二零二四年住宅小区物业管理广告合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年住宅小区物业管理广告合作合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.合同双方基本信息2.1甲方法定代表人2.2甲方联系人及联系方式2.3乙方法定代表人2.4乙方联系人及联系方式3.物业管理范围与内容3.1物业管理区域3.2物业管理服务项目3.3物业管理服务标准4.广告合作内容与形式4.1广告投放区域4.2广告投放形式4.3广告内容要求5.广告投放时间与期限5.1广告投放起始时间5.2广告投放终止时间6.广告费用及支付方式6.1广告费用总额6.2广告费用支付方式6.3广告费用支付时间7.物业管理费用及结算7.1物业管理费用标准7.2物业管理费用支付方式7.3物业管理费用结算时间8.物业管理责任与义务8.1甲方责任与义务8.2乙方责任与义务9.广告管理责任与义务9.1甲方广告管理责任与义务9.2乙方广告管理责任与义务10.违约责任与处理10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约处理方式11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.2合同补充条款14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规制定。1.2本合同的目的在于明确甲乙双方在住宅小区物业管理广告合作中的权利义务，确保双方合法权益。2.合同双方基本信息2.1甲方法定代表人：2.3乙方法定代表人：3.物业管理范围与内容3.1物业管理区域：本合同所指住宅小区为位于xx市xx区xx路xx号的“住宅小区”。3.2物业管理服务项目：3.2.1住宅小区内的环境卫生、绿化养护、公共设施维护；3.2.2住宅小区的安全保卫、消防管理、门禁系统；3.2.3住宅小区的公共秩序维护、停车管理；3.2.4住宅小区内的水、电、燃气等公共设施的抄表、收费；3.2.5住宅小区的业主大会及业主委员会的日常事务处理；3.2.6其他由双方约定的物业管理服务项目。3.3物业管理服务标准：3.3.1严格按照《物业管理服务规范》执行；3.3.2确保住宅小区的环境整洁、安全、和谐；3.3.3及时解决业主的合理诉求。4.广告合作内容与形式4.1广告投放区域：住宅小区内公共场所，包括但不限于小区出入口、公告栏、电梯轿厢、公共通道等。4.2广告投放形式：海报、灯箱广告、LED显示屏、宣传册等形式。4.3广告内容要求：4.3.1广告内容必须符合国家法律法规；4.3.2广告内容不得损害社会公共利益和他人合法权益；4.3.3广告内容不得含有虚假、夸大、误导性信息。5.广告投放时间与期限5.1广告投放起始时间：自合同生效之日起一个月内。5.2广告投放终止时间：合同约定的广告投放期限届满。6.广告费用及支付方式6.1广告费用总额：人民币伍万元整（￥50,000.00）。6.2广告费用支付方式：6.2.1乙方应于合同签订后五日内支付广告费用总额的50%；6.2.2广告投放开始后，乙方应于每月支付广告费用总额的10%；6.2.3广告投放期限届满后，乙方应于五日内支付剩余广告费用。6.3广告费用支付时间：每月的一个工作日。7.物业管理费用及结算7.1物业管理费用标准：按照《物业管理服务规范》及住宅小区的收费标准执行。7.2物业管理费用支付方式：7.2.1业主应按照物业管理合同约定，按时缴纳物业管理费用；7.2.2甲方应于每月的一个工作日向乙方支付物业管理费用。7.3物业管理费用结算时间：7.3.1甲方应在每月的一个工作日前向乙方提交物业管理费用结算单；7.3.2乙方应在收到结算单后五个工作日内完成物业管理费用的结算。8.物业管理责任与义务8.1甲方责任与义务：8.1.1甲方应保证物业管理区域内公共设施设备的正常运行和维护；8.1.2甲方应负责物业管理区域内公共秩序的维护，确保业主的人身和财产安全；8.1.3甲方应定期对物业管理区域进行清洁、绿化和养护；8.1.4甲方应按照合同约定，及时处理业主的合理诉求；8.1.5甲方应遵守国家有关物业管理的法律法规和行业标准。8.2乙方责任与义务：8.2.1乙方应按照合同约定，在物业管理区域内投放广告；8.2.2乙方应确保广告内容合法合规，不得损害他人合法权益；8.2.3乙方应遵守物业管理区域内广告投放的相关规定；8.2.4乙方应配合甲方进行物业管理活动；8.2.5乙方应按照合同约定支付广告费用。9.广告管理责任与义务9.1甲方广告管理责任与义务：9.1.1甲方应负责广告投放区域的规划和管理；9.1.2甲方应确保广告投放区域的环境整洁和美观；9.1.3甲方应监督广告投放的合法性和规范性；9.1.4甲方应协调解决广告投放过程中出现的问题。9.2乙方广告管理责任与义务：9.2.1乙方应按照甲方的要求进行广告投放；9.2.2乙方应保证广告投放的质量和效果；9.2.3乙方应遵守广告投放的相关规定，不得擅自更改广告内容和形式；9.2.4乙方应负责广告投放后的维护和管理。10.违约责任与处理10.1违约情形：10.1.1任何一方未按合同约定履行其义务；10.1.2任何一方违反合同约定，造成对方损失的；10.1.3任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；10.1.4任何一方违反国家法律法规。10.2违约责任承担：10.2.1违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失；10.2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失；10.2.3违约方应承担相应的法律责任。