2024年全面升级版私人房产交易合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全面升级版私人房产交易合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2房产基本信息1.3交易价格及支付方式2.房产权属确认2.1房产权属证明文件2.2房产权属瑕疵处理3.交易条件3.1交易时间及期限3.2交房条件及要求3.3房产附属设施及设备4.交易资金监管4.1资金监管账户设立4.2资金支付及监管流程4.3资金监管期限及解除条件5.交易税费承担5.1税费承担原则5.2税费具体内容与计算5.3税费缴纳责任与期限6.交易违约责任6.1违约情形及认定6.2违约责任承担方式6.3违约金计算标准7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决期限7.3争议解决费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更方式及程序9.3合同解除或终止后的处理10.其他约定事项10.1保密条款10.2法律适用及争议管辖10.3合同附件及补充协议11.合同附件11.1房产权属证明文件11.2交易资金监管协议11.3附属设施及设备清单12.合同签署12.1签署时间及地点12.2签署主体及权限12.3签署手续13.合同备案13.1备案主体及责任13.2备案时间及期限13.3备案所需文件14.合同附件清单14.1房产权属证明文件清单14.2交易资金监管协议清单14.3附属设施及设备清单第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息（1）买方：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照注册号），住址（或注册地址）。（2）卖方：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照注册号），住址（或注册地址）。1.2房产基本信息（1）房产位置：详细地址。（2）房产面积：建筑面积、使用面积。（3）房产用途：住宅、商业、办公等。（4）房产证号：房产所有权证编号。1.3交易价格及支付方式（1）交易价格：人民币（大写）____元整，小写：____元。（2）支付方式：分期支付或一次性支付。（3）支付时间：合同签订后____日内支付首付款，余款在交房前____日内支付完毕。第二条房产权属确认2.1房产权属证明文件卖方应向买方提供完整的房产所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.2房产权属瑕疵处理若房产存在权属瑕疵，卖方应在合同签订前予以明确告知买方，并由双方协商处理。第三条交易条件3.1交易时间及期限（1）交易时间：____年____月____日。（2）交易期限：自合同签订之日起____个工作日内完成交易。3.2交房条件及要求（1）卖方应保证房产无抵押、无查封、无租赁等权利负担。（2）卖方应保证房产的配套设施、设备齐全，并符合合同约定。（3）卖方应确保房产交付时符合国家相关法律法规及行业标准。3.3房产附属设施及设备（1）附属设施：____等。（2）设备：____等。第四条交易资金监管4.1资金监管账户设立卖方应在本合同签订后____个工作日内，向买方指定的银行开设资金监管账户。4.2资金支付及监管流程（1）首付款支付：买方应在合同签订后____个工作日内将首付款汇入卖方指定的资金监管账户。（2）余款支付：买方应在交房前____个工作日内将余款汇入卖方指定的资金监管账户。（3）资金监管期限：自资金汇入监管账户之日起至房产交付完毕之日止。4.3资金监管期限及解除条件（1）资金监管期限：自资金汇入监管账户之日起至房产交付完毕之日止。（2）解除条件：房产交付完毕，卖方收到买方书面通知后，解除资金监管。第五条交易税费承担5.1税费承担原则（1）卖方应承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。（2）买方应承担房产过户过程中产生的税费。5.2税费具体内容与计算（1）契税：根据国家相关政策规定计算。（2）印花税：根据国家相关政策规定计算。5.3税费缴纳责任与期限卖方应在合同签订后____个工作日内，将税费缴纳至相关税务机关。第六条交易违约责任6.1违约情形及认定（1）卖方未按合同约定时间交付房产；（2）卖方提供的房产存在权属瑕疵；（3）买方未按合同约定时间支付房款；（4）其他违约情形。6.2违约责任承担方式（1）卖方未按合同约定时间交付房产，应向买方支付____元违约金。（2）卖方提供的房产存在权属瑕疵，卖方应承担相应的法律责任。（3）买方未按合同约定时间支付房款，应向卖方支付____元违约金。6.3违约金计算标准违约金按每日应支付金额的____%计算。第七条争议解决7.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。7.2争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起____个工作日内。7.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，具体费用按仲裁规则确定。第一部分：合同如下：第八条合同解除与终止8.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同。（2）不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件（1）合同约定的交易条件全部履行完毕。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致终止合同。（3）法律、法规规定的其他终止情形。