2024版房屋征收补偿及搬迁补偿协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋征收补偿及搬迁补偿协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.征收补偿范围2.1征收土地面积2.2征收房屋面积2.3征收附属设施3.补偿方式及标准3.1土地补偿3.2房屋补偿3.3附属设施补偿3.4耕地安置补偿4.补偿资金支付4.1支付方式4.2支付时间4.3支付条件5.搬迁安置5.1搬迁期限5.2搬迁费用5.3搬迁安置方式6.约定事项6.1双方责任6.2违约责任6.3争议解决7.合同生效及终止7.1生效条件7.2生效日期7.3终止条件8.合同附件8.1土地征收批准文件8.2房屋所有权证8.3搬迁安置方案9.合同签署9.1签署日期9.2签署地点10.合同份数10.1正本份数10.2副本份数11.合同保管11.1保管方11.2保管期限12.合同变更及解除12.1变更条件12.2解除条件13.合同附件清单13.1附件一：土地征收批准文件13.2附件二：房屋所有权证13.3附件三：搬迁安置方案14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.征收补偿范围2.1征收土地面积甲方同意将位于[具体位置]的土地面积[具体面积]平方米纳入征收范围。2.2征收房屋面积甲方同意将位于[具体位置]的房屋面积[具体面积]平方米纳入征收范围。2.3征收附属设施甲方同意将位于[具体位置]的附属设施[具体设施名称及数量]纳入征收范围。3.补偿方式及标准3.1土地补偿甲方将获得每平方米[土地单价]元的土地补偿费。3.2房屋补偿甲方将获得每平方米[房屋单价]元的房屋补偿费。3.3附属设施补偿甲方将获得每平方米[附属设施单价]元的附属设施补偿费。3.4耕地安置补偿若征收土地为耕地，甲方将获得每亩[耕地安置补偿标准]元的耕地安置补偿。4.补偿资金支付4.1支付方式补偿资金将以银行转账方式支付至甲方指定的账户。4.2支付时间土地征收批准文件批准之日起[具体天数]个工作日内支付完毕。4.3支付条件甲方须提供有效的身份证明、银行账户信息及土地、房屋、附属设施的相关证明材料。5.搬迁安置5.1搬迁期限甲方应在[具体时间]前完成搬迁。5.2搬迁费用甲方搬迁产生的费用由甲方自行承担。5.3搬迁安置方式甲方可以选择自行搬迁或委托乙方提供搬迁服务。6.合同生效及终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2生效日期[具体日期]6.3终止条件1.双方协商一致解除合同；2.合同约定的补偿、搬迁事宜全部完成；3.法律法规规定的其他终止情形。8.合同附件8.1土地征收批准文件甲方需提供经政府批准的土地征收文件，包括但不限于土地征收决定书、征收公告等。8.2房屋所有权证甲方需提供房屋所有权证，证明房屋的所有权。8.3搬迁安置方案乙方需制定详细的搬迁安置方案，包括搬迁时间、搬迁方式、临时安置措施等。9.合同签署9.1签署日期本合同于[具体日期]签署。9.2签署地点本合同签署地点为[具体地点]。10.合同份数10.1正本份数本合同一式[正本份数]份，甲乙双方各执[正本份数]份。10.2副本份数本合同副本[副本份数]份，具有同等法律效力。11.合同保管11.1保管方本合同由[保管方名称]负责保管。11.2保管期限本合同自签署之日起至合同约定的终止条件满足后[具体年限]年。12.合同变更及解除12.1变更条件本合同内容如需变更，双方应协商一致，并以书面形式修改合同内容。12.2解除条件1.合同约定的补偿、搬迁事宜全部完成；2.双方协商一致解除合同；3.法律法规规定的其他解除情形。13.合同附件清单13.1附件一：土地征收批准文件13.2附件二：房屋所有权证13.3附件三：搬迁安置方案13.4附件四：本合同签订证明14.其他约定事项14.1通知方式1.直接送达；2.邮寄；3.传真；4.电子邮件。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[具体法院名称]诉讼解决。14.4合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.5本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指为协助甲乙双方完成合同约定的征收补偿及搬迁补偿事宜，经甲乙双方同意，参与本合同履行的任何中介机构、评估机构、律师事务所、咨询公司或其他专业服务提供者。15.2第三方选择甲乙双方均有权选择第三方参与本合同的履行。第三方选择应经甲乙双方协商一致，并在本合同中明确。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规及本合同约定，并对自己的行为承担相应的法律责任。15.3.2第三方在履行本合同时，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.3.3第三方因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，应承担相应的违约责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。15.4.2若第三方责任限额不足以覆盖因第三方原因造成的损失，甲乙双方可另行协商增加责任限额。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以协助其履行职责。15.5.2第三方有权根据本合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。15.6第三方与其他各方的划分15.6.1第三方与甲方、乙方之间为委托与受托关系，第三方应向甲方、乙方负责。15.6.2第三方在履行本合同时，应遵守甲乙双方之间的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.6.3第三方不得自行与甲方、乙方之外的第三方进行交易或合作，除非经甲乙双方同意。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、配合第三方开展工作等。16.2甲乙双方应确保第三方在履行本合同时，不会侵犯任何第三方的合法权益。16.3甲乙双方在第三方介入期间，应保持沟通畅通，及时解决第三方在履行合同时遇到的问题。16.4甲乙双方应承担因第三方介入而产生的额外费用。17.第三方变更17.1若第三方需要更换，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。17.2第三方更换后，新的第三方应按照本合同约定履行职责，并承担相应的法律责任。17.3第三方更换不影响本合同的效力。18.第三方介入的终止18.1若第三方因故无法继续履行本合同约定的职责，甲乙双方应协商解决。18.2若第三方介入终止，甲乙双方应书面确认，并按照本合同约定处理相关事宜。18.3第三方介入终止不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地征收批准文件要求：提供政府批准的土地征收文件，包括土地征收决定书、征收公告等。说明：证明土地征收的合法性和有效性。2.房屋所有权证要求：提供房屋所有权证，证明房屋的所有权。说明：证明房屋产权清晰，无争议。3.搬迁安置方案要求：由乙方制定详细的搬迁安置方案，包括搬迁时间、搬迁方式、临时安置措施等。说明：明确搬迁的具体安排，保障甲方权益。4.补偿协议要求：甲乙双方签署的补偿协议，明确补偿金额、支付方式等。说明：作为补偿款项支付的法律依据。5.支付凭证要求：提供银行转账记录或其他支付凭证，证明补偿款项已支付。