10.3违约处理方式：10.3.1双方应友好协商解决违约问题；10.3.2协商不成，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或提起诉讼。11.争议解决方式11.1争议解决途径：11.1.1双方应通过友好协商解决争议；11.1.2协商不成，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或提起诉讼。11.2争议解决机构：11.2.1争议解决机构为xx仲裁委员会。11.3争议解决程序：11.3.1争议双方应在收到仲裁申请之日起十五日内提交仲裁委员会；11.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起三十日内组成仲裁庭；11.3.3仲裁庭应在组成之日起六十日内作出仲裁裁决。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签订本合同；12.1.2双方按照合同约定履行各自义务；12.1.3合同经双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件：12.2.1合同约定的期限届满；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3因不可抗力导致合同无法履行。12.3合同解除条件：12.3.1一方严重违约，另一方有权解除合同；12.3.2合同约定的解除条件成就。13.合同变更与补充13.1合同变更程序：13.1.1双方协商一致，对合同内容进行变更；13.1.2变更内容应以书面形式记录，并由双方签字盖章。13.2合同补充条款：13.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；13.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。16.第三方介入的引入程序16.1第三方介入的引入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议或委托书。16.2引入第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、权利和义务，并确保第三方具备相应的资质和能力。17.第三方介入的职责与权利17.1.1收取合同约定的服务费用；17.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料；17.1.3按照合同约定行使监督、检查和评估等权利。17.2.1按照合同约定提供专业服务；17.2.2保证服务的质量、效率和安全性；17.2.3及时向甲乙双方报告服务过程中的问题；17.2.4遵守国家法律法规和行业标准。18.第三方介入的义务与责任18.1第三方应遵守国家法律法规和行业标准，履行合同约定的义务。18.2第三方因自身原因导致服务不合格或造成损失的，应承担相应的法律责任。18.3第三方在服务过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取措施纠正。19.第三方责任限额的明确19.1第三方责任限额是指第三方因自身原因导致服务不合格或造成损失时，甲乙双方约定的最高赔偿金额。19.2.1第三方服务的性质和内容；19.2.2第三方服务的风险程度；19.2.3第三方服务的市场价格；19.2.4双方协商一致的意见。19.3第三方责任限额应在合作协议或委托书中明确约定，并作为合同附件。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系：20.1.1第三方与甲乙双方之间为合同关系，各自享有权利和承担义务；20.1.2第三方不得直接与甲乙双方之外的任何第三方发生合同关系。20.2第三方与物业管理区域内的业主关系：20.2.1第三方在物业管理区域内的活动，应遵守相关法律法规和物业管理规定；20.2.2第三方不得侵犯业主的合法权益。20.3第三方与物业管理公司关系：20.3.1第三方在物业管理区域内的活动，应接受物业管理公司的指导和监督；20.3.2第三方应配合物业管理公司进行物业管理活动。21.第三方介入的合同变更与补充21.1第三方介入的合同变更与补充，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。21.2合同变更与补充协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；22.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订证明文件详细要求：合同签订证明文件应包括双方签字盖章的合同副本、合同签订日期、合同签订地点等基本信息。说明：证明合同已正式签订，具有法律效力。2.物业管理区域平面图详细要求：平面图应标明物业管理区域范围、建筑布局、公共设施位置等。说明：作为物业管理范围和广告投放区域的依据。3.广告投放区域使用协议详细要求：协议应明确广告投放区域的使用权限、费用、期限等。说明：规范广告投放行为，保障双方权益。4.物业管理服务规范详细要求：规范应包含物业管理服务的标准、流程、质量要求等。说明：作为物业管理服务的参照标准。5.广告内容审查标准详细要求：标准应包含广告内容的合法性、合规性、真实性等要求。说明：确保广告内容合法合规。6.第三方合作协议或委托书详细要求：协议或委托书应明确第三方的职责、权利和义务。说明：规范第三方介入行为，保障各方权益。7.物业管理费用结算单详细要求：结算单应包含物业管理费用、支付时间、支付方式等。说明：作为物业管理费用支付和结算的凭证。8.