2024年沈阳公寓租赁合同模板6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年沈阳公寓租赁合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁开始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.租金调整5.房屋押金5.1.押金金额5.2.押金支付方式5.3.押金退还5.4.押金扣除6.房屋使用规定6.1.房屋用途6.2.房屋维护6.3.房屋禁止事项7.房屋设施维护责任7.1.出租方责任7.2.承租方责任8.水电费及其他费用8.1.水电费支付8.2.其他费用9.违约责任9.1.出租方违约责任9.2.承租方违约责任10.合同解除与终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方全称：_______1.1.2.出租方地址：_______1.1.3.联系人姓名：_______1.1.4.联系人电话：_______1.1.5.联系人邮箱：_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方全称：_______1.2.2.承租方地址：_______1.2.3.联系人姓名：_______1.2.4.联系人电话：_______1.2.5.联系人邮箱：_______2.房屋基本情况2.1.房屋地址：_______2.2.房屋面积：_______平方米2.3.房屋结构：_______2.4.房屋设施：2.4.1.卧室：_______张床，_______个衣柜2.4.2.客厅：_______个沙发，_______个电视2.4.3.厨房：_______个炉灶，_______个冰箱2.4.4.卫生间：_______个洗手盆，_______个马桶2.4.5.其他设施：_______3.租赁期限3.1.租赁开始日期：_______年_______月_______日3.2.租赁结束日期：_______年_______月_______日3.3.租赁期限变更：3.3.1.租赁期限变更需提前_______天通知对方3.3.2.租赁期限变更需双方书面同意4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币_______元整4.2.租金支付方式：4.2.1.承租方应于每月_______日前将租金支付至出租方指定账户4.2.2.银行账户信息：_______4.3.租金支付时间：4.3.1.首次支付时间：_______年_______月_______日4.3.2.每月支付时间：每月_______日前4.4.租金调整：4.4.1.租金调整需提前_______天通知对方4.4.2.租金调整需双方书面同意5.房屋押金5.1.押金金额：人民币_______元整5.2.押金支付方式：5.2.1.承租方应于签订合同时一次性支付押金5.2.2.押金支付至出租方指定账户5.3.押金退还：5.3.1.合同期满，房屋无损坏且设施齐全时，出租方应在_______日内退还押金5.3.2.若房屋或设施有损坏，出租方有权从押金中扣除相应费用6.房屋使用规定6.1.房屋用途：仅限居住6.2.房屋维护：6.2.1.承租方应合理使用房屋及设施，保持房屋整洁6.2.2.如房屋或设施出现故障，承租方应及时通知出租方进行维修6.3.房屋禁止事项：6.3.1.禁止在房屋内进行违法活动6.3.2.禁止在房屋内饲养宠物6.3.3.禁止在房屋内从事经营活动8.水电费及其他费用8.1.水电费支付8.1.1.承租方负责支付房屋内的水电费8.1.2.水电费按实际使用量计算，每月底前支付至指定账户8.2.其他费用8.2.1.物业管理费：每月按物业管理费标准支付8.2.2.供暖费：按照供暖季实际使用量计算，于供暖季开始前支付8.2.3.互联网费：按实际使用量或固定套餐支付，每月支付9.违约责任9.1.出租方违约责任9.1.1.出租方未按约定时间交付房屋，应向承租方支付_______元违约金9.1.2.出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求赔偿_______元损失9.2.承租方违约责任9.2.1.承租方逾期支付租金，每逾期一日应支付_______元违约金9.2.2.承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同，并要求赔偿_______元损失10.合同解除与终止10.1.合同解除条件10.1.1.出租方因房屋存在重大质量问题，导致无法居住，有权解除合同10.1.2.承租方因房屋用途不符合要求，有权解除合同10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期满，合同自然终止10.2.2.双方协商一致，可以终止合同11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决争议11.1.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2.争议解决机构11.2.1.无特定争议解决机构12.合同生效12.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2.合同一式_______份，出租方和承租方各执_______份13.合同附件13.1.房屋租赁清单13.2.房屋设施清单13.3.其他相关文件14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2.本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效14.3.本合同一式两份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中提及的第三方，是指为租赁双方提供中介服务、咨询、评估或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方责任限额2.1第三方因提供中介服务过程中产生的责任，其责任限额由双方与第三方在合同中约定，但不得超过合同总金额的_______%。3.第三方介入条款3.1甲方或乙方在租赁过程中，如需第三方介入，应提前_______天通知对方，并取得对方的书面同意。4.第三方介入费用4.1第三方介入产生的费用，由甲方或乙方承担，具体费用由双方与第三方另行协商确定。5.第三方责任与权利5.1第三方在提供中介服务过程中，应遵守国家法律法规，诚实守信，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。5.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和信息，以完成中介服务。5.3第三方对甲方或乙方的资料和信息负有保密义务。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间形成的是中介服务关系，第三方不承担甲方或乙方因租赁产生的法律责任。6.2甲方或乙方与第三方之间的纠纷，应通过协商或法律途径解决，不影响甲方或乙方之间的租赁关系。7.第三方介入的具体情况7.1.1第三方的名称、地址、联系方式7.1.2第三方提供的服务内容7.1.3第三方介入的具体时间7.1.4第三方介入的费用及支付方式8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方三方协商一致，并以书面形式进行。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲方或乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应的法律责任。