2024年标准餐饮商铺租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年标准餐饮商铺租赁协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法规与政策2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物信息3.1租赁物概述3.2租赁物位置与面积4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及相关费用5.1租金金额5.2租金支付方式5.3水电费及其他费用6.租赁物的使用与维护6.1租赁物使用规定6.2租赁物维护责任7.租赁物的转让与转租7.1转让条件7.2转租条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.其他约定12.1隐私保护12.2合同变更12.3合同附件13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“出租方”指（出租方全称）；1.1.2“承租方”指（承租方全称）；1.1.3“租赁物”指位于（租赁物具体地址）的商铺；1.1.4“租赁期限”指自（租赁起始日期）至（租赁终止日期）；1.1.5“租金”指本合同约定的每月租金金额；1.1.6“水电费及其他费用”指租赁期间产生的水电费、物业管理费、清洁费等费用；1.1.7“违约”指任何一方违反本合同约定的义务。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1全称：（出租方全称）2.1.2地址：（出租方地址）2.1.3联系人：（出租方联系人）2.1.4联系电话：（出租方联系电话）2.2承租方信息2.2.1全称：（承租方全称）2.2.2地址：（承租方地址）2.2.3联系人：（承租方联系人）2.2.4联系电话：（承租方联系电话）3.租赁物信息3.1租赁物概述3.1.1租赁物位于：（租赁物具体地址）3.1.2租赁物面积：（租赁物面积）3.1.3租赁物用途：（租赁物用途）3.2租赁物位置与面积3.2.1租赁物位置：（租赁物具体位置描述）3.2.2租赁物面积：（租赁物具体面积）4.租赁期限4.1租赁起始日期：（租赁起始日期）4.2租赁终止日期：（租赁终止日期）5.租金及相关费用5.1租金金额：（每月租金金额）5.2租金支付方式5.2.1承租方应在每月的（具体日期）前向出租方支付当月租金；5.2.2支付方式：（租金支付方式，如银行转账、现金等）5.3水电费及其他费用5.3.1水电费按实际使用量计算，每月结算；5.3.2物业管理费、清洁费等费用按物业管理规定及实际发生金额结算。6.租赁物的使用与维护6.1租赁物使用规定6.1.1承租方应按租赁物的用途合理使用租赁物；6.1.2承租方不得擅自改变租赁物的结构、设施及用途；6.2租赁物维护责任6.2.1租赁物日常维护由承租方负责；6.2.2租赁物大修及损坏修复由出租方负责。7.租赁物的转让与转租7.1转让条件7.1.1承租方未经出租方书面同意，不得转让或转租租赁物；7.1.2出租方同意转让或转租的，承租方应提前（具体天数）书面通知出租方；7.2转租条件7.2.1转租方应具备与承租方相同的经营资质及条件；7.2.2转租方应承担本合同约定的承租方责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金或相关费用的；8.1.2承租方擅自改变租赁物结构、设施或用途的；8.1.3承租方损坏租赁物的，未及时修复或赔偿的；8.1.4出租方未按时提供租赁物的；8.1.5出租方擅自提高租金或单方面解除合同的；8.2违约责任承担8.2.1承租方违约的，应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的（具体比例）；8.2.2出租方违约的，应向承租方支付违约金，违约金为应提供租赁物的（具体比例）；8.2.3双方因违约造成的损失，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼；9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在（具体天数）内协商解决；9.2.2协商不成的，任何一方均可向对方发出书面通知，要求解决争议；9.2.3诉讼程序按照我国相关法律规定进行。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出租方有权在承租方违约时解除合同；10.1.2承租方有权在出租方违约时解除合同；10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；10.2.2单方解除合同的，应提前（具体天数）书面通知对方。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1租赁期限届满；11.1.2双方协商一致终止合同；11.2合同终止程序11.2.1合同终止前，双方应结清所有租金和相关费用；11.2.2合同终止后，承租方应将租赁物完好无损地交还给出租方。12.其他约定12.1隐私保护12.1.1双方应对对方的商业秘密和隐私信息进行保密；12.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露对方的商业秘密和隐私信息。12.2合同变更12.2.1合同的任何变更，均应以书面形式进行；12.2.2变更后的合同对双方具有同等约束力。12.3合同附件12.3.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章；13.1.2合同符合法律法规的规定；13.2合同生效日期13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同份数与保管14.1合同份数14.1.1本合同一式（具体份数）份，双方各执（具体份数）份；14.2合同保管14.2.1双方应妥善保管合同原件；14.2.2合同原件由（保管方）负责保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1“第三方”指在履行本合同时，被甲乙双方邀请或授权参与合同相关活动或提供专业服务的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师、监理公司等。1.2第三方的介入应经过甲乙双方的书面同意，并在合同中明确第三方的具体职责和权限。