二零二四年商业地产销售代理中止终止合同9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商业地产销售代理中止终止合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4注册地址2.合同签订背景3.合同标的物3.1商业地产概述3.2销售代理范围3.3销售代理期限4.合同中止及终止的条件4.1中止条件4.2终止条件5.中止及终止的程序5.1中止程序5.2终止程序6.中止及终止的生效时间7.中止及终止后的责任和义务7.1代理方的责任和义务7.2业主方的责任和义务8.中止及终止后的费用结算8.1未结算费用的处理8.2结算方式和时间9.合同中止及终止后的保密义务10.合同解除后的争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的解除和终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的条件12.合同的补充和修改13.合同的生效和解除14.合同的附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或负责人1.2.1甲方法定代表人/负责人：[甲方法定代表人/负责人姓名]1.2.2乙方法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]1.3联系方式1.3.1甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]1.3.2乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]1.4注册地址1.4.1甲方注册地址：[甲方注册地址]1.4.2乙方注册地址：[乙方注册地址]2.合同签订背景[在此段描述双方签订本合同的背景，包括但不限于项目背景、合作意愿等]3.合同标的物3.1商业地产概述[在此段详细描述商业地产的基本情况，包括但不限于地理位置、面积、用途等]3.2销售代理范围[在此段明确销售代理的具体范围，包括但不限于销售渠道、推广方式、客户群体等]3.3销售代理期限[在此段明确销售代理的有效期限，包括起始日期和终止日期]4.合同中止及终止的条件4.1中止条件[在此段列举导致合同中止的具体条件，如一方违约、不可抗力等]4.2终止条件[在此段列举导致合同终止的具体条件，如合同到期、双方协商一致等]5.中止及终止的程序5.1中止程序[在此段详细描述合同中止的具体程序，包括通知方式、期限等]5.2终止程序[在此段详细描述合同终止的具体程序，包括通知方式、期限等]6.中止及终止的生效时间[在此段明确合同中止或终止的生效时间，如自通知到达对方之日起生效]7.中止及终止后的责任和义务7.1代理方的责任和义务[在此段详细描述代理方在合同中止或终止后的责任和义务，如退还预付款、协助处理未售出物业等]7.2业主方的责任和义务[在此段详细描述业主方在合同中止或终止后的责任和义务，如支付剩余代理费用、协助处理未售出物业等]8.中止及终止后的费用结算8.1未结算费用的处理8.1.1代理费用8.1.1.1甲方应支付给乙方的代理费用，按照合同约定比例和已完成销售业绩计算。8.1.2其他费用8.1.2.1任何其他在合同中止或终止前产生的费用，如广告费用、推广费用等，应根据实际情况进行结算。8.1.3结算方式和时间8.1.3.1甲方应在合同中止或终止后的[具体时间]内，向乙方支付所有应结算的费用。8.1.3.2支付方式为银行转账，具体账户信息由乙方提供。9.中止及终止后的保密义务[在此段明确双方在中止或终止合同后仍需遵守的保密义务，包括但不限于商业秘密、客户信息等]10.合同解除后的争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构[在此段指定争议解决机构，如仲裁委员会等，若双方无约定，则默认为合同签订地人民法院]11.合同的解除和终止11.1合同解除的条件[在此段列举导致合同解除的具体条件，如严重违约、不可抗力等]11.2合同终止的条件[在此段列举导致合同终止的具体条件，如合同到期、双方协商一致等]12.合同的补充和修改[在此段说明合同的补充和修改程序，包括双方书面同意、签字盖章等]13.合同的生效和解除13.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同解除[在此段说明合同解除的程序，包括书面通知、解除生效时间等]14.合同的附件[在此段列出合同的附件清单，包括但不限于补充协议、相关文件等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义及范围1.1第三方是指在本合同执行过程中，因特定目的而介入合同关系的外部实体，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、律师事务所等。1.2第三方的介入应得到甲乙双方的书面同意，并明确其介入的目的、权限和责任。2.第三方的责任限额2.1第三方的责任限额应根据其介入的性质和合同的具体条款确定。2.2第三方在执行职责过程中产生的任何损失、费用或索赔，其责任限额不得超过合同约定的金额。2.3若第三方责任限额未在合同中明确，则默认为无责任限额。3.第三方的责任和义务3.1第三方应遵守本合同的相关规定，并对其提供的服务或建议承担相应的责任。3.2第三方应确保其提供的服务符合行业标准，并对其服务的质量和效果负责。3.3第三方在介入过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。4.第三方的权利4.1第三方有权根据合同约定，获取必要的资料和协助，以完成其职责。4.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。5.第三方介入的程序5.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。5.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料。5.3第三方应在合同约定的范围内行使职责，并及时向甲乙双方报告工作进展。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何合同责任。6.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3第三方与甲乙双方之间的保密义务，应按照合同约定执行。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同中约定。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用应由甲乙双方根据合同约定分摊。8.2若合同未约定分摊方式，则默认为甲乙双方各承担一半。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的变更10.1第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意，并签订书面变更协议。10.2变更后的协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订证明文件附件说明：证明合同双方签字盖章的有效文件，包括但不限于身份证复印件、营业执照副本等。2.商业地产销售代理协议附件说明：详细描述销售代理范围、期限、费用等内容的协议。3.第三方介入协议附件说明：明确第三方介入的目的、权限、责任及费用等内容的协议。4.费用结算清单附件说明：记录合同执行过程中产生的各项费用及结算情况的清单。5.争议解决文件附件说明：记录双方协商解决争议的文件，包括但不限于会议纪要、协商结果等。6.第三方介入的终止协议附件说明：明确第三方介入终止原因、时间及后续处理事宜的协议。7.其他相关文件附件说明：与合同执行相关的其他文件，如项目介绍、销售数据、市场分析报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付费用。