2024年度双方房屋买卖合同执行监督范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度双方房屋买卖合同执行监督范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋权属4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款时间4.4付款方式5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.产权过户及税费承担6.1过户手续6.2税费承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1附件一：房屋产权证书复印件10.2附件二：房屋测绘报告10.3附件三：房屋交接清单11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知条款11.3不可抗力条款12.合同解除与终止12.1解除条件12.2终止条件13.合同未尽事宜13.1争议解决方式13.2其他约定事项14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度双方房屋买卖合同执行监督范本》。1.1.2“买方”指在本合同中购买房屋的一方。1.1.3“卖方”指在本合同中出售房屋的一方。1.1.4“房屋”指买方购买，卖方出售的特定房地产。1.1.5“买卖价格”指买方支付给卖方的房屋成交价格。1.1.6“支付方式”指买方支付买卖价格的货币形式和支付途径。1.1.7“交付时间”指卖方将房屋交付给买方的时间。1.1.8“验收标准”指买方验收房屋的质量和条件。1.1.9“验收程序”指买方验收房屋的具体步骤和流程。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释，除非另有说明，均按照其通常含义解释。2.合同双方基本信息2.1买方信息2.1.1买方全称：2.1.2买方地址：2.1.3买方联系方式：2.2卖方信息2.2.1卖方全称：2.2.2卖方地址：2.2.3卖方联系方式：3.房屋基本情况3.1房屋位置3.1.1房屋所在城市：3.1.2房屋所在区域：3.1.3房屋所在街道：3.1.4房屋所在小区：3.2房屋面积3.2.1建筑面积：3.2.2使用面积：3.3房屋结构3.3.1结构类型：3.3.2建筑年代：3.3.3房屋用途：3.4房屋权属3.4.1房屋产权证号：3.4.2房屋产权人：3.4.3房屋产权状况：4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.1.1买卖价格总额：4.1.2价格组成（如有）：4.2支付方式4.2.1首付款比例：4.2.2首付款支付时间：4.2.3剩余款项支付时间：4.2.4支付途径：4.3付款时间4.3.1首付款支付时间：4.3.2剩余款项支付时间：4.4付款方式4.4.1银行转账：4.4.2现金支付：4.4.3其他支付方式：5.房屋交付及验收5.1交付时间5.1.1预计交付时间：5.1.2实际交付时间：5.2验收标准5.2.1房屋结构安全：5.2.2门窗及设施完整：5.2.3水电气供应正常：5.3验收程序5.3.1验收通知：5.3.2验收时间：5.3.3验收人员：5.3.4验收记录：6.产权过户及税费承担6.1过户手续6.1.1卖方办理过户手续：6.1.2买方配合过户手续：6.2税费承担6.2.1卖方承担税费：6.2.2买方承担税费：6.2.3税费明细及金额：8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构应为房屋所在地的人民法院。9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2本合同自房屋交付之日起正式履行。9.2合同解除条件9.2.1任何一方违约，对方有权解除本合同。9.2.2发生不可抗力事件，致使本合同无法履行，双方均有权解除本合同。10.合同附件10.1附件一：房屋产权证书复印件10.2附件二：房屋测绘报告10.3附件三：房屋交接清单11.其他约定事项11.1保密条款11.1.1双方对本合同的订立、履行及解除过程中的商业秘密负有保密义务。11.2通知条款11.2.1任何一方通知对方的事项，应以书面形式进行。11.2.2通知送达地址应为合同中约定的地址。11.3不可抗力条款11.3.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非双方所能控制的原因，导致本合同无法履行。11.3.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。12.合同解除与终止12.1解除条件12.1.1买方或卖方违约，对方有权解除本合同。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除本合同。12.2终止条件12.2.1本合同履行完毕。12.2.2双方协商一致解除本合同。13.合同未尽事宜13.1争议解决方式13.1.1若本合同未尽事宜，双方应协商解决。13.2其他约定事项13.2.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入的，提供中介、咨询、担保、评估、法律服务等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入应有利于合同的履行，提高合同的效率和安全性。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同邀请第三方介入，并就第三方的角色、职责和权利达成一致。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。16.甲乙双方额外条款16.1.1双方的身份证明文件；16.1.2房屋权属证明文件；16.1.3合同文本及附件；16.1.4相关法律法规和政策文件。