2024版房产抵押贷款逾期罚息合同标准3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产抵押贷款逾期罚息合同标准本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同签订双方2.抵押物信息2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物面积2.4抵押物价值2.5抵押物权属证明3.贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式3.5还款计划4.逾期罚息标准4.1逾期罚息定义4.2逾期罚息计算方式4.3逾期罚息收取比例4.4逾期罚息收取期限4.5逾期罚息减免条件5.逾期罚息的计收和支付5.1计收方式5.2支付方式5.3支付期限5.4支付方式变更6.逾期罚息的追偿6.1追偿方式6.2追偿期限6.3追偿费用6.4追偿责任7.逾期罚息的争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同解除条件8.4合同解除程序9.合同的终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止后的处理10.合同的履行和违约责任10.1履行责任10.2违约责任10.3违约金的计算和支付10.4违约金的减免条件11.合同的保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密责任12.合同的解除和终止12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的处理13.合同的争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序13.4争议解决费用14.合同的其他条款14.1合同附件14.2合同解释14.3合同生效日期14.4合同附件生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024版房产抵押贷款逾期罚息合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同签订地点：_______1.5合同签订双方：1.5.1借款人：（姓名/名称）1.5.2抵押权人：（姓名/名称）2.抵押物信息2.1抵押物名称：_______2.2抵押物地址：_______2.3抵押物面积：_______平方米2.4抵押物价值：_______元2.5抵押物权属证明：_______3.贷款信息3.1贷款金额：_______元3.2贷款期限：_______年3.3贷款利率：_______%3.4还款方式：_______3.5还款计划：_______4.逾期罚息标准4.1逾期罚息定义：借款人未按照约定的还款日期偿还本金及利息，而产生的罚息。4.2逾期罚息计算方式：逾期罚息=逾期本金×逾期天数×逾期罚息比率。4.3逾期罚息收取比例：逾期罚息比率为日利率的_______倍。4.4逾期罚息收取期限：自逾期之日起至实际还款日止。4.5逾期罚息减免条件：借款人在逾期期间，如能主动与抵押权人协商并达成还款协议，抵押权人可酌情减免部分或全部逾期罚息。5.逾期罚息的计收和支付5.1计收方式：逾期罚息按日计收，每日计收一次。5.2支付方式：借款人应于逾期罚息计收次日支付。5.3支付期限：逾期罚息应于计收当日支付，如逾期支付，按逾期罚息的日利率加倍计收。5.4支付方式变更：借款人如需变更支付方式，应提前_______个工作日向抵押权人提出书面申请。6.逾期罚息的追偿6.1追偿方式：抵押权人可采取诉讼或仲裁等方式追偿逾期罚息。6.2追偿期限：自逾期罚息产生之日起_______年内。6.3追偿费用：追偿费用由借款人承担。6.4追偿责任：借款人违反本合同约定，逾期未支付逾期罚息，抵押权人有权依法采取一切必要措施，包括但不限于诉讼、仲裁等，以追偿逾期罚息。8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更程序：任何一方要求变更本合同内容，应提前_______个工作日以书面形式通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容生效。8.3合同解除条件：8.3.1借款人严重违约，包括但不限于恶意拖欠贷款本金及利息、伪造虚假证明材料等。8.3.2抵押权人依法行使抵押权，拍卖或变卖抵押物。8.3.3由于不可抗力导致合同无法履行。8.4合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前_______个工作日以书面形式通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。9.合同的终止9.1终止条件：合同约定的贷款期限届满，借款人已偿还全部贷款本金及利息，或因其他原因导致合同提前终止。9.2终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理抵押物的返还、贷款余额的结算等手续。9.3终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项，如有争议，可协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。