2024版房产买卖合同残疾人无障碍设施改造合同454713篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产买卖合同残疾人无障碍设施改造合同45471本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理信息（如有）2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属2.5房产用途3.无障碍设施改造要求3.1改造范围3.2改造标准3.3改造期限3.4改造费用4.改造工程实施4.1工程设计4.2工程施工4.3工程监理4.4工程验收5.合同履行5.1付款方式5.2付款时间5.3逾期付款责任5.4交付房产6.产权过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间7.违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同附件11.1房产测绘图11.2无障碍设施改造方案11.3其他相关文件12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同续约13.1续约条件13.2续约程序13.3续约期限14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件清单14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人姓名：出卖人身份证号码：05678出卖人住址：省市区路号1.2买受人信息买受人姓名：买受人身份证号码：05679买受人住址：省市区路号1.3代理信息（如有）代理人姓名：代理人身份证号码：05680代理人联系方式：138000000002.房产基本信息2.1房产位置房产所在城市：市房产所在区域：区房产详细地址：路号2.2房产面积房产总面积：100平方米房产套内面积：90平方米2.3房产结构房产建筑类型：住宅房产层数：6层房产所在楼层：3层2.4房产权属房产证号：房证字第000001号房产所有权人：2.5房产用途房产用途：居住3.无障碍设施改造要求3.1改造范围改造内容：卫生间无障碍设施改造、楼梯扶手安装、地面平整度调整等3.2改造标准改造标准：符合国家无障碍设施设计规范3.3改造期限改造开始时间：2024年5月1日改造结束时间：2024年6月30日3.4改造费用改造费用总额：人民币10万元整4.改造工程实施4.1工程设计设计单位：建筑设计有限公司设计师：赵六设计文件：详见附件4.2工程施工施工单位：建筑工程有限公司施工队长：钱七施工现场负责人：孙八4.3工程监理监理单位：工程监理有限公司监理工程师：周九4.4工程验收验收时间：2024年7月1日验收标准：符合设计规范及合同约定5.合同履行5.1付款方式付款方式：分期付款首付款：人民币5万元整，于合同签订之日起5个工作日内支付尾款：人民币5万元整，于工程验收合格后5个工作日内支付5.2付款时间首付款支付时间：2024年3月1日尾款支付时间：2024年7月6日5.3逾期付款责任逾期付款违约金：按每日万分之五支付5.4交付房产房产交付时间：2024年8月1日房产交付条件：无障碍设施改造完成，房产验收合格6.产权过户6.1过户手续出卖人负责办理房产过户手续买受人提供相关资料6.2过户费用过户费用由买受人承担6.3过户时间过户时间：2024年8月10日8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决8.2争议解决机构市区人民法院8.3争议解决程序双方应按照我国相关法律法规及法院的规定进行诉讼诉讼费用由败诉方承担，除非法律另有规定9.合同解除9.1合同解除条件买受人未按合同约定支付款项因不可抗力导致合同无法履行9.2合同解除程序双方协商一致解除合同任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由合同解除后，双方应按照约定办理相关手续9.3合同解除后果合同解除后，已支付的款项不予退还，未支付的款项不再支付双方应各自承担因合同解除而产生的损失10.合同生效10.1合同生效条件双方签字盖章合同约定的条件成就10.2合同生效时间合同签订之日起生效11.合同附件11.1房产测绘图房产测绘图应清晰、准确，并由测绘机构出具11.2无障碍设施改造方案改造方案应详细说明改造内容、标准、期限等11.3其他相关文件双方认为有必要作为合同附件的其他文件12.合同解除12.1合同解除条件买受人未按合同约定支付款项因不可抗力导致合同无法履行12.2合同解除程序双方协商一致解除合同任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由合同解除后，双方应按照约定办理相关手续12.3合同解除后果合同解除后，已支付的款项不予退还，未支付的款项不再支付双方应各自承担因合同解除而产生的损失13.合同续约13.1续约条件双方同意继续履行合同合同续约期限由双方协商确定13.2续约程序双方应提前一个月书面通知对方，表达续约意愿双方就续约条款达成一致后，签订续约协议13.3续约期限续约期限最长不超过5年14.