2024版房产土地中介业务全程管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产土地中介业务全程管理合同本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效时间2.业务范围与内容2.1房产中介业务范围2.2土地中介业务范围2.3双方权利与义务3.中介服务费用3.1服务费用计算方式3.2费用支付时间与方式3.3费用退还条件4.业务流程4.1潜在客户信息收集4.2房产/土地信息发布4.3客户带看与洽谈4.4成交手续办理5.房产/土地信息真实性保证5.1信息来源与核实5.2信息更新与维护5.3信息真实性责任6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除/终止程序7.违约责任7.1违约情形与处理7.2违约金计算与支付7.3违约责任承担8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务与责任8.3保密期限9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同附件10.1房产/土地信息清单10.2服务费用明细10.3其他相关文件11.合同签订与生效11.1合同签订流程11.2合同生效条件11.3合同备案12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更/解除程序13.合同解除后的处理13.1佣金结算13.2保密信息处理13.3其他事项处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1房产中介方：公司名称：______法定代表人：______联系电话：______电子邮箱：______1.1.2土地中介方：公司名称：______法定代表人：______联系电话：______电子邮箱：______1.2合同签订时间与地点签订时间：______签订地点：______1.3合同生效时间合同自双方签字盖章之日起生效。2.业务范围与内容2.1房产中介业务范围提供二手房、新房买卖信息查询、咨询、带看等服务。协助客户进行房产交易过程中的合同起草、谈判、签约等事宜。2.2土地中介业务范围提供土地使用权转让、租赁信息查询、咨询、带看等服务。协助客户进行土地使用权交易过程中的合同起草、谈判、签约等事宜。2.3双方权利与义务房产中介方：提供真实、准确、完整的房产信息。按约定履行中介服务。保守客户商业秘密。土地中介方：提供真实、准确、完整的土地信息。按约定履行中介服务。保守客户商业秘密。3.中介服务费用3.1服务费用计算方式房产中介服务费用按成交额的_____%计算。土地中介服务费用按成交额的_____%计算。3.2费用支付时间与方式服务费用在交易完成后____个工作日内支付。支付方式：______3.3费用退还条件若因房产/土地信息不实导致交易失败，中介方应全额退还服务费用。4.业务流程4.1潜在客户信息收集房产中介方应主动收集潜在客户信息，包括姓名、联系方式、购房需求等。土地中介方应主动收集潜在客户信息，包括姓名、联系方式、用地需求等。4.2房产/土地信息发布房产中介方负责发布真实、准确的房产信息。土地中介方负责发布真实、准确的土地信息。4.3客户带看与洽谈房产中介方负责安排客户带看房产。土地中介方负责安排客户带看土地。4.4成交手续办理房产中介方协助客户办理房产交易手续。土地中介方协助客户办理土地使用权交易手续。5.房产/土地信息真实性保证5.1信息来源与核实房产中介方应对信息来源进行核实，确保信息真实、准确。土地中介方应对信息来源进行核实，确保信息真实、准确。5.2信息更新与维护房产中介方应及时更新房产信息，确保信息时效性。土地中介方应及时更新土地信息，确保信息时效性。5.3信息真实性责任若因信息不实导致交易失败，中介方应承担相应责任。6.合同解除与终止6.1合同解除条件双方协商一致。一方严重违约。6.2合同终止条件房产/土地交易成功。双方约定终止条件。6.3合同解除/终止程序双方书面通知对方。协商一致解除/终止合同。7.违约责任7.1违约情形与处理违约情形：一方未按约定履行合同义务。处理方式：违约方支付违约金，并承担相应的法律责任。7.2违约金计算与支付违约金按未履行义务部分的_____%计算。违约金支付方式：______7.3违约责任承担违约方承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.保密条款8.1保密信息范围本合同项下涉及的商业秘密、客户信息、交易信息等均为保密信息。8.2保密义务与责任双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.3保密期限本合同项下的保密期限自合同生效之日起至合同终止后____年。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议提交至____仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。10.合同附件10.1房产/土地信息清单本合同附件一为房产/土地信息清单，包括但不限于房屋/土地的面积、用途、权属证明等。10.2服务费用明细本合同附件二为服务费用明细，包括但不限于中介服务费用、税费等。10.3其他相关文件本合同附件三为其他相关文件，包括但不限于合同签订证明、支付凭证等。11.合同签订与生效11.1合同签订流程双方代表在合同上签字盖章。合同一式两份，双方各执一份。11.2合同生效条件双方签字盖章后，合同即生效。11.3合同备案合同签订后，双方应将合同送至相关部门备案。12.合同变更与解除12.1合同变更条件双方协商一致，可对合同内容进行变更。12.2合同解除条件合同约定的解除条件成就。一方严重违约，经另一方书面通知后____个工作日内仍未纠正。12.3合同变更/解除程序变更或解除合同，双方应书面通知对方，并达成书面协议。13.