2024万科地产项目总包施工与材料供应合同范本9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024万科地产项目总包施工与材料供应合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目工期3.施工内容与范围3.1施工内容3.2施工范围3.3施工图纸4.材料供应4.1材料种类4.2材料规格4.3材料品牌4.4材料质量标准5.工程进度与节点5.1工程进度计划5.2工程节点时间表5.3工程进度调整6.工程价款及支付方式6.1工程价款组成6.2工程价款结算6.3工程价款支付方式7.质量保证7.1质量标准7.2质量验收7.3质量保证期8.安全生产8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3安全生产事故处理9.环境保护9.1环境保护责任9.2环境保护措施9.3环境保护事故处理10.保险10.1保险种类10.2保险责任10.3保险金额11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同变更与补充14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：万科地产有限公司乙方：[施工单位名称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方电子邮箱]乙方联系方式：电话：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方电子邮箱]第二条项目基本情况2.1项目名称[项目名称]2.2项目地址[项目具体地址]2.3项目规模[项目占地面积]，总建筑面积[建筑面积]2.4项目工期[项目开工日期]至[项目竣工日期]第三条施工内容与范围3.1施工内容包括但不限于土建、安装、装饰装修等工程内容。3.2施工范围[具体施工范围描述，如：建筑物主体结构、内外装修、水电安装、电梯安装等]3.3施工图纸[施工图纸名称、版本、提供方等信息]第四条材料供应4.1材料种类[列举所需材料种类，如：钢筋、水泥、砂石、砖、门窗等]4.2材料规格[具体材料规格要求，如：钢筋直径、水泥型号、砂石粒径等]4.3材料品牌[指定材料品牌或品牌要求，如：钢筋品牌、水泥品牌等]4.4材料质量标准[材料质量标准依据，如：国家标准、行业标准等]第五条工程进度与节点5.1工程进度计划[详细工程进度计划，包括各阶段开始和结束时间]5.2工程节点时间表[列出关键节点和对应时间，如：基础工程完成时间、主体结构封顶时间等]5.3工程进度调整[工程进度调整的流程和条件，如：因天气、设计变更等原因导致进度调整]第六条工程价款及支付方式6.1工程价款组成[工程价款组成明细，如：直接工程费、间接费、利润等]6.2工程价款结算[工程价款结算周期、方式、依据等]6.3工程价款支付方式[支付方式，如：分阶段支付、按月支付等，具体支付比例和时间]第七条质量保证7.1质量标准[工程质量标准，如：符合国家及行业标准、甲方要求等]7.2质量验收[质量验收流程、标准、参与方等]7.3质量保证期[工程质量保证期，如：竣工验收合格后一年内]第八条安全生产8.1安全生产责任甲方负责项目整体安全管理，乙方负责施工现场具体安全生产措施的实施。8.2安全生产措施乙方应按照国家和地方安全生产法律法规的要求，制定并执行安全生产措施。8.3安全生产事故处理发生安全生产事故时，乙方应立即启动应急预案，并及时报告甲方及相关部门。第九条环境保护9.1环境保护责任乙方在施工过程中应遵守环境保护法规，减少施工对环境的影响。9.2环境保护措施乙方应采取有效措施，如防尘、降噪、污水处理等，以保护环境。9.3环境保护事故处理如发生环境污染事故，乙方应立即停止作业，采取补救措施，并及时向有关部门报告。第十条保险10.1保险种类乙方应投保建筑工程一切险、第三方责任险等，并提交保险单。10.2保险责任保险责任范围应包括工程本身的损失、第三方财产损失及人身伤害等。10.3保险金额保险金额应不低于工程合同总价。第十一条违约责任11.1违约情形包括但不限于逾期竣工、工程质量不符合要求、未按时支付工程款等。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约赔偿金额应根据实际情况和合同约定确定。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同争议。12.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序争议解决程序应遵循法定程序，确保公平、公正。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件13.3合同解除条件合同解除条件包括但不限于甲方违约、乙方违约、不可抗力等。第十四条其他约定事项14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。14.2合同变更与补充合同如有变更或补充，应双方书面同意，并作为合同附件。14.3合同附件合同附件包括但不限于施工图纸、工程量清单、质量验收标准等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、监督、咨询或其他协助的独立实体。2.第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于工程监理、材料检测、技术咨询、项目管理等。3.第三方选择与指定3.1第三方的选择由甲乙双方共同协商确定，并签订相应的服务协议。3.2乙方有权根据项目需要，邀请第三方介入，并需提前通知甲方。4.第三方责任与权利4.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，对提供的服务负责。4.2第三方有权根据服务协议和合同约定，收取相应费用。4.3第三方在履行职责时，享有知情权、建议权、监督权和报告权。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务关系，第三方不参与甲乙双方的权益分配。5.2第三方应独立于甲乙双方，不得偏袒任何一方。5.3第三方在提供服务过程中，应保持客观、公正，维护合同双方的合法权益。6.第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由服务协议约定。6.2第三方责任限额应合理确定，以保证第三方在承担相应责任时，不会因过高的赔偿标准而影响其正常运营。7.第三方介入后的额外条款及说明7.1甲乙双方应确保第三方在介入过程中，享有充分的知情权，包括但不限于工程进度、质量状况、资金使用情况等。7.2第三方应定期向甲乙双方汇报工作进展，并及时提出合理化建议。7.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出书面警告，并要求其整改。7.4第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决，并追究第三方的相应责任。8.第三方介入的终止8.1第三方介入合同到期或因其他原因终止时，甲乙双方应共同确认第三方的工作成果，并支付相应费用。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的其他义务。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。9.