二零二四年二手房买卖合同代办与房产交易全程指导服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年二手房买卖合同代办与房产交易全程指导服务合同本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2二手房买卖1.3房产交易2.服务内容2.1二手房买卖合同代办2.2房产交易全程指导2.3法律法规咨询3.服务费用3.1费用总额3.2分期支付3.3付款方式4.服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间4.3服务延期5.服务地点5.1办公地点5.2房产交易地点5.3需要协助的其他地点6.服务方式6.1面谈咨询6.2文书起草与修改6.3法务咨询与代理7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密期限7.3违反保密义务的责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止的程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用与管辖11.1适用法律11.2管辖法院12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效文件13.其他约定13.1其他事项13.2附加条款14.合同附件14.1附件一：二手房买卖合同14.2附件二：房产交易全程指导服务协议14.3附件三：服务费用清单第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同双方1.2二手房买卖1.2.1本合同所指二手房买卖，是指买方与卖方就买卖二手房达成一致，并签订本合同的约定。1.2.2二手房买卖的标的物为甲方所拥有的位于________市________区________路的房产，房产证号为________。1.3房产交易1.3.1房产交易包括二手房买卖合同的签订、房产过户登记、房产交易税费缴纳等环节。2.服务内容2.1二手房买卖合同代办2.1.1丙方负责协助甲方与乙方就二手房买卖达成一致，并起草、修改、审核二手房买卖合同。2.1.2丙方负责将双方签订的二手房买卖合同提交至房产交易管理部门办理备案手续。2.2房产交易全程指导2.2.1丙方负责向甲方提供房产交易全程的指导服务，包括但不限于交易流程、法律法规、政策解读等。2.2.2丙方负责协助甲方办理房产过户登记手续，确保交易顺利进行。2.3法律法规咨询2.3.1丙方负责就甲方在房产交易过程中遇到的法律问题提供咨询服务。3.服务费用3.1费用总额3.1.1本合同服务费用总额为人民币________元。3.2分期支付3.2.1甲方应于本合同签订之日起________日内支付总额的________%，即人民币________元。3.2.2甲方应于房产过户登记手续办理完毕之日起________日内支付剩余总额的________%，即人民币________元。3.3付款方式3.3.1甲方应通过银行转账或现金方式支付服务费用。4.服务期限4.1服务开始时间4.1.1本合同服务期限自甲方支付首期服务费用之日起开始计算。4.2服务结束时间4.2.1本合同服务期限自甲方支付首期服务费用之日起至房产过户登记手续办理完毕之日止。4.3服务延期4.3.1如因甲方原因导致服务期限延长，甲方应按照原收费标准支付相应费用。5.服务地点5.1办公地点5.1.1丙方办公地点：________市________区________路________号。5.2房产交易地点5.2.1房产交易地点：________市________区________路________号。5.3需要协助的其他地点5.3.1如有需要，丙方将根据甲方需求提供其他地点的协助。6.服务方式6.1面谈咨询6.1.1甲方需与丙方约定面谈时间，丙方将提供面谈咨询服务。6.2文书起草与修改6.2.1丙方根据甲方需求起草、修改相关文书，并提交甲方审核。6.3法务咨询与代理6.3.1丙方就甲方在房产交易过程中遇到的法律问题提供咨询服务，并根据甲方授权进行代理。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方或乙方在合同履行过程中出现重大违约行为，另一方有权单方面解除本合同。8.1.2甲方或乙方因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除本合同。8.2合同终止条件8.2.1房产过户登记手续办理完毕，本合同服务目的达成，合同自行终止。8.2.2双方协商一致，可以终止本合同。8.3合同解除或终止的程序8.3.1任何一方解除或终止合同，应提前________日以书面形式通知对方。8.3.2收到通知的一方应在________日内给予书面回复。8.3.3合同解除或终止后，双方应按照约定完成剩余工作，并处理相关事宜。9.违约责任9.1违约行为9.1.1甲方未按约定支付服务费用。9.1.2乙方未按约定履行交付房产的义务。9.1.3丙方未按约定提供服务质量。9.2违约责任承担9.2.1甲方未按时支付服务费用，应向丙方支付_____%的违约金。9.2.2乙方未按时交付房产，应向甲方支付_____%的违约金。9.2.3丙方未按约定提供服务质量，应退还甲方已支付的部分服务费用。9.3违约金9.3.1违约金的计算方法：违约金额×违约金比例。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：________市________区________人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应按照法定程序提交证据，进行诉讼。11.法律适用与管辖11.1适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1本合同争议的管辖法院为________市________区________人民法院。12.合同生效12.1生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效时间12.2.1本合同自____年____月____日起生效。12.3生效文件12.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.其他约定13.1其他事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2附加条款13.2.1本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：二手房买卖合同14.2附件二：房产交易全程指导服务协议14.3附件三：服务费用清单第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.2第三方介入本合同，应经甲乙双方一致同意，并由甲乙双方分别签署书面同意函。