2024版房产抵押贷款合同范本适用于房产租赁市场3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产抵押贷款合同范本，适用于房产租赁市场本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立日期1.3合同生效条件2.房产抵押信息2.1抵押房产基本情况2.2抵押房产所有权证明2.3抵押房产评估价值3.贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.抵押物管理4.1抵押物保管责任4.2抵押物使用限制4.3抵押物处置5.贷款发放与使用5.1贷款发放条件5.2贷款发放方式5.3贷款使用范围6.贷款偿还6.1偿还计划6.2偿还方式6.3偿还期限7.利息计算与支付7.1利息计算方法7.2利息支付方式7.3利息支付期限8.抵押物保险8.1保险种类8.2保险期限8.3保险费用承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.其他约定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同解释13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人身份证明14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息姓名/名称：________身份证号/营业执照号：________联系方式：________姓名/名称：________身份证号：________联系方式：________1.2合同订立日期：____年____月____日1.3合同生效条件：1.3.1双方签订本合同；1.3.2甲方将贷款资金划入乙方指定账户；1.3.3本合同经双方签字盖章后生效。2.房产抵押信息2.1抵押房产基本情况2.1.1房产地址：________2.1.2房产所有权证号：________2.1.3房产类型：________2.1.4房产面积：________平方米2.1.5房产建成年份：____年2.2抵押房产所有权证明2.2.1乙方应向甲方提供房产所有权证明文件；2.2.2甲方对房产所有权证明文件的真实性负有审查义务。2.3抵押房产评估价值2.3.1抵押房产的评估价值为：____万元；2.3.2评估价值由具有相应资质的评估机构出具评估报告。3.贷款信息3.1贷款金额：____万元；3.2贷款期限：____年；3.3贷款利率：____%（年利率）；3.4还款方式：3.4.1乙方应按月偿还贷款本息；3.4.2每月偿还金额为：____元。4.抵押物管理4.1抵押物保管责任4.1.1乙方应妥善保管抵押房产，确保其安全、完整；4.1.2未经甲方书面同意，乙方不得对抵押房产进行处分、出租、抵押等行为。4.2抵押物使用限制4.2.1乙方在使用抵押房产时，不得违反相关法律法规；4.2.2乙方不得将抵押房产用于违法活动。4.3抵押物处置4.3.1在合同履行期间，如乙方发生违约行为，甲方有权处置抵押房产以偿还债务；4.3.2抵押物处置所得款项优先用于偿还债务本金及利息。5.贷款发放与使用5.1贷款发放条件5.1.1乙方应按照合同约定向甲方提供相关资料；5.1.2甲方在收到乙方提供的资料后，经审查无误，将贷款资金划入乙方指定账户。5.2贷款发放方式5.2.1甲方通过银行转账方式将贷款资金划入乙方指定账户；5.2.2乙方应在收到贷款资金后及时通知甲方。5.3贷款使用范围5.3.1乙方应将贷款资金用于合法、合规的经营用途；5.3.2乙方不得将贷款资金用于非法活动。6.贷款偿还6.1偿还计划6.1.1乙方应按照合同约定的还款方式、期限和金额偿还贷款本息；6.1.2甲方有权根据乙方偿还情况调整还款计划。6.2偿还方式6.2.1乙方应通过银行转账方式偿还贷款本息；6.2.2乙方应在每月还款日前将当月应还贷款本息足额划入甲方指定账户。6.3偿还期限6.3.1乙方应在贷款期限内偿还完毕贷款本息；6.3.2如乙方未能按时偿还贷款本息，应按照合同约定承担违约责任。8.利息计算与支付8.1利息计算方法8.1.1利息按照贷款本金、年利率和实际计息天数计算；8.1.2利息计算公式：利息=贷款本金×年利率×（实际计息天数/365）。8.2利息支付方式8.2.1乙方应在每月还款日同时支付当月贷款本金及利息；8.2.2乙方应通过银行转账方式支付利息。8.3利息支付期限8.3.1乙方应在每月还款日前支付当月利息；8.3.2逾期支付的利息按逾期天数计收，逾期利率为年利率的____倍。9.抵押物保险9.1保险种类9.1.1抵押房产应投保火灾保险、盗抢保险等财产保险；9.1.2投保金额应不低于抵押房产评估价值。9.2保险期限9.2.1保险期限应与贷款期限一致；9.2.2乙方应在贷款期间保持保险的有效性。9.3保险费用承担9.3.1保险费用由乙方承担；9.3.2乙方应在贷款发放前支付首期保险费用。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定偿还贷款本息；10.1.2乙方未按合同约定使用贷款资金；10.1.3乙方未按合同约定维护抵押房产；10.1.4乙方未按合同约定投保抵押物保险。10.2违约责任承担10.2.1乙方应向甲方支付逾期利息和违约金；10.2.2甲方有权采取法律手段追究乙方的违约责任。10.3违约金计算10.3.1违约金按逾期贷款本金的____%计算；10.3.2违约金每日累计，直至贷款本息全部清偿。