2024商铺买卖交易税费结算合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺买卖交易税费结算合同本合同目录一览1.买卖双方基本信息1.1买卖双方名称1.2买卖双方地址1.3买卖双方联系方式2.商铺基本情况2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺使用性质2.5商铺权属证书3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.税费结算4.1税费种类4.2税费承担方4.3税费计算方法4.4税费缴纳时间4.5税费缴纳地点5.产权过户手续5.1过户手续办理时间5.2过户手续办理地点5.3过户手续办理费用5.4过户手续办理流程6.商铺交付6.1商铺交付时间6.2商铺交付方式6.3商铺交付条件6.4商铺交付地点7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同附件11.1附件一：商铺权属证书复印件11.2附件二：交易价格确认书11.3附件三：税费结算明细表12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.买卖双方基本信息1.1买卖双方名称买卖双方应准确填写全称，甲方为卖方，乙方为买方。1.2买卖双方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3买卖双方联系方式甲方联系电话：_______乙方联系电话：_______甲方电子邮箱：_______乙方电子邮箱：_______2.商铺基本情况2.1商铺名称商铺名称：_______2.2商铺地址商铺地址：_______2.3商铺面积商铺面积：_______平方米2.4商铺使用性质商铺使用性质：_______2.5商铺权属证书商铺权属证书编号：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格交易价格：_______元整3.2付款方式付款方式：_______（一次性付款、分期付款等）3.3付款时间付款时间：_______3.4付款地点付款地点：_______4.税费结算4.1税费种类税费种类：_______（如契税、增值税等）4.2税费承担方税费承担方：_______（甲方、乙方或双方协商）4.3税费计算方法税费计算方法：_______4.4税费缴纳时间税费缴纳时间：_______4.5税费缴纳地点税费缴纳地点：_______5.产权过户手续5.1过户手续办理时间过户手续办理时间：_______5.2过户手续办理地点过户手续办理地点：_______5.3过户手续办理费用过户手续办理费用：_______5.4过户手续办理流程过户手续办理流程：_______6.商铺交付6.1商铺交付时间商铺交付时间：_______6.2商铺交付方式商铺交付方式：_______（自行接收、委托他人接收等）6.3商铺交付条件商铺交付条件：_______6.4商铺交付地点商铺交付地点：_______7.违约责任7.1违约情形7.1.1甲方违约情形7.1.2乙方违约情形7.2违约责任7.2.1甲方违约责任7.2.2乙方违约责任7.3违约赔偿7.3.1甲方违约赔偿7.3.2乙方违约赔偿8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方单方解除条件8.1.2乙方单方解除条件8.1.3双方协商解除条件8.2合同解除程序8.2.1解除合同的通知8.2.2解除合同的确认8.2.3解除合同的生效8.3合同解除后果8.3.1合同解除后的财产返还8.3.2合同解除后的违约责任8.3.3合同解除后的税费处理9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.1.3诉讼解决9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会9.2.2人民法院9.3争议解决程序9.3.1提出争议9.3.2答辩与反诉9.3.3证据提交9.3.4争议审理9.3.5判决执行10.合同生效及终止10.1合同生效条件合同生效条件：双方签署并签字盖章。10.2合同生效日期合同生效日期：_______10.3合同终止条件合同终止条件：合同约定的交易完成或合同约定的终止条件成就。10.4合同终止日期合同终止日期：_______11.合同附件11.1附件一：商铺权属证书复印件附件一：商铺权属证书复印件，一式两份，甲乙双方各执一份。11.2附件二：交易价格确认书附件二：交易价格确认书，一式两份，甲乙双方各执一份。11.3附件三：税费结算明细表附件三：税费结算明细表，一式两份，甲乙双方各执一份。12.其他约定事项12.1其他约定事项一其他约定事项一：_______12.2其他约定事项二其他约定事项二：_______12.3其他约定事项三其他约定事项三：_______13.合同签署13.1合同签署日期合同签署日期：_______13.2合同签署地点合同签署地点：_______13.3合同签署人甲方代表签字：_______乙方代表签字：_______14.合同份数及效力14.1合同份数合同份数：一式_______份，甲乙双方各执_______份。