2024年新版房产交易抵账3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新版房产交易抵账本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权信息2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属情况3.抵账金额3.1抵账金额总额3.2抵账金额支付方式3.3抵账金额支付期限3.4抵账金额支付进度4.抵账方式4.1抵账物品种类4.2抵账物品数量4.3抵账物品质量要求4.4抵账物品交付方式5.抵账物品验收5.1验收标准5.2验收流程5.3验收时间5.4验收人员6.抵账物品交付6.1交付地点6.2交付方式6.3交付时间6.4交付责任7.合同履行7.1履行期限7.2履行方式7.3履行责任7.4履行条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿8.4违约争议解决9.合同解除9.1解除条件9.2解除流程9.3解除责任9.4解除争议解决10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用10.4争议解决期限11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期11.3生效证明12.合同变更12.1变更条件12.2变更流程12.3变更通知12.4变更生效13.合同终止13.1终止条件13.2终止流程13.3终止通知13.4终止生效14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3不可抗力14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为《2024年新版房产交易抵账合同》。1.2合同编号：合同编号为。1.3合同签订日期：合同签订日期为2024年X月X日。1.4合同签订地点：合同签订地点为市区路号。1.5合同双方基本信息1.5.1甲方（债权人）：姓名/名称：X，住所地：X。1.5.2乙方（债务人）：姓名/名称：X，住所地：X。2.房产基本信息2.1房产地址：省市区路号。2.2房产产权信息：房产证号：，产权人：X。2.3房产面积：房产总面积为平方米。2.4房产用途：房产用途为住宅。2.5房产权属情况：房产为乙方名下所有，无任何产权纠纷。3.抵账金额3.1抵账金额总额：抵账金额总额为人民币万元整。3.2抵账金额支付方式：乙方将以房产抵账，不涉及现金支付。3.3抵账金额支付期限：乙方应在合同签订之日起X个月内完成房产过户手续。3.4抵账金额支付进度：每完成一部分房产过户手续，乙方应向甲方提供相应的房产过户证明。4.抵账方式4.1抵账物品种类：抵账物品为乙方名下的房产。4.2抵账物品数量：抵账物品数量为一套。4.3抵账物品质量要求：抵账房产应满足国家关于住宅质量的相关标准，无重大质量问题。4.4抵账物品交付方式：乙方应将房产过户至甲方名下，甲方享有该房产的所有权。5.抵账物品验收5.1验收标准：按照国家关于住宅质量的相关标准和合同约定进行验收。5.2验收流程：甲方在收到乙方提供的房产过户证明后，进行现场验收。5.3验收时间：验收时间为自甲方收到房产过户证明之日起X日内。5.4验收人员：验收人员由甲方指定，乙方应予以配合。6.抵账物品交付6.1交付地点：房产交付地点为省市区路号。6.2交付方式：乙方应将房产过户至甲方名下，甲方享有该房产的所有权。6.3交付时间：乙方应在合同签订之日起X个月内完成房产过户手续。6.4交付责任：乙方负责办理房产过户手续，确保甲方能够顺利取得房产所有权。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未在合同约定的时间内完成房产过户手续。8.1.2乙方提供的抵账房产存在重大质量问题。8.1.3甲方未在约定时间内完成验收。8.2违约责任承担8.2.1乙方未按时完成过户，每逾期一日应向甲方支付违约金元。8.2.2乙方提供的房产存在质量问题，应承担修复责任或退还抵账金额。8.2.3甲方未按时验收，应向乙方支付违约金元。8.3违约赔偿8.3.1任何一方违约，另一方有权要求违约方支付违约赔偿金。8.3.2违约赔偿金额最高不超过抵账金额的%。8.4违约争议解决8.4.1违约争议应通过友好协商解决。8.4.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除9.1解除条件9.1.1合同约定的解除条件成就。9.1.2一方违约，另一方行使解除权。9.2解除流程9.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。9.2.2双方应在接到解除通知之日起X日内确认解除。9.3解除责任9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定履行剩余义务。9.3.2因解除合同造成的损失，由责任方承担。9.4解除争议解决9.4.1解除争议应通过友好协商解决。9.4.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，提交合同签订地仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为省市仲裁委员会。10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担。10.4争议解决期限10.4.1争议应在接到仲裁通知之日起X个月内解决。11.合同生效11.1生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同符合法律法规要求。11.2生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.3生效证明11.3.1合同原件一式两份，双方各执一份。12.合同变更12.1变更条件12.1.1合同内容需调整。12.1.2变更内容不违反法律法规。12.2变更流程12.2.1双方协商一致。