10.合同的履行和违约责任10.1履行责任：双方应严格按照合同约定履行各自的义务。10.2违约责任：10.2.1借款人未按约定履行还款义务，应向抵押权人支付逾期罚息。10.2.2抵押权人未按约定履行抵押权，应承担相应的法律责任。10.2.3双方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。11.合同的保密条款11.1保密内容：本合同内容及其相关资料属于双方保密信息。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后_______年内。11.3保密责任：双方应妥善保管保密信息，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同的解除和终止12.1解除条件：如合同约定的解除条件成就，任何一方均可解除合同。12.2解除程序：解除合同应提前_______个工作日以书面形式通知对方，并说明解除原因。12.3解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。13.合同的争议解决13.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：仲裁委员会或人民法院。13.3争议解决程序：按照仲裁委员会或人民法院的有关规定进行。13.4争议解决费用：根据争议解决方式及结果，由责任方承担。14.合同的其他条款14.1合同附件：本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4合同附件生效日期：与本合同生效日期相同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供咨询、评估、担保、见证等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入原因：在合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应协商一致，并明确第三方介入的具体事项和目的。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1第三方介入前的协商：甲乙双方应在第三方介入前，就第三方介入的具体事项、费用、责任等进行充分协商，并达成书面协议。16.2第三方介入协议：第三方介入协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.3第三方介入费用：第三方介入费用由甲乙双方按照协商结果承担。17.第三方的责任限额17.1第三方责任：第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额：第三方责任限额为本合同贷款金额的_______%。17.3超出责任限额的损失：超出第三方责任限额的损失，由甲乙双方按照合同约定承担。18.第三方的责权利18.1责任：第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责，并对自己的行为负责。18.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以履行其职责。18.3利益：第三方在履行职责过程中，有权获得其应得的报酬。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方承担的责任，仅限于本合同约定的范围内。19.1.2甲方应向第三方提供真实、完整的信息，并对信息的真实性负责。19.1.3第三方对甲方提供的信息保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方承担的责任，仅限于本合同约定的范围内。19.2.2乙方应向第三方提供真实、完整的信息，并对信息的真实性负责。19.2.3第三方对乙方提供的信息保密，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。19.3第三方与甲乙双方共同的责任：19.3.1第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方共同的原因导致损失，甲乙双方应承担连带责任。19.3.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致损失，甲乙双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。20.第三方介入的具体规定20.1第三方介入的具体事项：包括但不限于抵押物的评估、贷款的担保、合同的见证等。20.2第三方介入的程序：甲乙双方应按照本合同约定的程序，邀请第三方介入，并签订第三方介入协议。20.3第三方介入的期限：第三方介入的期限应与合同履行期限相一致，或根据具体情况协商确定。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件：合同履行完毕或合同解除。21.2第三方介入的终止程序：第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续，并支付第三方相应的报酬。