2.第三方的责任与权利2.1第三方应根据本合同约定，履行其职责，提供专业服务，并对自身提供的服务质量承担相应责任。2.2第三方的权利包括：2.2.1获得甲乙双方提供的相关资料和信息的权利；2.2.2按照约定收取服务费用的权利；2.2.3在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额为本合同服务费用的_____%，即人民币________元。3.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应在本合同约定的责任限额内承担赔偿责任。4.第三方介入的程序4.1甲乙双方同意第三方介入后，应将第三方的基本信息（包括但不限于名称、地址、联系方式、资质证明等）以书面形式通知对方。4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利、义务和责任。4.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，确保服务顺利进行。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系由第三方服务协议约定，与本合同无关。5.2第三方在履行职责过程中，对甲乙双方产生的任何纠纷，由第三方服务协议约定解决。5.3第三方在本合同履行过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，由第三方承担相应责任。6.第三方变更或退出6.1第三方如需变更或退出本合同，应提前________日以书面形式通知甲乙双方。6.2第三方变更或退出后，甲乙双方应根据本合同约定继续履行合同义务。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照约定各自承担。7.2如有约定，甲乙双方可协商确定第三方介入费用的分摊比例。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.本合同与第三方服务协议的关系9.1本合同与第三方服务协议是独立的两个合同，互不影响。9.2本合同对甲乙双方的权利、义务和责任有约定的，优先适用于甲乙双方。9.3第三方服务协议对本合同有约定的，优先适用于第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：二手房买卖合同要求：详细列明买卖双方的基本信息、房产信息、交易价格、付款方式、交房时间等。说明：本附件为买卖双方签订的正式合同，是本合同的重要组成部分。2.附件二：房产交易全程指导服务协议要求：明确服务方提供的服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利义务等。说明：本附件为甲乙双方与服务方签订的服务协议，是本合同的重要组成部分。3.附件三：服务费用清单要求：详细列明各项服务费用的名称、金额、支付方式等。说明：本附件为服务费用的明细清单，是甲乙双方与服务方签订服务协议的附件。4.附件四：第三方服务协议要求：明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利义务等。说明：本附件为第三方提供服务时的协议，是本合同的重要组成部分。5.附件五：房产过户登记申请书要求：填写买卖双方的基本信息、房产信息、过户原因等。说明：本附件为办理房产过户登记所需的申请书，是本合同的重要组成部分。6.附件六：房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：本附件为房产交易税费缴纳的证明，是本合同的重要组成部分。7.附件七：房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告。说明：本附件为房产价值的评估报告，是本合同的重要组成部分。8.附件八：房产鉴定报告要求：提供第三方鉴定机构出具的房产鉴定报告。说明：本附件为房产质量的鉴定报告，是本合同的重要组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定支付服务费用。1.2乙方未按约定履行交付房产的义务。1.3丙方未按约定提供服务质量。1.4第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：2.1甲方未支付服务费用，应向丙方支付_____%的违约金。2.2乙方未交付房产，应向甲方支付_____%的违约金。2.3丙方未提供服务质量，应退还甲方已支付的部分服务费用。2.4第三方未履行职责，应在本合同约定的责任限额内承担赔偿责任。3.示例说明：3.1甲方未按约定支付服务费用，导致丙方无法提供预期服务。丙方有权要求甲方支付_____%的违约金，即人民币________元。3.2乙方未按约定交付房产，导致甲方无法按期入住。乙方应向甲方支付_____%的违约金，即人民币________元。3.3丙方未按约定提供服务质量，导致甲方在房产交易过程中遭受损失。丙方应退还甲方已支付的部分服务费用，即人民币________元。3.4第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方在房产交易过程中产生纠纷。第三方应在本合同约定的责任限额内承担赔偿责任，即人民币________元。全文完。二零二四年二手房买卖合同代办与房产交易全程指导服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3代理方基本信息2.二手房基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款条件4.房产交易税费承担4.1买方承担税费4.2卖方承担税费4.3双方共同承担税费5.房产过户手续及时间5.1过户手续5.2过户时间5.3过户费用6.