14.2合同效力合同自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方的定义第三方是指在商铺买卖交易过程中，提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的类型第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保公司、法律顾问等。2.第三方介入的同意2.1介入同意原则任何第三方介入买卖双方合同关系，必须事先取得买卖双方的书面同意。2.2同意方式买卖双方同意第三方介入的方式为签订书面协议，协议内容包括第三方的权利、义务、责任和费用等。3.第三方的责任3.1责任范围第三方的责任限于其在合同约定的范围内提供的服务，不承担超出其服务范围的责任。3.2责任限额3.2.1第三方的责任限额第三方的责任限额为本合同交易价格的_______%。3.2.2超额责任处理若第三方因自身过错导致买卖双方遭受损失，超出责任限额的部分，由第三方承担。3.3责任免除3.3.1因不可抗力导致的责任因不可抗力导致第三方无法履行合同义务，第三方不承担赔偿责任。3.3.2因买卖双方违约导致的责任因买卖双方违约导致第三方遭受损失，第三方不承担赔偿责任。4.第三方的权利4.1服务权利第三方有权根据合同约定，为买卖双方提供中介服务、咨询、评估、担保等。4.2费用收取权第三方有权根据合同约定，收取服务费用。4.3保密权第三方有权对在履行合同过程中知悉的买卖双方商业秘密和隐私信息进行保密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1与甲方的划分5.1.1第三方对甲方承担责任第三方对甲方承担的责任，由甲方向第三方追偿。5.1.2甲方对第三方的权利甲方有权要求第三方履行合同约定的服务，并追究第三方的违约责任。5.2与乙方的划分5.2.1第三方对乙方承担责任第三方对乙方承担的责任，由乙方向第三方追偿。5.2.2乙方对第三方的权利乙方有权要求第三方履行合同约定的服务，并追究第三方的违约责任。5.3与买卖双方的共同责任5.3.1第三方对买卖双方共同承担责任若第三方因自身过错导致买卖双方共同遭受损失，第三方对买卖双方共同承担赔偿责任。5.3.2买卖双方对第三方的共同权利买卖双方有权共同要求第三方履行合同约定的服务，并共同追究第三方的违约责任。6.第三方介入的合同修改6.1合同修改原则第三方介入后，买卖双方应根据实际情况对合同进行修改，以确保合同条款的完整性和有效性。6.2修改程序6.2.1修改提议买卖双方可就合同修改提出建议，并由第三方参与讨论。6.2.2修改方案买卖双方和第三方共同制定合同修改方案，并形成书面文件。6.2.3修改生效买卖双方和第三方签署合同修改方案后，合同修改方案生效。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入引起的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。7.2争议解决机构7.2.1仲裁委员会7.2.2人民法院7.3争议解决程序7.3.1提出争议7.3.2答辩与反诉7.3.3证据提交7.3.4争议审理7.3.5判决执行第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺权属证书复印件要求：提供商铺权属证书的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、权利人信息页、附图页等，确保所有信息完整、清晰。说明：此附件用于证明商铺的权属情况，买卖双方应核实其真实性。2.附件二：交易价格确认书要求：确认书中应明确交易价格、付款方式、付款时间、付款地点等关键信息，并由买卖双方签字确认。说明：此附件作为交易价格和支付方式的正式文件，具有法律效力。3.附件三：税费结算明细表要求：详细列出税费种类、税率、应缴税费金额、承担方等信息，并由买卖双方签字确认。说明：此附件用于明确税费结算的细节，确保双方了解各自应承担的税费。4.附件四：商铺租赁合同（如有）要求：提供商铺租赁合同的复印件，包括合同双方信息、租赁期限、租金、押金等关键条款。说明：若商铺存在租赁关系，此附件用于明确租赁关系的终止和商铺的交付条件。5.附件五：商铺装修合同（如有）要求：提供商铺装修合同的复印件，包括装修内容、费用、时间、验收标准等关键信息。说明：若商铺存在装修工程，此附件用于明确装修工程的相关事宜。6.附件六：商铺转让合同（如有）要求：提供商铺转让合同的复印件，包括转让双方信息、转让价格、付款方式、交付条件等关键条款。说明：若商铺存在转让关系，此附件用于明确转让合同的具体内容。7.附件七：第三方介入协议（如有）要求：提供第三方介入协议的复印件，包括第三方信息、服务内容、费用、责任范围等关键信息。说明：若涉及第三方介入，此附件用于明确第三方在交易过程中的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为一：甲方未按时交付商铺责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付_______元违约金。示例：若甲方未在合同约定的交付日期前将商铺交付给乙方，则甲方需支付违约金。2.