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件要求：提供有效的房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。说明：用于证明抵押物的权属情况。2.贷款申请资料要求：包括借款人身份证明、收入证明、财产证明等。说明：用于评估借款人的信用状况和还款能力。3.贷款合同要求：正式的贷款合同文本，包含贷款金额、期限、利率等详细信息。说明：作为本合同的基础文件，详细约定贷款相关条款。4.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、费用、责任等。说明：第三方介入协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。5.逾期罚息计算表要求：详细列出逾期罚息的计算方法和具体金额。说明：用于明确逾期罚息的计算方式和金额。6.合同变更协议要求：记录合同变更的具体内容和双方签字（或盖章）日期。说明：合同变更协议作为合同附件，用于记录合同变更情况。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构及程序。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为：违约行为：未按约定时间偿还贷款本金及利息。责任认定：借款人应向抵押权人支付逾期罚息，并承担相应的违约责任。示例：借款人应在每月25日前偿还当月利息，若未按时偿还，则构成违约。2.抵押权人违约行为：违约行为：未按约定时间办理抵押登记或解除抵押登记。责任认定：抵押权人应承担相应的违约责任，并赔偿因此给借款人造成的损失。示例：抵押权人应在借款人提交申请之日起_______个工作日内办理抵押登记，若未按时办理，则构成违约。3.第三方违约行为：违约行为：第三方未按照合同约定履行职责或提供虚假信息。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方在评估抵押物时，未按照规定标准进行评估，导致评估结果失实，则构成违约。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：违反合同约定的其他条款。责任认定：根据违约行为的具体情况，由违约方承担相应的违约责任。示例：甲乙双方在合同中约定，任何一方未经对方同意，不得擅自泄露合同内容。若一方违反此约定，则构成违约。全文完。2024版房产抵押贷款逾期罚息合同标准1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方当事人1.6合同标的1.7合同履行期限2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5还款计划3.抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物位置3.3抵押物评估价值3.4抵押物权属证明4.逾期罚息标准4.1逾期罚息定义4.2逾期罚息计算方法4.3逾期罚息计收起始日4.4逾期罚息计收截止日4.5逾期罚息计收频率4.6逾期罚息计算公式5.逾期罚息支付方式5.1逾期罚息支付期限5.2逾期罚息支付方式5.3逾期罚息支付账户6.逾期罚息豁免条款6.1逾期罚息豁免条件6.2逾期罚息豁免程序6.3逾期罚息豁免期限7.逾期罚息争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同变更与解除8.1合同变更程序8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1违约定义9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同附件12.1附件一：贷款合同12.2附件二：抵押物评估报告12.3附件三：还款计划表13.合同解释与适用13.1合同解释原则13.2合同适用法律14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2024版房产抵押贷款逾期罚息合同标准1.2合同编号：[具体编号]1.3合同签订日期：[具体日期]1.4合同签订地点：[具体地点]1.5合同双方当事人1.5.1贷款人：[贷款人全称]1.5.2抵押权人：[抵押权人全称]1.6合同标的：[具体房产抵押贷款的金额、期限、利率等]1.7合同履行期限：[具体合同履行期限]2.贷款基本信息2.1贷款金额：[具体贷款金额]2.2贷款期限：[具体贷款期限，如5年]2.3贷款利率：[具体贷款利率，如年利率5%]2.4还款方式：[具体还款方式，如等额本息、等额本金等]2.5还款计划：[具体还款计划，包括每月还款金额、还款日等]3.抵押物信息3.1抵押物名称：[具体房产名称]3.2抵押物位置：[具体房产地址]3.3抵押物评估价值：[具体房产评估价值]3.4抵押物权属证明：[抵押物权属证明文件编号及复印件]4.逾期罚息标准4.1逾期罚息定义：指借款人未按合同约定日期归还贷款本金及利息而产生的罚金。4.2逾期罚息计算方法：逾期罚息按日计收，计算公式为：逾期罚息=逾期本金×日罚息率。4.3逾期罚息计收起始日：贷款到期日次日。4.4逾期罚息计收截止日：借款人还清全部贷款本金及利息之日。4.5逾期罚息计收频率：每日计收一次。4.6逾期罚息计算公式：逾期罚息=逾期本金×日罚息率。5.逾期罚息支付方式5.1逾期罚息支付期限：借款人应在逾期罚息计收截止日之前支付逾期罚息。