2024版美容院商铺租赁合同：美容院美容美体项目研发合作租赁协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版美容院商铺租赁合同：美容院美容美体项目研发合作租赁协议本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同期限1.4租赁商铺地址及面积1.5租金及支付方式1.6租金调整机制1.7押金及退还条件2.1租赁用途2.2经营范围2.3经营许可2.4商铺装修及维护2.5临时停业及通知义务3.1甲方权利与义务3.1.1提供符合要求的商铺3.1.2保障合同履行3.1.3遵守国家法律法规3.2乙方权利与义务3.2.1依法经营3.2.2保护商铺设施3.2.3遵守合同约定4.1租赁费用调整4.2违约责任4.3争议解决5.1美容美体项目研发合作5.1.1合作期限5.1.2合作内容5.1.3合作成果5.1.4合作费用及分成5.2研发成果归属5.3保密条款6.1违约责任6.2争议解决7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.1终止条件8.2终止程序8.3终止后的处理9.1通知方式9.2送达地址10.1合同附件10.2合同生效10.3合同解除10.4合同终止10.5合同争议解决方式11.1合同附件一：商铺租赁协议11.2合同附件二：美容美体项目研发合作协议12.1合同签订12.2合同履行12.3合同解除13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理14.1合同解除后的争议解决第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（出租方）名称：1.1.2甲方（出租方）地址：1.1.3甲方（出租方）法定代表人：1.1.4乙方（承租方）名称：1.1.5乙方（承租方）地址：1.1.6乙方（承租方）法定代表人：1.2合同签订日期1.2.1本合同于____年____月____日签订。1.3合同期限1.3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4租赁商铺地址及面积1.4.1租赁商铺地址：____市____区____路____号____室1.4.2租赁商铺面积：____平方米1.5租金及支付方式1.5.1租金金额：人民币____元整（大写：____元整）1.5.2支付方式：乙方应于每月____日前支付甲方当月租金，支付方式为银行转账或现金。1.6租金调整机制1.6.1在租赁期限内，如市场租金上涨，租金可按市场租金上涨幅度进行调整，调整方式由双方另行协商确定。1.7押金及退还条件1.7.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。1.7.2押金在合同履行完毕、乙方无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后____个工作日内无息退还乙方。第二部分：租赁商铺使用及维护2.1租赁用途2.1.1乙方租赁商铺仅用于开展美容美体项目。2.2经营范围2.2.1乙方在租赁商铺内开展的业务范围为：美容、美体、护肤、养生等。2.3经营许可2.3.1乙方应依法取得开展美容美体项目的相关许可证，并在经营过程中遵守国家法律法规。2.4商铺装修及维护2.4.1乙方在经营过程中对商铺进行装修，应征得甲方同意，并承担所有装修费用。2.4.2乙方应保持商铺的整洁和完好，如有损坏，应及时修复。2.5临时停业及通知义务2.5.1乙方如需临时停业，应提前____天向甲方书面通知，并说明原因。第三部分：甲方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1提供符合要求的商铺：甲方应确保租赁商铺符合乙方经营需求，并提供必要的设施。3.1.2保障合同履行：甲方应确保合同的有效性和合法性，保障乙方的合法权益。3.1.3遵守国家法律法规：甲方应遵守国家法律法规，确保合同履行过程中的合法性。第四部分：乙方权利与义务3.2乙方权利与义务3.2.1依法经营：乙方应依法开展业务，遵守国家法律法规。3.2.2保护商铺设施：乙方应爱护商铺设施，不得擅自改变商铺结构。3.2.3遵守合同约定：乙方应遵守本合同约定，履行合同义务。8.1违约责任8.1.1如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付款项的____%作为违约金。8.1.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权暂停提供水电等配套设施。8.1.3如乙方违反合同约定，擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.2争议解决8.2.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1通知方式9.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发出，并送达至对方在合同中指定的地址。