8.3合同解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。（2）卖方应退还买方已支付的房款。（3）双方应各自承担因解除或终止合同而产生的合理费用。第九条合同生效及变更9.1合同生效条件（1）合同双方签字盖章。（2）合同经相关部门备案或登记。9.2合同变更方式及程序（1）合同变更应以书面形式进行。（2）合同变更需经双方协商一致。（3）合同变更后，双方应重新签字盖章。9.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，原合同条款不再具有约束力。第十条其他约定事项10.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2法律适用及争议管辖本合同适用中华人民共和国法律，争议管辖地为____法院。10.3合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同附件11.1房产权属证明文件（1）房产证；（2）土地使用权证；（3）其他相关证明文件。11.2交易资金监管协议（1）资金监管协议文本；（2）资金监管账户信息。11.3附属设施及设备清单（1）附属设施清单；（2）设备清单。第十二条合同签署12.1签署时间及地点（1）签署时间：____年____月____日。（2）签署地点：____。12.2签署主体及权限（1）买方授权代表：姓名，身份证号码。（2）卖方授权代表：姓名，身份证号码。12.3签署手续（1）双方代表应在合同上签字盖章。（2）合同经双方签字盖章后生效。第十三条合同备案13.1备案主体及责任（1）备案主体：买方、卖方。（2）备案责任：双方应在本合同签订后____个工作日内，向相关部门备案。13.2备案时间及期限（1）备案时间：合同签订后____个工作日内。（2）备案期限：自备案之日起____年。13.3备案所需文件（1）合同文本；（2）房产权属证明文件；（3）身份证件复印件。第十四条合同附件清单14.1房产权属证明文件清单（1）房产证；（2）土地使用权证；（3）其他相关证明文件。14.2交易资金监管协议清单（1）资金监管协议文本；（2）资金监管账户信息。14.3附属设施及设备清单（1）附属设施清单；（2）设备清单。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等在房产交易过程中提供专业服务的机构或个人。1.2第三方介入情形（1）买方或卖方根据本合同约定，委托第三方提供专业服务。（2）因合同履行需要，经甲乙双方同意，第三方介入合同履行过程。第二条甲乙方责任及权利2.1买方责任及权利（1）买方有权要求第三方提供符合合同约定的专业服务。（2）买方有权监督第三方的工作，确保其服务质量。（3）买方有权要求第三方在规定时间内完成工作。2.2卖方责任及权利（1）卖方有权要求第三方提供符合合同约定的专业服务。（2）卖方有权监督第三方的工作，确保其服务质量。（3）卖方有权要求第三方在规定时间内完成工作。第三条第三方责任界定3.1第三方责任范围第三方在合同履行过程中的责任，限于其提供专业服务的范围，包括但不限于：（1）评估房产价值；（2）提供法律咨询；（3）提供财务审计；（4）其他甲乙双方约定的专业服务。3.2第三方责任限额（1）第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额为人民币____元，超过部分由甲乙双方自行承担。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，与甲乙双方均为合同当事人，其工作成果对甲乙双方具有同等法律效力。4.2第三方与中介方的关系若第三方为中介方，其与甲乙双方的关系为委托代理关系，中介方应遵守合同约定，如实向甲乙双方提供信息。4.3第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间的关系，由其自行约定，与本合同无关。第五条第三方介入程序5.1第三方介入方式甲乙双方协商一致后，委托第三方介入合同履行过程。5.2第三方介入时间第三方介入时间应在合同履行过程中，经甲乙双方同意后确定。5.3第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第六条第三方工作成果6.1第三方工作成果的认定第三方完成工作后，甲乙双方应共同认定其工作成果。6.2第三方工作成果的效力第三方工作成果经甲乙双方认定后，具有同等法律效力。6.3第三方工作成果的修改如需修改第三方工作成果，需经甲乙双方及第三方协商一致。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致终止第三方介入。7.2第三方介入终止程序第三方介入终止后，甲乙双方应共同确认第三方工作成果，并办理相关手续。7.3第三方介入终止后的责任第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提供已完成的工作成果，并承担相应的责任。第八条合同的其他修正条款8.1本合同如有第三方介入，甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入的相关事宜。8.2本合同如有第三方介入，甲乙双方应确保第三方在合同履行过程中的合法权益。8.3本合同如有第三方介入，甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其服务质量。8.4本合同如有第三方介入，甲乙双方应承担因第三方介入而产生的合理费用。8.5本合同如有第三方介入，甲乙双方应按照本合同约定，共同承担因第三方介入而产生的风险。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证详细要求：证明卖方对该房产拥有合法的所有权。