12.2.2签订变更协议。12.3变更通知12.3.1变更协议签订后，双方应相互通知。12.4变更生效12.4.1变更协议自双方签字盖章之日起生效。13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同约定的终止条件成就。13.1.2双方协商一致解除合同。13.2终止流程13.2.1提出终止合同的一方应书面通知另一方。13.2.2双方应在接到终止通知之日起X日内确认终止。13.3终止通知13.3.1终止合同的通知应明确终止的原因和日期。13.4终止生效13.4.1终止合同的通知送达后生效。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式14.2.1通知应以书面形式进行。14.2.2通知送达地址为合同约定的地址。14.3不可抗力14.3.1发生不可抗力事件，合同履行期限相应顺延。14.3.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于房产证复印件、房产过户相关文件等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行的中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方应根据其专业能力和职责，提供相应的服务。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的违约或损失，其责任限额由双方在合同中约定，最高不超过合同总额的%。15.2.2第三方责任限额应在合同签订时明确，并在合同附件中详细列明。15.3第三方介入方式15.3.1第三方的介入需经甲乙双方同意，并以书面形式约定。15.3.2第三方介入的具体方式和职责应在合同中明确。15.4第三方职责15.4.1中介机构：负责协调甲乙双方的关系，协助双方完成房产过户手续。15.4.2评估机构：负责对抵账房产进行评估，提供评估报告。15.4.3律师事务所：负责提供法律咨询，协助解决合同履行中的法律问题。15.4.4会计师事务所：负责对抵账金额进行审计，确保金额的准确无误。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件。16.2甲乙双方应配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。16.3甲乙双方对第三方的服务不满意，有权要求更换第三方。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方仅对甲乙双方负责，不直接对合同履行中的任何一方承担责任。17.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并有权暂停或终止服务。17.3第三方在提供服务的范围内，享有相应的知情权和保密权。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件包括但不限于合同履行完毕、第三方无法继续履行职责等。18.2第三方介入的终止，甲乙双方应提前X日书面通知对方。18.3第三方介入的终止，不影响甲乙双方根据本合同的其他条款承担相应的责任。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲乙双方按比例承担，具体比例在合同中约定。19.2第三方介入的费用应在合同签订时明确，并在合同附件中详细列明。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。20.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整、未涂改的房产证复印件。说明：用于证明房产的权属和面积信息。2.房产过户相关文件要求：包括但不限于买卖合同、房屋交接清单、税费缴纳凭证等。说明：用于证明房产过户的合法性和完整性。3.评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告需包含房产价值、市场行情等。说明：用于确定抵账房产的价值。4.会计师事务所审计报告要求：由具有资质的会计师事务所出具，审计报告需包含抵账金额的审计结果。说明：用于确保抵账金额的准确性。5.律师事务所法律意见书要求：由具有资质的律师事务所出具，法律意见书需包含合同合法性、合规性等。说明：用于确保合同的法律效力。6.第三方服务协议要求：明确第三方介入的具体方式和职责。说明：用于规范第三方在合同履行中的行为。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式和机构。说明：用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未在合同约定的时间内完成房产过户手续。1.2乙方提供的抵账房产存在重大质量问题。1.3甲方未在约定时间内完成验收。1.4第三方在履行职责过程中出现重大失误。1.5甲乙双方未按照合同约定履行支付义务。2.责任认定标准：2.1乙方未按时完成过户，每逾期一日应向甲方支付违约金元。2.2乙方提供的房产存在质量问题，应承担修复责任或退还抵账金额。2.3甲方未按时验收，应向乙方支付违约金元。2.4第三方在履行职责过程中出现重大失误，其责任限额不超过合同总额的%。2.5甲乙双方未按照合同约定履行支付义务，应向对方支付违约金元。3.示例说明：3.1示例一：乙方未在合同约定的时间内完成房产过户手续，逾期30天，应向甲方支付违约金元。3.2示例二：乙方提供的抵账房产存在严重质量问题，甲方有权要求乙方承担修复责任或退还抵账金额。3.3示例三：第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致合同无法履行，其责任限额不超过合同总额的10%。全文完。2024年新版房产交易抵账1本合同目录一览1.交易双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产性质2.4房产权属3.抵账原因及金额3.1抵账原因3.2抵账金额4.