责任认定：甲方应承担未支付费用的利息，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未按合同约定支付代理费用，应支付每日万分之五的滞纳金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定完成销售业绩。示例：若乙方未按合同约定完成销售业绩，应退还甲方已支付的代理费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定提供优质服务。责任认定：第三方应承担因其服务质量问题给甲乙双方造成的损失，并赔偿相应费用。示例：若第三方提供的服务不符合行业标准，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生后，双方应根据实际情况协商解决合同履行问题。示例：若发生地震等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应协商调整合同内容或终止合同。全文完。二零二四年商业地产销售代理中止终止合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同终止原因2.合同标的2.1商业地产项目基本情况2.2代理销售范围2.3代理销售期限3.代理费用及支付方式3.1代理费用计算方法3.2代理费用支付方式3.3代理费用支付时间4.合同终止条件4.1双方协商一致终止4.2不可抗力终止4.3违约终止5.违约责任5.1代理方违约责任5.2业主方违约责任5.3违约责任承担方式6.合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除通知7.知识产权及保密7.1知识产权归属7.2保密义务7.3保密措施8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及修改9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3合同附件及补充协议10.合同解除后的处理10.1代理方权利义务10.2业主方权利义务10.3合同解除后的费用结算11.合同解除后的责任承担11.1代理方责任承担11.2业主方责任承担11.3责任承担方式12.合同终止后的债权债务12.1代理方债权债务12.2业主方债权债务12.3债权债务转移及承担13.合同解除后的其他事项13.1合同解除后的保密责任13.2合同解除后的信息交接13.3合同解除后的后续处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方基本信息1.1.1甲方（代理方）名称：____________________1.1.2甲方（代理方）地址：____________________1.1.3甲方（代理方）联系人：____________________1.1.4甲方（代理方）联系电话：____________________1.2合同签订日期：____________________1.3合同终止原因：因____________________2.合同标的2.1商业地产项目基本情况2.1.1项目名称：____________________2.1.2项目地址：____________________2.1.3项目面积：____________________2.1.4项目类型：____________________2.2代理销售范围：____________________2.3代理销售期限：自____________________至____________________3.代理费用及支付方式3.1代理费用计算方法：按照实际销售面积和约定单价计算。3.2代理费用支付方式：采取分期支付，具体支付比例和时间如下：3.2.1首付款：合同签订后，甲方支付乙方代理费用总额的_________%。3.2.2首次销售提成：首次销售完成后，甲方支付乙方代理费用总额的_________%。3.2.3后续销售提成：后续销售完成后，甲方按实际销售情况支付乙方提成。3.3代理费用支付时间：按照上述支付方式，在规定的时间内支付。4.合同终止条件4.1双方协商一致终止：在合同期限内，经双方协商一致，可以终止本合同。4.2不可抗力终止：因不可抗力导致合同无法履行时，合同自动终止。4.3违约终止：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行时，另一方有权终止合同。5.违约责任5.1代理方违约责任：若代理方未能按照约定完成销售任务，应向业主方支付违约金，具体金额为____________________。5.2业主方违约责任：若业主方未能按照约定支付代理费用，应向代理方支付违约金，具体金额为____________________。5.3违约责任承担方式：违约方应按照合同约定承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。6.合同解除6.1合同解除条件：在合同期限内，如遇本合同约定的解除条件，任何一方均可解除合同。6.2合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并经双方确认。6.3合同解除通知：解除合同的通知应在解除条件成就之日起____日内送达对方。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同的争议解决方式为协商、调解和仲裁。8.2争议解决机构：如协商和调解不能解决争议，双方同意将争议提交至____________________仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决程序：仲裁程序将按照仲裁委员会的规则进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.合同生效及修改9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改程序：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后方可生效。9.3合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同解除后的处理10.1代理方权利义务：合同解除后，代理方应将已售出物业的款项及代理费用结算完毕。10.2业主方权利义务：合同解除后，业主方应按照合同约定支付已发生的代理费用。10.3合同解除后的费用结算：合同解除后的费用结算应在本合同解除后的____日内完成。11.合同解除后的责任承担11.1代理方责任承担：合同解除后，代理方应承担因其违约行为造成的业主方损失。11.2业主方责任承担：合同解除后，业主方应承担因其违约行为造成的代理方损失。11.3责任承担方式：责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、退还预付款等。12.合同终止后的债权债务12.1代理方债权债务：合同终止后，代理方对其已售出物业的债权债务自行承担。12.2业主方债权债务：合同终止后，业主方对其已购买物业的债权债务自行承担。12.3债权债务转移及承担：未经对方同意，任何一方不得将合同下的债权债务转让给第三方。13.合同解除后的其他事项13.1合同解除后的保密责任：合同解除后，双方仍应遵守本合同中的保密条款。13.2合同解除后的信息交接：合同解除后，双方应按照约定进行信息交接。13.3合同解除后的后续处理：合同解除后的后续处理事宜，双方应友好协商解决。14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知送达：除合同另有约定外，任何通知应以书面形式发送至对方指定的地址。14.3合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何其他经甲乙双方同意参与合同履行或提供相关服务的第三方。