房产交付及验收6.1房产交付时间6.2房产验收标准6.3验收结果处理7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1房产证复印件10.2其他相关文件11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更及解除程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理13.3不可抗力通知14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：____________________1.1.2买方地址：____________________1.1.3买方联系电话：________________1.1.4买方身份证号码：________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：____________________1.2.2卖方地址：____________________1.2.3卖方联系电话：________________1.2.4卖方身份证号码：________________1.3代理方基本信息1.3.1代理方全称：____________________1.3.2代理方地址：____________________1.3.3代理方联系电话：________________1.3.4代理方资质证书号码：________________2.二手房基本信息2.1房产位置2.1.1省份：____________________2.1.2城市：____________________2.1.3街道：____________________2.1.4楼栋：____________________2.1.5房号：____________________2.2房产面积2.2.1建筑面积：____________________2.2.2使用面积：____________________2.3房产结构2.3.1房屋结构：____________________2.3.2房屋层数：____________________2.4房产用途2.4.1房产用途：____________________2.5房产权属情况2.5.1房产权属：____________________2.5.2是否存在抵押、查封等情况：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房产总价：____________________3.1.2人民币大写：____________________3.2付款方式3.2.1付款方式：____________________3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：____________________3.3.2尾款支付时间：____________________3.4付款条件3.4.1付款条件：____________________4.房产交易税费承担4.1买方承担税费4.1.1税费名称：____________________4.1.2税费金额：____________________4.2卖方承担税费4.2.1税费名称：____________________4.2.2税费金额：____________________4.3双方共同承担税费4.3.1税费名称：____________________4.3.2税费金额：____________________5.房产过户手续及时间5.1过户手续5.1.1过户手续名称：____________________5.1.2过户手续办理地点：____________________5.2过户时间5.2.1预计过户时间：____________________5.3过户费用5.3.1过户费用：____________________6.房产交付及验收6.1房产交付时间6.1.1房产交付时间：____________________6.2房产验收标准6.2.1验收标准：____________________6.3验收结果处理6.3.1验收结果处理：____________________7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1合同解除条件：____________________7.2违约责任7.2.1违约责任：____________________7.3违约金7.3.1违约金：____________________8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1通过友好协商解决8.1.2如协商不成，提交____________________仲裁委员会仲裁8.2争议解决机构8.2.1仲裁机构名称：____________________8.2.2仲裁机构地址：____________________8.3争议解决程序8.3.1争议解决程序按照仲裁规则执行9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2合同终止条件9.2.1房产过户手续办理完毕9.2.2双方约定的其他合同终止条件9.3合同终止程序9.3.1合同终止后，双方应按照约定办理相关手续10.合同附件10.1房产证复印件10.2房产买卖合同10.3其他相关文件11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，可以变更合同内容11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致，可以解除合同11.3合同变更及解除程序11.3.1合同变更或解除应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认12.通知与送达12.1通知方式12.1.1以书面形式进行通知12.2送达地址12.2.1买方送达地址：____________________12.2.2卖方送达地址：____________________12.2.3代理方送达地址：____________________12.3送达方式12.3.1送达至对方提供的地址12.3.2邮寄送达，以邮戳日期为准13.不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况13.2不可抗力处理13.2.1发生不可抗力事件后，应及时通知对方13.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延13.3不可抗力通知13.3.1通知方式：____________________13.3.2通知内容：____________________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。2.2第三方介入的目的应为协助甲乙双方完成合同约定的各项事宜。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其合作协议或委托书中的约定执行。3.2如合作协议或委托书中未明确责任限额，则第三方责任限额为人民币______元。