2024年度临时住房租赁合同（拎包入住）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度临时住房租赁合同（拎包入住）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期支付罚则5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3装修规定7.设备及家具清单7.1设备清单7.2家具清单7.3设备及家具损坏赔偿8.日常维护及维修8.1维护责任8.2维修责任8.3紧急维修处理9.房屋转租及转借9.1转租条件9.2转租手续9.3转借条件9.4转借手续10.房屋租赁费用10.1水电费10.2网络费10.3物业管理费10.4其他费用11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止后的处理13.争议解决方式13.1争议解决途径13.2争议解决程序13.3争议解决费用14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3联系人姓名：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5身份证号码：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3联系人姓名：_______1.2.4联系电话：_______1.2.5身份证号码：_______第二条房屋基本情况2.1房屋位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋装修情况：_______第三条租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁结束日期：_______3.3租赁续约条件：_______第四条租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2支付时间：_______4.3支付方式：_______4.4逾期支付罚则：_______第五条房屋押金5.1押金金额：_______元5.2押金退还条件：_______5.3押金退还流程：_______第六条房屋使用规则6.1使用范围：_______6.2使用限制：_______6.3装修规定：_______第七条设备及家具清单7.1设备清单：7.1.1家用电器：_______7.1.2照明设备：_______7.1.3卫浴设备：_______7.2家具清单：7.2.1床：_______7.2.2桌椅：_______7.2.3衣柜：_______7.3设备及家具损坏赔偿：_______第八条日常维护及维修8.1维护责任8.1.1出租方负责房屋公共区域的日常清洁和维护。8.1.2承租方负责房屋内部及个人使用区域的日常清洁和维护。8.2维修责任8.2.1房屋及其附属设施的非人为损坏，由出租方负责维修。8.2.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。8.3紧急维修处理8.3.1发生紧急情况（如水管爆裂、电路故障等）时，双方应立即采取必要措施，防止损失扩大。8.3.2紧急维修费用在_______元以内，由出租方承担；超过_______元部分，双方协商解决。第九条房屋转租及转借9.1转租条件9.1.1承租方需经出租方书面同意后方可转租。9.1.2转租后的租金不得低于原租金标准。9.2转租手续9.2.1承租方应在转租前与出租方签订书面转租协议。9.2.2承租方应将转租协议副本提交出租方。9.3转借条件9.3.1房屋不得转借他人使用。9.3.2如需短期借用，应经出租方书面同意。9.4转借手续9.4.1承租方应在借用前与出租方签订书面借用协议。9.4.2承租方应将借用协议副本提交出租方。第十条房屋租赁费用10.1水电费10.1.1水电费按实际使用量由承租方承担。10.1.2承租方应于每月_______日前支付上月水电费。10.2网络费10.2.1网络费由承租方自行承担，费用标准按实际使用情况计算。10.3物业管理费10.3.1物业管理费按物业管理公司收费标准由承租方承担。10.4其他费用10.4.1其他费用包括但不限于燃气费、有线电视费等，由承租方承担。第十一条违约责任11.1出租方违约责任11.1.1出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定的，应承担违约责任。11.2承租方违约责任11.2.1承租方逾期支付租金的，应向出租方支付_______%的违约金。第十二条合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1出租方有正当理由解除合同的，应提前_______日书面通知承租方。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满，双方无续租意向的，合同自行终止。12.3合同解除及终止后的处理12.3.1合同解除或终止后，承租方应立即搬离房屋，并结清所有费用。第十三条争议解决方式13.1争议解决途径13.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。13.2争议解决程序13.2.1协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。13.3争议解决费用13.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十四条其他约定事项14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期：_______14.3合同附件14.3.1本合同附件一：房屋租赁清单14.4合同份数14.4.1本合同一式_______份，出租方和承租方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在2024年度临时住房租赁合同中，除甲乙方之外的任何个人或单位，包括但不限于房地产中介机构、物业管理公司、维修服务提供商、法律顾问等。第二条第三方介入的适用范围2.1.1甲乙方协商一致，需要第三方提供专业服务或协助；2.1.2合同履行过程中，因甲乙方原因或不可抗力导致需要第三方介入；2.1.3法律法规规定必须由第三方介入的情形。