合同解除后的处理13.1佣金结算合同解除后，双方应根据已提供的服务进行佣金结算。13.2保密信息处理合同解除后，双方应继续履行保密义务，直至保密期限届满。13.3其他事项处理合同解除后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于文件归档、资料交接等。14.其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称的第三方，指在房产/土地中介业务中，除甲乙双方外的其他参与方，包括但不限于评估机构、律师事务所、测绘机构、监理公司等。15.2第三方介入条件双方同意。第三方具备相应的资质和条件。第三方的介入对合同的履行具有必要性。15.3第三方责任界定16.甲乙双方责任增加条款16.1甲方责任甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对第三方的行为进行监督。甲方应对第三方的行为承担连带责任，但最终责任由违约方承担。16.2乙方责任乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。乙方应对第三方的行为进行监督，发现第三方违约行为时，应及时通知甲方。17.第三方责任限额17.1责任限额设定以第三方提供服务所收取的费用的一定比例（如_____%）为责任限额。以合同总金额的一定比例（如_____%）为责任限额。17.2责任承担第三方在责任限额内承担相应的法律责任。超出责任限额的部分，由违约方承担。18.第三方权利与义务18.1第三方权利第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。第三方有权根据合同约定，独立行使权利，履行义务。18.2第三方义务第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方介入后的合同调整19.1合同条款调整合同中涉及第三方介入的条款，应根据第三方介入的具体情况进行调整。调整后的条款应得到甲乙双方的同意。19.2合同履行第三方介入后，甲乙双方应按照调整后的合同条款履行各自的义务。20.第三方介入的终止20.1终止条件第三方介入后，若合同履行完毕或第三方职责已完成，则视为第三方介入终止。若出现合同约定的终止条件，则第三方介入终止。20.2终止程序第三方介入终止，甲乙双方应书面通知第三方。第三方应在接到通知后____个工作日内，完成相关工作的交接。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议，仍按本合同第9条约定的争议解决方式进行解决。21.2争议解决机构第三方介入后的争议，仍提交至第9.2条约定的争议解决机构。21.3争议解决费用第三方介入后的争议解决费用，按第9.3条约定承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产/土地信息清单详细要求：包含房产/土地的面积、用途、权属证明、地理位置、交易价格等信息。说明：此清单应作为合同附件，确保双方对房产/土地的基本信息有共同的认识。2.服务费用明细详细要求：列明中介服务费用、税费、其他可能产生的费用，以及计算方式。说明：此明细应作为合同附件，用于明确双方在服务过程中的费用承担。3.合同签订证明详细要求：证明合同签订的时间、地点、参与人员等信息。说明：此证明应作为合同附件，用于证明合同的生效和履行。4.支付凭证详细要求：包含支付时间、金额、方式等信息。说明：此凭证应作为合同附件，用于证明费用的支付情况。5.保密协议详细要求：明确双方在合同履行过程中的保密义务和责任。说明：此协议应作为合同附件，用于加强双方的保密意识。6.争议解决协议详细要求：明确双方在发生争议时的解决方式和途径。说明：此协议应作为合同附件，用于确保争议的及时解决。7.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、责任、权利和义务。说明：此协议应作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。8.合同变更协议详细要求：记录合同变更的时间、内容、双方签字等。说明：此协议应作为合同附件，用于证明合同的变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定提供真实、准确的信息。未按约定履行中介服务。未按约定支付服务费用。未经对方同意泄露保密信息。违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约金按合同约定比例计算。若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担全部责任。3.违约责任示例：甲方未按约定提供真实房产信息，导致乙方损失____元，甲方应支付违约金____元。乙方未按约定支付服务费用，逾期____个工作日，乙方应支付违约金____元。双方未经同意泄露保密信息，给对方造成损失____元，双方各自承担____%的责任。全文完。2024版房产土地中介业务全程管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1房产土地中介服务内容2.2服务范围2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.服务流程及责任4.1服务流程4.2双方责任4.3服务期限及违约责任5.房产土地信息真实性保证5.1信息真实性5.2责任承担6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除程序11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同附件效力12.合同份数13.