2024商场物业管理与节假日活动策划合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商场物业管理与节假日活动策划合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1物业管理方信息2.2活动策划方信息3.物业管理服务内容3.1物业管理范围3.2物业管理职责3.3物业管理标准4.节假日活动策划4.1活动策划范围4.2活动策划内容4.3活动策划流程5.物业管理费用5.1费用构成5.2费用支付方式5.3费用调整机制6.节假日活动策划费用6.1费用预算6.2费用支付6.3费用结算7.合作期限与终止7.1合作期限7.2终止条件7.3终止程序8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密义务10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决10.3争议解决方式11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.合同附件12.1附件一：物业管理服务细则12.2附件二：节假日活动策划方案12.3附件三：其他相关文件13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他条款14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“物业管理方”指在本合同中提供物业管理服务的乙方。1.1.2“活动策划方”指在本合同中负责节假日活动策划的甲方。1.1.3“物业管理服务”指乙方根据本合同约定，对商场进行的管理和维护工作。1.1.4“节假日活动”指甲方根据商场实际情况，在法定节假日或特定日期举办的各类活动。1.1.5“合同期限”指本合同约定的双方合作的时间范围。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照行业惯例或相关法律法规进行解释。1.2.2本合同中若有歧义或不确定之处，应按有利于保护非违约方权益的原则进行解释。第二条合同双方信息2.1物业管理方信息2.1.1名称：________2.1.2地址：________2.1.3联系人：________2.1.4联系电话：________2.2活动策划方信息2.2.1名称：________2.2.2地址：________2.2.3联系人：________2.2.4联系电话：________第三条物业管理服务内容3.1物业管理范围3.1.1商场公共区域的清洁、绿化、安全巡逻等日常管理工作。3.1.2商场设施设备的维护与管理。3.1.3商场突发事件的处理。3.2物业管理职责3.2.1负责商场设施的维护与保养。3.2.2负责商场公共区域的清洁与绿化。3.2.3负责商场安全巡逻，确保商场安全。3.2.4负责节假日活动的场地准备与现场协调。3.3物业管理标准3.3.1物业管理服务应达到国家相关标准。3.3.2物业管理方应定期对商场进行巡查，确保设施设备正常运行。3.3.3物业管理方应建立健全各项管理制度，确保服务质量的稳定。第四条节假日活动策划4.1活动策划范围4.1.1根据商场实际情况，策划并组织各类节假日活动。4.1.2活动策划应充分考虑商场的品牌形象和顾客需求。4.2活动策划内容4.2.1活动主题、形式、时间、地点等。4.2.2活动宣传推广方案。4.2.3活动现场布置、人员安排、物资准备等。4.3活动策划流程4.3.1确定活动主题和形式。4.3.2制定活动策划方案。4.3.3审批活动策划方案。4.3.4实施活动策划方案。第五条物业管理费用5.1费用构成5.1.1物业管理服务费用。5.1.2节假日活动策划费用。5.2费用支付方式5.2.1双方应按约定的支付方式进行费用结算。5.2.2支付方式可包括现金、银行转账等。5.3费用调整机制5.3.1合同签订后，如发生物价上涨、政策调整等情况，可协商调整费用。5.3.2调整后的费用应书面通知对方，并经双方确认。第六条节假日活动策划费用6.1费用预算6.1.1甲方应在活动策划前，向乙方提交活动策划费用预算。6.1.2乙方应根据甲方提供的预算，制定活动策划方案。6.2费用支付6.2.1活动策划费用应在活动前支付。6.2.2甲方应在活动结束后，根据实际费用结算。6.3费用结算6.3.1活动策划费用结算应在活动结束后30日内完成。6.3.2结算方式同第五条第5.2款。第七条合作期限与终止7.1合作期限7.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____年。7.1.2合同期满后，如双方无异议，可自动续签。7.2终止条件7.2.1双方协商一致解除本合同。7.2.2一方违约，另一方有权解除本合同。7.3终止程序7.3.1双方应提前____天以书面形式通知对方解除合同。7.3.2合同解除后，双方应按约定办理相关手续。第八条违约责任8.1违约行为8.1.1物业管理方未按约定提供物业管理服务或服务质量不符合标准。8.1.2活动策划方未按约定策划或实施节假日活动。8.1.3一方未按约定支付费用。8.1.4一方违反保密条款。8.1.5一方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任8.2.1对于物业管理方的违约行为，甲方有权要求乙方赔偿实际损失。8.2.2对于活动策划方的违约行为，乙方有权要求甲方赔偿实际损失。8.2.3对于未按约定支付费用的违约行为，违约方应支付逾期付款利息。8.2.4对于违反保密条款的违约行为，违约方应承担相应的法律责任。