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的保密条款10.1第三方在介入过程中，应遵守保密协议，对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等予以保密。10.2第三方违反保密协议，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及说明详细要求：提供完整、准确的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图、节点图等，并附有相应的施工说明和材料清单。说明：施工图纸是施工的重要依据，必须保证图纸的完整性和准确性。2.工程量清单详细要求：根据施工图纸，详细列出工程量，包括分部分项工程量、材料消耗量等。说明：工程量清单是工程款结算的依据，必须保证数据的准确无误。3.材料合格证明详细要求：提供所有材料的合格证明文件，包括生产厂家、生产日期、检验报告等。说明：材料合格证明是保证工程质量的重要文件，必须符合国家标准和合同要求。4.施工进度计划详细要求：制定详细的施工进度计划，包括各阶段开始和结束时间，以及关键节点时间表。说明：施工进度计划是控制工程进度的依据，必须保证进度的合理性和可行性。5.质量验收记录详细要求：记录工程质量验收过程，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：质量验收记录是确保工程质量的重要手段，必须保证记录的真实性和完整性。6.安全生产措施及记录详细要求：制定安全生产措施，包括安全责任、安全培训、安全检查等，并记录实施情况。说明：安全生产措施是保障施工安全的重要措施，必须严格执行。7.环境保护措施及记录详细要求：制定环境保护措施，包括噪音控制、废水处理、固体废弃物处理等，并记录实施情况。说明：环境保护措施是履行社会责任的重要体现，必须严格执行。8.保险单详细要求：提供工程一切险、第三方责任险等保险单，并确保保险金额符合要求。说明：保险单是保障双方利益的重要文件，必须及时更新和补充。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期竣工责任认定：乙方未能在合同约定的工期内完成工程，应向甲方支付违约金。示例：若合同约定工期为一年，实际工期超过一年，乙方应支付每日合同总价1%的违约金。2.工程质量不符合要求责任认定：乙方提供的工程或材料质量不符合合同约定的标准，应返工或更换，并承担由此产生的费用。示例：若乙方提供的钢筋质量不合格，导致工程结构安全隐患，乙方应承担全部返工费用。3.未按时支付工程款责任认定：甲方未能在合同约定的付款时间内支付工程款，应向乙方支付违约金。示例：若合同约定每月支付工程款，甲方逾期支付，应支付每日应付款项的0.5%的违约金。4.未经批准擅自变更设计或施工方案责任认定：乙方未经甲方同意，擅自变更设计或施工方案，应承担由此产生的全部费用。示例：若乙方未按设计图纸施工，导致工程返工，乙方应承担全部返工费用。5.未经甲方同意擅自停工责任认定：乙方未经甲方同意擅自停工，应向甲方支付违约金。示例：若乙方因自身原因停工，导致工期延误，乙方应支付每日合同总价0.5%的违约金。全文完。2024万科地产项目总包施工与材料供应合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系地址1.4联系电话1.5电子邮箱2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.施工范围及内容3.1施工范围3.2施工内容3.3施工标准4.材料供应4.1材料种类4.2材料规格4.3材料品牌4.4材料质量要求5.合同价款及支付方式5.1合同价款5.2支付方式5.3付款节点6.施工进度及验收6.1施工进度计划6.2验收标准6.3验收程序7.施工图纸及技术文件7.1施工图纸提供7.2技术文件提供7.3施工图纸及技术文件的修改8.施工现场管理8.1施工现场安全8.2施工现场文明施工8.3施工现场环境保护9.不可抗力及风险承担9.1不可抗力事件9.2不可抗力事件的处理9.3风险承担10.违约责任及争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：施工图纸13.2附件二：技术文件13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效14.1合同签署14.2合同生效日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方法定名称：万科地产有限公司1.1.2乙方施工单位名称：建筑有限公司1.2法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3联系地址1.3.1甲方法定地址：市区路号1.3.2乙方施工地址：市区路号1.4联系电话1.4.1甲方联系电话：138xxxx55551.4.2乙方联系电话：139xxxx66661.5电子邮箱2.项目概况2.1项目名称2.1.1项目全称：地产项目2.2项目地点2.2.1项目具体地址：市区路号2.3项目规模2.3.1占地面积：50000平方米2.3.2建筑面积：100000平方米2.4项目工期2.4.1计划开工日期：2024年1月1日2.4.2计划竣工日期：2025年12月31日3.施工范围及内容3.1施工范围3.1.1土建工程3.1.2安装工程3.1.3装修工程3.2施工内容3.2.1土方工程3.2.2基础工程3.2.3结构工程3.2.4外墙工程3.2.5内墙工程3.2.6屋面工程3.2.7地面工程3.2.8安装工程3.2.9装修工程3.3施工标准3.3.1国家及地方相关施工标准3.3.2甲方提供的施工图纸及技术规范4.材料供应4.1材料种类4.1.1水泥4.1.2钢筋4.1.3砖石4.1.4玻璃4.1.5门窗4.1.6水暖4.1.7电气4.1.8装修材料4.2材料规格4.2.1水泥：42.5级4.2.2钢筋：HRB4004.2.3砖石：MU104.2.4玻璃：5mm厚4.2.5门窗：铝合金4.2.6水暖：PPR管4.2.7电气：国标电线电缆4.2.8装修材料：符合环保要求4.3材料品牌4.3.1水泥：水泥厂4.3.2钢筋：钢铁厂4.3.3砖石：建材厂4.3.4玻璃：玻璃厂4.3.5门窗：门窗厂4.3.6水暖：水暖厂4.3.7电气：电缆厂4.3.8装修材料：装修材料厂4.4材料质量要求4.4.1符合国家及地方相关质量标准4.4.2符合甲方提供的施工图纸及技术规范5.合同价款及支付方式5.1合同价款5.1.1合同总价：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）5.2支付方式5.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的10%5.2.2进度款：根据施工进度及验收情况，按月支付合同总价的80%5.2.3结算款：竣工验收合格后30日内支付合同总价的10%5.2.4质保金：竣工验收合格后30日内支付合同总价的10%，质保期为3年5.3付款节点5.3.1预付款：合同签订后5个工作日内5.3.2进度款：每月25日前5.3.3结算款：竣工验收合格后30日内5.3.4质保金：竣工验收合格后30日内6.施工进度及验收6.1施工进度计划6.1.1土建工程：2024年1月1日至2024年6月30日6.1.2安装工程：2024年7月1日至2024年9月30日6.1.3装修工程：2024年10月1日至2025年3月31日6.1.4验收：2025年4月1日至2025年6月30日6.2验收标准6.2.1符合国家及地方相关质量标准6.2.2符合甲方提供的施工图纸及技术规范6.3验收程序6.3.1甲方组织验收小组6.3.2乙方提供验收资料6.3.3验收合格后，双方签署验收报告8.