说明：该证书应清晰显示房产证号、房产坐落地址、所有权人姓名及登记日期。2.土地使用权证详细要求：证明卖方对该房产拥有合法的土地使用权。说明：该证书应清晰显示土地使用权证号、土地坐落地址、使用权人姓名及登记日期。3.房产评估报告详细要求：由第三方评估机构出具的房产价值评估报告。说明：报告应包括评估方法、评估依据、评估结果等。4.交易资金监管协议详细要求：买方、卖方与资金监管银行签订的监管协议。说明：协议应明确资金监管账户信息、资金支付及监管流程等。5.附属设施及设备清单详细要求：列明房产附属设施及设备种类、数量及使用状况。说明：清单应详细列出各项设施及设备名称、型号、新旧程度等。6.交易税费缴纳凭证详细要求：卖方缴纳的各项税费缴纳凭证。说明：凭证应包括税费缴纳金额、缴纳时间、缴纳机关等。7.争议解决协议详细要求：甲乙双方就争议解决方式达成的书面协议。说明：协议应明确争议解决机构、争议解决程序等。8.附件补充协议详细要求：甲乙双方就合同内容达成的补充协议。说明：协议应详细列出补充内容、生效时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按合同约定时间交付房产责任认定标准：卖方应向买方支付____元违约金，每日违约金为____元。示例：若卖方未在合同约定的时间内交付房产，则每日应支付买方____元违约金。2.违约行为：卖方提供的房产存在权属瑕疵责任认定标准：卖方应承担因权属瑕疵导致的全部损失，包括但不限于诉讼费用、律师费用等。示例：若卖方提供的房产存在权属瑕疵，导致买方遭受损失，卖方应赔偿买方____元。3.违约行为：买方未按合同约定时间支付房款责任认定标准：买方应向卖方支付____元违约金，每日违约金为____元。示例：若买方未在合同约定的时间内支付房款，则每日应支付卖方____元违约金。4.违约行为：第三方提供的服务不符合合同约定责任认定标准：第三方应承担因服务不符合约定而产生的全部损失。示例：若第三方提供的评估报告存在错误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。5.违约行为：一方未按合同约定履行保密义务责任认定标准：违约方应承担因泄露信息造成的全部损失。示例：若一方泄露合同内容，导致对方遭受损失，泄露方应赔偿损失。全文完。2024年全面升级版私人房产交易合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息1.6合同生效条件2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权性质2.3房产权属证书2.4房产面积2.5房产结构2.6房产用途2.7房产配套设施3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.2价格组成3.3付款方式3.4付款时间节点3.5付款违约责任4.交易税费4.1税费承担4.2税费计算4.3税费支付5.房产交付与验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收标准5.4验收流程5.5验收不合格处理6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.其他约定8.1保密条款8.2通知送达方式8.3合同附件8.4合同修改程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.法律适用与管辖10.1合同适用法律10.2争议管辖法院11.合同附件11.1房产权属证明文件11.2付款凭证11.3其他相关文件12.合同解除与终止的后续处理12.1房产返还12.2交易款项退还12.3税费处理13.合同解除与终止的公告13.1公告方式13.2公告期限14.合同签署14.1签署日期14.2签署人签字或盖章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年全面升级版私人房产交易合同”。1.2合同编号：______（由双方共同协商确定的具体编号）。1.3合同签订日期：____年____月____日。1.4合同签订地点：____市____区____路____号。1.5合同双方基本信息：全称：______有限公司法定代表人：______联系电话：______住所地：______全称：______个人法定代表人/负责人：______联系电话：______住所地：______1.6合同生效条件：本合同经双方签字盖章后，自____年____月____日起生效。2.房产基本信息2.1房产坐落地址：____市____区____路____号____栋____单元____室。2.2房产产权性质：____（如：住宅、商业、办公等）。2.3房产权属证书：____（提供房产证或他项权证复印件）。2.4房产面积：____平方米。2.5房产结构：____层____室____厅____卫。2.6房产用途：____（如：自用、出租等）。2.7房产配套设施：____（如：电梯、停车位、供暖等）。3.交易价格与支付方式3.1交易价格：人民币____元整。3.2价格组成：____（如：房价、税费等）。3.3付款方式：____（如：现金、转账等）。3.4付款时间节点：3.4.1首付款：____年____月____日前支付人民币____元整。3.4.2尾款：____年____月____日前支付人民币____元整。3.5付款违约责任：____（如：逾期付款的违约金计算方式等）。4.交易税费4.1税费承担：____（如：甲方、乙方各自承担的税费项目）。4.2税费计算：____（如：根据国家相关政策规定进行计算）。4.3税费支付：____（如：在合同约定的付款时间节点内支付）。5.房产交付与验收5.1交付时间：____年____月____日。5.2交付条件：5.2.1房产权属清晰，无任何争议。