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率，确保合同目的的实现。16.第三方介入程序16.1第三方选择：甲乙双方应共同协商确定第三方，并签署相应的合作协议或服务合同。16.2第三方介入通知：甲乙双方应将第三方的介入情况通知对方，并取得对方的书面同意。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额：第三方的责任限额应根据其合作协议或服务合同中的约定执行，如无约定，则责任限额为____________________。18.第三方责任承担18.1第三方违约责任：如第三方违反合作协议或服务合同，造成甲乙双方损失的，应承担违约责任。18.2第三方责任追偿：甲乙双方有权向第三方追偿因其违约行为造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间的关系由合作协议或服务合同约定，甲方应确保第三方按照合同约定履行职责。19.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间的关系由合作协议或服务合同约定，乙方应确保第三方按照合同约定履行职责。19.3第三方与合同履行的关系：第三方在合同履行过程中，应遵守本合同的相关规定，并协助甲乙双方完成合同约定的各项义务。20.第三方介入时的额外条款及说明20.1代理方责任：在第三方介入期间，代理方仍需履行本合同约定的代理职责，并承担相应的责任。20.2业主方责任：在第三方介入期间，业主方应积极配合第三方的工作，并承担相应的责任。20.3第三方责任：第三方应按照合作协议或服务合同履行职责，并承担相应的责任。20.4费用承担：第三方介入产生的费用，除合作协议或服务合同另有约定外，由甲乙双方按照约定比例承担。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行变更：第三方介入后，甲乙双方应按照新的合同履行方式进行，包括但不限于支付方式、履行期限等。21.2合同履行监督：甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。21.3合同履行协调：甲乙双方应就第三方介入后的合同履行进行协商，解决可能出现的问题。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入后的争议解决方式仍适用本合同约定的争议解决方式。22.2争议解决程序：第三方介入后的争议解决程序仍适用本合同约定的争议解决程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.项目销售许可证复印件4.项目规划许可证复印件5.项目竣工验收报告复印件6.代理协议或服务合同7.第三方合作协议8.代理费用支付凭证9.销售业绩报表10.争议解决相关文件11.其他与本合同相关的文件附件详细要求和说明：1.甲方营业执照复印件：需清晰显示甲方名称、注册号、经营范围等基本信息。2.乙方营业执照复印件：需清晰显示乙方名称、注册号、经营范围等基本信息。3.项目销售许可证复印件：需清晰显示项目名称、许可证编号、发证机关等基本信息。4.项目规划许可证复印件：需清晰显示项目名称、许可证编号、发证机关等基本信息。5.项目竣工验收报告复印件：需清晰显示项目名称、验收日期、验收单位等基本信息。6.代理协议或服务合同：需详细列明双方的权利义务、费用支付、期限等条款。7.第三方合作协议：需详细列明第三方与甲乙双方的权利义务、服务内容、费用等条款。8.代理费用支付凭证：需清晰显示支付金额、支付日期、收款人等基本信息。9.销售业绩报表：需详细列明销售项目、销售面积、销售金额等数据。10.争议解决相关文件：需包括争议解决过程中的所有文件，如仲裁申请书、仲裁裁决书等。11.其他与本合同相关的文件：如与本合同履行相关的其他文件，双方可根据实际情况补充。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未能按时支付代理费用：应支付违约金，具体金额为未支付部分每日万分之五。未履行代理职责：应赔偿乙方因此遭受的损失。违反保密义务：应承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及责任认定：违反保密义务：应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定：违反合作协议或服务合同：应支付违约金，具体金额由双方协商确定。因第三方原因导致合同无法履行：应承担相应的赔偿责任。简要示例说明：1.甲方未能按时支付代理费用，乙方在合同约定的支付日期后10日内仍未收到款项，甲方应支付乙方违约金，具体金额为未支付部分每日万分之五。3.第三方在提供评估服务过程中，由于自身原因导致评估结果严重失实，给甲乙双方造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年商业地产销售代理中止终止合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.合同双方当事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合同标的物3.1标的物概述3.2标的物详细信息4.合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期5.销售代理中止与终止条件5.1中止条件5.2终止条件6.中止与终止的程序6.1中止程序6.2终止程序7.中止与终止后的责任承担7.1甲方责任7.2乙方责任8.合同解除的条件8.1合同解除条件9.合同解除的程序9.1合同解除通知9.2合同解除生效10.合同解除后的责任承担10.1甲方责任10.2乙方责任11.合同违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与解除13.1合同生效13.2合同解除14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同补充协议14.3合同签署日期14.4合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的目的2.合同双方当事人信息2.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________3.合同标的物3.1标的物概述3.2标的物详细信息标的物具体位置：____________________标的物面积：____________________平方米标的物用途：____________________4.合同期限4.1合同开始日期本合同自____________年____________月____________日起生效。4.2合同结束日期本合同期限为____________年，自合同生效之日起计算。5.销售代理中止与终止条件5.1中止条件5.1.1甲方因故暂停或终止销售标的物；5.1.2乙方因故无法履行销售代理职责；5.1.3双方协商一致，决定中止合同。5.2终止条件5.2.1合同期限届满；5.2.2中止合同满____________个月，双方仍未恢复履行合同；5.2.3双方协商一致，决定终止合同。6.中止与终止的程序6.1中止程序6.1.1任何一方提出中止合同，应提前____________天书面通知对方；6.1.2收到中止通知后，双方应协商确定中止期限；6.1.3中止期限届满后，如双方仍未恢复履行合同，应按照合同终止程序处理。6.2终止程序6.2.1任何一方提出终止合同，应提前____________天书面通知对方；6.2.2收到终止通知后，双方应进行财产清算；6.2.3清算完成后，双方应签署终止合同协议书。7.中止与终止后的责任承担7.1甲方责任7.1.1中止或终止合同后，甲方应向乙方支付____________元作为违约金；7.1.2甲方应承担中止或终止合同期间产生的相关费用。7.2乙方责任7.2.1中止或终止合同后，乙方应退还甲方已支付的全部费用；7.2.2乙方应承担中止或终止合同期间产生的相关费用。