4.第三方权利4.1第三方有权根据合作协议或委托书的要求，获取甲乙双方的相关资料和配合。4.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督。5.第三方义务5.1第三方应按照合作协议或委托书的要求，履行其职责，确保甲乙双方合同履行顺利。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方之间为合作关系，不承担甲乙双方合同中的直接权利义务。6.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的意见和决定。7.第三方介入的具体条款7.1中介方7.1.1中介方负责协助甲乙双方进行房产交易，包括但不限于信息提供、谈判协调、合同起草等。7.1.2中介方的报酬由双方协商确定，并在合作协议中明确。7.2评估机构7.2.2评估机构应按照相关评估标准和程序进行评估，确保评估结果的准确性。7.3律师事务所7.3.1律师事务所负责提供法律咨询，协助甲乙双方处理合同履行中的法律问题。7.3.2律师事务所应严格按照法律法规和合同约定，维护甲乙双方的合法权益。7.4监理公司7.4.1监理公司负责对房产交易过程中的工程进度和质量进行监督。7.4.2监理公司应按照合同约定，确保工程按期、保质完成。8.第三方介入后的额外条款8.2甲乙双方应按照合同约定，配合第三方履行职责。8.3如第三方违反合作协议或委托书的规定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。9.第三方介入后的责任划分9.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。9.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因造成的损失，由甲乙双方按照合同约定承担。9.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力造成的损失，甲乙双方可根据实际情况协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供清晰的房产证复印件，包括封面、权利人信息页、房屋状况及附图等所有必要页面。说明：房产证复印件是证明房屋权属的重要文件，是合同附件之一。2.房产买卖合同要求：提供双方签订的房产买卖合同原件，合同内容应包括房产基本信息、交易价格、付款方式、税费承担、交付时间等。说明：房产买卖合同是双方权利义务的具体体现，是合同附件之一。3.付款凭证要求：提供付款凭证的复印件，包括银行汇款凭证、转账记录等，以证明已按照合同约定支付款项。说明：付款凭证是证明已履行付款义务的重要文件，是合同附件之一。4.税费缴纳凭证要求：提供税费缴纳凭证的复印件，包括契税、印花税等税费缴纳证明。说明：税费缴纳凭证是证明已履行税费缴纳义务的重要文件，是合同附件之一。5.房产评估报告要求：提供房产评估机构的评估报告，评估报告应包括评估依据、评估方法、评估结果等。说明：房产评估报告是确定房产交易价格的重要依据，是合同附件之一。6.房产交易税费计算表要求：提供房产交易税费计算表，详细列出各项税费的计算过程和结果。说明：税费计算表是双方确认税费承担的依据，是合同附件之一。7.房产过户手续办理凭证要求：提供房产过户手续办理的凭证，包括过户申请书、产权转移登记证明等。说明：过户手续办理凭证是证明房产过户已完成的重要文件，是合同附件之一。8.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如维修基金缴纳证明、户口本等。说明：其他相关文件是合同履行过程中可能需要的补充材料，是合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方未按时支付房款1.2卖方未按时交付房产1.3双方未按时办理房产过户手续1.4第三方未按约定履行职责2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：2.1.1支付违约金2.1.2赔偿因违约造成的损失2.1.3承担因违约产生的其他费用2.2违约金的计算标准：2.2.1违约金为合同约定金额的_____%。2.2.2如无约定，违约金为实际损失金额的_____%。2.3损失的认定：2.3.1损失包括直接损失和间接损失。2.3.2直接损失为实际发生的费用、损失等。2.3.3间接损失为因违约导致的预期利益损失。3.违约行为示例说明3.1买方未按时支付房款示例：买方应在合同约定的付款时间内支付房款，但买方逾期支付，则构成违约。3.2卖方未按时交付房产示例：卖方应在合同约定的交付时间内交付房产，但卖方逾期交付，则构成违约。3.3双方未按时办理房产过户手续示例：双方应在合同约定的过户时间内办理房产过户手续，但双方逾期办理，则构成违约。3.4第三方未按约定履行职责示例：中介方未按照合作协议或委托书的要求履行职责，导致合同无法顺利履行，则构成违约。全文完。二零二四年二手房买卖合同代办与房产交易全程指导服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3代理方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置及详细信息2.2房产产权状况2.3房产附属设施及配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房产交易税费4.1税费承担方式4.2税费计算标准4.3税费支付时间5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件5.3合同解除条件6.房产过户手续办理6.1过户手续办理流程6.2需提交的材料6.3过户时间节点7.产权转移登记7.1登记申请时间7.2登记所需材料7.3登记办理时间8.房产交付8.1交付时间8.2交付条件8.3交付方式9.房产验收9.1验收标准9.2验收时间9.3验收不合格处理10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任10.3违约金计算标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用承担12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2房产交易税费清单12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：_______1.1.2买方法定代表人：_______1.1.3买方联系电话：_______1.1.4买方通讯地址：_______1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：_______1.2.2卖方法定代表人：_______1.2.3卖方联系电话：_______1.2.4卖方通讯地址：_______1.3代理方基本信息1.3.1代理方全称：_______1.3.2代理方法定代表人：_______1.3.3代理方联系电话：_______1.3.4代理方通讯地址：_______2.