违约行为二：乙方未按时支付交易款项责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付_______元违约金。示例：若乙方未在合同约定的付款日期前支付交易款项，则乙方需支付违约金。3.违约行为三：第三方未履行合同约定的服务责任认定：第三方应承担违约责任，向受影响的买卖双方支付_______元违约金。示例：若第三方未按时提供中介服务或评估报告，则第三方需支付违约金。4.违约行为四：一方提供虚假信息责任认定：提供虚假信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：若甲方在合同中提供虚假商铺权属信息，导致乙方遭受损失，甲方需赔偿乙方损失。5.违约行为五：一方违反保密协议责任认定：违反保密协议的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失，乙方需赔偿甲方损失。全文完。2024商铺买卖交易税费结算合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3甲方法定代表人或授权代表1.4乙方法定代表人或授权代表2.交易商铺信息2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺用途2.5商铺权属证书号2.6商铺建设年代2.7商铺附属设施3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3付款期限3.4付款节点4.税费结算4.1应纳税费种类4.2税费计算依据4.3税费缴纳主体4.4税费缴纳时间4.5税费缴纳方式5.产权过户手续5.1过户手续办理时间5.2过户手续办理地点5.3需提供的文件材料5.4过户手续办理费用6.交房及验收6.1交房时间6.2交房条件6.3验收标准6.4验收流程7.交付及使用7.1商铺交付方式7.2商铺使用要求7.3使用期限7.4使用范围8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同附件11.1附件一：商铺权属证书复印件11.2附件二：交易税费结算明细表11.3附件三：付款凭证复印件12.其他约定事项12.1保密条款12.2法律适用与争议解决12.3合同变更与解除12.4合同解除条件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.合同附件清单14.1附件一：商铺权属证书复印件14.2附件二：交易税费结算明细表14.3附件三：付款凭证复印件14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方联系电话：___________1.1.5甲方开户银行：___________1.1.6甲方银行账号：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方联系电话：___________1.2.5乙方开户银行：___________1.2.6乙方银行账号：___________1.3甲方法定代表人或授权代表1.3.1代表姓名：___________1.3.2代表身份证号码：___________1.4乙方法定代表人或授权代表1.4.1代表姓名：___________1.4.2代表身份证号码：___________2.交易商铺信息2.1商铺名称：___________2.2商铺地址：___________2.3商铺面积：___________平方米2.4商铺用途：___________2.5商铺权属证书号：___________2.6商铺建设年代：___________2.7商铺附属设施：___________3.交易价格及支付方式3.1交易总价：人民币___________元整3.2付款方式：___________3.3付款期限：___________3.4付款节点：___________4.税费结算4.1应纳税费种类：___________4.2税费计算依据：___________4.3税费缴纳主体：___________4.4税费缴纳时间：___________4.5税费缴纳方式：___________5.产权过户手续5.1过户手续办理时间：___________5.2过户手续办理地点：___________5.3需提供的文件材料：___________5.4过户手续办理费用：___________6.交房及验收6.1交房时间：___________6.2交房条件：___________6.3验收标准：___________6.4验收流程：___________7.交付及使用7.1商铺交付方式：___________7.2商铺使用要求：___________7.3使用期限：___________7.4使用范围：___________8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定时间支付购房款的，应向乙方支付_____%的违约金。8.1.2甲方未按约定时间办理产权过户手续的，应向乙方支付_____%的违约金。8.1.3甲方未按约定时间交付商铺的，应向乙方支付_____%的违约金。