2024全新房地产公司合同履约监管与信用评价服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房地产公司合同履约监管与信用评价服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2术语解释2.合同主体2.1甲方2.2乙方2.3第三方3.服务内容3.1履约监管3.1.1履约监管的范围3.1.2履约监管的方式3.1.3履约监管的周期3.2信用评价3.2.1信用评价的标准3.2.2信用评价的流程3.2.3信用评价的结果应用4.服务期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期4.3合同延期5.服务费用5.1费用标准5.2付款方式5.3付款时间5.4费用调整6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.保密信息的使用7.1保密信息的使用范围7.2保密信息的处理7.3保密信息的保密措施8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：服务内容明细12.2附件二：信用评价标准12.3附件三：保密信息清单13.法律适用与争议管辖13.1法律适用13.2争议管辖14.其他14.1合同份数14.2合同生效日期14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语（1）本合同中，“甲方”指委托房地产公司；（2）本合同中，“乙方”指提供合同履约监管与信用评价服务的企业；（3）本合同中，“第三方”指与甲方、乙方无关的独立第三方；（4）本合同中，“履约监管”指乙方对甲方房地产项目在建设、销售、交付等环节的履约情况进行监督；（5）本合同中，“信用评价”指乙方根据甲方提供的资料，对甲方房地产项目的信用状况进行评估；（6）本合同中，“服务期限”指本合同约定的乙方提供服务的起始日至终止日；（7）本合同中，“服务费用”指乙方提供服务的报酬；（8）本合同中，“保密信息”指本合同中未公开的、涉及甲方、乙方或第三方的商业秘密或个人隐私信息。第二条合同主体2.1甲方（1）甲方全称：________________；（2）甲方法定代表人：________________；（3）甲方地址：________________；2.2乙方（1）乙方全称：________________；（2）乙方法定代表人：________________；（3）乙方地址：________________；2.3第三方（1）第三方全称：________________；（2）第三方法定代表人：________________；（3）第三方地址：________________。第三条服务内容3.1履约监管（1）乙方对甲方房地产项目的建设、销售、交付等环节进行全程监管；（2）乙方定期向甲方提供履约监管报告，内容包括但不限于项目进度、质量、安全、资金使用等情况；（3）乙方发现甲方存在违约行为时，应及时通知甲方，并协助甲方采取措施予以纠正。3.2信用评价（1）乙方根据甲方提供的资料，对甲方房地产项目的信用状况进行评估；（2）乙方定期向甲方提供信用评价报告，内容包括但不限于甲方在市场、客户、合作伙伴等方面的信用状况；（3）乙方根据信用评价结果，为甲方提供信用提升建议。第四条服务期限4.1合同起始日期：________________；4.2合同终止日期：________________；4.3合同延期：经双方协商一致，可对本合同服务期限进行延期，延期内容另行签订补充协议。第五条服务费用5.1费用标准：根据双方协商，乙方提供服务的费用为人民币______元；5.2付款方式：甲方应于每个服务周期结束时，向乙方支付当期服务费用；5.3付款时间：甲方应在每个服务周期结束后____个工作日内支付当期服务费用；5.4费用调整：如因市场变化或其他因素导致服务费用发生变动，双方可协商调整，调整内容另行签订补充协议。第六条保密条款6.1保密内容：本合同中涉及的保密信息；6.2保密期限：自本合同签订之日起______年内；6.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金。第七条保密信息的使用7.1保密信息的使用范围：乙方仅限于履行本合同约定的履约监管与信用评价服务中使用保密信息；7.2保密信息的处理：乙方应采取合理措施，确保保密信息的安全，防止未经授权的泄露、篡改或破坏；7.3保密信息的保密措施：乙方应建立健全保密制度，对保密信息进行分类管理，并采取相应的物理、技术和管理措施。第八条违约责任8.1甲方违约责任（1）若甲方未能按照约定支付服务费用，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的_____%计算，自逾期之日起至实际付款日止；（2）若甲方提供虚假信息或阻碍乙方履行服务，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；（3）若甲方违反保密条款，甲方应立即停止泄露行为，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任（1）若乙方未能按照约定提供服务质量，乙方应立即采取措施改正，并赔偿甲方因此遭受的损失；（2）若乙方违反保密条款，乙方应立即停止泄露行为，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）若乙方在服务期间出现重大失误，导致甲方利益受损，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3第三方违约责任若第三方因违约行为导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。