2024年版健身中心租赁契约

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版健身中心租赁契约本合同目录一览第一条租赁物品及场地1.1健身中心的详细地址1.2租赁物品清单1.3租赁面积及使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条使用规定4.1使用人员范围4.2使用时间规定4.3设施设备使用规范第五条维护与维修5.1租赁物品的维护责任5.2维修服务的提供5.3维修费用承担第六条保险事宜6.1保险的购买与维护6.2保险理赔程序第七条违约责任7.1租赁双方违约情形7.2违约责任的具体处理方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条合同的终止10.1合同终止的情形10.2合同终止后的处理事宜第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护措施第十二条法律适用与效力12.1适用法律12.2合同的效力第十三条其他条款13.1租赁双方的其他约定13.2附加条款的说明第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3租赁双方的签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物品及场地1.1健身中心的详细地址1.1.1健身中心位于____________，具体地址为____________。1.2租赁物品清单1.2.1租赁物品包括但不限于：____________、____________、____________等。1.3租赁面积及使用范围1.3.1租赁面积为____________平方米，具体使用范围为____________。第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1租赁的开始日期为____________。2.2租赁结束日期2.2.1租赁的结束日期为____________。2.3租赁续约条款2.3.1若租赁双方同意续约，应在不晚于租赁结束日期前____________天，向对方提出书面的续约意向。第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金金额为每平方米每月____________元，总计____________元。3.2租金支付周期3.2.1租金支付周期为每月一次，应在每月的____________日前支付当月租金。3.3租金支付账户信息3.3.1租金支付账户信息如下：户名：____________账号：____________开户行：____________。第四条使用规定4.1使用人员范围4.1.1租赁期间，租赁方允许使用人员范围为____________。4.2使用时间规定4.2.1租赁期间，租赁方使用时间为每日____________时至____________时。4.3设施设备使用规范4.3.1租赁期间，租赁方应遵守健身中心设施设备使用规范，合理使用，防止损坏。第五条维护与维修5.1租赁物品的维护责任5.1.1租赁物品的日常维护由租赁方负责，重大维修费用由____________承担。5.2维修服务的提供5.2.1租赁期间，租赁方应提供必要的维修服务，确保租赁物品的正常使用。5.3维修费用承担5.3.1维修费用按照实际情况承担，具体金额由租赁双方协商确定。第八条违约责任8.1租赁双方违约情形8.1.1租赁双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。8.2违约责任的具体处理方式8.2.1违约方应支付给对方违约金，违约金金额为租金总额的____________%。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1租赁双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2诉讼管辖法院9.2.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.1.1合同的变更应由租赁双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除的条件10.2.1合同解除应由租赁双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.1.1保密信息指本合同的签订、履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等。11.2保密信息的保护措施11.2.1租赁双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十二条法律适用与效力12.1适用法律12.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2合同的效力12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同终止之日起失效。第十三条其他条款13.1租赁双方的其他约定13.1.1租赁双方在本合同之外的其他事项，可另行签订补充协议。13.2附加条款的说明13.2.1如合同附件中有附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1签署日期14.1.1本合同签署日期为____________年____________月____________日。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为____________。