8.1.4甲方提供的商铺信息与实际情况不符的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付_____%的违约金。8.2.2乙方未按约定时间办理产权过户手续的，应向甲方支付_____%的违约金。8.2.3乙方未按约定时间交付商铺的，应向甲方支付_____%的违约金。8.2.4乙方提供的商铺信息与实际情况不符的，应承担相应的法律责任。8.3违约金的计算与支付8.3.1违约金应自违约行为发生之日起计算，至实际履行完毕之日止。8.3.2违约金支付方式：___________9.争议解决9.1争议解决方式：___________9.2争议解决地点：___________9.3争议解决期限：自争议发生之日起_______日内。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。10.2合同生效日期：___________10.3合同终止条件：合同约定的终止条件成就或双方协商一致解除合同。10.4合同终止日期：___________11.合同附件11.1附件一：商铺权属证书复印件11.2附件二：交易税费结算明细表11.3附件三：付款凭证复印件11.4附件四：其他相关文件12.其他约定事项12.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2法律适用与争议解决：本合同适用中华人民共和国法律，争议解决方式如第九条所述。12.3合同变更与解除：本合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。12.4合同解除条件：如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。13.合同签署13.1签署日期：___________13.2签署地点：___________13.3签署代表：13.3.1甲方代表签字：___________13.3.2乙方代表签字：___________14.合同附件清单14.1附件一：商铺权属证书复印件14.2附件二：交易税费结算明细表14.3附件三：付款凭证复印件14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何被甲乙双方共同认可的其他第三方。15.1.2第三方介入的目的是协助甲乙双方完成交易过程中的特定环节，确保交易顺利进行。15.2第三方责任15.2.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，提供真实、准确的服务。15.2.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额为本合同交易总价的_____%。15.3.2第三方责任限额的计算基准为合同签订之日的人民币汇率。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供文件、资料、信息等。15.4.2第三方有权在甲乙双方同意的情况下，对交易过程中的有关事项提出建议和意见。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申请16.1.2甲乙双方应向第三方提供相关文件和资料，以便第三方进行评估和判断。16.2第三方介入的确认16.2.1第三方在接到甲乙双方提供的资料后，应在_______日内完成评估和确认。16.2.2第三方应在确认无误后，向甲乙双方出具书面报告。17.第三方介入的费用17.1第三方介入的费用由甲乙双方按照实际发生的费用分担。17.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、评估费、咨询费等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方作为甲方委托的服务提供者，应维护甲方的合法权益。18.1.2第三方在执行任务过程中，如与甲方产生争议，应通过协商解决。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方作为乙方委托的服务提供者，应维护乙方的合法权益。18.2.2第三方在执行任务过程中，如与乙方产生争议，应通过协商解决。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方在执行任务过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的争议。18.3.2第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.第三方介入后的合同变更19.1在第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式作出变更。19.2第三方介入后的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。20.第三方介入后的合同解除20.1如第三方在介入过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权解除合同。20.2第三方介入后的合同解除，应按照本合同约定的争议解决方式进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺权属证书复印件说明：提供商铺所有权证书的复印件，以证明商铺的权属情况。