16.2.1配合第三方开展工作，提供必要的协助；16.2.2及时向第三方反馈相关信息，确保第三方能够履行职责；16.2.3保障第三方在履行职责过程中的人身和财产安全。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应在本合同附件中约定，或由甲乙双方与第三方在合作协议中明确。17.2.1第三方因提供错误信息或服务导致甲乙双方遭受的损失；17.2.2第三方因违反合作协议导致甲乙双方遭受的损失；17.2.3第三方因自身过失导致合同无法履行或履行不当给甲乙双方造成的损失。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系：18.1.1第三方与甲乙双方之间是委托代理关系，第三方的行为对甲乙双方具有约束力；18.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。18.2第三方与其他各方的关系：18.2.1第三方与其他各方之间无直接的法律关系，其职责仅限于为甲乙双方提供服务；18.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重其他各方的合法权益，不得损害其他各方利益。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止的条件：19.1.1合同履行完毕；19.1.2双方协商一致解除第三方介入；19.1.3第三方因故无法继续履行职责。19.2第三方介入终止的程序：19.2.1双方应书面通知第三方终止介入；19.2.2第三方应在接到通知后，妥善处理剩余事务，并退还甲乙双方提供的文件和资料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证书复印件要求：提供房屋产权证书的清晰复印件，包括证书的正反面。说明：此附件用于证明房屋的产权归属，确保交易的合法性。2.附件二：房屋测绘报告要求：提供房屋的测绘报告，包括房屋面积、结构等信息。说明：此附件用于确认房屋的实际情况，确保面积和结构的准确性。3.附件三：房屋交接清单要求：详细列出房屋的设施、设备、家具等物品清单，包括品牌、型号、数量等。说明：此附件用于明确房屋交付时的状态，避免交付后的纠纷。4.附件四：合同签订证明要求：提供双方签字或盖章的合同原件。说明：此附件作为合同生效的证明，确保合同的正式性和有效性。5.附件五：支付凭证要求：提供支付买卖价格的银行转账记录或现金支付凭证。说明：此附件用于证明支付行为的完成，确保交易资金的流转。6.附件六：过户手续办理证明要求：提供房屋产权过户手续的办理证明。说明：此附件用于证明房屋产权已过户至买方名下。7.附件七：税费缴纳证明要求：提供已缴纳相关税费的证明。说明：此附件用于证明卖方已履行税费缴纳义务。8.附件八：第三方合作协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议。说明：此附件用于明确第三方的职责和权利，确保合同履行的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按约定时间交付房屋。1.2买方未按约定时间支付房款。1.3第三方未按约定提供错误信息或服务。1.4双方未按约定履行合同条款。2.违约责任认定标准：2.1卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一天，应向买方支付相当于房屋日租金的违约金。2.2买方未按约定时间支付房款，每延迟一天，应向卖方支付相当于房屋日租金的违约金。2.3第三方提供错误信息或服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。2.4双方未按约定履行合同条款，应根据合同约定承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：3.1卖方未在合同约定的交付日期前将房屋交付给买方，导致买方无法按原计划入住，卖方应向买方支付相当于房屋日租金的违约金。3.2买方未在合同约定的支付日期前支付房款，导致卖方无法按计划使用资金，买方应向卖方支付相当于房屋日租金的违约金。3.3第三方在提供房屋评估服务时，评估结果严重失实，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.4双方未按约定办理房屋过户手续，导致合同无法继续履行，应根据合同约定承担相应的违约责任。全文完。2024年度双方房屋买卖合同执行监督范本1本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立的法律依据1.2合同适用的法律规范2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋所有权人2.3房屋产权证号2.4房屋面积2.5房屋结构3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息4.买卖合同标的4.1房屋名称4.2房屋用途4.3房屋权属4.4房屋附属设施5.买卖合同价格5.1房屋总价5.2付款方式5.3付款时间节点6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还条件7.房屋交付7.1房屋交付时间7.2房屋交付地点7.3房屋交付条件8.过户手续8.1过户时间8.2过户费用8.3过户手续办理9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定14.1合同补充条款14.2合同修订条款第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同适用的法律规范本合同适用中华人民共和国法律、行政法规及地方性法规，如有冲突，以适用的法律、行政法规及地方性法规为准。2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址出卖人所售房屋位于市区路号，具体位置以房屋产权证所载为准。