施工现场管理8.1施工现场安全8.1.1乙方应遵守国家有关施工现场安全法规，确保施工现场安全。8.1.2乙方应制定施工现场安全管理制度，包括但不限于防火、防盗、防中毒、防触电等措施。8.1.3乙方应定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改。8.2施工现场文明施工8.2.1乙方应遵守施工现场文明施工规定，保持施工现场整洁有序。8.2.2乙方应设置明显的施工标志，标明施工范围、安全警示等。8.2.3乙方应合理安排施工时间，减少对周边居民生活的影响。8.3施工现场环境保护8.3.1乙方应遵守国家有关环境保护法规，采取有效措施防治施工过程中的污染。8.3.2乙方应设置废水、废气、噪声等污染处理设施，确保达标排放。8.3.3乙方应妥善处理施工垃圾，避免对环境造成污染。9.不可抗力及风险承担9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。9.2不可抗力事件的处理9.2.1不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。9.2.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解除或变更合同。9.3风险承担9.3.1双方应合理分担因不可抗力事件导致的损失。9.3.2乙方应承担因不可抗力事件导致的施工延误责任。10.违约责任及争议解决10.1违约责任10.1.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。10.1.2违约方应支付违约金，违约金数额由双方协商确定。10.2争议解决方式10.2.1双方应友好协商解决合同履行中的争议。10.2.2协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。10.3争议解决机构10.3.1双方可选择仲裁机构解决争议。10.3.2仲裁协议应包含仲裁机构、仲裁规则及仲裁程序等内容。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1因不可抗力导致合同无法履行。11.1.2一方严重违约，另一方要求解除合同。11.1.3双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。11.2.2双方应在接到解除合同通知之日起15日内完成合同解除手续。11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应妥善处理剩余工作。11.3.2双方应按照合同约定支付已发生费用。12.合同附件12.1附件一：施工图纸12.2附件二：技术文件12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效13.1合同签署13.1.1本合同一式两份，双方各执一份。13.1.2双方法定代表人或授权代表在本合同上签字盖章。13.2合同生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同份数13.3.1本合同一式两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为了实现合同目的或解决合同履行中的问题，由合同当事人之外的第三方参与的合同履行行为。1.2第三方介入的第三方可以是中介方、咨询方、监理方、检测方等。2.第三方介入的必要性2.1为了提高合同履行的效率和质量，确保合同目的的实现。2.2为了解决合同履行中的争议和纠纷，维护合同当事人的合法权益。3.第三方介入的职责和权利3.1第三方应按照合同约定或委托方的授权，独立、客观、公正地履行职责。3.2第三方有权要求合同当事人提供必要的资料和条件，有权对合同履行情况进行监督和检查。3.3第三方有权根据合同约定或委托方的授权，对合同履行中的问题提出建议和解决方案。4.第三方介入的介入程序4.1第三方介入前，合同当事人应与第三方协商确定介入的具体事宜。4.2第三方介入后，合同当事人应将第三方介入事宜通知对方，并取得对方的同意。4.3第三方介入的介入范围、期限和费用等应在合同中明确约定。5.第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入的额外条款5.1.1第三方介入的费用承担5.1.1.1第三方介入的费用由委托方承担。5.1.1.2第三方介入的费用在合同中单独列明。5.1.2第三方介入的成果和责任5.1.2.1第三方介入的成果应提交给委托方。5.1.2.2第三方介入的责任由第三方自行承担。5.2第三方介入的说明5.2.1第三方介入的介入行为不应影响合同当事人的合法权益。5.2.2第三方介入的介入行为应在合同当事人的监督下进行。6.第三方责任限额的明确6.1第三方责任限额是指在第三方介入过程中，第三方因自身原因造成的损失，其应承担的最高赔偿金额。6.2第三方责任限额的确定6.2.1第三方责任限额应在合同中明确约定。6.2.2.1第三方的资质和能力6.2.2.2第三方介入的范围和深度6.2.2.3第三方介入可能产生的风险6.3第三方责任限额的履行6.3.1第三方应在合同履行过程中，采取一切必要措施，避免或减少损失的发生。6.3.2第三方在发生损失后，应在责任限额内承担相应的赔偿责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的划分7.1.1第三方应向甲方提供独立的第三方服务，甲方对第三方的服务享有监督权。7.1.2第三方与甲方之间的争议，应通过协商或仲裁等方式解决。7.2第三方与乙方的划分7.2.1第三方应向乙方提供独立的第三方服务，乙方对第三方的服务享有监督权。7.2.2第三方与乙方之间的争议，应通过协商或仲裁等方式解决。7.3第三方与甲乙双方的划分7.3.1第三方介入的介入行为不应影响甲乙双方的合同权利和义务。7.3.2第三方介入的介入行为应在甲乙双方的共同监督下进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸详细要求：包含项目整体设计图纸、各分部分项工程图纸、设备安装图纸等。附件说明：施工图纸是施工过程中的重要依据，必须准确、完整。2.附件二：技术文件详细要求：包括施工方案、施工组织设计、施工工艺、材料规格、质量标准等。附件说明：技术文件是施工过程中技术管理的依据，应详细、具体。3.附件三：合同签订证明详细要求：合同双方签字盖章的合同文本。附件说明：合同签订证明是合同生效的法定文件，应妥善保管。4.附件四：付款凭证详细要求：包括银行汇款单、转账记录等。附件说明：付款凭证是合同履行过程中款项支付的证明，应真实、有效。5.附件五：验收报告详细要求：包括工程验收记录、质量评定意见、验收结论等。附件说明：验收报告是工程竣工验收的依据，应客观、公正。6.附件六：施工现场照片详细要求：包括施工现场全景、分部分项工程施工过程、质量情况等。附件说明：施工现场照片是记录施工过程和质量的证据，应真实、全面。7.附件七：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的目的、范围、期限、费用等。附件说明：第三方介入协议是第三方介入的依据，应明确、具体。8.附件八：不可抗力证明详细要求：包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等证明材料。附件说明：不可抗力证明是合同解除或变更的依据，应真实、有效。9.附件九：违约通知详细要求：包括违约方、违约行为、违约责任等。