二零二四年地下室租赁与地下管网巡查维护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年地下室租赁与地下管网巡查维护合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.租赁标的物2.1地下室位置及面积2.2地下管网布局及用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长条件及程序4.租金及支付方式4.1租金金额及计算方式4.2租金支付期限及方式4.3逾期支付租金的处理5.租赁用途及限制5.1租赁用途5.2租赁限制6.地下管网巡查维护6.1巡查维护内容6.2巡查维护频率6.3巡查维护责任及义务6.4巡查维护费用的承担7.设施设备管理7.1设施设备清单7.2设施设备维护保养责任7.3设施设备更新及改造8.保险责任8.1双方应承担的保险责任8.2保险费用及支付方式8.3保险事故处理9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止的程序10.违约责任10.1违约情形及责任10.2违约金的计算及支付10.3损害赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件及补充协议13.1合同附件13.2补充协议14.其他约定14.1其他约定事项14.2合同附件及补充协议的效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：房地产开发有限公司乙方：物业管理公司1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方联系方式2.租赁标的物2.1地下室位置及面积租赁标的物位于甲方开发的小区地下车库，共计100平方米。2.2地下管网布局及用途地下管网包括消防系统、排水系统、供电系统等，主要用于小区居民的消防、排水和供电需求。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为2024年1月1日。3.2租赁终止日期租赁终止日期为2026年12月31日。3.3租赁期限延长条件及程序如双方同意延长租赁期限，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额及计算方式租金为每月人民币10,000元，按月计算。4.2租金支付期限及方式租金于每月5日前支付，以银行转账方式支付至甲方指定账户。4.3逾期支付租金的处理如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日千分之二的滞纳金。5.租赁用途及限制5.1租赁用途乙方租赁上述地下室用于物业管理及地下管网巡查维护。5.2租赁限制乙方不得将租赁的地下室用于非法用途，不得擅自改变地下管网布局。6.地下管网巡查维护6.1巡查维护内容乙方负责地下管网的巡查、维护和保养，确保其正常运行。6.2巡查维护频率乙方应每月至少进行一次全面巡查，及时发现并处理问题。6.3巡查维护责任及义务乙方应对巡查中发现的问题负责，及时上报并采取措施解决。6.4巡查维护费用的承担巡查维护费用由乙方自行承担。7.设施设备管理7.1设施设备清单租赁期间，甲方提供的设施设备清单如下：消防系统：灭火器、消防栓等；排水系统：排水泵、排水管道等；供电系统：配电箱、电缆等。7.2设施设备维护保养责任甲方负责上述设施设备的维护保养，乙方应提供必要的协助。7.3设施设备更新及改造如需更新或改造上述设施设备，双方应协商一致，并签订相关协议。8.保险责任8.1双方应承担的保险责任甲方应为其开发的地下车库及其设施设备投保相应的财产保险，并确保保险有效期内。乙方应为其在地下车库内进行的巡查维护工作投保相应的责任保险，并确保保险有效期内。8.2保险费用及支付方式保险费用由各自承担，并在合同签订后一个月内支付至各自指定的保险公司。8.3保险事故处理发生保险事故时，双方应立即通知对方，并按照保险条款的规定进行事故处理。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方严重违反合同约定；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）经双方协商一致。9.2合同终止条件合同期满，如无续签协议，合同自行终止。9.3合同解除及终止的程序合同解除或终止前，双方应书面通知对方，并就合同解除或终止后的相关事宜进行协商。10.违约责任10.1违约情形及责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约金的计算及支付违约金按合同未履行部分的金额的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。10.3损害赔偿因一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构为市仲裁委员会。12.合同生效及解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件合同解除条件参照第九条。13.合同附件及补充协议13.1合同附件本合同附件包括但不限于设施设备清单、地下管网图纸等。13.2补充协议任何补充协议与本合同具有同等法律效力，但补充协议不得与本合同内容相抵触。14.其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同附件及补充协议的效力合同附件及补充协议作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、审计机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同的执行效率，确保合同条款的履行，以及解决合同履行过程中的争议。15.3第三方介入方式提供专业服务；监督合同履行；提供评估和审计服务；作为争议解决的仲裁方。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在介入本合同时，应承担相应的责任。