其他约定14.1通知方式通知应以书面形式进行，并送达至对方约定的地址通知送达日期以邮戳为准14.2不可抗力不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等，双方均不负违约责任14.3合同附件清单房产测绘图无障碍设施改造方案合同附件清单14.4合同份数本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、设计单位等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助合同双方完成合同约定的事项，确保合同履行过程中的公正、透明和效率。16.第三方介入的引入16.1引入方式第三方介入由合同双方协商一致引入，并签订相应的合作协议。16.2引入程序合同双方应共同确定第三方介入的范围、职责、权利和义务，并在合同中明确约定。17.第三方职责17.1第三方的职责包括但不限于：提供专业的评估、咨询、监理、设计等服务；对合同履行过程进行监督，确保合同双方的权益得到保障；在合同履行过程中，发现任何违反合同约定或法律法规的行为，应及时通知合同双方。18.第三方权利18.1第三方的权利包括但不限于：收取合同约定的服务费用；根据合同约定，对合同履行情况进行必要的调整；在合同履行过程中，享有知情权和参与权。19.第三方义务19.1第三方的义务包括但不限于：严格遵守国家法律法规和合同约定；确保服务的专业性和公正性；对合同履行过程中的任何信息保密。20.第三方责任限额20.1第三方的责任限额：第三方因自身原因导致合同无法履行或造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方的赔偿责任不得超过其收取的服务费用。20.2责任认定：第三方的责任由合同双方共同认定，如有争议，可提交相关仲裁机构或法院裁决。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与合同双方的关系：第三方与合同双方是独立的合同关系，各自享有权利和承担义务。21.2第三方与合同双方的权利义务划分：第三方对合同双方的权利义务由合同约定，合同双方应遵守。21.3第三方与其他第三方的关系：第三方与其他第三方之间不存在直接的合同关系，各自独立承担相应的责任。22.第三方变更与退出22.1第三方变更：合同双方如需变更第三方，应书面通知对方，并签订新的合作协议。22.2第三方退出：第三方因故退出合同，应提前一个月书面通知合同双方，并办理相关手续。第三方退出后，合同双方应协商确定新的第三方或自行履行相关职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产测绘图要求：清晰、准确的房产测绘图，由具有资质的测绘机构出具，包括房产面积、位置、结构等信息。说明：房产测绘图是合同履行的重要依据，用于确定房产的具体位置和面积。2.无障碍设施改造方案要求：详细的无障碍设施改造方案，包括改造内容、标准、期限、费用等。说明：改造方案是合同履行的重要依据，用于指导无障碍设施改造工作的进行。3.合同附件清单要求：详细列明合同附件的名称、数量、用途等。说明：合同附件清单用于明确合同附件的内容和数量，确保合同双方对附件的一致性。4.第三方合作协议要求：第三方与合同双方签订的合作协议，明确第三方的职责、权利和义务。说明：第三方合作协议是合同履行的重要补充，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.房产过户相关文件要求：包括但不限于房产证、身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：房产过户相关文件是办理房产过户手续的必备文件，用于证明双方的身份和房产权属。6.付款凭证要求：包括但不限于银行汇款单、现金支付凭证等。说明：付款凭证是证明合同双方履行付款义务的依据。7.工程验收报告要求：由监理单位出具的工程验收报告，证明工程已按合同约定完成。说明：工程验收报告是合同履行的重要依据，用于证明工程质量的达标。8.争议解决相关文件要求：包括但不限于仲裁协议、仲裁裁决书、法院判决书等。说明：争议解决相关文件是解决合同争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为违约责任认定：出卖人应承担违约责任，赔偿买受人因违约造成的损失。示例：出卖人未在约定时间内完成无障碍设施改造，买受人有权要求出卖人承担违约责任，赔偿因延迟造成的额外费用。2.买受人违约行为未按合同约定支付款项违约责任认定：买受人应承担违约责任，支付逾期付款的违约金。示例：买受人未在约定时间内支付首付款，应向出卖人支付每日万分之五的违约金。3.第三方违约行为第三方未按合同约定履行职责或提供服务违约责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿合同双方因违约造成的损失。示例：第三方未按约定时间完成工程验收，导致工程延期，第三方应赔偿因延期造成的损失。4.不可抗力导致违约因不可抗力导致合同无法履行违约责任认定：合同双方均不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：因地震导致房产受损，合同双方可协商延期履行合同或解除合同。全文完。