2024版房产交易税费承担补充协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产交易税费承担补充协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1房产交易税费的概念1.2各税费项目的具体定义2.税费承担原则2.1双方税费承担比例2.2税费承担的变更条件3.税费支付方式3.1付款时间节点3.2付款方式及途径4.税费支付责任4.1买方税费支付责任4.2卖方税费支付责任5.税费争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决程序6.税费退还与追偿6.1税费退还的条件6.2税费退还流程6.3税费追偿条款7.税费相关证明文件7.1文件提交要求7.2文件审核与保管8.税费计算依据8.1税费计算公式8.2相关税法及政策规定9.违约责任9.1税费支付违约责任9.2税费退还违约责任10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.法律适用与争议解决11.1适用法律11.2争议解决地点12.合同附件12.1附件一：税费清单12.2附件二：税费计算说明13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同变更与补充14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产交易税费的概念本合同中所称房产交易税费，是指根据国家相关法律法规和政策规定，在房产交易过程中应由买卖双方承担的各种税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。1.2各税费项目的具体定义契税：指在房产交易过程中，买方按照成交价格的一定比例向国家缴纳的税费。个人所得税：指在房产交易过程中，卖方因转让房产所得收益应缴纳的个人所得税。土地增值税：指在房产交易过程中，卖方因转让房产所得收益超过扣除项目金额的部分应缴纳的税费。印花税：指在房产交易过程中，买卖双方按照规定缴纳的印花税费。2.税费承担原则2.1双方税费承担比例本合同约定，甲方（买方）承担房产交易税费总额的60%，乙方（卖方）承担40%。2.2税费承担的变更条件如遇国家税收政策调整或双方协商一致，经书面同意后，可对本合同约定的税费承担比例进行变更。3.税费支付方式3.1付款时间节点甲方应在签订本合同之日起15个工作日内，向乙方支付其应承担的税费。3.2付款方式及途径甲方应通过银行转账方式向乙方支付税费，具体转账信息由乙方提供。4.税费支付责任4.1买方税费支付责任甲方应按照本合同约定的时间和方式，及时足额支付其应承担的税费。4.2卖方税费支付责任乙方应积极配合甲方办理税费缴纳手续，确保甲方能够顺利办理房产过户手续。5.税费争议解决5.1争议解决方式如因税费承担问题产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2争议解决程序双方应按照争议解决方式，在争议发生后30日内提交争议解决申请。6.税费相关证明文件6.1文件提交要求双方应在税费缴纳完毕后，及时向对方提供税费缴纳凭证。6.2文件审核与保管乙方应在收到甲方提供的税费缴纳凭证后5个工作日内，进行审核并妥善保管。8.税费计算依据8.1税费计算公式契税=成交价格×契税税率个人所得税=（成交价格扣除项目金额）×个人所得税税率土地增值税=（成交价格扣除项目金额）×土地增值税税率印花税=成交价格×印花税税率8.2相关税法及政策规定本合同中的税费计算及承担，应遵循《中华人民共和国契税法》、《中华人民共和国个人所得税法》、《中华人民共和国土地增值税法》等相关法律法规及政策规定。9.违约责任9.1税费支付违约责任如甲方未按约定时间支付其应承担的税费，应向乙方支付相当于应缴税费金额的千分之五的违约金。9.2税费退还违约责任如乙方未按约定时间退还甲方多缴的税费，应向甲方支付相当于多缴税费金额的千分之五的违约金。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件（1）经双方协商一致，达成书面解除协议；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件成立。11.法律适用与争议解决11.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。11.2争议解决地点如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同附件12.1附件一：税费清单税费清单应详细列明各项税费名称、税率、计算依据及金额。12.2附件二：税费计算说明税费计算说明应详细说明各项税费的计税依据、计算公式及计算过程。13.其他约定事项13.1不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.2合同变更与补充本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.合同签署与生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成房产交易、税费缴纳等相关事宜而介入的第三方机构或个人，包括但不限于房产中介机构、税务代理、律师事务所等。15.2第三方责任限额为明确第三方在本合同中的责任，本合同约定第三方在履行职责过程中产生的任何损失或损害，其责任限额为本合同约定交易总价款的10%。15.3第三方责权利15.3.1责任第三方在履行职责过程中，应严格遵守国家法律法规和政策规定，确保甲乙双方权益不受侵害。如因第三方原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。15.3.2权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其能够正常履行职责。第三方有权按照本合同约定收取合理的服务费用。