8.合同解除的条件8.1合同解除条件8.1.1甲方或乙方出现严重违约行为；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；8.1.3双方协商一致，决定解除合同。9.合同解除的程序9.1合同解除通知9.1.1提出解除合同的一方应向对方发出书面解除通知；9.1.2解除通知应在合同解除条件成就后____________日内送达对方。9.2合同解除生效9.2.1收到解除通知后，对方应在____________日内书面回复；9.2.2对方未在规定期限内回复，解除通知自动生效。10.合同解除后的责任承担10.1甲方责任10.1.1甲方应承担因解除合同而产生的损失；10.1.2甲方应退还乙方已支付的全部费用。10.2乙方责任10.2.1乙方应承担因解除合同而产生的损失；10.2.2乙方应退还甲方已支付的全部费用。11.合同违约责任11.1违约情形11.1.1甲方未按约定支付费用；11.1.2乙方未按约定履行销售代理职责；11.1.3双方违反合同约定的其他情形。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；11.2.2违约方应支付违约金，违约金金额为____________元。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议；12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为____________。13.合同生效与解除13.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同解除本合同解除按照第九条和第十条的规定执行。14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1甲方营业执照副本复印件；14.1.2乙方营业执照副本复印件；14.1.3标的物产权证明文件；14.1.4合同双方协商一致的其他文件。14.2合同补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同签署日期本合同于____________年____________月____________日签订。14.4合同份数及效力本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询公司、律师事务所等。15.2第三方介入的范围a)为甲方或乙方提供专业服务；b)协助甲方或乙方完成合同项下的义务；c)对合同标的物进行评估、鉴定或监督；d)作为合同履行的监督人或担保人。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的引入16.1.1甲方或乙方有权引入第三方介入合同履行；16.1.2引入第三方介入前，甲方或乙方应书面通知对方。16.2第三方介入的认可16.2.1对方收到第三方介入的通知后，应在____________日内予以认可；16.2.2对方未在规定期限内认可，视为已认可第三方介入。17.第三方介入的责权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合同约定或相关法律法规履行其职责；17.1.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合；17.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.3第三方的义务17.3.1第三方应保守合同秘密，不得泄露任何商业秘密或个人信息；17.3.2第三方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工作。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方在合同履行过程中产生的责任，由第三方自行承担；18.1.2第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方赔偿。18.2权利义务划分18.2.1第三方与甲方或乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定；18.2.2第三方与合同其他相关方之间的权利义务关系，由合同或其他相关协议约定。19.第三方的责任限额19.1责任限额的定义本合同中“责任限额”是指第三方因履行合同义务而可能产生的最大赔偿责任。19.2责任限额的确定19.2.1第三方的责任限额由合同双方在签订合同时约定；19.2.2责任限额应在合同中明确列出，并作为合同附件。19.3责任限额的适用19.3.1第三方在履行合同义务过程中，其赔偿责任不得超过合同约定的责任限额；19.3.2若第三方赔偿责任超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更的条件20.1.1第三方介入导致合同内容发生变更；20.1.2合同变更不影响合同其他条款的效力。20.2合同变更的程序20.2.1合同变更应经合同双方和第三方协商一致；20.2.2合同变更应书面通知对方，并作为合同附件。20.3合同变更的生效20.3.1合同变更自双方和第三方签字盖章之日起生效；20.3.2合同变更不影响已履行合同义务的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，证明甲方具备相应的经营资格。说明：甲方营业执照是证明甲方合法经营的重要文件，合同签订前应核实其真实性和有效性。2.乙方营业执照副本复印件要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，证明乙方具备相应的经营资格。说明：乙方营业执照是证明乙方合法经营的重要文件，合同签订前应核实其真实性和有效性。3.标的物产权证明文件要求：提供标的物的产权证明文件，如土地使用权证、房产证等，证明标的物产权清晰。说明：标的物产权证明文件是证明标的物所有权的重要文件，合同签订前应核实其真实性和有效性。4.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是明确第三方服务内容和责任的重要文件，合同签订前应详细阅读并确认。5.合同补充协议要求：提供合同补充协议，明确合同变更、补充内容等。说明：合同补充协议是对合同原有条款的补充或变更，合同签订前应仔细阅读并确认。6.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式、机构等。说明：争议解决协议是明确争议解决途径的重要文件，合同签订前应仔细阅读并确认。7.付款凭证要求：提供付款凭证，证明已按照合同约定支付相关费用。说明：付款凭证是证明已支付相关费用的重要文件，合同履行过程中应妥善保管。8.其他相关文件要求：提供合同履行过程中产生的其他相关文件，如合同变更通知、违约通知等。说明：其他相关文件是证明合同履行情况和争议解决过程的重要文件，合同履行过程中应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为a)未按约定支付费用；b)未按约定提供标的物；c)未按约定履行合同约定的其他义务。1.2乙方违约行为a)未按约定履行销售代理职责；b)未按约定支付费用；c)未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准2.1违约责任a)违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；b)违约方应支付违约金，违约金金额为____________元。2.2违约金a)违约金按合同约定的比例计算；b)违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方赔偿差额。3.