5.2逾期罚息支付方式：借款人应通过约定的支付方式进行支付。5.3逾期罚息支付账户：[具体逾期罚息支付账户信息]6.逾期罚息豁免条款6.1逾期罚息豁免条件：[具体豁免条件，如因不可抗力导致逾期等]6.2逾期罚息豁免程序：借款人应在逾期发生后及时通知抵押权人，并提供相关证明材料。6.3逾期罚息豁免期限：[具体豁免期限]7.逾期罚息争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成时，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。7.2争议解决机构：[具体仲裁机构名称]7.3争议解决程序：[具体仲裁程序描述]8.合同变更与解除8.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应提前[具体提前天数]书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。8.2.1借款人严重违约，经催告后仍未改正；8.2.2抵押物价值显著减少，影响抵押权；8.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行；8.2.4法律法规或政策变动，导致合同无法继续履行。8.3合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。对方收到通知后，应在[具体答复期限]内给予答复。双方协商一致后，签订书面解除协议。9.违约责任9.1违约定义：指合同一方未履行合同约定的义务，或者履行不符合合同约定。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约责任赔偿：违约金的计算方式为：[具体计算方式]，赔偿损失的计算方式为：实际损失。10.合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同履行完毕或根据本合同约定的其他终止条件实现时，合同终止。10.3合同终止程序：合同终止后，双方应进行结算，并办理相关手续。11.通知与送达11.1通知方式：通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。11.2送达地址：[具体送达地址]11.3送达方式：[具体送达方式描述]12.合同附件12.1附件一：贷款合同12.2附件二：抵押物评估报告12.3附件三：还款计划表13.合同解释与适用13.1合同解释原则：本合同的解释应遵循诚实信用原则，并符合法律法规的规定。13.2合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.其他约定事项14.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、评估、担保、咨询等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于贷款申请、抵押物评估、担保、法律咨询、财务咨询等。16.第三方介入的同意16.1甲乙双方同意，在履行本合同过程中，可引入第三方提供相关服务。16.2引入第三方前，甲乙双方应书面同意，并签订相关协议。17.第三方责任限额17.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额为：[具体金额]，超过该限额的部分，由甲乙双方自行承担。18.第三方责任划分18.1第三方仅就其提供的服务承担相应责任，不承担甲乙双方因本合同而产生的其他责任。18.2第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规和本合同的约定。19.第三方权利义务19.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行服务职责。19.2第三方应按照本合同的约定，按时、保质、保量地完成服务。20.第三方介入的具体条款20.1抵押物评估：若引入第三方进行抵押物评估，第三方应提供独立的评估报告，评估报告应真实、客观、公正。20.2担保服务：若引入第三方提供担保服务，第三方应与甲乙双方签订担保合同，明确担保责任和权利。20.3法律咨询：若引入第三方提供法律咨询服务，第三方应提供专业的法律意见，协助甲乙双方解决合同履行中的法律问题。21.第三方介入的变更与解除21.1第三方介入的变更：若需变更第三方服务内容或服务提供方，甲乙双方应书面同意，并签订变更协议。21.2第三方介入的解除：若第三方无法履行其服务职责，甲乙双方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担相应责任。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。22.2第三方介入的争议解决机构：[具体仲裁机构名称]23.第三方介入的保密义务23.1第三方在履行本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。24.第三方介入的适用法律24.1第三方介入的法律适用：第三方介入的法律关系适用中华人民共和国法律。25.第三方介入的其他约定事项25.1本合同中关于第三方介入的约定，不构成甲乙双方对第三方责任的直接承诺。