2024版房地产分销客户维护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产分销客户维护合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1房地产项目概述2.2房地产项目详细信息2.3房地产项目销售政策3.分销客户权益3.1分销客户资格3.2分销客户权益内容3.3分销客户权益变更4.分销客户义务4.1分销客户推广义务4.2分销客户维护义务4.3分销客户保密义务5.分销客户费用及支付5.1分销客户费用构成5.2分销客户费用支付方式5.3分销客户费用结算6.销售业绩及提成6.1销售业绩计算方法6.2提成比例及计算6.3提成支付方式7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违约责任8.合同期限及续约8.1合同期限8.2续约条件8.3续约程序9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同附件及补充协议13.其他约定事项13.1合同未尽事宜13.2合同附件13.3合同签署日期14.合同附件清单14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同附件三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1房地产开发商名称：房地产开发有限公司1.1.2分销客户名称：房地产分销有限公司1.2合同双方法定代表人1.2.1房地产开发商法定代表人：1.2.2分销客户法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1房地产项目概述2.1.1项目名称：国际社区2.1.2项目地址：市区路号2.1.3项目类型：住宅、商业综合体2.2房地产项目详细信息2.2.1项目总面积：500,000平方米2.2.2房源数量：1000套2.2.3房源类型：住宅、商铺2.3房地产项目销售政策2.3.1销售价格：根据市场行情及政府指导价2.3.2付款方式：分期付款、一次性付款3.分销客户权益3.1分销客户资格3.1.1分销客户需具备合法营业执照3.2分销客户权益内容3.2.1获得销售佣金3.2.2获得项目宣传资料及销售支持3.3分销客户权益变更3.3.1分销客户权益变更需经双方协商一致3.3.2分销客户权益变更应以书面形式通知对方4.分销客户义务4.1分销客户推广义务4.1.1分销客户应积极推广项目，提高项目知名度4.1.2分销客户应定期向开发商汇报销售情况4.2分销客户维护义务4.2.1分销客户应维护项目形象，不得发布虚假信息4.2.2分销客户应配合开发商进行客户维护工作4.3分销客户保密义务4.3.1分销客户应对项目信息保密，不得泄露给第三方4.3.2分销客户不得利用项目信息进行不正当竞争5.分销客户费用及支付5.1分销客户费用构成5.1.1销售佣金：根据实际销售业绩计算5.1.2宣传推广费用：由分销客户自行承担5.2分销客户费用支付方式5.2.1销售佣金按月支付5.2.2宣传推广费用按合同约定支付5.3分销客户费用结算5.3.1销售佣金结算需提供销售证明材料5.3.2宣传推广费用结算需提供费用凭证6.销售业绩及提成6.1销售业绩计算方法6.1.1销售业绩以实际成交合同为准6.1.2销售业绩计算时间：自合同生效之日起至合同终止之日止6.2提成比例及计算6.2.1提成比例：根据市场行情及双方协商确定6.2.2提成计算：销售业绩×提成比例6.3提成支付方式6.3.1提成按月支付6.3.2提成结算需提供销售证明材料7.保密条款7.1保密信息范围7.1.1保密信息包括但不限于项目信息、客户信息、销售策略等7.2保密义务7.2.1双方对本合同内容及其所涉保密信息负有保密义务7.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息7.3违约责任7.3.1如一方违反保密义务，应承担违约责任7.3.2违约方应赔偿因违约所造成的损失8.合同期限及续约8.1合同期限8.1.1本合同期限自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。8.1.2合同期满后，如双方无异议，可自动续约一年，直至项目销售完毕或双方另有约定。8.2续约条件8.2.1续约前，双方需就续约条款进行协商一致。8.2.2续约条款应包括但不限于提成比例、费用支付方式等。8.3续约程序8.3.1双方应在合同期满前一个月内书面提出续约意向。8.3.2双方应在收到续约意向后的一个月内完成续约手续。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。9.1.2如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2合同终止条件9.2.1项目销售完毕或达到合同约定的终止条件。9.2.2双方协商一致，决定终止合同。9.3合同解除及终止程序9.3.1解除或终止合同需以书面形式通知对方。9.3.2解除或终止合同后，双方应按照约定处理未了事宜。10.违约责任10.1违约情形10.1.1一方未按照合同约定履行义务。10.1.2一方泄露对方保密信息。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。10.2.2违约方应支付因违约造成的额外费用。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额由双方协商确定。10.3.2如协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。