2024版房产买卖合同残疾人无障碍设施改造合同454711本合同目录一览1.定义与解释1.1房产的定义1.2残疾人无障碍设施的定义1.3合同的定义2.合同双方信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3中介方信息（如有）3.房产基本情况3.1房产位置3.2房产面积3.3房产用途3.4房产产权4.残疾人无障碍设施改造方案4.1改造内容4.2改造标准4.3改造费用4.4改造时间5.付款方式与时间5.1首付款5.2尾款5.3付款时间5.4付款方式6.合同生效与解除6.1合同生效条件6.2合同解除条件6.3合同解除程序7.产权过户手续7.1过户手续办理7.2所需文件7.3过户费用8.无障碍设施验收8.1验收标准8.2验收时间8.3验收方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1合同附件一：房产信息表11.2合同附件二：无障碍设施改造方案11.3合同附件三：付款凭证12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更程序12.4合同解除程序13.合同解除后的处理13.1房产返还13.2资金返还13.3违约责任承担14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的补充14.2合同生效前需办理的事项14.3合同解除后的后续事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房产的定义：本合同所指房产，指位于_______（具体地址），拥有_______（房产类型，如：住宅、商业等），建筑面积为_______平方米的房产。1.2残疾人无障碍设施的定义：本合同所指残疾人无障碍设施，指根据我国相关法律法规及行业标准，为残疾人提供便利的设施，包括但不限于无障碍坡道、无障碍卫生间、无障碍电梯等。1.3合同的定义：本合同指买卖双方就房产买卖及残疾人无障碍设施改造事宜所签订的具有法律效力的协议。第二条合同双方信息2.1买方信息：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。2.2卖方信息：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。2.3中介方信息（如有）：姓名/名称：_______，联系方式：_______。第三条房产基本情况3.1房产位置：位于_______（具体地址）。3.2房产面积：建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米。3.3房产用途：_______（如：住宅、商业等）。3.4房产产权：_______（如：个人所有、公司所有等）。第四条残疾人无障碍设施改造方案4.1改造内容：包括但不限于无障碍坡道、无障碍卫生间、无障碍电梯等。4.2改造标准：符合我国相关法律法规及行业标准。4.3改造费用：人民币_______元整。4.4改造时间：自合同生效之日起_______个工作日内完成。第五条付款方式与时间5.1首付款：买方应在合同生效之日起_______个工作日内支付首付款，金额为人民币_______元整。5.2尾款：买方应在改造完成后_______个工作日内支付尾款，金额为人民币_______元整。5.4付款方式：买方应通过银行转账或现金支付方式向卖方支付款项。第六条合同生效与解除6.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1）一方违反合同约定，经对方书面通知后_______个工作日内仍未履行；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）其他经双方协商一致认定的情况。6.3合同解除程序：一方解除合同，应提前_______个工作日书面通知对方，并采取合理措施防止损失扩大。第七条产权过户手续7.1过户手续办理：卖方应协助买方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关文件、协助买方办理过户手续等。7.2所需文件：包括但不限于房产证、身份证、户口本、婚姻状况证明等。7.3过户费用：过户费用由买方承担，具体费用按国家及地方相关政策执行。第八条无障碍设施验收8.1验收标准：验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准，具体包括设施的安全性、可靠性、适用性等方面。8.2验收时间：改造完成后，买方应在_______个工作日内进行验收。8.3验收方式：验收由买方组织，卖方应配合并提供必要的条件。验收过程中，如有不符合标准的情况，卖方应在_______个工作日内进行整改。第九条违约责任9.1违约情形：2）买方未按时支付款项；3）一方违反合同约定，给对方造成损失的；4）因不可抗力导致合同无法履行，但未采取合理措施减轻损失的情形。9.2违约责任承担：2）买方未按时支付款项的，应向卖方支付_______%的违约金；3）因违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.3违约赔偿：违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失，并支付合理的律师费、诉讼费等。