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身过错导致甲乙方损失的赔偿上限。3.2第三方责任限额的确定方式如下：3.2.1以合同总价的一定比例为基准；3.2.2以实际损失为基准，但不得超过合同总价的一定比例；3.2.3由甲乙方与第三方在合同中约定具体责任限额。第四条第三方介入时的额外条款4.1.1第三方介入的同意：甲乙方同意第三方介入合同履行，并承担第三方责任。4.1.2第三方介入的条件：第三方介入需满足合同约定的条件，如资质审查、服务范围等。第五条第三方责权利界定5.1第三方责任：5.1.1第三方在履行合同过程中应严格按照合同约定提供服务，不得擅自变更服务内容或标准；5.1.2第三方因自身过错导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方权利：5.2.1第三方有权要求甲乙方按照合同约定支付服务费用；5.2.2第三方有权要求甲乙方提供必要的工作条件和支持。5.3第三方义务：5.3.1第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；5.3.2第三方应保护甲乙方的合法权益，不得泄露甲乙方商业秘密。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙方：6.1.1第三方与甲乙方之间形成合同关系，双方权利义务以合同约定为准；6.1.2第三方对甲乙方承担直接责任，甲乙方对第三方承担间接责任。6.2第三方与出租方、承租方：6.2.1第三方与出租方、承租方之间无直接合同关系；6.2.2出租方、承租方对第三方的权益保护，应通过甲乙方进行。第七条第三方介入的流程7.1甲乙方协商一致，决定引入第三方介入；7.2甲乙方与第三方签订书面协议，明确双方权利义务；7.3第三方按照协议约定履行职责，甲乙方监督第三方履行情况；7.4合同履行结束后，甲乙方对第三方进行评估，评估结果作为后续合作依据。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙方按照合同约定承担；8.2若第三方介入导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生争议，甲乙方应协商解决；9.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的其他事项10.1第三方介入的协议应作为本合同的附件；10.2本合同未尽事宜，按国家法律法规和双方协商一致的原则处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包含房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、家具和设备清单。说明：此清单为合同附件，用于明确房屋的具体情况，作为双方履约的依据。2.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的名称、服务内容、费用、责任范围、违约责任等。说明：此协议为合同附件，用于规范第三方介入的流程和责任，确保合同履行。3.保证金收据详细要求：收据应包含保证金金额、收据日期、收据人信息、出具单位信息等。说明：此收据为合同附件，用于证明保证金已收讫，作为双方履约的依据。4.租金支付凭证详细要求：凭证应包含支付日期、租金金额、支付方式、收款人信息等。说明：此凭证为合同附件，用于证明租金已支付，作为双方履约的依据。5.维修费用清单详细要求：清单应包含维修项目、维修费用、维修日期、维修人员等信息。说明：此清单为合同附件，用于证明维修费用的合理性，作为双方履约的依据。6.合同变更协议详细要求：协议应明确变更事项、变更原因、变更内容、变更日期等。说明：此协议为合同附件，用于记录合同变更情况，确保双方权益。7.合同解除协议详细要求：协议应明确解除原因、解除日期、解除后的处理事宜等。说明：此协议为合同附件，用于记录合同解除情况，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙方逾期支付租金1.2出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定1.3承租方擅自改变房屋结构或用途1.4第三方未按约定提供服务或服务不符合标准1.5任何一方泄露对方商业秘密2.责任认定标准：2.1逾期支付租金：按逾期天数计算，每日应支付_______%的违约金。2.2未按约定提供房屋或房屋不符合约定：出租方应退还租金，并承担_______%的违约金。2.3擅自改变房屋结构或用途：由承租方恢复原状，并承担_______%的违约金。2.4第三方未按约定提供服务或服务不符合标准：由第三方承担_______%的违约金。2.5泄露商业秘密：赔偿对方经济损失，并承担_______%的违约金。3.违约责任示例：3.1甲乙方逾期支付租金：假设租金为10000元，逾期10天，甲乙方应支付违约金_______元。3.2出租方未按约定提供房屋：假设租金为10000元，出租方应退还租金10000元，并支付_______元违约金。3.3承租方擅自改变房屋结构：假设房屋价值为100000元，承租方应恢复原状，并支付_______元违约金。3.4第三方未按约定提供服务：假设服务费用为1000元，第三方应支付_______元违约金。3.5泄露商业秘密：假设经济损失为5000元，违约方应赔偿对方5000元，并支付_______元违约金。全文完。2024年度临时住房租赁合同（拎包入住）1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同租赁期限1.4房屋地址及面积1.5租金及支付方式2.租赁房屋使用规则2.1房屋用途限制2.2室内设施使用规定2.3禁止行为及处罚3.租金及押金3.1租金金额及支付时间3.2押金金额及退还条件3.3租金调整及通知4.房屋维修与保养4.1房屋维修责任4.2租赁期间房屋维修费用4.3房屋设施损坏赔偿5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收过程中的争议解决6.房屋退租与续租6.1退租条件及程序6.2续租条件及程序6.3房屋退租保证金7.