2024年度存量房居间买卖合同样本-智能家居升级版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度存量房居间买卖合同样本——智能家居升级版本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房源信息2.1房源地址2.2房源面积2.3房源结构2.4房源用途3.智能家居升级方案3.1升级内容3.2升级标准3.3升级预算4.合同签订及生效4.1合同签订日期4.2合同生效日期5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2付款方式5.3付款时间6.智能家居安装及验收6.1安装时间6.2验收标准6.3验收方式7.产权转移及登记7.1产权转移日期7.2登记办理8.房屋交付及使用8.1交付时间8.2使用范围8.3使用限制9.保修及售后服务9.1保修期限9.2售后服务9.3售后服务联系方式10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除及终止12.1解除条件12.2终止条件13.合同附件13.1附件一：智能家居升级方案明细13.2附件二：房屋产权证明文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1卖方名称：__________________1.1.2买方名称：__________________1.2双方地址1.2.1卖方地址：__________________1.2.2买方地址：__________________1.3双方联系方式1.3.1卖方联系方式：__________________1.3.2买方联系方式：__________________2.房源信息2.1房源地址：__________________2.2房源面积：__________________平方米2.3房源结构：__________________2.4房源用途：__________________3.智能家居升级方案3.1升级内容：__________________3.1.1系统集成3.1.2设备升级3.1.3软件应用3.2升级标准：__________________3.2.1设备品牌及型号3.2.2系统功能要求3.2.3软件兼容性3.3升级预算：__________________元4.合同签订及生效4.1合同签订日期：__________________4.2合同生效日期：自合同签订之日起生效5.交易价格及支付方式5.1交易价格：__________________元5.2付款方式：__________________5.2.1首付款5.2.2尾款5.2.3付款节点5.3付款时间：__________________6.智能家居安装及验收6.1安装时间：__________________6.1.1安装起始时间6.1.2安装结束时间6.2验收标准：__________________6.2.1设备安装到位6.2.2系统运行稳定6.2.3软件功能正常6.3验收方式：__________________6.3.1自行验收6.3.2邀请第三方验收7.产权转移及登记7.1产权转移日期：__________________7.2登记办理：__________________7.2.1登记机构7.2.2登记费用承担方8.房屋交付及使用8.1交付时间：__________________8.1.1房屋交付起始日期8.1.2房屋交付结束日期8.2使用范围：__________________8.2.1房屋使用性质8.2.2房屋使用限制8.3使用限制：__________________8.3.1不得改变房屋结构8.3.2不得擅自改变房屋用途9.保修及售后服务9.1保修期限：__________________9.1.1设备保修期限9.1.2系统保修期限9.2售后服务：__________________9.2.1售后服务内容9.2.2售后服务响应时间9.3售后服务联系方式：__________________9.3.1售后服务电话9.3.2售后服务邮箱10.违约责任10.1违约情形：__________________10.1.1买方违约10.1.2卖方违约10.2违约责任：__________________10.2.1违约赔偿金额10.2.2违约赔偿方式11.争议解决11.1争议解决方式：__________________11.1.1协商解决11.1.2仲裁解决11.1.3诉讼解决11.2争议解决机构：__________________11.2.1仲裁委员会11.2.2法院12.合同解除及终止12.1解除条件：__________________12.1.1合同双方协商一致12.1.2出现不可抗力因素12.2终止条件：__________________12.2.1合同履行完毕12.2.2合同被依法解除13.合同附件13.1附件一：智能家居升级方案明细13.1.1升级设备清单13.1.2系统功能说明13.1.3软件使用说明13.2附件二：房屋产权证明文件13.2.1房屋所有权证13.2.2房屋土地使用权证13.2.3其他相关证明文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同未尽事宜，以《中华人民共和国合同法》等相关法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位、检测机构等。