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方协商不成，可向_______仲裁委员会申请仲裁。10.3争议解决程序：仲裁或诉讼程序应严格按照相关法律法规进行。第十一条合同附件11.1合同附件一：房产信息表，包括房产位置、面积、用途、产权等详细信息。11.2合同附件二：无障碍设施改造方案，包括改造内容、标准、费用、时间等详细信息。11.3合同附件三：付款凭证，包括首付款、尾款等付款凭证的复印件。第十二条合同变更与解除12.1合同变更条件：双方经协商一致，可对合同内容进行变更。1）一方丧失履行合同能力；2）合同目的无法实现；3）法律、法规规定的其他解除情形。12.3合同变更程序：变更合同应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。12.4合同解除程序：同第六条所述解除程序。第十三条合同解除后的处理13.1房产返还：合同解除后，卖方应将房产返还给买方。13.2资金返还：合同解除后，双方应按照合同约定和实际情况，返还已支付和未支付的款项。13.3违约责任承担：合同解除后，违约方仍应承担相应的违约责任。第十四条其他约定事项14.1合同未尽事宜的补充：本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。1）办理房产过户手续；2）完成无障碍设施改造；3）支付首付款。14.3合同解除后的后续事项：合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定，处理后续事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方的概念：本合同所指第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中可能介入合同关系，提供相关服务或承担相应责任的任何自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的类型2.1中介方：在合同履行过程中，为甲乙双方提供中介服务，促成合同成立的第三方。2.2技术支持方：提供技术支持、设计、施工、监理等服务的第三方。2.3评估机构：对房产价值、无障碍设施改造可行性等进行评估的第三方。2.4法律顾问：为甲乙双方提供法律咨询、代理诉讼等服务的第三方。第三条第三方责任限额3.1责任限额的定义：第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，其应承担的责任限额。3.2责任限额的确定：1）根据第三方提供的服务类型，由甲乙双方在合同中约定具体责任限额；2）如合同未约定责任限额，第三方应承担因其行为造成的全部损失。第四条第三方责权利4.1责任：1）第三方应按照合同约定，提供高质量、高效的服务；2）第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；3）第三方应遵守国家法律法规和行业标准，确保服务质量。4.2权利：1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以完成其承担的服务；2）第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方进行必要的监督和指导；3）第三方有权在合同履行过程中，提出合理的意见和建议。4.3利益：1）第三方有权获得合同约定的报酬；2）第三方有权在合同履行过程中，维护自身的合法权益。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：1）甲方与第三方之间不存在合同关系，第三方不承担甲方在合同中的权利义务；2）甲方对第三方的行为承担责任，但可依法向第三方追偿。5.2第三方与乙方的划分：1）乙方与第三方之间不存在合同关系，第三方不承担乙方在合同中的权利义务；2）乙方对第三方的行为承担责任，但可依法向第三方追偿。5.3第三方与甲乙双方共同的责任：1）如第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方共同损失，则第三方应承担相应的责任；2）甲乙双方应共同承担第三方在合同履行过程中因不可抗力等原因造成的损失。第六条第三方介入时的额外条款6.1第三方介入的申请：甲乙双方可共同向第三方提出介入申请，第三方应在_______个工作日内答复。1）合同约定或法律、法规规定；2）甲乙双方同意；3）第三方具备相应的资质和能力。1）甲乙双方与第三方签订协议，明确双方的权利义务；2）第三方按照协议约定，履行相关职责；3）甲乙双方与第三方共同监督合同履行情况。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如合同内容需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。7.2第三方介入后的合同解除：如第三方介入后，合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议，仍按照本合同第十条规定的争议解决方式处理。