违约责任7.1违约情形及处理7.2违约金计算及支付7.3争议解决方式8.争议解决8.1争议解决途径8.2争议解决时效8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1附件一：房屋租赁合同10.2附件二：房屋设施清单10.3附件三：房屋租赁押金收据11.其他约定事项11.1合同变更及补充11.2合同解除及终止11.3合同履行过程中的其他事项12.合同签订地点13.合同份数14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2合同签订日期本合同签订日期为：[签订日期]1.3合同租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。1.4房屋地址及面积甲方出租位于[具体地址]的房屋，房屋面积为[房屋面积]平方米。1.5租金及支付方式租赁房屋的月租金为人民币[租金金额]元，租金每[支付周期]支付一次。租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。2.租赁房屋使用规则2.1房屋用途限制乙方仅可将租赁房屋用于居住用途，不得用于任何商业活动。2.2室内设施使用规定乙方应合理使用室内设施，不得擅自拆除、改造或损坏。2.3禁止行为及处罚1.私自改变房屋结构或用途；2.私自将房屋转租、转借或分租；3.故意损坏房屋及室内设施；4.违反消防安全规定；5.从事违法犯罪活动。3.租金及押金3.1租金金额及支付时间租金按月支付，每月[具体日期]前支付当月租金。3.2押金金额及退还条件押金金额为人民币[押金金额]元，乙方应在签订本合同之日向甲方支付。合同终止后，若无损坏或欠费，甲方应在[退还日期]内无息退还押金。3.3租金调整及通知如遇国家政策调整或市场租金波动，甲方有权在提前[通知期限]通知乙方的情况下，调整租金。4.房屋维修与保养4.1房屋维修责任租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担。4.2租赁期间房屋维修费用租赁期间，因乙方使用不当造成的房屋及设施损坏，维修费用由乙方承担。4.3房屋设施损坏赔偿若乙方损坏房屋或设施，应按照实际损失赔偿。5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间甲方应在本合同签订后[具体日期]内将房屋交付乙方。5.2房屋验收标准乙方应在接收房屋时进行验收，确认房屋及设施符合本合同约定。5.3验收过程中的争议解决如验收过程中出现争议，双方应协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.房屋退租与续租6.1退租条件及程序乙方如需退租，应提前[提前通知期限]向甲方书面提出退租申请。6.2续租条件及程序如双方同意续租，应在合同到期前[具体日期]内协商一致，并签订续租合同。6.3房屋退租保证金乙方退租时，应将房屋及设施恢复原状，并退还房屋退租保证金。7.合同生效及终止7.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现法定或约定解除合同的情形；4.合同约定的其他终止条件。7.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理房屋及设施，并结清所有费用。8.争议解决8.1争议解决途径双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决时效争议发生后，双方应在[具体时间]内解决争议。逾期未解决的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用因本合同引起的争议解决费用，包括但不限于诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担；双方均有责任的，按照责任大小分担。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。9.2合同终止条件1.双方协商一致解除合同；2.出现法定或约定解除合同的情形；3.房屋因不可抗力等原因无法继续租赁。9.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理房屋及设施，并结清所有费用。10.合同附件10.1附件一：房屋租赁合同10.2附件二：房屋设施清单10.3附件三：房屋租赁押金收据11.其他约定事项11.1合同变更及补充本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同解除及终止本合同任何一方不得擅自解除或终止合同，如需解除或终止，应书面通知对方，并经双方协商一致。11.3合同履行过程中的其他事项本合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应相互理解、支持，共同协商解决。12.合同签订地点本合同签订地点为：[具体地址]13.合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指为甲乙双方提供中介、评估、咨询、担保或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的情形1.房屋租赁过程中需要专业评估或鉴定；2.需要第三方提供担保或信用背书；3.双方协商一致，认为需要第三方介入以促进合同履行。15.3第三方介入的程序1.双方应书面同意第三方介入，并明确第三方的具体职责和权限；2.第三方应在接到邀请后[具体时间]内，书面确认接受介入；3.第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和约定履行职责。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项义务。16.2甲乙双方应确保第三方介入不会影响本合同的履行，并承担由此产生的任何风险。16.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入的相关信息及时通知对方。17.第三方责任17.1第三方在介入过程中应遵守相关法律法规，并按照甲乙双方的要求和约定履行职责。17.2第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。