25.2本合同中关于第三方介入的约定，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同详细要求：包含贷款金额、期限、利率、还款方式、抵押物信息等详细条款。附件说明：本附件为贷款合同的具体内容，是本合同的重要组成部分。2.附件二：抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包含抵押物名称、位置、评估价值、评估日期等。附件说明：本附件为抵押物的评估结果，是确定抵押物价值的重要依据。3.附件三：还款计划表详细要求：列出每月还款金额、还款日、逾期罚息等信息。附件说明：本附件为借款人的还款计划，是监督借款人按时还款的依据。4.附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。附件说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，是第三方介入合同履行的重要文件。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等。附件说明：本附件为甲乙双方在发生争议时解决争议的协议，是维护双方权益的重要依据。6.附件六：变更协议详细要求：明确变更合同内容的条款、原因、程序等。附件说明：本附件为甲乙双方在合同履行过程中对合同内容进行变更的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按合同约定日期归还贷款本金及利息。借款人未按合同约定使用贷款资金。抵押权人未按合同约定履行抵押物保管义务。第三方未按合同约定提供服务质量。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算方式为：[具体计算方式]，赔偿损失的计算方式为：实际损失。示例说明：若借款人未按合同约定日期归还贷款本金及利息，每逾期一天，应支付逾期罚息，逾期罚息的计算公式为：逾期本金×日罚息率。若第三方未按合同约定提供服务质量，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房产抵押贷款逾期罚息合同标准2本合同目录一览1.定义与解释1.1抵押物1.2贷款人1.3抵押权人1.4贷款1.5逾期罚息1.6合同2.合同标的2.1抵押物信息2.2贷款金额2.3贷款期限2.4逾期罚息比例3.贷款人义务3.1按时还款3.2按时支付逾期罚息3.3保管抵押物3.4遵守合同约定4.抵押权人权利4.1收取逾期罚息4.2优先受偿权4.3查询抵押物情况4.4监督贷款人履行义务5.违约责任5.1贷款人违约责任5.2抵押权人违约责任5.3合同解除5.4违约金6.逾期罚息的计算与支付6.1逾期罚息计算方式6.2逾期罚息支付时间6.3逾期罚息支付方式6.4逾期罚息的减免7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后果10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间10.4送达方式11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力通知11.3不可抗力后果12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：贷款合同13.3附件三：逾期罚息计算公式14.其他14.1合同份数14.2合同生效14.3合同解释14.4合同签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1抵押物：指贷款人将其拥有的不动产作为担保物，向抵押权人提供担保的财产。1.2贷款人：指向抵押权人申请贷款，并同意以其拥有的不动产作为担保物的自然人或法人。1.3抵押权人：指接受贷款人提供的担保物，并有权在贷款人违约时优先受偿的金融机构或其他合法权利人。1.4贷款：指抵押权人向贷款人提供的、以抵押物为担保的货币资金。1.5逾期罚息：指贷款人未按照约定的还款期限偿还贷款时，应向抵押权人支付的额外罚金。1.6合同：指本合同，包括所有附件及补充协议。2.合同标的2.1抵押物信息：包括抵押物的名称、地址、权属证明、面积、用途等。2.2贷款金额：指抵押权人同意向贷款人提供的贷款总额。2.3贷款期限：指贷款人应按照约定的还款期限偿还贷款的时间范围。2.4逾期罚息比例：指逾期罚息占贷款本金的比例。3.贷款人义务3.1按时还款：贷款人应按照合同约定的还款期限，向抵押权人全额偿还贷款本金及利息。3.2按时支付逾期罚息：贷款人应在贷款逾期后，按照约定的逾期罚息比例，向抵押权人支付逾期罚息。3.3保管抵押物：贷款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整。3.4遵守合同约定：贷款人应遵守本合同的所有条款，履行合同约定的各项义务。4.抵押权人权利4.1收取逾期罚息：抵押权人在贷款人逾期还款时，有权按照约定的逾期罚息比例收取逾期罚息。4.2优先受偿权：在贷款人违约时，抵押权人有权优先受偿抵押物的价值，以弥补其损失。4.3查询抵押物情况：抵押权人有权查询抵押物的权属情况、使用情况等，以确保其权利不受侵害。4.4监督贷款人履行义务：抵押权人有权监督贷款人履行合同约定的各项义务。5.违约责任5.1贷款人违约责任：贷款人未按时还款或支付逾期罚息，应向抵押权人支付违约金，并承担相应的法律责任。