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1乙方严重违约，经甲方催告后仍未改正；11.1.2甲方认为合同目的无法实现，经协商一致解除合同；11.2合同终止条件11.2.1贷款本息全部清偿；11.2.2合同约定的其他终止条件；11.3合同解除与终止的程序11.3.1双方协商一致解除或终止合同；11.3.2甲方书面通知乙方合同解除或终止；11.3.3双方按照约定办理相关手续。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议；12.1.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁；12.2争议解决机构12.2.1______仲裁委员会；12.3争议解决程序12.3.1双方在仲裁委员会指定的期限内提交仲裁申请；12.3.2仲裁委员会依法进行仲裁；12.3.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。13.其他约定13.1通知方式13.1.1除非另有约定，通知应以书面形式送达；13.1.2通知送达地址为合同双方在合同中指定的地址。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：房产所有权证明文件、评估报告、抵押物保险单等。13.3合同解释13.3.1本合同条款如存在歧义，应以有利于维护债权人权益的解释为准。14.合同签署14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：________14.3签署人身份证明14.3.1甲方授权代表（如有）：姓名/名称：________，身份证号：________；14.3.2乙方授权代表（如有）：姓名/名称：________，身份证号：________；14.3.3双方签署人签名或盖章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形15.2.1乙方在合同履行过程中，可能需要第三方提供专业服务，如房产评估、法律咨询、财务审计等；15.2.2甲方在合同履行过程中，可能需要第三方协助进行抵押物的保管、处置等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；15.3.2第三方责任限额为本合同贷款金额的____%。15.4第三方责任划分15.4.1第三方在履行本合同过程中，其行为仅代表其自身，不视为甲方或乙方的行为；15.4.2第三方责任与甲方、乙方责任相互独立，甲方、乙方对第三方的责任不承担连带责任。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1第三方介入程序16.1.1乙方需在合同履行前，经甲方同意，选择合适的第三方提供所需服务；16.1.2乙方应将第三方的资质、服务内容、费用等报甲方审核；16.1.3甲方有权对第三方的选择提出异议，并要求乙方更换第三方。16.2第三方权利义务16.2.1第三方应按照合同约定，履行其专业服务职责；16.2.2第三方应保守合同内容及相关秘密；16.2.3第三方在履行合同过程中，如发现甲方或乙方存在违约行为，应及时通知甲方或乙方。16.3第三方费用承担16.3.1第三方费用由乙方承担，除非合同另有约定；16.3.2乙方应在合同履行前，与第三方协商确定费用标准，并报甲方备案。17.第三方责任承担17.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.2第三方责任承担方式：17.2.1直接向受损方支付赔偿金；17.2.2甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任，并有权向第三方追偿。18.第三方变更18.1乙方在合同履行过程中，如需更换第三方，应提前通知甲方，并经甲方同意；18.2第三方变更后，原第三方责任由新第三方承担。19.第三方终止19.1乙方在合同履行过程中，如需终止与第三方的合作，应提前通知甲方，并经甲方同意；19.2第三方终止后，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证明文件要求：提供房产证、土地证等房产所有权证明文件的原件或复印件。说明：证明乙方对抵押房产拥有合法所有权。2.评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具的抵押房产评估报告。说明：评估报告应包括房产评估价值、评估方法、评估日期等信息。3.抵押物保险单要求：提供抵押物保险单的原件或复印件。说明：保险单应包括保险金额、保险期限、保险种类等信息。4.贷款合同要求：提供双方签订的贷款合同的原件或复印件。说明：贷款合同应包括贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款方式等信息。5.第三方合作协议要求：提供乙方与第三方签订的合作协议的原件或复印件。说明：合作协议应包括第三方服务内容、费用、责任等内容。6.第三方资质证明文件要求：提供第三方资质证明文件的原件或复印件。说明：资质证明文件应包括第三方营业执照、专业资格证书等信息。7.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件。说明：其他相关文件包括但不限于合同履行过程中的通知、函件、协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定偿还贷款本息责任认定：乙方应向甲方支付逾期利息和违约金。