15.1.2第三方介入应经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中因自身过错导致合同目的无法实现的，应承担相应的违约责任。15.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过本合同交易价格的百分之十。15.2.3第三方责任限额不包括因不可抗力导致的责任。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。15.3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同履行。15.4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务。15.4.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的调查、评估、监理等工作。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意第三方介入后，应向第三方提供必要的资料和协助。16.1.2甲方保证提供的信息真实、准确、完整。16.1.3甲方对第三方在履行职责过程中产生的合理费用承担支付责任。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意第三方介入后，应向第三方提供必要的资料和协助。16.2.2乙方保证提供的信息真实、准确、完整。16.2.3乙方对第三方在履行职责过程中产生的合理费用承担支付责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的关系由合作协议约定，与本合同无关。17.1.2第三方对甲方的责任限于合作协议的范围。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的关系由合作协议约定，与本合同无关。17.2.2第三方对乙方的责任限于合作协议的范围。17.3第三方与甲乙双方的共同责任17.3.1若第三方在履行职责过程中违反合作协议，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应责任。17.3.2若甲乙双方未履行合同义务，导致第三方无法正常履行职责，甲乙双方应承担相应责任。18.第三方介入的终止18.1若第三方在履行职责过程中出现重大失误或违反法律法规，甲乙双方有权终止第三方介入。18.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况处理后续事宜，包括但不限于合同履行、费用结算等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智能家居升级方案明细要求：详细列出智能家居升级的具体内容，包括设备清单、系统功能说明、软件使用说明等。说明：本附件作为合同附件，是智能家居升级方案的具体实施依据。2.附件二：房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、房屋土地使用权证等相关证明文件。说明：本附件用于证明房屋的产权归属，是合同履行的基础。3.附件三：第三方合作协议要求：详细列出第三方介入的具体内容，包括第三方职责、责任限额、费用结算等。说明：本附件是甲乙双方与第三方合作的基础，明确了各方的权利义务。4.附件四：付款凭证要求：提供付款的银行转账记录、现金收据等付款凭证。说明：本附件用于证明付款行为的发生，是合同履行的重要证据。5.附件五：房屋交付验收报告要求：详细记录房屋交付验收的过程和结果，包括设备安装情况、系统运行状况等。说明：本附件是房屋交付的重要依据，用于证明房屋交付的合格性。6.附件六：违约责任证明要求：提供违约行为的证明材料，包括第三方评估报告、法院判决书等。说明：本附件用于证明违约行为的存在，是违约责任认定的重要依据。7.附件七：争议解决协议要求：详细列出争议解决的方式、机构和程序。说明：本附件是争议解决的基础，用于指导争议解决的过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约：1.1未按时支付合同约定的款项。1.2未按时完成房屋交付。1.3未经乙方同意，擅自改变房屋用途。乙方违约：2.1未按时完成智能家居升级。2.2提供虚假信息，误导甲乙双方。2.3未按合同约定提供售后服务。第三方违约：3.1未按合作协议履行职责。3.2违反国家法律法规和行业规范。2.责任认定标准甲方违约责任认定：2.1.1违约金：按未支付款项的千分之五每日计算。2.1.2补偿损失：根据实际损失情况，由乙方提出赔偿要求。乙方违约责任认定：2.2.2补偿损失：根据实际损失情况，由甲方提出赔偿要求。第三方违约责任认定：3.1.1违约金：按合作协议约定的标准计算。3.1.2赔偿损失：根据实际损失情况，由甲乙双方共同提出赔偿要求。示例说明：甲方违约示例：甲方未按合同约定支付首付款，逾期30日，应支付违约金1500元。乙方违约示例：乙方未按合同约定完成智能家居升级，逾期30日，应支付违约金1000元。第三方违约示例：第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致甲方损失5000元，应赔偿甲方5000元。全文完。2024年度存量房居间买卖合同样本——智能家居升级版1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3买卖双方基本信息1.4房屋基本信息2.居间服务内容2.1居间服务范围2.2居间服务期限2.3居间服务费用及支付方式3.