8.2.5对于其他违约行为，双方应根据实际情况协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额应根据实际损失计算，最高不超过合同总金额的____%。8.3.2违约方应在收到违约赔偿通知之日起____日内支付赔偿金。第九条保密条款9.1保密内容9.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.1.2本合同内容及其相关资料。9.2保密期限9.2.1本合同终止后，保密期限仍为____年。9.3保密义务9.3.1双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。9.3.2双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.1.2有关本合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决10.2.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。10.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决方式10.3.1争议解决方式为诉讼，不适用仲裁。第十一条合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1双方签订本合同并签字盖章。11.1.2合同经双方签字盖章后，自合同约定的生效之日起生效。11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2.2合同变更自双方签字盖章之日起生效。11.3合同变更内容11.3.1合同变更内容包括但不限于：合同期限、服务内容、费用等。第十二条合同附件12.1附件一：物业管理服务细则12.2附件二：节假日活动策划方案12.3附件三：其他相关文件第十三条合同解除13.1解除条件13.1.1双方协商一致解除本合同。13.1.2一方违约，另一方有权解除本合同。13.2解除程序13.2.1双方应提前____天以书面形式通知对方解除合同。13.2.2合同解除后，双方应按约定办理相关手续。13.3解除后果13.3.1合同解除后，双方应按照约定结算未履行完毕的义务。13.3.2合同解除后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。第十四条其他条款14.1通知与送达14.1.1通知应以书面形式发送，送达方式包括但不限于：邮寄、传真、电子邮件等。14.1.2通知送达时间为发出通知后____个工作日。14.2不可抗力14.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.2.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并积极采取措施减轻损失。14.3合同解释权14.3.1本合同的解释权归签订本合同的双方共同享有。附加条款：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因特定原因或双方约定而介入本合同的任何个人、法人或其他组织。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入应不违反本合同的目的和原则。3.第三方权利与义务3.1第三方享有根据协议约定或本合同规定所获得的权利。3.2第三方应履行协议约定或本合同规定的义务。4.第三方责任4.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方违反保密条款，泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任。5.第三方责任限额5.1第三方对本合同项下的责任，其赔偿金额不超过合同总金额的____%。5.2第三方责任限额的调整需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式确定。6.第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由双方另行签订协议约定。6.2第三方不参与甲方与乙方之间的合同争议解决。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，本合同中有关甲乙双方的条款仍有效。7.2第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式确定。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，本合同解除条件不变。8.2第三方介入后，合同解除程序不变。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，甲方与乙方之间的争议解决方式不变。9.2第三方介入后，如第三方与甲方、乙方发生争议，应另行协商解决。10.第三方介入的终止10.1第三方介入结束后，本条款自动失效。10.2第三方介入结束后，甲方、乙方和第三方应按照协议约定或本合同规定办理相关手续。11.其他11.1本条款未尽事宜，由甲方、乙方和第三方另行协商解决。11.2本条款作为本合同的附加条款，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理服务细则详细要求：包括物业管理服务的具体内容、服务标准、收费标准、服务质量考核标准等。说明：本附件详细列出了乙方提供物业管理服务的各项细节，以确保双方对服务内容有清晰的认识。