电话：1.2买受方信息买受方名称：买受方法定代表人：买受方住所：买受方联系电话：2.厂房的基本情况2.1厂房位置厂房所在省（市、自治区）：厂房所在市（县、区）：厂房具体地址：2.2厂房面积厂房总面积：平方米2.3厂房结构厂房结构类型：厂房层数：2.4厂房用途厂房用途说明：3.厂房权属及法律状态3.1厂房所有权出卖方对该厂房享有完全的所有权，无任何权属纠纷。3.2厂房土地使用权出卖方对该厂房所占用土地享有使用权，土地使用年限至____年。3.3厂房相关证照出卖方已取得该厂房的产权证、土地使用权证等相关证照，并将复印件交付买受方。4.厂房买卖价格及支付方式4.1厂房成交价格厂房成交价格为人民币____元整。4.2付款方式及期限买受方应于合同签订之日起____个工作日内支付全部房款。4.3付款凭证买受方支付房款后，应向出卖方提供相应的付款凭证。5.厂房交付及验收5.1厂房交付时间出卖方应于合同约定的交付时间内将厂房交付给买受方。5.2厂房交付地点厂房交付地点为：____。5.3厂房验收标准（1）厂房主体结构完整，无安全隐患；（2）厂房内外装修完毕，设施设备齐全；（3）厂房相关证照齐全；5.4厂房验收程序买受方应在厂房交付之日起____个工作日内对厂房进行验收。验收合格后，买受方应在验收报告中签字确认。6.厂房移交及交付条件6.1厂房移交程序出卖方应按照合同约定，将厂房及相关证照、资料移交给买受方。6.2厂房交付条件（1）厂房主体结构完整，无安全隐患；（2）厂房内外装修完毕，设施设备齐全；（3）厂房相关证照齐全；6.3厂房交付期限出卖方应在合同约定的交付期限内完成厂房移交及交付工作。7.厂房产权过户及登记7.1产权过户手续出卖方应协助买受方办理厂房产权过户手续，包括但不限于提交相关申请、缴纳过户税费等。7.2登记申请买受方应在厂房交付后____个工作日内向相关部门申请办理厂房产权登记。7.3登记费用厂房产权登记费用由买受方承担。8.厂房产权转移费用8.1产权转移税费8.1.1厂房过户税费买受方需按照国家相关法律法规缴纳厂房过户税费，具体税费金额以税务机关核定的为准。8.1.2土地使用权过户税费买受方需按照国家相关法律法规缴纳土地使用权过户税费，具体税费金额以税务机关核定的为准。8.1.3其他相关税费除上述税费外，可能产生的其他相关税费，双方应按实结算。8.2产权转移费用承担8.2.1出卖方承担下列税费由出卖方承担：厂房过户手续费土地使用权过户手续费与产权过户相关的其他必要费用8.2.2买受方承担下列税费由买受方承担：厂房过户税费土地使用权过户税费与产权过户相关的其他税费9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.1.1出卖方违约责任若出卖方未按约定时间交付厂房，每延迟一日，应向买受方支付_____%的违约金。若出卖方提供的厂房存在权属瑕疵或不符合约定标准，导致买受方遭受损失的，出卖方应承担相应的赔偿责任。9.1.2买受方违约责任若买受方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向出卖方支付_____%的违约金。若买受方违反保密条款，泄露出卖方商业秘密，应承担相应的法律责任。9.2争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1合同自行解除合同约定的生效条件成就合同约定的解除条件成就任何一方违约导致合同无法继续履行10.2.2合同协商解除经双方协商一致，本合同可协商解除。11.合同解除后的处理11.1厂房返还合同解除后，买受方应将厂房返还给出卖方，并承担返还过程中的必要费用。11.2赔偿责任合同解除后，双方应根据合同约定及法律规定承担相应的赔偿责任。11.3保密条款合同解除后，双方仍应遵守保密条款，对合同内容保密。12.合同附件及补充条款12.1附件一：厂房详细资料包括但不限于厂房平面图、立面图、设备清单等。12.2附件二：付款计划详细列出付款时间、金额及支付方式。12.3补充条款任何与本合同内容不一致的补充条款，以补充条款为准。13.合同签署及生效日期本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。14.3本合同如有修改或补充，以书面形式为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除合同双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、监理机构、咨询机构等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方若合同双方同意，中介方可以协助双方完成合同的签订、履行、变更或解除等事宜。中介方的介入应经双方书面同意，并签订中介服务协议。15.2.2评估机构在厂房买卖过程中，若需要评估厂房的价值，双方可委托具有资质的评估机构进行评估。评估报告作为合同附件，对双方具有约束力。15.2.3鉴定机构若厂房存在质量、权属等问题，双方可委托鉴定机构进行鉴定。鉴定结论作为合同附件，对双方具有约束力。15.2.4监理机构为保障工程质量，双方可委托监理机构对厂房建设或装修过程进行监理。监理机构应按照合同约定履行职责，并对工程质量负责。15.2.5咨询机构若双方在合同履行过程中需要专业咨询，可委托咨询机构提供咨询服务。咨询机构应根据合同约定提供专业意见，并对其意见负责。16.第三方责任16.1责任范围第三方应根据其介入方式和合同约定，承担相应的责任。具体责任范围如下：中介方：协助双方完成合同签订、履行、变更或解除等事宜，确保合同顺利履行。评估机构：对厂房价值进行评估，确保评估结果真实、准确。鉴定机构：对厂房质量、权属等问题进行鉴定，确保鉴定结论客观、公正。监理机构：对工程质量进行监理，确保工程质量符合合同约定。咨询机构：提供专业意见，协助双方解决合同履行过程中的问题。