2024版市政基础设施项目委托代建服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版市政基础设施项目委托代建服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4合同签订日期2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.委托代建服务内容3.1服务范围3.2服务期限3.3服务方式3.4服务标准4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用构成4.3支付方式4.4付款时间5.质量要求与验收标准5.1质量标准5.2验收标准5.3验收程序5.4验收报告6.安全生产责任6.1安全生产要求6.2安全生产责任6.3安全事故处理7.环境保护责任7.1环境保护要求7.2环境保护责任7.3环境污染事故处理8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同附件13.合同附件清单13.1附件一：项目基本情况13.2附件二：服务协议13.3附件三：质量标准13.4附件四：安全生产要求13.5附件五：环境保护要求14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称（1）委托方：[委托方全称]（2）代建方：[代建方全称]1.2双方地址（1）委托方地址：[委托方详细地址]（2）代建方地址：[代建方详细地址]1.3双方联系方式（1）委托方联系方式：[委托方联系人及电话]（2）代建方联系方式：[代建方联系人及电话]1.4合同签订日期[合同签订日期]第二条项目概述2.1项目名称[项目全称]2.2项目地点[项目具体位置]2.3项目规模[项目占地面积、建筑面积等]2.4项目内容[项目具体建设内容，如道路、桥梁、给排水等]第三条委托代建服务内容3.1服务范围[具体服务内容，如项目管理、设计、施工、监理等]3.2服务期限[服务开始日期至服务结束日期]3.3服务方式[服务提供方式，如现场服务、远程服务等]3.4服务标准[服务质量标准，如国家或行业标准]第四条服务费用及支付方式4.1服务费用总额[服务费用总额及货币单位]4.2费用构成[详细费用构成，如设计费、施工费、监理费等]4.3支付方式[支付方式，如分期支付、按月支付等]4.4付款时间[具体付款时间，如每月末支付等]第五条质量要求与验收标准5.1质量标准[质量标准，如国家或行业标准]5.2验收标准[验收标准，如外观、功能、性能等]5.3验收程序[验收程序，如验收申请、验收时间、验收人员等]5.4验收报告[验收报告要求，如验收报告内容、提交时间等]第六条安全生产责任6.1安全生产要求[安全生产要求，如安全操作、安全防护等]6.2安全生产责任[双方安全生产责任，如代建方负责现场安全管理等]6.3安全事故处理[安全事故处理程序，如事故报告、调查、处理等]第七条环境保护责任7.1环境保护要求[环境保护要求，如废水、废气、固体废弃物处理等]7.2环境保护责任[双方环境保护责任，如代建方负责施工现场环境管理等]7.3环境污染事故处理[环境污染事故处理程序，如事故报告、调查、处理等]第八条保密条款8.1保密内容（1）项目商业秘密（2）合同条款及附件（3）双方未公开的技术信息8.2保密义务（1）双方对保密内容负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。（2）保密义务自合同签订之日起至合同终止后三年内有效。8.3违约责任（1）任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）违反保密义务的，对方有权要求停止侵权行为，并赔偿因此造成的全部损失。第九条违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行义务；（2）任何一方在履行合同过程中发生重大违约行为；（3）任何一方未按合同约定支付费用。9.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。（2）违约方应按照合同约定支付违约金。9.3违约赔偿（1）赔偿金额根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。（2）赔偿金额不得低于合同约定违约金的数额。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）任何一方严重违约，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同履行完毕；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除与终止的程序（1）一方提出解除或终止合同，应书面通知对方；（2）双方协商一致，签订合同解除或终止协议；（3）解除或终止合同后，双方应按照协议处理剩余事宜。第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，提交[仲裁机构名称]仲裁。11.2争议解决机构[仲裁机构名称及地址]11.3争议解决程序（1）仲裁程序按照[仲裁机构名称]的仲裁规则执行；（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十二条合同生效与变更12.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同经[相关审批机构名称]批准。12.2合同变更程序（1）任何一方提出变更合同，应书面通知对方；（2）双方协商一致，签订变更协议；（3）变更协议经[相关审批机构名称]批准后生效。12.3合同附件[合同附件清单，如项目基本情况、服务协议等]第十三条合同附件清单13.1附件一：项目基本情况[项目基本情况，如项目名称、地点、规模等]13.2附件二：服务协议[服务协议内容，如服务范围、服务期限等]13.3附件四：质量标准[质量标准内容，如国家标准、行业标准等]13.5附件五：环境保护要求[环境保护要求内容，如废水、废气、固体废弃物处理等]14.