示例说明3.1甲方违约示例a)甲方未按约定时间支付乙方销售代理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.2乙方违约示例a)乙方未按约定完成销售代理工作，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。二零二四年商业地产销售代理中止终止合同3本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同签订目的2.合同标的2.1商业地产项目名称及基本情况2.2销售代理服务范围及内容2.3中止终止合同原因及依据3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同延期及终止条件4.合同费用4.1代理费用计算方式4.2代理费用支付时间及方式4.3代理费用调整及退还5.代理服务内容5.1广告宣传及推广5.2销售渠道拓展5.3客户关系维护5.4销售业绩考核6.保密条款6.1双方保密义务6.2保密信息的范围6.3保密信息的处理7.违约责任7.1违约行为及认定7.2违约责任承担方式7.3违约赔偿计算标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案手续11.3合同生效日期12.其他约定事项12.1法律适用及管辖12.2合同附件及补充协议12.3合同解释权13.合同附件13.1项目资料13.2代理服务协议13.3其他相关文件14.合同签署14.1双方签字盖章14.2合同签署日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同签订双方基本信息甲方（委托方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（代理方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同签订时间及地点本合同签订时间为：2024年[具体日期]，签订地点为：[具体地点]。1.3合同签订目的甲方委托乙方作为其商业地产项目的销售代理，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议。第二条合同标的2.1商业地产项目名称及基本情况项目名称：[项目名称]项目基本情况：[项目简介，包括项目类型、面积、位置、配套设施等]2.2销售代理服务范围及内容乙方作为甲方商业地产项目的销售代理，具体服务范围包括但不限于：1.制定销售策略和方案；2.开展市场调研，分析市场需求；3.组织广告宣传和推广活动；4.拓展销售渠道，寻找潜在客户；5.协助客户完成交易手续；6.维护客户关系，提供售后服务。2.3中止终止合同原因及依据1.甲方因项目原因需要中止或终止销售；2.乙方因自身原因无法继续履行代理职责；3.双方协商一致同意中止或终止合同。第三条合同期限3.1合同起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，起始日期为：2024年[具体日期]。3.2合同终止日期本合同期限为[具体期限]，终止日期为：[具体日期]。3.3合同延期及终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致同意终止；3.发生合同约定的中止或终止情形。第四条合同费用4.1代理费用计算方式乙方代理费用按销售额的[具体比例]提取，具体计算方式为：销售额×[具体比例]。4.2代理费用支付时间及方式代理费用在每月[具体日期]前支付，支付方式为：[具体支付方式，如银行转账、现金等]。4.3代理费用调整及退还如市场行情发生重大变化，经双方协商一致，可调整代理费用。如合同提前终止，已收取的代理费用按比例退还。第五条代理服务内容5.1广告宣传及推广乙方负责项目广告宣传和推广，包括但不限于：1.制作宣传资料；2.发布广告；3.组织线上线下活动。5.2销售渠道拓展乙方负责拓展销售渠道，包括但不限于：1.寻找并联系潜在客户；2.组织客户看房活动；3.协助客户完成交易手续。5.3客户关系维护乙方负责维护客户关系，包括但不限于：1.定期回访客户；2.收集客户反馈意见；3.提供售后服务。5.4销售业绩考核乙方需达到甲方设定的销售业绩目标，具体考核标准为：[具体标准，如销售额、销售数量等]。第六条保密条款6.1双方保密义务双方对本合同内容、项目信息及合作过程中的商业秘密负有保密义务。6.2保密信息的范围保密信息包括但不限于：1.本合同内容；2.项目信息；3.双方合作过程中的商业秘密。6.3保密信息的处理双方应妥善保管保密信息，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第七条违约责任7.1违约行为及认定违约行为包括但不限于：1.甲方未按约定支付代理费用；2.乙方未按约定履行代理职责；3.双方违反保密义务。7.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于：1.支付违约金；2.赔偿对方因此遭受的损失；3.承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。8.2争议解决机构争议提交的仲裁机构为：[具体仲裁机构名称]，仲裁地点为：[具体地点]。8.3争议解决程序仲裁程序适用《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九条合同解除9.1合同解除条件1.甲方未按约定支付代理费用，经催告后仍未支付；2.乙方未按约定履行代理职责，严重影响销售进度；3.发生不可抗力事件，致使合同无法履行。9.2合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除自通知到达对方时生效。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务关系。乙方应将已收取的代理费用按比例退还甲方，并协助甲方处理剩余的销售事宜。第十条合同终止10.1合同终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致同意终止；3.发生合同约定的解除情形。10.2合同终止程序合同终止前，双方应进行必要的清算工作，包括但不限于：1.结算代理费用；2.清理销售渠道；3.处理剩余的销售事宜。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应立即终止合同约定的权利义务关系。乙方应将已收取的代理费用按比例退还甲方，并协助甲方处理剩余的销售事宜。第十一条合同生效及备案11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案手续本合同签订后，双方应按照国家相关法律法规的规定办理合同备案手续。11.3合同生效日期本合同自备案手续办理完毕之日起生效。第十二条其他约定事项12.1法律适用及管辖本合同适用中华人民共和国法律，合同履行地为中国[具体地点]。12.2合同附件及补充协议本合同附件包括但不限于项目资料、代理服务协议等。双方就合同内容达成补充协议的，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同解释权对本合同的解释权归甲方所有。第十三条合同附件13.1项目资料包括但不限于项目规划许可证、土地使用权证、建筑设计图纸等。13.2代理服务协议详细列明代理服务内容、费用、期限、违约责任等。13.3其他相关文件包括但不限于合同签订双方的营业执照、法定代表人身份证明等。第十四条合同签署14.1双方签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。14.2合同签署日期本合同签署日期为：2024年[具体日期]。14.3合同签署地点本合同签署地点为：[具体地点]。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、律师事务所等。1.2第三方的介入应基于甲乙双方的一致同意，并明确第三方的职责、权利和义务。第二条第三方介入目的及方式2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同履行的效率，确保甲乙双方的合法权益。