2.2房屋所有权人出卖人为房屋所有权人，具有独立处分该房屋的权利。2.3房屋产权证号房屋产权证号为。2.4房屋面积房屋建筑面积为平方米，具体以房屋产权证所载为准。2.5房屋结构房屋结构为钢筋混凝土结构，具体户型为室厅卫。3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息买方名称：有限公司法定代表人：地址：市区路号3.2卖方基本信息卖方名称：自然人姓名：身份证号码：X地址：市区路号4.买卖合同标的4.1房屋名称出卖人所售房屋名称为“小区栋单元号”。4.2房屋用途房屋用途为住宅。4.3房屋权属出卖人保证所售房屋权属清晰，无任何权属纠纷，且出卖人有完全的处分权。4.4房屋附属设施房屋附属设施包括但不限于：电梯、空调、燃气、自来水、排污等。5.买卖合同价格5.1房屋总价房屋总价为人民币叁佰万元整（￥3000000.00）。5.2付款方式买方分两次支付购房款：首付款万元于合同签订之日支付；剩余购房款万元于房屋交付前支付。5.3付款时间节点首付款于合同签订之日支付；剩余购房款于房屋交付前支付。6.履约保证金6.1保证金金额本合同履约保证金为人民币叁拾万元整（￥300000.00）。6.2保证金缴纳方式保证金于合同签订之日由买方一次性支付至出卖人指定的账户。6.3保证金退还条件1）买方按照合同约定支付全部购房款；2）出卖人按照合同约定交付房屋；3）双方无其他违约行为。7.房屋交付7.1房屋交付时间出卖人应于合同约定的房屋交付日期前日内将房屋交付给买方。7.2房屋交付地点房屋交付地点为出卖人所售房屋的实际地址。7.3房屋交付条件1）出卖人应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷；2）房屋已取得合法的房屋所有权证；3）房屋内部装修完毕，符合合同约定的交付条件。8.过户手续8.1过户时间买方应在房屋交付后的个工作日内完成房屋过户手续。8.2过户费用过户费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等，具体费用根据国家和地方相关政策执行，由买方承担。8.3过户手续办理1）买方应提供必要的过户材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻证明等；2）出卖人应协助买方办理过户手续，并提供必要的证明材料；3）过户手续办理过程中产生的所有费用由买方承担。9.合同解除9.1合同解除条件1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；2）不可抗力导致合同无法履行；3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序1）提出解除合同的一方应以书面形式通知另一方；2）收到解除合同通知的一方应在日内给予答复；3）如双方就解除合同达成一致，应签订解除合同协议。9.3合同解除后的处理1）合同解除后，双方应按照合同约定或协商一致的方式处理剩余款项；2）合同解除后，双方应按照合同约定或协商一致的方式处理房屋及附属设施；3）合同解除后，双方应按照合同约定或协商一致的方式处理其他未履行完毕的义务。10.违约责任10.1违约情形1）一方未按合同约定履行付款义务；2）一方未按合同约定履行房屋交付义务；3）一方未按合同约定履行过户义务；4）一方违反合同约定的其他义务。10.2违约责任承担1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2）违约金的具体数额由双方协商确定，协商不成的，由人民法院判决；3）因违约给对方造成的损失，违约方应全额赔偿。11.争议解决11.1争议解决方式1）双方应友好协商解决争议；2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为年月日。13.合同附件13.1合同附件清单1）房屋产权证复印件；2）房屋买卖合同；3）付款凭证；4）其他双方认为必要的文件。13.2合同附件内容合同附件内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1合同补充条款双方可根据实际情况在本合同中约定其他补充条款，但不得违反法律法规的强制性规定。14.2合同修订条款本合同的修订需经双方书面同意，并由双方签字（或盖章）后方可生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方是指除买卖双方以外的，在合同执行过程中提供专业服务、协助或参与合同履行的个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入情形1）买卖双方根据合同约定或实际情况，需要第三方提供专业服务的；2）法律法规规定必须由第三方参与或见证的；3）合同履行过程中，因特殊情况需要第三方协助的。15.3第三方介入程序1）买卖双方协商一致后，确定第三方介入的具体事项和内容；2）买卖双方与第三方签订相关服务协议或合同；3）第三方按照约定履行职责，协助或参与合同履行。16.第三方责任限额16.1责任界定第三方在合同履行过程中的责任，应限于其在合同中约定的服务范围和职责，超出约定范围的损失由相关方自行承担。16.2责任限额1）第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总价款的%；2）因不可抗力或第三方无法预见、避免的原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任；3）第三方责任限额的具体数额由买卖双方在签订服务协议或合同时约定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1买卖双方责任买卖双方应按照本合同约定履行各自的义务，第三方介入不改变双方的权利义务关系。