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力；（3）本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义第三方是指在合同履行过程中，因特定需要或合同约定，介入到委托代建服务中的独立主体，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、施工方等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于项目管理、技术咨询、质量监理、施工监督、财务审计等。第十六条第三方介入的程序16.1介入申请（2）申请应明确介入的第三方类型、介入范围、介入期限等。16.2介入审批（1）对方收到介入申请后，应在[时间]内予以答复。（2）介入申请经双方同意后，方可进行第三方介入。第十七条第三方责任限额的明确17.1责任限额的定义责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成委托方或代建方损失的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定（1）第三方责任限额由双方在合同中约定，或在第三方介入协议中明确。（2）责任限额应考虑第三方介入工作的性质、风险等因素。17.3责任限额的履行（1）第三方在介入工作中，应严格按照合同约定或第三方介入协议履行职责。（2）第三方因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。第十八条第三方与其他各方的责权利划分18.1责任划分（1）第三方对委托方或代建方负责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。（2）委托方或代建方对第三方的工作进行监督，确保其履行合同约定或第三方介入协议。18.2权利划分（1）委托方或代建方有权要求第三方按照合同约定或第三方介入协议履行职责。（2）第三方有权根据合同约定或第三方介入协议，获得相应的报酬。18.3利益划分（1）第三方介入产生的收益，归第三方所有。（2）第三方介入过程中产生的成本，由委托方或代建方承担。第十九条第三方介入的合同附加条款19.1第三方介入协议（1）第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。（2）第三方介入协议应明确介入方的权利、义务、责任及责任限额。19.2第三方变更（1）第三方介入期间，如需更换第三方，应经双方同意，并签订新的第三方介入协议。（2）更换第三方不影响本合同的履行。第二十条第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。20.2争议解决机构[仲裁机构名称及地址]20.3争议解决程序（1）仲裁程序按照[仲裁机构名称]的仲裁规则执行；（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方及第三方均有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目基本情况详细要求：包括项目名称、地点、规模、建设内容、设计图纸、施工方案等。说明：此附件为合同履行的重要依据，需双方签字确认。2.附件二：服务协议详细要求：包括服务范围、服务期限、服务方式、服务质量标准、费用构成等。说明：此附件为双方服务内容的详细约定，需双方签字确认。3.附件三：质量标准详细要求：包括国家或行业标准、项目特殊要求、验收标准等。说明：此附件为质量控制的依据，需双方签字确认。4.附件四：安全生产要求详细要求：包括安全生产规章制度、安全操作规程、事故应急预案等。说明：此附件为安全生产的保障，需双方签字确认。5.附件五：环境保护要求详细要求：包括废水、废气、固体废弃物处理标准、环保设施要求等。说明：此附件为环境保护的依据，需双方签字确认。6.附件六：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的类型、范围、期限、责任限额、权利义务等。说明：此附件为第三方介入的详细约定，需双方及第三方签字确认。7.附件七：变更协议详细要求：包括变更的原因、内容、生效日期等。说明：此附件为合同变更的依据，需双方签字确认。8.附件八：验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：此附件为项目验收的依据，需双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按合同约定履行义务；违约方在履行合同过程中发生重大违约行为；违约方未按合同约定支付费用。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。赔偿金额根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。赔偿金额不得低于合同约定违约金的数额。3.违约责任示例说明：违约方未按合同约定完成项目进度，导致项目延期交付，应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于工期延误损失、额外支出等。违约方在施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失，应承担违约责任，赔偿受害方或财产损失方因此遭受的损失。违约方未按合同约定支付费用，应承担违约责任，支付违约金并赔偿守约方因此遭受的损失。全文完。2024版市政基础设施项目委托代建服务合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.委托代建范围3.1委托代建单位职责3.2委托代建单位权利3.3委托代建单位义务4.项目进度安排4.1项目阶段划分4.2各阶段时间节点4.3项目进度调整5.