17.3第三方责任限额1.第三方因介入本合同而产生的责任，其赔偿总额不得超过[具体金额]元；2.第三方责任限额包括但不限于违约金、损害赔偿金等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间是独立的合同关系，甲方不得要求第三方承担本合同中甲乙双方的权利义务。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间是独立的合同关系，乙方不得要求第三方承担本合同中甲乙双方的权利义务。18.3第三方与其他方的责任划分1.第三方对甲乙双方的责任，仅限于其介入本合同的范围；2.第三方对其他方的责任，由其自行承担。19.第三方介入的终止19.2如第三方介入导致本合同无法履行，甲乙双方应协商解决，并按照本合同的约定处理相关事宜。20.第三方介入的保密20.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。20.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。21.本合同修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同要求：详细列明甲乙双方的姓名、房屋地址、面积、租赁期限、租金、押金等合同主要内容。说明：本附件为合同的核心文件，是甲乙双方权利义务的依据。2.附件二：房屋设施清单要求：详细列明房屋内的家具、电器等设施名称、型号、数量、新旧程度等。说明：本附件用于确认房屋交付时的设施状况，作为房屋验收的重要依据。3.附件三：房屋租赁押金收据要求：注明押金金额、交付日期、甲方盖章等。说明：本附件作为押金收据，证明乙方已向甲方支付押金。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体职责、权限、费用等。说明：本附件用于规范第三方介入的行为，保障甲乙双方的权益。5.附件五：房屋维修记录要求：详细记录房屋维修的时间、原因、维修内容、费用等。说明：本附件用于跟踪房屋维修情况，作为维修费用结算的依据。6.附件六：租金支付凭证要求：注明支付日期、金额、支付方式等。说明：本附件作为租金支付的证据，证明乙方已支付租金。7.附件七：房屋退租验收报告要求：详细记录房屋退租时的设施状况，包括损坏、磨损等情况。说明：本附件用于确认房屋退租时的房屋状况，作为退还押金的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋；乙方未按约定时间支付租金；乙方擅自改变房屋结构或用途；乙方损坏房屋或设施未及时修复；第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：甲方违约：赔偿乙方因甲方违约造成的损失，包括但不限于维修费用、搬迁费用等；乙方违约：赔偿甲方因乙方违约造成的损失，包括但不限于租金损失、维修费用等；第三方违约：赔偿因第三方违约给甲乙双方造成的损失。3.违约示例说明：甲方违约示例：甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按计划入住，乙方有权要求甲方支付违约金。乙方违约示例：乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。第三方违约示例：第三方未按约定提供担保，导致乙方权益受损，乙方有权要求第三方承担相应责任。全文完。2024年度临时住房租赁合同（拎包入住）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3合同签订日期1.4房屋地址及详细描述2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限续约条件3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3付款时间节点3.4逾期付款违约责任4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3房屋损坏赔偿4.4装修限制5.物业管理费及公共事业费5.1物业管理费5.2公共事业费5.3费用支付及分摊6.租赁物品清单6.1拎包入住物品清单6.2物品使用及保管6.3物品损坏或丢失责任7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还程序8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金及赔偿9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同附件及补充协议12.合同附件12.1房屋租赁证明12.2物品清单12.3其他相关证明文件13.合同份数及签署13.1合同份数13.2合同签署13.3合同效力14.其他约定14.1不可抗力条款14.2法律适用14.3合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）信息甲方名称：__________甲方地址：__________甲方联系人：__________甲方联系电话：__________1.2乙方（承租方）信息乙方名称：__________乙方地址：__________乙方联系人：__________乙方联系电话：__________1.3合同签订日期合同签订日期：____年__月__日1.4房屋地址及详细描述房屋地址：__________房屋类型：__________房屋面积：__________房屋设施：__________房屋状况：__________2.租赁期限2.1租赁起始日期租赁起始日期：____年__月__日2.2租赁结束日期租赁结束日期：____年__月__日2.3租赁期限续约条件续约条件：__________3.租金及支付方式3.1租金金额租金金额：__________3.2租金支付方式租金支付方式：__________3.3付款时间节点付款时间节点：__________3.4逾期付款违约责任逾期付款违约责任：__________4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围房屋使用范围：__________4.2房屋维护责任房屋维护责任：__________4.3房屋损坏赔偿房屋损坏赔偿：__________4.4装修限制装修限制：__________5.