合同签署14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1出卖方名称：_______1.1.2买受方名称：_______1.2合同双方法定代表人1.2.1出卖方法定代表人：_______1.2.2买受方法定代表人：_______1.3合同双方联系方式1.3.1出卖方联系方式：电话_______，邮箱_______1.3.2买受方联系方式：电话_______，邮箱_______2.合同标的2.1房产土地中介服务内容2.1.1房产土地信息搜集2.1.2房产土地市场分析2.1.3房产土地交易撮合2.2服务范围2.2.1房产土地信息真实性审查2.2.2房产土地交易流程指导2.2.3房产土地交易风险提示2.3服务期限2.3.1服务起始日期：_______2.3.2服务结束日期：_______3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.1.1服务费用总额：_______元3.2费用支付方式3.2.1付款方式：分期支付3.2.2首付款：_______元，于_______支付3.2.3尾款：_______元，于_______支付3.3费用支付时间3.3.1首付款支付时间：_______3.3.2尾款支付时间：_______4.服务流程及责任4.1服务流程4.1.1第一步：双方签订合同4.1.2第二步：中介方提供房产土地信息4.1.3第三步：买受方进行实地考察4.1.4第四步：中介方协助交易谈判4.1.5第五步：交易达成后办理过户手续4.2双方责任4.2.1出卖方责任：确保房产土地信息真实、准确4.2.2买受方责任：按照合同约定支付服务费用4.3服务期限及违约责任4.3.1服务期限：自合同签订之日起_______日内完成4.3.2违约责任：因中介方原因导致服务期限延误，每延误一日，中介方应向买受方支付_______元的违约金5.房产土地信息真实性保证5.1信息真实性5.1.1出卖方保证所提供房产土地信息真实、准确、完整5.1.2中介方对房产土地信息进行审查，确保其真实性5.2责任承担5.2.1若因信息不真实导致交易失败，由出卖方承担相应责任6.保密条款6.1保密内容6.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密6.1.2合同内容6.2保密期限6.2.1保密期限自合同签订之日起_______年6.3违约责任6.3.1若违反保密义务，违约方应承担相应法律责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1出卖方或买受方违反合同约定，经催告后仍未履行8.1.2出卖方提供的房产土地信息存在重大欺诈行为8.1.3合同履行过程中发生不可抗力事件，导致合同无法履行8.2合同终止条件8.2.1合同履行完毕8.2.2双方协商一致解除合同8.3解除或终止后的处理8.3.1解除或终止合同后，双方应立即停止履行合同义务8.3.2双方应按照合同约定结算剩余款项8.3.3双方应妥善处理合同履行过程中产生的遗留问题9.违约责任9.1违约情形9.1.1出卖方未按约定提供真实房产土地信息9.1.2买受方未按约定支付服务费用9.1.3中介方未按约定履行中介服务义务9.2违约责任承担9.2.1出卖方应退还买受方已支付的全部款项，并支付_______%的违约金9.2.2买受方未支付服务费用，应向中介方支付_______%的违约金9.2.3中介方未履行中介服务义务，应退还买受方已支付的全部款项，并支付_______%的违约金9.3违约赔偿9.3.1违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失9.3.2违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.3争议解决程序10.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同经_______工商行政管理部门备案11.2合同变更程序11.2.1双方协商一致11.2.2签订书面变更协议11.3合同解除程序11.3.1双方协商一致解除合同11.3.2签订书面解除协议12.其他约定12.1不可抗力12.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等12.1.2发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失12.2合同附件12.2.1合同附件包括但不限于房产土地信息、服务费用清单等12.3合同附件效力12.3.1合同附件与合同具有同等法律效力13.合同份数13.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力14.合同签署14.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2本合同由双方法定代表人或授权代表签字盖章14.3本合同签署日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的其他个人或组织。15.1.2第三方可以是律师、评估机构、鉴定机构、监管机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1甲乙双方同意，并签订书面协议。15.2.2第三方具备相应的资质和条件。15.2.3第三方介入的内容和目的符合合同约定。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜。15.3.2双方签订第三方介入协议，明确第三方的权利、义务和责任。15.3.3第三方按照协议约定履行职责。16.第三方权利与义务16.1第三方权利16.1.1第三方有权根据协议约定，独立开展相关工作。16.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。16.1.3第三方有权获取合同履行过程中产生的相关资料。16.2第三方义务16.2.