2024年标准展馆租赁条款合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年标准展馆租赁条款合同版B版本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付方式4.使用及管理4.1使用目的限制4.2使用时间限制4.3管理责任分配5.维护与维修5.1租赁物的维护责任5.2维修费用承担6.保险责任6.1租赁物的保险责任6.2第三方责任的保险7.违约责任7.1租赁双方的违约行为7.2违约责任的赔偿8.提前终止租赁8.1提前终止的条件8.2提前终止的赔偿责任9.争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点10.法律适用10.1合同适用的法律11.其他条款11.1展会期间的特别规定11.2租赁物变更的条款12.附件12.1租赁物清单12.2租金计算明细13.签署13.1合同签署日期13.2签署方的授权代表14.生效日期14.1合同的生效日期14.2生效的条件第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于2024年标准展馆的展位空间，具体位置和面积详见附件1中的租赁物清单。租赁物包括展馆内的所有设施和设备，但不包括展馆外的场地和其他设施。1.2租赁范围的限制租赁范围仅限于租赁物及其附属设施，租赁方不得占用或使用展馆内的其他区域或设施，除非双方另有约定。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁方应支付的租金总额为人民币【】元整（大写：【】元整），详见附件2中的租金计算明细。3.2租金支付频率租金按月支付，租赁方应在每个月的第一个工作日之前支付当月的租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户，账户信息详见附件2。4.使用及管理4.1使用目的限制租赁方只能将租赁物用于【】目的，不得用于其他用途。4.2使用时间限制租赁方可在租赁期限内每天【】点至【】点使用租赁物，超出该时间范围的使用需得到出租方的书面同意。4.3管理责任分配租赁方应对租赁物的使用和维护负责，确保租赁物的安全、整洁和正常使用。出租方负责租赁物的整体管理和维修工作。5.维护与维修5.1租赁物的维护责任租赁方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。5.2维修费用承担租赁期内，租赁物的维修费用由出租方承担，但租赁方因使用不当导致的损坏除外。6.保险责任6.1租赁物的保险责任出租方应购买并维持租赁物的保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外损失的保险。6.2第三方责任的保险租赁方应购买并维持第三方责任保险，保障在租赁期间因租赁方的行为或疏忽导致的第三方向出租方索赔的情况。8.提前终止租赁8.1提前终止的条件在任何租赁期未满之前，任何一方若希望提前终止本合同，应至少提前【】个月书面通知对方。8.2提前终止的赔偿责任若租赁方提前终止合同，应向出租方支付提前终止违约金，违约金金额为租金总额的【】%。9.争议解决9.1争议解决的方式任何本合同引起的争议，应通过双方协商解决。若协商不成，任何一方均可将争议提交至【】法院进行诉讼。9.2争议解决的地点本合同的争议解决地点为【】。10.法律适用10.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1展会期间的特别规定在展会期间，租赁方不得擅自改变租赁物的原有状态，不得在租赁物上进行任何形式的装修或改造。11.2租赁物变更的条款若出租方需要变更租赁物的位置或面积，应提前【】个月通知租赁方，并尽可能提供同等条件的替代方案。12.附件12.1租赁物清单详见附件1中的租赁物清单，该清单列出了租赁物的具体位置、面积和其他相关设施。12.2租金计算明细详见附件2中的租金计算明细，该明细表详细列出了租金的计算方式和支付期限。13.签署13.1合同签署日期本合同于【】年【】月【】日由双方签署。13.2签署方的授权代表双方授权的代表分别为【】和【】，代表双方签署本合同。14.生效日期14.1合同的生效日期本合同自双方签署之日起生效。14.2生效的条件本合同的生效不受任何其他条件限制，自签署之日起即视为完全有效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物清单详细列出租赁物的具体位置、面积和其他相关设施。例如：A区展馆A1号摊位，面积为30平方米，包含一个展台、两张桌子、三把椅子等。附件2：租金计算明细详细列出租金的计算方式和支付期限。例如：租金按月支付，每月租金为人民币【】元整，支付期限为租赁开始日期之后的第一个工作日之前。附件3：保险单据提供租赁物和第三方责任保险的单据，以证明保险已经购买并维持。附件4：租赁物变更协议如有租赁物变更的情况，需签署此协议并附上详细的变更信息。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定时间支付租金。2.租赁方未按约定使用租赁物。3.租赁方未经出租方同意擅自改变租赁物的状态或进行装修改造。4.出租方未按约定时间提供租赁物或租赁物不符合约定条件。违约责任认定标准：1.租赁方未按约定时间支付租金的，每延迟一日应支付延迟金额的【】%作为违约金。2.租赁方未按约定使用租赁物或擅自改变租赁物的状态或进行装修改造的，应承担相应的维修费用或赔偿责任。3.出租方未按约定时间提供租赁物或租赁物不符合约定条件的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果租赁方延迟支付租金超过五日，根据违约责任认定标准，租赁方应支付延迟金额的【】%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租方提供给租赁方使用的展馆内的所有设施和设备，包括但不限于展台、桌子、椅子等。2.租金：指租赁方应支付给出租方的租赁费用，按月支付。3.租赁期限：指租赁双方约定