2024版高档写字楼土建劳务施工全包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高档写字楼土建劳务施工全包合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订时间1.2合同生效条件1.3合同签署双方2.合同主体2.1施工方基本信息2.2业主方基本信息2.3监理方基本信息3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类型3.5工程质量要求4.工程范围4.1土建施工内容4.2竣工验收标准4.3工程变更范围5.施工进度与工期5.1施工进度计划5.2工期延误处理5.3竣工日期6.工程款项6.1工程价款6.2预付款6.3进度款支付6.4竣工验收款6.5保修金7.材料供应7.1材料采购原则7.2材料质量要求7.3材料供应责任7.4材料验收与保管8.施工安全与环保8.1安全生产责任8.2安全防护措施8.3环境保护要求8.4应急预案9.施工质量9.1质量控制体系9.2质量检验标准9.3质量纠纷处理9.4保修责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3解除后的责任承担13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3终止后的责任承担14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份数与效力14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订时间：本合同于2024年4月1日签订。1.2合同生效条件：本合同经双方代表签字盖章后生效。1.3合同签署双方：甲方（业主方）为房地产开发有限公司，乙方（施工方）为建筑工程有限公司。2.合同主体2.1施工方基本信息：乙方名称：建筑工程有限公司；法定代表人：；注册地址：市区路号；营业执照号：05；资质等级：一级建筑施工企业。2.2业主方基本信息：甲方名称：房地产开发有限公司；法定代表人：；注册地址：市区路号；营业执照号：09876；资质等级：房地产开发企业。2.3监理方基本信息：监理单位名称：工程监理有限公司；法定代表人：；注册地址：市区路号；资质等级：甲级工程监理企业。3.工程概况3.1工程名称：高档写字楼土建劳务施工全包工程。3.2工程地点：市区路号。3.3工程规模：总建筑面积为10万平方米，地上25层，地下3层。3.4工程类型：高层办公楼。3.5工程质量要求：符合国家现行建筑工程施工质量验收统一标准及相关规范要求。4.工程范围4.1土建施工内容：包括基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程、防水工程、室外工程等。4.2竣工验收标准：按照国家现行建筑工程施工质量验收统一标准及相关规范要求进行竣工验收。4.3工程变更范围：在施工过程中，如因设计变更、工程量增加等原因，需对工程范围进行调整，双方应协商一致并签订变更协议。5.施工进度与工期5.1施工进度计划：乙方应按照甲方提供的施工图设计和工程量清单，编制详细的施工进度计划，报甲方审批。5.2工期延误处理：如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.3竣工日期：本工程竣工日期为2026年4月1日。6.工程款项6.1工程价款：本工程总价款为人民币壹亿元整。6.2预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方预付款人民币伍佰万元整。6.3进度款支付：工程进度达到合同约定节点后，甲方按实际完成工程量支付进度款，支付比例为已完成工程量的80%。6.4竣工验收款：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方竣工验收款，支付比例为已完成工程量的20%。6.5保修金：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方保修金人民币伍佰万元整，保修期为自竣工验收合格之日起两年。7.材料供应7.1材料采购原则：乙方应根据工程需要，自行采购符合质量要求的建筑材料、构配件和设备。7.2材料质量要求：乙方应确保所采购的建筑材料、构配件和设备符合国家现行标准、规范和设计要求。7.3材料供应责任：乙方负责材料的采购、运输、验收和保管，确保材料及时进场。7.4材料验收与保管：乙方应按甲方要求对进场材料进行验收，验收合格后方可使用，不合格材料应及时退场。8.施工安全与环保8.1安全生产责任：乙方应严格遵守国家安全生产法律法规和施工安全规范，确保施工现场安全生产。8.2安全防护措施：乙方应采取必要的安全防护措施，包括但不限于设置安全警示标志、防护栏杆、安全网等。8.3环境保护要求：乙方应采取有效措施，减少施工过程中的噪声、粉尘、废水等污染，保护施工现场环境。8.4应急预案：乙方应制定完善的应急预案，包括火灾、触电、坍塌等事故的应急处理措施。9.施工质量9.1质量控制体系：乙方应建立完善的质量控制体系，确保工程质量符合合同约定。9.2质量检验标准：乙方应按照国家现行建筑工程施工质量验收统一标准及相关规范进行质量检验。9.3质量纠纷处理：如发生质量纠纷，双方应协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.4保修责任：乙方应按照国家有关保修规定，对工程质量承担保修责任。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于工期延误、工程质量不合格、未按约定支付款项等。