652578第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）地方仲裁委员会。9.3争议解决期限自争议发生之日起______个月内，双方应尽力解决争议。如在此期限内未能解决，任何一方均可向争议解决机构提起申请。652579第十条合同变更与解除10.1合同变更双方经协商一致，可以对本合同进行变更。任何变更均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认。10.2合同解除（1）如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同，并免除相应的责任；（3）合同期满后，如双方未续签合同，合同自动解除。652580第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因违约或不可抗力导致合同无法履行。652581第十二条合同附件12.1附件一：服务内容明细附件一详细列明了乙方提供服务的具体内容和标准。12.2附件二：信用评价标准附件二详细说明了乙方进行信用评价的具体标准和流程。12.3附件三：保密信息清单附件三列出了本合同中涉及的保密信息。652582第十三条法律适用与争议管辖13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖本合同的争议解决，如双方协商不成，应提交合同签订地的人民法院管辖。652583第十四条其他14.1合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.3合同签署日期甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同选择或由一方指定的，为合同履行提供辅助服务、专业意见或参与合同履行的独立第三方。1.2第三方的类型包括但不限于：（1）专业咨询机构；（2）评估机构；（3）监理机构；（4）法律顾问；（5）其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保证质量、降低风险或解决争议。第三条第三方的责任3.1第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方约定的合作协议，并承担相应的责任。3.2第三方的责任包括但不限于：（1）提供准确、及时的专业意见或辅助服务；（2）确保其提供的意见或服务符合相关法律法规和行业标准；（3）在合同履行过程中，发现甲乙双方违约行为时，应及时通知甲乙双方。第四条第三方的权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行合作协议。4.2第三方有权根据合作协议，对甲乙双方的履约情况进行监督。4.3第三方在履行合作协议过程中，有权要求甲乙双方支付相应的服务费用。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行合作协议过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，如未约定，则第三方责任限额为人民币______万元。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲方的划分：（1）第三方对甲方提供的服务或意见负责，甲方对第三方的工作成果负责；（2）甲方应确保第三方在履行合作协议过程中，遵守相关法律法规和行业标准；（3）甲方应支付第三方根据合作协议约定应得的费用。6.2第三方与乙方的划分：（1）第三方对乙方提供的服务或意见负责，乙方对第三方的工作成果负责；（2）乙方应确保第三方在履行合作协议过程中，遵守相关法律法规和行业标准；（3）乙方应支付第三方根据合作协议约定应得的费用。6.3第三方与其他各方的划分：（1）第三方与其他各方之间不存在直接的合同关系，其责任仅限于合作协议的约定；（2）其他各方在第三方介入合同履行过程中，应积极配合第三方的相关工作；（3）其他各方对第三方的工作成果不承担责任，仅对甲乙双方承担责任。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意，并修改相应的合作协议。7.2第三方介入的解除需经甲乙双方书面同意，并签订解除协议。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式同本合同第九条。8.2第三方介入的争议解决机构同本合同第九条。8.3第三方介入的争议解决期限同本合同第九条。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容明细详细列明了乙方提供服务的具体内容和标准，包括但不限于履约监管的具体流程、信用评价的方法和指标等。2.附件二：信用评价标准详细说明了乙方进行信用评价的具体标准和流程，包括信用评价的指标体系、评分标准、评价周期等。3.附件三：保密信息清单列出了本合同中涉及的保密信息，包括但不限于甲方和乙方的商业秘密、客户信息、项目资料等。4.附件四：第三方合作协议当第三方介入时，甲乙双方与第三方签订的合作协议，详细约定第三方的权利、义务、责任及违约责任。5.附件五：履约监管报告乙方在履约监管过程中形成的报告，包括项目进度、质量、安全、资金使用等情况。6.