1.提供专业咨询和服务；2.参与合同履行的监督和评估；3.协助解决合同履行过程中的争议；4.执行合同约定的其他任务。第三条第三方职责及权利3.1第三方的职责包括但不限于：1.按照合同约定，履行其提供的专业服务；2.对合同履行的过程进行监督，确保合同条款得到遵守；3.在合同履行过程中，发现违规行为或潜在风险，应及时通知甲乙双方；4.协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。3.2第三方的权利包括但不限于：1.收取合同约定的服务费用；2.在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评价；3.在合同履行过程中，享有相应的知情权和建议权。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额应考虑第三方提供服务的性质、难度和风险等因素。4.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过约定的责任限额。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：1.第三方作为甲方的合作伙伴，应遵守甲方的要求和指示；2.第三方在合同履行过程中，应保护甲方的商业秘密和知识产权。5.2第三方与乙方的关系：1.第三方作为乙方的合作伙伴，应协助乙方完成合同约定的任务；2.第三方在合同履行过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方的利益。5.3第三方与其他各方的划分：1.第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；2.第三方与其他各方之间的关系，应基于合同约定和法律法规的规定。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体条款应在合同中明确约定，包括：1.第三方的名称、地址、法定代表人；2.第三方提供服务的具体内容；3.第三方介入的时间、方式及期限；4.第三方介入的费用及支付方式；5.第三方介入的违约责任。6.2合同履行过程中，如需增加第三方介入，双方应另行签订补充协议，明确新增第三方的职责、权利和义务。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方一致同意，并书面通知第三方。7.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。8.2第三方介入的争议解决机构、程序及仲裁裁决的效力，参照本合同第八条的规定。第九条本合同修正的生效9.1本合同修正条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2本合同修正条款与本合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目资料项目规划许可证土地使用权证建筑设计图纸项目营销方案项目预算及成本分析项目进度计划2.代理服务协议代理服务内容明细代理费用计算及支付方式代理期限及终止条件代理服务考核标准保密条款违约责任3.第三方合作协议第三方服务内容第三方费用及支付方式第三方责任及权利第三方介入条件及程序第三方违约责任4.法律文件合同签订双方的营业执照法定代表人身份证明仲裁协议不可抗力事件证明5.其他相关文件广告宣传资料销售合同客户反馈意见项目验收报告财务报表附件详细要求和说明：1.项目资料应真实、完整，反映项目的实际情况。2.代理服务协议应详细列明双方的权利义务，确保双方权益。3.第三方合作协议应明确第三方的职责、权利和义务，确保第三方服务的质量。4.法律文件应合法有效，为合同履行提供法律保障。5.其他相关文件应与合同内容相关，有助于合同履行和争议解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：1.1未按约定支付代理费用；1.2未按约定提供项目资料；1.3未按约定履行合同约定的其他义务。乙方违约行为：2.1未按约定履行代理职责；2.2未按约定完成销售业绩；2.3泄露甲方商业秘密；2.4违反保密条款。2.责任认定标准违约责任的认定标准参照合同约定和法律法规的规定。甲方违约，应承担相应的违约金或赔偿损失。乙方违约，应承担相应的违约金或赔偿损失，并可能面临合同解除。简要示例说明：1.甲方未按约定支付代理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.乙方未按约定完成销售业绩，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方停止泄露行为，并支付违约金。全文完。二零二四年商业地产销售代理中止终止合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合同签订背景2.1项目简介2.2合作原因2.3合作期限3.合同主体3.1甲方3.2乙方4.合同标的4.1商业地产项目4.2销售代理范围4.3销售代理期限5.合作内容5.1甲方责任5.2乙方责任6.销售目标及考核6.1销售目标6.2考核标准6.3奖励与惩罚7.代理费用及支付方式7.1代理费用7.2支付方式7.3付款时间8.合作期限及终止条件8.1合作期限8.2终止条件8.3终止通知9.合同解除及违约责任9.1合同解除9.2违约责任10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及修改12.1合同生效12.2合同修改13.合同附件13.1附件一：商业地产项目详情13.2附件二：销售代理协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：房地产开发有限公司（2）乙方：房产经纪有限公司1.2法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3联系方式2.合同签订背景2.1项目简介（1）项目名称：商业广场（2）项目地址：市区路号（3）项目规模：总面积万平方米，其中商业面积万平方米2.2合作原因（1）甲方希望通过乙方的专业能力和市场资源，提高商业地产的销售业绩。（2）乙方希望通过代理甲方项目，扩大市场份额，提升品牌知名度。2.3合作期限（1）合作期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.合同主体3.1甲方（1）甲方为商业广场项目的开发商，拥有项目的所有权和使用权。（2）甲方负责项目的整体规划、建设和管理。3.2乙方（2）乙方负责项目的销售代理工作。4.合同标的4.1商业地产项目（1）项目名称：商业广场（2）项目地址：市区路号（3）项目规模：总面积万平方米，其中商业面积万平方米4.2销售代理范围（1）负责项目整体销售策略的制定和实施。（2）负责项目宣传推广、客户接待、签约等工作。（3）负责项目销售团队的管理和培训。4.3销售代理期限（1）销售代理期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.合作内容5.1甲方责任（1）提供项目相关资料，包括项目规划、设计、建设、销售等。（2）配合乙方进行项目宣传推广和客户接待。（3）按照约定支付代理费用。5.2乙方责任（1）制定销售策略，组织实施销售计划。（2）负责项目宣传推广、客户接待、签约等工作。（3）定期向甲方汇报销售进展情况。6.销售目标及考核6.1销售目标（1）项目总销售额达到亿元。（2）项目整体销售率达到%。6.2考核标准（1）根据销售目标完成情况进行考核。（2）考核结果作为支付代理费用的依据。6.3奖励与惩罚（1）若乙方完成销售目标，甲方将给予乙方相应的奖励。8.合作期限及终止条件8.1合作期限（1）本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。8.2终止条件（1）合同期满自然终止。