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，如发生争议，应由甲方、乙方和第三方进行协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，如合同因任何原因终止，第三方不再承担任何责任。12.第三方介入后的合同补充12.1本合同未尽事宜，由甲方、乙方和第三方另行协商解决。13.第三方介入后的合同生效13.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。14.第三方介入后的合同附件14.1第三方介入协议14.2第三方介入费用清单14.3第三方资质证明文件15.第三方介入后的合同修改15.1本合同如有修改，应以书面形式进行，经三方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求和说明：房屋租赁清单应列明房屋的具体位置、面积、结构、设施等信息，以及租赁期限、租金金额、支付方式等条款。2.房屋设施清单详细要求和说明：房屋设施清单应详细列明房屋内的家具、电器、装饰品等设施的品牌、型号、数量及完好状况。3.房屋照片4.第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应明确第三方的服务内容、费用、责任及双方的权利义务。5.第三方资质证明文件详细要求和说明：第三方资质证明文件应包括营业执照、资质证书等，以证明其具备提供中介服务的能力。6.水电费缴纳凭证详细要求和说明：水电费缴纳凭证应包括水费、电费的缴费单据，以证明租金支付的真实性。7.物业管理费缴纳凭证详细要求和说明：物业管理费缴纳凭证应包括物业管理费的缴费单据，以证明租金支付的真实性。8.供暖费缴纳凭证详细要求和说明：供暖费缴纳凭证应包括供暖费的缴费单据，以证明租金支付的真实性。9.互联网费缴纳凭证详细要求和说明：互联网费缴纳凭证应包括互联网费的缴费单据，以证明租金支付的真实性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方逾期支付租金出租方未按约定时间交付房屋承租方擅自改变房屋结构或用途第三方在提供中介服务过程中泄露商业秘密2.责任认定标准：承租方逾期支付租金，每逾期一日应支付_______元违约金出租方未按约定时间交付房屋，应向承租方支付_______元违约金承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同，并要求赔偿_______元损失第三方在提供中介服务过程中泄露商业秘密，应承担相应的法律责任3.违约责任示例说明：若承租方逾期支付租金，逾期一日，应支付_______元违约金，如逾期10日，则应支付_______元违约金。若出租方未按约定时间交付房屋，导致承租方无法按期入住，出租方应支付_______元违约金。若承租方擅自改变房屋结构，如拆除承重墙，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿_______元损失。若第三方泄露商业秘密，给甲方或乙方造成损失，第三方应赔偿_______元损失。全文完。2024年沈阳公寓租赁合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.使用与维护责任6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3装修与改造限制7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的处理10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件10.3通知与送达11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2其他相关证明文件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人员14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______1.2出租方信息姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋配套设施：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付方式：每月_______日前，租赁方将租金汇入出租方指定的银行账户。4.3逾期支付租金的处理：如租赁方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______元的滞纳金。5.房屋押金5.1押金金额：_______元5.2押金退还条件：租赁期满，租赁方无违约行为，并按时缴纳租金的情况下，出租方应在_______日内退还押金。5.3押金退还流程：租赁期满后，租赁方应将房屋交还出租方，并通知出租方验收。如无损坏或未缴纳费用，出租方应在_______日内退还押金。6.使用与维护责任6.1房屋使用规定：租赁方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构或用途。6.2房屋维护责任：租赁方负责房屋的日常维护和保养，如因使用不当造成损坏，租赁方应负责修复或赔偿。6.3装修与改造限制：租赁方未经出租方书面同意，不得对房屋进行装修或改造。7.违约责任7.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋等。7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约赔偿计算：具体赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼解决。8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，可提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在_______日内协商解决。如协商不成，任何一方均有权在_______日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用：因争议而产生的诉讼费用、仲裁费用等，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方按责任大小分担。9.合同解除与终止租赁期限届满，合同自然终止；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2合同终止条件：合同终止后，双方应按照合同约定办理房屋交接手续。9.3合同解除与终止后的处理：合同解除或终止后，租赁方应立即搬离房屋，并将房屋恢复原状；双方应结算各自的权利和义务，包括但不限于租金、押金等；合同解除或终止后，任何一方不得就原合同争议事项再提出任何索赔。10.其他约定事项10.1不可抗力条款：如发生地震、火灾、战争等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租赁双方身份证复印件、房屋现状照片等。10.3通知与送达：除法律另有规定外，一方通知另一方应以书面形式进行，通过双方约定的通讯方式送达，自送达之日起生效。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。11.2合同生效日期：_______年_______月_______日。12.合同附件12.1房屋租赁清单：包括房屋具体位置、面积、配套设施等详细信息。12.2其他相关证明文件：如房屋产权证明、租赁双方身份证复印件等。13.合同签署13.1合同签署日期：_______年_______月_______日。13.2合同签署地点：_______。13.3合同签署人员：租赁方代表签字：_______；出租方代表签字：_______。14.