附件六：信用评价报告乙方根据甲方提供的资料，对甲方房地产项目的信用状况进行评估后形成的报告。7.附件七：违约通知函当一方违约时，另一方发出的违约通知函，明确违约事实、违约责任及整改要求。8.附件八：争议解决协议当双方发生争议时，签订的争议解决协议，明确争议解决的方式、机构及期限。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付服务费用；（2）甲方提供虚假信息或阻碍乙方履行服务；（3）乙方未能按照约定提供服务质量；（4）乙方违反保密条款；（5）第三方未按照合作协议履行义务；（6）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定支付服务费用，应支付逾期付款的违约金；（2）甲方提供虚假信息或阻碍乙方履行服务，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方损失；（3）乙方未能按照约定提供服务质量，应立即采取措施改正，并赔偿甲方损失；（4）乙方违反保密条款，应立即停止泄露行为，并赔偿甲方损失；（5）第三方未按照合作协议履行义务，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方损失；（6）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。示例说明：1.若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付______%的违约金，并承担因此产生的利息。2.若乙方未能按照约定提供服务质量，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方______万元。3.若第三方未按照合作协议履行义务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿甲乙双方合计______万元。全文完。2024全新房地产公司合同履约监管与信用评价服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释原则2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服务内容与范围3.1服务内容概述3.2服务范围界定4.服务期限与费用4.1服务期限4.2服务费用4.3费用支付方式5.履约监管5.1履约监管原则5.2履约监管措施5.3履约监管结果6.信用评价6.1信用评价标准6.2信用评价流程6.3信用评价结果7.信息保密7.1信息保密原则7.2信息保密措施8.争议解决8.1争议解决原则8.2争议解决途径9.合同生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件10.违约责任10.1违约责任原则10.2违约责任形式11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同附件12.1附件一：服务明细表12.2附件二：信用评价标准及指标13.其他约定13.1合同附件补充说明13.2合同未尽事宜的补充14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义（1）本合同中，“甲方”指委托房地产公司。（2）本合同中，“乙方”指提供合同履约监管与信用评价服务的机构。（3）本合同中，“服务内容”指乙方根据甲方需求提供的合同履约监管与信用评价相关服务。（4）本合同中，“服务范围”指乙方对甲方委托的房地产项目在合同履行过程中的监管，以及对相关主体的信用评价。1.2合同解释原则（1）本合同条款的诠释应遵循诚实信用、公平合理原则。（2）如对本合同条款存在歧义或争议，应参照本合同内容进行解释。2.双方基本信息2.1甲方信息（1）名称：_______房地产公司（2）法定代表人：_______（3）住所：_______2.2乙方信息（1）名称：_______机构（2）法定代表人：_______（3）住所：_______3.服务内容与范围3.1服务内容概述乙方根据甲方需求，提供合同履约监管与信用评价服务，包括但不限于：（1）对甲方委托的房地产项目合同履行情况进行监管；（2）对相关主体进行信用评价；（3）提供履约监管与信用评价的相关报告。3.2服务范围界定（1）乙方对甲方委托的房地产项目合同履行情况进行监管，包括但不限于：①合同签订、履行、变更、解除等情况；②项目进度、质量、安全等方面；③相关法律法规、政策执行情况；④项目资金使用情况；⑤项目变更、延期、索赔等情况。（2）乙方对相关主体进行信用评价，包括但不限于：①甲方及其关联企业；②项目施工单位；③项目监理单位；④项目设计单位；⑤其他与项目有关的单位或个人。4.服务期限与费用4.1服务期限本合同服务期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。4.2服务费用（1）本合同服务费用总额为_______万元人民币。（2）费用支付方式：甲方应于合同签订之日起_______日内，支付_______万元人民币作为首期费用；剩余费用在服务期间按月支付，每月_______万元人民币。5.履约监管5.1履约监管原则（1）依法合规；（2）客观公正；（3）保密原则。5.2履约监管措施（1）乙方应定期对甲方委托的房地产项目合同履行情况进行检查；（2）乙方应收集、整理相关资料，对项目履约情况进行评价；（3）乙方应发现并报告项目履约中的问题，提出整改建议；（4）乙方应定期向甲方提交履约监管报告。6.