2024年二手房买卖及家具家电选购与安装委托合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房买卖及家具家电选购与安装委托合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房屋基本信息1.3交易价格及支付方式2.房屋产权及使用权2.1房屋产权证明文件2.2使用权范围及限制2.3产权过户手续3.家具家电选购及安装3.1家具家电选购清单3.2家具家电品牌及型号3.3安装时间及地点3.4安装费用及支付方式4.合同履行及期限4.1履行方式及义务4.2履行期限及节点4.3违约责任及处理5.交付及验收5.1房屋交付时间及条件5.2家具家电交付时间及条件5.3验收标准及流程5.4验收不合格的处理6.付款方式及时间6.1付款方式及比例6.2付款时间及节点6.3逾期付款责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密义务的责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更方式及程序11.3合同变更后的效力12.其他约定事项12.1其他约定事项内容12.2其他约定事项的效力13.合同份数及签署13.1合同份数13.2合同签署时间及地点13.3合同签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.1甲方（买方）：姓名/名称：______，身份证号码/营业执照号码：______，联系方式：______。1.1.2乙方（卖方）：姓名/名称：______，身份证号码/营业执照号码：______，联系方式：______。1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：______。1.2.2房屋产权证号：______。1.2.3房屋面积：______平方米。1.2.4房屋结构：______。1.3交易价格及支付方式1.3.1交易价格：人民币______元整。1.3.2付款方式：______（一次性付款/分期付款）。1.3.3付款时间及节点：______。第二条房屋产权及使用权2.1房屋产权证明文件2.1.1甲方应提供房屋产权证、土地使用权证等相关证明文件。2.1.2乙方应保证所出售房屋的产权清晰，无任何权属纠纷。2.2使用权范围及限制2.2.1甲方取得房屋后，有权依法使用、收益、处分该房屋。2.2.2甲方不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。2.3产权过户手续2.3.1乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续。2.3.2甲方应在合同约定的期限内完成产权过户手续。第三条家具家电选购及安装3.1家具家电选购清单家具：______；家电：______。3.1.2甲方有权要求乙方提供家具家电的详细规格、型号、数量等信息。3.2家具家电品牌及型号3.2.1家具家电品牌：______；3.2.2家具家电型号：______。3.3安装时间及地点3.3.1安装时间：______。3.3.2安装地点：______。3.4安装费用及支付方式3.4.1安装费用：人民币______元整。3.4.2支付方式：______。第四条合同履行及期限4.1履行方式及义务4.1.1甲方应按照合同约定支付购房款。4.1.2乙方应按照合同约定交付房屋及家具家电。4.2履行期限及节点4.2.1房屋交付期限：______。4.2.2家具家电交付期限：______。4.3违约责任及处理4.3.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任。4.3.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第五条交付及验收5.1房屋交付时间及条件5.1.1房屋交付时间：______。5.1.2房屋交付条件：房屋结构完整，设施设备齐全，无安全隐患。5.2家具家电交付时间及条件5.2.1家具家电交付时间：______。5.2.2家具家电交付条件：品牌、型号、数量与合同约定一致，无损坏。5.3验收标准及流程5.3.1验收标准：按照国家相关标准和合同约定进行验收。5.3.2验收流程：______。5.4验收不合格的处理5.4.1验收不合格的，乙方应在______日内进行修复或更换。5.4.2修复或更换后，双方重新进行验收。第六条付款方式及时间6.1付款方式及比例6.1.1付款方式：______（现金/银行转账）。6.1.2付款比例：______（首付比例/尾款比例）。6.2付款时间及节点6.2.1首付款支付时间：______。6.2.2尾款支付时间：______。6.3逾期付款责任6.3.1逾期付款的，甲方应向乙方支付______的违约金。第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议。7.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1本合同争议解决机构为：______。7.3争议解决费用7.3.1争议解决费用由败诉方承担。第八条保密条款8.1保密内容8.1.1双方对本合同内容、房屋信息、家具家电信息等涉及商业秘密的内容负有保密义务。8.1.2双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。8.2.2即使合同终止，双方的保密义务仍然有效，直至所保密信息已不再构成商业秘密。8.3违反保密义务的责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现的，另一方有权解除合同。9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的履行期限届满，且双方权利义务已完全履行完毕，合同终止。9.2.2双方协商一致，决定终止合同的，合同终止。9.3合同解除及终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。9.3.2双方应按照合同约定或法律规定，处理剩余款项、房屋及家具家电的交付等问题。第十条合同附件10.1合同附件清单（1）房屋产权证；（2）土地使用权证；（3）房屋买卖合同；（4）家具家电选购清单；（5）其他双方约定的文件。10.2合同附件内容10.2.1合同附件内容应与本合同一致，具有同等法律效力。