附件说明：违约通知是违约方履行违约责任的依据，应明确、具体。10.附件十：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等。附件说明：争议解决协议是解决合同争议的依据，应明确、具体。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方法定代表人变更未提前通知乙方。1.2乙方未按合同约定时间完成施工。1.3乙方使用不合格材料或设备。1.4甲方未按合同约定支付款项。1.5第三方介入过程中出现重大失误。2.违约责任认定标准2.1甲方法定代表人变更未提前通知乙方，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方未按合同约定时间完成施工，乙方应承担违约责任，支付违约金。2.3乙方使用不合格材料或设备，乙方应承担违约责任，更换合格材料或设备，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.4甲方未按合同约定支付款项，甲方应承担违约责任，支付逾期付款利息。2.5第三方介入过程中出现重大失误，第三方应承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。3.违约责任示例说明3.1甲方法定代表人变更未提前通知乙方，导致乙方施工延误，乙方要求甲方赔偿延误工期造成的损失。3.2乙方未按合同约定时间完成施工，导致甲方遭受额外费用，甲方要求乙方支付违约金。3.3乙方使用不合格材料导致工程不合格，甲方要求乙方更换材料并赔偿损失。3.4甲方未按合同约定支付款项，乙方要求甲方支付逾期付款利息。3.5第三方介入过程中出现重大失误，导致工程出现质量问题，甲方要求第三方赔偿损失。全文完。2024万科地产项目总包施工与材料供应合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.合同标的3.1施工范围3.2材料供应范围3.3施工期限4.施工与材料供应内容4.1施工内容4.2材料供应内容4.3施工与材料供应的质量要求5.施工与材料供应方式5.1施工方式5.2材料供应方式6.合同价款及支付方式6.1合同价款6.2付款方式6.3付款时间7.工期与进度款支付7.1工期安排7.2进度款支付节点7.3延期责任8.质量保证与验收8.1质量保证8.2验收标准8.3验收程序9.风险承担9.1自然灾害风险9.2不可抗力风险9.3其他风险10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同附件13.1附件一：施工图纸13.2附件二：材料清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知方式14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方法定名称：万科地产有限公司1.1.2乙方名称：建筑安装有限公司1.2法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3联系方式2.项目概况2.1项目名称：2024万科地产项目2.2项目地点：市区路号2.3项目规模：总建筑面积约10万平方米2.4项目类型：住宅及商业综合体3.合同标的3.1施工范围：包括但不限于土建、装饰装修、水电安装、消防、电梯、门窗等工程3.2材料供应范围：包括但不限于钢材、水泥、砂石、瓷砖、木材、门窗等材料3.3施工期限：自合同签订之日起至2025年12月31日止4.施工与材料供应内容4.1施工内容：严格按照施工图纸及国家相关标准进行施工，确保工程质量符合合同约定4.2材料供应内容：按照合同约定，提供符合质量要求的施工材料，并确保材料及时供应4.3施工与材料供应的质量要求：施工及材料质量须符合国家相关标准及行业规范，并满足甲方要求5.施工与材料供应方式5.1施工方式：乙方负责施工，包括但不限于组织施工队伍、施工设备、施工材料等5.2材料供应方式：乙方负责材料的采购、运输、储存及供应，确保材料及时、安全地到达施工现场6.合同价款及支付方式6.1合同价款：合同总价款为人民币万元整6.2付款方式：按工程进度分阶段支付，具体支付节点及比例由双方另行协商确定6.3付款时间：甲方应在每个支付节点前5个工作日内支付相应款项至乙方指定账户7.工期与进度款支付7.1工期安排：具体工期安排详见附件一：施工进度计划7.2进度款支付节点：根据施工进度计划，甲方应在每个支付节点前5个工作日内支付相应款项7.3延期责任：若乙方未按合同约定完成施工，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价款%的违约金8.质量保证与验收8.1质量保证8.1.1乙方应确保施工质量符合国家及行业标准，对施工过程中的质量问题负责到底。8.1.2乙方需对施工材料进行严格的质量检验，确保所有材料符合合同约定的质量标准。8.2验收标准8.2.1施工质量验收应按照国家及行业标准执行，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》等。8.2.2验收内容包括但不限于观感质量、功能性质量、材料质量等。8.3验收程序8.3.1验收前，乙方应提前通知甲方，并准备好验收所需的资料和条件。8.3.2验收时，甲方有权邀请第三方检测机构进行检测，检测结果作为验收依据。8.3.3验收不合格的部分，乙方应在接到通知后5日内进行整改，直至合格。9.风险承担9.1自然灾害风险9.1.1因自然灾害导致施工中断，乙方应立即通知甲方，并采取措施减少损失。9.1.2自然灾害造成的损失，双方应根据实际情况协商解决，合理分担。9.2不可抗力风险9.2.1不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风等。9.2.2发生不可抗力事件，双方应立即停止施工，并采取措施保护现场，同时通知对方。9.3其他风险9.3.1除上述风险外，其他风险由各自承担。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定完成施工或提供材料；10.1.2甲方未按合同约定支付款项；10.2违约责任10.2.1乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金按合同总价款的%计算。10.2.2甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金按合同总价款的%计算。10.3违约赔偿10.3.1双方违约造成对方损失的，应赔偿实际损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方可约定争议解决机构，如仲裁委员会。11.3争议解决程序11.3.1争议解决机构应根据双方达成的协议进行调解或仲裁。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的施工期限届满；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3因不可抗力导致合同无法履行。12.3合同解除条件12.3.1任何一方违约，对方有权解除合同。13.合同附件13.1附件一：施工图纸13.2附件二：材料清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务。14.2通知方式14.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的联系方式。14.3合同份数及效力14.