智能家居升级内容3.1升级项目及具体要求3.2升级方案及实施时间3.3升级费用及支付方式4.买卖双方权利义务4.1买方权利义务4.2卖方权利义务4.3居间方权利义务5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间及条件5.2房屋验收标准及程序5.3违约责任6.付款方式及时间6.1付款方式6.2付款时间6.3付款违约责任7.智能家居设备保修7.1保修期限7.2保修范围及内容7.3保修责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除及终止后的处理9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任9.3居间方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除后的处理12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力发生后的处理12.3不可抗力解除后的处理13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2智能家居设备清单13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的补充14.2合同解释权14.3合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______年_______月_______日1.3买卖双方基本信息：1.3.1买方：1.3.1.1全称：_______1.3.1.2简称：_______1.3.1.3法定代表人：_______1.3.1.4联系方式：_______1.3.2卖方：1.3.2.1全称：_______1.3.2.2简称：_______1.3.2.3法定代表人：_______1.3.2.4联系方式：_______1.4房屋基本信息：1.4.1房屋坐落：_______1.4.2房屋所有权证号：_______1.4.3房屋建筑面积：_______平方米1.4.4房屋规划用途：_______1.4.5房屋权属情况：_______2.居间服务内容2.1居间服务范围：2.1.1为买方提供房屋买卖信息查询服务2.1.2协助买方与卖方进行谈判2.1.3协助买方办理房屋过户手续2.1.4提供相关法律咨询和文件起草服务2.2居间服务期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日2.3居间服务费用及支付方式：2.3.1居间服务费用为房屋成交价的_______%2.3.2支付时间为合同签订后_______个工作日内2.3.3支付方式：_______3.智能家居升级内容3.1升级项目及具体要求：3.1.1升级项目：_______3.1.2具体要求：_______3.2升级方案及实施时间：3.2.1升级方案：_______3.2.2实施时间：_______3.3升级费用及支付方式：3.3.1升级费用为_______元3.3.2支付时间为_______4.买卖双方权利义务4.1买方权利义务：4.1.1在居间方提供的房屋信息中选择合适的房屋4.1.2按照合同约定支付居间服务费用4.1.3按照合同约定支付升级费用4.1.4履行合同约定的其他义务4.2卖方权利义务：4.2.1履行合同约定的房屋买卖义务4.2.2按照合同约定交付房屋及办理相关手续4.2.3履行合同约定的其他义务4.3居间方权利义务：4.3.1按照合同约定提供居间服务4.3.2协助买卖双方办理相关手续4.3.3履行合同约定的其他义务5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间及条件：5.1.1交付时间：_______5.2房屋验收标准及程序：5.2.1验收标准：_______5.3违约责任：5.3.1买方未按时交付房屋的违约责任：_______6.付款方式及时间6.1付款方式：6.1.1买方应按照合同约定支付购房款及升级费用6.2付款时间：6.2.1购房款支付时间为_______6.3付款违约责任：6.3.1买方未按时支付购房款的违约责任：_______8.合同解除及终止8.1合同解除条件：8.1.1买方或卖方一方违反合同约定，经对方书面通知后未在_______日内纠正的8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的8.1.3合同约定的解除条件成就的8.2合同终止条件：8.2.1买卖双方完成房屋交付及过户手续8.2.2合同约定的终止条件成就的8.3解除及终止后的处理：8.3.1解除或终止合同后，双方应立即停止履行合同义务8.3.2履行完毕的义务应按约定进行结算8.3.3双方应相互返还已支付的款项及物品9.违约责任9.1买方违约责任：9.1.1未按时支付购房款的违约责任：_______9.1.2未按时交付房屋的违约责任：_______9.2卖方违约责任：9.2.1未按时交付房屋的违约责任：_______9.2.2房屋存在权利瑕疵的违约责任：_______9.3居间方违约责任：9.3.1未按约定提供居间服务的违约责任：_______9.3.2未按约定协助办理手续的违约责任：_______10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：10.2.1无10.3争议解决费用：10.3.1诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外11.