2024年楼宇消防系统升级合同协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年楼宇消防系统升级合同协议2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.升级内容与技术参数3.1系统设备清单3.2设备技术参数3.3系统集成要求3.4技术标准与规范4.合同双方权利与义务4.1甲方的权利与义务4.2乙方的权利与义务4.3双方共同权利与义务5.项目实施计划5.1施工进度安排5.2施工阶段划分5.3质量保证措施5.4安全施工措施6.项目验收与交付6.1验收标准6.2验收程序6.3验收时间6.4交付手续7.质量保证与售后服务7.1质量保证期限7.2售后服务内容7.3响应时间与处理方式8.价格与支付方式8.1合同总价8.2付款方式8.3付款时间8.4付款条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更程序11.4合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1技术文件13.2设计文件13.3验收报告13.4其他附件14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同份数14.4合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：消防系统科技有限公司1.2合同编号本合同编号为：FD2024Y0011.3合同签订日期本合同签订日期为：2024年1月1日1.4合同生效日期本合同生效日期为：合同签订之日起1.5合同终止日期本合同终止日期为：项目验收合格后次日起一年2.项目概述2.1项目名称2024年楼宇消防系统升级项目2.2项目地点市区街道小区2.3项目规模本项目涉及栋楼宇，共计个单元2.4项目内容消防报警系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统等消防设施设备的升级改造3.升级内容与技术参数3.1系统设备清单消防报警控制器烟感探测器手动报警按钮自动喷水灭火系统防烟排烟系统消防广播系统3.2设备技术参数设备应符合国家标准GB和行业规范要求，具体技术参数详见附件3.3系统集成要求系统集成应保证各子系统之间协调工作，实现信息共享和联动控制3.4技术标准与规范本项目应遵循GB500162014《建筑设计防火规范》等相关技术标准4.合同双方权利与义务4.1甲方的权利与义务提供项目所需场地、设备接口等条件按时支付合同款项监督乙方施工质量4.2乙方的权利与义务按时完成项目施工保证施工质量提供施工技术支持4.3双方共同权利与义务遵守国家法律法规和行业规范保守商业秘密5.项目实施计划5.1施工进度安排项目前期准备：1个月系统设备安装：2个月系统调试与验收：1个月5.2施工阶段划分项目前期准备阶段系统设备安装阶段系统调试与验收阶段5.3质量保证措施严格按国家标准和行业规范施工定期进行质量检查对不合格产品进行整改5.4安全施工措施严格遵守安全生产规定定期进行安全教育培训设置安全警示标志6.项目验收与交付6.1验收标准项目验收应满足国家有关消防设施设备的技术标准和规范要求6.2验收程序甲方组织验收小组乙方提供验收资料验收小组进行现场检查验收合格后，双方签字确认6.3验收时间项目竣工后30日内进行验收6.4交付手续验收合格后，乙方应向甲方提供完整的交付资料，包括但不限于系统操作手册、维护保养手册等8.价格与支付方式8.1合同总价本合同总价为人民币捌拾万元整（￥800,000.00）8.2付款方式预付款：合同签订后5个工作日内，支付合同总价30%作为预付款进度款：每个施工阶段完成后，支付该阶段合同价的30%验收款：项目验收合格后，支付合同价的30%尾款：项目交付并运行稳定后，支付合同价的10%，作为质保金8.3付款时间预付款：合同签订后5个工作日内进度款：每个施工阶段完成后7个工作日内验收款：项目验收合格后30个工作日内尾款：项目交付并运行稳定后90个工作日内8.4付款条件付款条件以甲方收到乙方提交的符合合同要求的发票及付款申请为准9.违约责任9.1违约情形乙方未按时完成项目施工乙方施工质量不符合合同约定甲方未按时支付合同款项9.2违约责任承担乙方未按时完成项目施工，每延迟一日，应向甲方支付合同价的1%作为违约金乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担甲方未按时支付合同款项，每延迟一日，应向乙方支付应付款项的1%作为违约金9.3违约赔偿标准除上述违约责任外，违约方还应承担对方因此遭受的直接损失10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构仲裁委员会10.3争议解决程序仲裁程序应遵循《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规11.合同变更与解除11.1合同变更条件合同双方协商一致，可对合同内容进行变更11.2合同解除条件项目无法按期完成，经双方协商一致一方违约，另一方有权解除合同发生不可抗力事件，导致合同无法履行11.3合同变更程序合同变更应采用书面形式，经双方签字盖章后生效11.4合同解除程序合同解除应采用书面形式，经双方签字盖章后生效，并应明确解除原因和后续处理事宜12.合同终止12.1合同终止条件合同履行完毕或因双方协商一致、违约等原因导致合同解除12.2合同终止程序合同终止后，双方应进行项目交接，并办理相关手续12.3合同终止后的处理乙方应将项目相关资料、设备等移交给甲方双方应结算剩余款项合同终止后，双方应相互出具合同终止证明13.