2024版丰乐草莓种植户土地流转与权益保障合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版丰乐草莓种植户土地流转与权益保障合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方1.2受让方2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地用途3.土地流转期限3.1流转起始日期3.2流转终止日期4.土地流转费用4.1费用总额4.2付款方式4.3付款时间5.土地使用与管理5.1土地使用范围5.2土地使用条件5.3土地管理责任6.草莓种植技术支持6.1技术培训6.2技术指导6.3草莓品种选择7.草莓种植收益分配7.1收益计算方式7.2分配比例7.3收益支付方式8.土地流转合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：土地流转协议书12.2附件二：草莓种植技术方案12.3附件三：其他相关文件13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方1.1.1出让方名称：丰乐草莓种植基地1.1.2出让方法定代表人：1.1.3出让方地址：省市县镇村1.2受让方1.2.1受让方名称：1.2.2受让方法定代表人：1.2.3受让方地址：省市县镇村2.土地基本情况2.1土地位置2.1.1详细地址：省市县镇村组2.2土地面积2.2.1总面积：30亩2.3土地性质2.3.1土地所有权性质：农村集体土地2.4土地用途2.4.1土地用途：农业生产3.土地流转期限3.1流转起始日期：2024年1月1日3.2流转终止日期：2029年12月31日4.土地流转费用4.1费用总额：人民币30万元4.2付款方式：分三年支付，每年支付10万元4.3付款时间：每年1月1日支付当年费用5.土地使用与管理5.1土地使用范围：用于草莓种植及相关配套设施建设5.2土地使用条件：按照草莓种植技术要求进行土地管理和维护5.3土地管理责任：受让方负责土地的日常管理和维护，确保土地适宜草莓种植6.草莓种植技术支持6.1技术培训：基地将定期对受让方进行草莓种植技术培训6.2技术指导：基地将派技术人员对受让方的草莓种植进行现场指导6.3草莓品种选择：基地提供适合当地种植的草莓品种，由受让方选择种植7.草莓种植收益分配7.1收益计算方式：按照实际产量和市场价格计算收益7.2分配比例：基地与受让方按照8:2的比例分配收益7.3收益支付方式：每年收获后一个月内支付当年收益8.土地流转合同变更与解除8.1变更条件8.1.1双方协商一致，对合同内容进行修改8.1.2出让方或受让方因不可抗力原因，导致合同无法继续履行8.2解除条件8.2.1出让方未按约定支付流转费用8.2.2受让方未按约定使用土地，造成土地荒芜或严重损害8.3变更与解除程序8.3.1双方书面提出变更或解除合同申请8.3.2双方协商达成一致后，签订变更或解除合同协议8.3.3变更或解除合同协议自双方签字盖章之日起生效9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商解决9.1.2协商不成，提交所在地的人民调解委员会调解9.1.3调解不成，提交人民法院诉讼9.2争议解决机构9.2.1当地人民调解委员会9.2.2当地人民法院9.3争议解决程序9.3.1双方提交争议事实和证据9.3.2争议解决机构依法进行调查和审理9.3.3争议解决机构作出裁决或判决10.违约责任10.1违约情形10.1.1出让方未按约定支付流转费用10.1.2受让方未按约定使用土地10.1.3双方未按约定履行合同其他义务10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失10.2.2违约方未按约定履行义务，守约方有权解除合同11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2交付土地11.2合同终止条件11.2.1流转期限届满11.2.2合同解除11.2.3土地依法收回12.合同附件12.1附件一：土地流转协议书12.2附件二：草莓种植技术方案12.3附件三：其他相关文件13.合同解释13.1合同解释原则13.1.1依照合同条款的文义进行解释13.1.2合同条款的含义应与合同的目的、性质和交易习惯相符13.2合同解释效力13.2.1合同解释的效力以双方签字盖章的协议为准13.2.2合同解释的效力不得违反法律法规14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同自双方签字盖章之日起生效14.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指本合同签订过程中，除甲乙双方外的任何第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、技术顾问、法律顾问、监管机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，解决合同履行过程中可能出现的争议，提供专业意见或服务。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以通过提供咨询服务、进行调解、仲裁或诉讼代理等方式实现。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在介入过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额根据第三方提供的服务类型和可能产生的风险进行评估。