2.第三方职责与权限2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业的服务或协助，包括但不限于市场调研、租赁评估、合同起草、法律咨询、工程监理等。2.2第三方在执行职责时，应遵守相关法律法规，并确保其行为不违反本合同的约定。2.3第三方在执行职责过程中，若需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或合作，应取得甲乙双方的书面同意。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额为本合同约定的（具体金额），超过该限额的部分，由甲乙双方自行承担。3.3若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，甲方或乙方有权要求第三方全额赔偿。4.第三方介入时的额外条款4.1甲乙双方在合同中明确第三方的介入时间、范围和费用。4.2第三方的费用由甲乙双方按约定的比例分担，或由一方承担。4.3第三方介入后，甲乙双方应就第三方的职责和权限进行书面确认。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应介入甲乙双方的内部事务。5.2第三方在履行职责时，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在履行职责过程中，若发现甲乙双方存在违反合同约定的情况，应及时通知甲乙双方，并协助解决。6.第三方介入的合同变更6.1第三方的介入可能导致合同内容或条款的变更，甲乙双方应就变更内容进行书面确认。6.2合同变更后，甲乙双方应重新明确第三方的职责和权限，并确保第三方在变更后的合同中履行其职责。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。7.2协商不成的，甲乙双方可依据本合同的争议解决条款解决争议。8.第三方介入的合同终止8.1第三方介入的合同，其终止条件应与原合同一致。8.2第三方介入的合同终止后，甲乙双方应结清所有与第三方相关的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状描述及照片要求：详细描述租赁物的现状，包括结构、设施、装修等，并附上相应的照片。说明：此附件用于证明租赁物在租赁期限开始时的状况。2.租赁物交接清单要求：详细列出租赁物中的各项物品及其数量、状态。说明：此附件用于证明租赁物在交接时的状态和数量。3.租金支付凭证要求：提供租金支付的银行转账记录、现金支付收据等有效凭证。说明：此附件用于证明租金已支付。4.水电费及其他费用支付凭证要求：提供水电费及其他费用的支付凭证，如发票、收据等。说明：此附件用于证明相关费用已支付。5.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容，包括变更日期、变更原因、变更后的条款等。说明：此附件用于证明合同变更的有效性。6.第三方介入协议要求：详细记录第三方介入的协议内容，包括第三方名称、职责、费用等。说明：此附件用于证明第三方介入的有效性。7.争议解决协议要求：详细记录争议解决的方式、程序等。说明：此附件用于证明争议解决的有效性。8.合同解除协议要求：详细记录合同解除的原因、日期、后果等。说明：此附件用于证明合同解除的有效性。9.合同终止确认书要求：确认合同终止的时间、原因、后续事宜等。说明：此附件用于证明合同终止的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承租方未按时支付租金或相关费用。1.2承租方擅自改变租赁物结构、设施或用途。1.3承租方损坏租赁物，未及时修复或赔偿。1.4出租方未按时提供租赁物。1.5出租方擅自提高租金或单方面解除合同。2.责任认定标准2.1违约行为一经确认，违约方应承担违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。2.3违约金的具体数额根据违约行为的严重程度和损失情况进行确定。3.违约示例说明3.1承租方未按时支付租金，应支付违约金，违约金为应支付租金的（具体比例）。3.2承租方擅自改变租赁物结构，造成损失，应赔偿出租方损失。3.3出租方未按时提供租赁物，应向承租方支付违约金，违约金为（具体比例）。3.4出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。全文完。2024年标准餐饮商铺租赁协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁商铺基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长及续租条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的违约责任5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.商铺使用及维护6.1商铺用途6.2商铺装修及改造6.3商铺维护责任7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.其他约定事项11.1合同附件11.2通知方式11.3合同份数12.合同签订日期12.1双方签字盖章日期13.合同附件13.1商铺租赁合同13.2商铺照片13.3其他相关证明材料14.合同备案14.1合同备案机构14.2合同备案手续第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1全称：_________________________1.1.2简称：_________________________1.1.3地址：_________________________1.1.4法定代表人：___________________1.1.5联系电话：_____________________1.1.6身份证号码：___________________1.2出租方基本信息1.2.1全称：_________________________1.2.2简称：_________________________1.2.3地址：_________________________1.2.4法定代表人：___________________1.2.5联系电话：_____________________1.2.6身份证号码：___________________2.