9.2送达地址9.2.1甲方送达地址：____市____区____路____号____室9.2.2乙方送达地址：____市____区____路____号____室10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于：商铺租赁协议、美容美体项目研发合作协议、租金支付凭证等。10.2合同生效10.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3合同解除10.3.1.1双方协商一致；10.3.1.2出现合同约定的解除条件；10.3.1.3依法被判决或仲裁解除。10.4合同终止10.4.1.1租赁期限届满；10.4.1.2合同解除；10.4.1.3其他法定或约定终止的情形。10.5合同争议解决方式10.5.1合同争议解决方式同第八条第二款所述。11.1合同附件一：商铺租赁协议11.1.1本合同附件一为商铺租赁协议，详细列明了租赁商铺的相关条款。11.2合同附件二：美容美体项目研发合作协议11.2.1本合同附件二为美容美体项目研发合作协议，详细列明了双方在项目研发合作中的权利义务。12.1合同签订12.1.1本合同由双方代表签字（或盖章）后生效。12.2合同履行12.2.1双方应按照本合同约定履行各自的义务。12.3合同解除12.3.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。13.1合同解除后的处理13.1.1合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。13.2合同终止后的处理13.2.1合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。14.1合同解除后的争议解决14.1.1合同解除后，如双方对解除事宜仍有争议，应按照第八条第二款所述争议解决方式解决。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入的适用范围15.2.1.1商铺租赁合同的签订与履行；15.2.1.2美容美体项目研发合作；15.2.1.3商铺的装修与维护；15.2.1.4争议解决等。15.3第三方介入的职责15.3.1.1严格遵守国家法律法规和合同约定；15.3.1.2独立、公正地执行其职责；15.3.1.3保守商业秘密，不得泄露任何一方信息。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入应经过甲乙双方书面同意，并由第三方签订介入协议。15.4.2介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。15.5第三方权利15.5.1.1获取必要的信息和资料；15.5.1.2对合同履行情况进行监督；15.5.1.3对合同履行中存在的问题提出建议或解决方案。15.6第三方义务15.6.1.1按照介入协议履行职责；15.6.1.2及时向甲乙双方报告介入事务的进展情况；15.6.1.3对介入事务中涉及的商业秘密保密。15.7第三方责任限额15.7.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在介入协议中约定，但不得超过介入协议约定的金额。15.7.2若第三方因过错导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过介入协议约定的责任限额。15.8第三方与其他各方的划分说明15.8.1第三方在本合同中的角色是独立的，不替代甲乙任何一方的权利义务。15.8.2第三方在介入事务中与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方对甲乙双方的权利义务仅限于其职责范围内。15.8.3第三方在介入事务中应保持中立，不得偏袒任何一方。15.9第三方介入的终止15.9.1.1第三方完成其职责；15.9.1.2双方协商一致；15.9.1.3出现合同约定的终止情形。15.10第三方介入的后续处理15.10.1第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理后续事宜，包括但不限于：15.10.1.1第三方提交的报告和意见；15.10.1.2第三方介入产生的费用结算；15.10.1.3第三方介入事务的后续监督。15.11第三方介入的记录与归档15.11.1第三方介入过程中产生的所有文件、记录等应妥善保管，并由甲乙双方共同归档。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁协议1.1详细要求和说明：包含租赁商铺的详细信息，如地址、面积、租赁期限等。明确租金、支付方式、调整机制、押金等财务条款。规定租赁用途、经营范围、经营许可等经营条款。约定双方的权利和义务，包括装修、维护、临时停业等。2.附件二：美容美体项目研发合作协议2.1详细要求和说明：明确合作期限、合作内容、成果归属等研发条款。约定合作费用及分成比例，包括研发投入、利润分配等。规定保密条款，保护双方在研发过程中的商业秘密。