16.3责任免除16.3.1在正常履行职责范围内，第三方因不可抗力、甲乙双方原因或其他非第三方责任因素导致的损失，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定或法律规定，要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守合同约定，按照甲乙双方的要求提供专业意见或服务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系基于合同约定，甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系基于合同约定，乙方应按照合同约定配合第三方的工作。18.3第三方与合同履行的划分18.3.1第三方介入不改变甲乙双方在合同中的权利和义务，第三方不承担合同履行的直接责任。19.第三方介入的额外条款19.1第三方介入程序19.1.1甲乙双方在合同中约定第三方介入的具体程序，包括介入时间、方式、费用等。19.2第三方介入的变更与解除19.2.1第三方介入的变更或解除需经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。19.3第三方介入的费用承担19.3.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担，未约定的由双方协商解决。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决。20.2协商不成的，提交所在地的人民调解委员会调解。20.3调解不成，提交人民法院诉讼。21.第三方介入的合同附件21.1附件一：第三方介入协议21.2附件二：第三方服务清单21.3附件三：第三方费用清单第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地流转协议书详细要求：包含合同双方的基本信息、土地基本情况、流转期限、费用、使用与管理、收益分配、变更与解除、争议解决、违约责任、合同生效与终止等条款。附件说明：这是合同的核心文件，规定了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：草莓种植技术方案详细要求：包括草莓种植的技术流程、品种选择、种植技术、病虫害防治、土壤管理等内容。附件说明：该方案为受让方提供草莓种植的具体指导，确保草莓种植的质量和产量。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于土地权属证明、土地利用规划文件、环境保护审批文件等。附件说明：这些文件为合同的有效性和合法性提供依据。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、方式、费用、责任等。附件说明：该协议用于规范第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.附件五：第三方服务清单详细要求：详细列出第三方提供的服务内容、服务标准、服务期限等。附件说明：该清单为第三方服务的具体描述，确保服务质量和效果。6.附件六：第三方费用清单详细要求：明确第三方服务的费用构成、支付方式、支付时间等。附件说明：该清单为第三方费用的透明化管理提供依据。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决的程序、机构、方式等。附件说明：该协议用于在发生争议时，为双方提供解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1出让方未按约定支付流转费用。1.2受让方未按约定使用土地，造成土地荒芜或严重损害。1.3双方未按约定履行合同其他义务。2.责任认定标准2.1出让方未支付流转费用，应按合同约定的违约金比例支付违约金，并赔偿受让方因此遭受的损失。2.2受让方未按约定使用土地，应承担恢复土地原状的责任，并赔偿因土地荒芜或损害造成的损失。2.3双方未按约定履行合同其他义务，应根据具体情况，分别承担相应的违约责任。3.违约责任示例3.1出让方未按约定支付流转费用，逾期30天仍未支付，则每日应向受让方支付应付款项的千分之五作为违约金。3.2受让方未按约定进行草莓种植，导致土地荒芜，应赔偿出让方因此遭受的损失，包括但不限于土地租金损失、复垦费用等。3.3双方未按约定进行技术培训，导致草莓种植效果不佳，双方应协商解决，必要时可由第三方进行调解或仲裁。全文完。2024版丰乐草莓种植户土地流转与权益保障合同1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.土地流转基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途3.土地流转期限3.1流转起始日期3.2流转终止日期4.土地流转费用及支付方式4.1土地流转费用总额4.2土地流转费用支付方式4.3土地流转费用支付时间5.土地流转用途及使用要求5.1土地流转用途5.2土地使用要求6.土地流转过程中双方权利义务6.1双方权利6.2双方义务7.土地流转过程中环境保护要求7.1环境保护标准7.2环境保护措施8.土地流转过程中安全生产要求8.1安全生产标准8.2安全生产措施9.土地流转过程中农业技术支持9.1农业技术支持内容9.2农业技术支持方式10.土地流转过程中纠纷解决机制10.1纠纷解决途径10.2纠纷解决程序11.合同变更及终止11.1合同变更条件11.2合同终止条件12.合同生效及备案12.1合同生效日期12.2合同备案要求13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担14.合同附件及其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称甲方：丰乐草莓种植有限公司乙方：[种植户姓名或种植户合作社名称]1.2双方地址甲方地址：[丰乐草莓种植有限公司地址]乙方地址：[种植户姓名或种植户合作社地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[丰乐草莓种植有限公司联系电话]乙方联系方式：[种植户姓名或种植户合作社联系电话]2.