8.2第三方介入后的争议解决过程中，第三方应积极配合，提供必要的证据和资料。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入结束后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行合同剩余部分。9.2第三方介入结束后，如合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表要求：详细记录房产的位置、面积、用途、产权等信息，并附上房产证复印件。说明：房产信息表是合同的重要组成部分，用于明确房产的基本情况。2.无障碍设施改造方案要求：包括改造内容、标准、费用、时间等详细信息，并附上设计图纸、施工方案等。说明：无障碍设施改造方案是合同执行的基础，确保改造工作的顺利进行。3.付款凭证要求：包括首付款、尾款等付款凭证的复印件，以及银行转账记录等。说明：付款凭证是合同履行的重要依据，用于证明付款事实。4.合同附件一：房产信息表要求：同上。说明：房产信息表的副本，供各方留存。5.合同附件二：无障碍设施改造方案要求：同上。说明：无障碍设施改造方案的副本，供各方留存。6.合同附件三：付款凭证要求：同上。说明：付款凭证的副本，供各方留存。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付款项；一方违反合同约定，给对方造成损失的；因不可抗力导致合同无法履行，但未采取合理措施减轻损失的情形。2.违约责任认定标准：买方未按时支付款项：买方应向卖方支付_______%的违约金；因违约造成对方损失的：违约方应承担相应的赔偿责任；因不可抗力导致合同无法履行，但未采取合理措施减轻损失的情形：违约方应承担因其行为造成的全部损失。3.违约责任示例说明：卖方未按时交付房产：卖方应支付买方合同总价款_______%的违约金；买方未按时支付首付款：买方应支付卖方合同总价款_______%的违约金；买方造成卖方损失：买方应赔偿卖方损失金额_______元；因不可抗力导致合同无法履行：违约方应承担因其行为造成的全部损失。全文完。2024版房产买卖合同残疾人无障碍设施改造合同454712本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产买卖双方名称及地址1.2残疾人无障碍设施改造施工方名称及地址1.3合同签订日期2.房产基本情况2.1房产坐落位置2.2房产面积2.3房产产权情况2.4房产附属设施3.买卖双方权利义务3.1买卖双方的权利3.2买卖双方的义务4.残疾人无障碍设施改造内容4.1改造项目范围4.2改造标准及要求4.3改造施工期限4.4改造验收标准5.改造费用及支付方式5.1改造费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.施工进度及验收6.1施工进度安排6.2验收标准及程序6.3验收不合格的处理7.保修条款7.1保修期限7.2保修范围7.3保修责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知与送达12.3合同附件13.合同附件13.1房产买卖合同13.2残疾人无障碍设施改造施工图纸13.3其他相关文件14.合同签署及份数14.1合同签署14.2合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产买卖双方名称及地址甲方（房产买方）：[买方全称]地址：[买方详细地址]乙方（房产卖方）：[卖方全称]地址：[卖方详细地址]1.2残疾人无障碍设施改造施工方名称及地址丙方（改造施工方）：[施工方全称]地址：[施工方详细地址]1.3合同签订日期本合同于2024年[具体日期]签订。2.房产基本情况2.1房产坐落位置房产位于[具体地理位置]，具体门牌号为[门牌号码]。2.2房产面积房产总面积为[房产面积]，其中使用面积为[使用面积]，建筑面积为[建筑面积]。2.3房产产权情况房产产权清晰，无任何抵押、查封等限制。2.4房产附属设施房产附属设施包括但不限于：[列举附属设施]。3.买卖双方权利义务3.1买卖双方的权利甲方有权要求乙方按照合同约定交付房产，并确保房产质量符合要求。乙方有权要求甲方按照合同约定支付房款，并承担相应的税费。3.2买卖双方的义务甲方应按照合同约定支付房款，并配合乙方办理房产过户手续。乙方应按照合同约定交付房产，并保证房产质量。4.残疾人无障碍设施改造内容4.1改造项目范围改造项目包括但不限于：[列举改造项目]，如：无障碍坡道、无障碍卫生间、无障碍电梯等。4.2改造标准及要求改造标准应符合国家相关无障碍设施设计规范，确保使用安全、舒适。4.3改造施工期限改造施工期限为[具体施工期限]，自合同签订之日起计算。4.4改造验收标准改造完成后，由甲方、乙方和丙方共同进行验收，验收合格后方可投入使用。5.改造费用及支付方式5.1改造费用总额改造费用总额为人民币[改造费用总额]元。5.2费用支付方式甲方应按照合同约定分期支付改造费用，具体支付方式为：[支付方式描述]。5.3费用支付时间费用支付时间为：[具体支付时间]，如：合同签订后[具体天数]内支付首期费用。6.施工进度及验收6.1施工进度安排施工进度安排如下：[具体施工进度安排]。