租赁商铺基本情况2.1商铺地址：_________________________2.2商铺面积：_________________________平方米2.3商铺结构：_________________________2.4商铺设施及设备：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限延长及续租条件：________________4.租金及支付方式4.1租金金额：_________________________元/月4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：银行转账或现金支付4.4逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金，每日按应支付租金的____%支付滞纳金5.押金及退还5.1押金金额：_________________________元5.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，商铺及设施设备完好无损5.3押金退还时间：租赁期满或提前解除合同后__个工作日内退还6.商铺使用及维护6.1商铺用途：仅限于标准餐饮经营6.2商铺装修及改造：未经出租方同意，租赁方不得对商铺进行装修或改造6.3商铺维护责任：租赁方负责商铺及设施的日常维护，保持商铺清洁卫生7.违约责任7.1违约行为：7.1.1租赁方逾期支付租金7.1.2租赁方擅自改变商铺用途7.1.3租赁方损坏商铺及设施设备7.1.4出租方逾期交付商铺7.1.5出租方未按约定提供设施设备7.2违约责任承担：7.2.1租赁方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.2.2出租方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.2.3违约金计算：违约金按每日应支付租金的____%计算8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：_________________________仲裁委员会9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2出现不可抗力导致合同无法履行；9.1.3租赁方严重违约，经出租方书面通知后仍不改正；9.1.4出租方严重违约，经租赁方书面通知后仍不改正。9.2合同解除程序：9.2.1双方协商一致解除合同时，应签订书面协议；9.2.2出现不可抗力导致合同无法履行时，应提供相关证明材料；9.2.3出现严重违约时，违约方应书面通知对方，并给予对方合理期限改正；9.2.4如违约方在合理期限内未改正，守约方有权解除合同，并追究违约责任。10.合同生效及修改10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改程序：对本合同的任何修改，必须经双方书面同意，并签订书面修改协议。11.其他约定事项11.1合同附件：本合同附件包括但不限于商铺租赁合同、商铺照片、其他相关证明材料。11.2.1邮寄：以挂号信方式邮寄至对方地址，以邮戳日期为准；11.2.2传真：以传真发送确认接收日期为准；11.2.3电子邮件：以发送成功并收到对方确认回执为准。11.3合同份数：本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。12.合同签订日期12.1双方签字盖章日期：____年__月__日13.合同附件13.1商铺租赁合同13.2商铺照片13.3其他相关证明材料14.合同备案14.1合同备案机构：_________________________14.2合同备案手续：本合同签订后，双方应在__个工作日内向_________________________备案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或引入，提供专业服务、咨询、评估、担保或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额，由甲方和乙方在合同中明确约定，并在第三方协议中予以确认。3.第三方介入情形3.1.1甲方或乙方需要第三方提供专业服务、咨询或评估；3.1.2合同履行过程中，出现需要第三方提供担保或其他保障措施的情况；3.1.3出现合同纠纷，需要第三方进行调解或仲裁。4.第三方介入程序4.1甲方或乙方决定引入第三方时，应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。4.2第三方介入后，甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任、权利和义务。5.第三方责任界定5.1第三方在本合同中的责任，限于其提供的专业服务、咨询、评估、担保或其他相关服务范围内。5.2第三方在履行其职责时，应遵守相关法律法规和行业标准，并尽到合理注意义务。5.3第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。6.第三方权利6.1第三方有权根据其职责范围，要求甲方或乙方提供必要的信息和资料。6.2第三方有权根据其协议约定，收取相应的服务费用。7.第三方与其他方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方之间的关系，仅限于其提供的专业服务、咨询、评估、担保或其他相关服务。7.2第三方不参与本合同的履行，不承担本合同约定的甲方或乙方的权利和义务。7.3第三方与甲方、乙方之间的协议，不影响本合同的有效性和甲方、乙方的权利义务。8.第三方介入的终止8.1当第三方完成其职责或合同目的实现后，甲方或乙方应通知对方，并终止第三方介入。8.2如第三方介入终止，甲方或乙方应按照协议约定支付第三方已提供服务的费用。9.第三方介入的记录9.1甲方或乙方应保留第三方介入的相关记录，包括第三方协议、服务记录、费用支付凭证等。10.第三方介入的法律适用10.1第三方介入的协议，适用中华人民共和国法律法规。10.2第三方介入的协议，如涉及国际法律适用，应根据双方协商一致的原则确定。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入的协议，如发生争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，可提交_________________________仲裁委员会仲裁。