15.3.3义务（1）如实告知甲乙双方法律法规和政策规定；（2）协助甲乙双方办理相关手续；（3）对甲乙双方提供的信息保密；（4）在履行职责过程中，确保自身行为符合法律法规和政策规定。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方介入本合同履行过程。选择第三方后，甲乙双方应书面通知对方，并约定第三方介入的具体事宜。16.2第三方介入程序第三方介入后，应与甲乙双方签订服务协议，明确服务内容、费用及责任。服务协议应作为本合同的附件。16.3第三方介入费用第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照本合同约定的比例分担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙双方的关系第三方与本合同甲乙双方之间为服务合同关系，第三方应独立承担因其服务而产生的责任。17.2第三方与房产交易税费承担的关系第三方在履行职责过程中，产生的税费缴纳、退还等责任，由甲乙双方按照本合同约定的比例承担。17.3第三方与其他合同关系方的划分第三方与其他合同关系方（如税务部门、房产管理部门等）之间，应独立承担各自的权利义务。18.第三方介入后的税费承担18.1税费承担主体第三方介入后，税费承担主体仍为甲乙双方，第三方不得以任何理由改变税费承担主体。18.2税费承担变更如因第三方介入导致税费承担比例发生变化，甲乙双方应书面协商一致，并修改本合同相关条款。18.3税费缴纳责任第三方在协助甲乙双方办理税费缴纳手续时，应确保甲乙双方及时足额缴纳税费。如因第三方原因导致税费缴纳延误，第三方应承担相应责任。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式第三方介入后，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2争议解决程序第三方介入后的争议解决程序，适用本合同第11.2条“争议解决程序”的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：税费清单要求：列明各项税费名称、税率、计算依据及金额；税费清单应与实际缴纳的税费相符；税费清单应由甲乙双方签字（或盖章）确认。2.附件二：税费计算说明要求：详细说明各项税费的计税依据、计算公式及计算过程；税费计算说明应确保符合国家相关法律法规和政策规定；计算说明应由甲乙双方签字（或盖章）确认。3.附件三：第三方服务协议要求：明确第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用及责任；协议应由第三方、甲乙双方签字（或盖章）确认；协议应作为本合同的附件。4.附件四：房产交易税费缴纳凭证要求：凭证应真实反映税费缴纳情况；凭证应由税务机关出具；凭证应由甲乙双方签字（或盖章）确认。5.附件五：房产过户手续资料要求：资料应包括但不限于房产证、身份证、户口簿等；资料应真实、完整；资料应由甲乙双方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定时间支付税费；乙方未按约定时间退还税费；第三方未按约定提供服务；任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准甲方未按约定时间支付税费，应向乙方支付相当于应缴税费金额的千分之五的违约金；乙方未按约定时间退还税费，应向甲方支付相当于多缴税费金额的千分之五的违约金；第三方未按约定提供服务，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、退还服务费用等；任何一方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例说明示例一：甲方未在约定时间内支付契税，应向乙方支付违约金人民币1000元；示例二：乙方未在约定时间内退还个人所得税，应向甲方支付违约金人民币500元；示例三：第三方未按约定协助办理房产过户手续，导致甲方权益受损，应赔偿甲方人民币2000元。全文完。2024版房产交易税费承担补充协议书1本合同目录一览1.定义和解释1.1房产1.2交易税费1.3承担方式1.4买卖双方1.5本协议2.协议目的2.1明确税费承担2.2维护交易公平3.税费种类3.1购房契税3.2土地增值税3.3个人所得税3.4交易手续费3.5其他相关税费4.税费承担比例4.1买方承担4.2卖方承担4.3买方和卖方共同承担4.4特殊情况下的承担比例5.税费缴纳期限5.1缴纳期限5.2缴纳方式5.3违约责任6.税费变更6.1税费调整6.2通知义务6.3协商机制7.税费争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决期限7.3争议解决费用8.信息保密8.1信息保密义务8.2信息泄露责任9.合同解除和终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止程序10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.法律适用和争议解决11.1法律适用11.2争议解决机构12.合同生效和修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定事项13.1其他权利和义务13.2其他条款14.签署和生效14.1签署日期14.2生效日期14.3签署地点第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1房产：指本合同项下买卖的位于______市______区______路的______房屋，房屋所有权证号为______。1.2交易税费：指买卖双方在房产交易过程中依法应缴纳的税费，包括但不限于购房契税、土地增值税、个人所得税、交易手续费等。1.3承担方式：指买卖双方就交易税费各自承担的比例和方式。1.4买卖双方：指本合同约定的房屋买卖双方，买方为______，卖方为______。