6.2验收标准及程序验收标准应符合国家相关无障碍设施设计规范，验收程序为：[具体验收程序描述]。6.3验收不合格的处理如验收不合格，丙方应在[具体期限]内进行整改，直至验收合格为止。整改费用由丙方承担。8.违约责任8.1违约情形若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，视为违约。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约若甲方未按约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付房款总额的[违约金比例]%。8.2.2乙方违约若乙方未按约定交付房产或房产质量不符合约定，应向甲方支付违约金，违约金为房产总价款的[违约金比例]%。8.2.3丙方违约若丙方未按约定完成改造或改造质量不符合约定，应向甲方支付违约金，违约金为改造费用总额的[违约金比例]%。9.争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同解除10.1解除条件10.1.1甲方解除权若乙方未按约定交付房产，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。10.1.2乙方解除权若甲方未按约定支付房款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。10.2解除程序任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，已履行部分按实际履行情况结算。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕本合同项下的义务履行完毕，合同自行终止。11.2.2合同解除合同依法解除后，合同终止。12.其他约定事项12.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定的，双方互不承担责任。12.2通知与送达本合同项下的通知，应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：房产买卖合同、残疾人无障碍设施改造施工图纸、其他相关文件。13.合同签署及份数13.1合同签署本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，丙方执[具体份数]份。13.2合同份数及保管合同份数及保管方式按上述第13.1条执行。14.合同签署及份数14.1合同签署本合同由甲方代表[姓名]签字（或盖章），乙方代表[姓名]签字（或盖章），丙方代表[姓名]签字（或盖章）。14.2合同份数及保管合同份数及保管方式按上述第13.1条执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房产买卖合同和残疾人无障碍设施改造合同中，除甲方、乙方和丙方以外的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、咨询服务、评估服务、监理服务等。3.第三方责任限额3.1第三方在履行中介服务或其他服务过程中，因自身原因造成甲方、乙方或丙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过[具体金额]元。4.第三方责任划分4.1第三方在合同履行过程中的责任划分如下：4.1.1中介方责任中介方应按照合同约定，为甲方、乙方和丙方提供真实、准确的信息，并协助各方完成合同履行。4.1.2评估方责任评估方应按照合同约定，对房产或改造项目进行评估，并提供评估报告。4.1.3监理方责任监理方应按照合同约定，对施工过程进行监督，确保施工质量符合要求。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1甲方、乙方和丙方协商一致，同意引入第三方介入。5.1.2第三方与甲方、乙方和丙方签订相应的服务合同。5.1.3第三方按照服务合同约定履行职责。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1甲方额外条款6.1.1甲方应确保第三方提供的信息真实、准确，并承担因信息不实导致的法律责任。6.1.2甲方应配合第三方进行评估、监理等工作。6.2乙方额外条款6.2.1乙方应确保房产质量符合合同约定，并配合第三方进行评估、监理等工作。6.2.2乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。6.3丙方额外条款6.3.1丙方应按照合同约定进行施工，并确保施工质量符合要求。6.3.2丙方应配合第三方进行监理，并及时整改第三方提出的问题。7.第三方权利7.1第三方在合同履行过程中的权利如下：7.1.1获取合同履行过程中的相关信息。7.1.2要求甲方、乙方和丙方履行合同约定的义务。7.1.3依法维护自身合法权益。8.第三方义务8.1第三方在合同履行过程中的义务如下：8.1.1按照合同约定提供专业服务。8.1.2保守合同履行过程中的商业秘密。8.1.3在服务过程中，不得泄露甲方、乙方和丙方的个人信息。9.第三方