约定违约责任和争议解决方式。3.附件三：租金支付凭证3.1详细要求和说明：包含支付日期、金额、支付方式等支付信息。作为租金支付的证据，由乙方提供。4.附件四：装修方案及效果图4.1详细要求和说明：提供装修方案，包括设计方案、施工方案等。提供装修效果图，展示装修后的预期效果。5.附件五：设备清单5.1详细要求和说明：列出商铺内的设备清单，包括设备名称、型号、数量等。明确设备的维护和保养责任。6.附件六：合同履行过程中的其他相关文件6.1详细要求和说明：包含合同履行过程中的其他相关文件，如通知、报告、协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付租金。1.2乙方未按约定时间支付租金。1.3乙方违反合同约定，擅自改变商铺用途。1.4乙方未按约定时间支付押金。1.5甲方未按约定提供符合要求的商铺。1.6甲方未按约定保障合同履行。1.7乙方未依法经营，违反国家法律法规。1.8乙方未保护商铺设施，造成损坏。1.9乙方未遵守合同约定。2.责任认定标准：2.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付款项的____%作为违约金。2.2乙方未按约定时间支付租金，甲方有权暂停提供水电等配套设施。2.3乙方违反合同约定，擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.4乙方未按约定时间支付押金，甲方有权扣除相应金额作为违约金。2.5甲方未按约定提供符合要求的商铺，应承担相应的赔偿责任。2.6甲方未按约定保障合同履行，应承担相应的违约责任。2.7乙方未依法经营，违反国家法律法规，应承担相应的法律责任。2.8乙方未保护商铺设施，造成损坏，应承担相应的赔偿责任。2.9乙方未遵守合同约定，应承担相应的违约责任。3.违约示例说明：3.1示例一：乙方未按约定支付租金，逾期一个月，应向甲方支付应付款项的____%作为违约金。3.2示例二：甲方未按约定提供符合要求的商铺，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。3.3示例三：乙方违反合同约定，擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。全文完。2024版美容院商铺租赁合同：美容院美容美体项目研发合作租赁协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁物概况2.1.租赁物名称2.2.租赁物位置2.3.租赁物面积3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.支付时间5.租金调整5.1.调整方式5.2.调整时间6.租赁物使用6.1.使用范围6.2.使用限制7.租赁物维护及保养7.1.承租方责任7.2.出租方责任8.合作研发项目8.1.项目内容8.2.合作期限8.3.合作成果分配9.美容美体项目9.1.项目名称9.2.项目内容9.3.项目成本10.知识产权归属10.1.研发成果归属10.2.商标、专利等知识产权归属11.违约责任11.1.承租方违约责任11.2.出租方违约责任12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：________1.1.2.出租方地址：________1.1.3.出租方法定代表人：________1.1.4.出租方联系方式：电话________，邮箱________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：________1.2.2.承租方地址：________1.2.3.承租方法定代表人：________1.2.4.承租方联系方式：电话________，邮箱________2.租赁物概况2.1.租赁物名称：美容院商铺2.2.租赁物位置：________市________区________路________号2.3.租赁物面积：________平方米3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币________元4.2.支付方式：银行转账，每月前5个工作日内支付4.3.支付时间：每月____日5.租金调整5.1.调整方式：根据市场行情和租金水平，每年调整一次5.2.调整时间：每年____月____日6.租赁物使用6.1.使用范围：美容院商铺仅用于美容美体服务6.2.使用限制：不得用于其他商业活动或居住用途7.租赁物维护及保养7.1.承租方责任：7.1.1.保持租赁物整洁、完好，不得擅自改动结构或设施7.1.2.定期进行保养，确保设施正常运行7.2.出租方责任：7.2.1.保证租赁物符合安全、消防等国家标准7.2.2.在合同期内，对租赁物进行必要的修缮和维护8.合作研发项目8.1.项目内容：合作研发新型美容美体项目，包括但不限于技术、产品、服务等方面的创新8.2.合作期限：自合同签订之日起____年8.3.合作成果分配：8.3.1.研发成果的知识产权归双方共同所有8.3.2.产生的经济效益按双方约定的比例分配9.