说明：证明甲方已收到补偿款项。6.搬迁费用结算单要求：提供搬迁费用结算单，明确搬迁费用的项目和金额。说明：证明搬迁费用的合理性和准确性。7.第三方资质证明要求：提供第三方机构的资质证明，证明其具备相应的专业能力。说明：确保第三方具备履行合同职责的能力。8.第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签署的服务协议，明确服务内容和费用。说明：明确第三方的服务范围和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间完成搬迁责任认定：甲方或乙方未按约定时间完成搬迁，应承担违约责任，并支付违约金。示例：若甲方未在规定时间内完成搬迁，应向乙方支付[具体金额]元的违约金。2.第三方未按约定提供专业服务责任认定：第三方未按约定提供专业服务，应承担违约责任，并退还部分或全部服务费用。示例：若第三方未按约定完成评估工作，应退还甲方已支付的部分评估费用。3.甲乙双方未按约定支付补偿款项责任认定：甲乙双方未按约定支付补偿款项，应承担违约责任，并支付违约金。示例：若乙方未在规定时间内支付补偿款项，应向甲方支付[具体金额]元的违约金。4.第三方泄露甲乙双方商业秘密责任认定：第三方泄露甲乙双方商业秘密，应承担违约责任，并赔偿损失。示例：若第三方泄露甲方商业秘密，应赔偿甲方[具体金额]元的损失。5.甲乙双方未按约定提供资料和信息责任认定：甲乙双方未按约定提供资料和信息，应承担违约责任，并支付违约金。示例：若甲方未在规定时间内提供房屋所有权证，应向乙方支付[具体金额]元的违约金。全文完。2024版房屋征收补偿及搬迁补偿协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1征收方信息1.2征收方代表1.3征收方联系方式1.4征收方法定代表人1.5征收方法定代表人联系方式1.6征收方授权代表1.7征收方授权代表联系方式1.8征收方开户银行及账号1.9征收方税务登记号1.10征收方法定代表人身份证号码1.11征收方授权代表身份证号码1.12征收方授权代表身份证号码复印件1.13征收方营业执照副本复印件1.14征收方资质证书复印件1.15征收方其他相关证明文件2.征收项目信息2.1征收项目名称2.2征收项目地点2.3征收项目范围2.4征收项目面积2.5征收项目性质2.6征收项目用途2.7征收项目实施时间2.8征收项目审批部门2.9征收项目审批文号2.10征收项目审批日期2.11征收项目审批文件复印件2.12征收项目相关规划文件复印件3.征收补偿方案3.1征收补偿方式3.2征收补偿金额3.3征收补偿计算方式3.4征收补偿标准3.5征收补偿范围3.6征收补偿期限3.7征收补偿支付方式3.8征收补偿支付日期3.9征收补偿支付地点3.10征收补偿支付账户3.11征收补偿支付凭证3.12征收补偿支付税费3.13征收补偿支付利息3.14征收补偿支付违约责任4.搬迁补偿方案4.1搬迁补偿方式4.2搬迁补偿金额4.3搬迁补偿计算方式4.4搬迁补偿标准4.5搬迁补偿范围4.6搬迁补偿期限4.7搬迁补偿支付方式4.8搬迁补偿支付日期4.9搬迁补偿支付地点4.10搬迁补偿支付账户4.11搬迁补偿支付凭证4.12搬迁补偿支付税费4.13搬迁补偿支付利息4.14搬迁补偿支付违约责任5.合同履行与监督5.1合同履行期限5.2合同履行方式5.3合同履行地点5.4合同履行责任5.5合同履行监督5.6合同履行变更5.7合同履行解除5.8合同履行终止6.违约责任6.1征收方违约责任6.2征收方违约情形6.3征收方违约赔偿6.4征收方违约责任追究6.5被征收方违约责任6.6被征收方违约情形6.7被征收方违约赔偿6.8被征收方违约责任追究7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决途径7.3争议解决期限7.4争议解决费用7.5争议解决机构7.6争议解决程序7.7争议解决结果8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除通知8.4合同解除效力8.5合同解除后的处理9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止通知9.4合同终止效力9.5合同终止后的处理10.合同附件10.1附件一：房屋征收补偿明细表10.2附件二：搬迁补偿明细表10.3附件三：其他相关证明文件11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效程序11.4合同生效地点12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除通知12.4合同解除效力12.5合同终止条件12.6合同终止程序12.7合同终止通知12.8合同终止效力13.合同备案13.1合同备案机关13.2合同备案程序13.3合同备案期限13.4合同备案费用14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1征收方信息1.1.1征收方名称：市区街道1.1.2征收方法定代表人：1.2征收方代表1.2.1征收方代表姓名：1.2.2征收方代表身份证号码：510108199001011.3征收方联系方式1.3.1联系电话：139xxxx56781.4征收方法定代表人1.4.1征收方法定代表人姓名：1.4.2征收方法定代表人身份证号码：5101081988020223451.5征收方法定代表人联系方式1.5.1联系电话：137xxxx56781.6征收方授权代表1.6.1征收方授权代表姓名：赵六1.6.2征收方授权代表身份证号码：5101081990030334561.7征收方授权代表联系方式1.7.1联系电话：136xxxx56781.8征收方开户银行及账号1.8.1开户银行：银行1.8.2银行账号：051.9征收方税务登记号1.9.1税务登记号：051.10征收方法定代表人身份证号码1.10.1身份证号码：5101081988020223451.11征收方授权代表身份证号码1.11.1身份证号码：5101081990030334561.12征收方授权代表身份证号码复印件1.12.1身份证复印件1.13征收方营业执照副本复印件1.13.1营业执照副本复印件1.14征收方资质证书复印件1.14.1资质证书复印件1.15征收方其他相关证明文件1.15.1其他相关证明文件2.征收项目信息2.1征收项目名称2.1.1项目名称：区街道改造项目2.2征收项目地点2.2.1项目地点：市区街道2.3征收项目范围2.3.1项目范围：东至路，南至路，西至路，北至路2.4征收项目面积2.4.1项目面积：10000平方米2.5征收项目性质2.5.1项目性质：住宅用地2.6征收项目用途2.6.1项目用途：住宅、商业2.7征收项目实施时间2.7.1项目实施时间：2024年1月1日至2025年12月31日2.8征收项目审批部门2.8.1审批部门：市区人民政府2.9征收项目审批文号2.9.1审批文号：政征[2024]001号2.10征收项目审批日期2.10.1审批日期：2024年1月1日2.11征收项目审批文件复印件2.11.1审批文件复印件2.12征收项目相关规划文件复印件2.12.1规划文件复印件3.