第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更方式及程序11.2.1合同变更应采用书面形式，经双方协商一致后签字（或盖章）。11.3合同变更后的效力11.3.1合同变更后的条款具有同等法律效力，对双方具有约束力。第十二条其他约定事项12.1其他约定事项内容12.1.1双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项的效力12.2.1补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十三条合同份数及签署13.1合同份数13.1.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份。13.2合同签署时间及地点13.2.1合同签署时间：______。13.2.2合同签署地点：______。13.3合同签署人13.3.1甲方签署人：______；13.3.2乙方签署人：______。第十四条合同附件清单14.1合同附件清单应详细列明所有附件的名称、数量、内容等信息。14.2合同附件清单作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、公证机构等。第二条第三方介入目的及方式2.1第三方介入的目的是协助甲乙双方完成合同约定的交易及服务事项。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供信息、咨询、评估、见证、担保、执行等。第三条第三方责任及义务3.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责和义务。3.2第三方在履行职责和义务过程中，应保持独立、客观、公正的原则。3.3第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法律法规的规定执行。4.2第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担全部赔偿责任；（2）因第三方的一般过失导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在履行职责和义务过程中，因不可抗力导致甲乙双方权益受损的，第三方不承担赔偿责任。第五条第三方与其他各方的权利义务划分5.1第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：（1）第三方对甲乙双方负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露甲乙双方的商业秘密；（2）第三方应按照合同约定和法律法规的规定，协助甲乙双方完成交易及服务事项；（3）第三方在履行职责和义务过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方变更及退出6.1第三方变更或退出合同，应提前______日通知甲乙双方。6.2第三方变更或退出合同，不影响甲乙双方的权利义务。6.3第三方变更或退出合同，甲乙双方应按照合同约定和法律法规的规定，处理相关事宜。第七条第三方介入费用7.1第三方介入费用由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按市场合理价格支付。7.2第三方介入费用包括但不限于：（1）中介服务费；（2）评估费；（3）见证费；（4）其他相关费用。第八条第三方介入争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入合同附件9.1第三方介入合同附件应详细列明第三方的名称、职责、义务、责任限额等信息。9.2第三方介入合同附件作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第十条第三方介入合同生效及变更10.1第三方介入合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2第三方介入合同变更，应采用书面形式，经甲乙双方和第三方协商一致后签字（或盖章）。第十一条第三方介入合同解除及终止11.1第三方介入合同解除条件及程序，参照本合同第九条的规定。11.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定和法律法规的规定，处理相关事宜。第十二条第三方介入合同其他条款12.1本合同中未规定的第三方介入相关事宜，参照相关法律法规和行业惯例执行。12.2本合同附件中未规定的第三方介入相关事宜，参照本合同的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证要求：清晰、完整，显示房屋所有权归属甲方。说明：证明房屋产权合法，为交易提供法律依据。2.土地使用权证要求：清晰、完整，显示土地使用权归属甲方。说明：证明房屋土地使用权合法，为交易提供法律依据。3.房屋买卖合同要求：内容完整，双方签字（或盖章）。说明：明确甲乙双方的权利义务，为交易提供法律依据。4.家具家电选购清单要求：详细列明家具家电品牌、型号、数量、价格等信息。说明：明确家具家电的选购内容，为交易提供详细依据。5.家具家电品牌及型号确认函要求：由家具家电供应商提供，确认品牌、型号、数量等信息。说明：确保家具家电符合约定，避免纠纷。6.安装合同要求：详细列明安装时间、地点、费用等信息，双方签字（或盖章）。说明：明确安装事宜，确保安装顺利进行。7.付款凭证要求：清晰、完整，显示付款时间、金额等信息。说明：证明付款行为，为交易提供法律依据。8.产权过户手续要求：完整、合法的过户手续文件。说明：确保房屋产权顺利过户，为交易提供法律保障。9.第三方介入合同要求：详细列明第三方介入的目的、方式、责任等信息，双方签字（或盖章）。说明：明确第三方介入事宜，确保交易顺利进行。10.补充协议要求：内容完整，双方签字（或盖章）。说明：对合同内容进行补充或修改，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付购房款责任认定：甲方应向乙方支付______的违约金。示例：若甲方未按约定时间支付首付，应向乙方支付人民币______元的违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间交付房屋责任认定：乙方应向甲方支付______的违约金。示例：若乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付人民币______元的违约金。