合同生效及解除11.1合同生效条件：11.1.1双方签订合同11.1.2合同签订后_______日内，买方支付首付款11.2合同解除条件：11.2.1合同约定的解除条件成就的11.3合同解除后的处理：11.3.1双方应立即停止履行合同义务11.3.2履行完毕的义务应按约定进行结算12.不可抗力12.1不可抗力定义：12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等12.2不可抗力发生后的处理：12.2.1当事人应立即通知对方12.2.2双方应协商解决合同履行问题，如无法协商一致，可申请仲裁或诉讼12.3不可抗力解除后的处理：12.3.1不可抗力事件解除后，合同应继续履行12.3.2因不可抗力导致合同无法履行的，可解除合同，但应承担相应的责任13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2智能家居设备清单13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的补充：由双方另行协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2合同解释权：本合同的解释权归签订合同的一方所有14.3合同签署及生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指除甲、乙双方以外的，根据本合同约定或经甲、乙双方同意，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2.1中介机构15.1.2.2技术服务商15.1.2.3法律顾问15.1.2.4评估机构15.1.2.5其他经甲、乙双方同意的第三方15.2第三方介入条件15.2.1第三方的介入应经甲、乙双方书面同意。15.2.2第三方的介入应在本合同的履行过程中，且不得违反本合同的约定。15.3第三方责任限额15.3.1第三方介入本合同后，其责任限额由甲、乙双方另行约定，并在合同附件中明确。15.3.2若第三方责任限额未明确，则第三方的责任以其提供的担保或保险额度为准。15.4第三方权利义务15.4.1第三方应遵守本合同的约定，并按照甲、乙双方的要求履行其职责。15.4.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应向第三方提供房屋的相关证明文件和资料。16.1.2甲方应协助第三方进行房屋的现场勘查和技术评估。16.1.3甲方应保证提供的资料真实、准确、完整。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应向第三方提供购房的相关证明文件和资料。16.2.2乙方应配合第三方进行购房款的支付和房屋的交付。16.2.3乙方应保证提供的资料真实、准确、完整。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方作为甲方的技术服务商或中介机构，其与甲方之间的关系是基于甲方的委托。17.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的指示和本合同的约定。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方作为乙方的技术服务商或中介机构，其与乙方之间的关系是基于乙方的委托。17.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的指示和本合同的约定。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的责任。17.3.2第三方在履行职责过程中，因甲、乙双方的原因造成损失的，应根据实际情况，由甲、乙双方分别承担相应的责任。17.3.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力造成损失的，根据不可抗力条款处理。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1第三方完成其职责，经甲、乙双方确认。18.1.2本合同约定的终止条件成就。18.2第三方介入的终止程序18.2.2甲、乙双方应在收到报告后_______日内，确认第三方的工作成果。18.2.3第三方在确认后_______日内，向甲、乙双方办理终止手续。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲、乙双方另行约定，并在合同附件中明确。19.1.1若费用未明确，则按市场标准或第三方报价确定。19.1.2第三方介入的费用应在第三方完成工作后，由甲、乙双方按约定支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需加盖产权人印章或单位公章，并注明“与原件一致”字样。说明：用于证明房屋所有权人身份和房屋产权状况。2.智能家居设备清单要求：清单应详细列出升级后的智能家居设备名称、型号、数量、规格等信息。说明：用于明确升级后的智能家居设备范围和具体内容。3.房屋买卖合同要求：合同应包含房屋买卖双方的基本信息、房屋基本信息、买卖价格、付款方式、交付时间等条款。说明：作为房屋买卖的正式文件，具有法律效力。4.居间服务合同要求：合同应明确居间服务的范围、期限、费用、支付方式等条款。说明：作为居间服务的正式文件，具有法律效力。5.协议书要求：协议书应详细记载双方协商一致的事项，并由双方签字（或盖章）。