征收补偿方案3.1征收补偿方式3.1.1补偿方式：货币补偿3.2征收补偿金额3.2.1补偿金额：按被征收房屋面积和市场评估价计算3.3征收补偿计算方式3.3.1计算方式：补偿金额=被征收房屋面积×市场评估价3.4征收补偿标准3.4.1补偿标准：参照市区征收补偿标准3.5征收补偿范围3.5.1补偿范围：被征收房屋面积内的土地、房屋及其附属设施3.6征收补偿期限3.6.1补偿期限：自征收决定公告之日起12个月内3.7征收补偿支付方式3.7.1支付方式：银行转账3.8征收补偿支付日期3.8.1支付日期：征收决定公告之日起12个月内的一个工作日3.9征收补偿支付地点3.9.1支付地点：市区街道征收办公室3.10征收补偿支付账户3.10.1支付账户：被征收方提供的银行账户3.11征收补偿支付凭证3.11.1支付凭证：银行转账凭证3.12征收补偿支付税费3.12.1支付税费：按照国家相关规定支付3.13征收补偿支付利息3.13.1支付利息：按照中国人民银行同期贷款利率支付3.14征收补偿支付违约责任3.14.1违约责任：逾期支付补偿金的，每日按应支付金额的千分之五支付违约金4.搬迁补偿方案4.1搬迁补偿方式4.1.1补偿方式：货币补偿4.2搬迁补偿金额4.2.1补偿金额：按照被征收房屋面积和市场评估价计算4.3搬迁补偿计算方式4.3.1计算方式：补偿金额=被征收房屋面积×市场评估价4.4搬迁补偿标准4.4.1补偿标准：参照市区征收补偿标准4.5搬迁补偿范围4.5.1补偿范围：被征收房屋面积内的土地、房屋及其附属设施4.6搬迁补偿期限4.6.1补偿期限：自征收决定公告之日起12个月内4.7搬迁补偿支付方式4.7.1支付方式：银行转账4.8搬迁补偿支付日期4.8.1支付日期：征收决定公告之日起12个月内的一个工作日4.9搬迁补偿支付地点4.9.1支付地点：市区街道征收办公室4.10搬迁补偿支付账户4.10.1支付账户：被征收方提供的银行账户4.11搬迁补偿支付凭证4.11.1支付凭证：银行转账凭证4.12搬迁补偿支付税费4.12.1支付税费：按照国家相关规定支付4.13搬迁补偿支付利息4.13.1支付利息：按照中国人民银行同期贷款利率支付4.14搬迁补偿支付违约责任4.14.1违约责任：逾期支付搬迁补偿金的，每日按应支付金额的千分之五支付违约金5.合同履行与监督5.1合同履行期限5.1.1履行期限：自合同签订之日起至征收项目完成5.2合同履行方式5.2.1履行方式：按合同约定的时间和方式履行5.3合同履行地点5.3.1履行地点：市区街道征收办公室5.4合同履行责任5.4.1履行责任：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务5.5合同履行监督5.5.1监督机构：市区人民政府5.6合同履行变更5.6.1变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容5.7合同履行解除5.7.1解除条件：发生合同约定的解除条件，任何一方均有权解除合同5.8合同履行终止5.8.1终止条件：合同履行完毕或者双方协商一致解除合同6.违约责任6.1征收方违约责任6.1.1违约情形：未按照合同约定履行义务6.1.2违约赔偿：按合同约定支付违约金6.2征收方违约情形6.2.1未按时支付补偿金6.2.2未按时支付搬迁补偿金6.3征收方违约赔偿6.3.1赔偿金额：按合同约定支付违约金6.4征收方违约责任追究6.4.1追究方式：按合同约定追究违约责任6.5被征收方违约责任6.5.1违约情形：未按照合同约定履行义务6.5.2违约赔偿：按合同约定支付违约金6.6被征收方违约情形6.6.1未按时提供相关证明文件6.6.2未按时配合征收工作6.7被征收方违约赔偿6.7.1赔偿金额：按合同约定支付违约金6.8被征收方违约责任追究6.8.1追究方式：按合同约定追究违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼7.2争议解决途径7.2.1途径：向征收方所在地的人民调解委员会申请调解7.3争议解决期限7.3.1期限：自争议发生之日起3个月内7.4争议解决费用7.4.1费用：由争议双方承担7.5争议解决机构7.5.1机构：市区人民政府7.6争议解决程序7.6.1程序：按照争议解决机构的程序进行7.7争议解决结果7.7.1结果：争议解决机构作出的决定或裁决为最终结果8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1解除条件一：因不可抗力导致合同无法履行8.1.2解除条件二：征收方未按约定履行征收补偿义务8.1.3解除条件三：被征收方未按约定履行搬迁义务8.1.4解除条件四：双方协商一致决定解除合同8.2合同解除程序8.2.1解除程序一：书面通知对方8.2.2解除程序二：提供相关证明材料8.2.3解除程序三：双方签署解除合同协议8.3合同解除通知8.3.1通知方式：书面形式8.3.2通知期限：自解除条件成就之日起3日内8.4合同解除效力8.4.1效力一：合同自解除通知送达之日起解除8.4.2效力二：解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜8.5合同解除后的处理8.5.1处理一：双方应按照合同约定处理已支付和未支付的补偿金8.5.2处理二：双方应按照合同约定处理剩余的搬迁事宜8.5.3处理三：双方应按照合同约定处理其他相关事宜9.合同终止9.1合同终止条件9.1.1终止条件一：合同履行完毕9.1.2终止条件二：合同解除9.1.3终止条件三：双方协商一致决定终止合同9.2合同终止程序9.2.1终止程序一：书面通知对方9.2.2终止程序二：提供相关证明材料9.2.3终止程序三：双方签署终止合同协议9.3合同终止通知9.3.1通知方式：书面形式9.3.2通知期限：自终止条件成就之日起3日内9.4合同终止效力9.4.1效力一：合同自终止通知送达之日起终止9.4.2效力二：终止合同后，双方应按照约定处理剩余事宜9.5合同终止后的处理9.5.1处理一：双方应按照合同约定处理已支付和未支付的补偿金9.5.2处理二：双方应按照合同约定处理剩余的搬迁事宜9.5.3处理三：双方应按照合同约定处理其他相关事宜10.合同附件10.1附件一：房屋征收补偿明细表10.1.1明细表内容：房屋面积、市场评估价、补偿金额等10.2附件二：搬迁补偿明细表10.2.1明细表内容：搬迁费用、补偿金额等10.3附件三：其他相关证明文件10.3.1证明文件内容：身份证、户口簿、房产证等11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1生效条件一：合同双方签字盖章11.1.2生效条件二：合同已履行备案手续11.2合同生效日期11.2.1生效日期：合同双方签字盖章之日起11.3合同生效程序11.3.1程序一：合同双方签字盖章11.3.2程序二：合同备案11.4合同生效地点11.4.1生效地点：合同签订地12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1解除条件一：因不可抗力导致合同无法履行12.1.2解除条件二：征收方未按约定履行征收补偿义务12.1.3解除条件三：被征收方未按约定履行搬迁义务12.1.4解除条件四：双方协商一致决定解除合同12.2合同解除程序12.2.1解除程序一：书面通知对方12.2.2解除程序二：提供相关证明材料12.2.3解除程序三：双方签署解除合同协议12.3合同解除通知12.3.1通知方式：书面形式12.3.2通知期限：自解除条件成就之日起3日内12.4合同解除效力12.4.1效力一：合同自解除通知送达之日起解除12.4.2效力二：解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜12.5合同终止条件12.5.1终止条件一：合同履行完毕12.5.2终止条件二：合同解除12.5.3终止条件三：双方协商一致决定终止合同12.6合同终止程序12.6.1终止程序一：书面通知对方12.6.2终止程序二：提供相关证明材料12.6.3终止程序三：双方签署终止合同协议12.7合同终止通知12.7.1通知方式：书面形式12.7.2通知期限：自终止条件成就之日起3日内12.8合同终止效力12.8.1效力一：合同自终止通知送达之日起终止12.8.2效力二：终止合同后，双方应按照约定处理剩余事宜13.