合同份数与保管14.1合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任：双方应妥善保管合同正本，确保合同的有效性和合法性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中所述的第三方，是指为租赁双方提供中介服务、咨询、担保或其他相关服务的机构或个人。15.2第三方介入条件：租赁双方在签订本合同时，可约定由第三方介入，提供相关服务。16.第三方介入后的责任划分16.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，以其承诺的担保金额为限，超出部分由租赁双方自行承担。16.2第三方责任免除：因不可抗力、政府行为等非第三方原因导致合同无法履行或产生损失，第三方不承担任何责任。17.第三方介入后的合同修改17.2第三方介入后的合同修改，应重新签订书面协议，并注明修改内容。18.第三方介入后的权利义务18.1第三方权利：第三方有权根据本合同约定，向租赁双方收取中介费、咨询费、担保费等费用。18.2第三方义务：第三方应按照本合同约定，履行中介、咨询、担保等义务，确保租赁双方权益。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后，如租赁双方发生争议，应通过协商解决。19.2协商不成，租赁双方可向第三方提出申请，由第三方协助调解。19.3调解不成，租赁双方可依法向人民法院提起诉讼。20.第三方介入后的合同解除与终止20.1第三方介入后，如租赁双方或第三方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方，并征得第三方同意。20.2合同解除后，第三方应协助租赁双方办理相关手续，包括但不限于退还押金、退还租金等。21.第三方介入后的其他事项21.1第三方介入后，租赁双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。22.第三方介入后的合同效力22.1第三方介入后，本合同继续有效，租赁双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。22.2第三方介入后，租赁双方不得以第三方介入为由，免除或减轻本合同项下的责任。23.第三方介入后的合同附件23.1第三方介入后，合同附件包括但不限于中介协议、咨询协议、担保协议等。24.第三方介入后的合同签署24.1第三方介入后，租赁双方及第三方应在本合同上签字（或盖章），并注明签署日期。25.第三方介入后的合同保管25.1第三方介入后，租赁双方及第三方应妥善保管合同，确保合同的有效性和合法性。26.第三方介入后的合同解释26.1本合同中关于第三方的解释，以本合同约定为准。27.第三方介入后的合同变更27.1第三方介入后，如需变更本合同，租赁双方及第三方应重新签订书面协议，并注明变更内容。28.第三方介入后的合同终止28.1第三方介入后，如租赁双方或第三方提出终止合同，应提前_______日书面通知对方，并征得第三方同意。29.第三方介入后的合同续签29.1第三方介入后，如租赁双方及第三方同意续签合同，应重新签订书面协议，并注明续签内容。30.第三方介入后的合同解除30.1第三方介入后，如租赁双方或第三方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方，并征得第三方同意。31.第三方介入后的合同终止31.1第三方介入后，如租赁双方或第三方提出终止合同，应提前_______日书面通知对方，并征得第三方同意。32.第三方介入后的合同续签32.1第三方介入后，如租赁双方及第三方同意续签合同，应重新签订书面协议，并注明续签内容。33.第三方介入后的合同解除33.1第三方介入后，如租赁双方或第三方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方，并征得第三方同意。34.第三方介入后的合同终止34.1第三方介入后，如租赁双方或第三方提出终止合同，应提前_______日书面通知对方，并征得第三方同意。35.第三方介入后的合同续签35.1第三方介入后，如租赁双方及第三方同意续签合同，应重新签订书面协议，并注明续签内容。36.第三方介入后的合同解除36.1第三方介入后，如租赁双方或第三方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方，并征得第三方同意。37.第三方介入后的合同终止37.1第三方介入后，如租赁双方或第三方提出终止合同，应提前_______日书面通知对方，并征得第三方同意。38.第三方介入后的合同续签38.1第三方介入后，如租赁双方及第三方同意续签合同，应重新签订书面协议，并注明续签内容。39.第三方介入后的合同解除39.1第三方介入后，如租赁双方或第三方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方，并征得第三方同意。40.第三方介入后的合同终止40.1第三方介入后，如租赁双方或第三方提出终止合同，应提前_______日书面通知对方，并征得第三方同意。41.第三方介入后的合同续签41.1第三方介入后，如租赁双方及第三方同意续签合同，应重新签订书面协议，并注明续签内容。42.第三方介入后的合同解除42.1第三方介入后，如租赁双方或第三方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方，并征得第三方同意。43.第三方介入后的合同终止43.1第三方介入后，如租赁双方或第三方提出终止合同，应提前_______日书面通知对方，并征得第三方同意。44.第三方介入后的合同续签44.1第三方介入后，如租赁双方及第三方同意续签合同，应重新签订书面协议，并注明续签内容。45.第三方介入后的合同解除45.1第三方介入后，如租赁双方或第三方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方，并征得第三方同意。46.第三方介入后的合同终止46.1第三方介入后，如租赁双方或第三方提出终止合同，应提前_______日书面通知对方，并征得第三方同意。47.第三方介入后的合同续签47.1第三方介入后，如租赁双方及第三方同意续签合同，应重新签订书面协议，并注明续签内容。48.第三方介入后的合同解除48.1第三方介入后，如租赁双方或第三方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方，并征得第三方同意。49.第三方介入后的合同终止49.1第三方介入后，如租赁双方或第三方提出终止合同，应提前_______日书面通知对方，并征得第三方同意。50.第三方介入后的合同续签50.1第三方介入后，如租赁双方及第三方同意续签合同，应重新签订书面协议，并注明续签内容。51.第三方介入后的合同解除51.1第三方介入后，如租赁双方或第三方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方，并征得第三方同意。52.第三方介入后的合同终止52.1第三方介入后，如租赁双方或第三方提出终止合同，应提前_______日书面通知对方，并征得第三方同意。53.第三方介入后的合同续签53.1第三方介入后，如租赁双方及第三方同意续签合同，应重新签订书面协议，并注明续签内容。54.第三方介入后的合同解除54.1第三方介入后，如租赁双方或第三方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方，并征得第三方同意。55.第三方介入后的合同终止55.1第三方介入后，如租赁双方或第三方提出终止合同，应提前_______日书面通知对方，并征得第三方同意。56.第三方介入后的合同续签56.1第三方介入后，如租赁双方及第三方同意续签合同，应重新签订书面协议，并注明续签内容。57.第三方介入后的合同解除57.1第三方介入后，如租赁双方或第三方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方，并征得第三方同意。