工程质量要求5.1工程质量标准5.2质量检测与验收5.3质量责任与处理6.工程造价管理6.1工程造价确定6.2工程造价调整6.3工程结算与支付7.合同价款及支付方式7.1合同价款7.2付款方式7.3付款时间7.4付款条件8.风险责任8.1自然灾害风险8.2政策法规风险8.3其他风险9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.合同生效与期限12.1合同生效条件12.2合同期限12.3合同续签13.合同附件13.1附件一：项目委托代建服务合同13.2附件二：项目设计文件13.3附件三：项目施工图纸13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同履行过程中的其他约定事项14.2合同变更与补充14.3合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：_______乙方：_______1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3合同双方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.4合同双方联系方式甲方联系方式：_______乙方联系方式：_______第二条项目概况2.1项目名称_______市政基础设施项目2.2项目地点_______市_______区_______街道2.3项目规模占地面积：_______平方米建筑面积：_______平方米2.4项目内容包括但不限于道路、桥梁、给排水、供电、绿化等设施的建设。第三条委托代建范围3.1委托代建单位职责（1）负责项目前期策划、设计、报批；（2）负责组织施工、监理、验收；（3）负责项目运营管理；（4）负责项目档案管理；（5）完成甲方交办的其他工作。3.2委托代建单位权利（1）根据甲方要求，对项目进行合理调整；（2）根据项目实际情况，提出合理化建议；（3）在甲方授权范围内，与相关单位签订合同；（4）按照国家法律法规和行业规范，对项目进行管理。3.3委托代建单位义务（1）严格按照合同约定履行职责；（2）保证项目质量、安全、进度；（3）遵守国家法律法规和行业规范；（4）接受甲方监督，及时报告项目进展情况。第四条项目进度安排4.1项目阶段划分（1）前期策划阶段；（2）设计阶段；（3）施工阶段；（4）验收阶段；（5）运营管理阶段。4.2各阶段时间节点（1）前期策划阶段：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日；（2）设计阶段：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日；（3）施工阶段：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日；（4）验收阶段：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日；（5）运营管理阶段：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.3项目进度调整如遇不可抗力或政策法规变动等原因导致项目进度调整，双方应协商一致，调整项目进度计划。第五条工程质量要求5.1工程质量标准严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求执行。5.2质量检测与验收（1）委托代建单位负责工程质量检测；（2）工程验收应按照国家规定进行；（3）验收不合格的工程，乙方应无条件返工。5.3质量责任与处理（1）工程质量由乙方负责；（2）因乙方原因造成工程质量问题，乙方应承担相应责任；（3）甲方有权要求乙方对不合格工程进行整改。第六条工程造价管理6.1工程造价确定根据国家相关法律法规、行业标准及项目实际情况，由双方共同确定工程造价。6.2工程造价调整（1）因政策法规变动、市场材料价格波动等原因导致工程造价变化，双方应协商一致进行调整；（2）调整后的工程造价应纳入合同执行。6.3工程结算与支付（1）工程结算应按照合同约定和实际完成情况进行；（2）甲方应在工程结算完成后_______个工作日内支付乙方工程款。第七条合同价款及支付方式7.1合同价款本合同价款为人民币_______元整。7.2付款方式（1）分阶段支付：按项目进度分阶段支付，具体支付比例由双方协商确定；（2）结算支付：工程结算完成后支付尾款。7.3付款时间（1）分阶段支付：按项目进度计划执行；（2）结算支付：在工程结算完成后_______个工作日内支付。7.4付款条件（1）乙方完成合同约定的各项工作；（2）工程验收合格；（3）双方无争议。第八条风险责任8.1自然灾害风险如遇自然灾害导致项目受损，乙方应立即采取应急措施，并通知甲方。双方应共同评估损失，根据保险合同和相关法律法规，由责任方承担损失。8.2政策法规风险因政策法规变动导致项目受到影响，双方应协商解决。如无法协商一致，可向有关部门申请政策调整或寻求法律途径解决。8.3其他风险（1）乙方应承担因自身原因导致的工程质量、安全等风险；（2）甲方应承担因政府行为、社会事件等不可抗力因素导致的合同履行风险。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。10.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同。10.3合同解除与终止的程序（1）提出解除或终止合同的方应书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应妥善处理善后事宜。第十一条违约责任11.1违约行为（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方故意或过失导致合同无法履行；（3）一方违反合同约定的其他行为。11.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）因违约造成的损失，违约方应全额赔偿。