5.2.2房产无抵押、查封等限制。5.2.3房产设施设备齐全，符合交付标准。5.3验收标准：5.3.1房屋主体结构安全、无裂缝、无倾斜。5.3.2房屋墙面、地面、顶面平整、无脱落、无渗漏。5.3.3房屋门窗、水暖、电气设施完好、无损坏。5.4验收流程：5.4.1乙方在交付日期前进行现场检查。5.4.2甲方陪同乙方进行验收。5.4.3验收合格后，双方签署验收报告。5.5验收不合格处理：5.5.1甲方负责修复不合格部分。5.5.2修复期限为____个工作日内。5.5.3修复后，双方重新进行验收。6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件：6.1.1甲方未按合同约定履行交付义务。6.1.2乙方未按合同约定支付款项。6.1.3双方协商一致解除合同。6.2合同解除程序：6.2.1双方书面通知对方解除合同。6.2.2双方签署合同解除协议。6.3违约责任：6.3.1甲方违约：____（如：支付违约金、赔偿损失等）。6.3.2乙方违约：____（如：支付违约金、赔偿损失等）。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，提交____（如：仲裁委员会）仲裁。8.2争议解决机构：____（如：中国国际经济贸易仲裁委员会）。8.3争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内。9.其他约定9.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2通知送达方式：除本合同另有约定外，通知以书面形式送达，送达地址为合同双方在合同中指定的地址。9.3合同附件：本合同附件包括但不限于房产权属证明文件、付款凭证、其他相关文件。9.4合同修改程序：对本合同的任何修改，均需以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。10.合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后，自____年____月____日起生效。10.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。10.3合同终止程序：10.3.1双方签署合同终止协议。10.3.2合同终止协议生效后，双方应按照协议约定办理相关手续。11.法律适用与管辖11.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律法规。11.2争议管辖法院：____（如：____市____区人民法院）。12.合同附件12.1房产权属证明文件：____（提供房产证或他项权证复印件）。12.2付款凭证：____（提供支付交易款项的银行转账记录等）。12.3其他相关文件：____（如：房屋买卖合同、维修基金缴纳证明等）。13.合同解除与终止的后续处理13.1房产返还：合同解除或终止后，甲方应将房产返还给乙方。13.2交易款项退还：合同解除或终止后，除合同另有约定外，乙方已支付的款项应如数退还给乙方。13.3税费处理：合同解除或终止后，双方应按照国家相关规定处理税费问题。14.合同签署14.1签署日期：____年____月____日。14.2签署人签字或盖章：14.2.1甲方（签字/盖章）：____14.2.2乙方（签字/盖章）：____第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，参与本合同交易过程或提供相关服务的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。16.第三方介入的方式16.1甲方和乙方可以自愿选择引入第三方介入本合同交易过程，第三方介入的具体方式和范围由双方协商确定。17.第三方责任17.1第三方在介入本合同过程中，应遵守法律法规和合同约定，履行其职责，并对自身的行为承担相应的法律责任。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、范围和风险程度，由双方在合同中明确约定。18.2第三方的责任限额应在合同附件中单独列出，并由第三方签字确认。19.第三方权利19.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。19.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。20.第三方与其他各方的划分20.1第三方与甲方、乙方之间的关系由双方与第三方签订的独立协议约定。20.2第三方不承担甲方和乙方之间合同项下的直接责任，除非法律法规或合同另有规定。21.第三方介入的具体条款21.1第三方介入的类型：包括但不限于信息提供、咨询服务、交易撮合、评估、法律服务等。21.2第三方介入的时间：应在合同约定的交易流程中明确第三方的介入时间节点。21.3.1第三方介入的申请和批准程序。21.3.2第三方介入的具体工作内容和职责。21.3.3第三方介入的费用和支付方式。21.3.4第三方介入的结果报告和责任归属。22.第三方介入的合同条款修改22.1当引入第三方介入时，双方应根据第三方的角色和职责，对合同相关条款进行修改或补充，以确保合同的完整性和有效性。22.2.1第三方介入的具体条款。22.2.2第三方责任和责任限额。22.2.3第三方与其他各方的权利义务划分。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中产生的争议，由甲方和乙方协商解决。23.2协商不成的，争议解决方式参照本合同第8条“争议解决”。24.第三方介入的合同解除24.1若第三方介入违反法律法规或合同约定，任何一方均有权要求解除与第三方的协议，并要求其承担相应责任。25.