2.附件二：节假日活动策划方案详细要求：包括活动主题、时间、地点、预算、宣传推广方案、现场布置方案、人员安排、物资准备等。说明：本附件为甲方策划的节假日活动提供详细方案，以确保活动顺利进行。3.附件三：合同签订双方营业执照副本详细要求：提供合同签订双方的营业执照副本，以证明双方的合法身份。说明：本附件用于验证合同双方的合法性，确保合同的履行。4.附件四：合同签订双方法定代表人身份证复印件详细要求：提供合同签订双方的法定代表人身份证复印件，以证明法定代表人的身份。说明：本附件用于确认合同签订双方的法定代表人身份，确保合同的有效性。5.附件五：合同签订双方授权委托书详细要求：如合同签订双方委托他人签订合同，需提供授权委托书。说明：本附件用于证明授权委托书的合法性，确保合同签订的有效性。6.附件六：合同签订双方银行账户信息详细要求：提供合同签订双方的银行账户信息，以便进行费用支付。说明：本附件用于确保合同履行过程中的费用支付准确无误。7.附件七：合同签订双方其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中的实际情况，提供其他相关文件。说明：本附件用于补充合同履行过程中的其他相关文件，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.物业管理方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供物业管理服务或服务质量不符合标准。责任认定标准：根据实际损失计算赔偿金额，最高不超过合同总金额的____%。示例：乙方未按约定进行商场设施设备的维护，导致设备损坏，甲方有权要求乙方赔偿实际损失。2.活动策划方违约行为及责任认定违约行为：未按约定策划或实施节假日活动。责任认定标准：根据实际损失计算赔偿金额，最高不超过合同总金额的____%。示例：甲方未按约定策划节假日活动，导致活动效果不佳，乙方有权要求甲方赔偿实际损失。3.乙方未按约定支付费用违约行为：未按约定支付物业管理服务费用或节假日活动策划费用。责任认定标准：支付逾期付款利息，逾期付款利息按____%计算。示例：乙方未按约定支付物业管理服务费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息。4.一方违反保密条款违约行为：泄露对方商业秘密。责任认定标准：承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担法律责任。5.一方违反合同约定的其他行为违约行为：违反合同约定的其他行为。责任认定标准：根据实际情况，由双方协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。示例：乙方未按约定进行商场安全巡逻，导致安全事故，甲方有权要求乙方承担相应责任。全文完。2024商场物业管理与节假日活动策划合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人及联系方式1.3合同签订日期2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目用途3.物业管理服务内容3.1物业管理范围3.2物业管理期限3.3物业管理费标准及支付方式3.4人员配备及职责4.节假日活动策划4.1活动策划原则4.2活动策划内容4.3活动策划实施4.4活动策划费用及支付方式5.质量要求与标准5.1物业管理服务质量标准5.2节假日活动策划质量标准6.保密条款6.1保密义务6.2保密信息的界定7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1物业管理服务内容明细11.2节假日活动策划方案12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.2合同解除程序13.合同解除后的处理13.1合同解除后的费用结算13.2合同解除后的债权债务处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方名称：商场管理有限公司甲方地址：市区路号乙方名称：活动策划有限公司乙方地址：市区路号1.2法定代表人及联系方式甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同签订日期本合同签订日期：2024年2月1日2.项目概况2.1项目名称商场物业管理与节假日活动策划项目2.2项目地点市区商场2.3项目面积总建筑面积：50000平方米2.4项目用途商业零售、餐饮、休闲娱乐等3.物业管理服务内容3.1物业管理范围商场公共区域、停车场、设备设施等的日常维护与管理业主投诉处理、公共秩序维护、安全保障等保洁、绿化、垃圾清运等3.2物业管理期限本合同物业管理期限自2024年2月1日起至2027年1月31日止3.3物业管理费标准及支付方式物业管理费标准：每平方米每月1.5元支付方式：按季度支付，每季度首月支付当季物业管理费3.4人员配备及职责甲方配备物业管理人员，包括物业经理、客服人员、安保人员等乙方配备活动策划人员，负责节假日活动策划与实施4.节假日活动策划4.1活动策划原则确保活动安全、有序、高效贴合商场定位，吸引顾客消费体现商场特色，增强品牌形象4.2活动策划内容春节、中秋节、国庆节等重大节假日活动定期举办的主题促销活动商场周年庆活动4.3活动策划实施乙方负责活动策划方案的制定甲方提供活动所需的场地、设施等双方共同负责活动实施过程中的协调与监督4.4活动策划费用及支付方式活动策划费用由乙方承担甲方根据活动策划方案所需资源，提供相应的支持5.