58.第三方介入后的合同终止58.1第三方介入后，如租赁双方或第三方提出终止合同，应提前_______日书面通知对方，并征得第三方同意。59.第三方介入后的合同续签59.1第三方介入后，如租赁双方及第三方同意续签合同，应重新签订书面协议，并注明续签内容。60.第三方介入后的合同解除60.1第三方介入后，如租赁双方或第三方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方，并征得第三方同意。61.第三方介入后的合同终止61.1第三方介入后，如租赁双方或第三方提出终止合同，应提前_______日书面通知对方，并征得第三方同意。62.第三方介入后的合同续签62.1第三方介入后，如租赁双方及第三方同意续签合同，应重新签订书面协议，并注明续签内容。63.第三方介入后的合同解除63.1第三方介入后，如租赁双方或第三方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方，并征得第三方同意。64.第三方介入后的合同终止64.1第三方介入后，如租赁双方或第三方提出终止合同，应提前_______日书面通知对方，并征得第三方同意。65.第三方介入后的合同续签65.1第三方介入后，如租赁双方及第三方同意续签合同，应重新签订书面协议，并注明续签内容。66.第三方介入后的合同解除66.1第三方介入后，如租赁双方或第三方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方，并征得第三方同意。67.第三方介入后的合同终止67.1第三方介入后，如租赁双方或第三方提出终止合同，应提前_______日书面通知对方，并征得第三方同意。68.第三方介入后的合同续签68.1第三方介入后，如租赁双方及第三方同意续签合同，应重新签订书面协议，并注明续签内容。69.第三方介入后的合同解除69.1第三方介入后，如租赁双方或第三方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方，并征得第三方同意。70.第三方介入后的合同终止70.1第三方介入后，如租赁双方或第三方提出终止合同，应提前_______日书面通知对方，并征得第三方同意。71.第三方介入后的合同续签71.1第三方介入后，如租赁双方及第三方同意续签合同，应重新签订书面协议，并注明续签内容。72.第三方介入后的合同解除72.1第三方介入后，如租赁双方或第三方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方，并征得第三方同意。73.第三方介入后的合同终止73.1第三方介入后，如租赁双方或第三方提出终止合同，应提前_______日书面通知对方，并征得第三方同意。74.第三方介入后的合同续签74.1第三方介入后，如租赁双方及第三方同意续签合同，应重新签订书面协议，并注明续签内容。75.第三方介入后的合同解除75.1第三方介入后，如租赁双方或第三方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方，并征得第三方同意。76.第三方介入后的合同终止76.1第三方介入后，如租赁双方或第三方提出终止合同，应提前_______日书面通知对方，并征得第三方同意。77.第三方介入后的合同续签77.1第三方介入后，如租赁双方及第三方同意续签合同，应重新签订书面协议，并注明续签内容。78.第三方介入后的合同解除78.1第三方介入后，如租赁双方或第三方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方，并征得第三方同意。79.第三方介入后的合同终止79.1第三方介入后，如租赁双方或第三方提出终止合同，应提前_______日书面通知对方，并征得第三方同意。80.第三方介入后的合同续签80.1第三方介入后，如租赁双方及第三方同意续签合同，应重新签订书面协议，并注明续签内容。81.第三方介入后的合同解除81.1第三方介入后，如租赁双方或第三方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方，并征得第三方同意。82.第三方介入后的合同终止82.1第三方介入后，如租赁双方或第三方提出终止合同，应提前_______日书面通知对方，并征得第三方同意。83.第三方介入后的合同续签83.1第三方介入后，如租赁双方及第三方同意续签合同，应重新签订书面协议，并注明续签内容。84.第三方介入后的合同解除84.1第三方介入后，如租赁双方或第三方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方，并征得第三方同意。85.第三方介入后的合同终止85.1第三方介入后，如租赁双方或第三方提出终止合同，应提前_______日书面通知对方，并征得第三方同意。.第三方介入后的合同续签.1第三方介入后，如租赁双方及第三方同意续签合同，应重新签订书面协议，并注明续签内容。87.第三方介入后的合同解除87.1第三方介入后，如租赁双方或第三方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方，并征得第三方同意。88.第三方介入后的合同终止88.1第三方介入后，如租赁双方或第三方提出终止合同，应提前_______日书面通知对方，并征得第三方同意。89.第三方介入后的合同续签89.1第三方介入后，如租赁双方及第三方同意续签合同，应重新签订书面协议，并注明续签内容。90.第三方介入后的合同解除90.1第三方介入后，如租赁双方或第三方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方，并征得第三方同意。91.第三方介入后的合同终止91.1第三方介入后，如租赁双方或第三方提出终止合同，应提前_______日书面通知对方，并征得第三方同意。92.第三方介入后的合同续签92.1第三方介入后，如租赁双方及第三方同意续签合同，应重新签订书面协议，并注明续签内容。93.第三方介入后的合同解除93.1第三方介入后，如租赁双方或第三方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方，并征得第三方同意。94.第三方介入后的合同终止94.1第三方介入后，如租赁双方或第三方提出终止合同，应提前_______日书面通知对方，并征得第三方同意。95.第三方介入后的合同续签95.1第三方介入后，如租赁双方及第三方同意续签合同，应重新签订书面协议，并注明续签内容。96.第三方介入后的合同解除96.1第三方介入后，如租赁双方或第三方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方，并征得第三方同意。97.第三方介入后的合同终止97.1第三方介入后，如租赁双方或第三方提出终止合同，应提前_______日书面通知对方，并征得第三方同意。98.第三方介入后的合同续签98.1第三方介入后，如租赁双方及第三方同意续签合同，应重新签订书面协议，并注明续签内容。99.第三方介入后的合同解除99.1第三方介入后，如租赁双方或第三方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方，并征得第三方同意。100.第三方介入后的合同终止100.1第三方介入后，如租赁双方或第三方提出终止合同，应提前_______日书面通知对方，并征得第三方同意。101.第三方介入后的合同续签101.1第三方介入后，如租赁双方及第三方同意续签合同，应重新签订书面协议，并注明续签内容。102.第三方介入后的合同解除102.1第三方介入后，如租赁双方或第三方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方，并征得第三方同意。103.第三方介入后的合同终止103.1第三方介入后，如租赁双方或第三方提出终止合同，应提前_______日书面通知对方，并征得第三方同意。