其责任范围应限于其提供的服务或执行的任务，并应遵守本合同的相关规定。16.2第三方责任限额第三方在提供专业服务过程中，因自身过错导致合同履行受阻，应承担相应的违约责任，但责任限额不超过其服务费用的10%；第三方在监督合同履行过程中，因未尽监督义务导致合同履行受阻，应承担相应的违约责任，但责任限额不超过其监督服务费用的10%；第三方在提供评估和审计服务过程中，因评估或审计不实导致合同履行受阻，应承担相应的违约责任，但责任限额不超过其服务费用的10%；第三方作为争议解决的仲裁方，其仲裁决定应具有法律效力，但仲裁方不对仲裁决定承担责任。17.第三方与各方的权利义务17.1第三方权利第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助；第三方有权根据合同约定收取服务费用；第三方有权根据合同约定获得相应的报酬。17.2第三方义务第三方应遵守本合同的规定，确保其提供的服务符合合同要求；第三方应保证其提供的服务质量，并对因服务质量问题造成的损失承担责任；第三方应保守合同双方的商业秘密。17.3第三方与其他各方的划分第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应参照本合同及双方与第三方签订的协议；第三方与其他方（如供应商、客户等）之间的权利义务关系，应参照第三方与甲方或乙方签订的协议；第三方在介入本合同时，应明确其与甲方、乙方之间的关系，避免产生责任不清的情况。18.第三方介入的合同条款18.1第三方介入的同意甲方和乙方应共同书面同意第三方的介入，并签订相关协议。18.2第三方介入的协议第三方的名称、地址和联系方式；第三方的服务内容、期限和费用；第三方的责任范围和责任限额；第三方与其他各方的权利义务关系；第三方介入的终止条件和程序。18.3第三方介入的变更如需变更第三方介入的内容或协议，甲方和乙方应共同书面同意变更，并签订变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地下车库及管网平面图要求：精确展示地下车库及管网布局，包括进出口位置、消防系统、排水系统、供电系统等。说明：平面图应标明尺寸、管道材质、设备型号等信息。2.设施设备清单要求：详细列出地下车库内的所有设施设备，包括名称、型号、数量、制造商等信息。说明：清单应附有设备照片，以便核实设备情况。3.租赁协议要求：明确租赁双方的权利和义务，包括租金、支付方式、租赁期限、使用范围等。说明：协议应经双方签字（或盖章）后生效。4.保险合同要求：详细列出保险条款、保险金额、保险期间、保险责任等。说明：保险合同应经双方签字（或盖章）后生效。5.巡查维护记录要求：记录地下管网巡查、维护、保养的时间、地点、内容、结果等信息。说明：巡查维护记录应定期整理归档。6.设施设备维护保养记录要求：记录设施设备的维护保养时间、内容、结果等信息。说明：维护保养记录应定期整理归档。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议应经双方签字（或盖章）后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：a.未按时支付租金；b.未履行地下管网巡查、维护、保养义务；c.非法占用地下车库。乙方违约行为：a.未按时支付租金；b.未履行地下管网巡查、维护、保养义务；c.非法改变地下管网布局。第三方违约行为：a.提供虚假服务；b.未按时完成服务；c.因自身过错导致合同履行受阻。2.责任认定标准甲方违约责任认定标准：a.未按时支付租金，每逾期一天，应支付租金的千分之二的滞纳金；b.未履行地下管网巡查、维护、保养义务，导致设备损坏或故障，甲方应承担维修费用；c.非法占用地下车库，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方损失。乙方违约责任认定标准：a.未按时支付租金，每逾期一天，应支付租金的千分之二的滞纳金；b.未履行地下管网巡查、维护、保养义务，导致设备损坏或故障，乙方应承担维修费用；c.非法改变地下管网布局，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方损失。第三方违约责任认定标准：a.提供虚假服务，第三方应退还服务费用，并承担相应的违约责任；c.因自身过错导致合同履行受阻，第三方应承担相应的违约责任，并赔偿损失。示例说明：甲方未按时支付租金，逾期15天，应支付租金的千分之二的滞纳金，即人民币750元；乙方未履行地下管网巡查义务，导致消防系统故障，乙方应承担维修费用人民币5000元；第三方未按时完成设备安装服务，逾期10天，应支付违约金人民币1000元。全文完。二零二四年地下室租赁与地下管网巡查维护合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁标的物2.1.地下室位置2.2.地下室面积2.3.地下室结构3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期间变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式5.租赁用途5.1.地下室使用范围5.2.不得从事的活动6.交付与接收6.1.地下室交付时间6.2.地下室接收标准6.3.地下室验收7.修缮与维护7.1.出租方责任7.2.承租方责任7.3.紧急修缮8.责任与风险8.1.甲方责任8.2.乙方责任8.3.不可抗力9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同生效与终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.其他约定12.1.保密条款12.2.通知方式12.3.合同份数13.合同附件13.1.地下室平面图13.2.其他相关文件14.合同签署14.1.签署日期14.2.签署地点14.3.签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：X公司1.1.2.