示例：乙方逾期偿还贷款，每日应支付贷款本金____%的逾期利息。2.乙方未按合同约定使用贷款资金责任认定：乙方应退还已使用的不当贷款资金，并支付相应的违约金。示例：乙方将贷款资金用于非法活动，应退还贷款资金，并支付贷款金额____%的违约金。3.乙方未按合同约定维护抵押房产责任认定：乙方应修复抵押房产的损坏，并承担修复费用。示例：乙方造成抵押房产损坏，应承担修复费用，并支付修复费用____%的违约金。4.乙方未按合同约定投保抵押物保险责任认定：乙方应承担因未投保抵押物保险造成的损失。示例：因乙方未投保抵押物保险，造成抵押物损失，乙方应承担损失的全部责任。5.第三方未履行合同约定的义务责任认定：第三方应向甲方或乙方支付赔偿金。示例：第三方未按时完成评估报告，应向甲方支付____元的违约金。6.甲方未按合同约定提供贷款资金责任认定：甲方应向乙方支付违约金。示例：甲方未按时提供贷款资金，应向乙方支付____元的违约金。全文完。2024版房产抵押贷款合同范本，适用于房产租赁市场1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1抵押人信息1.2抵押权人信息1.3借款人信息1.4借款权人信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权状况2.4房产用途3.抵押贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.抵押物价值评估4.1评估机构4.2评估时间4.3评估结果5.抵押物登记5.1登记机构5.2登记时间5.3登记结果6.贷款发放6.1发放时间6.2发放方式6.3发放金额7.贷款利息及费用7.1利息计算方式7.2费用种类及金额7.3利息及费用支付方式8.抵押物保管8.1保管方式8.2保管责任8.3保管费用9.抵押物处置9.1处置条件9.2处置程序9.3处置收益分配10.逾期贷款处理10.1逾期期限10.2逾期利息10.3逾期罚金10.4逾期贷款处置11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止的程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同变更程序14.其他约定事项14.1其他权利与义务14.2违约责任14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1抵押人信息抵押人姓名：________抵押人身份证号码：________抵押人住址：________1.2抵押权人信息抵押权人姓名：________抵押权人身份证号码：________抵押权人住址：________1.3借款人信息借款人姓名：________借款人身份证号码：________借款人住址：________1.4借款权人信息借款权人姓名：________借款权人身份证号码：________借款权人住址：________2.房产基本信息2.1房产地址：________2.2房产面积：________平方米2.3房产产权状况：________（房屋所有权证编号：________）2.4房产用途：________3.抵押贷款基本信息3.1贷款金额：________元3.2贷款期限：________年3.3贷款利率：________%（按年利率计算）3.4还款方式：________（等额本息、等额本金、按期还息一次性还本等）4.抵押物价值评估4.1评估机构：________4.2评估时间：________年________月________日4.3评估结果：________元5.抵押物登记5.1登记机构：________5.2登记时间：________年________月________日5.3登记结果：抵押登记完成，登记编号：________6.贷款发放6.1发放时间：________年________月________日6.2发放方式：________（银行转账、现金等）6.3发放金额：________元7.贷款利息及费用7.1利息计算方式：按月计息，按年结息，逾期按日计收罚息7.2费用种类及金额：7.2.1评估费：________元7.2.2登记费：________元7.2.3其他费用：________元7.3利息及费用支付方式：借款人于每月________日支付当月利息及费用8.抵押物保管8.1保管方式：抵押权人负责抵押物的保管，抵押物不得被擅自转让、出租、抵押或改变用途。8.2保管责任：抵押权人应尽合理注意义务，确保抵押物的安全，防止抵押物毁损、灭失或被第三人侵害。8.3保管费用：保管费用由抵押权人承担，具体费用标准按实际发生计算。9.抵押物处置9.1处置条件：在借款人未按合同约定偿还贷款本息的情况下，抵押权人有权依法处置抵押物。9.2处置程序：抵押权人应依法向抵押人发出处置抵押物的通知，抵押人应在接到通知后________日内履行还款义务。9.3处置收益分配：处置抵押物的收益，在扣除处置费用和实现抵押权所必需的费用后，余额归抵押权人所有。10.逾期贷款处理10.1逾期期限：借款人未按约定日期偿还贷款本息的，视为逾期。10.2逾期利息：逾期贷款的利息按原贷款利率加倍计算。10.3逾期罚金：借款人逾期偿还贷款的，应向抵押权人支付________%的罚金。10.4逾期贷款处置：抵押权人有权采取一切合法手段追讨逾期贷款，包括但不限于诉讼、仲裁等。11.合同解除与终止11.1.1借款人未按合同约定偿还贷款本息；11.1.2抵押物被查封、扣押或被依法拍卖；11.1.3借款人破产或丧失偿债能力；11.1.4合同约定的其他解除条件。