11.2争议解决程序11.2.1争议解决机构应根据双方签订的仲裁协议进行仲裁。11.2.2诉讼应按照我国法律程序进行。11.3争议解决机构11.3.1争议解决机构为市仲裁委员会。12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同即生效。12.2合同修改程序12.2.1合同修改需经双方协商一致。12.2.2合同修改应以书面形式进行，并作为合同附件。13.其他约定事项13.1合同未尽事宜13.1.1本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于销售政策、推广方案等。13.3合同签署日期13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件清单14.1合同附件一：销售政策14.2合同附件二：推广方案14.3合同附件三：保密协议第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所称“第三方”是指除合同双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询顾问、技术服务提供商等。2.第三方介入的情形2.1.1为实现合同目的，双方同意引入第三方提供专业服务。2.1.2在合同履行过程中，因特殊情况需要第三方协助。2.1.3法律、法规或政策要求引入第三方。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、内容、预期效果等因素由双方协商确定，并在合同中明确。3.2第三方责任限额应在合同附件中单独列明，并作为合同不可分割的一部分。3.3.1第三方提供服务的价值。3.3.2第三方提供服务的风险程度。3.3.3双方对风险的承受能力。4.第三方责任范围4.1第三方的责任范围应限于其提供服务的范围，不包括因合同双方或其他第三方原因造成的损失。4.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成合同双方的损失，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方在提供服务过程中，如因不可抗力、第三方原因等非自身原因造成合同双方的损失，不承担赔偿责任。5.第三方权利5.1.1收取合同约定的服务费用。5.1.2要求合同双方提供必要的信息和资料。5.1.3在合同约定的范围内，对服务内容进行调整。6.第三方义务6.1.1按照合同约定提供专业、高质量的服务。6.1.2对合同双方提供的信息和资料保密。6.1.3按时完成合同约定的服务内容。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与合同双方的关系为服务提供方与接受方的关系。7.2第三方不参与合同双方的权利义务关系，不承担合同双方的权利义务。7.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。8.第三方介入的合同变更8.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应由合同双方与第三方协商一致，并以书面形式通知对方。8.2合同变更后，原合同条款中与第三方相关的条款失效，新条款作为合同不可分割的一部分。9.第三方介入的合同解除9.1如第三方违反合同约定，合同双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。9.2如合同双方或第三方认为继续履行合同已无意义，可协商一致解除合同。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。10.2第三方介入产生的争议，合同双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.销售政策附件详细要求：包括销售价格、付款方式、优惠政策、销售期限等具体内容。说明：此附件为合同不可分割的一部分，用于明确销售过程中的具体规定。2.推广方案附件详细要求：包括推广目标、推广方式、推广时间、推广预算等具体内容。说明：此附件为合同不可分割的一部分，用于指导分销客户进行项目推广。3.保密协议附件详细要求：包括保密信息范围、保密义务、违约责任等具体内容。说明：此附件为合同不可分割的一部分，用于保护双方的商业秘密。4.第三方服务协议附件详细要求：包括第三方服务内容、服务费用、服务期限、责任范围等具体内容。说明：此附件为合同不可分割的一部分，用于明确第三方在合同中的角色和责任。5.合同附件变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更程序等具体内容。说明：此附件用于记录合同附件的变更情况，作为合同不可分割的一部分。6.争议解决协议附件详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等具体内容。说明：此附件为合同不可分割的一部分，用于指导争议解决的具体流程。7.合同解除协议附件详细要求：包括解除原因、解除程序、解除后的处理等具体内容。说明：此附件用于记录合同解除的情况，作为合同不可分割的一部分。8.违约责任认定标准附件详细要求：包括各种违约行为的认定标准、违约责任承担等具体内容。说明：此附件为合同不可分割的一部分，用于明确违约责任的具体标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按照合同约定履行销售推广义务。违约方泄露合同双方的商业秘密。