合同附件13.1技术文件设计图纸设备清单施工方案13.2设计文件设计变更通知单设计审核意见13.3验收报告验收记录验收报告13.4其他附件双方签订的补充协议相关资质证明文件14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律14.2通知与送达通知应以书面形式发送，自发出之日起视为送达14.3合同份数本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力14.4合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方概念界定本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的独立主体，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、融资机构、保险机构等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率，保证项目质量，降低风险，促进合同各方的合作。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方的选择第三方的选择应由甲方或乙方提出，经另一方同意后确定。15.3.2第三方授权第三方介入后，应取得甲方和乙方的书面授权，明确其权利和义务。15.4第三方责任限额15.4.1责任限额定义责任限额是指第三方在合同履行过程中，因自身过错导致甲方或乙方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。15.4.2责任限额确定第三方责任限额应在第三方授权文件中明确，一般不超过合同总价的10%。15.4.3责任限额调整如有特殊情况需要调整责任限额，双方应协商一致，并在合同中予以注明。15.5第三方责任划分15.5.1责任范围第三方的责任范围应与其授权文件中的内容一致，不得超出授权范围承担额外责任。15.5.2责任承担第三方在授权范围内的责任，由其自行承担；超出授权范围的责任，由甲方或乙方自行承担。15.6第三方权利15.6.1监督权第三方有权对合同履行过程进行监督，包括但不限于施工进度、工程质量、合同款项支付等。15.6.2报告权第三方有权向甲方和乙方报告其在监督过程中发现的问题，并提出建议。15.7第三方义务15.7.1客观公正第三方在履行职责过程中，应保持客观公正，不得偏袒任何一方。15.7.2保密义务第三方应对在履行职责过程中获取的甲方和乙方的商业秘密予以保密。15.7.3职责履行第三方应按照授权文件的要求，认真履行职责，确保合同履行顺利进行。16.第三方介入后的额外条款16.1第三方介入后的合同变更如因第三方介入导致合同内容需要变更，双方应协商一致，并在合同中予以注明。16.2第三方介入后的争议解决第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同第10条“争议解决”条款执行。16.3第三方介入后的合同解除如因第三方介入导致合同无法履行，双方应协商一致，并按照本合同第11条“合同变更与解除”条款执行。17.第三方责任限额的具体说明17.1第三方责任限额的计算方法第三方责任限额=合同总价×责任限额比例17.2第三方责任限额的适用范围第三方责任限额适用于第三方在合同履行过程中，因自身过错导致甲方或乙方遭受的直接损失。17.3第三方责任限额的赔偿程序当第三方责任限额范围内的损失发生时，甲方或乙方应向第三方提出赔偿要求，第三方应在接到赔偿要求后的30个工作日内予以处理。17.4第三方责任限额的争议解决如对第三方责任限额的认定或赔偿存在争议，双方应按照本合同第10条“争议解决”条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸要求：清晰、完整、符合国家相关设计规范。说明：包含建筑平面图、立面图、剖面图等，用于指导施工。2.设备清单要求：详细列出设备名称、型号、数量、技术参数等。说明：作为设备采购和施工安装的依据。3.施工方案要求：明确施工步骤、工艺流程、质量控制措施等。说明：确保施工过程有序进行，保证工程质量。4.设计变更通知单要求：及时、准确反映设计变更内容。说明：用于记录和确认设计变更情况。5.设计审核意见要求：对设计图纸进行审核，提出修改意见。说明：确保设计质量，减少施工过程中的问题。6.验收记录要求：详细记录验收过程和结果。说明：作为项目验收的依据。7.验收报告要求：客观、公正地评价项目质量。说明：作为项目验收合格的凭证。8.系统操作手册要求：详细说明系统操作步骤和维护方法。说明：方便甲方日后系统使用和维护。9.维护保养手册要求：明确系统维护保养周期和内容。说明：确保系统长期稳定运行。10.相关资质证明文件要求：提供乙方及第三方相应的资质证明。说明：确保乙方和第三方具备相应的技术能力和信誉。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按时完成项目施工乙方施工质量不符合合同约定甲方未按时支付合同款项第三方未按照授权文件要求履行职责不可抗力事件导致合同无法履行2.责任认定标准乙方未按时完成项目施工：每延迟一日，支付合同价的1%作为违约金。乙方施工质量不符合合同约定：整改费用由乙方承担。甲方未按时支付合同款项：每延迟一日，支付应付款项的1%作为违约金。