11.2合同终止条件：合同约定的贷款期限届满，且借款人已偿还全部贷款本息时，合同终止。11.3合同解除与终止的程序：合同解除或终止时，双方应立即通知对方，并采取必要措施处理未了事项。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：________仲裁委员会12.3争议解决程序：仲裁程序按《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。13.合同生效与变更13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更条件：合同生效后，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3合同变更程序：合同变更时，双方应将变更内容通知抵押人，并办理相关登记手续。14.其他约定事项14.1其他权利与义务：双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。14.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。14.3.1房屋所有权证复印件14.3.2房产评估报告14.3.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等，其介入合同是为了提供专业服务或履行合同相关义务。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在确保合同的合法、合规性，提高合同执行的效率，以及提供专业的技术支持。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式：第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的角色、责任和义务。16.2第三方介入时间：第三方介入应在合同签订或履行过程中，根据合同需要适时介入。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，按照合同约定提供专业服务。17.2责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：17.2.1第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当，其赔偿责任不超过合同金额的________%。17.2.2第三方在执行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，不承担赔偿责任。18.第三方权利18.1.1获取合同执行所需的信息和资料；18.1.2依照合同约定收取合理的服务费用；18.1.3享有合同执行过程中的知情权。19.第三方义务19.1.1严格遵守国家法律法规，确保合同合法、合规；19.1.2按照合同约定提供专业、高效的服务；19.1.3对合同执行过程中知悉的甲乙双方商业秘密予以保密。20.第三方与其他各方的划分20.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方授权第三方履行合同相关义务。20.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方的关系为合同执行辅助关系，乙方应配合第三方履行合同相关义务。21.第三方介入的具体条款21.1评估机构：在房产抵押贷款过程中，如需评估房产价值，甲方应委托具有资质的评估机构进行评估，评估费用由甲方承担。21.2中介机构：如甲乙双方同意，可委托中介机构提供信息匹配、合同签订等服务，中介服务费用由甲乙双方协商确定。21.3律师事务所：在合同执行过程中，如需法律咨询或代理诉讼，甲乙双方可委托律师事务所提供法律服务，服务费用由委托方承担。22.第三方变更与退出22.1第三方变更：如甲乙双方同意，可对第三方进行变更，变更后的第三方应满足本合同的相关要求。22.2第三方退出：第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并按合同约定办理退出手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：清晰、完整，无涂改、伪造痕迹。说明：证明房产的合法产权，是合同执行的基础。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估时间应接近合同签订日期。说明：作为确定抵押物价值的依据，对贷款金额有直接影响。3.合同签订协议书要求：甲乙双方签字（或盖章）确认，一式两份。说明：证明甲乙双方已就合同内容达成一致，具有法律效力。4.贷款合同要求：由银行或贷款机构提供，明确贷款金额、期限、利率等。说明：作为贷款关系的法律凭证，对借款人还款义务有明确规定。5.抵押登记证明要求：由不动产登记机构出具，证明抵押登记已完成。说明：确保抵押权的有效设立，对抵押权人权益有保障。6.评估费支付凭证要求：证明评估费用已支付，清晰、完整。说明：评估费用是合同执行过程中的必要支出。7.登记费支付凭证要求：证明登记费用已支付，清晰、完整。说明：登记费用是合同执行过程中的必要支出。8.其他相关文件要求：根据合同执行过程中可能产生的其他文件，如补充协议、通知等。说明：其他相关文件是合同执行过程中的必要补充。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定1.1违约行为：未按合同约定偿还贷款本息。