违约方未按照合同约定支付费用。违约方未按照合同约定提供第三方服务。违约方未按照合同约定解决争议。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。赔偿损失应包括直接损失和间接损失。违约金的标准由双方协商确定，或按照合同约定执行。3.示例说明示例一：分销客户未按照合同约定进行项目推广，导致项目销售业绩下降。违约方应承担违约责任，包括赔偿因业绩下降造成的损失。示例二：第三方服务提供商未按照合同约定提供高质量服务，导致合同双方遭受损失。违约方应承担违约责任，包括赔偿因服务质量问题造成的损失。示例三：一方泄露对方的商业秘密，给对方造成损失。违约方应承担违约责任，包括赔偿因泄露秘密造成的损失。全文完。2024版房地产分销客户维护合同1本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的市场背景2.定义与解释2.1术语定义2.2专用名词解释3.合同主体3.1房地产开发商3.2房地产分销客户4.合作范围与方式4.1合作范围4.2合作方式5.合同期限与终止5.1合同期限5.2合同终止条件6.房地产分销客户维护服务内容6.1市场调研6.2产品推广6.3客户关系管理6.4营销活动策划7.服务费用及支付7.1服务费用7.2支付方式7.3支付期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.保密条款9.1保密信息9.2保密义务10.知识产权10.1知识产权归属10.2知识产权使用11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定13.1合同附件13.2合同生效13.3合同解除与终止14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2合同订立的市场背景鉴于我国房地产市场持续发展，为扩大房地产开发商的市场份额，提高房地产分销客户的销售业绩，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成本合同。第二条定义与解释2.1术语定义“房地产开发商”指具备房地产开发资质，负责房地产项目的投资、开发、销售的企业。“房地产分销客户”指与房地产开发商签订本合同，负责房地产项目分销推广的合作伙伴。2.2专用名词解释“合作范围”指本合同中双方约定的房地产分销客户维护服务内容。“合作方式”指双方在合同期限内，根据市场情况和项目需求，采取的共同营销策略和措施。第三条合同主体3.1房地产开发商（此处填写房地产开发商名称、法定代表人、住所等信息）3.2房地产分销客户（此处填写房地产分销客户名称、法定代表人、住所等信息）第四条合作范围与方式4.1合作范围（1）市场调研：对目标市场进行调研，了解市场需求、竞争对手情况等。（2）产品推广：通过线上线下渠道，对房地产项目进行推广。（3）客户关系管理：维护客户关系，提高客户满意度。（4）营销活动策划：策划并执行各类营销活动，提高项目知名度。4.2合作方式（1）定期沟通：双方每月至少召开一次沟通会议，讨论合作进展及问题。（2）联合营销：共同策划并执行营销活动，提高项目销量。（3）资源共享：共享市场信息、客户资源等，实现互利共赢。第五条合同期限与终止5.1合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。5.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）一方违约，经对方书面通知后，违约方在______日内仍未采取补救措施；（3）法律法规规定或双方协商一致终止合同。第六条房地产分销客户维护服务内容6.1市场调研（1）定期收集目标市场相关信息，包括政策、竞争对手、客户需求等。（2）分析市场趋势，为房地产开发商提供决策依据。6.2产品推广（1）制定产品推广计划，包括线上线下渠道、宣传物料等。（2）执行推广计划，提高项目知名度。6.3客户关系管理（1）建立客户档案，记录客户信息、需求等。（2）定期回访客户，了解客户满意度，提高客户忠诚度。6.4营销活动策划（1）策划各类营销活动，提高项目销量。（2）执行营销活动，确保活动效果。第七条服务费用及支付7.1服务费用本合同服务费用为人民币______元，分______期支付。7.2支付方式（1）支付时间：每期服务费用应在______日前支付。（2）支付方式：通过银行转账或现金支付。7.3支付期限（1）首期服务费用在合同签订之日起______日内支付。（2）后续服务费用在每期服务结束后______日内支付。第八条违约责任8.1违约情形（1）房地产开发商未按照合同约定提供房地产分销客户维护服务，或提供的服务不符合约定的质量标准。（2）房地产分销客户未按照合同约定履行分销推广义务，或未达到约定的销售目标。（3）任何一方未按照合同约定支付服务费用。（4）任何一方违反合同约定的保密义务。8.2违约责任承担（1）对于违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）违约金的具体数额由双方在合同中约定，未约定的，按实际损失的一定比例计算。（3）如一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的全部损失。第九条保密条款9.1保密信息（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。（2）双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均应予以保密。