合同备案13.1合同备案机关13.1.1备案机关：市区人民政府13.2合同备案程序13.2.1程序一：提交合同及相关材料13.2.2程序二：备案机关审核13.2.3程序三：备案机关出具备案证明13.3合同备案期限13.3.1期限：合同签订之日起30日内13.4合同备案费用13.4.1费用：按照国家相关规定收取14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3其他约定事项三14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并引入的，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形15.2.1征收补偿评估15.2.2搬迁安置服务15.2.3法律咨询与代理15.2.4争议解决15.2.5其他经甲乙双方同意的情形15.3第三方选定15.3.1第三方的选定由甲乙双方协商确定，并签订相关服务协议。15.4第三方职责15.4.1第三方应按照服务协议的约定，独立、公正、客观地履行职责。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。15.6第三方义务15.6.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因履行职责产生的法律责任，其责任限额由甲乙双方在服务协议中约定。16.2超出责任限额的处理16.2.1若第三方责任超出约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的责任划分17.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方的服务不满意，有权要求第三方改进或更换。17.2第三方与乙方的责任划分17.2.1第三方对乙方负责，乙方对第三方的服务不满意，有权要求第三方改进或更换。17.3第三方与征收方的责任划分17.3.1第三方对征收方负责，征收方对第三方的服务不满意，有权要求第三方改进或更换。17.4第三方与政府相关部门的责任划分17.4.1第三方在履行职责过程中，应遵守政府相关部门的规定和要求。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申请18.1.1甲乙双方任何一方均可向对方提出第三方介入的申请。18.2第三方介入的审核18.2.1对方应在收到申请之日起5个工作日内，审核并决定是否同意第三方介入。18.3第三方介入的确认18.3.1甲乙双方应在同意第三方介入后，共同与第三方签订服务协议。18.4第三方介入的实施18.4.1第三方应按照服务协议的约定，开始履行职责。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1第三方完成服务协议约定的全部工作。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方完成服务后，甲乙双方应共同确认第三方介入的终止。19.3第三方介入的终止通知19.3.1第三方应在完成服务后，向甲乙双方发出终止通知。20.第三方介入的费用20.1第三方费用的承担20.1.1第三方费用的承担方式由甲乙双方在服务协议中约定。20.2第三方费用的支付20.2.1第三方费用的支付方式由甲乙双方在服务协议中约定。20.3第三方费用的争议解决20.3.1若第三方费用发生争议，按照争议解决条款处理。21.第三方介入的保密义务21.1第三方保密义务21.1.1第三方对在履行职责过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和个人隐私负有保密义务。21.2违反保密义务的责任21.2.1第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。22.第三方介入的合规性22.1第三方合规性要求22.1.1第三方应遵守国家法律法规，确保其服务的合规性。22.2违反合规性要求的责任22.2.1第三方违反合规性要求的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋征收补偿明细表要求：详细列出被征收房屋的面积、评估价、补偿金额等详细信息。说明：此附件用于明确房屋征收补偿的具体金额和计算依据。2.附件二：搬迁补偿明细表要求：详细列出搬迁费用、搬迁期限、搬迁方式等详细信息。说明：此附件用于明确搬迁补偿的具体项目和金额。3.附件三：征收项目审批文件复印件要求：提供征收项目审批部门出具的征收项目审批文件复印件。说明：此附件用于证明征收项目的合法性和合规性。4.附件四：征收项目相关规划文件复印件要求：提供征收项目相关的规划文件复印件。说明：此附件用于证明征收项目符合城市规划要求。5.附件五：征收方营业执照副本复印件要求：提供征收方营业执照副本复印件。说明：此附件用于证明征收方的合法经营资格。6.附件六：征收方资质证书复印件要求：提供征收方资质证书复印件。说明：此附件用于证明征收方具备相应的资质和能力。7.附件七：征收方其他相关证明文件要求：提供征收方其他相关证明文件，如税务登记证、开户银行证明等。说明：此附件用于证明征收方的合法性和财务状况。8.附件八：被征收方身份证复印件要求：提供被征收方身份证复印件。说明：此附件用于证明被征收方的身份信息。9.附件九：被征收方户口簿复印件要求：提供被征收方户口簿复印件。说明：此附件用于证明被征收方的家庭关系和居住情况。10.附件十：被征收方房产证复印件要求：提供被征收方房产证复印件。说明：此附件用于证明被征收方的房产所有权。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：征收方未按约定时间支付补偿金责任认定：征收方应按照合同约定支付违约金，每日按应支付金额的千分之五计算。示例：若征收方未按合同约定在征收决定公告之日起12个月内支付补偿金，则每日应支付违约金。2.违约行为：被征收方未按约定时间提供相关证明文件责任认定：被征收方应按照合同约定提供相关证明文件，否则应承担相应的违约责任。示例：若被征收方未在征收决定公告之日起3日内提供房屋所有权证明，则应承担相应的违约责任。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应按照服务协议的约定履行职责，若未履行或履行不到位，则应承担相应的违约责任。示例：若第三方未按服务协议的约定完成搬迁安置服务，则应承担相应的违约责任。4.违约行为：征收方未按约定履行征收补偿义务责任认定：征收方应按照合同约定履行征收补偿义务，若未履行或履行不到位，则应承担相应的违约责任。示例：若征收方未按合同约定提供合理的征收补偿方案，则应承担相应的违约责任。5.违约行为：被征收方未按约定履行搬迁义务责任认定：被征收方应按照合同约定履行搬迁义务，若未履行或履行不到位，则应承担相应的违约责任。示例：若被征收方未在规定期限内完成搬迁，则应承担相应的违约责任。全文完。2024版房屋征收补偿及搬迁补偿协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1征收方信息1.2征收方代表1.3征收方联系方式2.征收范围及面积2.1征收范围界定2.2征收面积确认3.征收原因及依据3.1征收原因说明3.2征收依据文件4.补偿方式及标准4.1补偿方式概述4.2补偿标准规定4.3补偿计算方法5.补偿资金支付5.1支付方式5.2支付时间5.3支付条件6.搬迁安置6.1搬迁方式6.2安置地点6.3安置面积7.