104.第三方介入后的合同续签104.1第三方介入后，如租赁双方及第三方同意续签合同，应重新签订书面协议，并注明续签内容。105.第三方介入后的合同解除105.1第三方介入后，如租赁双方或第三方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方，并征得第三方同意。106.第三方介入后的合同终止106.1第三方介入后，如租赁双方或第三方提出终止合同，应提前_______日书面通知对方，并征得第三方同意。107.第三方介入后的合同续签107.1第三方介入后，如租赁双方及第三方同意续签合同，应重新签订书面协议，并注明续签内容。108.第三方介入后的合同解除108.1第三方介入后，如租赁双方或第三方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方，并征得第三方同意。109.第三方介入后的合同终止109.1第三方介入后，如租赁双方或第三方提出终止合同，应提前_______日书面通知对方，并征得第三方同意。110.第三方介入后的合同续签110.1第三方介入后，如租赁双方及第三方同意续签合同，应重新签订书面协议，并注明续签内容。111.第三方介入后的合同解除111.1第三方介入后，如租赁双方或第三方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方，并征得第三方同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、配套设施、房屋现状描述等。附件说明：此清单作为房屋交接的依据，由双方签字确认。2.租赁双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证的正反面复印件，确保身份信息真实有效。附件说明：此复印件作为双方身份验证的文件，存档备查。3.房屋现状照片详细要求：拍摄房屋内外各个角度的照片，确保照片清晰可辨。附件说明：此照片作为房屋交接时的现状记录，用于后续可能出现的争议。4.中介协议（如有）详细要求：中介协议应明确中介方的职责、服务内容、费用等。附件说明：此协议作为中介服务合同，用于明确中介方的权利和义务。5.咨询协议（如有）详细要求：咨询协议应明确咨询方的服务内容、咨询费用等。附件说明：此协议作为咨询服务合同，用于明确咨询方的权利和义务。6.担保协议（如有）详细要求：担保协议应明确担保方的担保金额、担保期限、担保范围等。附件说明：此协议作为担保合同，用于明确担保方的担保责任。7.合同变更协议（如有）详细要求：合同变更协议应明确变更内容、变更日期等。附件说明：此协议作为合同变更的正式文件，用于记录双方协商一致的变更内容。8.合同解除协议（如有）详细要求：合同解除协议应明确解除原因、解除日期等。附件说明：此协议作为合同解除的正式文件，用于记录双方协商一致的解除原因。9.其他相关证明文件详细要求：包括但不限于房屋产权证明、租金支付凭证等。附件说明：根据具体情况，提供其他相关证明文件以支持合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方逾期支付租金；出租方未按时交付房屋；租赁方擅自改变房屋结构或用途；出租方未按时修复房屋损坏；第三方未履行中介、咨询、担保等义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金金额可根据违约行为的严重程度和损失情况确定。损失赔偿金额应足以弥补守约方的实际损失。3.示例说明：若租赁方逾期支付租金，应按照合同约定的滞纳金比例支付滞纳金。若出租方未按时交付房屋，应向租赁方支付违约金或赔偿因延迟交付造成的损失。若租赁方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。若第三方未履行中介、咨询、担保等义务，应根据协议约定承担相应责任。全文完。2024年沈阳公寓租赁合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期间变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3水电费及其他费用5.房屋交付与验收5.1房屋交付条件5.2验收标准与程序5.3验收不合格的处理6.房屋使用与维护6.1使用规定6.2维护责任6.3损坏赔偿7.租赁合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3解除合同的条件8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1法律适用11.2合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2附属设施清单14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：__________________出租方地址：__________________出租方联系电话：__________________出租方身份证号码：__________________1.2承租方信息承租方名称：__________________承租方地址：__________________承租方联系电话：__________________承租方身份证号码：__________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：__________________2.2房屋面积：__________________平方米2.3房屋结构：__________________2.4房屋设施：__________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期间变更：如需变更租赁期限，双方应提前____日书面通知对方，并达成书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2租金支付方式：每月____日支付，以现金或银行转账方式支付。4.3水电费及其他费用：由承租方承担，费用按实际使用量结算。5.房屋交付与验收5.1房屋交付条件：房屋及附属设施符合合同约定，无任何权利瑕疵。5.2验收标准与程序：承租方在收到房屋后____日内进行验收，如验收合格，视为双方达成一致。5.3验收不合格的处理：如验收不合格，出租方应立即修复，直至合格。6.房屋使用与维护6.1使用规定：承租方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。6.2维护责任：房屋及附属设施的日常维护由承租方负责。6.3损坏赔偿：因承租方原因造成房屋及附属设施损坏的，由承租方负责修复或赔偿。7.租赁合同变更与解除7.1合同变更：如需变更合同内容，双方应书面通知对方，并达成书面协议。7.2.1出租方出售房屋；7.2.2承租方违反合同约定，经书面通知后____日内仍未改正；7.2.3因不可抗力导致合同无法履行；7.3解除合同的条件：双方应提前____日书面通知对方，并达成书面协议。8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按时交付房屋或房屋不符合约定条件的，应向承租方支付_____%的违约金。8.1.2出租方擅自改变房屋用途或妨碍承租方正常使用的，应立即停止，并赔偿承租方损失。8.2承租方违约责任8.2.1承租方逾期支付租金的，每逾期一日应支付_____%的滞纳金。8.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿出租方损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方同意，可约定选择仲裁机构解决争议。10.合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.