9.2保密义务（1）双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密义务在合同终止后仍然有效，双方仍需对保密信息保密。第十条知识产权10.1知识产权归属（1）双方在合作过程中产生的知识产权，归各自所有。（2）如合作成果属于双方共有，双方应协商确定知识产权的归属和使用方式。10.2知识产权使用（1）双方有权在各自的经营范围内使用本合同项下的知识产权。（2）未经对方同意，任何一方不得将本合同项下的知识产权转让给第三方。第十一条合同变更与解除11.1合同变更（1）合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。（2）任何一方不得擅自变更合同内容。11.2合同解除（1）发生合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同。（2）合同解除后，双方应按照合同约定办理相关事宜。第十二条争议解决12.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构（1）如双方同意，争议可提交仲裁委员会仲裁。（2）仲裁委员会的选择及仲裁规则由双方协商确定。第十三条其他约定13.1合同附件本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同解除与终止合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关事宜，包括但不限于结算费用、归还资料等。第十四条合同签署与生效14.1合同签署本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与引入1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或经甲乙双方同意介入本合同关系中的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方引入（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的身份、职责和权利义务。（2）第三方介入后，应与本合同的其他各方签署书面协议，明确各自的权责。第二条第三方职责与权利2.1第三方职责（1）第三方应按照本合同及双方约定的协议，履行其职责。（2）第三方应遵守相关法律法规，确保其行为不违反本合同约定。2.2第三方权利（1）第三方有权获得甲乙双方根据本合同约定的报酬。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义在本合同中，第三方责任限额指第三方因违约或侵权行为所应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法律规定或行业惯例确定。（2）第三方责任限额应考虑第三方介入的性质、风险以及可能造成的损失。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1职责划分（1）第三方应明确其在本合同关系中的职责范围，避免与甲乙双方的职责重叠。（2）甲乙双方应明确各自的职责，确保第三方职责的履行。4.2权利义务划分（1）第三方应享有其根据合同约定的权利，并承担相应的义务。（2）甲乙双方应尊重第三方的权利，并协助其履行义务。第五条第三方介入时的额外条款5.1第三方保证（1）第三方应向甲乙双方提供相应的资质证明、业绩证明等，证明其具备履行合同的能力。（2）第三方应承诺按照合同约定履行其职责，并对违约行为承担相应的责任。5.2第三方责任保险（1）第三方应购买责任保险，以保障其履行合同过程中可能发生的损失。（2）第三方责任保险的保险金额应不低于合同约定的第三方责任限额。第六条第三方介入后的合同履行6.1合同变更（1）第三方介入后，甲乙双方应协商修改合同，明确第三方的权利义务。（2）修改后的合同经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。6.2合同解除与终止（1）如第三方违约，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。（2）如第三方因不可抗力原因无法履行合同，甲乙双方应协商解决。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式（1）第三方介入后的争议解决方式，可参照本合同第十二条的规定。（2）争议解决过程中，第三方应积极配合甲乙双方，共同寻求解决方案。7.2争议解决机构（1）如甲乙双方和第三方协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）如双方同意，争议可提交仲裁委员会仲裁。第八条第三方介入后的合同终止8.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满。（2）甲乙双方或第三方违约，经对方书面通知后，违约方在规定期限内仍未采取补救措施。（3）法律法规规定或双方协商一致终止合同。8.2合同终止后的处理（1）合同终止后，甲乙双方和第三方应按照合同约定办理相关事宜，包括但不限于结算费用、归还资料等。（2）第三方应按照合同约定，承担其在本合同关系中的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订确认书详细要求：包含甲乙双方名称、法定代表人签字、合同签订日期、合同主要条款摘要等。说明：用于证明合同签订的事实和确认合同的主要内容。2.第三方资质证明文件详细要求：包括第三方营业执照、资质证书、相关行业许可证等。说明：用于证明第三方具备履行合同所需的资质和能力。