1.5本协议：指本《2024版房产交易税费承担补充协议书》。第二条协议目的2.1明确税费承担：本协议旨在明确买卖双方在房产交易过程中税费的具体承担方式和比例，确保交易公平。2.2维护交易公平：通过本协议，买卖双方应本着公平、诚信的原则，共同维护房产交易的合法权益。第三条税费种类3.1购房契税：按照国家相关规定，买方应缴纳的购房契税为房产交易总价的______%。3.2土地增值税：按照国家相关规定，卖方应缴纳的土地增值税为房产交易总价的______%。3.3个人所得税：按照国家相关规定，卖方应缴纳的个人所得税为房产交易总价的______%。3.4交易手续费：买卖双方应共同承担的交易手续费为房产交易总价的______%。3.5其他相关税费：除上述税费外，买卖双方应依法承担的其他相关税费，按照国家相关规定执行。第四条税费承担比例4.1买方承担：买方承担的税费总额为房产交易总价的______%。4.2卖方承担：卖方承担的税费总额为房产交易总价的______%。4.3买方和卖方共同承担：买方和卖方共同承担的税费总额为房产交易总价的______%。4.4特殊情况下的承担比例：如遇特殊情况，双方可协商调整税费承担比例，并在本协议中明确约定。第五条税费缴纳期限5.1缴纳期限：买卖双方应按照国家相关规定和本协议约定，在房产交易完成后______日内完成税费缴纳。5.2缴纳方式：税费缴纳方式为现金、银行转账或其他双方约定的合法方式。5.3违约责任：未按时缴纳税费的，违约方应向守约方支付______%的违约金。第六条税费变更6.1税费调整：如国家相关政策发生变化，导致税费金额发生变动的，双方应按照新的政策规定执行。6.2通知义务：如遇税费调整，一方应及时通知另一方，双方应协商解决相关事宜。6.3协商机制：如税费调整引发争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向有关机关申请仲裁或提起诉讼。第七条税费争议解决7.1争议解决方式：税费争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。7.2争议解决期限：自争议发生之日起______日内，双方应尽力通过协商解决争议。7.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第八条信息保密8.1信息保密义务：买卖双方对本合同内容以及交易过程中涉及的商业秘密、个人信息等负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2信息泄露责任：如因一方违反保密义务导致信息泄露，给对方造成损失的，泄露方应承担相应的法律责任。第九条合同解除和终止9.1.1买方或卖方未履行本合同约定的义务，经催告后仍未履行；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件：合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。9.3解除或终止程序：一方要求解除或终止合同时，应提前______日书面通知对方，并说明理由。对方应在收到通知之日起______日内给予书面回复。第十条违约责任10.1.1买方或卖方未按约定时间或方式支付房款；10.1.2买方或卖方未按约定时间或方式办理产权过户；10.1.3买方或卖方违反保密义务；10.1.4买方或卖方未按约定承担税费。10.2.1支付违约金，违约金金额为______；10.2.2恢复守约方因此遭受的损失；10.2.3承担因违约行为产生的其他法律责任。第十一条法律适用和争议解决11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。第十二条合同生效和修改12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序：对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第十三条其他约定事项13.1其他权利和义务：除本合同约定外，买卖双方应遵守国家相关法律法规，履行各自的权利和义务。13.2其他条款：本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条签署和生效14.1签署日期：本合同自______年______月______日起生效。14.2生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3签署地点：本合同签署地为______市______区______路______号。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指在本合同项下，为协助买卖双方完成交易，提供中介服务、法律服务、评估服务、资金监管服务等第三方机构或个人。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经买卖双方同意，并在本合同中明确约定。2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，如中介机构需具备房地产中介服务资质，评估机构需具备相应的评估资质等。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致买卖双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过______元。3.2第三方责任限额可根据第三方提供的具体服务内容和服务期限，由买卖双方在合同中约定。第四条第三方权利和义务4.1第三方有权根据本合同约定，收取合理的服务费用。4.2第三方有义务按照合同约定，提供专业、高效的服务，确保交易顺利进行。4.3第三方有义务保守买卖双方的商业秘密和个人信息，不得泄露给任何第三方。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与买方、卖方之间的关系：第三方作为独立第三方，与买方、卖方之间不存在隶属关系，其服务对象为买卖双方。