其他约定事项11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同附件：本合同附件包括房屋租赁清单、附属设施清单等。12.合同签署12.1签署日期：____年____月____日12.2签署地点：__________________12.3签署人：出租方签字（或盖章）：__________________承租方签字（或盖章）：__________________13.合同附件13.1房屋租赁清单：详见附件一。13.2附属设施清单：详见附件二。14.合同份数及保管14.1合同份数：一式____份，出租方执____份，承租方执____份。14.2合同保管责任：双方应妥善保管本合同及其附件，任何一方不得遗失或擅自销毁。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律法规规定，介入合同关系的第三方个人或组织。15.1.2第三方不包括中介方，中介方是指促成甲乙双方签订合同的居间人。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行过程中，因资金、技术、设备等原因，甲乙双方协商一致，引入第三方参与合同履行。15.2.2因不可抗力或其他特殊原因，导致合同履行困难，甲乙双方协商一致，引入第三方协助解决。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括但不限于：a.第三方的违约责任；b.第三方的侵权责任；c.第三方的赔偿责任。15.3.2如无特别约定，第三方的责任限额不得超过合同总价款的_____%。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方协商一致后，应书面通知第三方介入合同关系。15.4.2第三方在接到通知后____日内，应书面确认是否同意介入合同关系。15.4.3第三方同意介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方的权利义务。15.5第三方权利义务15.5.1第三方的权利：a.参与合同履行；b.根据合同约定获得报酬；c.依法维护自身合法权益。15.5.2第三方的义务：a.按照合同约定履行相应义务；b.不得损害甲乙双方的合法权益；c.如有违约行为，应承担相应的法律责任。15.6第三方与其他各方的关系15.6.1第三方与甲方的权利义务关系：a.第三方应按照合同约定向甲方提供相应服务或产品；b.甲方应按照合同约定支付第三方报酬；c.双方应按照法律法规的规定，承担相应的法律责任。15.6.2第三方与乙方的权利义务关系：a.第三方应按照合同约定向乙方提供相应服务或产品；b.乙方应按照合同约定支付第三方报酬；c.双方应按照法律法规的规定，承担相应的法律责任。15.7第三方介入后的合同变更15.7.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方协商一致，对合同进行必要的变更。15.7.2合同变更应书面通知其他各方，并经各方确认后生效。15.8第三方介入后的争议解决15.8.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。15.8.2协商不成的，可向合同履行地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列出房屋的具体位置、面积、结构、设施等基本信息。说明：此清单作为房屋交付和验收的重要依据。2.附属设施清单要求：详细列出房屋内的附属设施，如家具、电器、装修等。说明：此清单用于确认房屋交付时的设施状况，便于双方验收。3.房屋租赁合同补充协议要求：如合同中有特殊约定，需在此补充协议中详细列出。说明：补充协议是合同的重要组成部分，具有同等法律效力。4.第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的背景、目的、权利义务等内容。说明：协议明确第三方的角色和责任，确保合同履行。5.房屋验收报告要求：详细记录房屋交付时的实际情况，包括设施状况、损坏情况等。说明：验收报告作为房屋交付和验收的重要凭证。6.租金支付凭证要求：记录租金支付的具体时间、金额、支付方式等。说明：支付凭证作为租金支付的有效证明。7.水电费及其他费用结算单要求：记录水电费及其他费用的结算情况。说明：结算单作为费用支付的有效凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或房屋不符合约定条件。责任认定：支付_____%的违约金，并承担修复房屋的责任。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：逾期支付租金。责任认定：支付_____%的滞纳金，并承担恢复原状或赔偿损失的责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行义务或造成损失。责任认定：根据合同约定支付违约金或赔偿损失。示例说明：出租方未按时交付房屋，经协商未果，承租方要求支付违约金，经核实，出租方应支付_____%的违约金。承租方逾期支付租金一个月，经催告未支付，出租方要求支付滞纳金，经核实，承租方应支付_____%的滞纳金。第三方未按约定履行维修义务，导致房屋损坏，经协商未果，第三方应承担修复房屋或赔偿损失的责任。全文完。2024年沈阳公寓租赁合同模板3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东基本信息1.2承租人基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4汇款账号5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.使用范围与限制6.1使用范围6.2使用限制7.房屋维护与管理7.1房屋维护责任7.2房屋管理责任8.装修与改动8.1装修规定8.2装修费用承担8.3改动规定9.保险9.1房屋保险9.2人员保险10.违约责任10.1房东违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定补充14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________住址：____________________1.2承租人基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________住址：____________________2.房屋基本信息2.1房屋位置具体地址：____________________所在区域：____________________2.2房屋面积建筑面积：____________________使用面积：____________________2.3房屋结构房屋结构：____________________2.4房屋设施设施清单：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期____年____月____日至____年____月____日3.2租赁终止日期____年____月____日3.3租赁续约如需续约，双方应在租赁期限届满前____日内协商一致，签订续租合同。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金：____________________元4.2租金支付时间每月____日前支付，逾期视为违约。4.3支付方式支付方式：银行转账收款人：____________________银行账号：____________________4.4汇款账号汇款账号：____________________5.押金5.1押金金额押金金额：____________________元5.2押金退还条件（1）房屋及设施完好，无损坏；（2）租金、水电费等费用结清；（3）无其他违约行为。