出租方住所：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：YYY有限公司1.2.2.承租方住所：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx2.租赁标的物2.1.地下室位置：市区街道号地下1层2.2.地下室面积：200平方米2.3.地下室结构：钢筋混凝土结构，排水、供电、通风设施齐全3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2027年12月31日3.3.租赁期间变更：如需变更租赁期限，双方应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币壹万元整（￥10,000.00）4.2.支付时间：每月前五日支付上一个月的租金4.3.支付方式：银行转账至出租方指定账户5.租赁用途5.1.地下室使用范围：用于办公、仓储等非危险品存储用途5.2.不得从事的活动：禁止在地下室从事任何危害公共安全、违反法律法规的活动6.交付与接收6.1.地下室交付时间：2024年1月1日6.2.地下室接收标准：地下室应完好无损，符合租赁用途的要求6.3.地下室验收：承租方应在交付之日起5日内进行验收，如有异议应在验收报告中注明7.修缮与维护7.1.出租方责任：负责地下室的日常维护和管理，确保地下室设施的正常运行7.2.承租方责任：负责地下室的日常使用和管理，保持地下室整洁、安全7.3.紧急修缮：如遇地下室设施损坏，双方应立即采取措施进行修缮，修缮费用由责任方承担8.责任与风险8.1.甲方责任8.1.1.甲方应保证出租的地下室符合国家有关安全生产和消防规定。8.1.2.甲方应承担因地下室本身缺陷或质量问题导致的任何损害赔偿责任。8.1.3.甲方应确保地下室的公共区域和设施在租赁期间保持良好状态。8.2.乙方责任8.2.1.乙方应按照租赁用途合理使用地下室，不得擅自改变地下室的结构或用途。8.2.2.乙方应承担因自身原因导致地下室设施损坏的维修费用。8.2.3.乙方应遵守国家有关环保法规，确保地下室的经营活动不造成环境污染。8.3.不可抗力8.3.1.因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致地下室损坏或无法使用时，双方互不承担责任。8.3.2.不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失。9.违约责任9.1.违约情形9.1.1.乙方未按时支付租金。9.1.2.乙方擅自改变地下室用途或结构。9.1.3.乙方未按约定进行地下室维护，导致地下室损坏。9.2.违约责任9.2.1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。9.2.2.乙方擅自改变地下室用途或结构，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。9.2.3.乙方未按约定进行地下室维护，甲方有权要求乙方立即整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决合同争议。10.1.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.双方同意将争议提交至市仲裁委员会仲裁。11.合同生效与终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2.合同签订后，双方应按约定履行合同义务。11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期限届满。11.2.2.双方协商一致解除合同。11.2.3.出现合同约定的解除合同情形。12.其他约定12.1.保密条款12.1.1.双方对本合同的订立、履行和终止过程中的商业秘密负有保密义务。12.1.2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露对方商业秘密。12.2.通知方式12.2.1.双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过快递、传真、电子邮件等方式发送。12.2.2.通知送达时间以对方实际收到通知的时间为准。12.3.合同份数12.3.1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1.地下室平面图13.2.其他相关文件14.合同签署14.1.签署日期：2024年1月1日14.2.签署地点：省市区路号14.3.签署人员：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义15.1.1.本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问、保险机构等。15.1.2.第三方介入本合同，应经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入本合同的目的是为了提高合同履行的效率和安全性，确保双方合法权益。15.3.第三方介入程序15.3.1.甲乙双方同意第三方介入时，应提前30日书面通知对方。15.3.2.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方的责任、权利和义务。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1.甲方的额外责任16.1.1.甲方应配合第三方进行合同履行的监督和检查。16.1.2.甲方应确保第三方在履行职责过程中，不受任何干扰和阻碍。16.2.乙方的额外责任16.2.1.乙方应按照合同约定，积极配合第三方的工作。16.2.2.乙方应确保第三方在履行职责过程中，所需资料和信息的及时提供。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额定义17.1.1.