抵账方式4.1抵账期限4.2抵账方式5.付款方式5.1付款时间5.2付款方式6.交易税费承担6.1交易税费计算方式6.2交易税费承担7.房产过户手续7.1过户手续办理7.2过户费用承担8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同份数及送达12.1合同份数12.2合同送达方式13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人及代表授权第一部分：合同如下：1.交易双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：__________________甲方住所：______________________甲方联系电话：__________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：__________________乙方住所：______________________乙方联系电话：__________________2.房产基本信息2.1房产位置房产地址：____________________房产所在区域：__________________2.2房产面积房产建筑面积：__________________房产套内面积：__________________2.3房产性质房产用途：____________________房产类型：____________________2.4房产权属房产所有权证号：__________________房产登记机关：__________________3.抵账原因及金额3.1抵账原因因______________________原因，甲方需向乙方支付抵账款。3.2抵账金额抵账金额为人民币：______________________元整。4.抵账方式4.1抵账期限甲方应在签订本合同之日起______日内完成抵账款项的支付。4.2抵账方式（1）银行转账：账号____________________，开户行____________________；（2）现金支付：在签订本合同后，甲方应将抵账款项亲自交付乙方。5.付款方式5.1付款时间甲方应在抵账期限届满前完成抵账款项的支付。5.2付款方式甲方应按照第四条约定的抵账方式完成付款。6.交易税费承担6.1交易税费计算方式交易税费按照国家和地方相关政策及规定计算。6.2交易税费承担交易税费由甲方承担。7.房产过户手续7.1过户手续办理甲方应在抵账款项支付完毕后______日内办理房产过户手续。7.2过户费用承担房产过户产生的相关费用由甲方承担。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件（1）任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的；（3）法律法规规定的其他应当解除合同的情形。8.2违约责任及赔偿（1）任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为抵账金额的_____%；（2）因违约给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任；（3）因一方违约导致合同解除的，违约方应承担解除合同后产生的所有损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）合同签订地的人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）抵账款项支付完毕；（2）房产过户手续办理完毕；（3）合同约定的其他终止条件。11.合同附件11.1合同附件清单本合同附件如下：（1）房产所有权证复印件；（2）交易税费缴纳凭证；（3）双方协商达成的其他文件。11.2合同附件内容合同附件是合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.合同份数及送达12.1合同份数本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份。12.2合同送达方式本合同自签订之日起，双方应按照约定的送达方式互相送达。13.其他约定事项13.1其他约定事项一双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项二本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。14.合同签署14.1签署日期本合同于______年______月______日签订。14.2签署地点本合同签订地点为____________________。14.3签署人及代表授权甲方代表签字（或盖章）：__________________乙方代表签字（或盖章）：__________________甲方授权代表姓名：__________________乙方授权代表姓名：__________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，为促成本合同签订或履行提供服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入范围（1）提供房产评估、交易咨询、法律咨询等服务；（2）协助甲方、乙方办理房产过户手续；（3）协助解决合同履行过程中的争议。15.3第三方选择（1）甲方、乙方均有权选择第三方提供相关服务；（2）第三方应具备相应的资质和信誉，并由甲方、乙方共同确认。16.甲乙双方权利义务16.1甲方权利义务（1）甲方有权要求第三方提供专业、高效的服务；（2）甲方应向第三方支付合理的服务费用；（3）甲方应配合第三方履行职责，并提供必要的信息。16.2乙方权利义务（1）乙方有权要求第三方提供专业、高效的服务；（2）乙方应向第三方支付合理的服务费用；（3）乙方应配合第三方履行职责，并提供必要的信息。17.