说明：用于补充和细化合同内容，具有法律效力。6.智能家居设备保修卡要求：保修卡应包含设备名称、型号、购买日期、保修期限等信息。说明：用于证明智能家居设备的购买时间和保修期限。7.房屋交付验收单要求：验收单应详细记载房屋交付时间和验收情况。说明：用于证明房屋已交付，并符合约定标准。8.付款凭证要求：付款凭证应包含付款时间、金额、付款方式等信息。说明：用于证明已履行付款义务。9.不可抗力证明要求：证明材料应包含不可抗力事件的名称、发生时间、影响范围等信息。说明：用于证明不可抗力事件的存在及其对合同履行的影响。10.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明：用于证明合同履行过程中的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1未按时支付购房款的违约责任示例：买方未按约定支付首付款，应向卖方支付_______%的违约金。1.2未按时交付房屋的违约责任示例：买方未按约定交付房屋，应向卖方支付_______%的违约金。2.卖方违约行为及责任认定2.1未按时交付房屋的违约责任示例：卖方未按约定交付房屋，应向买方支付_______%的违约金。2.2房屋存在权利瑕疵的违约责任示例：卖方出售的房屋存在权利瑕疵，应赔偿买方_______元。3.居间方违约行为及责任认定3.1未按约定提供居间服务的违约责任示例：居间方未按约定提供居间服务，应向甲、乙双方支付_______%的违约金。3.2未按约定协助办理手续的违约责任示例：居间方未按约定协助办理手续，应向甲、乙双方支付_______%的违约金。4.第三方违约行为及责任认定4.1第三方未按约定履行职责的违约责任示例：第三方未按约定履行职责，应向甲、乙双方支付_______%的违约金。4.2第三方因自身原因造成损失的违约责任示例：第三方因自身原因造成损失，应赔偿甲、乙双方_______元。全文完。2024年度存量房居间买卖合同样本——智能家居升级版2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方基本信息1.5合同标的1.6合同价款1.7付款方式1.8付款时间1.9履约期限1.10履约地点2.智能家居设备清单2.1设备品牌2.2设备型号2.3设备数量2.4设备规格2.5设备功能2.6设备安装位置3.合同双方权利义务3.1甲方权利义务3.2乙方权利义务4.智能家居设备验收4.1验收标准4.2验收时间4.3验收地点4.4验收方式4.5验收结果处理5.智能家居设备安装与调试5.1安装时间5.2安装地点5.3安装方式5.4调试时间5.5调试地点5.6调试方式5.7调试结果6.智能家居设备售后服务6.1售后服务范围6.2售后服务期限6.3售后服务方式6.4售后服务费用6.5售后服务责任7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同变更与解除条件7.4合同变更与解除程序7.5合同变更与解除通知8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力情形10.3不可抗力处理11.合同附件11.1附件一：智能家居设备清单11.2附件二：智能家居设备安装与调试方案11.3附件三：售后服务协议12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止12.3合同终止条件12.4合同终止程序13.合同解除后的处理13.1财务结算13.2设备拆除与归还13.3合同解除后的责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2024年度存量房居间买卖合同样本——智能家居升级版1.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同签订地点：北京市区街道大厦1.4合同双方基本信息1.4.1甲方（出卖方）：姓名：，身份证号：05678，联系方式：138xxxx56781.4.2乙方（买受方）：姓名：，身份证号：05679，联系方式：139xxxx56791.5合同标的：位于北京市区街道小区的房屋，房屋产权证号：京房权证字第号1.6合同价款：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）1.7付款方式：甲方应于合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付人民币伍拾万元整（￥50,000.00）作为定金，余款在房屋过户手续办理完毕后支付1.8付款时间：2024年1月6日前1.9履约期限：自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕1.10履约地点：北京市区街道小区2.智能家居设备清单2.1设备品牌：智能家居2.2设备型号：SmartHome0012.3设备数量：共计10套2.4设备规格：详见附件一《智能家居设备清单》2.5设备功能：智能安防、智能照明、智能温控等2.6设备安装位置：房屋内各功能区3.合同双方权利义务3.1甲方权利义务3.1.1甲方有义务向乙方提供符合合同约定的房屋及智能家居设备3.1.2甲方有义务在合同约定的期限内办理房屋过户手续3.1.3甲方有义务保证房屋及智能家居设备的合法权益不受侵害3.2乙方权利义务3.2.1乙方有义务按照合同约定支付房屋及智能家居设备的价款3.2.2乙方有义务在合同约定的期限内接受房屋及智能家居设备的交付3.2.3乙方有义务遵守智能家居设备的操作规程，合理使用设备4.