租赁费用及补偿7.1租赁费用计算7.2租赁费用补偿8.停产停业损失补偿8.1停产停业损失认定8.2停产停业损失补偿标准9.临时安置补偿9.1临时安置期限9.2临时安置费用9.3临时安置条件10.补偿款项的分配及使用10.1补偿款项分配原则10.2补偿款项使用规定11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同签署日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1征收方信息1.1.1征收方名称：房地产开发有限公司1.1.2征收方住所：市区路号1.1.3征收方法定代表人：1.2征收方代表1.2.1代表姓名：1.2.2代表职务：项目经理1.3征收方联系方式1.3.1联系电话：02756781.3.3邮寄地址：市区路号栋室2.征收范围及面积2.1征收范围界定2.1.1征收范围：市区路周边地块2.1.2征收范围图示：详见附件一2.2征收面积确认2.2.1征收面积：共计10000平方米2.2.2面积计算依据：详见附件二3.征收原因及依据3.1征收原因说明3.1.1为改善城市基础设施，提高城市居住环境，实施市区路改造工程。3.2征收依据文件3.2.1《中华人民共和国城市房地产管理法》3.2.2《城市房屋拆迁管理条例》3.2.3《市城市房屋征收与补偿办法》3.2.4《市区路改造工程征收补偿方案》4.补偿方式及标准4.1补偿方式概述4.1.1补偿方式：货币补偿和搬迁补偿4.2补偿标准规定4.2.1货币补偿标准：按照被征收房屋建筑面积每平方米元计算4.3补偿计算方法4.3.1补偿金额=被征收房屋建筑面积×补偿标准5.补偿资金支付5.1支付方式5.1.1银行转账5.2支付时间5.2.1自合同生效之日起个工作日内5.3支付条件5.3.1被征收人提供有效身份证明及房屋所有权证6.搬迁安置6.1搬迁方式6.1.1自行搬迁6.2安置地点6.2.1市区路改造工程指定安置区6.3安置面积6.3.1按照被征收房屋建筑面积进行安置8.租赁费用及补偿8.1租赁费用计算8.1.1租赁费用计算依据：按照被征收房屋租赁合同约定的租金标准计算。8.2租赁费用补偿8.2.1补偿金额：租赁费用计算金额×租赁期限内的剩余月份8.3租赁费用补偿支付8.3.1支付时间：与补偿款项支付时间同步9.停产停业损失补偿9.1停产停业损失认定9.1.1停产停业损失认定依据：按照被征收房屋实际经营状况及相关证明材料认定。9.2停产停业损失补偿标准9.2.1补偿标准：按照被征收房屋实际年营业收入的一定比例计算。9.3停产停业损失补偿计算9.3.1补偿金额=实际年营业收入×补偿比例10.临时安置补偿10.1临时安置期限10.1.1临时安置期限：自搬迁之日起至新房屋交付使用之日止。10.2临时安置费用10.2.1临时安置费用标准：按照被征收房屋建筑面积及临时安置期间的市场租金计算。10.3临时安置条件10.3.1临时安置房屋应具备基本生活设施。11.补偿款项的分配及使用11.1补偿款项分配原则11.1.1补偿款项分配应遵循公平、合理、透明的原则。11.2补偿款项使用规定11.2.1补偿款项用于被征收房屋的拆除、搬迁、安置以及相关补偿事宜。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.2争议解决机构12.2.1如协商不成，可向市区人民法院提起诉讼。13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，合同自之日起生效。13.2合同解除条件13.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1附件一：征收范围图示14.1.2附件二：征收面积计算依据14.1.3附件三：被征收房屋租赁合同14.1.4附件四：被征收房屋实际经营状况证明14.2合同签署日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同签署地点14.3.1本合同在市区路号栋室签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、监督、调解或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作为中介方、监理方、评估机构、调解机构等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由第三方签署介入协议。15.4第三方介入的职责15.4.1第三方应根据介入协议的约定履行相应职责，包括但不限于：15.4.1.1监督合同履行情况；15.4.1.2提供专业意见或服务；15.4.1.3协助解决合同履行中的争议；15.4.1.4审查评估相关事项。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自义务。16.2甲乙双方应配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。16.3甲乙双方对第三方的工作结果承担连带责任。17.第三方责任17.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在介入协议中约定，最高不超过合同总金额的%。17.3第三方责任免除17.3.1因不可抗力或甲乙双方的原因导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。18.第三方介入的费用18.1第三方介入的费用由甲乙双方根据介入协议的约定分摊。18.2第三方介入的费用支付方式、时间及条件由介入协议约定。19.第三方变更或退出19.1第三方如需变更或退出，应提前天书面通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。19.2第三方变更或退出后，原协议中第三方的权利和义务由新的第三方继承。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方介入合同履行过程中，与甲乙双方、其他相关方的权利义务划分如下：20.1.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方的共同协议方，参与合同的履行和争议解决。20.1.2第三方与其他相关方的关系：第三方在执行职责时，应尊重其他相关方的合法权益，不得损害其利益。20.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。20.3第三方与其他相关方的争议，应通过协商或仲裁等方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：征收范围图示要求：清晰标注征收范围边界、被征收房屋位置等信息。说明：图示应与实地情况相符，由征收方提供。2.附件二：征收面积计算依据要求：详细列出计算面积的方法、数据来源及计算过程。说明：面积计算依据应遵循相关法律法规和行业标准。3.附件三：被征收房屋租赁合同要求：完整呈现租赁合同内容，包括租赁期限、租金标准、违约责任等。说明：租赁合同应经双方签字盖章，作为补偿计算依据。4.附件四：被征收房屋实际经营状况证明要求：提供被征收房屋实际经营状况的相关证明材料，如营业执照、税务登记证等。说明：经营状况证明应真实、合法，由被征收人提供。5.附件五：临时安置协议要求：详细约定临时安置期限、费用、条件等。说明：临时安置协议应经双方签字盖章，作为补偿计算依据。6.附件六：停产停业损失认定报告要求：由第三方评估机构出具，详细说明停产停业损失的认定依据和计算方法。说明：报告应真实、客观，作为补偿计算依据。7.附件七：第三方介入协议要求：明确第三方介入方式、职责、费用等。