质量要求与标准5.1物业管理服务质量标准保持商场环境整洁、安全、舒适及时处理业主投诉，确保业主满意度保障商场公共秩序，维护商场形象5.2节假日活动策划质量标准活动策划方案符合商场定位及市场需求活动实施过程中，确保活动效果达到预期目标6.保密条款6.1保密义务双方对本合同内容及项目信息负有保密义务未经对方同意，不得向任何第三方泄露相关信息6.2保密信息的界定包括但不限于：合同内容、项目计划、客户信息、商业秘密等7.违约责任7.1违约情形任何一方未按合同约定履行义务任何一方泄露保密信息因一方违约导致合同无法履行7.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失如违约行为严重，守约方有权解除合同8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构本合同争议解决机构为市区人民法院9.合同解除9.1合同解除条件任何一方严重违约，经另一方书面通知后仍未纠正因不可抗力导致合同无法履行双方协商一致决定解除合同9.2合同解除程序任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方双方应尽快就合同解除后的善后事宜达成协议10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效双方按照合同约定完成合同备案手续10.2合同生效日期本合同生效日期为2024年2月1日11.合同附件11.1物业管理服务内容明细商场公共区域清洁停车场管理设备设施维护保安巡逻客服服务11.2节假日活动策划方案活动主题、时间、地点、内容活动预算及资金使用计划活动宣传及推广方案12.合同变更与解除12.1合同变更程序双方任何一方提出合同变更，应书面通知对方双方应在接到通知后30日内就变更内容达成一致意见经双方签字盖章后，合同变更生效12.2合同解除程序如需解除合同，按照第九条“合同解除程序”执行13.合同解除后的处理13.1合同解除后的费用结算双方应根据合同约定及实际情况，进行费用结算合同解除后，未发生的物业管理费和活动策划费用不予退还13.2合同解除后的债权债务处理合同解除后，双方原有的债权债务关系继续有效双方应按照合同约定或法律规定，妥善处理债权债务关系14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同所指的第三方，是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务、技术支持或参与合同履行的独立第三方机构或个人。15.2第三方的范围包括但不限于物业管理顾问、活动策划顾问、法律顾问、审计机构、工程监理单位等。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件甲乙双方认为有必要引入第三方提供专业服务或技术支持。第三方具备相应的资质和能力，能够满足合同履行需求。第三方介入不会对合同履行产生不利影响。16.2第三方介入的程序甲乙双方共同决定引入第三方，并书面通知对方。第三方接受邀请后，与甲乙双方签订书面协议，明确各自的权利和义务。第三方协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方介入的责任划分17.1第三方的责任第三方应按照其与甲乙双方签订的协议，履行相应的服务或技术支持职责。第三方应保证其提供的服务或技术支持符合行业标准，并承担因自身原因造成的损失责任。17.2甲乙双方的责任甲乙双方应保证第三方介入的合法性和合理性，并承担因第三方介入导致的风险。甲乙双方应配合第三方履行其职责，提供必要的协助和支持。18.第三方的责任限额18.1第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，并作为本合同的补充条款。第三方责任限额应合理反映第三方的服务性质、风险程度及合同金额。18.2超过责任限额的处理如第三方因自身原因导致损失超过责任限额，甲乙双方应共同承担超出部分的责任。超出部分的责任承担方式，由甲乙双方在第三方协议中约定。19.第三方介入的监督与评估19.1第三方介入的监督甲乙双方应定期对第三方介入的工作进行监督，确保其履行协议内容。第三方介入的监督结果，作为评价第三方工作的重要依据。19.2第三方介入的评估甲乙双方应定期对第三方介入的工作进行评估，评估结果作为第三方续约或解约的依据。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更如甲乙双方认为有必要变更第三方介入的内容或方式，应书面通知第三方，并签订补充协议。20.2第三方介入的解除如第三方违反协议约定或出现重大违约行为，甲乙双方有权解除第三方介入协议。解除协议后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构第三方介入争议的解决机构为市区人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务内容明细详细列出商场各区域的清洁、维护、安保等具体服务内容和标准。2.节假日活动策划方案包含活动主题、时间、地点、内容、预算、宣传推广方案等详细信息。3.第三方协议明确第三方介入的职责、权利、义务、责任限额等条款。4.物业管理费标准及支付方式明细列出物业管理费的计算方式、支付时间、支付方式等。5.活动策划费用及支付方式明细列出活动策划费用的预算、支付时间、支付方式等。6.保密协议详细规定保密信息的范围、保密义务、违约责任等。7.合同解除协议明确合同解除的条件、程序、费用结算、债权债务处理等。8.