第三方介入的合同终止25.1第三方介入完成后，若合同继续履行，双方应根据合同约定继续履行相关义务；若合同终止，双方应按照合同约定办理相关手续。26.第三方介入的保密条款26.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，对甲方和乙方提供的资料和信息负有保密责任。27.第三方介入的合同附件27.1第三方介入的相关协议和文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明文件要求：提供房产证或他项权证原件及复印件，确保产权清晰无争议。说明：用于证明房产的权属，是合同签订的前提条件。2.付款凭证要求：提供支付交易款项的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：作为交易款项支付的证明，是合同履行的重要依据。3.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告需加盖机构公章。说明：用于确定房产交易价格，作为交易双方协商的基础。4.房产交易税费缴纳凭证要求：提供交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：作为交易双方履行税费缴纳义务的证明。5.房屋维修基金缴纳证明要求：提供房屋维修基金缴纳凭证。说明：证明房屋维修基金已按规定缴纳，保障房屋维护。6.房屋租赁合同（如有）要求：提供房屋租赁合同原件及复印件。说明：如有房屋租赁情况，需明确租赁关系，避免纠纷。7.第三方介入协议要求：第三方介入的协议需加盖第三方公章，明确双方的权利义务。说明：第三方介入的协议是合同附件，与本合同具有同等法律效力。8.合同解除协议（如有）要求：合同解除协议需加盖双方公章，明确解除原因和后续处理。说明：合同解除协议是合同附件，具有法律效力。9.争议解决协议（如有）要求：争议解决协议需加盖双方公章，明确争议解决方式。说明：争议解决协议是合同附件，具有法律效力。10.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的相关文件。说明：其他相关文件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1未按合同约定时间交付房产：责任认定：向乙方支付____元违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。1.2未能提供清晰的房产权属证明：责任认定：承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：2.1未按合同约定时间支付款项：责任认定：向甲方支付____元违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.2未能提供清晰的房产权属证明：责任认定：承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：3.1未按协议约定履行职责：责任认定：承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。3.2提供虚假信息或评估报告：责任认定：承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。4.其他违约行为及责任认定：4.1任何一方违反保密义务：责任认定：承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。5.违约责任示例：甲方未按合同约定时间交付房产，导致乙方无法按时入住，乙方因此遭受经济损失。甲方应向乙方支付违约金____元，并赔偿乙方因此遭受的损失____元。全文完。2024年全面升级版私人房产交易合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2上下文解释2.双方基本信息2.1出售方信息2.2买受方信息3.房产基本信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产权属3.4房产现状4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3支付时间5.过户手续与费用5.1过户手续流程5.2过户费用5.3费用承担方6.交房条件与时间6.1交房条件6.2交房时间7.房产权利瑕疵担保7.1权利瑕疵担保范围7.2权利瑕疵处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除与终止9.1解除合同情形9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.其他约定事项12.1税费承担12.2合同附件12.3通知与送达13.合同签署与生效13.1签署时间13.2生效时间14.合同附件清单14.1附件一：房产信息表14.2附件二：付款凭证14.3附件三：过户手续清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“出售方”指在本合同中出售房产的个人或法人。1.1.2“买受方”指在本合同中购买房产的个人或法人。1.1.3“房产”指出售方拥有的位于________市________区________路________号_______栋_______单元的房产，产权证号为________号。1.1.4“交易价格”指买受方购买该房产的总金额，人民币______元整。1.1.5“过户手续”指买受方按照相关法律法规办理房产产权转移手续。1.1.6“交房条件”指房产符合国家规定的交付标准，无任何权利瑕疵。1.2上下文解释1.2.1本合同中的“本”、“该”、“上述”等词语均指代本合同全文。2.