11.3仲裁委员会的裁决是终局的，对双方具有法律约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求：包括合同双方的基本信息、商铺基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、商铺使用及维护、违约责任、争议解决、合同解除、合同生效及修改等条款。附件说明：本合同的主要文件，双方签字（或盖章）后生效。2.商铺照片详细要求：提供商铺外观、内部结构、设施设备的照片，确保照片清晰、完整。附件说明：作为商铺现状的记录，用于后续维护和纠纷解决。3.其他相关证明材料详细要求：包括但不限于营业执照、身份证复印件、税务登记证、开户许可证等。附件说明：证明双方身份及资质的材料，用于合同履行过程中的审核。4.第三方协议详细要求：明确第三方在本合同中的职责、权利和义务，包括服务内容、费用、责任限额等。附件说明：第三方介入合同履行过程中的重要文件，确保第三方行为合法、合规。5.违约金计算表详细要求：详细列出违约行为、违约金计算标准、计算结果等。附件说明：用于计算违约金，便于双方在违约情况下进行经济赔偿。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等。附件说明：用于解决合同履行过程中出现的争议，保障双方权益。7.合同解除协议详细要求：明确合同解除的条件、程序、责任承担等。附件说明：用于合同解除时的依据，明确双方权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1逾期支付租金责任认定：违约方应向守约方支付每日应支付租金的____%作为滞纳金。示例：若租金为10000元/月，逾期支付1个月，应支付滞纳金10000元。1.2擅自改变商铺用途责任认定：违约方应恢复商铺原状，并赔偿因改变用途造成的损失。示例：未经出租方同意，租赁方将商铺改为仓库，应恢复原状并赔偿损失。1.3损坏商铺及设施设备责任认定：违约方应赔偿因损坏造成的损失。示例：租赁方损坏商铺门锁，应赔偿维修费用。1.4逾期交付商铺责任认定：出租方应向租赁方支付每日应支付租金的____%作为违约金。示例：若租金为10000元/月，逾期交付1个月，应支付违约金10000元。1.5未按约定提供设施设备责任认定：出租方应赔偿因未提供设施设备给租赁方造成的损失。示例：出租方未提供约定的空调，租赁方可要求赔偿空调租赁费用。全文完。2024年标准餐饮商铺租赁协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同租赁期限1.5租赁商铺基本情况2.租赁费用2.1租金金额及支付方式2.2租金支付时间2.3租金调整机制2.4水电费及其他费用承担3.租赁商铺使用3.1商铺用途限制3.2商铺装修要求3.3商铺使用规范3.4商铺安全责任4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金退还条件4.3保证金退还程序5.合同解除及终止5.1合同解除条件5.2合同解除程序5.3合同终止条件5.4合同终止程序6.违约责任6.1违约情形及违约责任6.2违约金的计算及支付6.3违约纠纷解决方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同附件8.1附件一：商铺租赁清单8.2附件二：商铺装修图纸8.3附件三：其他相关文件9.其他约定事项9.1商铺转让及转租约定9.2商铺租赁期间变更约定9.3合同附件变更约定10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：商铺租赁清单11.2附件二：商铺装修图纸11.3附件三：其他相关文件12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同终止条件12.4合同终止程序13.违约责任13.1违约情形及违约责任13.2违约金的计算及支付13.3违约纠纷解决方式14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年标准餐饮商铺租赁协议”。1.3合同双方基本信息：1.3.1甲方（出租方）名称：________________________1.3.2甲方（出租方）地址：________________________1.3.3甲方（出租方）联系人：________________________1.3.4甲方（出租方）联系电话：________________________1.3.5乙方（承租方）名称：________________________1.3.6乙方（承租方）地址：________________________1.3.7乙方（承租方）联系人：________________________1.3.8乙方（承租方）联系电话：________________________1.4合同租赁期限：本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。1.5租赁商铺基本情况：1.5.1商铺地址：________________________1.5.2商铺面积：________________________平方米1.5.3商铺设施：________________________1.5.4商铺用途：餐饮服务2.租赁费用2.1租金金额及支付方式：乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币____元整。租金支付方式为：每月____日前支付，以银行转账或现金形式支付。2.2租金支付时间：乙方应在每月____日前支付当月租金。2.3租金调整机制：租赁期间，如遇市场租金上涨，甲方有权按市场租金上涨幅度调整租金，但调整幅度不得超过市场租金上涨幅度的____%。2.4水电费及其他费用承担：商铺内水电费及其他相关费用由乙方自行承担。3.租赁商铺使用3.1商铺用途限制：乙方只能将商铺用于餐饮服务，不得用于其他任何用途。3.2商铺装修要求：乙方如需对商铺进行装修，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规和商业规定。3.3商铺使用规范：乙方应遵守商铺使用规范，保证商铺内的卫生、安全、整洁。3.4商铺安全责任：乙方应对商铺内的设施、设备、物品等承担安全责任，确保商铺安全。