（2）任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正的。（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。（4）双方协商一致，决定终止合同。8.3终止通知（1）任何一方欲终止合同，应提前一个月以书面形式通知对方。（2）终止通知应明确终止的原因和生效日期。9.合同解除及违约责任9.1合同解除（1）在合同有效期内，任何一方有权根据本合同约定解除合同。9.2违约责任（1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。（3）如违约行为严重，守约方有权解除合同。10.保密条款10.1保密内容（1）双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密和其他非公开信息。（2）双方在本合同履行过程中所了解的对方财务状况、经营状况等。10.2保密期限（1）保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。10.3违约责任（1）任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。（2）违约方应赔偿因此给对方造成的损失。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）双方协商确定的仲裁机构。11.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应尽快选定仲裁机构。（2）仲裁机构应根据仲裁规则和本合同约定进行仲裁。12.合同生效及修改12.1合同生效（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改（1）本合同的任何修改均应以书面形式进行。（2）未经双方书面同意，任何修改均不具有法律效力。13.合同附件13.1附件一：商业地产项目详情（1）项目规划图（2）项目设计图（3）项目销售策略13.2附件二：销售代理协议（1）销售代理费用及支付方式（2）销售团队组建及培训（3）销售目标及考核标准13.3附件三：其他相关文件（1）甲方营业执照复印件（2）乙方营业执照复印件（3）双方授权代表身份证明复印件14.其他约定事项14.1其他约定事项一（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二（1）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义（1）第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介机构、咨询公司、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的（1）第三方介入旨在提高合同履行的效率，保证合同条款的准确执行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入方式（1）第三方以顾问、监理、评估、仲裁等形式介入合同关系。16.第三方介入的同意16.1第三方介入的同意（1）甲乙双方在合同中明确约定第三方介入的事项和条件。（2）甲乙双方应书面同意第三方介入，并通知对方。17.第三方责任限额17.1责任限额的确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自身承担。（2）责任限额应考虑第三方介入的具体事项、可能产生的风险以及合同金额等因素。17.2责任限额的履行（1）第三方在合同履行过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担不超过责任限额的赔偿责任。（2）超出责任限额的部分，由甲乙双方根据合同约定承担。18.第三方与甲乙双方的关系18.1第三方与甲乙双方的法律关系（1）第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，其权利义务由合同约定。（2）第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.2第三方与甲乙双方的义务（1）第三方应按照合同约定履行其职责，确保合同目标的实现。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的具体事项（1）第三方介入的具体事项应在合同中明确，包括但不限于：a.项目监理；b.市场调研与评估；c.法律咨询；d.争议解决。19.2第三方介入的程序（1）第三方介入的程序应在合同中明确，包括但不限于：a.第三方介入的申请；b.第三方介入的批准；c.第三方介入的职责；d.第三方介入的监督。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件（1）合同期满；（2）合同解除；（3）第三方因自身原因退出；（4）甲乙双方协商一致。20.2第三方介入的终止程序（1）第三方介入的终止应提前通知甲乙双方；（2）终止后，第三方应协助甲乙双方处理相关事宜，确保合同目标的实现。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入费用的计算（1）第三方介入费用应根据合同约定或第三方报价确定。（2）费用包括但不限于：a.第三方服务费；b.人员差旅费；c.通讯费；d.其他合理费用。21.2第三方介入费用的支付（1）第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定支付；（2）支付方式、时间等应在合同中明确。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入的争议解决方式（1）甲乙双方应友好协商解决第三方介入过程中发生的争议。（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2第三方介入的争议解决机构（1）双方协商确定的仲裁机构。22.3第三方介入的争议解决程序（1）争议发生后，双方应尽快选定仲裁机构。（2）仲裁机构应根据仲裁规则和本合同约定进行仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商业地产项目详情详细要求：包含项目规划图、设计图、项目销售策略、项目周边环境分析、项目投资回报分析等。说明：本附件为甲方提供，用于乙方了解项目情况，制定销售策略。2.附件二：销售代理协议详细要求：明确销售代理费用、支付方式、销售团队组建及培训、销售目标及考核标准等。说明：本附件为甲乙双方签订的补充协议，具体规定销售代理的相关事宜。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括甲方营业执照复印件、乙方营业执照复印件、双方授权代表身份证明复印件等。说明：本附件为双方提供，用于证明双方主体资格和授权情况。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、职责、费用、责任限额等。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的协议，具体规定第三方介入的相关事宜。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件为甲乙双方签订的协议，用于解决合同履行过程中可能出现的争议。6.附件六：保密协议详细要求：明确保密内容、期限、违约责任等。说明：本附件为甲乙双方签订的协议，用于保护双方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供项目资料或提供虚假资料。乙方未按约定完成销售目标或未履行销售代理职责。第三方未按约定履行职责或泄露商业秘密。2.责任认定标准：甲方违约：赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。