3.第三方责任保险单详细要求：包括保险合同、保险单、保险金额、保险期间等。说明：用于证明第三方购买了责任保险，以保障合同履行过程中的风险。4.第三方合作协议详细要求：包含甲乙双方和第三方名称、合作内容、权利义务、违约责任等。说明：用于明确第三方在本合同关系中的角色和责任。5.市场调研报告详细要求：包括调研方法、调研结果、分析结论等。说明：用于支持合同中市场调研服务的履行情况。6.营销活动策划方案详细要求：包括活动目标、活动内容、活动时间、预算等。说明：用于证明营销活动策划服务的履行情况。7.客户关系管理记录详细要求：包括客户信息、沟通记录、服务记录等。说明：用于证明客户关系管理服务的履行情况。8.服务费用支付凭证详细要求：包括付款凭证、付款日期、付款金额等。说明：用于证明服务费用已按照合同约定支付。9.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更日期、双方签字盖章等。说明：用于证明合同变更的事实和变更后的合同内容。10.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期、双方签字盖章等。说明：用于证明合同解除的事实和解除后的处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定提供或接受服务责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若房地产开发商未按期提供房地产分销客户维护服务，应支付违约金。2.第三方未按照合同约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若第三方未按期完成市场调研报告，应支付违约金。3.任何一方泄露保密信息责任认定：泄露方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若第三方泄露客户信息，应支付违约金。4.任何一方违反合同约定的保密义务责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若甲乙双方中的任何一方泄露第三方商业秘密，应支付违约金。5.任何一方未按照合同约定支付费用责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若房地产分销客户未按期支付服务费用，应支付违约金。6.任何一方违反合同约定的其他条款责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若甲乙双方中的任何一方违反合同约定的合作方式，应支付违约金。全文完。2024版房地产分销客户维护合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同标的3.1房地产项目3.2分销权利3.3服务内容4.分销区域4.1地域范围4.2管辖权5.合作期限5.1合作开始时间5.2合作结束时间5.3期限延长6.费用及支付6.1分销费用6.2服务费用6.3支付方式6.4付款期限7.权利与义务7.1甲方权利与义务7.2乙方权利与义务8.信息保密8.1保密信息8.2保密义务8.3保密期限9.推广与宣传9.1推广方式9.2宣传材料9.3宣传费用10.合作终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止费用11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他约定13.1法律适用13.2合同附件13.3合同修改14.合同生效与终止14.1合同生效14.2合同终止第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“房地产项目”指甲方拥有的、拟进行销售的住宅、商业或工业性质的房地产项目。1.1.2“分销权利”指乙方在合同约定的分销区域内，代表甲方进行房地产项目的推广、销售和客户服务的权利。1.1.3“服务内容”包括但不限于市场调研、客户开发、现场接待、合同签订、售后服务等。1.1.4“分销区域”指合同中明确约定的地域范围，包括但不限于城市、区域或特定街道。1.1.5“保密信息”指合同双方在履行合同过程中知悉的、未公开的、具有商业价值的各类信息。1.2解释1.2.1本合同中的定义如有歧义，以合同中的具体解释为准。第二条双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2乙方信息2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]第三条合同标的3.1房地产项目3.1.1甲方拥有的房地产项目名称：[项目名称]3.1.2项目详细地址：[项目详细地址]3.1.3项目性质：[项目性质，如住宅、商业、工业等]3.2分销权利3.2.1乙方获得甲方授权，在分销区域内进行房地产项目的销售活动。3.2.2乙方有权以甲方名义与客户签订销售合同，但需甲方书面确认。3.3服务内容3.3.1乙方负责在分销区域内进行市场调研，了解市场需求。3.3.2乙方负责开发潜在客户，并组织客户参观项目。3.3.3乙方负责与客户签订销售合同，并协助甲方办理相关手续。第四条分销区域4.1地域范围4.1.1分销区域为[具体城市、区域或街道名称]。4.1.2甲方保证分销区域内的房地产项目符合国家相关法律法规的要求。4.2管辖权4.2.1乙方在分销区域内开展业务，享有独立的市场推广和销售权。4.2.2甲方对分销区域内的市场活动享有监督权。