信用评价6.1信用评价标准（1）法律、法规、政策执行情况；（2）项目质量、进度、安全等方面；（3）合同履行情况；（4）企业信用记录。6.2信用评价流程（1）乙方收集相关主体信息；（2）乙方对收集到的信息进行审核、分析；（3）乙方根据评价标准对相关主体进行信用评价；（4）乙方将信用评价结果反馈给甲方。7.信息保密7.1信息保密原则乙方在履行本合同过程中，应对甲方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。7.2信息保密措施（1）乙方应建立健全信息保密制度；（2）乙方应对涉及信息保密的员工进行培训；（3）乙方应采取必要的技术措施，确保信息安全。8.争议解决8.1争议解决原则（1）双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。（2）如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决途径（1）争议发生后，双方应通过书面沟通方式协商解决。（2）如书面沟通无法达成一致，任何一方均可向对方发出书面通知，要求进行调解。（3）调解不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.合同生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序（1）任何一方提出合同变更，应书面通知对方。（2）双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。9.3合同终止条件（1）服务期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）一方违约，另一方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。10.违约责任10.1违约责任原则（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。（2）违约责任的具体赔偿标准按本合同约定执行。10.2违约责任形式（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）采取补救措施；（4）解除合同。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件时，双方应相互理解，积极采取必要措施减轻损失。（2）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商确定合同解除或延期履行。12.合同附件12.1附件一：服务明细表12.2附件二：信用评价标准及指标13.其他约定13.1合同附件补充说明合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2合同未尽事宜的补充本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，协商不成时，按相关法律法规执行。14.合同签署与生效日期14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义本合同中，“第三方”指在合同履行过程中，因甲方或乙方需要，经双方同意介入合同关系，提供相关服务或协助的独立主体，包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构、审计机构等。1.2第三方介入的范围（1）协助甲方或乙方进行项目招标、投标；（2）提供专业咨询、评估、审计等服务；（3）协助解决合同履行过程中的争议；（4）其他经双方同意的事项。2.第三方介入的同意与选定2.1同意甲方或乙方需要第三方介入时，应书面通知对方，并经对方同意后方可进行。2.2选定3.第三方的责任与义务3.1责任（1）第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责，确保其提供的服务或协助符合合同目的。（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2义务（1）第三方应保守合同秘密，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。（2）第三方应按照合同约定的时间、质量、标准完成其服务或协助。4.第三方责任限额4.1责任限额（1）第三方因履行合同而产生的责任，其责任限额由双方在合同中约定，但不得超过合同总金额的_______%。（2）如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲方和乙方按合同约定比例分担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分（1）第三方与甲方之间的责任划分，按照第三方与甲方签订的协议执行。（2）第三方与乙方之间的责任划分，按照第三方与乙方签订的协议执行。5.2义务划分（1）第三方对甲方或乙方的义务，由双方在合同中约定，第三方应履行其义务。（2）甲方或乙方对第三方的义务，由双方在合同中约定，甲方或乙方应履行其义务。6.第三方介入的合同变更6.1变更程序第三方介入导致合同内容发生变化时，甲方或乙方应及时书面通知对方，并经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。