5.2第三方与中介方的关系：如第三方为中介机构，则与中介方之间的关系应按照中介合同约定执行。5.3第三方与其他第三方的关系：第三方与其他第三方之间的关系，应按照各自签订的合同约定执行。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的职责：第三方应根据合同约定，协助买卖双方完成交易，包括但不限于提供交易咨询、协助办理产权过户、资金监管等。6.2第三方介入的程序：第三方介入程序如下：6.2.1买卖双方与第三方签订服务协议；6.2.2第三方按照服务协议约定，履行相关职责；6.2.3交易完成后，第三方协助办理相关手续。第七条第三方介入的终止7.1.1交易完成；7.1.2买卖双方或第三方提出终止介入；7.1.3合同约定的其他终止条件。7.2第三方介入终止后的处理：第三方介入终止后，应按照合同约定，协助买卖双方办理相关手续，并退还已收取的服务费用。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入引发的争议，由买卖双方与第三方协商解决。8.2协商不成的，可依法向有关机关申请仲裁或提起诉讼。第九条第三方介入的补充条款9.1本合同中未规定的第三方介入事项，双方可另行协商签订补充协议。9.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条第三方介入的特别约定10.1如第三方介入过程中发生纠纷，买卖双方应积极配合第三方处理，避免影响交易顺利进行。10.2第三方介入过程中，买卖双方应按照合同约定，承担相应的费用和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件要求：提供房产所有权证的清晰复印件，并加盖卖方公章。说明：用于证明卖方对该房产拥有合法的所有权。2.房产测绘报告复印件要求：提供房产测绘报告的清晰复印件，并加盖测绘机构公章。说明：用于证明房产的面积、结构等信息。3.房产交易合同复印件要求：提供房产交易合同的清晰复印件，并加盖双方公章。说明：用于证明买卖双方已签订房产交易合同。4.房产税费缴纳凭证复印件要求：提供房产税费缴纳凭证的清晰复印件，并加盖税务部门公章。说明：用于证明买卖双方已依法缴纳相关税费。5.买卖双方身份证复印件要求：提供买卖双方身份证的清晰复印件，并加盖双方公章。说明：用于证明买卖双方的身份信息。6.第三方服务协议复印件要求：提供第三方服务协议的清晰复印件，并加盖第三方公章。说明：用于证明第三方服务协议的签订。7.银行转账记录复印件要求：提供银行转账记录的清晰复印件，并加盖银行公章。说明：用于证明交易资金的支付情况。8.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的相关文件。说明：根据交易需要，可能涉及的其他文件，如房屋维修基金缴纳证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付房款责任认定：买方应向卖方支付______%的违约金，并承担因此造成的损失。示例：买方应在合同约定的付款期限内支付房款，如未按时支付，则应支付______元的违约金。2.违约行为：卖方未按时办理产权过户责任认定：卖方应向买方支付______%的违约金，并承担因此造成的损失。示例：卖方应在合同约定的产权过户期限内办理过户手续，如未按时办理，则应支付______元的违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应向买卖双方支付______%的违约金，并承担因此造成的损失。示例：第三方应在合同约定的服务期限内提供优质服务，如未按约定提供服务，则应支付______元的违约金。4.违约行为：一方泄露商业秘密或个人信息责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：如一方泄露了对方的商业秘密或个人信息，应赔偿对方损失，并支付______元的违约金。5.违约行为：一方未按约定承担税费责任认定：未承担税费的一方应向对方支付______%的违约金，并承担因此造成的损失。示例：如一方未按约定承担税费，则应支付______元的违约金。全文完。2024版房产交易税费承担补充协议书2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途3.税费承担原则3.1税费承担比例3.2税费承担方式3.3税费承担期限4.税费计算方法4.1税费计算依据4.2税费计算公式4.3税费计算结果5.税费支付方式5.1税费支付时间5.2税费支付方式5.3税费支付凭证6.税费争议解决6.1税费争议解决方式6.2税费争议解决期限6.3税费争议解决费用7.协议变更与解除7.1协议变更条件7.2协议解除条件7.3协议变更与解除通知8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力通知10.3不可抗力处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.合同附件12.1附件一：房产交易税费清单12.2附件二：税费支付凭证12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字或盖章第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2协议双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3协议双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.房产基本信息2.1房产地址[具体房产地址]2.2房产产权证号[房产产权证号]2.3房产面积[房产面积，单位：平方米]2.4房产用途[房产用途，如住宅、商业等]3.税费承担原则3.1税费承担比例甲方承担：[百分比]乙方承担：[百分比]3.2税费承担方式税费承担方式为一次性支付，具体支付时间及方式详见第五条。