2024年深圳租房合同签订地点时间

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年深圳租房合同签订地点时间本合同目录一览第一条：合同主体1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）第二条：租赁房屋2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋设施第三条：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条：押金5.1押金金额5.2押金退还第六条：房屋使用及维修6.1乙方使用要求6.2房屋维修责任第七条：甲方权利和义务7.1提供符合租赁条件的房屋7.2保证房屋及设施的安全第八条：乙方权利和义务8.1按时支付租金8.2合理使用房屋及设施8.3遵守物业管理规定第九条：合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序第十条：合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序第十一条：违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任第十二条：争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序第十三条：其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3保险责任第十四条：合同签订地点和时间14.1合同签订地点14.2合同签订时间第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1甲方（出租方）：深圳市X房地产有限公司1.2乙方（承租方）：，身份证号：X1X第二条：租赁房屋2.1房屋地址：广东省深圳市X区X街道X号X室2.2房屋面积：建筑面积为X平方米，实用面积为X平方米2.3房屋设施：家具、家电等设施齐全，具体清单见附件一。第三条：租赁期限3.1租赁开始日期：2024年X月X日3.2租赁结束日期：2024年X月X日第四条：租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币X元4.2租金支付周期：每月底支付下月租金4.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付给甲方指定的账户第五条：押金5.1押金金额：人民币X元5.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后X个工作日内退还剩余押金至乙方指定的账户。第六条：房屋使用及维修6.1乙方使用要求：乙方应合理使用房屋及设施，按照物业管理规定进行日常维护，妥善保管房屋内的物品，不得擅自改变房屋结构和设施。6.2房屋维修责任：在租赁期内，因房屋本身结构、设施设备老化等原因导致损坏的，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致损坏的，乙方负责维修。第七条：甲方权利和义务7.1提供符合租赁条件的房屋：甲方应保证房屋符合租赁合同约定的条件，并按照约定交付乙方使用。7.2保证房屋及设施的安全：甲方应确保房屋及设施的安全，对于可能存在的安全隐患，甲方应及时进行整改。第八条：乙方权利和义务8.1按时支付租金：乙方应当按照合同约定的时间和金额支付租金。8.2合理使用房屋及设施：乙方应当合理使用房屋及设施，并负责日常维护。8.3遵守物业管理规定：乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理工作。第九条：合同变更9.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同变更程序：变更协议签订后，甲方应在X个工作日内向乙方出具变更确认书。第十条：合同解除10.1合同解除条件：合同解除需经双方协商一致，或依法解除。10.2合同解除程序：解除协议签订后，甲方应在X个工作日内向乙方出具解除确认书，并办理相关交接手续。第十一条：违约责任11.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定提供房屋或服务，应承担违约责任，向乙方支付违约金。11.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定支付租金或损害房屋及设施，应承担违约责任，向甲方支付违约金。第十二条：争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序：争议解决过程中，双方应保持克制，避免损失扩大。第十三条：其他约定13.1宠物管理：乙方不得在房屋内饲养宠物。13.2访客管理：乙方应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜。13.3保险责任：乙方应自行购买房屋及物品保险，保障自身利益。第十四条：合同签订地点和时间14.1合同签订地点：深圳市X区X街道X号X室14.2合同签订时间：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义1.1第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、维修方、物业管理方等。第二条：第三方介入程序2.1中介方介入：中介方负责促成甲方和乙方的租赁合同，提供租赁信息，协助双方办理合同签订手续，并收取中介费。2.2维修方介入：维修方负责房屋及设施的维修保养，确保房屋及设施的正常使用。2.3物业管理方介入：物业管理方负责物业的管理和服务，维护物业管理区域内的公共秩序和环境卫生。第三条：第三方责任3.1中介方责任：中介方应诚实守信，提供真实的租赁信息，协助双方履行合同义务。3.2维修方责任：维修方应按照甲方和乙方的要求，及时维修房屋及设施，确保其正常使用。3.3物业管理方责任：物业管理方应负责物业的管理和服务，维护物业管理区域内的公共秩序和环境卫生。第四条：第三方权益4.1中介方权益：中介方有权收取约定的中介费，并有权要求甲方和乙方支付因中介方提供的服务产生的其他费用。4.2维修方权益：维修方有权要求甲方和乙方支付维修费用，并有权要求甲方和乙方支付因维修方提供的服务产生的其他费用。4.3物业管理方权益：物业管理方有权要求甲方和乙方遵守物业管理规定，并有权要求甲方和乙方支付物业管理费用，及因甲方和乙方违反物业管理规定产生的其他费用。第五条：第三方责任限额5.1中介方责任限额：中介方的责任限额为中介费的X倍。5.2维修方责任限额：维修方的责任限额为维修费用的X倍。5.3物业管理方责任限额：物业管理方的责任限额为物业管理费用的X倍。第六条：第三方违约处理6.1中介方违约：中介方违约的，甲方和乙方有权解除合同，并要求中介方退还已收取的中介费。6.2维修方违约：维修方违约的，甲方和乙方有权要求维修方承担维修费用，并有权解除合同。6.3物业管理方违约：物业管理方违约的，甲方和乙方有权要求物业管理方承担违约责任，并有权解除合同。第七条：第三方与其他各方的关系7.1中介方与其他方：中介方负责促成甲方和乙方的租赁合同，不参与合同的履行。7.2维修方与其他方：维修方负责房屋及设施的维修保养，不参与合同的履行。7.3物业管理方与其他方：物业管理方负责物业的管理和服务，不参与合同的履行。第八条：第三方介入的附加条款8.1中介方介入的附加条款：中介方应为本合同的签订提供合法、真实的租赁信息，并协助甲方和乙方办理合同签订手续。8.2维修方介入的附加条款：维修方应按照甲方和乙方的要求，及时维修房屋及设施，并保证其正常使用。8.3物业管理方介入的附加条款：物业管理方应负责物业的管理和服务，维护物业管理区域内的公共秩序和环境卫生。第九条：第三方责任划分9.1中介方责任划分：中介方因提供虚假租赁信息或未履行协助签订合同义务的，中介方应承担相应责任。9.2维修方责任划分：维修方因未及时维修或维修质量不达标导致房屋及设施损坏的，维修方应承担相应责任。9.3物业管理方责任划分：物业管理方因未履行管理和服务职责或违反物业管理规定的，物业管理方应承担相应责任。第十条：第三方权益保护10.1中介方权益保护：甲方和乙方应按约定支付中介费，并支付因中介方提供的服务产生的其他费用。10.2维修方权益保护：甲方和乙方应按约定支付维修费用，并支付因维修方提供的服务产生的其他费用。10.3物业管理方权益保护：甲方和乙方应遵守物业管理规定，并支付物业管理费用，及因甲方和乙方违反物业管理规定产生的其他费用。第十一条：第三方变更11.1中介方变更：中介方的变更需经甲方和乙方同意，并签订书面变更协议。11.2维修方变更：维修方的变更需经甲方和乙方同意，并签订书面变更协议。11.3物业管理方变更：物业管理方的变更需经甲方和乙方同意，并签订书面变更协议。第十二条：第三方退出12.1中介方退出：中介方退出本合同，需提前通知甲方和乙方，并办理相关手续。12.2维修方退出：维修方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋及设施清单详细列出房屋内的家具、家电等设施，以及设施的型号、品牌、新旧程度等信息。附件二：物业管理制度及规定详细列出物业管理方的管理制度及规定，包括但不限于物业管理费用的收费标准、使用公共设施的规定、访客管理等。附件三：维修服务协议详细列出维修方的服务内容、维修费用、维修周期等信息。附件四：中介服务协议详细列出中介方的服务内容、中介费用、中介服务期限等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用房屋及设施、未遵守物业管理规定等。责任认定标准：根据本合同的约定，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的租金金额的1%。说明三：法律名词及解释：1.甲方