1.2责任认定：借款人应支付逾期利息，并承担________%的罚金。如情节严重，抵押权人有权依法处置抵押物。2.抵押权人违约行为及责任认定2.1违约行为：未按合同约定履行抵押物保管义务，导致抵押物毁损、灭失或被第三人侵害。2.2责任认定：抵押权人应承担相应的赔偿责任，并支付抵押权人相应的违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：第三方未按合同约定提供专业、高效的服务，导致合同无法履行或履行不当。3.2责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并支付甲乙双方相应的违约金。4.其他违约行为及责任认定4.1违约行为：甲乙双方未按合同约定履行其他权利义务。4.2责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：1.借款人逾期偿还贷款，未支付逾期利息，应支付逾期利息________元，并承担________%的罚金。2.抵押权人未妥善保管抵押物，导致抵押物价值下降，应赔偿抵押权人________元。3.评估机构未按时出具评估报告，导致合同无法按时签订，应支付甲乙双方________元的违约金。全文完。2024版房产抵押贷款合同范本，适用于房产租赁市场2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同当事人2.1出借人信息2.2借款人信息2.3抵押人信息2.4抵押权人信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属证明3.3房产评估价值4.贷款信息4.1贷款金额4.2贷款利率4.3贷款期限4.4还款方式5.抵押权设定5.1抵押权设定条件5.2抵押权登记手续5.3抵押权范围6.抵押物价值维护6.1抵押物维护责任6.2抵押物维护费用7.贷款发放与使用7.1贷款发放条件7.2贷款使用范围7.3贷款发放流程8.还款责任8.1还款责任主体8.2还款期限与方式8.3违约责任9.抵押权实现9.1抵押权实现条件9.2抵押权实现程序9.3抵押权实现后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.违约责任12.1违约责任类型12.2违约责任承担方式12.3违约责任免除条件13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理方式13.3不可抗力解除条件14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释权14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版房产抵押贷款合同范本》。1.1.2“出借人”指提供贷款的一方，即甲方。1.1.3“借款人”指接受贷款的一方，即乙方。1.1.4“抵押人”指将房产作为抵押物的一方，即乙方。1.1.5“抵押权人”指享有抵押权的一方，即甲方。1.1.6“房产”指乙方提供的、作为抵押物的房地产。1.1.7“贷款”指甲方提供给乙方的、以房产为抵押的货币资金。1.1.8“贷款金额”指本合同约定的贷款总额。1.1.9“贷款利率”指本合同约定的贷款年利率。1.1.10“贷款期限”指本合同约定的贷款有效期限。1.1.11“还款方式”指本合同约定的还款方法和还款计划。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有说明，应具有上述定义的含义。第二条合同当事人2.1出借人信息2.1.1甲方全称：[出借人全称]2.1.2甲方地址：[出借人地址]2.1.3甲方联系人：[出借人联系人]2.2借款人信息2.2.1乙方全称：[借款人全称]2.2.2乙方地址：[借款人地址]2.2.3乙方联系人：[借款人联系人]2.3抵押人信息2.3.1乙方全称：[抵押人全称]2.3.2乙方地址：[抵押人地址]2.3.3乙方联系人：[抵押人联系人]2.4抵押权人信息2.4.1甲方全称：[抵押权人全称]2.4.2甲方地址：[抵押权人地址]2.4.3甲方联系人：[抵押权人联系人]第三条房产信息3.1房产基本情况3.1.1房产地址：[房产地址]3.1.2房产类型：[房产类型]3.1.3房产面积：[房产面积]3.2房产权属证明3.2.1房产权属证明文件：[房产权属证明文件名称]3.2.2房产权属证明文件编号：[房产权属证明文件编号]3.3房产评估价值3.3.1房产评估价值：[房产评估价值]3.3.2评估机构：[评估机构名称]3.3.3评估日期：[评估日期]第四条贷款信息4.1贷款金额4.1.1贷款金额：[贷款金额]4.2贷款利率4.2.1贷款年利率：[贷款年利率]4.3贷款期限4.3.1贷款期限：[贷款期限]4.4还款方式4.4.1还款方式：[还款方式]4.4.2还款计划：[还款计划]第五条抵押权设定5.1抵押权设定条件5.1.1抵押权设定需满足的条件：[抵押权设定条件]5.2抵押权登记手续5.2.1抵押权登记机构：[抵押权登记机构]5.2.2抵押权登记手续：[抵押权登记手续]5.3抵押权范围5.3.1抵押权范围：[抵押权范围]第六条抵押物价值维护6.1抵押物维护责任6.1.1抵押物维护责任：[抵押物维护责任]6.2抵押物维护费用6.2.1抵押物维护费用承担：[抵押物维护费用承担]第七条贷款发放与使用7.1贷款发放条件7.1.1贷款发放条件：[贷款发放条件]7.2贷款使用范围7.2.1贷款使用范围：[贷款使用范围]7.3贷款发放流程7.3.1贷款发放流程：[贷款发放流程]第八条还款责任8.1还款责任主体8.1.1乙方作为借款人及抵押人，承担本合同的还款责任。