3.违约行为：第三方未能履行合同约定的职责和义务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方的损失。示例：若第三方未能提供准确的家具家电信息，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。4.违约行为：甲方擅自改变房屋结构或用途责任认定：甲方应恢复房屋原状，并承担相应的赔偿责任。示例：若甲方擅自改变房屋结构，应恢复原状，并赔偿乙方损失。5.违约行为：乙方未按约定时间安装家具家电责任认定：乙方应向甲方支付______的违约金。示例：若乙方未按约定时间安装家具家电，应向甲方支付人民币______元的违约金。6.违约行为：第三方泄露甲乙双方商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方的损失。示例：若第三方泄露甲乙双方商业秘密，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。全文完。2024年二手房买卖及家具家电选购与安装委托合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.二手房买卖合同条款2.1房屋基本情况2.2交易价格及支付方式2.3交房时间及条件2.4产权过户及税费承担3.家具家电选购与安装3.1家具家电选购3.1.1家具家电品牌及型号3.1.2家具家电选购时间3.1.3家具家电选购地点3.2家具家电安装3.2.1安装时间及地点3.2.2安装费用及支付方式4.委托事项及费用4.1委托事项范围4.2委托费用及支付方式5.合同期限及终止5.1合同期限5.2合同终止条件6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理方式10.其他约定10.1隐私保护10.2通知送达11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2家具家电选购清单11.3安装施工方案12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同签订日期14.合同签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2乙方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.二手房买卖合同条款2.1房屋基本情况房屋坐落：____________________房屋结构：____________________房屋面积：____________________房屋用途：____________________房屋产权：____________________2.2交易价格及支付方式交易价格：人民币____________________元整支付方式：分期支付，首付款为人民币____________________元，剩余款项在交房前一次性支付。2.3交房时间及条件交房时间：____________________交房条件：房屋及相关设施设备完好，符合合同约定。2.4产权过户及税费承担产权过户：甲方负责办理房屋产权过户手续，乙方配合并提供相关资料。税费承担：甲方承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。3.家具家电选购与安装3.1家具家电选购家具家电品牌及型号：____________________家具家电选购时间：____________________家具家电选购地点：____________________3.2家具家电安装安装时间及地点：____________________安装费用及支付方式：安装费用为人民币____________________元，与房屋买卖款一并支付。4.委托事项及费用4.1委托事项范围乙方负责协助甲方完成二手房买卖及家具家电选购与安装相关事宜。4.2委托费用及支付方式委托费用为人民币____________________元，在合同签订后支付。5.合同期限及终止5.1合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____________________年。5.2合同终止条件1.双方协商一致，终止合同；2.一方违约，另一方有权解除合同；3.合同约定的其他终止条件。6.违约责任6.1甲方违约责任1.甲方未按时支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元；2.甲方未按时办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。6.2乙方违约责任1.乙方未按时完成委托事项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元；2.乙方泄露甲方隐私，应承担相应的法律责任。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决地点争议解决地点为____________________。8.合同生效及解除8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，经双方确认无误后，合同正式生效。8.2合同解除条件1.双方协商一致，解除合同；2.一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任；3.发生不可抗力事件，致使合同无法履行，经双方确认后解除合同。9.不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力处理方式1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，尽量减少损失；3.如不可抗力事件持续超过三个月，双方可协商解除合同。10.其他约定10.1隐私保护双方承诺对在合同履行过程中知悉的对方个人信息予以保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。10.2通知送达1.通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达；2.通知送达地址为双方在合同中约定的地址，如地址变更，应及时通知对方。11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2家具家电选购清单11.3安装施工方案12.