14.3租赁双方的签字盖章14.3.1本合同一式两份，租赁双方各执一份，签字盖章后具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方指本合同之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管方等。1.2第三方介入指在租赁期间，租赁双方因履行本合同而需要第三方参与的情况，包括但不限于中介服务、担保服务等。第二条第三方介入的程序与条件2.1租赁双方同意第三方介入时，应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方介入前，租赁双方应确保第三方的合法资格，并对其进行充分了解。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照书面协议的约定，为租赁双方提供专业服务，确保合同的履行。3.2第三方应独立承担因其履行协议而产生的法律责任，不得向租赁双方主张任何权益。3.3第三方应保密租赁双方的商业秘密、技术秘密等，不得泄露给任何第三方。第四条第三方权利与义务4.1第三方有权按照书面协议的约定收取服务费用，包括但不限于中介费、担保费等。4.2第三方义务按照约定提供服务，并保证服务的质量和效率。4.3第三方应在协议约定的范围内行使权利，不得侵犯租赁双方及他人的合法权益。第五条第三方责任限额5.1第三方应对因其履行协议而给租赁双方造成的损失承担有限责任，但法律另有规定的除外。5.2第三方责任限额包括但不限于第三方造成的直接经济损失、违约金、损害赔偿金等。5.3第三方应在其责任限额内独立承担责任，不得向租赁双方主张任何权益。第六条第三方介入与合同其他各方的关系6.1第三方介入不影响租赁双方之间的权利义务关系，租赁双方仍应按照本合同履行各自的义务。6.2第三方与租赁双方之间的纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3第三方介入不影响本合同的履行，租赁双方应继续履行本合同约定的各项条款。第七条第三方退出7.1第三方因履行协议期限届满或者其他原因需退出时，应提前通知租赁双方。7.2第三方退出后，其权利义务自行终止，但其对租赁双方造成的损失仍应承担相应的责任。7.3第三方退出不影响本合同的继续履行，租赁双方应继续履行本合同约定的各项条款。第八条第三方介入的附加条款8.1租赁双方与第三方签订的书面协议，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.2租赁双方与第三方签订的书面协议，不得与本合同相抵触，否则抵触部分无效。8.3租赁双方与第三方签订的书面协议，应报本合同签订地的人民法院备案。第九条第三方介入的说明9.1本合同中的第三方介入条款，旨在明确第三方的权利义务，保障租赁双方的合法权益。9.2租赁双方在签订本合同时，应充分了解第三方的职责和责任，避免因第三方原因导致合同无法履行。9.3本合同中的第三方介入条款，不影响租赁双方之间的权利义务，租赁双方应继续履行本合同约定的各项条款。第十条合同的签署10.1本合同一式两份，租赁双方各执一份，签字盖章后具有法律效力。10.2本合同的附件，包括租赁双方与第三方签订的书面协议，签字盖章后具有法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：健身中心租赁物品清单附件二：租金支付证明文件附件三：健身中心使用规定附件四：第三方介入协议附件五：保险购买证明文件附件六：维修服务协议附件七：保密协议附件八：租赁物品维护责任声明附件九：违约金计算公式说明附件十：争议解决方式选择声明附件十一：合同续约意向书附件十二：第三方责任限额证明文件附件十三：第三方退出协议附件十四：合同履行证明文件说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.租赁双方未按约定时间支付租金。2.租赁双方未按约定使用租赁物品。3.租赁双方未按约定维护租赁物品。4.第三方未按约定提供服务。5.第三方未按约定履行保险购买义务。6.第三方未按约定提供维修服务。7.租赁双方未按约定履行保密义务。违约责任认定标准：1.租赁双方未按约定时间支付租金的，应支付违约金，违约金计算方式详见附件九。2.租赁双方未按约定使用租赁物品的，应承担相应的人民法院认可的损失赔偿责任。3.租赁双方未按约定维护租赁物品的，应承担维修费用及因延迟维护造成的损失。4.第三方未按约定提供服务的，应承担人民法院认可的损失赔偿责任。5.第三方未按约定履行保险购买义务的，应承担未购买保险部分的损失赔偿责任。6.第三方未按约定提供维修服务的，应承担维修费用及因延迟维修造成的损失。7.租赁双方未按约定履行保密义务的，应承担违约金责任，违约金计算方式详见附件九。简要示例说明：1.若租赁双方未按约定时间支付租金，甲方应支付乙方违约金，违约金计算方式详见附件九。2.若租赁双方未按约定使用租赁物品，甲方应承担相应的人民法院认可的损失赔偿责任。3.若租赁双方未按约定维护租赁物品，甲方应承担维修费用及因延迟维护造成的损失。4.若第三方未按约定提供服务，第三方应承担相应的人民法院认可的损失赔偿责任。5.若第三方未按约定履行保险购买义务，第三方应承担未购买保险部分的损失赔偿责任。6.若第三方未按约定提供维修服务，第三方应承担维修费用及因延迟维修造成的损失。7.若租赁双方未按约定履行保密义务，甲方应承担违约金责任，违约金计算方式详见附件九。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指租赁双方为租赁物品而签订的合同。2.租金：指租赁双方约定的租赁物品的使用费用。3.违约金：指违约方按照约定或法律规定支付给守约方的违约赔偿金。4.第三方：指本合同之外的任何个人、法人或