11.3违约责任赔偿违约方赔偿金额应根据损失程度、合同约定等因素确定。第十二条合同生效与期限12.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。12.2合同期限本合同自生效之日起_______年有效。12.3合同续签合同期满前_______个月，双方可协商续签合同。第十三条合同附件13.1附件一：项目委托代建服务合同13.2附件二：项目设计文件13.3附件三：项目施工图纸13.4附件四：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1合同履行过程中的其他约定事项双方在合同履行过程中应遵守诚信原则，积极沟通，共同维护合同关系。14.2合同变更与补充任何合同变更或补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.3合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应妥善处理善后事宜，包括但不限于工程移交、资料归档等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定业务需求或合同履行需要，由甲乙双方共同认可或由一方指定的，具备相应资质和能力，提供专业服务的法人、自然人或其他组织。第二条第三方介入的适用范围（1）项目前期策划、设计、咨询等服务；（2）项目施工、监理、检测等服务；（3）项目设备采购、安装、调试等服务；（4）项目运营、维护、保养等服务；（5）合同约定或双方协商一致的其他第三方介入服务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：（1）甲乙双方应参照国家法律法规、行业标准及第三方资质，合理确定第三方责任限额；（2）第三方责任限额应包含第三方因自身原因造成的损失及对甲乙双方造成的损失；（3）第三方责任限额应在合同中明确约定。第四条第三方责权利4.1第三方权利：（1）按照合同约定，独立开展第三方介入服务；（2）获得合同约定的服务费用；（3）在合同约定的范围内，享有相应的自主权。4.2第三方义务：（1）按照合同约定，保证服务质量，确保服务符合国家法律法规、行业标准及甲方要求；（2）遵守合同约定，履行合同义务；（3）承担因自身原因造成的损失及对甲乙双方造成的损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应服从甲方的指导和监督；（2）第三方应按照甲方要求，及时向甲方报告服务进展情况；（3）第三方应配合甲方进行项目验收、结算等工作。5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应服从乙方的管理和协调；（2）第三方应按照乙方要求，及时向乙方报告服务进展情况；（3）第三方应配合乙方进行项目实施、验收等工作。5.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方应遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益；（2）第三方应积极配合甲乙双方解决合同履行过程中的问题；（3）第三方应承担因自身原因造成的损失及对甲乙双方造成的损失。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应共同协商确定第三方介入的方案；6.2甲乙双方应与第三方签订书面服务合同，明确双方的权利、义务和责任；6.3第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务，确保项目顺利进行。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更：（1）甲乙双方协商一致，可对第三方介入的方案进行变更；（2）变更后的方案应书面通知第三方，并经第三方确认。7.2第三方介入的解除：（1）如第三方违反合同约定，甲乙双方可解除合同；（2）如因不可抗力等原因导致合同无法履行，甲乙双方可解除合同；（3）合同解除后，第三方应按照合同约定，妥善处理善后事宜。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入费用包括但不限于服务费、材料费、交通费等；8.2第三方介入费用应在合同中明确约定，并由甲乙双方支付。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式：（1）甲乙双方应友好协商解决第三方介入过程中的争议；（2）协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的其他事项10.1第三方介入过程中，甲乙双方应共同遵守国家法律法规和行业规范；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目委托代建服务合同详细要求：包括合同双方基本信息、项目概况、委托代建范围、项目进度安排、工程质量要求、工程造价管理、合同价款及支付方式、风险责任、争议解决、合同解除与终止、违约责任、合同生效与期限等条款。说明：本附件为合同主体，是双方权利义务的具体体现。2.附件二：项目设计文件详细要求：包括设计图纸、设计说明书、设计计算书等。说明：本附件为项目实施依据，需符合国家相关设计标准和规范。3.附件三：项目施工图纸详细要求：包括施工图纸、施工说明书、施工计算书等。说明：本附件为项目施工依据，需符合国家相关施工标准和规范。4.附件四：项目合同履行过程中的其他相关文件详细要求：包括项目进度报告、工程结算报告、验收报告、变更通知、会议纪要等。说明：本附件为项目实施过程中的辅助性文件，用于记录项目实施过程中的重要事项。5.附件五：第三方介入服务合同详细要求：包括第三方基本信息、服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等。说明：本附件为第三方介入服务的具体约定，需明确双方的权利义务和责任。6.