说明：协议应经甲乙双方及第三方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：征收方未按合同约定支付补偿款项；被征收方未按合同约定搬迁；第三方未按协议约定履行职责；双方未按合同约定解决争议。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；违约责任包括但不限于：经济损失、合理费用、精神损害赔偿等。3.示例说明：征收方未按合同约定支付补偿款项，导致被征收方无法及时搬迁。此时，征收方应承担违约责任，赔偿被征收方因此遭受的搬迁费用及经济损失。全文完。2024版房屋征收补偿及搬迁补偿协议3本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2专用名词解释2.征收范围与补偿对象2.1征收范围2.2补偿对象3.征收程序与时间安排3.1征收申请3.2征收公告3.3征收决定3.4征收补偿方案4.补偿方式与标准4.1补偿方式4.2补偿标准5.搬迁安置5.1搬迁安置方案5.2搬迁安置期限5.3搬迁安置费用6.补偿款支付6.1支付方式6.2支付时间6.3支付条件7.补偿款使用7.1补偿款用途7.2补偿款监管8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1补充协议12.2附件清单13.合同签署与生效13.1签署方式13.2生效条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“征收”是指根据国家和地方政府的相关法律法规，对国有土地上房屋及其他附属设施进行的征收行为。1.1.2“补偿”是指征收人对被征收房屋及其他附属设施所有人、使用人、承租人依法给予的货币补偿或实物补偿。1.1.3“搬迁”是指被征收人将房屋及其他附属设施搬离征收范围的行为。1.1.4“搬迁补偿”是指对被征收人因搬迁所发生的费用给予的补偿。1.2专用名词解释1.2.1“征收范围”是指征收决定确定的被征收房屋及其他附属设施的具体位置和范围。1.2.2“补偿对象”是指被征收房屋及其他附属设施的所有人、使用人、承租人。2.征收范围与补偿对象2.1征收范围2.1.1本合同所指征收范围为甲方（征收人）依据相关法律法规确定的征收范围，具体以征收决定书为准。2.1.2征收范围包括甲方确定的全部房屋及其他附属设施。2.2补偿对象2.2.1补偿对象为征收范围内的房屋及其他附属设施的所有人、使用人、承租人。3.征收程序与时间安排3.1征收申请3.1.1甲方应在征收范围内进行征收前，向相关部门提出征收申请。3.1.2甲方应在征收申请之日起30日内，向被征收人送达征收决定书。3.2征收公告3.2.1甲方应在征收决定书送达之日起10日内，在征收范围内进行公告。3.3征收决定3.3.1征收决定书应明确征收范围、补偿方式、补偿标准、搬迁安置方案等事项。3.4征收补偿方案3.4.1征收补偿方案应包括货币补偿或实物补偿的方式、补偿金额、搬迁补偿等。4.补偿方式与标准4.1补偿方式4.1.1补偿方式包括货币补偿和实物补偿。4.1.2被征收人可任选一种补偿方式。4.2补偿标准4.2.1补偿标准应按照国家和地方政府的有关规定执行。5.搬迁安置5.1搬迁安置方案5.1.1搬迁安置方案应包括搬迁期限、搬迁费用、搬迁方式等。5.2搬迁安置期限5.2.1搬迁安置期限自征收决定书送达之日起不超过12个月。5.3搬迁安置费用5.3.1搬迁安置费用包括搬迁费、临时安置费等。6.补偿款支付6.1支付方式6.1.1补偿款采用银行转账方式支付。6.2支付时间6.2.1补偿款支付时间为征收决定书送达之日起60日内。6.3支付条件6.3.1被征收人应按照征收决定书的要求，办理相关手续，并提交相关证明材料。7.补偿款使用7.1补偿款用途7.1.1补偿款用于被征收人购买房屋、偿还债务、改善生活等。7.2补偿款监管7.2.1补偿款使用情况应接受相关部门的监管。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2协商不成的，可向征收地的仲裁委员会申请仲裁。8.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为甲方所在地具有管辖权的仲裁委员会。8.2.2仲裁委员会的仲裁规则适用于本合同的争议解决。8.3争议解决程序8.3.1争议双方应向仲裁委员会提交书面仲裁申请。8.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起30日内组成仲裁庭。8.3.3仲裁庭应在仲裁规则规定的期限内做出仲裁裁决。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按约定履行合同义务的，构成违约。9.1.2任何一方未按约定支付补偿款的，构成违约。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。9.2.2违约金数额按合同约定或法律规定确定。9.2.3因违约给对方造成损失的，违约方还应赔偿实际损失。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，任何一方可解除合同。10.1.2一方违约严重损害对方利益的，受害方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的期限届满，合同自行终止。10.2.2合同双方协商一致，决定终止合同。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方在合同上签字或盖章，合同自签字或盖章之日起生效。11.1.2合同经公证或依法登记后生效。11.2合同解除条件11.2.1合同解除条件同第10.1条。11.2.2合同解除需双方达成书面协议。12.合同附件12.1补充协议12.1.1本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2附件清单12.2.1本合同附件清单如下：

房屋征收决定书

房屋征收补偿方案

搬迁安置方案

其他相关证明材料13.合同签署与生效13.1签署方式13.1.1合同应由双方法定代表人或授权代表签署。13.1.2签署人应在合同上签字或盖章。13.2生效条件13.2.1合同自双方签署之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签署之日起至合同约定的补偿款支付完毕之日止有效。14.4本合同自生效之日起，任何一方不得擅自变更或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指在合同履行过程中，基于甲乙双方约定或法律规定，参与合同相关活动或提供专业服务的独立主体。15.1.2第三方可以是中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式

中介服务：协助甲乙双方进行合同谈判、签订、履行等。

评估服务：对被征收房屋及其他附属设施进行价值评估。

法律服务：提供法律咨询、起草法律文件等。

会计服务：进行财务审计、税务咨询等。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确各自的权利和义务。16.2第三方应独立行使职权，不受甲乙双方任何一方的非法干预。16.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责。17.1.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.3第三方在履行职责过程中，若违反国家法律法规或行业规范，导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，收取服务费用。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.2.3第三方有权根据实际情况调整服务方案，但需提前通知甲乙双方。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额应根据第三方服务协议或相关法律法规的规定确定。