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所称的第三方，包括但不限于监理方、设计方、检测机构、咨询机构、保险机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和资格，能够独立承担相应的法律责任。15.2第三方的责任限额15.2.1第三方在本合同项下的责任，包括但不限于赔偿责任、违约责任等，均应明确约定责任限额。15.2.2第三方的责任限额应根据其业务范围、资质等级及市场惯例合理确定。15.3第三方的责权利15.3.1第三方在本合同项下的权利包括但不限于：1.对施工质量和材料进行监督、检查和验收；2.要求乙方提供必要的技术资料和施工记录；3.对乙方提出的施工方案和技术要求提出意见和建议。15.3.2第三方在本合同项下的义务包括但不限于：1.按照合同约定和行业标准履行监理、设计、检测等职责；2.及时向甲方报告施工过程中的问题；3.对乙方提出的问题给予及时反馈和处理。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系：1.第三方应向甲方报告工作，接受甲方的监督和指导；2.甲方有权要求第三方提供相关报告和资料；3.第三方在履行职责过程中产生的费用，由甲方承担。15.4.2第三方与乙方的关系：1.第三方应向乙方提供必要的指导和监督，确保施工质量和进度；2.乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的支持和便利；3.第三方对乙方提出的合理要求，乙方应予以配合。16.第三方介入的具体条款16.1监理方16.1.1监理方负责对施工过程进行全程监理，确保工程质量符合合同约定。16.1.2监理方应定期向甲方报告监理情况，对发现的问题及时通知乙方进行整改。16.2设计方16.2.1设计方应根据甲方要求，提供符合国家规范和标准的施工图纸。16.2.2设计方应参与施工过程中的设计交底和图纸会审，对施工过程中的设计变更提出意见和建议。16.3检测机构16.3.1检测机构应按照合同约定和行业标准对施工材料和工程质量进行检测。16.3.2检测机构应向甲方和乙方提供检测报告，对检测不合格的材料和工程提出整改要求。16.4咨询机构16.4.1咨询机构应根据甲方要求，提供专业咨询意见，协助解决施工过程中的问题。16.4.2咨询机构应向甲方报告工作，接受甲方的监督和指导。16.5保险机构16.5.1保险机构应根据合同约定，为施工项目购买相应的保险，以保障工程和人员安全。16.5.2保险机构应按照合同约定和保险条款，及时处理保险理赔事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸要求：施工图纸应包含项目所有建筑、结构、电气、给排水等设计图纸，并符合国家相关标准和规范。说明：施工图纸是施工的主要依据，乙方在施工过程中应严格按照图纸进行施工。2.附件二：材料清单要求：材料清单应详细列出项目所需的所有材料名称、规格、数量、品牌等信息。说明：材料清单是材料采购和供应的依据，甲方应确保材料清单的准确性和完整性。3.附件三：施工进度计划要求：施工进度计划应明确列出各阶段的施工内容和时间节点，并附有详细的施工安排。说明：施工进度计划是施工进度的控制依据，乙方应确保按计划完成施工任务。4.附件四：质量保证书要求：质量保证书应详细说明乙方在施工过程中采取的质量保证措施和质量控制体系。说明：质量保证书是保证工程质量的重要文件，乙方应确保施工质量符合合同约定。5.附件五：安全生产责任书要求：安全生产责任书应明确甲乙双方在安全生产方面的责任和义务。说明：安全生产责任书是保障施工安全的重要文件，双方应严格遵守。6.附件六：验收报告要求：验收报告应详细记录施工质量验收的结果，包括合格、不合格项目及整改措施。说明：验收报告是工程验收的重要依据，乙方应确保验收报告的真实性和准确性。7.附件七：变更通知单要求：变更通知单应详细记录施工过程中发生的变更事项，包括变更原因、内容、影响及处理措施。说明：变更通知单是变更管理的依据，双方应确保变更通知单的及时性和准确性。8.附件八：结算单要求：结算单应详细列出工程量、单价、总价等信息，并附有相应的计算依据。说明：结算单是工程结算的依据，双方应确保结算单的完整性和准确性。9.附件九：保修单要求：保修单应明确保修范围、期限、方式及责任等。说明：保修单是保修服务的重要依据，乙方应确保保修服务的质量和效果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定完成施工或提供材料；1.2甲方未按合同约定支付款项；1.3乙方施工过程中出现重大质量事故；1.4乙方未按合同约定履行安全生产责任；1.5乙方未按合同约定履行环境保护责任；1.6乙方未按合同约定履行保密责任。2.责任认定标准：2.1乙方未按合同约定完成施工或提供材料，每延误一天，应向甲方支付合同总价款%的违约金。2.2甲方未按合同约定支付款项，每延误一天，应向乙方支付合同总价款%的违约金。2.3乙方施工过程中出现重大质量事故，应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的损失。2.4乙方未按合同约定履行安全生产责任，应承担相应责任，赔偿因此造成的人身伤害和财产损失。2.5乙方未按合同约定履行环境保护责任，应承担相应责任，赔偿因此造成的污染损失。2.6乙方未按合同约定履行保密责任，应承担相应责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：1.若乙方未按合同约定在规定工期内完成施工，每延误一天，应向甲方支付合同总价款0.5%的违约金。2.若甲方未按合同约定在规定时间内支付进度款，每延误一天，应向乙方支付合同总价款0.5%的违约金。3.若乙方在施工过程中发生重大质量事故，如墙体倒塌，乙方应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024万科地产项目总包施工与材料供应合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.项目名称1.2.合同双方名称及法定代表人1.3.合同签订日期1.4.合同签订地点2.项目概况2.1.项目规模及范围2.2.项目建设地点2.3.项目工期2.4.项目质量标准3.施工与材料供应范围3.1.施工范围3.2.材料供应范围3.3.施工与材料供应方式4.工程进度计划4.1.施工进度安排4.2.材料供应进度安排4.3.施工进度调整5.施工与材料质量要求5.1.施工质量要求5.2.材料质量要求5.3.质量检测与验收6.工程款支付方式6.1.预付款6.2.进度款6.3.验收款6.4.保修金7.保险责任7.1.工程保险7.2.人员意外伤害保险7.3.保险理赔8.合同变更与解除8.1.合同变更8.2.合同解除8.3.合同终止9.违约责任9.1.施工方违约责任9.2.材料供应方违约责任9.3.甲方违约责任9.4.乙方违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用11.其他约定事项11.1.保密条款11.2.不可抗力11.3.合同附件12.合同生效及期限12.1.合同生效条件12.2.合同生效日期12.3.合同期限13.合同附件13.1.设计图纸13.2.施工组织设计13.3.材料清单13.4.人员配备表14.合同签署及备案14.1.合同签署14.2.合同备案14.3.合同附件签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.项目名称：2024万科地产项目1.2.