4.租赁保证金4.1保证金金额：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付保证金，保证金总额为人民币____元整。4.2保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在本合同终止之日起____个工作日内无息退还保证金。4.3保证金退还程序：乙方应将保证金退还申请提交至甲方，甲方在核实无误后办理退还手续。5.合同解除及终止5.1.1乙方未按约定支付租金；5.1.2乙方违反合同约定，严重损害甲方利益；5.1.3因不可抗力导致商铺无法正常使用。5.2合同解除程序：任何一方提出解除本合同时，应提前____个工作日书面通知对方，并按约定办理相关手续。5.3.1租赁期限届满；5.3.2双方协商一致解除合同。5.4合同终止程序：合同终止时，乙方应将商铺交还给甲方，并按约定办理相关手续。6.违约责任6.1违约情形及违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2违约金的计算及支付：违约金按实际损失的一定比例计算，支付方式与租金支付方式相同。6.3违约纠纷解决方式：违约纠纷应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同附件8.1附件一：商铺租赁清单8.1.1商铺名称：________________________8.1.2商铺面积：________________________平方米8.1.3商铺位置：________________________8.1.4商铺设施清单：8.1.4.1设备一：________________________8.1.4.2设备二：________________________8.1.4.3设备三：________________________8.1.5商铺装修情况：________________________8.2附件二：商铺装修图纸8.2.1装修图纸编号：________________________8.2.2装修图纸内容：________________________8.2.3装修图纸日期：________________________8.3附件三：其他相关文件8.3.1相关文件一：________________________8.3.2相关文件二：________________________8.3.3相关文件三：________________________9.其他约定事项9.1商铺转让及转租约定9.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转让或转租给第三方。9.1.2如乙方需转让或转租商铺，甲方有权在收到转让或转租意向书之日起____个工作日内决定是否同意。9.2商铺租赁期间变更约定9.2.1未经甲方书面同意，乙方不得变更商铺用途。9.2.2乙方如需对商铺进行变更，应提前____个工作日向甲方提出申请，并遵守相关法律法规。9.3合同附件变更约定9.3.1合同附件如有变更，应以书面形式通知对方，并经双方签字确认后生效。10.合同生效10.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后，自____年____月____日起生效。10.2合同生效日期：本合同生效日期为____年____月____日。11.合同解除及终止11.1合同解除条件：同第五条合同解除条件。11.2合同解除程序：同第五条合同解除程序。11.3合同终止条件：同第五条合同终止条件。11.4合同终止程序：同第五条合同终止程序。12.违约责任12.1违约情形及违约责任：同第六条违约情形及违约责任。12.2违约金的计算及支付：同第六条违约金的计算及支付。12.3违约纠纷解决方式：同第六条违约纠纷解决方式。13.争议解决13.1争议解决方式：同第七条争议解决方式。13.2争议解决机构：同第七条争议解决机构。13.3争议解决程序：同第七条争议解决程序。14.合同附件14.1附件一：商铺租赁清单14.1.1商铺名称：________________________14.1.2商铺面积：________________________平方米14.1.3商铺位置：________________________14.1.4商铺设施清单：14.1.4.1设备一：________________________14.1.4.2设备二：________________________14.1.4.3设备三：________________________14.1.5商铺装修情况：________________________14.2附件二：商铺装修图纸14.2.1装修图纸编号：________________________14.2.2装修图纸内容：________________________14.2.3装修图纸日期：________________________14.3附件三：其他相关文件14.3.1相关文件一：________________________14.3.2相关文件二：________________________14.3.3相关文件三：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中提及的第三方是指除甲、乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询服务提供商等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的在于协助甲、乙双方更好地履行合同，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请：甲、乙任何一方有意引入第三方时，应提前____个工作日向对方书面提出申请，并说明第三方介入的具体目的、职责和预期效果。16.2第三方介入同意：对方应在收到申请后____个工作日内书面回复，同意或拒绝第三方介入。17.第三方职责17.1第三方职责范围：第三方应在本合同约定的范围内履行职责，包括但不限于：17.1.1提供专业咨询和评估服务；17.1.2协助甲、乙双方进行合同履行过程中的沟通和协调；17.1.3对合同履行情况进行监督和检查；17.1.4在必要时提出建议或解决方案。18.第三方权利18.1.1获得甲、乙双方提供的必要信息和资料；18.1.2要求甲、乙双方按照约定履行合同义务；18.1.3在必要时提出建议或解决方案。19