房产基本情况2.1房产位置及详细信息2.1.1房产所在城市：_______2.1.2房产所在区域：_______2.1.3房产具体地址：_______2.1.4房产小区名称：_______2.1.5房产楼栋号：_______2.1.6房产单元号：_______2.1.7房产面积：_______2.2房产产权状况2.2.1房产产权证号：_______2.2.2房产产权性质：_______2.2.3房产土地使用权性质：_______2.3房产附属设施及配套设施2.3.1附属设施：_______2.3.2配套设施：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房产交易总价款：_______3.1.2交易价格包含税费：_______3.2付款方式3.2.1付款方式：_______3.2.2付款比例：_______3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：_______3.3.2尾款支付时间：_______4.房产交易税费4.1税费承担方式4.1.1税费承担方：_______4.2税费计算标准4.2.1税费计算依据：_______4.2.2税费计算公式：_______4.3税费支付时间4.3.1税费支付时间：_______5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.1.1合同签订日期：_______5.2合同生效条件5.2.1合同生效条件：_______5.3合同解除条件5.3.1合同解除条件：_______6.房产过户手续办理6.1过户手续办理流程6.1.1办理流程：_______6.2需提交的材料6.2.1需提交材料清单：_______6.3过户时间节点6.3.1过户申请时间：_______6.3.2过户办理时间：_______7.产权转移登记7.1登记申请时间7.1.1登记申请日期：_______7.2登记所需材料7.2.1登记所需材料清单：_______7.3登记办理时间7.3.1登记办理日期：_______8.房产交付8.1交付时间8.1.1房产交付日期：_______8.2交付条件8.2.1房产交付时产权证已过户至买方名下8.2.2房产无任何未结清的债务或法律纠纷8.2.3房产及附属设施符合合同约定标准8.3交付方式8.3.1买方按约定时间和方式接收房产8.3.2卖方确保房产交付时处于良好状态9.房产验收9.1验收标准9.1.1验收标准参照国家相关标准和合同约定9.2验收时间9.2.1房产交付后的_______个工作日内完成验收9.3验收不合格处理9.3.1验收不合格项由卖方负责修复或更换9.3.2修复或更换费用由卖方承担10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，经对方催告后_______日内仍未履行10.2违约责任10.2.1违约方应向守约方支付_______%的违约金10.3违约金计算标准10.3.1违约金按未履行部分交易价格的_______%计算11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.2争议解决机构11.2.1如协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁11.3争议解决费用承担11.3.1仲裁费用由败诉方承担12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2房产交易税费清单12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.1.1合同签署日期：_______13.2签署地点13.2.1合同签署地点：_______13.3签署人13.3.1买方代表签字：_______13.3.2卖方代表签字：_______13.3.3代理方代表签字：_______14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定，为合同履行提供专业服务或协助的个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于中介方、律师、评估机构、测绘机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、真实、准确的服务。15.2.2第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方负责，对因第三方原因造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其完成服务。15.3.2第三方有权根据甲乙双方的要求，调整服务内容和方式。15.4第三方费用15.4.1第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。15.4.2第三方费用应在合同签订后_______个工作日内支付。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助。16.2甲乙双方应确保第三方在提供服务过程中，不受任何外部干扰。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过_______元。17.2若第三方责任造成甲乙双方损失，超出责任限额的部分，由甲乙双方自行协商解决。18.第三方介入程序18.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由双方共同邀请或指定。18.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各自的权利义务。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何责任。19.2第三方在提供服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。19.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。20.第三方介入后的合同变更20.1