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定。16.2.2第三方应确保其工作不损害甲乙双方的合法权益。16.2.3第三方应保守合同履行过程中的商业秘密。17.第三方责任17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。17.1.2第三方责任限额根据第三方介入协议约定，一般不超过合同总金额的_______%。17.2第三方责任承担17.2.1第三方责任由第三方自行承担。17.2.2若第三方责任导致甲乙双方损失，甲乙双方有权向第三方追偿。17.2.3第三方责任不免除甲乙双方根据合同约定应承担的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系由第三方介入协议约定。18.1.2甲方应配合第三方开展工作，但第三方不得干涉甲方的正常经营。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系由第三方介入协议约定。18.2.2乙方应配合第三方开展工作，但第三方不得干涉乙方的正常经营。18.3第三方与中介方的划分18.3.1第三方介入中介方的工作，应遵循中介方的指导。18.3.2第三方不得替代中介方的职责，中介方对第三方的行为不承担责任。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，合同如有变更，需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.2合同变更协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产土地信息清单详细要求：包含房产土地的详细信息，如位置、面积、用途、权属状况等。附件说明：本清单为合同履行过程中房产土地信息的重要依据。2.服务费用清单详细要求：列出服务费用总额、支付方式、支付时间等。附件说明：本清单为合同履行过程中费用支付的重要依据。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、权利、义务和责任。附件说明：本协议为第三方介入合同关系的重要依据。4.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、时间等。附件说明：本协议为合同变更后的重要依据。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：本协议为解决合同履行过程中争议的重要依据。6.不可抗力证明详细要求：证明发生不可抗力事件的事实、影响及处理措施。附件说明：本证明为不可抗力事件处理的重要依据。7.违约金支付凭证详细要求：证明违约金已支付的事实。附件说明：本凭证为违约金支付的重要依据。8.其他相关文件详细要求：与合同履行相关的其他文件。附件说明：本文件为合同履行过程中的补充性依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供真实房产土地信息责任认定：退还买受方已支付的全部款项，并支付合同总金额_______%的违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付服务费用责任认定：向中介方支付合同总金额_______%的违约金。3.中介方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行中介服务义务责任认定：退还买受方已支付的全部款项，并支付合同总金额_______%的违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：因自身原因导致合同履行出现问题责任认定：承担相应责任，赔偿甲乙双方损失。5.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担责任，但应采取措施减轻损失。示例说明：若出卖方提供的房产土地信息存在虚假内容，导致买受方损失，出卖方应退还买受方已支付的全部款项，并支付合同总金额_______%的违约金。若中介方未协助买受方办理过户手续，导致买受方损失，中介方应退还买受方已支付的全部款项，并支付合同总金额_______%的违约金。全文完。2024版房产土地中介业务全程管理合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止日期1.5合同履行地点2.业务范围2.1土地中介业务2.2房产中介业务2.3业务合作方式2.4业务合作期限3.合作双方的权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务4.业务收费标准4.1土地中介业务收费标准4.2房产中介业务收费标准4.3收费方式及支付时间5.业务开展流程5.1信息收集与发布5.2客户接待与洽谈5.3业务跟踪与协调5.4成交确认与手续办理6.合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3合同终止7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金的计算与支付8.保密条款8.1保密范围8.2保密义务8.3保密期限9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用与管辖10.1适用法律10.2管辖法院11.其他约定11.1通知方式11.2附件11.3合同份数12.合同附件12.1土地中介业务合作协议12.2房产中介业务合作协议12.3保密协议13.合同签署13.1签署人13.2签署日期14.合同生效与备案第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.4合同终止日期：____年____月____日1.5合同履行地点：____市____区____街道____号2.