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额第三方责任限额根据其介入方式和合同约定确定。若第三方责任限额未在合同中明确约定，则默认为不超过合同总金额的_____%。16.2.2限额调整若第三方责任限额低于实际损失，双方可协商调整限额，直至满足实际损失。16.2.3限额限制第三方责任限额不得低于其注册资本金。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与出卖方第三方应与出卖方签订相关协议，明确各自的权利和义务。第三方在介入过程中，不得损害出卖方的合法权益。17.2第三方与买受方第三方应与买受方签订相关协议，明确各自的权利和义务。第三方在介入过程中，不得损害买受方的合法权益。17.3第三方与合同双方第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。若第三方在介入过程中违反合同约定，应承担相应的法律责任。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件合同履行完毕合同解除第三方履行完毕其职责双方协商一致终止第三方介入18.2第三方介入的终止程序双方书面通知第三方第三方与合同双方解除相关协议19.其他19.1本条款未尽事宜，由双方另行协商解决。19.2本条款如有修改或补充，以书面形式为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房详细资料详细要求：包括厂房平面图、立面图、结构图、设备清单、设施清单、维修保养记录等。说明：该附件用于买受方全面了解厂房的基本情况和现有状态。2.付款计划详细要求：列出每次付款的具体金额、时间节点、支付方式等。说明：该附件用于明确双方在合同履行过程中的付款安排。3.厂房产权证复印件详细要求：提供厂房所有权证、土地使用权证等产权证照的复印件。说明：该附件用于证明出卖方对厂房享有合法的产权。4.厂房过户税费清单详细要求：列出厂房过户过程中需缴纳的各种税费，包括但不限于契税、印花税等。说明：该附件用于明确买受方需承担的税费。5.土地使用权证复印件详细要求：提供土地使用权证的复印件。说明：该附件用于证明出卖方对土地享有合法的使用权。6.厂房评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具的厂房价值评估报告。说明：该附件用于明确厂房的成交价格。7.厂房鉴定报告详细要求：由具有资质的鉴定机构出具的厂房质量、权属等鉴定报告。说明：该附件用于明确厂房在质量、权属等方面的情况。8.厂房监理报告详细要求：由监理机构出具的厂房建设或装修过程的监理报告。说明：该附件用于证明厂房建设或装修过程符合合同约定。9.厂房验收报告详细要求：买受方对厂房进行验收后出具的验收报告。说明：该附件用于证明厂房符合合同约定的交付条件。10.第三方服务协议详细要求：合同双方与第三方签订的服务协议。说明：该附件用于明确第三方在介入过程中的权利、义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为出卖方未按约定时间交付厂房。买受方未按约定时间支付房款。出卖方提供的厂房存在权属瑕疵或不符合约定标准。第三方在介入过程中违反合同约定。2.责任认定标准违约方应按照合同约定的违约金比例支付违约金。若违约行为导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第三方在介入过程中违反合同约定，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明出卖方未按约定时间交付厂房，导致买受方无法按期投入使用，买受方要求出卖方支付_____%的违约金。买受方未按约定时间支付房款，导致出卖方无法及时收回房款，买受方要求支付_____%的违约金。出卖方提供的厂房存在权属瑕疵，导致买受方遭受损失，买受方要求出卖方赔偿损失金额的_____%。第三方在介入过程中泄露买受方商业秘密，买受方要求第三方承担相应的法律责任。全文完。2024版特种用途厂房买卖合同书2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同主体2.厂房基本情况2.1厂房名称及编号2.2厂房所在地2.3厂房面积及结构2.4厂房用途3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.厂房买卖价格4.1厂房成交价格4.2付款方式及时间4.3付款条件及违约责任5.厂房产权及权属转移5.1厂房产权证明5.2权属转移手续5.3权属转移费用及承担6.厂房交付及验收6.1厂房交付条件6.2厂房验收标准6.3厂房验收时间及方式7.厂房使用及维护7.1厂房使用范围7.2厂房维护责任7.3厂房维修及保养8.厂房相关配套设施8.1配套设施清单8.2配套设施权属8.3配套设施使用及维护9.合同履行及违约责任9.1合同履行期限9.2合同履行方式9.3违约责任及赔偿10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定事项12.1保密条款12.2解除合同通知方式12.3通知送达地址13.合同附件13.1附件一：厂房产权证明文件13.2附件二：厂房验收报告13.3附件三：其他相关文件14.合同生效及签署14.1合同生效条件14.2合同签署时间14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订背景本合同签订于2024年，鉴于甲方（卖方）拥有位于X的特种用途厂房，乙方（买方）有意购买该厂房，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。