间接损失责任限额：第三方因自身原因导致甲乙双方间接损失的赔偿限额。

直接损失责任限额：第三方因自身原因导致甲乙双方直接损失的赔偿限额。

不可抗力责任限额：因不可抗力导致第三方无法履行职责，甲乙双方对第三方责任的赔偿限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分说明19.1.1第三方应向甲方提供独立、客观、公正的服务。19.1.2第三方在服务过程中，应尊重甲方的合法权益，不得泄露甲方商业秘密。19.2第三方与乙方的划分说明19.2.1第三方应向乙方提供独立、客观、公正的服务。19.2.2第三方在服务过程中，应尊重乙方的合法权益，不得泄露乙方商业秘密。19.3第三方与甲乙双方共同利益的划分说明19.3.1第三方在服务过程中，应维护甲乙双方的共同利益，不得损害任何一方的合法权益。19.3.2第三方在服务过程中，应遵守公平、公正、公开的原则，确保甲乙双方权益得到保障。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕或合同解除。20.1.2第三方服务期限届满。20.1.3第三方因自身原因或甲乙双方要求终止服务。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入终止前，应向甲乙双方提交服务报告和财务报告。20.2.2第三方应在终止服务后，将相关资料和财产归还甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋征收决定书详细要求：包含征收范围、征收原因、补偿方式、搬迁安置方案等信息。说明：房屋征收决定书是确定征收范围和补偿标准的重要文件。2.房屋征收补偿方案详细要求：明确补偿方式、补偿标准、搬迁安置方案、补偿款支付方式等。说明：房屋征收补偿方案是甲乙双方确定补偿内容的重要依据。3.搬迁安置方案详细要求：包括搬迁期限、搬迁费用、搬迁方式、临时安置措施等。说明：搬迁安置方案是确保被征收人顺利搬迁的重要文件。4.评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，对被征收房屋及其他附属设施进行价值评估。说明：评估报告是确定补偿金额的重要依据。5.法律意见书详细要求：由律师事务所出具，对合同条款的合法性、合规性进行审核。说明：法律意见书是确保合同合法有效的重要文件。6.财务审计报告详细要求：由会计师事务所出具，对补偿款使用情况进行审计。说明：财务审计报告是确保补偿款使用合规的重要文件。7.仲裁裁决书详细要求：由仲裁委员会出具，对合同争议进行裁决。说明：仲裁裁决书是解决合同争议的重要法律文件。8.其他证明材料详细要求：根据合同需要，提供相关证明材料，如身份证、户口簿、房产证等。说明：其他证明材料是证明合同相关事项的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按约定时间完成房屋征收程序。甲乙双方未按约定支付补偿款。第三方未按约定提供专业服务。违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金数额按合同约定或法律规定确定。因违约给对方造成损失的，违约方还应赔偿实际损失。3.示例说明示例一：甲方未按约定时间完成房屋征收程序，导致乙方遭受损失，甲方应支付违约金，并赔偿乙方实际损失。示例二：第三方未按约定提供专业服务，导致甲乙双方合同无法履行，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。示例三：甲乙双方违反合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024版房屋征收补偿及搬迁补偿协议4本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋征收定义1.2补偿方式定义1.3搬迁定义2.双方基本信息2.1征收方基本信息2.2被征收方基本信息3.征收范围与补偿原则3.1征收范围描述3.2补偿原则阐述4.补偿金额与标准4.1补偿金额计算方式4.2补偿标准具体内容5.搬迁安置5.1搬迁安置方式5.2搬迁安置地点6.搬迁费用6.1搬迁费用承担方6.2搬迁费用具体金额7.临时安置7.1临时安置期限7.2临时安置费用8.补偿支付方式8.1补偿支付时间8.2补偿支付方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房屋征收面积核实表13.2附件二：搬迁安置协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1法律适用14.2合同解释权14.3合同变更与解除14.4合同签订时间与地点第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋征收定义：本合同所指房屋征收，是指因公共利益需要，根据国家有关法律法规，对被征收方拥有的房屋进行征收的行为。1.2补偿方式定义：本合同所指补偿方式，包括货币补偿、实物补偿、产权调换等多种形式。1.3搬迁定义：本合同所指搬迁，是指被征收方将房屋内的物品、设备等搬迁至新的居住地或临时安置地点的行为。2.双方基本信息2.1征收方基本信息：征收方名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式等。2.2被征收方基本信息：被征收方名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式等。3.征收范围与补偿原则3.1征收范围描述：详细列明被征收房屋的位置、面积、用途等。3.2补偿原则阐述：遵循公平、合理、合法的原则，确保被征收方获得合理补偿。4.补偿金额与标准4.1补偿金额计算方式：根据被征收房屋的面积、市场价值等因素，按照国家规定的补偿标准计算。4.2补偿标准具体内容：明确货币补偿、实物补偿、产权调换等具体补偿标准。5.搬迁安置5.1搬迁安置方式：提供多种搬迁安置方式，包括自行搬迁、协助搬迁等。5.2搬迁安置地点：明确被征收方可以选定的搬迁安置地点。6.搬迁费用6.1搬迁费用承担方：明确搬迁费用的承担方，如征收方或被征收方。6.2搬迁费用具体金额：根据搬迁物品的数量、重量、运输距离等因素，计算具体的搬迁费用。7.临时安置7.1临时安置期限：规定被征收方在搬迁过程中可以享受的临时安置期限。7.2临时安置费用：明确临时安置费用的承担方，如征收方或被征收方，并计算具体金额。8.补偿支付方式8.1补偿支付时间：补偿金额应在房屋征收决定公告之日起一定期限内支付给被征收方。8.2补偿支付方式：补偿金可通过银行转账、现金支付或双方约定的其他方式支付。9.争议解决9.1争议解决方式：发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序：仲裁或诉讼程序应按照相关法律法规的规定进行。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：在发生不可抗力、征收方违约、被征收方同意等情况下，合同可解除。10.2合同终止条件：合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于未按时支付补偿金、未按约定提供搬迁安置、未履行合同约定的其他义务等。