土地流转基本情况2.1土地位置流转土地位于[具体地理位置]，具体坐标为[经纬度信息]。2.2土地面积流转土地面积为[具体面积]，以国家法定计量单位“亩”计。2.3土地用途流转土地用于草莓种植。3.土地流转期限3.1流转起始日期本合同自[具体日期]起生效。3.2流转终止日期本合同流转期限为[具体年数]年，自流转起始日期起算。4.土地流转费用及支付方式4.1土地流转费用总额土地流转费用总额为[具体金额]元。4.2土地流转费用支付方式乙方应于每年[具体日期]前向甲方支付当年的土地流转费用。4.3土地流转费用支付时间土地流转费用应于每年[具体日期]前支付完毕。5.土地流转用途及使用要求5.1土地流转用途乙方仅限于在流转土地上种植草莓，不得改变土地用途。5.2土地使用要求乙方应按照甲方提供的种植技术规范进行种植，确保草莓品质。6.土地流转过程中双方权利义务6.1双方权利甲方有权监督乙方按照合同约定使用土地，有权要求乙方遵守国家法律法规及本合同约定。乙方有权获得甲方提供的农业技术支持，有权享受土地流转带来的收益。6.2双方义务甲方应按照合同约定提供农业技术支持，保障乙方合法权益。乙方应按照合同约定合理使用土地，不得损害土地生态环境，不得擅自改变土地用途。7.土地流转过程中环境保护要求7.1环境保护标准乙方在土地流转过程中应遵守国家环境保护法律法规，确保草莓种植过程中不造成环境污染。7.2环境保护措施乙方应采取有效措施，防止农药、化肥等农业投入品对土壤和水源的污染，确保农业生产安全。8.土地流转过程中安全生产要求8.1安全生产标准乙方在土地流转过程中应遵守国家安全生产法律法规，确保草莓种植过程中的安全生产。8.2安全生产措施乙方应定期对种植设施进行检查和维护，确保设施安全可靠。在农药、化肥等使用过程中，应严格按照说明书操作，防止中毒事故发生。同时，乙方应配备必要的安全防护设施，如安全帽、手套等。9.土地流转过程中农业技术支持9.1农业技术支持内容甲方应向乙方提供草莓种植技术指导，包括种植技术、病虫害防治、肥料使用等。9.2农业技术支持方式甲方可通过现场指导、电话咨询、定期培训等方式向乙方提供农业技术支持。10.土地流转过程中纠纷解决机制10.1纠纷解决途径双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。10.2纠纷解决程序如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.合同变更及终止11.1合同变更条件任何一方提出合同变更，应提前[具体天数]天书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更合同内容。11.2合同终止条件（1）合同约定的流转期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.合同生效及备案12.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案要求本合同签订后，双方应按照国家相关规定进行备案。13.违约责任13.1违约情形任何一方违反本合同约定，均构成违约。13.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。14.合同附件及其他约定事项14.1合同附件（1）土地流转协议书；（2）农业技术支持方案；（3）安全生产责任书。14.2其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、技术服务等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同，提高土地流转的效率和质量，保障双方的合法权益。16.第三方介入类型16.1中介服务第三方作为中介方，协助甲乙双方进行土地流转谈判、合同签订等工作。16.2咨询服务第三方提供专业咨询，帮助甲乙双方解决合同履行过程中的技术、法律等问题。16.3技术服务第三方提供草莓种植技术支持，包括种植技术、病虫害防治、肥料使用等。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同总金额的[具体百分比]。17.2责任限额计算第三方责任限额=合同总金额×[具体百分比]18.第三方责权利18.1责任第三方应按照合同约定，履行其服务职责，确保服务质量，避免因自身原因给甲乙双方造成损失。18.2权利第三方有权按照合同约定，收取相应的服务费用。18.3义务第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的关系19.1与甲方的关系第三方应积极配合甲方的工作，确保合同顺利履行。19.2与乙方的关系第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方的利益。19.3与甲乙双方的关系第三方在履行合同过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的争议，维护双方合法权益。20.第三方介入的程序20.1第三方介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请。20.2第三方介入审批第三方在收到介入申请后，应进行审查，并在[具体天数]内给予答复。20.3第三方介入实施第三方介入后，应按照合同约定，履行其服务职责，协助甲乙双方履行合同。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入；（3）第三方因自身原因无法继续履行合同。21.