附件六：项目保险合同详细要求：包括保险类型、保险金额、保险期限、保险责任等。说明：本附件为项目实施过程中的保险保障，需符合国家相关保险规定。7.附件七：项目验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：本附件为项目验收的正式文件，需由双方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行义务；乙方未按照国家法律法规、行业标准及甲方要求进行项目实施；乙方未按合同约定完成项目进度；乙方未保证工程质量、安全；乙方未按时支付合同价款；第三方未按合同约定提供服务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；因违约造成的损失，违约方应全额赔偿；违约责任赔偿金额应根据损失程度、合同约定等因素确定。3.违约责任示例说明：若乙方未按合同约定完成项目进度，导致项目延期，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担由此产生的额外费用；若乙方未保证工程质量，导致工程质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用；若第三方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方采取措施，并承担由此产生的费用。全文完。2024版市政基础设施项目委托代建服务合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2双方法定代表人及联系方式1.3合同签订日期及地点2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模及投资估算2.4项目建设内容2.5项目建设工期3.代建服务范围及内容3.1代建服务范围3.2代建服务内容3.3代建服务标准4.项目管理及协调4.1项目管理机构及职责4.2项目管理流程4.3项目协调机制5.质量控制及验收5.1质量控制标准5.2质量验收程序5.3质量保修期6.进度控制及工期管理6.1进度计划及调整6.2工期延误及处理6.3竣工验收及交付7.费用及支付7.1服务费用7.2费用支付方式及时间7.3费用结算及变更8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限及方式8.3违约责任9.违约责任及争议解决9.1违约情形及责任9.2争议解决方式9.3诉讼管辖10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除及终止程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止后处理12.其他约定事项12.1遵守法律法规12.2风险承担12.3合同附件及补充协议13.合同签署及生效13.1合同签署13.2合同生效13.3合同备案14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方法定名称：市政基础设施建设有限公司甲方法定地址：省市区路号乙方名称：房地产开发有限公司乙方法定地址：省市区路号1.2双方法定代表人及联系方式甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同签订日期及地点合同签订日期：2024年3月1日合同签订地点：省市区路号会议室第二条项目概况2.1项目名称区市政基础设施建设项目2.2项目地点省市区2.3项目规模及投资估算项目规模：总投资约人民币10亿元2.4项目建设内容包括道路、桥梁、供水、排水、供电、绿化等市政基础设施建设。2.5项目建设工期自合同生效之日起，项目建设工期为24个月。第三条代建服务范围及内容3.1代建服务范围乙方负责本项目的全部建设管理工作，包括但不限于工程设计、招标采购、施工管理、竣工验收等。3.2代建服务内容3.2.1设计管理：负责项目初步设计、施工图设计的管理工作。3.2.2招标采购：负责项目招标文件的编制、招标公告、评标等工作。3.2.3施工管理：负责施工合同的签订、施工进度管理、质量监督、安全管理等工作。3.2.4验收管理：负责项目竣工验收的组织、验收报告编制等工作。3.3代建服务标准乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，确保代建服务的质量和效率。第四条项目管理及协调4.1项目管理机构及职责4.1.1成立项目管理部，负责项目的日常管理工作。4.1.2项目管理机构由甲方、乙方及设计、施工、监理等相关单位代表组成。4.2项目管理流程4.2.1甲方提供项目初步设计、施工图设计等相关资料。4.2.2乙方组织招标采购，确定施工单位。4.2.3乙方监督施工单位按设计要求进行施工。4.2.4乙方组织项目竣工验收。4.3项目协调机制4.3.1建立定期会议制度，协调解决项目实施过程中的问题。4.3.2建立信息共享机制，确保项目信息畅通。第五条质量控制及验收5.1质量控制标准乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，确保项目质量。5.2质量验收程序5.2.1乙方组织施工单位进行自检。5.2.2甲方组织相关部门进行验收。5.2.3验收合格后，乙方向甲方提交验收报告。5.3质量保修期项目质量保修期为自竣工验收合格之日起，保修期为2年。第六条进度控制及工期管理6.1进度计划及调整乙方应根据项目实际情况，编制详细的进度计划，并报甲方批准。6.2工期延误及处理6.2.1乙方应按计划完成项目建设任务，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任。6.2.2甲方有权要求乙方采取措施，确保工期不受影响。6.3竣工验收及交付6.3.1乙方应按合同约定的时间完成项目建设。6.3.2项目竣工验收合格后，乙方应将项目交付甲方使用。第八条费用及支付8.1服务费用代建服务费用为人民币万元，按项目进度分期支付。