17.2第三方与买方责任1）第三方应按照与买方签订的服务协议或合同履行职责，对买方的损失承担相应责任；2）买方应配合第三方履行职责，并承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.3第三方与卖方责任1）第三方应按照与卖方签订的服务协议或合同履行职责，对卖方的损失承担相应责任；2）卖方应配合第三方履行职责，并承担第三方因履行职责而产生的合理费用。18.第三方介入后的额外条款及说明18.1第三方介入后的合同变更1）买卖双方认为有必要变更合同内容的，应书面通知第三方，并经第三方同意；2）第三方介入后，合同变更应征得第三方的同意，并相应调整第三方责任限额。18.2第三方介入后的费用承担1）第三方介入产生的费用，由买卖双方根据合同约定或协商一致的原则承担；2）第三方介入产生的费用，应在服务协议或合同中明确约定。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式第三方介入后的争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，包含房屋所有权人信息、房屋坐落地址、房屋面积等关键信息。说明：作为证明房屋权属的合法性的重要文件。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整、条款清晰、双方签字盖章。说明：是买卖双方权利义务的法律依据。3.付款凭证要求：清晰、完整，包含付款金额、付款日期、收款人信息等关键信息。说明：作为证明付款行为已发生的有效凭证。4.房屋交付确认书要求：买卖双方签字盖章，确认房屋交付时间、状态等关键信息。说明：作为房屋交付完成的证明文件。5.房屋过户手续要求：过户手续齐全，包含过户申请书、产权证、身份证等文件。说明：作为房屋过户的法律程序。6.第三方服务协议或合同要求：协议或合同内容完整、条款清晰、双方签字盖章。说明：作为第三方提供服务或参与合同履行的法律依据。7.争议解决协议要求：协议内容明确、双方签字盖章。说明：作为解决合同履行过程中争议的法律依据。8.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他文件。说明：如评估报告、鉴定报告等，作为合同履行的辅助性文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按合同约定支付购房款责任认定标准：买方应按照合同约定的付款时间节点支付购房款，逾期未支付或未足额支付，视为违约。示例：买方应于合同签订之日起个工作日内支付首付款万元，逾期未支付，应支付违约金，违约金为应付款项的%。2.违约行为：卖方未按合同约定交付房屋责任认定标准：卖方应按照合同约定的房屋交付时间、地点交付房屋，逾期未交付，视为违约。示例：卖方应于合同约定的交付日期前日内交付房屋，逾期未交付，应支付违约金，违约金为每日应交付房屋价值的%。3.违约行为：第三方未按服务协议或合同履行职责责任认定标准：第三方应按照服务协议或合同约定履行职责，如未履行或未按约定履行，视为违约。4.违约行为：一方违反合同约定的其他义务责任认定标准：根据合同约定的具体义务，一方未履行或未按约定履行，视为违约。示例：合同约定买方应负责办理贷款手续，买方未按时办理，应支付违约金，违约金为贷款金额的%。全文完。2024年度双方房屋买卖合同执行监督范本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3交易价格及支付方式2.房屋产权及权属证明2.1房屋产权归属2.2权属证明文件2.3权属变更手续3.房屋交付及验收3.1交付时间3.2验收标准3.3验收程序4.房屋交易税费及费用4.1税费承担4.2费用承担4.3税费及费用缴纳方式5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任5.3解除合同后的处理6.争议解决方式6.1争议解决途径6.2仲裁机构6.3诉讼管辖法院7.其他约定事项7.1合同生效条件7.2合同变更及解除7.3合同附件及补充协议8.合同签订及生效日期8.1签订日期8.2生效日期8.3合同备案9.合同附件9.1房屋产权证书复印件9.2房屋买卖合同复印件9.3其他相关文件10.合同份数10.1合同份数10.2份数分配11.合同签署人11.1签署人姓名11.2身份证明11.3签署日期12.合同见证人12.1见证人姓名12.2身份证明12.3见证日期13.合同附件清单13.1附件名称13.2附件内容14.合同解除及终止条件14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除及终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出卖方名称：________1.1.2出卖方地址：________1.1.3出卖方联系方式：________1.1.4买受方名称：________1.1.5买受方地址：________1.1.6买受方联系方式：________1.2房屋基本情况1.2.1房屋坐落地址：________1.2.2房屋产权证号：________1.2.3房屋用途：________1.2.4房屋结构：________1.2.5房屋面积：________1.2.6房屋建成年代：________1.3交易价格及支付方式1.3.1房屋交易价格：人民币________元整1.3.2付款方式：________1.3.3付款时间：________1.3.4付款地点：________2.房屋产权及权属证明2.1房屋产权归属2.1.1出卖方承诺房屋所有权清晰，无权属争议。2.1.2出卖方保证房屋所有权已登记在其名下。2.2权属证明文件2.2.1出卖方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等权属证明文件。2.3权属变更手续2.3.1出卖方负责办理房屋所有权及土地使用权变更登记手续。3.房屋交付及验收3.1交付时间3.1.1房屋交付时间为________。3.2验收标准3.2.1验收标准应符合国家相关标准和房屋买卖合同约定。