本合同中第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担的最高赔偿责任。17.2.第三方责任限额确定17.2.1.第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。17.2.2.第三方责任限额应考虑第三方业务范围、资质、信誉等因素。17.3.第三方责任限额执行17.3.1.第三方在履行职责过程中，如发生合同履行受阻或造成损失，应向甲方赔偿。17.3.2.若第三方责任限额不足以弥补损失，甲方有权向乙方追偿。18.第三方与其他各方的责任划分18.1.第三方与甲方责任划分18.1.1.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担全部责任。18.1.2.甲方有权要求第三方承担赔偿责任，并有权向乙方追偿。18.2.第三方与乙方责任划分18.2.1.第三方在履行职责过程中，如因乙方原因导致合同履行受阻或造成损失，乙方应承担全部责任。18.2.2.第三方有权要求乙方承担赔偿责任，并有权向甲方追偿。18.3.第三方与其他第三方责任划分18.3.1.如有多个第三方介入本合同，各方应明确各自的责任范围和责任限额。18.3.2.各方之间应相互协调，避免因责任划分不清导致合同履行受阻。19.第三方变更及退出19.1.第三方变更19.1.1.甲乙双方同意，第三方在履行职责过程中，如需更换人员或机构，应提前30日书面通知甲乙双方。19.1.2.新第三方应具备与原第三方相当的业务能力和信誉。19.2.第三方退出19.2.1.第三方在履行职责过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前30日书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找新的第三方。19.2.2.第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同，并承担相应的责任。20.本合同的修改与补充20.1.本合同如有未尽事宜，甲乙双方可协商一致，对本合同进行修改或补充。20.2.修改或补充的内容应以书面形式签订，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地下室平面图详细说明：包括地下室的具体位置、面积、结构、出入口、消防设施、通风系统等。2.租赁合同详细说明：租赁合同的条款，包括租金、支付方式、租赁期限、租赁用途等。3.交付与接收确认书详细说明：交付和接收地下室的确认，包括地下室的完好状况、附属设施等。4.维修与维护记录详细说明：地下室的维修和维护记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。5.争议解决协议详细说明：争议解决的方式和程序，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。6.保密协议详细说明：双方对本合同内容及其履行过程中的商业秘密的保密义务。7.通知送达证明详细说明：通知送达的方式和证明，包括书面通知、邮件、传真、电子邮件等。8.其他相关文件详细说明：与租赁和地下管网巡查维护相关的其他文件，如工程图纸、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：未按时支付租金责任认定：乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。违约行为二：擅自改变地下室用途或结构责任认定：乙方擅自改变地下室用途或结构，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。违约行为三：未按约定进行地下室维护责任认定：乙方未按约定进行地下室维护，甲方有权要求乙方立即整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同。违约行为四：违反保密协议责任认定：任何一方违反保密协议，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。违约行为五：未按约定配合第三方工作责任认定：任何一方未按约定配合第三方工作，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。二零二四年地下室租赁与地下管网巡查维护合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物描述2.1地下室具体位置及面积2.2地下室用途及功能3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.租赁物使用要求4.1使用范围及限制4.2使用安全规范5.租赁物维护及保养5.1承租方责任5.2租赁方责任6.地下管网巡查维护6.1巡查频率及方式6.2维护内容及标准7.费用承担及支付7.1巡查维护费用7.2其他相关费用8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1相关图纸及资料11.2其他附件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知及送达12.3合同修改及补充13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单14.1附件一：地下室租赁协议14.2附件二：地下管网巡查维护细则14.3附件三：相关费用清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：房地产开发有限公司法定代表人：注册地址：省市区路号联系电话：01.2承租方基本信息承租方名称：商贸有限公司法定代表人：注册地址：省市区路号联系电话：09876543212.租赁物描述2.1地下室具体位置及面积租赁物位于市区路号地下，总面积为200平方米。2.2地下室用途及功能租赁物主要用于仓储及办公，具备通风、消防、照明等基本功能。3.租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。