6.2变更效力书面变更协议与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的合同终止7.1终止条件（1）第三方完成其服务或协助；（2）合同约定的终止条件成立；（3）因不可抗力导致合同无法履行。7.2终止程序（1）第三方完成其服务或协助后，甲方或乙方应及时通知对方；（2）合同约定的终止条件成立时，甲方或乙方应及时书面通知对方；（3）因不可抗力导致合同无法履行时，甲方或乙方应及时书面通知对方。8.第三方介入的争议解决8.1争议解决原则第三方介入引发的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。8.2争议解决途径（1）双方应通过书面沟通方式协商解决；（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务明细表详细要求：包括服务内容、服务期限、服务费用、服务标准、服务流程等详细信息。说明：服务明细表是合同的重要组成部分，用于明确双方权利义务。2.附件二：信用评价标准及指标详细要求：包括信用评价的指标体系、评价标准、评价方法、评价结果的使用等。说明：信用评价标准及指标是信用评价工作的基础，确保评价的客观性和公正性。3.附件三：第三方服务协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、服务期限、费用、责任等。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行的重要依据，明确第三方与双方的权利义务。4.附件四：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更后的合同条款、变更生效日期等。说明：合同变更协议是合同履行过程中，对合同条款进行修改的重要文件。5.附件五：违约责任认定标准详细要求：包括违约行为的种类、违约责任的认定标准、违约责任的承担方式等。说明：违约责任认定标准是合同履行过程中，处理违约行为的重要依据。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决程序、争议解决机构的选定等。说明：争议解决协议是合同履行过程中，解决争议的重要依据。7.附件七：不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的类型、发生时间、影响范围、应对措施等。说明：不可抗力事件证明是合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行的重要证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约不履行合同义务；违约履行合同义务不符合约定；违约违反合同保密义务；违约未按约定支付费用；违约造成对方损失的其他行为。2.责任认定标准违约行为的性质；违约行为对合同履行的影响；违约行为的次数和严重程度；违约行为造成的损失。3.违约责任承担方式支付违约金；赔偿损失；采取补救措施；解除合同。示例说明：甲方未按合同约定支付乙方服务费用，构成违约行为。根据合同约定，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024全新房地产公司合同履约监管与信用评价服务协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1公司名称及地址1.2联系人及联系方式1.3法定代表人或授权代表2.合同目的与依据2.1合同目的2.2合同依据3.服务内容与范围3.1履约监管服务3.1.1履约监管标准3.1.2履约监管流程3.1.3履约监管报告3.2信用评价服务3.2.1信用评价标准3.2.2信用评价流程3.2.3信用评价结果4.服务期限与费用4.1服务期限4.2服务费用4.2.1费用构成4.2.2费用支付方式4.2.3费用调整5.权利与义务5.1双方权利5.1.1协议双方权利5.2双方义务5.2.1协议双方义务6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密义务8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与终止9.1合同生效9.2合同终止10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同解除或终止后的处理12.1合同解除或终止后的费用结算12.2合同解除或终止后的资料返还13.其他约定13.1其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1公司名称及地址协议甲方：[甲方全称]甲方地址：[甲方详细地址]协议乙方：[乙方全称]乙方地址：[乙方详细地址]1.2联系人及联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系电话：[乙方联系电话]1.3法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表姓名：[甲方法定代表人/授权代表姓名]甲方法定代表人/授权代表身份证号码：[甲方法定代表人/授权代表身份证号码]乙方法定代表人/授权代表姓名：[乙方法定代表人/授权代表姓名]乙方法定代表人/授权代表身份证号码：[乙方法定代表人/授权代表身份证号码]2.合同目的与依据2.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方就房地产公司合同履约监管与信用评价服务达成一致，确保甲方项目合同的顺利履行，提升乙方信用评价体系的有效性。