3.3税费承担期限税费承担期限为自本协议签订之日起[具体天数]内。4.税费计算方法4.1税费计算依据税费计算依据为国家及地方相关法律法规、政策及税务机关的规定。4.2税费计算公式税费计算公式如下：税费总额=[税费项目]×[税率]×[计税基数]4.3税费计算结果税费计算结果详见附件一：房产交易税费清单。5.税费支付方式5.1税费支付时间税费支付时间为本协议签订之日起[具体天数]内。5.2税费支付方式税费支付方式为银行转账，具体账户信息如下：[甲方或乙方银行账户信息]5.3税费支付凭证税费支付后，甲方或乙方应提供相应的银行转账凭证作为税费支付凭证。6.税费争议解决6.1税费争议解决方式如双方对税费承担产生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向[具体仲裁机构]申请仲裁。6.2税费争议解决期限税费争议解决期限为自争议发生之日起[具体天数]内。6.3税费争议解决费用税费争议解决费用由败诉方承担，或双方另行约定。8.违约责任8.1违约情形（1）任何一方未按本协议约定的时间、金额支付税费；（2）任何一方未履行本协议约定的其他义务；（3）任何一方提供虚假信息导致税费计算错误；（4）任何一方违反本协议约定导致税费争议无法解决。8.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为未支付税费金额的[百分比]%；（2）因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；（3）违约方应承担因违约行为产生的全部费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费等。8.3违约责任赔偿违约方应在本协议约定的争议解决期限内向守约方支付违约金及赔偿金。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）协商不成的，任何一方均可向[具体仲裁机构]申请仲裁；（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。9.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或双方另行约定。10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力通知发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。10.3不可抗力处理（1）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议；（2）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议；（3）因不可抗力导致本协议不能履行或履行不符合约定的，双方互不承担责任。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本协议经双方签字盖章后生效。11.2合同生效日期本协议自[具体日期]起生效。11.3合同终止条件（1）本协议约定的税费支付义务履行完毕；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。11.4合同终止日期合同终止日期为[具体日期]。12.合同附件12.1附件一：房产交易税费清单[税费清单详细内容]12.2附件二：税费支付凭证[税费支付凭证详细内容]12.3附件三：其他相关文件[其他相关文件详细内容]13.其他约定事项13.1其他约定事项一[具体约定内容]13.2其他约定事项二[具体约定内容]13.3其他约定事项三[具体约定内容]14.合同签署14.1签署日期[具体签署日期]14.2签署地点[具体签署地点]14.3签署人签字或盖章甲方代表签字或盖章：[甲方代表签字或盖章]乙方代表签字或盖章：[乙方代表签字或盖章]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为达成房产交易税费承担目的，提供中介服务、咨询、评估、代理等服务的个人或机构。15.2第三方介入方式1.中介方：为甲乙双方提供房产交易税费承担的中介服务；2.评估机构：对房产价值进行评估，为税费计算提供依据；3.代理方：代表甲乙双方进行税费支付等事宜；4.咨询机构：为甲乙双方提供税费承担相关的咨询服务。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：1.甲乙双方协商一致，确定需要第三方介入；2.甲乙双方与第三方签订相关协议；3.第三方按照协议约定履行职责。16.第三方责任16.1第三方责任范围第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，按照甲乙双方的要求和协议约定行事。第三方责任范围包括但不限于：1.提供准确的中介服务、咨询服务、评估服务、代理服务等；2.保守甲乙双方的商业秘密；3.按时完成协议约定的任务。16.2第三方责任限额1.第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过[具体金额]；2.第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致甲乙双方遭受损失的，不承担责任；3.第三方责任限额可根据实际情况进行调整，但需经甲乙双方书面同意。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分1.第三方应按照甲乙双方的要求，独立履行中介服务、咨询服务、评估服务、代理服务等职责；2.第三方不得利用甲方的信息谋取不正当利益；3.第三方应向甲方提供真实、准确的服务成果。17.2第三方与乙方的划分1.第三方应按照甲乙双方的要求，独立履行中介服务、咨询服务、评估服务、代理服务等职责；2.第三方不得利用乙方的信息谋取不正当利益；3.第三方应向