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应共同签署终止协议，明确双方的权利义务关系。22.第三方介入的费用22.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。22.2费用支付第三方介入费用应按照合同约定，在第三方介入实施过程中分期支付。23.第三方介入的争议解决23.1争议解决方式第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。23.2争议解决程序如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三方应作为诉讼当事人，承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地流转协议书详细要求：协议书应包含甲乙双方的基本信息、土地流转的基本情况、流转期限、费用及支付方式、用途及使用要求等条款。说明：此附件为合同的主要组成部分，是双方权利义务的书面体现。2.农业技术支持方案详细要求：方案应包含草莓种植技术指导、病虫害防治、肥料使用等方面的具体措施和建议。说明：此附件为甲方提供农业技术支持的依据，旨在提高草莓种植的产量和质量。3.安全生产责任书详细要求：责任书应明确甲乙双方在安全生产方面的责任和义务，包括但不限于安全防护措施、事故处理流程等。说明：此附件为双方共同遵守安全生产规定的承诺书，旨在保障生产安全。4.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、费用、责任限额、双方的权利义务等条款。说明：此附件为第三方介入合同的组成部分，旨在规范第三方介入行为。5.环境保护措施详细要求：措施应包含防止农药、化肥等农业投入品对土壤和水源污染的具体方法。说明：此附件为双方遵守环境保护规定的依据，旨在保护生态环境。6.安全生产培训记录详细要求：记录应包含安全生产培训的时间、地点、内容、参加人员等信息。说明：此附件为双方落实安全生产培训的证明，旨在提高安全生产意识。7.土地流转费用支付凭证详细要求：凭证应包含支付时间、金额、支付方式等信息。说明：此附件为土地流转费用支付的有效证明，旨在确保费用支付的准确性和及时性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按照合同约定支付土地流转费用。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为应支付费用总额的[具体百分比]。示例说明：若乙方未按时支付土地流转费用，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用总额的10%。2.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行安全生产义务。责任认定标准：违约方应承担由此产生的法律责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未提供必要的安全生产培训，导致乙方人员受伤，甲方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为：第三方未按照合同约定履行服务职责。责任认定标准：第三方应承担由此产生的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方提供的技术服务不符合合同约定，导致草莓产量下降，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.违约行为：甲乙双方未按照合同约定使用土地。责任认定标准：违约方应承担由此产生的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若乙方在流转土地上种植非草莓作物，甲方有权要求乙方停止违法行为，并赔偿因此遭受的损失。全文完。2024版丰乐草莓种植户土地流转与权益保障合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方信息1.2受让方信息2.土地流转基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地等级3.土地流转期限3.1起止日期3.2流转年限3.3流转续期条件4.土地流转费用4.1土地流转租金4.2租金支付方式4.3租金调整机制5.土地使用及管理5.1土地使用原则5.2土地用途变更5.3土地复垦5.4土地环境保护6.土地流转合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3解除合同后的土地处理7.土地流转权益保障7.1土地流转收益分配7.2土地承包经营权7.3土地流转保险7.4土地流转纠纷解决8.土地流转合同履行8.1合同履行原则8.2合同履行责任8.3合同履行监督9.土地流转合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止后的土地处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约纠纷解决11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同附件12.1土地使用权证书12.2土地流转协议12.3其他相关文件13.合同生效及解释13.1合同生效条件13.2合同解释14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方信息1.1.1出让方名称：丰乐草莓种植基地1.1.2出让方法定代表人：1.1.3出让方地址：省市县镇村1.1.4出让方联系电话：138xxxx56781.2受让方信息1.2.1受让方名称：草莓种植合作社1.2.2受让方法定代表人：1.2.3受让方地址：省市县镇村1.2.4受让方联系电话：139xxxx87652.