争议解决协议列出争议解决的方式、机构、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付物业管理费或活动策划费用。第三方未按协议提供专业服务或技术支持。任何一方泄露保密信息。因一方违约导致合同无法履行。2.责任认定标准：未按约定支付费用的，应按合同约定支付违约金。第三方未按协议提供服务的，应赔偿因此造成的损失。泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。因违约导致合同无法履行的，违约方应承担全部责任。3.示例说明：甲方未按合同约定支付物业管理费，乙方有权要求甲方支付违约金，并解除合同。第三方未按协议提供活动策划服务，甲方有权要求第三方赔偿因未提供服务造成的损失。乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024商场物业管理与节假日活动策划合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及生效日期1.3合同期限及终止条件2.物业管理服务内容2.1物业管理范围及标准2.2日常物业管理服务2.3应急事件处理2.4环境卫生与绿化维护2.5安全管理与消防设施2.6设施设备维护与管理3.节假日活动策划3.1活动策划原则与目标3.2活动策划流程与时间安排3.3活动宣传与推广3.4活动现场布置与执行3.5活动安全保障与应急处理4.服务费用及支付方式4.1物业管理服务费用4.2节假日活动策划费用4.3费用支付方式及时间4.4费用调整及结算方式5.违约责任5.1违约行为定义5.2违约责任承担5.3违约赔偿及处理方式6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构及程序6.3争议解决期限7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.合同附件8.1物业管理服务标准8.2节假日活动策划方案8.3相关资质证书及证明材料9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更生效10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理11.合同保密11.1保密义务及范围11.2保密措施及责任12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同修改生效13.其他约定13.1不可抗力13.2合同未尽事宜14.合同签署及见证14.1签署程序及时间14.2签署人员资格14.3签署见证程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息（1）甲方（物业管理方）：名称、地址、法定代表人、联系方式（2）乙方（商场业主方）：名称、地址、法定代表人、联系方式1.2合同签订日期及生效日期本合同于2024年1月1日签订，自双方签字盖章之日起生效。1.3合同期限及终止条件本合同期限为三年，自生效之日起计算。合同期满前一个月，双方可书面协商续签。如一方未在合同期满前一个月提出终止或续签，则视为自动续签一年。合同终止条件包括但不限于：甲方违反合同规定，乙方有权解除合同；乙方提前终止合同，需提前三个月书面通知甲方。2.物业管理服务内容2.1物业管理范围及标准（1）甲方负责商场内所有公共区域的物业管理，包括但不限于停车场、电梯、消防设施等；（2）物业管理标准按照国家相关法规及行业标准执行。2.2日常物业管理服务（1）负责商场内公共区域的清洁、绿化、维护；（2）负责商场内公共设施的维修和保养；（3）负责商场内安全巡查和消防设施的检查。2.3应急事件处理（1）发生火灾、盗窃等突发事件时，甲方应及时组织救援，并配合相关政府部门进行调查；（2）发生自然灾害等不可抗力事件时，甲方应采取必要措施，保障商场内人员和财产安全。2.4环境卫生与绿化维护（1）每日对商场内公共区域进行清扫，保持环境整洁；（2）定期进行绿化养护，保持绿化景观。2.5安全管理与消防设施（1）制定并实施安全管理规定，确保商场内人员和财产安全；（2）定期检查消防设施，确保其正常使用。2.6设施设备维护与管理（1）定期对商场内设施设备进行检查、保养和维修；（2）确保设施设备安全、可靠、高效运行。3.节假日活动策划3.1活动策划原则与目标（1）活动策划应遵循安全、健康、文明、节俭的原则；（2）活动目标为提升商场知名度、吸引客流、增加营业额。3.2活动策划流程与时间安排（2）活动时间安排需提前一个月向乙方提交活动策划方案。3.3活动宣传与推广（1）通过商场内外宣传渠道进行活动宣传；（2）制定活动宣传计划，确保活动效果。3.4活动现场布置与执行（1）根据活动策划方案，进行现场布置；（2）确保活动顺利进行，满足活动需求。3.5活动安全保障与应急处理（1）制定活动安全保障措施，确保活动安全；（2）发生意外情况时，及时采取应急措施，保障人员安全。4.服务费用及支付方式4.1物业管理服务费用（1）物业管理服务费用为每月元；（2）费用按月支付，每月日前支付上月费用。4.2节假日活动策划费用（1）活动策划费用为每场元；（2）费用按活动场次支付，活动结束后日内支付。4.3费用支付方式及时间（1）双方约定的支付方式为银行转账；（2）支付时间按照本合同约定的支付周期执行。4.4费用调整及结算方式（1）如遇物价上涨等不可抗力因素，双方可协商调整费用；（2）费用结算按照实际发生费用进行。5.违约责任5.1违约行为定义（1）甲方未按合同规定提供物业管理服务；（2）乙方未按合同规定支付费用；（3）双方违反合同其他约定。5.2违约责任承担（1）甲方违约，应承担相应违约责任；（2）乙方违约，应承担相应违约责任；（3）双方违约，各自承担相应违约责任。