2024版房产买卖税费减免咨询及手续办理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产买卖税费减免咨询及手续办理合同1本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立的法律依据1.2合同适用的法律法规2.双方基本信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息3.房产基本情况3.1房产位置及面积3.2房产产权状况3.3房产配套设施4.税费减免咨询内容4.1税费减免政策咨询4.2税费减免条件及标准4.3税费减免申请流程5.税费减免手续办理5.1办理税费减免所需材料5.2办理税费减免的程序5.3办理税费减免的时间节点6.佣金及服务费用6.1佣金计算方式6.2服务费用标准6.3佣金及服务费用的支付方式7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止的程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约赔偿标准10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及履行11.1合同生效条件11.2合同履行期限11.3合同履行地点12.合同附件12.1房产信息查询报告12.2税费减免政策文件12.3其他相关文件13.合同变更及补充13.1合同变更程序13.2合同补充协议13.3合同变更及补充的效力14.其他约定事项14.1通知方式及送达地址14.2合同附件效力14.3合同解释及争议解决原则第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同适用的法律法规本合同适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及国家及地方有关房地产交易的法律法规。2.双方基本信息2.1买方基本信息买方名称：_______买方法定代表人：_______买方地址：_______2.2卖方基本信息卖方名称：_______卖方法定代表人：_______卖方地址：_______3.房产基本情况3.1房产位置及面积房产所在区域：_______房产具体地址：_______房产建筑面积：_______平方米3.2房产产权状况房产产权证号：_______房产产权性质：_______房产土地使用权类型：_______3.3房产配套设施房产配套设施包括：_______4.税费减免咨询内容4.1税费减免政策咨询咨询税费减免政策包括但不限于：_______4.2税费减免条件及标准税费减免条件及标准如下：_______4.3税费减免申请流程税费减免申请流程为：_______5.税费减免手续办理5.1办理税费减免所需材料办理税费减免所需材料包括：_______5.2办理税费减免的程序办理税费减免程序为：_______5.3办理税费减免的时间节点办理税费减免的时间节点为：_______6.佣金及服务费用6.1佣金计算方式佣金计算方式为：_______6.2服务费用标准服务费用标准为：_______6.3佣金及服务费用的支付方式佣金及服务费用支付方式为：_______8.合同解除及终止8.1合同解除条件1.买方或卖方违反合同约定，导致合同目的无法实现；2.发生不可抗力事件，致使合同履行成为不可能；3.双方协商一致，决定解除合同。8.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：1.合同约定的期限届满；2.合同义务履行完毕；3.双方协商一致，决定终止合同。8.3合同解除及终止的程序合同解除或终止的程序如下：1.一方提出解除或终止合同的通知；2.收到通知的一方应在____日内予以回复；3.双方未能达成一致意见的，可依法申请仲裁或提起诉讼。9.违约责任9.1违约情形1.一方未按合同约定履行义务；2.一方违反合同约定的保密义务；3.一方故意或过失导致合同无法履行。9.2违约责任承担方式违约责任承担方式包括但不限于：1.支付违约金；2.恢复原状；3.采取补救措施；4.损害赔偿。9.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据违约情形及损失程度确定。10.争议解决方式10.1争议解决途径争议解决途径包括但不限于：1.双方协商；2.仲裁；3.诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为：_______10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或根据双方协商结果确定。11.合同生效及履行11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同履行期限合同履行期限为____年，自合同生效之日起计算。11.3合同履行地点合同履行地点为：_______12.合同附件12.1房产信息查询报告12.2税费减免政策文件12.3其他相关文件13.合同变更及补充13.1合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。13.2合同补充协议合同补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同变更及补充的效力合同变更及补充自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1通知方式及送达地址通知方式为：_______送达地址为：_______14.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释及争议解决原则本合同的解释及争议解决原则遵循法律法规和合同约定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何其他经甲乙双方同意参与本合同履行的第三方。15.2第三方职责第三方的职责包括但不限于：1.中介机构：提供交易信息、协助谈判、办理交易手续等；2.评估机构：对房产价值进行评估；3.鉴定机构：对房产质量、权属等进行鉴定；4.律师事务所：提供法律咨询、起草合同、审查合同等；5.会计师事务所：提供财务审计、税务咨询等。15.3第三方权利第三方的权利包括但不限于：1.获得甲乙双方支付的合理费用；2.在其职责范围内，根据甲乙双方的要求提供专业意见或服务；3.在合同约定的情况下，对甲乙双方进行监督。15.4第三方义务第三方的义务包括但不限于：1.严格保守甲乙双方的商业秘密；2.按照合同约定和行业标准提供专业服务；3.及时向甲乙双方报告服务过程中发现的问题。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入的程序1.甲乙双方应事先协商确定是否需要第三方介入；2.如需第三方介入，甲乙双方应共同选定第三方，并签订相关协议；3.第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同顺利履行。