土地流转基本情况2.1土地位置：省市县镇村2.2土地面积：100亩2.3土地用途：草莓种植2.4土地等级：一级3.土地流转期限3.1起止日期：2024年1月1日至2029年12月31日3.2流转年限：6年3.3流转续期条件：双方在合同到期前3个月协商一致，可续签合同，续签年限为6年。4.土地流转费用4.1土地流转租金：每年每亩1000元4.2租金支付方式：每年分两次支付，分别在1月和7月前支付4.3租金调整机制：每3年根据市场行情调整一次租金，调整幅度不超过上一年租金的10%。5.土地使用及管理5.1土地使用原则：受让方应按照合同约定用途合理使用土地，不得改变土地性质。5.2土地用途变更：如需变更土地用途，受让方应提前3个月向出让方提出申请，经双方协商一致后方可变更。5.3土地复垦：合同期满或解除后，受让方应将土地恢复原状，并承担复垦费用。5.4土地环境保护：受让方应采取有效措施保护土地环境，不得造成水土流失、土壤污染等。6.土地流转合同变更及解除6.1合同变更条件：在合同履行过程中，如遇不可抗力或国家政策调整，双方可协商变更合同内容。6.2合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。6.3解除合同后的土地处理：合同解除后，受让方应将土地交还给出让方，并承担土地恢复原状的责任。7.土地流转权益保障7.1土地流转收益分配：土地流转租金归受让方所有，用于草莓种植及相关费用。7.2土地承包经营权：受让方享有土地承包经营权，但不得擅自转包、出租、抵押或以其他方式处置土地。7.3土地流转保险：受让方应购买土地流转保险，确保土地流转权益得到保障。7.4土地流转纠纷解决：如发生土地流转纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。8.土地流转合同履行8.1合同履行原则：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利实施。8.2合同履行责任：出让方负责提供符合约定的土地，受让方负责按约定使用土地并进行草莓种植。8.3合同履行监督：双方应定期对合同履行情况进行监督检查，发现问题及时沟通解决。9.土地流转合同终止9.1合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行、一方严重违约等情况。9.2合同终止后的土地处理：合同终止后，受让方应将土地交还给出让方，并确保土地恢复原状。10.违约责任10.1违约情形：未按约定支付租金、擅自改变土地用途、未履行合同约定的其他义务等。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。10.3违约纠纷解决：违约纠纷可通过协商、调解或诉讼等方式解决。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可提交当地仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：仲裁委员会应具备相应的资质和权威性，双方应共同选定仲裁委员会。11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.合同附件12.1土地使用权证书：合同附件包括出让方提供的土地使用权证书复印件。12.2土地流转协议：合同附件包括双方签订的土地流转协议原件。12.3其他相关文件：合同附件还包括与土地流转相关的其他文件，如土地评估报告、种植计划等。13.合同生效及解释13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同解释：本合同条款由双方共同协商一致，如有歧义，以书面解释为准。14.合同签署14.1签署日期：2024年1月1日14.2签署地点：省市县镇村14.3签署人签字：出让方法定代表人：；受让方法定代表人：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在土地流转过程中，根据本合同约定，提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的情形2.1.1中介方提供土地流转信息匹配服务；2.1.2评估方对土地价值进行评估；2.1.3担保方为甲乙双方提供担保服务；2.1.4咨询方提供法律、技术、市场等方面的咨询服务。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额应根据其提供服务的内容和风险进行合理确定，具体如下：3.1.1中介方：中介方对甲乙双方因中介服务产生的纠纷承担相应的连带责任，责任限额不超过中介服务费用的50%。3.1.2评估方：评估方对评估结果承担法律责任，但责任限额不超过评估价值的5%。3.1.3担保方：担保方在担保合同约定的范围内承担担保责任，责任限额由双方在担保合同中约定。3.1.4咨询方：咨询方对其提供的咨询服务承担相应的法律责任，但责任限额不超过咨询费用的50%。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1中介方：有权获得中介服务费用；4.1.2评估方：有权获得评估费用；4.1.3担保方：有权在担保合同约定的范围内行使担保权利；4.1.4咨询方：有权获得咨询费用。4.2第三方义务：4.2.1中介方：应尽到合理注意义务，确保提供的信息真实、准确；4.2.2评估方：应按照国家标准和程序进行评估，保证评估结果的公正、客观；4.2.3担保方：应按照担保合同约定履行担保义务；4.2.4咨询方：应提供真实、专业的咨询服务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同，应与甲乙双方签订单独的服务协议，明确各方的权利和义务。5.2第三方介入