双方基本信息2.1出售方信息2.1.1姓名：________2.1.2身份证号码：________2.1.3联系电话：________2.2买受方信息2.2.1姓名：________2.2.2身份证号码：________2.2.3联系电话：________3.房产基本信息3.1房产位置3.1.1所在城市：________市3.1.2所在区域：________区3.1.3所在道路：________路3.1.4所在楼栋：________栋3.1.5所在单元：________单元3.2房产面积3.2.1建筑面积：________平方米3.2.2使用面积：________平方米3.3房产权属3.3.1房产所有权证号：________号3.3.2房产他项权利：无3.4房产现状3.4.1房产结构：________3.4.2房产装修：________3.4.3房产设备：________4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.1.1房产交易价格为人民币______元整。4.2支付方式4.2.1买受方应在签订本合同之日起______个工作日内支付全部交易价格。4.2.2买受方支付交易价格的方式为：________4.3支付时间4.3.1买受方应在签订本合同之日起______个工作日内将交易价格支付至出售方指定的银行账户。5.过户手续与费用5.1过户手续流程5.1.1买受方负责办理房产过户手续。5.1.2出售方应配合买受方办理过户手续。5.2过户费用5.2.1房产过户税费由买受方承担。5.2.2房产过户税费具体金额以实际发生为准。5.3费用承担方5.3.1房产过户税费由买受方承担。6.交房条件与时间6.1交房条件6.1.1.1房产所有权证及他项权利证书齐全；6.1.1.2房产无任何权利瑕疵；6.1.1.3房产符合国家规定的交付标准；6.1.1.4房产相关配套设施齐全；6.2交房时间6.2.1出售方应在本合同签订之日起______个工作日内将房产交付给买受方。8.违约责任8.1违约情形8.1.1出售方违约情形：8.1.1.1出售方未在约定时间内交付房产的；8.1.1.2出售方提供的房产存在权利瑕疵，导致买受方无法办理过户手续的；8.1.1.3出售方隐瞒房产存在重大瑕疵或问题的；8.1.2买受方违约情形：8.1.2.1买受方未在约定时间内支付全部交易价格的；8.1.2.2买受方拒绝办理房产过户手续的；8.1.2.3买受方在未办理过户手续前擅自使用或处分房产的；8.2违约责任承担8.2.1出售方违约责任：8.2.1.1出售方应向买受方支付违约金，违约金为交易价格的_____%；8.2.1.2买受方有权解除合同，并要求出售方赔偿损失；8.2.2买受方违约责任：8.2.2.1买受方应向出售方支付违约金，违约金为交易价格的_____%；8.2.2.2出售方有权解除合同，并要求买受方赔偿损失。9.合同解除与终止9.1解除合同情形9.1.1双方协商一致解除合同的；9.1.2出售方未在约定时间内交付房产，买受方在通知后______日内未要求解除合同的；9.1.3买受方未在约定时间内支付全部交易价格，出售方在通知后______日内未要求解除合同的；9.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行的；9.2合同终止条件9.2.1合同解除后，双方应立即终止合同履行；9.2.2合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为________市________区人民法院。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同，并经各方代表签字或盖章；11.1.2买受方支付全部交易价格；11.1.3出售方完成房产过户手续；11.2合同解除条件11.2.1出现本合同第九条规定的解除合同情形；11.2.2双方协商一致解除合同。12.其他约定事项12.1税费承担12.1.1房产交易税费由买受方承担；12.1.2过户税费由买受方承担；12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于房产信息表、付款凭证、过户手续清单；12.3通知与送达12.3.1任何一方通知对方，应以书面形式进行；12.3.2通知应以挂号信、特快专递或其他可靠方式送达对方。13.合同签署与生效13.1签署时间13.1.1本合同自双方代表签字或盖章之日起生效；13.2生效时间13.2.1本合同自签署之日起生效。14.合同附件清单14.1附件一：房产信息表14.2附件二：付款凭证14.3附件三：过户手续清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙双方之外的，提供中介、咨询、评估、担保等服务的机构或个人。15.1.2第三方不包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构、担保公司等。16.第三方介入条件16.1甲乙双方可根据实际情况，在合同中约定引入第三方服务。16.2引入第三方服务需经甲乙双方协商一致，并书面通知对方。17.第三方责任限额17.1第三方在履行服务过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额为本合同交易价格的_____%，超过部分由甲乙双方自行承担。18.第三方服务内容18.1第三方服务内容应根据甲乙双方的具体需求，在合同中明确约定。18.2第三方服务内容包括但不限于：18.2.1房地产中介服务；18.2.2法律咨询与代理服务；18.2.3评估服务；18.2.4担保服务；18.2.5其他经甲乙双方约定的服务。19.第三方权利与义务19.1第三方权利：19.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用；19.1.2第三方有权