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金计算：违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同总价款的5%。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：市仲裁委员会。11.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。12.合同解除12.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等。12.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。12.3解除后的责任承担：合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。13.合同终止13.1合同终止条件：包括但不限于合同履行完毕、合同解除、双方协商一致等。13.2合同终止程序：合同终止应书面通知对方，并办理相关手续。13.3终止后的责任承担：合同终止后，双方应按照合同约定承担相应的责任。14.其他约定14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，并协商解决合同后续事宜。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于施工图纸、工程量清单、变更协议等。14.3合同份数与效力：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.4合同签署日期：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指第三方，包括但不限于监理方、设计方、检测机构、咨询顾问、保险代理等，以及任何因合同执行需要引入的第三方服务提供者。15.2第三方职责：第三方应根据其专业领域和合同约定，对合同执行过程中的相关工作进行监督、评估、咨询或服务。16.第三方介入程序16.1第三方引入：甲乙双方协商一致后，可引入第三方参与合同执行。16.2第三方资质：第三方应具备相应的资质和专业知识，甲乙双方有权要求第三方提供相关证明材料。16.3第三方合同：第三方与甲乙双方签订独立的合同，明确各方的权利、义务和责任。17.甲乙双方额外条款17.1通知义务：甲乙双方应将第三方介入的情况及时通知对方，并取得对方的书面同意。17.2第三方费用：第三方费用由甲乙双方根据各自责任分担，具体分担比例在第三方合同中明确。17.3第三方责任：第三方在合同执行过程中产生的责任，由第三方自行承担，但超出其责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定分担。18.第三方责任限额18.1限额设定：第三方责任限额应根据第三方的业务范围、风险评估和合同约定确定。18.2限额说明：第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、损失赔偿等，具体数额在第三方合同中约定。18.3超额赔偿：若第三方责任超出其限额，甲乙双方应根据合同约定，按照各自的责任承担比例进行赔偿。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：第三方与甲乙双方的责任划分，以合同约定为准，明确各方的权利和义务。19.2沟通协调：甲乙双方应与第三方保持良好沟通，协调解决问题，确保合同顺利执行。19.3第三方独立性：第三方在合同执行过程中应保持独立性，不受甲乙双方任何一方的影响。20.第三方介入后的合同变更20.1变更程序：若因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。20.2变更通知：变更协议签订后，甲乙双方应及时通知第三方，并取得第三方的书面同意。20.3变更生效：变更协议经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入后的争议解决方式，按照原合同约定的争议解决方式执行。21.2第三方参与：第三方可参与争议解决过程，提供专业意见，但无权单独作出决定。21.3争议解决结果：争议解决结果对甲乙双方和第三方均有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸及技术规范要求：提供完整的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图、结构图等，以及相关的技术规范和施工标准。2.附件二：工程量清单要求：详细列明工程项目的名称、数量、单位、单价和总价，确保准确无误。3.附件三：施工进度计划要求：编制详细的施工进度计划，包括各阶段的开始和结束日期，以及关键节点。说明：施工进度计划是确保工程按期完成的重要文件，有助于双方监督施工进度。4.附件四：材料设备清单要求：列明所需材料、设备的名称、规格、型号、数量和供应商信息。说明：材料设备清单是确保施工材料质量的重要依据，有助于控制成本和质量。5.附件五：合同变更协议要求：任何合同变更均需以书面形式签订变更协议，明确变更内容、原因和影响。说明：变更协议是合同执行过程中的重要文件，有助于双方明确变更后的权利和义务。6.附件六：质量检验报告要求：施工过程中，定期进行质量检验，并提供检验报告。说明：质量检验报告是评估工程质量的重要依据，有助于及时发现和解决问题。7.附件七：安全生产记录要求：记录施工现场的安全生产情况，包括事故发生、处理和预防措施等。说明：安全生产记录是确保施工现场安全的重要文件，有助于提高安全生产意识。8.附件八：环境保护记录要求：记录施工现场的环保措施和环保设施运行情况。