1.2合同目的本合同目的在于明确甲乙双方在特种用途厂房买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。1.3合同主体甲方：X有限公司乙方：X有限公司2.厂房基本情况2.1厂房名称及编号厂房名称：特种用途厂房厂房编号：X2.2厂房所在地厂房位于：X市X区X路X号2.3厂房面积及结构厂房总面积：10000平方米厂房结构：钢混结构，地上5层，地下1层2.4厂房用途厂房用途：生产、仓储、办公3.买卖双方信息3.1买方信息买方名称：X有限公司买方地址：X市X区X路X号3.2卖方信息卖方名称：X有限公司卖方地址：X市X区X路X号4.厂房买卖价格4.1厂房成交价格厂房成交价格：人民币伍仟万元整（￥50,000,000）4.2付款方式及时间付款方式：分期付款付款时间：合同签订后10个工作日内支付首付款人民币壹仟万元整（￥10,000,000），余款在厂房交付后30个工作日内付清。4.3付款条件及违约责任买方应按照合同约定的付款时间和方式支付款项，如买方未按时付款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。5.厂房产权及权属转移5.1厂房产权证明甲方应提供完整的厂房产权证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。5.2权属转移手续甲乙双方应按照国家法律法规和相关政策办理厂房权属转移手续。5.3权属转移费用及承担厂房权属转移过程中产生的相关费用，除法律另有规定外，由甲乙双方各自承担。6.厂房交付及验收6.1厂房交付条件甲方应确保厂房在合同约定的交付日期前，具备交付条件，包括但不限于：厂房主体结构安全、设备安装到位、场地平整等。6.2厂房验收标准厂房验收标准应符合国家相关法律法规和行业标准。6.3厂房验收时间及方式厂房验收时间：厂房交付后10个工作日内。验收方式：甲乙双方共同组织验收，验收合格后，签署验收报告。7.厂房使用及维护7.1厂房使用范围乙方在使用厂房过程中，应遵守国家法律法规和行业标准，合理使用厂房，不得改变厂房结构。7.2厂房维护责任甲方应在合同约定的期限内，对厂房进行必要的维护和保养，确保厂房的正常使用。7.3厂房维修及保养厂房维修及保养费用由甲方承担，乙方有权要求甲方进行维修及保养。8.厂房相关配套设施8.1配套设施清单水电供应设施供暖及空调系统垃圾处理设施防火设施停车场8.2配套设施权属配套设施与厂房一并转移至乙方，乙方享有配套设施的完全使用权。8.3配套设施使用及维护乙方应合理使用配套设施，并负责配套设施的日常维护。9.合同履行及违约责任9.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为自厂房交付之日起至本合同约定的权利义务终止之日止。9.2合同履行方式甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保交易的顺利进行。9.3违约责任及赔偿任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.合同解除及终止10.1合同解除条件一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；因不可抗力导致合同无法履行；合同约定的其他解除条件。10.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。10.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于权属转移、款项结算等。11.争议解决11.1争议解决方式发生争议时，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无11.3争议解决费用因争议产生的诉讼费用及其他费用，由败诉方承担。12.其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容以及与本合同相关的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2解除合同通知方式解除合同的通知应以书面形式发出，并通过约定的送达地址送达。12.3通知送达地址甲方的送达地址为：X市X区X路X号乙方的送达地址为：X市X区X路X号13.合同附件13.1附件一：厂房产权证明文件13.2附件二：厂房验收报告13.3附件三：其他相关文件14.合同生效及签署14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署时间本合同于2024年X月X日签署。14.3合同签署地点本合同签署地点为：X市X区X路X号第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方以外的任何个人、企业或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师、监理方等。15.2第三方介入情形中介方协助甲乙双方进行交易；评估机构对厂房进行价值评估；律师提供法律咨询和见证服务；监理方对厂房建设或改造进行监督。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方在履行职责过程中，因其故意或重大过失导致甲乙双方或厂房遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过因第三方行为直接造成的实际损失额。15.3.2责任免除因不可抗力导致合同无法履行；因甲乙双方或厂房自身原因导致损失；因第三方在履行职责时，已尽合理注意义务仍无法避免的损失。15.4第三方与甲乙双方的关系15.4.1第三方与甲乙双方之间的合同关系第三方与甲乙双方之间另行签订的合同，应与本合同相互独立，第三方对甲乙