合同份数及保管12.1合同份数本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份。12.2合同保管双方应妥善保管合同，确保合同的真实性和有效性。13.合同签订日期本合同签订日期为____________________年____________________月____________________日。14.合同签字盖章甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保、安装、维修等服务的自然人、法人或其他组织。a.房屋买卖中介服务；b.家具家电选购及安装服务；c.房屋及家具家电评估服务；d.房屋买卖及家具家电交易担保服务；e.安装及维修服务。2.第三方责任限额2.1第三方在提供本合同约定的服务过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。2.2第三方的责任限额为人民币____________________元。2.3如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按约定的比例分担。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的服务协议。3.2第三方介入后，应按照本合同及服务协议的约定履行职责。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：a.按照服务协议的约定，收取相应的服务费用；b.在服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；c.对甲乙双方提供的信息保密。4.2第三方义务：a.按照服务协议的约定，提供专业、高效的服务；b.对甲乙双方提供的信息保密；c.在服务过程中，严格遵守法律法规和行业规范；d.因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：a.第三方作为甲方提供服务的提供者，应按照服务协议的约定履行职责；b.第三方在服务过程中，应尊重甲方的合法权益；c.第三方对甲方提供的信息保密。5.2第三方与乙方的关系：a.第三方作为乙方提供服务的提供者，应按照服务协议的约定履行职责；b.第三方在服务过程中，应尊重乙方的合法权益；c.第三方对乙方提供的信息保密。5.3第三方与甲乙双方的关系：a.第三方作为甲乙双方提供服务的中介或辅助者，应协调甲乙双方的关系；b.第三方在服务过程中，应确保甲乙双方的合法权益得到保障；c.第三方对甲乙双方提供的信息保密。6.第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更：a.如需变更第三方介入的内容或方式，甲乙双方应协商一致，并签订相应的变更协议；b.变更协议与本合同具有同等法律效力。6.2第三方介入的解除：a.如有下列情况之一，甲乙双方可解除第三方介入：i.第三方违反服务协议的约定，严重损害甲乙双方的合法权益；ii.第三方无法继续履行服务协议；iii.发生不可抗力事件，致使服务协议无法履行。b.第三方介入解除后，甲乙双方应按照本合同及服务协议的约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包括房屋基本情况、交易价格、支付方式、交房时间及条件、产权过户及税费承担等条款。说明：此附件为本合同的核心附件，详细规定了房屋买卖的基本条款。2.家具家电选购清单详细要求：列出选购的家具家电品牌、型号、数量、价格等信息。说明：此附件用于明确双方选购的家具家电的具体情况。3.安装施工方案详细要求：包括安装时间、地点、施工内容、费用、施工人员资质等。说明：此附件用于明确家具家电安装的具体安排。4.委托事项及费用明细详细要求：列出委托事项的具体内容、费用及支付方式。说明：此附件用于明确委托事项的详细内容和费用。5.第三方服务协议详细要求：包括第三方提供的服务内容、费用、责任限额、保密条款等。说明：此附件用于明确第三方提供服务的具体条款。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、地点、程序等。说明：此附件用于明确争议解决的途径和流程。7.不可抗力证明详细要求：包括不可抗力事件的名称、发生时间、影响范围等。说明：此附件用于证明不可抗力事件的存在。8.通知送达确认详细要求：包括通知内容、送达时间、送达方式、接收人签字等。说明：此附件用于确认通知已送达对方。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房款责任认定：向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。违约行为：未按时办理产权过户手续责任认定：向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成委托事项责任认定：向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。违约行为：泄露甲方隐私责任认定：承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因自身原因导致合同无法履行或造成损失责任认定：承担相应的责任，责任限额为人民币____________________元。违约行为：泄露甲乙双方信息责任认定：承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方未按时支付房款，逾期一天，应向乙方支付人民币1000元违约金。2.乙方在安装过程中，因操作不当导致家具损坏，应承担维修费用人民币500元。3.第三方在提供评估服务时，由于评估失误，导致甲方房屋价值被高估，超出责任限额部分，由甲乙双方按约定的比例分担。全文完。2024年二手房买卖及家具家电选购与安装委托合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收流程5.家具家电选购5.1家具家电品牌及型号5.2家具家电数量5.3选购方式6.家具家电安装6.1安装时间6.2安装地点6.3安装费用7.合同期限7.1合同生效时间7.2合同终止时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序12.合同附件12.1附件一：房屋清单12.2附件二：家具家电清单12.3附件三：付款凭证13.