8.2费用支付方式及时间8.2.1首付款：合同签订后个工作日内，支付代建服务费用的20%。8.2.2进度款：根据项目进度，每完成一定比例的工作后，支付代建服务费用的20%。8.2.3竣工验收款：项目竣工验收合格后，支付代建服务费用的30%。8.2.4保修金：保修期满后，支付代建服务费用的10%作为保修金。8.3费用结算及变更8.3.1双方应按合同约定的时间进行费用结算。8.3.2如因不可抗力等原因导致项目成本增加，经双方协商一致后，可调整代建服务费用。第九条保密条款9.1保密内容9.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务信息等。9.1.2本合同的内容、签订、履行、变更、解除、终止及违约等情况。9.2保密期限及方式9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后年。9.2.2双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。9.3违约责任9.3.1如一方违反保密义务，泄露对方保密内容，应承担相应的法律责任。第十条违约责任及争议解决10.1违约情形及责任10.1.1乙方未按合同约定履行代建服务义务，应承担违约责任。10.1.2甲方未按合同约定支付费用，应承担违约责任。10.2争议解决方式10.2.1双方应友好协商解决合同争议。10.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3诉讼管辖本合同争议解决诉讼管辖地为省市区人民法院。第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后个工作日内未予改正。11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。11.2合同终止条件11.2.1项目竣工验收合格，合同目的实现。11.2.2双方协商一致，决定终止合同。11.3解除及终止程序11.3.1一方提出解除或终止合同，应书面通知另一方。11.3.2双方应在个工作日内完成合同解除或终止的相关手续。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方代表签字盖章。12.1.2合同签订后个工作日内，甲方支付首付款。12.2合同终止条件12.2.1合同期满。12.2.2合同解除或终止。12.3合同解除及终止后处理12.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。12.3.2双方应按照国家相关法律法规和合同约定，处理合同解除或终止后的债权债务关系。第十三条其他约定事项13.1遵守法律法规双方应遵守国家法律法规，依法履行合同义务。13.2风险承担13.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2.2因一方违约导致合同无法履行，违约方承担相应责任。13.3合同附件及补充协议13.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3.2双方可根据实际情况，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署及生效14.1合同签署本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.3合同备案本合同签订后，双方应向相关政府部门进行备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024版市政基础设施项目委托代建服务合同》中，不直接参与合同主体，但为合同履行提供必要协助、服务或承担特定责任的独立第三方。1.2第三方类型包括但不限于：1.2.1设计单位、施工单位、监理单位等参与项目建设的专业机构；1.2.2中介机构，如招标代理机构、造价咨询机构等；1.2.3政府部门、行业监管机构等；1.2.4任何其他为合同履行提供必要服务的机构或个人。第二条第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。第三条第三方权利义务3.1第三方权利：3.1.1按照介入协议约定，获得相应的报酬；3.1.2遵守国家法律法规和合同约定，维护甲乙双方的合法权益；3.1.3对其提供的服务或协助承担相应的责任。3.2第三方义务：3.2.1按照介入协议约定，履行相应的职责；3.2.2保证其提供的服务或协助符合合同要求和质量标准；3.2.3对其提供的服务或协助承担相应的责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额应根据介入协议约定，明确第三方的赔偿责任上限。4.2.1第三方提供的服务或协助的性质和重要性；4.2.2第三方提供的服务或协助可能产生的风险；4.2.3第三方自身的财务状况和偿债能力。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方应服从甲方的管理和监督；5.1.2第三方应按照甲方的要求，提供相应的服务或协助。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方应服从乙方的管理和监督；5.2.2第三方应按照乙方的安排，履行介入协议约定的职责。5.3第三方与项目建设其他参与方的关系：5.3.2第三方应遵守国家相关法律法规和合同约定，与其他参与方共同维护项目建设秩序。第六条第三方介入协议的变更与解除6.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方同意，并签订书面变更协议。6.2.1第三方违反介入协议约定，经甲乙双方书面通知后个工作日内未予改正；6.2.2发生不可抗力事件，致使介入协议无法履行。第七条第三方介入协议的生效与终止7.1第三方介入协议自甲乙双方代表签字盖章之日起生效。7.2第三方介入协议的终止条件与合同解除及终止条件相同。第八条第三方介入协议的备案8.1第三方介入协议签订后，甲乙双方应