物业管理费及公共事业费5.1物业管理费物业管理费：__________5.2公共事业费公共事业费：__________5.3费用支付及分摊费用支付及分摊：__________6.租赁物品清单6.1拎包入住物品清单物品名称：__________物品规格：__________物品数量：__________6.2物品使用及保管物品使用及保管：__________6.3物品损坏或丢失责任物品损坏或丢失责任：__________7.租赁保证金7.1保证金金额保证金金额：__________7.2保证金退还条件保证金退还条件：__________7.3保证金退还程序保证金退还程序：__________8.违约责任8.1甲方违约责任甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金为_____%的租金。甲方逾期交付房屋的，每逾期一日应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约责任乙方未按约定支付租金的，每逾期一日应向甲方支付_____%的违约金。乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失。8.3违约金及赔偿违约金和赔偿金的支付方式与租金支付方式相同，逾期支付违约金和赔偿金的，按逾期付款违约责任执行。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定的义务，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）房屋因不可抗力原因导致无法继续居住；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件租赁期满，合同自然终止。9.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，乙方应将房屋恢复原状，并办理退房手续。甲方应在收到乙方退房通知后____个工作日内退还乙方保证金。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构：__________10.3争议解决程序争议解决程序：__________11.合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序合同的任何变更必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。11.3合同附件及补充协议合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1房屋租赁证明房屋租赁证明：__________12.2物品清单物品清单：__________12.3其他相关证明文件其他相关证明文件：__________13.合同份数及签署13.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。13.2合同签署甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________13.3合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。14.其他约定14.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同未尽事宜处理本合同未尽事宜，按法律规定或双方协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指任何非甲乙双方的第三方主体，包括但不限于中介机构、担保公司、物业管理公司、维修服务提供商等。15.2第三方介入原因（1）甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务或履行特定职责；（2）合同履行过程中，因甲乙双方无法解决的问题，需要第三方协助；（3）法律法规规定或合同约定必须由第三方介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任界定第三方在合同履行过程中的责任，应限于其提供服务或履行职责的范围之内。第三方对甲乙双方不直接承担责任，除非其存在故意或重大过失。15.3.2第三方责任限额第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：（1）中介机构：中介机构的责任限额为中介服务费的_____%；（2）担保公司：担保公司的责任限额为担保金额的_____%；（3）物业管理公司：物业管理公司的责任限额为物业管理服务费的_____%；（4）维修服务提供商：维修服务提供商的责任限额为维修服务费的_____%。15.4第三方权利义务15.4.1第三方权利（1）第三方有权按照合同约定或法律法规的规定，独立行使权利，履行义务；（2）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用；（3）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.4.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定或法律法规的规定，提供专业、及时的服务；（2）第三方应遵守合同约定，不得擅自改变服务内容或降低服务质量；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲乙双方责任划分在第三方介入的情况下，甲乙双方的责任划分如下：（1）甲方责任：甲方应确保房屋符合租赁条件，并按约定提供必要的设施和服务；（2）乙方责任：乙方应按照约定支付租金，合理使用房屋，并承担因自身原因造成的损失；（3）第三方责任：第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责，并对自身行为承担责任。16.2第三方介入后的合同履行第三方介入后，合同履行方式如下：（1）甲乙双方应与第三方签订相关服务协议或合同，明确各自的权利义