16.2第三方责任1.第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任；2.第三方未尽到应尽职责，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担责任。16.3第三方责任限额1.第三方责任限额由甲乙双方在签订相关协议时约定，最高不超过____元；2.如第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方有权要求第三方按照实际损失全额赔偿；3.第三方责任限额的调整需经甲乙双方书面同意。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分1.第三方对甲乙双方的责任，仅限于其在合同约定范围内的职责；2.第三方对第三方自身的责任，由其自行承担。17.2保密义务1.第三方对甲乙双方的商业秘密负有保密义务；2.第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密，除非得到甲乙双方的书面同意。17.3第三方变更1.第三方如需更换，应经甲乙双方书面同意；2.第三方更换后，其权利义务由新第三方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息查询报告要求：包含房产的基本信息、产权状况、交易历史等，需由第三方评估机构提供。2.税费减免政策文件要求：提供国家及地方关于税费减免的最新政策文件，需由第三方提供。3.房产评估报告要求：由第三方评估机构对房产价值进行评估，报告需详细说明评估依据、评估方法、评估结果等。4.房产质量鉴定报告要求：由第三方鉴定机构对房产质量进行鉴定，报告需详细说明鉴定依据、鉴定方法、鉴定结果等。5.合同草案要求：由第三方律师事务所或甲方起草的合同草案，需符合法律法规及合同目的。6.合同签订证明要求：证明甲乙双方已签订本合同的文件，可以是合同副本或甲乙双方签字的合同复印件。7.支付凭证要求：证明甲乙双方已支付或收到相关费用的凭证，如银行转账记录、发票等。8.通知送达证明要求：证明通知已送达给对方的文件，如快递单、短信记录等。9.争议解决协议要求：如双方发生争议，需签订的争议解决协议，包括仲裁或诉讼条款。10.其他相关文件要求：与本合同相关的其他文件，如政府批文、土地使用权证等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定时间支付或收取款项；未按合同约定履行交付或接收房产的义务；提供虚假信息或隐瞒重要事实；违反合同约定的保密义务；未按合同约定办理相关手续；其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；恢复原状；采取补救措施；损害赔偿。3.示例说明：若卖方未在合同约定的时间内交付房产，买方有权要求卖方支付_____%的违约金，并有权解除合同；若买方未按合同约定支付房款，卖方有权要求买方支付_____%的违约金，并有权解除合同；若第三方在履行职责过程中泄露商业秘密，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房产买卖税费减免咨询及手续办理合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同期限1.4合同双方1.5合同生效2.税费减免咨询2.1税费减免政策咨询2.2税费减免条件2.3税费减免计算2.4税费减免申请2.5税费减免审核3.手续办理3.1房产过户手续3.2税费缴纳手续3.3房产登记手续3.4其他相关手续4.服务内容4.1税费减免咨询服务4.2手续办理服务4.3法律法规咨询服务4.4其他相关服务5.服务费用5.1税费减免咨询服务费用5.2手续办理服务费用5.3法律法规咨询服务费用5.4其他相关服务费用6.服务期限6.1税费减免咨询服务期限6.2手续办理服务期限6.3法律法规咨询服务期限6.4其他相关服务期限7.保密条款7.1保密义务7.2保密信息7.3保密责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后果12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.合同附件13.1附件一：税费减免政策及计算方法13.2附件二：手续办理流程及所需材料13.3附件三：法律法规咨询清单13.4附件四：其他相关服务内容14.其他条款14.1合同未尽事宜14.2合同解释14.3合同份数14.4合同签署第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确甲方就其房产买卖事宜向乙方咨询税费减免政策，并委托乙方办理相关手续。1.3合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。1.4合同双方甲方：（姓名/名称）乙方：（姓名/名称）1.5合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，经双方签字（或盖章）后生效日期为____年____月____日。第二条税费减免咨询2.1税费减免政策咨询乙方应按照甲方的要求，提供最新的房产买卖税费减免政策信息。2.2税费减免条件乙方应协助甲方了解并确认其房产是否符合税费减免的条件。2.3税费减免计算乙方应根据甲方提供的房产信息，计算出应减免的税费金额。2.4税费减免申请乙方应协助甲方准备相关材料，并提交税费减免申请。2.5税费减免审核乙方应协助甲方跟踪税费减免申请的审核进度，并及时反馈审核结果。第三条手续办理3.1房产过户手续乙方应按照甲方的要求，协助办理房产过户手续，包括但不限于提交过户申请、缴纳过户税费等。3.2税费缴纳手续乙方应协助甲方办理税费缴纳手续，确保税费按时足额缴纳。3.3房产登记手续乙方应协助甲方办理房产登记手续，包括但不限于提交登记申请、缴纳登记费用等。3.4其他相关手续乙方应协助甲方办理与房产买卖相关的其他手续。第四条服务内容4.1税费减免咨询服务乙方应提供专业的税费减免咨询服务，包括但不限于政策解读、条件确认、计算方法等。4.2手续办理服务乙方应提供全面的房产买卖手续办理服务，包括但不限于过户、税费缴纳、登记等。4.3法律法规咨询服务乙方应提供相关的法律法规咨询服务，确保甲方在房产买卖过程中合法合规。4.4其他相关服务乙方应根据甲方需求，提供其他相关服务。第五条服务费用5.1税费减免咨询服务费用乙方应按照双方约定收取税费减免咨询服务费用。5.2手续办理服务费用乙方应按照双方约定收取手续办理服务费用。5.3法律法规咨询服务费用乙方应按照双方约定收取法律法规咨询服务费用。5.4其他相关服务费用乙方应根据甲方需求，收取其他相关服务费用。第六条服务期限6.1税费减免咨询服务期限乙方应在合同签订之日起____个工作日内完成税费减免咨询服务。6.2手续办理服务期限乙方应在合同签订之日起____个工作日内完成手续办理服务。6.3法律法规咨询服务期限乙方应在合同签订之日起____个工作日内完成法律法规咨询服务。6.4其他相关服务期限乙方应根据甲方需求，确定其他相关服务的期限。