3.3验收程序3.3.1双方应在交付时间前________天通知对方进行验收。3.3.2验收过程中，如发现房屋存在质量问题，双方应立即协商处理。4.房屋交易税费及费用4.1税费承担4.1.1出卖方承担房屋交易过程中产生的税费。4.2费用承担4.2.1双方按照国家规定及合同约定承担相关费用。4.3税费及费用缴纳方式4.3.1出卖方应在合同约定的缴纳期限内将税费及费用缴纳至指定账户。5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.1.1出卖方未按约定时间交付房屋；5.1.2买受方未按约定支付房款；5.1.3双方协商一致解除合同。5.2违约责任5.2.1出卖方未按约定交付房屋，应向买受方支付________元违约金；5.2.2买受方未按约定支付房款，应向出卖方支付________元违约金。5.3解除合同后的处理5.3.1解除合同后，双方应按约定办理房屋交付及费用结算手续。6.争议解决方式6.1争议解决途径6.1.1双方应友好协商解决争议；6.1.2协商不成，提交________仲裁委员会仲裁；6.1.3仲裁不成，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2仲裁机构6.2.1仲裁机构为________仲裁委员会。6.3诉讼管辖法院6.3.1诉讼管辖法院为________法院。8.合同签订及生效日期8.1签订日期8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2生效日期8.2.1本合同生效日期为________年________月________日。8.3合同备案8.3.1双方应在合同生效之日起________日内向当地房地产管理部门备案。9.合同附件9.1房屋产权证书复印件9.1.1出卖方提供的房屋产权证书复印件应当真实有效。9.2房屋买卖合同复印件9.2.1本合同一式________份，双方各执________份。9.3其他相关文件9.3.1合同附件包括但不限于房屋测绘报告、物业服务协议等。10.合同份数10.1合同份数10.1.1本合同一式________份，具有同等法律效力。10.2份数分配10.2.1出卖方执________份，买受方执________份。11.合同签署人11.1签署人姓名11.1.1出卖方签署人：________11.1.2买受方签署人：________11.2身份证明11.2.1出卖方签署人身份证号码：________11.2.2买受方签署人身份证号码：________11.3签署日期11.3.1出卖方签署日期：________年________月________日11.3.2买受方签署日期：________年________月________日12.合同见证人12.1见证人姓名12.1.1见证人一：________12.1.2见证人二：________12.2身份证明12.2.1见证人一身份证号码：________12.2.2见证人二身份证号码：________12.3见证日期12.3.1见证人一见证日期：________年________月________日12.3.2见证人二见证日期：________年________月________日13.合同附件清单13.1附件名称13.1.1房屋产权证书复印件13.1.2房屋买卖合同复印件13.1.3房屋测绘报告13.1.4物业服务协议13.1.5其他相关文件13.2附件内容13.2.1附件内容应与合同内容一致，并附有相关证明文件。14.合同解除及终止条件14.1合同解除条件14.1.1出卖方未按约定交付房屋，买受方有权解除合同；14.1.2买受方未按约定支付房款，出卖方有权解除合同；14.1.3双方协商一致解除合同。14.2合同终止条件14.2.1房屋交付后，合同终止；14.2.2合同解除后，合同终止；14.2.3合同约定的其他终止条件。14.3合同解除及终止后的处理14.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定办理房屋交付及费用结算手续；14.3.2合同解除或终止后，双方应互不追究对方违约责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供咨询、代理、评估、担保、监管等服务而介入的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围包括但不限于房屋产权确认、交易税费计算、房屋质量评估、资金监管等。16.第三方介入的必要条件16.1甲乙双方一致同意引入第三方介入。16.2第三方具备相应的资质和执业能力。16.3第三方介入的内容符合法律法规及本合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方对本合同履行过程中因自身过错造成的损失，承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额为人民币________元整。17.3超过责任限额的部分，由甲乙双方根据各自过错承担。18.第三方权利18.1第三方有权根据合同约定，独立行使职责，包括但不限于对房屋产权、交易税费、房屋质量等进行评估、监管。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和信息。19.第三方义务19.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务符合相关标准。19.2第三方应及时向甲乙双方通报评估、监管结果，并提出合理建议。19.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方服务提供者，不代表任何一方利益。20.2第三方对甲乙双方的权利义务，仅限于本合同约定范围内。20.3第三方对甲乙双方的违约行为，不承担连带责任。21.第三方介入的程序21.1甲乙双方应在合同签订前或合同签订时，协商确定第三方介入事宜。21.2双方协商一致后，签署