其他约定13.1其他约定事项13.2附件说明14.合同生效及签署14.1合同生效条件14.2合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：11010119900504011X1.1.3联系电话：138001380001.1.4地址：北京市朝阳区某某路某某号1.2买受方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：11010119880403022X1.2.3联系电话：139001390001.2.4地址：北京市海淀区某某路某某号2.房屋基本信息2.1房屋地址：北京市朝阳区某某路某某号1单元202室2.2房屋面积：100平方米2.3房屋用途：住宅2.4房屋权属：出卖方拥有房屋所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷。3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币100万元整（￥1,000,000.00）3.2付款方式：3.2.1买受方于合同签订之日起3个工作日内支付总价款的50%作为定金，即人民币50万元整（￥500,000.00）；3.2.2买受方于房屋交付前支付总价款的30%；3.2.3买受方于房屋交付后支付总价款的20%。4.房屋交付及验收4.1交付时间：2024年5月1日4.2验收标准：4.2.1房屋结构安全，无质量问题；4.2.2房屋内部设施齐全，符合买卖双方约定；4.2.3房屋附属设施完好，无损坏；4.3验收流程：4.3.1买受方在房屋交付前3个工作日通知出卖方；4.3.2双方共同对房屋进行验收；4.3.3验收合格后，双方签署房屋验收报告。5.家具家电选购5.1家具家电品牌及型号：5.1.1家具：某品牌沙发、某品牌餐桌、某品牌衣柜等；5.1.2家电：某品牌冰箱、某品牌洗衣机、某品牌电视等；5.2家具家电数量：详见附件二：家具家电清单；5.3选购方式：由买受方根据自身需求自行选购。6.家具家电安装6.1安装时间：房屋交付后3个工作日内；6.2安装地点：房屋内部指定位置；6.3安装费用：人民币5000元整（￥5,000.00），由买受方承担。7.合同期限7.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效；7.2合同终止时间：自房屋交付之日起终止。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1出卖方未按约定时间交付房屋；8.1.2买受方未按约定时间支付款项；8.1.3出卖方提供的房屋存在重大质量问题；8.2违约责任：8.2.1出卖方违约的，应向买受方支付相当于违约部分总价款1%的违约金；8.2.2买受方违约的，应向出卖方支付相当于违约部分总价款1%的违约金；8.2.3出卖方提供的房屋存在重大质量问题的，买受方有权解除合同，并要求出卖方退还已付款项及赔偿损失；8.2.4买受方未在约定时间内完成家具家电安装的，应向出卖方支付相当于安装费用1%的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1解除条件：10.1.1出卖方严重违约，买受方有权解除合同；10.1.2买受方严重违约，出卖方有权解除合同；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同；10.2解除程序：任何一方解除合同，应提前书面通知对方，并保留相关证据。11.合同终止11.1终止条件：11.1.1合同约定的期限届满；11.1.2合同解除；11.1.3双方协商一致终止合同；11.2终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，结清所有款项。12.合同附件12.1附件一：房屋清单；12.2附件二：家具家电清单；12.3附件三：付款凭证。13.其他约定13.1其他约定事项：双方应遵守国家法律法规，履行合同义务；13.2附件说明：附件一、二、三作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同生效及签署14.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效；14.2合同签署日期：2024年3月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为协助合同履行而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入目的：第三方的介入旨在确保合同条款的顺利执行，提高合同履行的效率，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入方式16.1第三方介入方式包括但不限于提供咨询、评估、监督、协调等服务。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：17.1.1第三方责任限额为人民币万元整（￥X,X.00）；17.1.2如第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。18.第三方责任界定18.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守合同约定和法律法规，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的法律责任。19.第三方权利19.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责；19.2第三方有权根据合同约定和法律法规，对甲乙双方的行为进行监督和评估；19.3第三方有权在合同履行过程中提出合理化建议。20.第三方义务20.1第三方应按照合同约定和法律法规，独立、客观、公正地履行职责；20.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；20.3第三方应按时提交工作成果和报告。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方的协助方，其职责仅限于合同约定的范围内，不参与甲乙双方的内部事务；21.2第三方与甲乙双方的责任划分：第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致损失，由第三方承担责任；如因甲乙双方原因导致