第七条保密条款7.1保密义务双方对本合同内容及其履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。7.2保密信息保密信息包括但不限于合同内容、交易信息、客户信息等。7.3保密责任违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第八条违约责任8.1违约情形若任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，应被视为违约。8.2违约责任8.2.1乙方未按时完成税费减免咨询服务或手续办理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的_____%。8.2.2甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为未支付服务费用总额的_____%。8.2.3任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.2.4若违约行为导致合同无法履行或履行不符合约定，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构除非本合同另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序双方应遵守争议解决机构的程序规定，合理、及时解决争议。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方严重违约，经对方书面通知后____日内仍未纠正的，对方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方。10.2.2收到解除合同通知的一方，应在____日内回复是否同意解除合同。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定支付已提供的服务费用。10.3.2合同解除后，双方应互不追究对方的责任。第十一条合同变更11.1合同变更条件任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，可变更合同。11.2合同变更程序11.2.1一方提出变更合同，应书面通知对方。11.2.2收到变更合同通知的一方，应在____日内回复是否同意变更合同。11.3合同变更后果11.3.1合同变更后，双方应按照变更后的约定履行合同。11.3.2合同变更不影响双方在变更前已经履行的义务。第十二条合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同期限届满且双方履行完毕合同约定的义务。12.1.2双方协商一致解除合同。12.2合同终止程序12.2.1一方提出终止合同，应书面通知对方。12.2.2收到终止合同通知的一方，应在____日内回复是否同意终止合同。12.3合同终止后果12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。12.3.2合同终止不影响双方在合同终止前已经履行的义务。第十三条合同附件13.1附件一：税费减免政策及计算方法13.2附件二：手续办理流程及所需材料13.3附件三：法律法规咨询清单13.4附件四：其他相关服务内容第十四条其他条款14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2合同解释本合同以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同签署本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托的，为协助合同履行提供专业服务的自然人、法人或其他组织。1.2.1房地产中介机构1.2.2律师事务所1.2.3评估机构1.2.4税务筹划机构1.2.5其他相关服务机构第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲方和乙方的书面同意。2.2第三方介入应符合国家法律法规及相关政策规定。2.3第三方介入的目的是为了更好地履行合同，提高服务质量。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的责任。3.2第三方责任限额为合同总金额的_____%。第四条第三方权利与义务4.1.1根据合同约定，获取相应的服务费用。4.1.2要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。4.1.3在合同履行过程中，对甲方和乙方的行为进行监督和指导。4.2.1按照合同约定，提供专业、高效的服务。4.2.2保护甲方和乙方的商业秘密。4.2.3遵守国家法律法规及相关政策规定。4.2.4对甲方和乙方的行为进行监督，防止违约行为的发生。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其权利义务与甲方和乙方的权利义务相分离。5.2第三方与甲方和乙方的责任划分如下：5.2.1第三方对自身提供的服务质量负责，甲方和乙方对第三方提供的服务内容负责。5.2.2第三方对自身行为造成的损失负责，甲方和乙方对自身行为造成的损失负责。5.2.3第三方因自身过错导致合同无法履行或履行不符合约定的，应向甲方和乙方承担违约责任。第六条第三方介入的程序6.1甲方或乙方需向对方提出第三方介入的书面申请，并说明第三方介入的目的、类型和预期效果。6.2双方应在收到申请后____日内，书面回复是否同意第三方介入。6.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方应签订三方合作协议，明确各自的权利义务。第七条第三方变更与退出7.1第三方如需变更或退出合同，应提前____日书面通知甲方和乙方。7.2甲方和乙方应在收到通知后____日内，书面回复是否同意第三方变更或退出。7.3第三方变更或退出后，甲方、乙方和第三方应根据变更或退出情况，调整三方合作协议。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入完成后，甲方、乙方和第三方应根据合同约定或三方合作协议终止第三方介入。8.2第三方介入终止后，甲方、乙方和第三方应按照合同约定或三方合作协议处理剩余事宜。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲方、乙方和第三方协商解决。9.2协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条本合同其他条款的适用本合同其他条款在第三方介入后仍继续有效，除非本部分另有规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：税费减免政策及计算方法详细要求：包括最新的税费减免政策、适用条件、计算公式、政策依据等。说明：本附件作为税费减免咨询服务的依据，由乙方提供并保持更新。2.附件二：手续办理