第三方责任17.1第三方责任限额（1）第三方因故意或重大过失导致甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额为本合同抵账金额的_____%。17.2第三方免责（1）因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任；（2）第三方在履行职责过程中，因甲方、乙方提供的信息不完整、不准确或误导性信息导致的损失，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为委托服务关系，甲方为委托人，第三方为受托人。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为委托服务关系，乙方为委托人，第三方为受托人。18.3第三方与合同其他各方的关系第三方与合同其他各方之间为独立第三方，不参与合同主体间的权利义务关系。19.第三方变更19.1第三方变更条件（1）甲方、乙方均有权根据实际情况变更第三方；（2）变更第三方应提前______日通知对方。19.2第三方变更程序（1）甲方、乙方协商一致后，书面通知对方及第三方；（2）第三方确认接受变更后，变更生效。20.第三方终止20.1第三方终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）甲方、乙方解除合同；（3）第三方因故无法继续履行职责。20.2第三方终止程序（1）甲方、乙方协商一致后，书面通知第三方；（2）第三方确认后，终止生效。21.本合同其他条款21.1本合同附件本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。21.2合同解释本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。21.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。21.4合同解除本合同经双方协商一致，可解除合同。21.5合同争议解决双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.6合同签署本合同于______年______月______日签订。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件要求：清晰、完整，能够证明房产权属。说明：附件一为房产所有权证的复印件，用以证明甲方对房产拥有合法的所有权。2.交易税费缴纳凭证要求：清晰、完整，能够证明交易税费已缴纳。说明：附件二为交易税费缴纳凭证，用以证明甲方已按照规定缴纳了交易税费。3.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估结果真实、有效。说明：附件三为房产评估报告，由第三方评估机构出具，用于确定房产的价值。4.房产交易合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：附件四为房产交易合同，详细约定了交易双方的权利义务。5.第三方服务协议要求：协议内容明确，双方签字（或盖章）。说明：附件五为第三方服务协议，约定了第三方提供服务的具体内容和费用。6.房产过户申请表要求：表格填写完整，双方签字（或盖章）。说明：附件六为房产过户申请表，用于办理房产过户手续。7.房产过户手续费用清单要求：费用清单清晰，双方签字（或盖章）。说明：附件七为房产过户手续费用清单，用于明确过户手续的费用。8.第三方责任承诺书要求：承诺书内容真实，第三方签字（或盖章）。说明：附件八为第三方责任承诺书，第三方承诺在履行职责过程中承担相应责任。9.争议解决协议要求：协议内容明确，双方签字（或盖章）。说明：附件九为争议解决协议，约定了双方在发生争议时的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未在约定的抵账期限内支付抵账款项。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为抵账金额的_____%。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未在约定的期限内完成房产过户手续。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为抵账金额的_____%。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致甲方、乙方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为损失金额的_____%。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。示例说明：1.甲方在合同约定的抵账期限内未支付抵账款项，乙方有权要求甲方支付违约金人民币______元。2.第三方在办理房产过户手续过程中，因过失导致过户手续延迟，给甲方造成损失人民币______元，第三方应向甲方赔偿人民币______元。全文完。2024年新版房产交易抵账2本合同目录一览1.房产交易基本情况1.1房产基本信息1.2买卖双方信息2.抵账方式及金额2.1抵账方式2.2抵账金额3.抵账期限3.1抵账期限起始日3.2抵账期限终止日4.抵账资金来源4.1资金来源说明4.2资金来源证明5.抵账资金支付方式5.1资金支付方式5.2资金支付时间6.房产过户手续6.1过户手续办理6.2过户手续费用7.抵账后房产权利义务7.1抵账后房产权利7.2抵账后房产义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同变更12.1合同变更方式12.2合同变更程序13.合同解除后的处理13.1解除合同后的房产处理13.2解除合同后的资金处理14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.