美容美体项目9.1.项目名称：________美容美体项目9.2.项目内容：提供包括但不限于面部护理、身体护理、养生等美容美体服务9.3.项目成本：9.3.1.研发成本：由双方共同承担9.3.2.运营成本：由承租方承担10.知识产权归属10.1.研发成果归属：10.1.1.研发过程中产生的技术秘密、专利等知识产权归双方共同所有10.1.2.合作研发项目名称及相关标识的商标权归承租方所有10.2.商标、专利等知识产权归属：10.2.1.出租方拥有的原有知识产权仍归其所有10.2.2.承租方在使用过程中产生的知识产权归承租方所有11.违约责任11.1.承租方违约责任：11.1.1.未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金____%的违约金11.1.2.擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏或影响出租方权益的，应承担赔偿责任11.2.出租方违约责任：11.2.1.未按合同约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担赔偿责任11.2.2.未按时维修租赁物，影响承租方正常使用，应承担赔偿责任12.争议解决12.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议12.2.争议解决机构：若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼13.合同生效及终止13.1.合同生效条件：双方签字盖章后生效13.2.合同终止条件：13.2.1.租赁期限届满13.2.2.双方协商一致解除合同13.2.3.出现合同约定的其他终止情形14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定义：在本合同中，“第三方”指的是除合同双方（甲方和乙方）之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构等。15.2.第三方介入的目的：第三方介入的目的是为了协助合同双方的履行合同义务，提高合同履行的效率和质量，或者解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入的程序16.1.甲方和乙方同意引入第三方时，应书面通知对方，并说明第三方的名称、职责和介入原因。16.2.甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利和义务。17.第三方权利和义务17.1.第三方在合同中的权利：17.1.1.根据合同约定，接受甲方和乙方的委托，进行相关的工作。17.1.2.在合同履行过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。17.1.3.在合同履行过程中，有权对甲方和乙方的行为进行监督。17.2.第三方在合同中的义务：17.2.1.严格按照合同约定履行职责，确保工作质量和效率。17.2.2.对在履行职责过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密和隐私负有保密义务。17.2.3.对因自身原因导致的工作失误或违约行为承担相应的法律责任。18.第三方责任限额18.1.第三方的责任限额由甲方和乙方在第三方协议中约定，并在合同中予以明确。18.2.若第三方因自身原因造成甲方或乙方的损失，其赔偿责任不超过合同约定或第三方协议中的责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的协助方，其与甲方之间的关系受甲方和第三方协议的约束。19.2.第三方与乙方的的关系：第三方作为乙方委托的协助方，其与乙方之间的关系受乙方和第三方协议的约束。19.3.第三方与合同双方的关系：第三方与合同双方的关系基于甲方和乙方共同签订的第三方协议，第三方应平等对待合同双方。20.第三方介入的终止20.1.若第三方在合同履行过程中违反合同约定，甲方或乙方有权解除第三方协议，并要求第三方承担相应的法律责任。20.2.合同双方协商一致，可以终止第三方协议，并按协议约定处理相关事宜。21.第三方介入的费用21.1.第三方介入的费用由甲方和乙方根据第三方协议约定分担。21.2.若合同中没有约定，则甲方和乙方应按照公平合理的原则分担费用。22.第三方介入的法律适用22.1.第三方协议适用中华人民共和国法律。22.2.第三方介入过程中产生的争议，应提交至合同签订地人民法院解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方法定代表人身份证明4.乙方法定代表人身份证明5.租赁物现状描述及图片6.租赁物设施清单7.合作研发项目计划书8.第三方协议9.租金支付凭证10.知识产权登记证书11.合作研发项目成果报告12.美容美体项目运营报告13.合同履行过程中的沟通记录14.争议解决过程中的相关文件附件详细要求和说明：1.甲方营业执照副本复印件：需清晰、完整，加盖甲方公章。2.