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：合同履行完毕、合同解除、合同终止条件成就等情况。13.合同附件13.1附件一：房屋征收面积核实表13.2附件二：搬迁安置协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释权：本合同的解释权归签订双方共同享有。14.3合同变更与解除：合同的变更或解除需经双方书面同意，并按照法定程序办理。14.4合同签订时间与地点：本合同于____年____月____日，在____地点签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等，其服务内容、资质要求及收费标准等由双方另行约定。15.2第三方选择：甲乙双方有权自主选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和信誉，并符合国家相关法律法规的要求。15.3第三方责任：第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定，对因自身原因造成的损失承担相应的责任。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的资质和条件。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。16.1.3甲方应承担因第三方原因造成的额外费用。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.2.2乙方应接受第三方提供的评估、咨询等服务，并按照约定支付相关费用。16.2.3乙方应承担因第三方原因造成的额外损失。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的一定比例。17.2责任限额计算方式：责任限额的计算方式应明确，如按固定金额或按比例计算。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方应向甲方提供专业服务，甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责。18.1.2第三方对甲方负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方商业秘密。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方应向乙方提供专业服务，乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责。18.2.2第三方对乙方负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露乙方商业秘密。18.3第三方与合同其他各方的关系：18.3.1第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，对合同其他各方负有相应的责任。18.3.2第三方与其他各方之间发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。19.第三方介入的合同变更19.2合同终止：当第三方介入的合同目的实现或合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋征收面积核实表要求：详细记录被征收房屋的面积、结构、用途等信息，由征收方、被征收方及第三方共同签字确认。说明：此表作为房屋征收补偿的依据之一，需确保数据的准确性和完整性。2.附件二：搬迁安置协议要求：明确搬迁安置的具体方式、时间、地点、费用等，由甲乙双方及第三方共同签字确认。说明：此协议是双方关于搬迁安置的正式约定，具有法律效力。3.附件三：评估报告要求：由第三方评估机构出具，对被征收房屋的市场价值进行评估。说明：评估报告是确定补偿金额的重要依据，需确保评估过程的公正性和客观性。4.附件四：临时安置协议要求：明确临时安置的具体方式、时间、地点、费用等，由甲乙双方及第三方共同签字确认。说明：此协议是双方关于临时安置的正式约定，具有法律效力。5.附件五：违约通知函要求：在违约行为发生时，由受损方发出，明确违约行为及要求违约方承担的责任。说明：违约通知函是启动违约责任追究程序的文件，需确保内容清晰、明确。6.附件六：争议解决协议要求：在发生争议时，由双方协商一致，约定争议解决的方式和程序。说明：此协议是双方关于争议解决的正式约定，具有法律效力。7.附件七：第三方服务合同要求：明确第三方服务的具体内容、期限、费用等，由甲乙双方及第三方共同签字确认。说明：此合同是双方与第三方之间的服务协议，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时支付补偿金。未按约定提供搬迁安置。提供虚假信息或隐瞒重要事实。1.2乙方违约行为：未按时接收补偿金。未按约定搬迁。未配合第三方工作。1.3第三方违约行为：提供虚假评估报告。未按时完成服务。未遵守保密义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：甲方未按时支付补偿金的，应按合同约定支付违约金。甲方未按约定提供搬迁安置的，应承担相应的赔偿责任。甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担相应的法律责任。2.2乙方违约责任认定：乙方未按时接收补偿金的，应承担相应的违约责任。乙方未按约定搬迁的，应承担相应的赔偿责任。乙方未配合第三方工作的，应承担相应的违约责任。2.3第三方违约责任认定：第三方提供虚假评估报告的，应承担相应的法律责任。第三方未按时完成服务的，应按合同约定支付违约金。第三方未遵守保密义务的，应承担相应的法律责任。示例说明：若甲方未按时支付补偿金，应按合同约定支付违约金，如每日万分之五的违约金。若乙方未按约定搬迁，导致甲方遭受额外损失，乙方应承担相应的赔偿责任，如支付搬迁费用。全文完。2024版房屋征收补偿及搬迁补偿协议5本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2征收补偿范围1.3补偿标准及金额1.4搬迁安置方式1.5搬迁期限及安排1.6补偿款支付方式及时间1.7搬迁过程中产生的费用承担1.8合同解除及违约责任1.9争议解决方式1.10合同生效条件1.11合同附件1.12合同签署日期1.13合同份数1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.2甲方法定代表人（或负责人）姓名：____________________1.1.3甲方联系方式：电话____________________，地址____________________1.2.2乙方法定代表人（或负责人）姓名：____________________1.2.3乙方联系方式：电话____________________，地址____________________第二条征收补偿范围2.1.1房屋结构：____________________2.1.2土地面积：____________________平方米2.1.3附属设施：____________________第三条补偿标准及金额3.1乙方房屋及土地的征收补偿标准按照国家及地方相关政策执行，具体补偿金额如下：3.1.1房屋补偿金额：____________________元3.1.2土地补偿金额：____________________元3.1.3附属设施