5.3押金退还时间租赁期满后____个工作日内。6.使用范围与限制6.1使用范围房屋仅用于居住，不得用于商业或其他非法活动。6.2使用限制（1）不得擅自改变房屋结构；（2）不得擅自改动房屋内部设施；（3）不得饲养宠物；（4）不得在房屋内进行装修或改动。7.房屋维护与管理7.1房屋维护责任房屋主体结构、屋顶、外墙等由房东负责维护；房屋内部设施、水电等由承租人负责维护；7.2房屋管理责任房屋的物业管理、环境卫生、安全保障等由房东负责。8.装修与改动8.1装修规定未经房东书面同意，承租人不得对房屋进行任何形式的装修或改动。若需装修或改动，承租人应提交装修方案，经房东审核批准后方可进行。8.2装修费用承担装修费用由承租人自行承担，包括但不限于材料费、人工费等。8.3改动规定房屋内部设施的改动需保持原有功能和美观，不得影响房屋结构安全。若改动造成房屋损坏，承租人负责修复或赔偿。9.保险9.1房屋保险房屋在租赁期间由房东购买房屋保险，保险费用由房东承担。9.2人员保险承租人自行购买人身意外保险，保险费用由承租人承担。10.违约责任10.1房东违约责任如房东未按时提供房屋或房屋不符合约定条件，应向承租人支付违约金，违约金为每月租金的____%。10.2承租人违约责任如承租人未按时支付租金，应向房东支付违约金，违约金为每月租金的____%。若承租人违反使用范围与限制条款，造成房屋或他人损害，承租人应承担全部责任，包括但不限于修复费用和赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为房屋所在地的人民法院。12.合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件（1）租赁期限届满，双方协商一致解除合同；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）法律法规规定或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行。12.3合同解除程序合同解除前，双方应协商一致，签订解除合同协议；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。13.其他约定13.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定补充双方在履行合同过程中发生的争议，应遵循诚实信用原则，共同维护双方的合法权益。14.合同附件14.1合同附件（1）房屋租赁合同；（2）房屋设施清单；（3）房屋租赁押金收据；（4）其他双方认可的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方包括但不限于房地产中介机构、物业服务公司、法律顾问、评估机构等，其为合同履行提供相关服务或协助。15.2第三方介入方式15.2.1房地产中介机构在房屋租赁过程中，如双方选择通过房地产中介机构进行交易，中介机构应在合同签订前向双方介绍中介服务内容、收费标准及权利义务。15.2.2物业服务公司物业服务公司负责房屋的日常管理、维修、安全等工作，其服务内容、收费标准及权利义务由物业管理合同约定。15.2.3法律顾问如双方在合同履行过程中发生争议，可聘请法律顾问提供法律意见或代理诉讼。15.2.4评估机构在房屋租赁过程中，如需对房屋价值进行评估，双方可共同委托评估机构进行。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在提供服务过程中，因自身原因造成合同履行障碍或损失，应承担相应责任。16.2责任限额第三方责任限额为：____________________元。如因第三方原因造成损失，超过责任限额部分由责任方承担。17.第三方权利义务17.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定收取服务费用；（2）第三方有权在合同履行过程中，对房屋及设施进行必要的管理和维护；（3）第三方有权在合同履行过程中，对承租人进行必要的监督和指导。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定提供优质服务，确保合同顺利履行；（2）第三方应保守合同双方的商业秘密；（3）第三方应按照合同约定，承担相应的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1房东与第三方（1）房东有权选择第三方服务，并承担相应的费用；（2）房东与第三方之间的纠纷，由双方自行解决；（3）第三方在提供服务过程中，如违反合同约定，房东有权要求其承担相应责任。18.2承租人与第三方（1）承租人有权选择第三方服务，并承担相应的费用；（2）承租人应遵守第三方提供的各项规定；（3）承租人与第三方之间的纠纷，由双方自行解决；（4）第三方在提供服务过程中，如违反合同约定，承租人有权要求其承担相应责任。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更如第三方介入导致合同内容发生变更，双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同附件。20.合同解除与终止20.1合同解除如因第三方介入导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同。20.2合同终止如因第三方介入导致合同无法履行，合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。21.争议解决21.1争议解决方式如因第三方介入导致合同履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构争议解决机构为房屋所在地的人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包含双方基本信息、房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金、使用范围与限制、房屋维护与管理、装修与改动、保险、违约责任、争议解决、合同生效与解除等条款。说明：本合同为双方签订的主要文件，明确了租赁双方的权利义务。2.房屋设施清单详细要求：清单应详细列出房屋内所有设施名称、型号、数量等，并由双方签字确认。说明：清单作为房屋交付时的附件，有助于明确房屋设施情况。3.房屋租赁押金收据详细要求：收据应注明押金金额、交付日期、收据编号等，并由房东签字或盖章。说明：收据作为押金交付的凭证，有助于双方明确押金交付情况。4.房屋租赁合同补充协议详细要求：补充协议应针对合同中未尽事宜或双方协商一致变更的内容进行明确。说明：补充协议作为合同的补充，有助于完善合同内容。5.房屋评估报告详细要求：评估报告应包含房屋价值、评估方法、评估日期等信息，并由评估机构盖章。6.房屋租赁税费缴纳凭证详细要求：凭证应注明税费种类、金额、缴纳日期等，并由税务机关盖章。说明：税费缴纳凭证作为双方履行纳税义务的凭证，有助于双方明确税费承担情况。7.房屋租赁纠纷调解协议详细要求：协议应明确纠纷调解结果、履行期限等，并由双方签字或盖章。说明：调解协议作为解决纠纷的依据，有助于双方明确纠纷解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.房东违约行为及责任认定（1）未按时提供房屋或房屋不符合约定条件，应向承租人支付违约金，违约金为每月租金的____%。示例：房东未在合同约定的时间内交付房屋，应向承租人支付违约金，违约金为每月租金的10%。（2）擅自改变房屋结构或设施，造成房屋损坏，应承担修复费用或赔偿损失。示例：房东擅自改动房屋内部设施，导致设施损坏，应承担修复费用。2.承租人违约行为及责任认定（1）未按时支付租金，应向房东支付违约金，违约金为每月租金的____%。示例：承租人未在合同约定的时间内支付租金，应向房东支付违约金，违约金为每月租金的10%。