2.附件二：交易税费结算明细表说明：详细列出交易过程中产生的各项税费，包括但不限于契税、营业税、个人所得税等，以及税费的缴纳金额和缴纳时间。3.附件三：付款凭证复印件说明：提供付款凭证的复印件，以证明交易款项的支付情况。4.附件四：其他相关文件买卖双方的身份证明文件；商铺租赁合同（如有）；商铺装修合同（如有）；其他与交易相关的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付购房款责任认定标准：甲方未按合同约定的付款时间支付购房款，视为违约。示例说明：甲方应于合同约定的付款时间前支付全部购房款，若甲方未按时支付，则构成违约，应向乙方支付_____%的违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间办理产权过户手续责任认定标准：乙方未按合同约定的过户时间办理产权过户手续，视为违约。示例说明：乙方应于合同约定的过户时间前办理完毕产权过户手续，若乙方未按时办理，则构成违约，应向甲方支付_____%的违约金。3.违约行为：甲方未按约定时间交付商铺责任认定标准：甲方未按合同约定的交房时间交付商铺，视为违约。示例说明：甲方应于合同约定的交房时间前将商铺交付给乙方，若甲方未按时交付，则构成违约，应向乙方支付_____%的违约金。4.违约行为：乙方未按约定时间支付购房款责任认定标准：乙方未按合同约定的付款时间支付购房款，视为违约。示例说明：乙方应于合同约定的付款时间前支付全部购房款，若乙方未按时支付，则构成违约，应向甲方支付_____%的违约金。5.违约行为：提供虚假信息责任认定标准：甲乙双方在交易过程中，如提供虚假信息，导致对方遭受损失的，视为违约。示例说明：甲方在交易过程中隐瞒商铺存在重大质量问题，乙方因此遭受损失，则甲方构成违约，应承担相应的法律责任。6.违约行为：未履行保密义务责任认定标准：甲乙双方在合同履行过程中，如泄露对方商业秘密，视为违约。示例说明：乙方在合同履行过程中泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失，则乙方构成违约，应承担相应的法律责任。全文完。2024商铺买卖交易税费结算合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人1.2合同标的1.3合同金额1.4合同签订日期1.5合同生效日期1.6合同履行期限2.交易税费概述2.1税费种类2.2税费计算方式2.3税费承担方2.4税费缴纳期限2.5税费缴纳方式3.合同款项支付3.1支付方式3.2支付时间3.3支付条件3.4违约责任4.合同标的物的交付与验收4.1交付时间4.2交付地点4.3验收标准4.4验收程序4.5验收期限4.6验收不合格处理5.产权过户手续5.1过户手续办理5.2过户费用5.3过户时间5.4过户责任6.合同解除与终止6.1解除条件6.2解除程序6.3终止条件6.4终止程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准7.4违约赔偿程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用8.4争议解决期限9.法律适用9.1合同适用法律9.2违约责任适用法律9.3争议解决适用法律10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式10.4送达时间11.合同附件11.1附件名称11.2附件内容12.合同其他约定12.1合同补充条款12.2合同变更程序12.3合同终止条件12.4合同解除条件13.合同签署13.1签署方式13.2签署日期13.3签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人1.1.1甲方（卖方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。1.1.2乙方（买方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同标的1.2.2标的商铺的面积为[具体面积]平方米，土地使用性质为[土地使用性质]，土地使用年限为[土地使用年限]。1.3合同金额1.3.1标的商铺的成交价格为人民币[具体金额]元整。1.4合同签订日期1.4.1本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。1.5合同生效日期1.5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.6合同履行期限1.6.1本合同自生效之日起至标的商铺产权过户手续办理完毕之日止。2.交易税费概述2.1税费种类2.1.1交易税费包括但不限于契税、印花税、营业税、个人所得税、土地增值税等。2.2税费计算方式2.2.1交易税费的计算依据国家相关法律法规及地方政府的具体规定。2.3税费承担方2.3.1除非合同另有约定，否则交易税费由甲方承担。2.4税费缴纳期限2.4.1交易税费应在标的商铺产权过户手续办理完毕后的[具体天数]内缴纳。