合同双方名称及法定代表人：1.2.1.甲方：万科地产有限公司，法定代表人：1.2.2.乙方：建筑施工有限公司，法定代表人：1.3.合同签订日期：2024年1月1日1.4.合同签订地点：市区街道2.项目概况2.1.项目规模及范围：本项目建设规模为平方米，包括住宅、商业、地下车库等配套设施。2.2.项目建设地点：市区街道2.3.项目工期：自合同生效之日起，共计个月。2.4.项目质量标准：符合国家及行业相关质量标准，确保工程质量达到优良水平。3.施工与材料供应范围3.1.施工范围：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修工程等。3.2.材料供应范围：包括主体结构材料、装饰装修材料、安装材料等。3.3.施工与材料供应方式：乙方负责提供施工与材料，并按照甲方要求进行施工。4.工程进度计划4.1.施工进度安排：根据项目实际情况，制定详细的施工进度计划，包括各分部分项工程的开工时间、完工时间等。4.2.材料供应进度安排：根据施工进度计划，制定材料供应进度计划，确保材料供应与施工进度相匹配。4.3.施工进度调整：因不可抗力、甲方原因或其他特殊情况导致施工进度受到影响时，双方应协商一致，对施工进度计划进行调整。5.施工与材料质量要求5.1.施工质量要求：严格按照国家及行业相关质量标准进行施工，确保工程质量达到优良水平。5.2.材料质量要求：所使用的材料必须符合国家及行业相关质量标准，并具有合格证明文件。5.3.质量检测与验收：施工过程中，乙方应定期进行质量检测，并及时向甲方汇报检测情况；项目完工后，双方共同进行竣工验收。6.工程款支付方式6.1.预付款：合同签订后天内，甲方支付合同总价款的%作为预付款。6.2.进度款：按照施工进度计划，甲方每月支付合同总价款的%作为进度款。6.3.验收款：项目完工并经验收合格后，甲方支付合同总价款的%作为验收款。6.4.保修金：合同履行期间，乙方应缴纳合同总价款的%作为保修金，保修期满后无质量问题，甲方退还保修金。7.保险责任7.1.工程保险：乙方应负责投保工程保险，确保施工期间工程安全。7.2.人员意外伤害保险：乙方应负责为施工人员投保意外伤害保险，保障施工人员的人身安全。7.3.保险理赔：发生保险事故时，乙方应及时向保险公司报案，并配合保险公司进行理赔。8.合同变更与解除8.1.合同变更8.1.1.任何一方需对合同内容进行变更，应提前天以书面形式通知对方。8.1.2.合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.3.合同变更协议作为合同附件，具有同等法律效力。8.2.合同解除a)乙方未按合同约定履行施工义务，经甲方催告后天内仍未履行；b)乙方提供的材料不符合合同约定，经甲方催告后天内仍未更换；c)甲方未按合同约定支付工程款，经乙方催告后天内仍未支付；d)发生不可抗力，导致合同无法履行。9.违约责任9.1.施工方违约责任9.1.1.乙方未按合同约定完成施工任务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.1.2.乙方提供的材料不符合合同约定的，应承担更换材料、赔偿损失等责任。9.2.材料供应方违约责任9.2.1.乙方未按合同约定提供合格材料的，应承担更换材料、赔偿损失等责任。9.2.2.乙方提供的材料价格高于合同约定价格的，应承担相应差价的责任。9.3.甲方违约责任9.3.1.甲方未按合同约定支付工程款的，应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。9.4.乙方违约责任9.4.1.乙方未按合同约定履行施工义务的，应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决合同争议。10.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.双方可协商选择仲裁机构解决争议。10.3.争议解决费用10.3.1.争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.其他约定事项11.1.保密条款11.1.1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2.不可抗力11.2.1.不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行。11.2.2.发生不可抗力，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。11.3.合同附件11.3.1.本合同附件包括但不限于设计图纸、施工组织设计、材料清单、人员配备表等。12.合同生效及期限12.1.合同生效条件12.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2.合同生效日期12.2.1.合同生效日期为2024年1月1日。12.3.合同期限12.3.1.合同期限为个月，自合同生效之日起计算。13.合同附件13.1.设计图纸13.2.施工组织设计13.3.材料清单13.4.人员配备表14.合同签署及备案14.1.合同签署14.1.1.本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。14.2.合同备案14.2.1.双方应按照相关规定进行合同备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义15.1.1.本合同所称第三方，指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理方、咨询方、检测机构、保险公司等。15.2.第三方介入条件a)甲乙双方书面同意；b)第三方具备相应的资质和能力；c)第三方介入的目的和方式符合法律法规及合同约定。16.第三方介入的职责与权利16.1.第三方职责16.1.1.第三方应根据合同约定和自身职责，独立、公正地履行职责，包括但不限于：a)监理方：对施工过程进行监督检查，确保工程质量、进度和安全；b)咨询方：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题；c)检测机构：对材料、设备、工程质量进行检测，出具检测报告；d)保险公司：根据保险合同约定，对保险事故进行理赔。16.2.第三方权利a)获取合同履行所需的信息；b)要求甲乙双方提供必要的协助；c)依照法律法规和合同约定，行使自己的权利。17.第三方与其他各方的划分说明17.1.职责划分17.1.1.第三方介入后，甲乙双方应明确各自与第三方的职责划分，确保各方职责清晰、权责分明。17.2.权利义务划分17.2.1.第三方与其他各方之间的权利义务，应根据法律法规、合同约定及第三方介入的具体情况确定。18.第三方责任限额18.1.责任界定18.1.1.第三方在履行职责过程中，因其自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法律法规规定执行。18.2.责任承担18.2.1.第三方责任限额内，由第三方承担赔偿责任。18.2.2.超出责任限额的部分，由甲乙双方按合同约定分担。19.第三方介入的变更与解除19.1.变更19.1.1.第三方介入的变更，需经甲乙双方书面同意，并签订书面变更协议。19.2.解除a)第三方未履行职责，经甲乙双方催告后天内仍未履行；b)第三方存在重大过错，导致合同无法履行；c)发生不可抗力，导致第三方无法履行职责。20.第三方介入的费用承担20.1.费用构成20.1.1.第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、检测费、保险费等。