（2）违反使用范围与限制条款，造成房屋或他人损害，应承担全部责任，包括但不限于修复费用和赔偿责任。示例：承租人将房屋用于商业活动，造成房屋损坏，应承担修复费用。（3）擅自改动房屋结构或设施，造成房屋损坏，应承担修复费用或赔偿损失。示例：承租人擅自改动房屋内部设施，导致设施损坏，应承担修复费用。全文完。2024年沈阳公寓租赁合同模板4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁续约4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付周期4.3.租金支付方式4.4.逾期支付处理5.房屋押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还时间6.房屋使用规范6.1.房屋用途限制6.2.房屋维护责任6.3.房屋设施使用规范7.房屋维修责任7.1.出租方维修责任7.2.承租方维修责任7.3.紧急维修处理8.房屋保险8.1.保险类型8.2.保险责任范围8.3.保险费用承担9.房屋租赁税费9.1.税费承担9.2.税费缴纳方式10.违约责任10.1.承租方违约责任10.2.出租方违约责任11.合同解除与终止11.1.合同解除条件11.2.合同终止条件12.合同争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构13.合同生效及修改13.1.合同生效条件13.2.合同修改程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方联系方式：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方联系方式：________第二条房屋基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋设施：空调、热水器、冰箱、洗衣机、网络、家具、电器等。第三条租赁期限3.1租赁起始日期：________3.2租赁终止日期：________3.3租赁续约：双方可提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后可续签租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________元整。4.2租金支付周期：每月支付一次。4.3租金支付方式：银行转账或现金支付。4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于每日租金金额的________%的违约金。第五条房屋押金5.1押金金额：人民币________元整。5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施完好无损，无拖欠租金及其他费用的情况下，出租方应在________日内退还押金。5.3押金退还时间：租赁期满后，双方进行房屋及附属设施验收，确认无损坏、无欠费后，出租方应在________日内退还押金。第六条房屋使用规范6.1房屋用途限制：房屋仅用于居住用途，不得用于经营性活动。6.2房屋维护责任：房屋及附属设施的日常维护由承租方负责，如因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。6.3房屋设施使用规范：承租方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构或设施。第七条房屋维修责任7.1出租方维修责任：房屋主体结构及配套设施的维修由出租方负责。7.2承租方维修责任：房屋附属设施的日常维修及损坏由承租方负责。7.3紧急维修处理：如遇房屋或附属设施发生紧急情况，双方应立即采取必要措施进行处理，并及时通知对方。如因紧急维修造成的损失，由责任方承担。第八条房屋保险8.1保险类型：房屋财产保险，保险金额为房屋评估价值的________%。8.2保险责任范围：包括火灾、爆炸、雷击、暴雨、洪水、地震等自然灾害以及意外事故导致的房屋及附属设施损坏。8.3保险费用承担：保险费用由出租方承担，承租方应协助出租方办理保险手续。第九条房屋租赁税费9.1税费承担：房屋租赁相关税费，如房产税、营业税、城市维护建设税等，由承租方承担。9.2税费缴纳方式：承租方应在缴纳税费后，将缴纳凭证提交给出租方。第十条违约责任10.1承租方违约责任：10.1.1如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方立即支付租金及违约金。10.1.2如承租方擅自改变房屋结构或设施，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。10.1.3如承租方违反房屋使用规范，出租方有权要求承租方停止违法行为并赔偿损失。10.2出租方违约责任：10.2.1如出租方未按约定提供房屋或设施，承租方有权要求出租方履行义务或解除合同并要求赔偿。10.2.2如出租方未按约定退还押金，承租方有权要求出租方退还押金及相应利息。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。11.1.3房屋被依法查封、征收或拆除。11.2合同终止条件：11.2.1租赁期满，合同自然终止。11.2.2双方协商一致终止合同。第十二条合同争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：无。第十三条合同生效及修改13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序：对本合同的任何修改，必须以书面形式经双方签字（或盖章）后生效。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的，提供专业服务或参与合同履行的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律咨询、评估鉴定、物业管理、房屋维修等。第二条第三方介入的条件及程序2.1.1双方同意并书面确认。2.1.2第三方具备相应的资质和能力。2.1.3第三方的介入不违反法律法规和本合同的规定。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1甲乙双方共同与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。2.2.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的服务，并提供必要的信息和协助。2.2.3第三方在介入过程中应遵循诚实信用原则，不得损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方的责任及责任限额3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照协议约定，履行其专业职责，保证其服务的质量和效果。3.1.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.3第三方在提供中介服务时，应保证信息的真实性和准确性。3.2第三方的责任限额：3.2.1第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定，一般不超过其服务费用的一定比例。3.2.2如无特殊约定，第三方的责任限额为人民币________元。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方对甲方承担的服务责任，甲方应向第三方支付相应的服务费用。4.1.2第三方在提供中介服务时，不得损害甲方的合法权益。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方对乙方承担的服务责任，乙方应向第三方支付相应的服务费用。4.2.2第三方在提供中介服务时，不得