8.1.2乙方应按照本合同约定的还款方式、期限和金额及时足额还款。8.2还款期限与方式8.2.1还款期限：[具体还款期限]8.2.2还款方式：[具体还款方式，如等额本息、等额本金等]8.2.3还款计划：[具体还款计划表]8.3违约责任8.3.1若乙方未按约定的期限和金额还款，应向甲方支付逾期利息。8.3.2逾期利息的计算方法：[逾期利息计算方法]8.3.3乙方违约，甲方有权采取法律手段追偿，包括但不限于诉讼、仲裁等。第九条抵押权实现9.1抵押权实现条件9.1.1乙方未按合同约定履行还款义务，且逾期超过[具体逾期期限]。9.1.2乙方自愿放弃抵押权。9.2抵押权实现程序9.2.1甲方发出抵押权实现通知。9.2.2乙方在接到通知后[具体期限]内未履行还款义务。9.2.3甲方有权依法拍卖、变卖抵押物。9.3抵押权实现后的处理9.3.1抵押物拍卖、变卖所得款项优先用于偿还贷款本金及利息。9.3.2剩余款项归乙方所有，不足部分乙方仍需继续偿还。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1本合同发生的争议，双方应友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1若双方选择仲裁，应向[具体仲裁机构]申请仲裁。10.3争议解决期限10.3.1双方应在争议发生后[具体期限]内提出争议解决请求。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签订本合同，并经双方签字或盖章。11.1.2合同约定的其他生效条件已全部满足。11.2合同终止条件11.2.1贷款本息全部清偿完毕。11.2.2双方协商一致解除本合同。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应办理相应的登记手续。11.3.2合同终止后，双方应相互返还对方提供的物品和文件。第十二条违约责任12.1违约责任类型12.1.1违约金：[违约金比例或金额]12.1.2损害赔偿：[损害赔偿范围和计算方法]12.2违约责任承担方式12.2.1乙方应按照约定的违约责任承担方式支付违约金或赔偿损失。12.3违约责任免除条件12.3.1不可抗力：[不可抗力范围和认定标准]12.3.2不可抗力导致的违约，经证明后可部分或全部免除违约责任。第十三条不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2不可抗力处理方式13.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。13.2.2不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。13.3不可抗力解除条件13.3.1不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同义务。第十四条其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：[附件名称]14.2合同解释权14.2.1本合同的解释权归甲方所有。14.3合同签署日期14.3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.3.2合同签署日期：[具体日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的、提供相关服务或协助的独立法人或其他组织。15.1.2“中介方”是指为甲乙双方提供信息、沟通、协调等服务的第三方。15.1.3“评估机构”是指对房产进行评估的第三方专业机构。15.1.4“律师事务所”是指为甲乙双方提供法律服务的第三方专业机构。15.2第三方介入的目的15.2.1提高合同履行的效率。15.2.2降低合同履行中的风险。15.2.3保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的流程16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方协商一致后，向第三方提出介入申请。16.1.2第三方在收到申请后，对甲乙双方进行尽职调查。16.2第三方介入的确认16.2.1第三方确认介入申请后，与甲乙双方签订《第三方介入协议》。16.2.2《第三方介入协议》应明确第三方的权利、义务和责任。17.第三方介入的职责17.1第三方在合同履行中的职责17.1.1中介方：负责提供甲乙双方的信息交流平台，协助双方达成一致意见。17.1.2评估机构：负责对房产进行评估，出具评估报告。17.1.3律师事务所：负责提供法律咨询、起草合同、审查合同等法律服务。17.2第三方的责任17.2.1第三方应按照《第三方介入协议》的约定履行职责。17.2.2第三方因未履行职责或履行职责不当给甲乙双方造成损失的，应承担相应的法律责任。18.第三方责任限额18.1责任限额的确定18.1.1第三方的责任限额应根据《第三方介入协议》的约定确定。18.1.2若《第三方介入协议》未约定责任限额，则按相关法律规定执行。18.2责任限额的适用18.2.1第三方的责任限额适用于其因履行职责不当给甲乙双方造成的直接损失。18.2.2责任限额不适用于因第三方故意或重大过失造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分1