房产交易基本情况1.1房产基本信息甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系电话：________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系电话：________________房产名称：____________________房产地址：____________________房产证号：____________________房产面积：____________________房产用途：____________________房产所有权：____________________1.2买卖双方信息甲方（卖方）：法定代表人：________________职务：________________乙方（买方）：法定代表人：________________职务：________________2.抵账方式及金额2.1抵账方式甲方同意以抵账方式支付部分房款，抵账方式为：（1）以甲方名下另一房产作价抵账；（2）以甲方名下车辆作价抵账；（3）以甲方名下存款作价抵账。2.2抵账金额抵账金额为人民币________________元整。3.抵账期限3.1抵账期限起始日抵账期限自本合同签订之日起算。3.2抵账期限终止日抵账期限为________________个月。4.抵账资金来源4.1资金来源说明甲方承诺所抵账资金来源合法，无任何纠纷。4.2资金来源证明（1）房产产权证明；（2）车辆行驶证及车辆购置发票；（3）银行存款证明。5.抵账资金支付方式5.1资金支付方式甲方应在本合同约定的抵账期限终止日前，将抵账资金一次性支付给乙方。5.2资金支付时间甲方应在抵账期限终止日的________________日前，将抵账资金支付至乙方指定的账户。6.房产过户手续6.1过户手续办理甲方应在抵账资金支付完毕后，协助乙方办理房产过户手续。6.2过户手续费用过户手续费用由乙方承担。第一部分：合同如下：8.违约责任8.1违约情形（1）任何一方未按本合同约定履行付款义务；（2）甲方未按约定时间完成房产过户手续；（3）乙方未按约定时间完成房产过户手续；（4）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（5）任何一方违反本合同约定的其他条款。8.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同总价款的__%；（2）违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失；（3）违约方应承担因违约引起的诉讼费用。9.争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未得到补救；（2）不可抗力致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；（2）另一方在接到解除合同的通知后__日内予以回复；（3）经双方协商一致，解除合同。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本合同自__年__月__日起生效。12.合同变更12.1合同变更方式本合同变更应采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同变更程序（1）一方提出变更要求，另一方在__日内予以回复；（2）经双方协商一致，签订合同变更协议。13.合同解除后的处理13.1解除合同后的房产处理（1）房产过户手续已办理的，乙方有权继续享有房产权利；（2）房产过户手续未办理的，双方应协商处理房产归属。13.2解除合同后的资金处理（1）已支付的抵账资金应予以退还；（2）未支付的房款按原合同约定继续履行。14.其他约定事项14.1不可抗力条款本合同所指不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的情形。14.2通知方式本合同项下通知应以书面形式进行，发送至双方指定的地址或电子邮箱。14.3合同附件本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.4合同份数本合同一式__份，甲方执__份，乙方执__份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务、咨询或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式（1）中介机构：甲方和乙方在交易过程中可聘请中介机构提供居间服务，中介机构应具备相关资质，并在本合同中明确其服务内容和报酬。（2）评估机构：甲方和乙方可共同聘请评估机构对房产进行评估，评估结果作为交易价格确定的依据。（3）律师事务所：甲方和乙方在交易过程中可聘请律师提供法律咨询和代理服务。（4）会计师事务所：甲方和乙方在交易过程中可聘请会计师进行财务审计或提供税务咨询。15.3第三方责任（1）第三方应在其专业范围内提供专业服务，保证服务质量。（2）第三方在提供服务的过过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方在提供服务的过过程中，如因不可抗力等原因导致服务无法继续或服务结果出现偏差，不承担赔偿责任。16.第三方责任限额16.1责任限额确定第三方责任限额应根据其提供服务的性质、难度、可能产生的风险等因素，由甲乙双方在合同中约定。16.2责任限额约定（1）中介机构：中介机构的责任限额为本合同总价款的__%；（2）评估机构：评估机构的责任限额为本合同总价款的__%；（3）律师事务所：律师事务所的责任限额为本合同总价款的__%；（4）会计师事务所：会计师事务所的责任限额为本合同总价款的__%。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托服务关系，甲方有权要求第三方按照约定提供专业服务。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为委托服务关系，乙方有权要求第三方按照约定提供专业服务。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为共同服务关系，第三方