20.2.费用承担20.2.1.第三方介入的费用，由甲乙双方按合同约定分担。20.2.2.未约定的，按实际发生费用由甲乙双方分担。21.第三方介入的争议解决21.1.争议解决方式21.1.1.第三方介入的争议，应通过协商解决。21.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2.争议解决机构21.2.1.双方可协商选择仲裁机构解决第三方介入的争议。21.3.争议解决费用21.3.1.第三方介入的争议解决费用，由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸要求：设计图纸应包含项目整体布局、建筑结构、装饰装修、设备安装等详细内容，符合国家及行业相关标准。说明：设计图纸是施工的重要依据，乙方应严格按照设计图纸进行施工。2.施工组织设计要求：施工组织设计应包括施工方案、进度计划、资源配置、质量保证措施等，确保施工有序进行。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，乙方应确保其实施。3.材料清单要求：材料清单应详细列出所需材料的名称、规格、型号、数量、产地等信息。说明：材料清单是材料采购和供应的依据，乙方应确保材料符合清单要求。4.人员配备表要求：人员配备表应列出施工人员姓名、职务、工种、资质等信息。说明：人员配备表是确保施工质量的重要手段，乙方应确保人员资质符合要求。5.施工日志要求：施工日志应记录施工过程中的重要事件、质量情况、进度情况等。说明：施工日志是施工过程的重要记录，乙方应确保其真实、完整。6.质量检测报告要求：质量检测报告应包含检测项目、检测方法、检测结果等信息。说明：质量检测报告是确保工程质量的重要依据，乙方应确保其准确、可靠。7.竣工验收报告要求：竣工验收报告应包含验收时间、验收内容、验收结果等信息。说明：竣工验收报告是项目完工的重要标志，乙方应确保其真实、完整。8.保修证书要求：保修证书应包含保修范围、保修期限、保修方式等信息。说明：保修证书是保障甲方权益的重要文件，乙方应确保其合法、有效。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定完成施工任务责任认定：乙方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：乙方未按期完成主体结构施工，导致工期延误，应支付违约金。2.乙方提供的材料不符合合同约定责任认定：乙方应承担更换材料、赔偿损失等责任。示例：乙方提供的钢筋质量不合格，导致工程安全隐患，应更换材料并赔偿损失。3.甲方未按合同约定支付工程款责任认定：甲方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：甲方未按期支付进度款，导致乙方资金周转困难，应支付违约金。4.第三方未履行职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失等。示例：监理方未及时发现施工质量问题，导致工程安全隐患，应承担赔偿责任。5.发生不可抗力导致合同无法履行责任认定：不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。示例：地震导致工程停工，甲乙双方均不承担违约责任。全文完。2024万科地产项目总包施工与材料供应合同范本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1项目名称及编号1.2双方名称、地址、联系方式1.3合同签订日期2.项目概况2.1项目地点2.2项目规模及类型2.3项目工期3.工程范围及内容3.1工程范围3.2工程内容4.材料供应4.1材料种类及规格4.2材料供应商4.3材料供应方式4.4材料质量要求5.工程施工5.1施工方案5.2施工进度安排5.3施工现场管理6.工程验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收时间7.工程变更7.1变更范围7.2变更程序7.3变更费用8.工程款支付8.1付款方式8.2付款时间8.3付款条件9.质量保证9.1质量标准9.2质量保证期9.3质量问题处理10.保险10.1保险种类10.2保险期限10.3保险责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同附件14.4合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1项目名称及编号：城市区域万科地产项目，项目编号WY2024001。1.2双方名称：（1）甲方：房地产开发有限公司地址：省市区路号（2）乙方：建筑工程有限公司地址：省市区路号1.3合同签订日期：2024年X月X日2.项目概况2.1项目地点：省市区街道2.2项目规模及类型：总建筑面积万平方米，住宅栋，商业栋，配套设施。2.3项目工期：自合同签订之日起至2026年X月X日完工。3.工程范围及内容3.1工程范围：包括但不限于土建、安装、装饰装修等。3.2工程内容：（1）土建工程：包括地基基础、主体结构、屋面、墙体、地面等。（2）安装工程：包括给排水、电气、消防、暖通等。（3）装饰装修工程：包括室内外装修、门窗、电梯等。4.材料供应4.1材料种类及规格：详见附件一《材料清单》。4.2材料供应商：甲方指定材料供应商。4.3材料供应方式：乙方按照甲方要求，在规定的时间内将材料送达施工现场。4.4材料质量要求：材料应符合国家相关质量标准，并取得相应产品合格证书。5.工程施工5.1施工方案：详见附件二《施工组织设计》。5.2施工进度安排：详见附件三《施工进度计划》。5.3施工现场管理：乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，对施工现场进行规范化管理。6.工程验收6.1验收标准：按照国家相关质量标准及合同约定进行验收。6.2验收程序：（1）乙方在工程完工后，向甲方提交验收申请。（2）甲方在收到验收申请后，组织相关人员对工程进行验收。（3）验收合格后，双方签署验收报告。6.3验收时间：自工程完工之日起X日内。7.工程变更7.1变更范围：包括但不限于设计变更、工程量变更等。7.2变更程序：（1）乙方在发现工程变更事项后，应及时向甲方提出变更申请。（2）甲方在收到变更申请后，组织相关人员对变更事项进行审核。（3）经审核同意后，双方签署变更协议。7.3变更费用：变更费用按实际发生计算，并计入合同总价。8.工程款支付8.1付款方式：（1）工程款支付采用分期付款方式。（2）首付款：合同签订后X个工作日内，甲方支付合同总价款的%作为首付款。（3）进度款：根据工程进度，每月支付合同总价款的%，直至支付至合同总价款的%。（4）竣工结算款：工程验收合格后，甲方支付合同总价款的%作为竣工结算款。（5）质保金：工程验收合格后，甲方支付合同总价款的%作为质保金，质保期为X年。8.2付款时间：（1）首付款：合同签订后X个工作日内。（2）进度款：每月的X日前支付上一个月的进度款。（3）竣工结算款：工程验收合格后X个工作日内支付。（4）质保金：工程验收合格后X个工作日内支付。8.3付款条件：（1）乙方提交合格的进度款申请及相应证明文件。（2）甲方对乙方提交的文件进行审核，确认无误后支付款项。9.质量保证9.1质量标准：（1）工程质量应符合国家及行业相关质量标准。（2）乙方应确保工程质量达到甲方要求。9.2质量保证期：（1）土建工程：X年。（2）安装工程：X年。（3）装饰装修工程：X年。9.3质量问题处理：（1）乙方在质量保证期内发现质量问题，应立即进行修复。（2）修复后，乙方应提交修复报告及验收证明。