智能家居设备验收4.1验收标准：以设备说明书、产品合格证及甲方提供的设备清单为准4.2验收时间：合同签订之日起十个工作日内4.3验收地点：北京市区街道小区4.4验收方式：甲方负责组织验收，乙方参与验收4.5验收结果处理：如设备存在质量问题，甲方应在七个工作日内负责维修或更换5.智能家居设备安装与调试5.1安装时间：合同签订之日起十五个工作日内5.2安装地点：北京市区街道小区5.3安装方式：甲方指定专业安装团队进行安装5.4调试时间：安装完成后的三个工作日内5.5调试地点：北京市区街道小区5.6调试方式：由甲方指定的技术人员进行调试，乙方参与调试5.7调试结果：设备运行正常，符合合同约定6.智能家居设备售后服务6.1售后服务范围：设备在使用过程中出现的故障维修、保养等服务6.2售后服务期限：自设备交付之日起三年6.3售后服务方式：电话、网络、现场等方式6.4售后服务费用：根据设备类型及故障情况，按实际费用收取6.5售后服务责任：甲方对设备售后服务承担全部责任8.合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同双方同意对合同内容进行变更的，应当以书面形式提出，经双方签字或者盖章确认后生效。8.1.2合同变更不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。8.2合同解除8.2.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或者履行不符合合同约定的，另一方有权解除合同。8.2.2因不可抗力导致合同无法履行或者履行不符合合同约定的，双方可以协商解除合同。8.3合同变更与解除条件8.3.1甲方未按合同约定提供房屋及智能家居设备的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.3.2乙方未按合同约定支付价款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。8.4合同变更与解除程序8.4.1合同变更或解除的，应当提前三十日通知对方。8.4.2合同变更或解除的通知应当以书面形式作出，并经双方签字或者盖章确认。8.5合同变更与解除通知8.5.1甲方解除合同的，应当书面通知乙方，并说明解除合同的原因。8.5.2乙方解除合同的，应当书面通知甲方，并说明解除合同的原因。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按合同约定履行义务的，均构成违约。9.1.2违约行为包括但不限于未按时付款、未按时交付房屋及智能家居设备、未按合同约定提供服务等。9.2违约责任承担9.2.1违约方应当承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的计算方法为：违约金=违约金额×违约天数×违约金比例。9.3违约赔偿9.3.1违约方应当赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。9.3.2直接经济损失包括但不限于合同价款、设备购置费用、维修费用等。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1合同双方发生争议，应友好协商解决。10.1.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1合同双方可以选择仲裁机构进行仲裁。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按照所选争议解决方式的相关规定执行。10.4争议解决费用10.4.1争议解决费用由败诉方承担。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力情形11.2.1自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。11.3不可抗力处理11.3.1发生不可抗力事件，合同双方应协商解决合同履行问题。12.合同附件12.1附件一：智能家居设备清单12.2附件二：智能家居设备安装与调试方案12.3附件三：售后服务协议13.合同生效与终止13.1合同生效13.1.1合同自双方签字或者盖章之日起生效。13.2合同终止13.2.1合同因履行完毕、解除、终止等原因终止。13.3合同终止条件13.3.1合同双方协商一致解除合同。13.3.2合同因违约、不可抗力等原因终止。13.4合同终止程序13.4.1合同终止的，双方应当签订终止协议。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由合同双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、担保、咨询或其他支持的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖过程中的中介服务、金融服务、法律服务、技术支持等。16.第三方责任限额16.1责任限额16.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.2责任承担16.2.1第三方在履行职责过程中产生的法律责任，由第三方自行承担。16.2.2若第三方因履行职责不当导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。17.第三方介入程序17.1第三方介入协议17.1.1