说明：环境保护记录是确保施工现场环保的重要文件，有助于保护环境。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程。责任认定：乙方应承担工期延误的责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若合同约定工期为一年，乙方实际工期延误三个月，应支付违约金并赔偿甲方损失。2.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定。责任认定：乙方应承担施工质量不合格的责任，进行返工或修复，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若合同约定墙面平整度误差不超过5毫米，实际误差超过10毫米，乙方应进行返工。3.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款项。责任认定：甲方应承担未按约定支付款项的责任，支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若合同约定每月支付进度款，甲方未在规定时间内支付，应支付违约金。4.违约行为：第三方未能履行合同约定职责。责任认定：第三方应承担未能履行合同约定职责的责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：若监理方未能及时发出整改通知，导致工程质量问题，应承担相应责任。全文完。2024版高档写字楼土建劳务施工全包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1施工方信息1.1.1施工方名称1.1.2法定代表人1.1.3注册地址1.1.4联系方式1.2承包方信息1.2.1承包方名称1.2.2法定代表人1.2.3注册地址1.2.4联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类别2.5工程合同价3.工程内容3.1土建工程3.1.1基础工程3.1.2结构工程3.1.3门窗工程3.1.4外墙工程3.1.5内墙工程3.1.6楼地面工程3.1.7屋面工程3.2装修工程3.2.1室内装修3.2.2公共区域装修3.2.3设备安装4.工程进度4.1工程开工时间4.2工程完工时间4.3工程节点进度5.施工组织与管理5.1施工组织设计5.2施工现场管理5.3安全生产管理5.4质量管理5.5环境保护6.质量标准6.1国家标准6.2行业标准6.3企业标准7.工程款支付7.1工程预付款7.2分阶段进度款7.3工程结算款7.4预付款比例7.5付款方式8.风险分担8.1自然灾害风险8.2不可抗力风险8.3合同变更风险8.4不可预见风险9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.违约责任10.1施工方违约责任10.2承包方违约责任10.3违约责任承担方式11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效与终止12.1合同生效时间12.2合同终止时间12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1工程图纸13.2施工组织设计13.3其他相关文件14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1施工方信息1.1.1施工方名称：建筑有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：省市区路号1.2承包方信息1.2.1承包方名称：装饰工程有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：省市区路号2.工程概况2.1工程名称：2024版高档写字楼土建劳务施工全包工程2.2工程地点：省市区路号2.3工程规模：总建筑面积为20000平方米，地上20层，地下2层2.4工程类别：甲级写字楼2.5工程合同价：人民币伍仟万元整（￥5,000,000）3.工程内容3.1土建工程3.1.1基础工程：包括桩基施工、地下室结构施工等3.1.2结构工程：包括主体结构施工、楼梯施工等3.1.3门窗工程：包括门窗安装、玻璃幕墙安装等3.1.4外墙工程：包括外墙面施工、保温层施工等3.1.5内墙工程：包括内墙施工、隔断施工等3.1.6楼地面工程：包括楼地面施工、防水施工等3.1.7屋面工程：包括屋面施工、防水施工等3.2装修工程3.2.1室内装修：包括室内墙面、地面、天花板的施工3.2.2公共区域装修：包括大堂、电梯厅、走廊等公共区域的装修3.2.3设备安装：包括强弱电、空调、消防等设备的安装4.工程进度4.1工程开工时间：2024年1月1日4.2工程完工时间：2025年12月31日4.3工程节点进度：按照合同约定的时间节点进行，包括但不限于桩基施工、主体结构封顶、装修完成等5.施工组织与管理5.1施工组织设计：施工方应编制详细的施工组织设计，包括施工方案、进度计划、资源配置等5.2施工现场管理：施工方应负责施工现场的日常管理工作，确保施工质量和安全5.3安全生产管理：施工方应严格执行国家安全生产法规，确保施工现场安全生产5.4质量管理：施工方应按照国家标准和合同约定，严格控制施工质量5.5环境保护：施工方应采取措施保护施工现场环境，减少对周围环境的影响6.质量标准6.1国家标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002001执行6.2行业标准：参照《建筑安装工程施工质量验收规范》JGJ292011执行6.3企业标准：施工方应制定符合国家标准和行业标准的内部施工质量标准8.