（3）甲方对修复结果进行验收，如不符合要求，乙方应重新修复。10.保险10.1保险种类：（1）建筑工程一切险。（2）第三者责任险。10.2保险期限：（1）建筑工程一切险：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。（2）第三者责任险：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。10.3保险责任：（1）建筑工程一切险：因自然灾害、意外事故等原因造成的工程损失。（2）第三者责任险：因工程原因造成的第三方人身伤亡或财产损失。11.违约责任11.1违约情形：（1）乙方未按合同约定完成工程进度。（2）乙方未按合同约定提供合格材料。（3）乙方未按合同约定进行质量保证。（4）甲方未按合同约定支付工程款。11.2违约责任承担：（1）乙方未按合同约定完成工程进度，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（2）乙方未按合同约定提供合格材料，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）乙方未按合同约定进行质量保证，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（4）甲方未按合同约定支付工程款，应承担违约责任，并支付逾期付款利息。12.争议解决12.1争议解决方式：（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：仲裁委员会。13.合同解除13.1解除条件：（1）一方违约，另一方有权解除合同。（2）不可抗力导致合同无法履行。13.2解除程序：（1）违约方应书面通知对方解除合同。（2）对方在收到通知后X个工作日内，确认解除合同。14.其他约定14.1合同生效条件：（1）双方签署合同。（2）合同经双方签字盖章后生效。14.2合同终止条件：（1）合同约定的工程完工。（2）合同约定的质量保证期届满。14.3合同附件：（1）附件一《材料清单》。（2）附件二《施工组织设计》。（3）附件三《施工进度计划》。14.4合同未尽事宜处理：（1）双方应本着公平、诚信的原则协商解决。（2）协商不成，可参照相关法律法规处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同提供咨询、监理、检测、评估、设计、施工、材料供应、设备租赁等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围：（1）工程监理：负责对工程施工过程进行监督、检查，确保工程质量符合合同要求。（2）工程设计：负责提供工程设计的咨询服务。（3）材料检测：负责对进场材料进行检测，确保材料质量符合标准。（4）设备租赁：负责提供工程所需的租赁设备。（5）咨询服务：提供项目策划、项目管理、技术支持等咨询服务。16.第三方介入程序16.1第三方选择：（1）甲方有权根据项目需求，选择合适的第三方介入。（2）乙方应配合甲方选择第三方，并提供必要的信息和资料。16.2第三方合同签订：（1）甲方与第三方签订相应的服务合同。（2）乙方应确保第三方提供的服务不与本合同内容冲突。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本合同中“责任限额”是指第三方因自身原因导致合同履行出现问题时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定：（1）甲方与第三方在服务合同中约定责任限额。17.3责任限额调整：（1）在合同履行过程中，如需调整责任限额，双方应协商一致。（2）调整后的责任限额应以书面形式通知乙方。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分：（1）第三方应按照服务合同约定，对甲方提供的服务负责。（2）甲方应按约定支付第三方服务费用。18.2第三方与乙方责任划分：（1）第三方应按照本合同约定，协助乙方完成工程任务。（2）乙方应配合第三方的工作，并提供必要的信息和资料。18.3第三方与工程其他参与方责任划分：（1）第三方应与其他工程参与方（如材料供应商、设备供应商等）保持良好沟通，确保工程顺利进行。（2）其他工程参与方应按照本合同约定，向第三方提供所需的服务和配合。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入后，甲方、乙方应按照本合同约定，共同监督第三方的工作。19.2第三方介入期间，如出现争议，甲方、乙方应协商解决，协商不成的，按第12条“争议解决”执行。19.3第三方介入期间，若因第三方原因导致工程延误或质量不合格，甲方、乙方有权要求第三方承担相应责任，并赔偿损失。19.4第三方介入期间，如第三方违反法律法规或合同约定，甲方、乙方有权终止其服务，并要求其承担相应责任。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲方、乙方应协商一致，并签订补充协议。20.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一《材料清单》要求：详细列出工程所需材料名称、规格、型号、数量、供应商及质量要求。说明：本清单为材料供应的依据，乙方应严格按照清单执行材料采购。2.附件二《施工组织设计》要求：包括施工方案、施工进度计划、施工工艺、施工安全措施等。说明：本设计为工程施工的指导文件，乙方应严格按照设计执行施工。3.附件三《施工进度计划》要求：详细列出各阶段施工时间、完成节点及验收时间。说明：本计划为工程进度管理的依据，甲方、乙方应共同遵守。4.附件四《第三方服务合同》要求：详细列出第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等。说明：本合同为第三方介入的依据，甲方、乙方应严格按照合同执行。5.附件五《工程验收报告》要求：详细记录工程验收时间、验收结果、存在问题及整改措施。说明：本报告为工程验收的依据，验收合格后方可支付竣工结算款。6.附件六《工程变更记录》要求：详细记录工程变更原因、变更内容、变更费用及审批意见。说明：本记录为工程变更的依据，变更内容应经双方协商一致。7.附件七《工程款支付申请》要求：详细列出支付款项金额、支付时间、支付条件等。说明：本申请为工程款支付的依据，乙方应按照合同约定申请支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定完成工程进度。责任认定标准：根据工程延误天数及合同约定，乙方应支付违约金。示例：若工程延误X天，乙方应支付合同总价款的%作为违约金。（2）乙方未按合同约定提供合格材料。责任认定标准：根据材料不合格数量及合同约定，乙方应赔偿甲方损失。示例：若材料不合格数量达到合同约定比例，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。（3）甲方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：根据逾期付款天数及合同约定，甲方应支付违约金。示例：若逾期付款X天，甲方应支付逾期付款利息。（4）第三方未按合同约定提供服务。责任认定标准：根据第三方服务不合格程度及合同约定，第三方应承担相应责任。示例：若第三方服务不合格，导致工程延误或损失，第三方应赔偿甲方损失。全文完。2024万科地产项目总包施工与材料供应合同范本5本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1