旅游度假房产买卖范本

旅游度假房产买卖范本合同编号：__________一、卖方信息1.1卖方名称：________________1.2卖方地址：________________1.3卖方联系人：________________1.4卖方联系电话：________________二、买方信息2.1买方名称：________________2.2买方地址：________________2.3买方联系人：________________2.4买方联系电话：________________三、房产描述3.1房产名称：________________3.2房产地址：________________3.3房产类型：________________3.4房产面积：________________3.5房产现状：________________3.6房产所有权：________________四、交易条款4.1房产买卖价格：买方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：________元的价格购买卖方所持有的房产。4.2付款方式：买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房产买卖价格的____%作为定金支付给卖方，余款在房产过户手续办理完毕后支付。4.3房产过户：双方应共同配合办理房产过户手续，过户费用由买方承担。4.4交付时间：卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给买方。五、违约责任5.1买方未能按约定时间支付定金的，应支付违约金，违约金为本合同约定的房产买卖价格的____%。5.2卖方未能按约定时间交付房产的，应支付违约金，违约金为本合同约定的房产买卖价格的____%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房产过户手续办理完毕之日止。卖方（盖章）：________________买方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.房产买卖合同3.定金收据4.房产过户申请表5.身份证明复印件6.银行转账凭证7.房产交付确认书二、违约行为及认定：1.买方未能按约定时间支付定金，属于违约行为。2.卖方未能按约定时间交付房产，属于违约行为。3.双方在履行合同过程中发生争议，未能通过友好协商解决，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房产证：指国家土地使用权证和房屋所有权证，是房产所有权的法律依据。2.定金：指买方为保证合同履行而支付的一定金额的钱款。3.过户：指将房产所有权从卖方名下转移到买方名下的手续。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.买方未能按约定时间支付定金：催促买方尽快支付定金，如协商无果，可考虑解除合同并追究买方违约责任。2.卖方未能按约定时间交付房产：与卖方沟通，要求其按时交付房产，如协商无果，可考虑解除合同并追究卖方违约责任。3.房产过户手续办理缓慢：积极协助双方完成过户手续，如遇到问题，可咨询专业律师或相关部门寻求解决方案。4.房产交付存在争议：双方共同确认房产交付情况，签订房产交付确认书，避免后续争议。五、所有应用场景：1.房产买卖双方为自然人。2.房产买卖双方为法人或其他组织