3.2租金金额及支付方式租金总额为人民币肆拾万元整（￥400,000.00），每月支付，每月租金为人民币壹拾万元整（￥100,000.00），支付日期为每月的5日，逾期未支付租金的，每逾期一日按每日租金的1%向出租方支付滞纳金。4.租赁物使用要求4.1使用范围及限制承租方仅可在租赁物内进行仓储及办公活动，不得擅自改变租赁物的结构及用途。4.2使用安全规范承租方在使用过程中应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，确保租赁物及人员安全。5.租赁物维护及保养5.1承租方责任承租方应对租赁物进行合理使用，保持租赁物完好，如因使用不当造成租赁物损坏，承租方应负责维修或赔偿。5.2租赁方责任出租方负责租赁物的日常维护及保养，确保租赁物符合使用要求。6.地下管网巡查维护6.1巡查频率及方式出租方应每月对地下管网进行一次巡查，巡查方式为现场检查和设备检测。6.2维护内容及标准巡查内容包括管网设施完好性、运行参数、设备状态等，维护标准应符合国家及行业标准。7.费用承担及支付7.1巡查维护费用地下管网巡查维护费用由出租方承担，每月费用为人民币伍仟元整（￥5,000.00）。7.2其他相关费用除租金及巡查维护费用外，其他相关费用如水、电、燃气等费用由承租方承担，按实际使用量支付。8.违约责任8.1租赁方违约责任若出租方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的1%，自违约之日起至实际交付之日止。8.2承租方违约责任若承租方未按时支付租金或使用租赁物违反约定，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的1%，自逾期之日起至实际支付之日止。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构若双方同意仲裁，可选择位于租赁物所在地的仲裁委员会作为争议解决机构。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同到期自然终止；任何一方违约，另一方有权解除合同；因不可抗力导致合同无法履行时，合同可解除。11.合同附件11.1相关图纸及资料合同附件包括但不限于租赁物平面图、地下管网布局图、租赁物使用手册等。11.2其他附件其他附件包括但不限于租赁物交付清单、租金支付凭证等。12.其他约定事项12.1不可抗力条款本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情形。遇不可抗力，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方。12.2通知及送达双方之间的通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等。通知自送达之日起生效。12.3合同修改及补充对本合同的修改或补充，应采用书面形式，并由双方签字盖章，经双方同意后生效。13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为2024年1月1日。13.2签署地点本合同签署地点为市区路号。14.合同附件清单14.1附件一：地下室租赁协议14.2附件二：地下管网巡查维护细则14.3附件三：相关费用清单14.4附件四：租赁物平面图14.5附件五：地下管网布局图14.6附件六：租赁物使用手册第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保机构、监管机构等。15.2第三方介入的必要性甲乙双方一致同意，在特定情况下，可能需要引入第三方以协助合同履行或解决合同履行过程中出现的问题。16.第三方责任限额16.1责任界定第三方在本合同中的责任仅限于其提供的服务或承担的义务，其责任不涉及甲乙双方的主权责任。16.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额以附件三《相关费用清单》为准。17.第三方介入的条件与程序17.1介入条件1.合同履行过程中出现需要专业第三方意见或服务的事项；2.甲方或乙方请求第三方提供担保或信用支持；3.甲方或乙方认为有必要引入第三方以监督合同履行。17.2介入程序1.甲方或乙方提出第三方介入的请求，并说明介入的具体理由和需要第三方提供的服务或义务；2.甲乙双方共同决定是否同意第三方介入，并就第三方介入的具体事项达成一致；3.第三方介入后，甲乙双方应就第三方介入的事项与第三方签订补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。18.第三方权利与义务18.1第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；2.第三方有权根据合同约定或补充协议的规定，对合同履行情况进行监督和检查。18.2第三方义务1.第三方应按照合同约定或补充协议的规定，履行相应的服务或义务；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；3.第三方应在合同履行过程中，维护甲乙双方的合法权益。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方的责任划分第三方在合同履行过程中，若因自身原因导致甲方损失，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。19.2第三方与乙方的责任划分第三方在合同履行过程中，若因自身原因导致乙方损失，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。19.3第三方与甲乙双方共同责任若第三方在合同履行过程中，因不可抗力或其他原因导致甲乙双方共同损失，甲乙双方应按照合同约定或补充协议的规定，共同承担损失。20.第三方变更及退出20.1第三方变更若甲乙双方认为有必要更换第三方，应提前通知对方，并就新的第三方达成一致。20.2第三方退出1.第三方在合同履行期间，如