乙方违约：赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，并承担相应的违约责任。第三方违约：赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失，并承担相应的违约责任。3.示例说明：示例一：甲方未按约定提供项目资料，导致乙方无法制定有效的销售策略，乙方因此遭受的直接经济损失为5万元，甲方应赔偿乙方5万元。示例二：乙方未按约定完成销售目标，导致甲方项目滞销，甲方因此遭受的直接经济损失为10万元，乙方应赔偿甲方10万元。示例三：第三方泄露商业秘密，导致甲乙双方的市场竞争力下降，甲乙双方因此遭受的直接经济损失分别为3万元和2万元，第三方应分别赔偿甲乙双方3万元和2万元。全文完。二零二四年商业地产销售代理中止终止合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同背景及目的2.1合同背景2.2合同目的3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.合同中止条件4.1中止条件一4.2中止条件二4.3中止条件三5.合同终止条件5.1终止条件一5.2终止条件二5.3终止条件三6.代理中止后的处理6.1甲方权利义务6.2乙方权利义务7.代理终止后的处理7.1甲方权利义务7.2乙方权利义务8.代理中止或终止后的费用结算8.1费用结算方式8.2费用结算时间8.3费用结算标准9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1附件一：商业地产销售代理协议13.2附件二：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：_________1.1.2甲方住所：_________1.1.3甲方法定代表人：_________1.1.4甲方联系方式：_________1.2乙方信息1.2.1乙方名称：_________1.2.2乙方住所：_________1.2.3乙方法定代表人：_________1.2.4乙方联系方式：_________2.合同背景及目的2.1合同背景2.1.1甲方因故决定中止商业地产销售代理。2.1.2乙方为甲方指定的商业地产销售代理方。2.2合同目的2.2.1明确双方在商业地产销售代理中止后的权利义务。2.2.2规范双方在合同中止或终止后的费用结算。3.合同期限3.1合同起始日期：____年____月____日3.2合同终止日期：____年____月____日4.合同中止条件4.1中止条件一：甲方因自身原因决定中止商业地产销售代理。4.2中止条件二：乙方在合同履行期间严重违约。4.3中止条件三：因不可抗力因素导致商业地产销售代理无法继续。5.合同终止条件5.1终止条件一：合同期限届满。5.2终止条件二：双方协商一致解除合同。5.3终止条件三：因不可抗力因素导致合同无法继续履行。6.合同中止后的处理6.1甲方权利义务6.1.1甲方有权要求乙方停止商业地产销售代理活动。6.1.2甲方应支付乙方至中止日期为止的合理费用。6.2乙方权利义务6.2.1乙方应立即停止商业地产销售代理活动。6.2.2乙方有权要求甲方支付至中止日期为止的合理费用。7.合同终止后的处理7.1甲方权利义务7.1.1甲方应按照合同约定支付乙方剩余代理费用。7.1.2甲方有权要求乙方归还甲方提供的资料。7.2乙方权利义务7.2.1乙方应按照合同约定归还甲方提供的资料。7.2.2乙方有权要求甲方支付剩余代理费用。8.代理中止或终止后的费用结算8.1费用结算方式8.1.1.2按照合同约定比例结算已完成工作的费用。8.2费用结算时间8.2.1乙方应在合同中止或终止后____个工作日内，向甲方提交费用结算报告。8.2.2甲方应在收到乙方费用结算报告后的____个工作日内，完成费用的支付。8.3费用结算标准8.3.1费用结算标准应按照合同约定的条款执行。8.3.2若合同中未明确规定费用结算标准，则按照行业惯例或双方协商确定。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1若甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付____%的违约金。9.1.2若甲方单方面终止合同，应赔偿乙方因终止合同而遭受的损失。9.2乙方违约责任9.2.1若乙方未按合同约定履行代理职责，应向甲方支付____%的违约金。9.2.2若乙方违反保密义务，导致甲方利益受损，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。11.2合同解除11.2.1合同任何一方均有权在合同终止条件成就时解除合同。11.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件12.2.1合同解除条件按照合同约定的条款执行。13.合同附件13.1附件一：商业地产销售代理协议13.2附件二：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行或解决合同争议而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于提供专业咨询、中介服务、调解、仲裁、诉讼代理等。15.3第三方介入方式15.3.1.1双方共同邀请第三方介入；15.3.1.2一方根据合同约定或法律程序邀请第三方介入；15.3.1.3法院或仲裁机构根据案件需要指定第三方介入。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在合同履行过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.2第三方责任承担16.2.1第三方在合同履行过程中产生的责任，由第三方自行承担，除非法律另有规定或合同另有约定。17.第三方介入协议17.1第三方介入协议内容17.1.1.1第三方的基本信息；17.1.1.2第三方介入的目的和范围；17.1.1.3第三方介入的期限；17.1.1.4第三方介入的费用及支付方式；17.1.1.5第三方责任限额；17.1.1.6第三方与其他各方的权利义务；17.1.1.7第三方介入协议的生效和解除条件。17.2第三方介入协议签订17.2.1第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签订。18.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款18.1甲方的额外条款18.1.1甲方在第三方介入时应提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、配合第三方进行调查等。18.2乙方的额外条款18.2.1乙方在第三方介入时应接受第三方的调查，并积极配合第三方的介入工作。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方对甲方负责，但甲方对第三方的行为不承担责任。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方对乙方负责，但乙方对第三方的行为不承担责任。19.3第三方与合同其他方的划分19.3.1第三方对合同其他方不承担责任，除非合同中有特别约定。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行20.1.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同，除非合同履行已无必要。20.2合同变更20.2.1第三方介入可能导致合同部分条款的变更，变更内容应在第三方介入协议中明确。20.3合同解除20.3.1若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商业地产销售代理协议详细要求：包含甲乙双方的基本信息、代理范围、期限、费用、权利义务等内容。说明：本附件为合同主体部分，是双方合作的基础文件。2.附件二