2.2合同依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国担保法》相关房地产法律法规及政策3.服务内容与范围3.1履约监管服务3.1.1履约监管标准根据甲方项目合同约定，乙方将对甲方项目合同的履约情况进行监督，确保甲方按照合同约定履行义务。3.1.2履约监管流程1.收集甲方项目合同及相关资料；2.对甲方项目合同履行情况进行定期检查；3.对发现的问题提出整改意见；4.对整改情况进行跟踪核实。3.1.3履约监管报告乙方将在每季度末向甲方提交履约监管报告，报告内容包括但不限于：1.项目合同履行情况概览；2.存在的问题及整改建议；3.2信用评价服务3.2.1信用评价标准乙方将依据甲方项目合同履行情况、甲方信用记录等因素进行信用评价。3.2.2信用评价流程1.收集甲方项目合同履行情况及相关资料；2.分析甲方信用记录及履约情况；3.形成信用评价报告。3.2.3信用评价结果乙方将在信用评价完成后，向甲方提供信用评价结果，包括但不限于：1.信用等级；2.信用评价结论；3.信用评价建议。4.服务期限与费用4.1服务期限本合同服务期限为[服务期限]，自合同生效之日起计算。4.2服务费用4.2.1费用构成本合同服务费用包括履约监管费用和信用评价费用。4.2.2费用支付方式甲方应在本合同生效后[支付时间]，向乙方支付首期费用，后续费用按季度支付。4.2.3费用调整如国家相关政策调整导致费用发生变化，双方可根据实际情况协商调整费用。5.权利与义务5.1双方权利5.1.1协议双方权利甲方有权要求乙方按照本合同约定提供履约监管与信用评价服务。乙方有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。5.2双方义务5.2.1协议双方义务甲方应按照合同约定履行项目合同，配合乙方进行履约监管。乙方应按照合同约定提供履约监管与信用评价服务，保证服务质量。6.违约责任6.1违约情形甲方未按合同约定支付服务费用；乙方未按合同约定提供履约监管与信用评价服务；任何一方违反合同约定，给对方造成损失。6.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：1.支付违约金；2.赔偿损失；3.承担其他违约责任。8.保密条款8.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息、项目资料等，均属于保密范围。8.2保密期限本合同终止后，双方仍应承担保密义务，保密期限至保密信息公开或已不再具有保密价值之日止。8.3保密义务双方应对保密信息采取必要的保密措施，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序争议解决过程中，双方应积极合作，确保争议得到及时、有效的解决。10.合同生效与终止10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止1.合同约定的服务期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.发生不可抗力导致合同无法履行；4.一方违约，经对方催告后仍未纠正；5.法律法规规定的其他合同终止情形。11.合同解除11.1合同解除条件1.对方严重违约；2.发生不可抗力，合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定进行清算和结算。12.合同变更12.1合同变更条件1.合同内容不符合法律法规的规定；2.双方协商一致，认为有必要变更合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同变更程序合同变更需经双方书面确认，变更后的条款作为本合同的补充部分。13.合同解除或终止后的处理13.1合同解除或终止后的费用结算合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行费用结算，包括但不限于：1.未支付的服务费用；2.预付款项的退还；3.其他应支付的费用。13.2合同解除或终止后的资料返还合同解除或终止后，双方应按照合同约定返还对方提供的资料，包括但不限于：1.项目合同及相关文件；2.信用评价报告；3.其他相关资料。14.合同附件1.履约监管与信用评价服务细则；2.甲方项目合同；3.双方签字（或盖章）的合同副本；4.其他双方认为必要的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、担保方、咨询机构、评估机构、监管机构等，以及任何因合同履行需要介入本合同关系的独立第三方。15.2第三方介入条件1.经甲乙双方书面同意；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方介入的内容符合法律法规和合同约定。15.3第三方介入方式1.作为中介方参与合同谈判和签订；2.提供专业咨询、评估、担保等服务；3.协助解决合同履行过程中的争议；4.其他甲乙双方约定的介入方式。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外义务甲方应确保第三方介入不会损害乙方的合法权益，并在第三方介入前与乙方进行充分沟通。16.2乙方的额外权利乙方有权要求甲方提供第三方介入的详细信息，包括第三方的资质、服务内容、费用等。16.3第三方介入费用第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定和第三方服务内容分担。17.第三方的责任限额17.1第三方