2.5税费缴纳方式2.5.1交易税费可通过银行转账、现金等方式缴纳。3.合同款项支付3.1支付方式3.1.1乙方应按照合同约定分批支付合同款项。3.2支付时间3.2.1首次支付时间为合同签订后[具体天数]内。3.2.2第二次支付时间为标的商铺交付后[具体天数]内。3.2.3第三次支付时间为标的商铺产权过户手续办理完毕后[具体天数]内。3.3支付条件3.3.1甲方按照合同约定交付标的商铺。3.3.2乙方按照合同约定支付款项。3.4违约责任3.4.1如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金比例为未支付款项的[具体百分比]%。4.合同标的物的交付与验收4.1交付时间4.1.1甲方应在合同生效后[具体天数]内将标的商铺交付给乙方。4.2交付地点4.2.1标的商铺的交付地点为[具体地址]。4.3验收标准4.3.1验收标准为标的商铺的现状及甲方提供的相关资料。4.4验收程序4.4.1乙方应在标的商铺交付后的[具体天数]内进行验收。4.5验收期限4.5.1验收期限为[具体天数]。4.6验收不合格处理4.6.1如验收不合格，乙方应在验收期限内提出书面异议，甲方应在[具体天数]内予以修复或更换。5.产权过户手续5.1过户手续办理5.1.1甲方应在合同签订后[具体天数]内协助乙方办理标的商铺的产权过户手续。5.2过户费用5.2.1过户费用由乙方承担。5.3过户时间5.3.1产权过户手续应在[具体时间]内办理完毕。5.4过户责任5.4.1甲方应确保标的商铺产权清晰，无任何权属纠纷。6.合同解除与终止6.1解除条件6.1.1双方协商一致，可以解除本合同。6.2解除程序6.2.1双方应书面通知对方解除合同。6.3终止条件6.3.1合同约定的履行期限届满，合同自然终止。6.4终止程序6.4.1合同终止后，双方应按照约定处理标的商铺及相关事宜。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2争议解决机构8.2.1若协商不成，双方可选择向[具体仲裁机构]申请仲裁。8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁定。8.4争议解决期限8.4.1争议解决期限自争议发生之日起[具体天数]内。9.法律适用9.1合同适用法律9.1.1本合同适用中华人民共和国法律。9.2违约责任适用法律9.2.1违约责任适用中华人民共和国合同法。9.3争议解决适用法律9.3.1争议解决适用中华人民共和国仲裁法。10.通知与送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式进行。10.2送达地址10.2.1双方的送达地址均为本合同约定的住所地。10.3送达方式10.3.1通知可通过挂号邮寄、直接送达或传真等方式送达。10.4送达时间10.4.1送达时间以实际收到通知之日为准。11.合同附件11.1附件名称a.标的商铺的权属证明文件；b.标的商铺的房产证复印件；c.标的商铺的租赁合同（如有）。11.2附件内容11.2.1附件内容应与本合同内容一致。12.合同其他约定12.1合同补充条款12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同变更程序12.2.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。12.3合同终止条件a.合同约定的履行期限届满；b.双方协商一致解除合同；c.因不可抗力导致合同无法履行。12.4合同解除条件a.一方违约，另一方提出解除合同；b.因不可抗力导致合同无法履行。13.合同签署13.1签署方式13.1.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。13.2签署日期13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3签署地点13.3.1本合同签署地点为[具体地点]。14.合同附件清单14.1附件清单如下：a.标的商铺的权属证明文件；b.标的商铺的房产证复印件；c.标的商铺的租赁合同（如有）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何为履行本合同提供专业服务的个人或机构。15.2第三方的责任15.2.1第三方在本合同项下的责任应限于其提供服务或履行职责的范围内，且其责任不扩大至合同主体之外的其他责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用，并有权要求合同主体按照约定提供必要的协助。15.4第三方的义务15.4.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证其提供的服务符合合同要求。15.5第三方的责任限额15.5.1第三方的责任限额为本合同金额的[具体百分比]%，超过此限额的部分由合同主体自行承担。16.甲乙方的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务不违反本合同的约定，并对第三方提供的服务质量负责。16.1.2甲方应在第三方介入前，将第三方的信息告知乙方，并取得乙方的书面同意。16.2乙方额外条款16.