5.3违约赔偿及处理方式（1）违约方应向守约方支付违约金；（2）违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的%；（3）违约金支付后，守约方有权解除合同。6.争议解决6.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构及程序（1）争议解决机构为合同签订地人民法院；（2）诉讼程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》执行。6.3争议解决期限（1）自争议发生之日起，双方应在日内协商解决；（2）协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.合同解除7.1合同解除条件（1）合同期满，双方未续签；（2）一方违反合同规定，另一方有权解除合同；（3）发生不可抗力，导致合同无法履行。7.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前日书面通知对方；（2）对方收到通知后，应在日内予以答复；（3）双方达成一致意见，合同解除。7.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续；（2）合同解除后，双方不再承担合同约定的权利义务。8.合同附件8.1物业管理服务标准（1）物业管理服务标准应包括环境卫生、设施设备维护、安全巡查等方面的具体要求；（2）甲方应定期对物业管理服务标准进行修订，并通知乙方。8.2节假日活动策划方案（1）节假日活动策划方案应包含活动主题、时间、地点、内容、预算、人员安排等详细信息；（2）活动策划方案经乙方审核通过后方可执行。8.3相关资质证书及证明材料（1）甲方应提供有效的物业管理资质证书、消防验收合格证等相关证明材料；（2）乙方有权要求甲方在合同期间提供相关证明材料的更新。9.合同变更9.1合同变更条件（1）因国家政策调整、市场价格变动等原因，需对合同内容进行调整；（2）双方协商一致，认为有必要对合同内容进行变更。9.2合同变更程序（1）任何一方提出合同变更，应书面通知对方；（2）双方应在收到通知后日内就变更事宜进行协商；（3）协商一致后，双方应签署书面变更协议。9.3合同变更生效（1）合同变更协议经双方签字盖章后生效；（2）合同变更协议生效后，双方应按照变更后的条款履行义务。10.合同终止10.1合同终止条件（1）合同期满，双方未续签；（2）一方违反合同规定，另一方有权解除合同；（3）发生不可抗力，导致合同无法履行。10.2合同终止程序（1）任何一方提出合同终止，应提前日书面通知对方；（2）对方收到通知后，应在日内予以答复；（3）双方达成一致意见，合同终止。10.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续；（2）合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。11.合同保密11.1保密义务及范围（1）双方对本合同内容负有保密义务；（2）保密范围包括但不限于合同内容、商业秘密、技术秘密等。11.2保密措施及责任（1）双方应采取必要措施，防止保密信息泄露；（2）如因一方原因导致保密信息泄露，泄露方应承担相应责任。12.合同生效及修改12.1合同生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效；（2）本合同自生效之日起对双方具有法律约束力。12.2合同修改程序（1）任何一方提出合同修改，应书面通知对方；（2）双方应在收到通知后日内就修改事宜进行协商；（3）协商一致后，双方应签署书面修改协议。12.3合同修改生效（1）合同修改协议经双方签字盖章后生效；（2）合同修改协议生效后，双方应按照修改后的条款履行义务。13.其他约定13.1不可抗力（1）不可抗力包括地震、洪水、火灾等自然灾害以及战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况；（2）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切必要措施减少损失。13.2合同未尽事宜（1）本合同未尽事宜，双方应友好协商解决；（2）如协商不成，可参照国家相关法律法规执行。14.合同签署及见证14.1签署程序及时间（1）本合同一式两份，双方各执一份；（2）双方应在合同上签字盖章，签署日期为合同生效日期。14.2签署人员资格（1）签署人员应为双方授权的法定代表人或其授权代表；（2）签署人员应具备完全民事行为能力。14.3签署见证程序（1）本合同签署可由双方自行见证，也可由第三方见证；（2）见证人应在合同上签字确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系，提供专业服务、咨询、见证或执行特定任务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围（1）物业管理服务的咨询和监督；（2）节假日活动策划的专业指导；（3）合同履行的见证和评估；（4）争议解决中的调解或仲裁。16.第三方介入程序16.1第三方选定（1）甲乙双方应共同协商确定第三方；（2）第三方应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行其职责。16.2第三方介入协议（1）甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、职责、权利和义务；（2）第三方介入协议作为本合同的附件，与本