工程款支付8.1工程预付款：合同签订后，承包方应支付给施工方工程预付款，金额为合同总价款的10%，即人民币伍佰万元整（￥500,000）8.2分阶段进度款：工程进度达到约定节点后，承包方应在收到施工方提交的进度款申请和相关证明文件后15个工作日内支付进度款。具体节点及支付比例如下：8.2.1桩基施工完成，支付进度款的10%8.2.2主体结构封顶，支付进度款的20%8.2.3装修工程完成，支付进度款的30%8.2.4工程竣工验收合格，支付进度款的25%8.2.5工程保修期满，支付进度款的5%8.3工程结算款：工程竣工验收合格后，双方应进行工程结算，承包方应在收到施工方提交的结算报告后30个工作日内支付结算款。8.4预付款比例：预付款比例按照合同总价款的10%计算。9.风险分担9.1自然灾害风险：因自然灾害导致工程损失，双方应按照国家相关法律法规及保险条款进行赔偿。9.2不可抗力风险：因不可抗力导致工程延误或损失，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。9.3合同变更风险：因合同变更导致工程量增减、工期延长或费用增加，双方应协商解决，必要时可调整合同条款。9.4不可预见风险：因不可预见因素导致工程延误或损失，双方应协商解决，如协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序：仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。10.3争议解决地点：仲裁地点为市。11.违约责任11.1施工方违约责任：施工方未按合同约定完成工程或质量不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.2承包方违约责任：承包方未按合同约定支付工程款或未按时完成工程验收的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约责任承担方式：违约责任的具体承担方式由双方协商确定，并可包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。12.合同解除12.1.1另一方严重违约12.1.2因不可抗力导致合同无法履行12.1.3经双方协商一致12.2合同解除程序：一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。12.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定妥善处理剩余工程、设备、材料等。13.合同附件13.1工程图纸：包括施工图纸、设计图纸等13.2施工组织设计：包括施工方案、进度计划、资源配置等13.3其他相关文件：包括合同签订证明、付款凭证等14.合同签署与生效14.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效：本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同中“第三方”是指除合同双方之外的，根据本合同约定参与合同履行或与合同履行相关联的自然人、法人或其他组织。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于工程监理、造价咨询、设计变更、材料供应、设备租赁、劳务派遣等。16.第三方介入的程序16.1第三方的选定：双方应根据本合同的需要，共同协商选定第三方，并签订相应的合作协议。17.第三方的责任与权利17.1.1按照合同约定提供专业服务；17.1.2保证服务质量，对提供的服务承担相应的法律责任；17.1.3不得泄露合同双方的商业秘密；17.1.4不得损害合同双方的合法权益。17.2.1根据合同约定获得报酬；17.2.2要求合同双方提供必要的协助；17.2.3对合同双方的行为提出建议和意见。18.第三方与其他各方的划分18.1责任划分：第三方责任仅限于其服务范围，对第三方服务范围之外的事务，由合同双方各自承担责任。18.2权利划分：第三方权利仅限于其服务范围，对第三方服务范围之外的权利，由合同双方各自享有。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额的设定：合同双方应在合作协议中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额和责任期限。19.2责任限额的调整：在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，双方应重新协商并签订补充协议。20.第三方介入的合同变更20.1变更程序：如需变更第三方介入的合同条款，双方应共同协商，并签订书面变更协议。20.2变更内容：变更内容应包括但不限于第三方服务范围、责任限额、报酬等。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入引起的争议，由合同双方与第三方协商解决。21.2争议解决程序：协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。21.3争议解决地点：仲裁地点为市。22.第三方介入的合同终止22.1.1第三方严重违约；22.1.2因不可抗力导致合同无法履行；22.1.3经合同双方协商一致。22.2终止程序：一方要求终止第三方介入的合同时，应提前30日书面通知对方，并说明终止合同的理由。23.第三方介入的其他条款23.1第三方介入的合同应由合同双方与第三方签订，并应包含本合同的相关条款。23.2第三方介入的合同变更、终止等事宜，均应通知合同双方，并取得合同双方的同意。第