业务范围2.1土地中介业务2.1.1甲方委托乙方进行土地中介服务，包括但不限于土地买卖、租赁、转让等业务。2.2房产中介业务2.2.1甲方委托乙方进行房产中介服务，包括但不限于房产买卖、租赁、转让等业务。2.3业务合作方式2.3.1双方采用委托代理的方式进行业务合作。2.4业务合作期限2.4.1本合同业务合作期限为____年，自合同生效之日起计算。3.合作双方的权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权要求乙方按照约定提供土地和房产中介服务。3.1.2甲方应按照约定向乙方支付中介服务费用。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权按照约定收取中介服务费用。3.2.2乙方应按照甲方要求，在规定时间内完成土地和房产中介服务。4.业务收费标准4.1土地中介业务收费标准4.1.1土地买卖中介服务费：交易额的____%。4.1.2土地租赁中介服务费：月租金的____%。4.2房产中介业务收费标准4.2.1房产买卖中介服务费：交易额的____%。4.2.2房产租赁中介服务费：月租金的____%。4.3收费方式及支付时间4.3.1乙方在完成中介服务后，甲方应支付中介服务费用。4.3.2中介服务费用支付时间为合同签订后____个工作日内。5.业务开展流程5.1信息收集与发布5.1.1乙方负责收集土地和房产信息，并在甲方指定渠道进行发布。5.2客户接待与洽谈5.2.1乙方负责接待客户，并就土地和房产交易事宜进行洽谈。5.3业务跟踪与协调5.3.1乙方负责跟踪业务进展，并及时与甲方沟通协调。5.4成交确认与手续办理5.4.1乙方协助甲方完成土地和房产交易的成交确认手续。6.合同变更与解除6.1合同变更6.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。6.2合同解除6.2.1任何一方违约，对方有权解除本合同。6.3合同终止6.3.1合同期满或双方协商一致解除本合同，合同终止。8.保密条款8.1保密范围8.1.1本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。8.2保密义务8.2.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限8.3.1本合同项下的保密义务自合同签订之日起至合同终止后____年止。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应友好协商解决。9.2争议解决机构9.2.1协商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序9.3.1诉讼期间，除争议事项外，本合同的其余条款继续履行。10.法律适用与管辖10.1适用法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院10.2.1本合同争议的管辖法院为合同履行地的人民法院。11.其他约定11.1通知方式11.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件等方式发送。11.2附件1.土地中介业务合作协议2.房产中介业务合作协议3.保密协议11.3合同份数11.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1土地中介业务合作协议12.1.1甲方委托乙方进行土地中介服务，具体内容详见附件。12.2房产中介业务合作协议12.2.1甲方委托乙方进行房产中介服务，具体内容详见附件。12.3保密协议12.3.1双方对本合同项下的保密信息达成保密协议，具体内容详见附件。13.合同签署13.1签署人13.1.1甲方代表：_________13.1.2乙方代表：_________13.2签署日期13.2.1甲方签署日期：____年____月____日13.2.2乙方签署日期：____年____月____日14.合同生效与备案14.1合同生效14.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.2备案14.2.1本合同签订后，双方应按照相关法律法规进行备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同的需要，由甲乙双方共同邀请或指定的，参与本合同业务活动或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形1.土地或房产评估2.法律咨询3.专业技术支持4.资金监管5.其他经甲乙双方同意的情形15.3第三方选择与委托15.3.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，并签订相应的合作协议。15.3.2甲方和乙方应确保第三方具备完成相关服务的资质和能力。16.第三方责任16.1第三方责任限额1.第三方责任限额为本合同中介服务费用总额的____%。2.第三方责任限额最高不超过____元人民币。16.2第三方责任承担16.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方责任承担方式包括但不限于：1.直接赔偿2.赔偿金支付3.其他经甲乙双方同意的赔偿方式17.第三方权利17.1第三方权利取得17.1.1第三方根据本合同和与其签订的合作协议，享有相应的权利，包括但不限于：1.收取约定的服务费用2.要求甲乙双方提供必要的配合3.依法维护自身合法权益17.2第三方权利行使17.2.1第三方应按照本合同和合作协议的约定行使权利，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系由双方签订的合作协议约定。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方的关系由双方签订的合作协议约定。18