5.2抵押权人违约责任：抵押权人未按时发放贷款或未履行合同约定的其他义务，应向贷款人支付违约金，并承担相应的法律责任。5.3合同解除：在贷款人严重违约或抵押权人严重违约的情况下，任何一方均有权解除本合同。5.4违约金：违约金的具体数额由双方在合同中约定。6.逾期罚息的计算与支付6.1逾期罚息计算方式：逾期罚息按照逾期天数和逾期罚息比例计算。6.2逾期罚息支付时间：贷款人应在逾期后的次日支付逾期罚息。6.3逾期罚息支付方式：贷款人应通过银行转账等方式支付逾期罚息。6.4逾期罚息的减免：在特殊情况下，经双方协商一致，可以减免逾期罚息。7.争议解决7.1争议解决方式：本合同的争议解决方式为协商，协商不成的，提交合同约定的争议解决机构。7.2争议解决机构：争议解决机构为双方共同选定的仲裁委员会。7.3争议解决程序：争议解决程序按照仲裁委员会的规则进行。7.4合同解释：本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准。8.合同解除8.1合同解除条件：贷款人连续两次未按期支付逾期罚息，或贷款人未履行合同约定的其他义务导致合同无法继续履行时，抵押权人有权解除合同。8.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前三十日书面通知对方，并说明解除合同的理由。8.3合同解除后果：合同解除后，贷款人应立即停止使用贷款，并按照合同约定偿还剩余贷款本金及利息。抵押权人有权依法处置抵押物，以实现其权利。9.合同终止9.1合同终止条件：贷款人按期偿还全部贷款本金及利息，且无其他违约行为时，合同终止。9.2合同终止程序：合同终止前，双方应进行必要的清算，包括但不限于确认贷款余额、计算逾期罚息等。9.3合同终止后果：合同终止后，双方应相互返还已交付的财产，并结清所有债权债务。10.通知与送达10.1通知方式：通知应以书面形式进行，可以通过快递、挂号信、电子邮件等方式送达。10.2送达地址：送达地址为合同双方在合同中约定的地址。10.3送达时间：送达时间以实际收到通知的时间为准。10.4送达方式：送达方式应确保通知能够被收件人实际接收。11.不可抗力11.1不可抗力事件：指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件。11.2不可抗力通知：发生不可抗力事件后，受影响的一方应在第一时间以书面形式通知对方。11.3不可抗力后果：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。12.合同变更12.1合同变更条件：合同任何一方提出变更合同内容，经双方协商一致，可以变更合同。12.2合同变更程序：变更合同应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。12.3合同变更内容：合同变更内容应明确，包括但不限于贷款金额、期限、利率、罚息等。13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：贷款合同13.3附件三：逾期罚息计算公式14.其他14.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。合同如有歧义，以有利于维护贷款人权益的原则解释。14.4合同签署：本合同由贷款人和抵押权人于____年____月____日签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方，是指除贷款人和抵押权人以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等独立第三方。15.2第三方介入原因：第三方介入本合同，主要是为了确保合同履行的公正性、有效性，以及提高合同执行的效率。15.3第三方介入方式：第三方介入本合同，应经贷款人和抵押权人同意，并以书面形式加入合同。15.4第三方职责：15.4.1中介机构：负责协调贷款人和抵押权人之间的沟通，协助双方履行合同义务。15.4.2评估机构：负责对抵押物进行评估，确保抵押物的价值与合同约定的价值相符。15.4.3律师事务所：负责提供法律咨询，协助解决合同履行过程中产生的法律问题。15.4.4担保公司：负责提供担保服务，确保贷款人在违约时，抵押权人的权利得到保障。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款：16.1.1在第三方介入的情况下，甲方应向第三方提供必要的信息和文件，以协助第三方履行职责。16.1.2甲方应配合第三方的工作，确保第三方能够顺利完成其职责。16.1.3甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2乙方的额外条款：16.2.1在第三方介入的情况下，乙方应向第三方提供必要的信息和文件，以协助第三方履行职责。16.2.2乙方应配合第三方的工作，确保第三方能够顺利完成其职责。16.2.3乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在本合同中的责任，限于其履行职责范围内，且不超过其提供的担保金额或合同约定的赔偿限额。17.2责任承担：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成贷款人或抵押权人损失的，应按照本合同约定的责任限额承担相应的赔偿