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文档简介
书店店面转租合同范例第一篇范文:合同编号:__________
本合同(以下简称“本合同”)由以下双方于____年____月____日签订,以明确双方在书店店面转租事宜中的权利、义务和责任。
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的某书店店面(以下简称“转租店面”)的所有权,现同意将该转租店面出租给乙方进行经营,双方经友好协商,达成如下协议:
一、转租店面基本情况
1.1转租店面位于__________,占地面积__________平方米,建筑面积__________平方米。
1.2转租店面产权清晰,无任何抵押、查封、租赁等情况。
二、转租期限及租金
2.1本合同转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2.2乙方应按月支付租金,每月租金为人民币____元,共计____元。
三、租赁用途及经营要求
3.1乙方同意在转租店面内经营书店业务,不得从事与书店业务无关的活动。
3.2乙方应遵守国家有关法律法规,保证转租店面内的经营活动符合相关要求。
四、转租店面交付及维修
4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将转租店面交付乙方使用。
4.2乙方在使用过程中,如发现转租店面存在质量问题,应及时通知甲方,甲方应在接到通知之日起____个工作日内进行维修。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
5.2甲方未按约定时间交付转租店面,应向乙方支付____%的违约金。
5.3乙方未按约定支付租金,应向甲方支付____%的违约金。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
6.2协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.1附件:
(1)转租店面产权证明文件;
(2)转租店面租赁合同;
(3)相关税费缴纳凭证。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
签订日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(担保方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的某书店店面(以下简称“转租店面”)的所有权,现同意将该转租店面出租给乙方进行经营,同时丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商,达成如下协议:
一、转租店面基本情况
1.1转租店面位于__________,占地面积__________平方米,建筑面积__________平方米。
1.2转租店面产权清晰,无任何抵押、查封、租赁等情况。
二、转租期限及租金
2.1本合同转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2.2乙方应按月支付租金,每月租金为人民币____元,共计____元。
三、丙方担保条款
3.1丙方对本合同约定的乙方租金支付义务提供全额担保,担保期限自本合同生效之日起至转租期限届满之日止。
3.2丙方保证在乙方未按约定支付租金的情况下,在收到甲方书面通知后____个工作日内,向甲方支付相应的租金。
四、租赁用途及经营要求
4.1乙方同意在转租店面内经营书店业务,不得从事与书店业务无关的活动。
4.2乙方应遵守国家有关法律法规,保证转租店面内的经营活动符合相关要求。
五、转租店面交付及维修
5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将转租店面交付乙方使用。
5.2乙方在使用过程中,如发现转租店面存在质量问题,应及时通知甲方,甲方应在接到通知之日起____个工作日内进行维修。
六、甲方的权利及利益条款
6.1甲方有权要求乙方在转租店面内进行合法经营,并保证经营活动的稳定性。
6.2甲方有权要求乙方在转租店面外不得设置任何影响甲方形象的经营设施。
6.3甲方有权在乙方未履行本合同约定的义务时,要求乙方支付违约金。
6.4甲方有权在乙方经营不善或违反本合同约定的情况下,提前终止本合同。
七、乙方的违约及限制条款
7.1乙方未按约定支付租金的,每逾期一日,应向甲方支付____%的滞纳金。
7.2乙方在转租店面内经营过程中,如有违法行为,甲方有权终止本合同,并要求乙方承担相应的法律责任。
7.3乙方不得擅自改变转租店面的结构和使用功能,否则甲方有权终止本合同,并要求乙方恢复原状。
八、丙方的责任及义务
8.1丙方应在本合同签订之日起向甲方支付担保金,担保金金额为____元。
8.2丙方应在乙方违约时,按照本合同约定承担相应的担保责任。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
9.2协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
10.2本合同未尽事宜,可由甲乙丙三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十一、第三方介入的意义和目的
11.1第三方介入的目的在于为甲方的权益提供保障,确保乙方的租金支付,降低甲方的经营风险。
11.2通过丙方的担保,甲方可以更加放心地将转租店面出租给乙方,有利于甲方的资产保值增值。
十二、甲方为主导的目的和意义
12.1甲方作为出租方,对本合同享有主导权,旨在维护自身的合法权益,确保租金的稳定收取。
12.2甲方通过严格的租赁条件和违约条款,保障自身在转租店面经营过程中的利益,降低经营风险。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(担保方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的某商业空间(以下简称“租赁空间”)的所有权,现同意将该租赁空间出租给乙方进行经营,同时丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁空间基本情况
1.1租赁空间位于__________,占地面积__________平方米,建筑面积__________平方米。
1.2租赁空间产权清晰,无任何抵押、查封、租赁等情况。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2.2乙方应按月支付租金,每月租金为人民币____元,共计____元。
三、丙方担保条款
3.1丙方对本合同约定的乙方租金支付义务提供全额担保,担保期限自本合同生效之日起至租赁期限届满之日止。
3.2丙方保证在乙方未按约定支付租金的情况下,在收到甲方书面通知后____个工作日内,向甲方支付相应的租金。
四、租赁用途及经营要求
4.1乙方同意在租赁空间内经营__________业务,不得从事与约定业务无关的活动。
4.2乙方应遵守国家有关法律法规,保证租赁空间内的经营活动符合相关要求。
五、租赁空间交付及维修
5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将租赁空间交付乙方使用。
5.2乙方在使用过程中,如发现租赁空间存在质量问题,应及时通知甲方,甲方应在接到通知之日起____个工作日内进行维修。
六、乙方的权利及利益条款
6.1乙方有权要求甲方在租赁期限内保持租赁空间的完好状态,确保乙方正常经营。
6.2乙方有权根据市场情况调整经营策略,但需提前____个工作日通知甲方。
6.3乙方有权在租赁期限内,根据自身经营需要,对租赁空间进行合理的装修改造,但需经甲方同意。
6.4乙方有权在合同到期后,根据市场情况决定是否续租,甲方不得无故拒绝。
七、甲方的违约及限制条款
7.1甲方未按约定时间交付租赁空间的,每逾期一日,应向乙方支付____%的违约金。
7.2甲方未保持租赁空间完好状态的,乙方有权要求甲方进行维修,并承担相关费用。
7.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动,否则乙方有权要求甲方停止干涉,并赔偿损失。
八、丙方的责任及义务
8.1丙方应在本合同签订之日起向甲方支付担保金,担保金金额为____元。
8.2丙方应在乙方违约时,按照本合同约定承担相应的担保责任。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
9.2协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
10.2本合同未尽事宜,可由甲乙丙三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十一、乙方为主导的目的和意义
11.1乙方作为承
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