第五条合作期限5.1合作开始时间5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合作结束时间5.2.1本合同有效期为[具体年数]年。5.3期限延长5.3.1本合同期满前，如双方无异议，可协商一致延长合同期限。第六条费用及支付6.1分销费用6.1.1乙方应按照甲方规定的收费标准，向甲方支付分销费用。6.1.2分销费用包括但不限于推广费、佣金等。6.2服务费用6.2.1乙方应按照甲方规定的收费标准，向甲方支付服务费用。6.3支付方式6.3.1分销费用和服务费用以人民币结算。6.3.2支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金等]。6.4付款期限6.4.1乙方应在每月[具体日期]前，将上月应支付的费用支付给甲方。第七条权利与义务7.1甲方权利与义务7.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行分销义务。7.1.2甲方应保证提供真实、准确的房地产项目信息。7.2乙方权利与义务7.2.1乙方有权获得合同约定的分销费用和服务费用。7.2.2乙方应按照合同约定，在分销区域内开展业务，不得损害甲方利益。第八条信息保密8.1保密信息8.1.1本合同项下，任何一方知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密信息。8.1.2保密信息包括但不限于财务数据、销售策略、客户名单、市场分析报告等。8.2保密义务8.2.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密义务在本合同终止后仍然有效，双方仍需遵守保密义务。第九条推广与宣传9.1推广方式9.1.1乙方应采用多种渠道进行项目推广，包括但不限于网络广告、户外广告、传单派发等。9.1.2乙方应定期向甲方报告推广活动的进展和效果。9.2宣传材料9.2.1甲方提供宣传材料，乙方应按照甲方要求使用。9.2.2宣传材料的内容应真实、准确，不得含有虚假或误导性信息。9.3宣传费用9.3.1乙方负责宣传费用的预算和支出。9.3.2乙方应在每月[具体日期]前，向甲方提交上月的宣传费用结算报告。第十条合作终止10.1终止条件10.1.2任何一方违反本合同约定，另一方有权终止合同。10.2终止程序10.2.1一方终止合同时，应提前[具体天数]书面通知对方。10.3终止费用10.3.1合同终止后，双方应按照合同约定支付已发生的费用。第十一条违约责任11.1违约行为11.1.1任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约行为。11.1.2违约行为包括但不限于未按时支付费用、未履行推广义务、泄露保密信息等。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可由仲裁机构裁决。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方同意将争议提交[具体仲裁机构名称]进行仲裁。12.3争议解决程序12.3.1仲裁程序按照[具体仲裁机构名称]的仲裁规则进行。第十三条其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同附件13.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同修改13.3.1本合同的修改必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。第十四条合同生效与终止14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止14.2.1本合同因任何原因终止后，双方应立即停止履行合同项下的义务。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义与介入条件15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助、服务或参与合同履行的其他个人或法人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、专业顾问、技术支持提供商等。15.2介入条件15.2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方的介入应有利于合同的履行，不得损害甲乙双方的合法权益。第十六条甲乙双方责任划分16.1甲方的责任16.1.1甲方负责提供合同履行所需的资源，包括但不限于项目信息、宣传材料、市场推广支持等。16.1.2甲方对第三方提供的协助和服务进行监督，确保其符合合同要求。16.2乙方的责任16.2.1乙方负责与第三方进行沟通协调，确保第三方提供的协助和服务符合合同约定。16.2.2乙方对第三方的工作成果进行验收，并及时向甲方报告。第十七条第三方责任与权利17.1第三方责任17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业、高效的服务。17.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方权利17.2.1第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过[具体金额]元。18.1.2如第三方责任超出合同约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。18.2责任限额的调整18.2.1如有特殊情况需要调整责任限额，甲乙双方应书面协商一致，并修改合作协