违约责任认定书详细要求：认定书应明确违约行为、违约责任和赔偿标准。说明：作为违约责任认定的依据。9.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、机构、程序等。说明：规范争议解决过程，保障各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定支付广告费用；1.2乙方未按合同约定投放广告；1.3第三方未按合同约定提供服务；1.4任何一方未按合同约定履行物业管理义务；1.5任何一方违反国家法律法规。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失；2.2违约行为导致合同无法履行时，违约方应承担相应的法律责任；2.3违约行为给第三方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按合同约定支付广告费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并承担由此给乙方造成的损失；3.2乙方未按合同约定投放广告，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担由此给甲方造成的损失；3.3第三方未按合同约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任；3.4任何一方违反国家法律法规，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年住宅小区物业管理广告合作合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1广告内容2.2广告位置2.3广告形式3.广告发布时间3.1广告发布起始时间3.2广告发布终止时间4.广告费用及支付方式4.1广告费用总额4.2广告费用支付方式4.3支付时间及期限5.广告管理5.1广告内容审核5.2广告发布维护5.3广告效果监测6.合同期限6.1合同生效时间6.2合同终止时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1广告设计稿12.2广告发布协议12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署地点13.2签署日期13.3签署人员14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同解释权14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：住宅小区物业管理处1.1.2乙方：广告有限公司1.2合同双方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1广告内容2.1.1广告内容需符合国家法律法规及社会主义核心价值观。2.1.2广告内容应真实、合法、健康、有益。2.2广告位置2.2.1广告位置为住宅小区公共区域显著位置。2.2.2广告位置具体位置详见附件一。2.3广告形式2.3.1广告形式为户外LED显示屏。2.3.2广告画面尺寸为：宽5米，高3米。3.广告发布时间3.1广告发布起始时间3.1.1广告发布起始时间为2024年1月1日。3.2广告发布终止时间3.2.1广告发布终止时间为2024年12月31日。4.广告费用及支付方式4.1广告费用总额4.1.1广告费用总额为人民币拾万元整（￥100,000.00）。4.2广告费用支付方式4.2.1乙方应在合同签订后五个工作日内向甲方支付广告费用总额的50%作为预付款。4.2.2剩余50%广告费用在广告发布完毕后五个工作日内支付。4.3支付时间及期限4.3.1预付款支付时间：合同签订后五个工作日内。4.3.2剩余广告费用支付时间：广告发布完毕后五个工作日内。5.广告管理5.1广告内容审核5.1.1乙方应在广告发布前将广告内容提交甲方审核。5.1.2甲方应在收到广告内容后三个工作日内完成审核。5.2广告发布维护5.2.1乙方负责广告的日常维护，确保广告画面清晰、完好。5.2.2如广告出现故障，乙方应在接到通知后及时修复。5.3广告效果监测5.3.1甲方有权对广告效果进行监测，乙方应予以配合。5.3.2双方共同制定广告效果监测方案，并按约定执行。6.合同期限6.1合同生效时间6.1.1合同自双方法定代表人签字盖章之日起生效。6.2合同终止时间6.2.1合同期限为一年，自合同生效之日起计算。7.违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按约定时间支付广告费用。7.1.2乙方未按约定时间提交广告内容。7.1.3乙方未按约定进行广告维护，导致广告画面损坏。7.1.4甲方未按约定进行广告内容审核。7.2违约责任承担7.2.1乙方未按约定时间支付广告费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付广告费用的10%。7.2.2乙方未按约定时间提交广告内容，应向甲方支付违约金，违约金为广告费用总额的5%。7.2.3乙方未按约定进行广告维护，导致广告画面损坏，应赔偿甲方损失。7.2.4甲方未按约定进行广告内容审核，应向乙方支付违约金，违约金为广告费用总额的2%。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1乙方严重违约，甲方有权解除合同。9.1.2甲方严重违约，乙方有权解除合同。9.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。9.2.2一方提出解除合同，另一方不同意，应通过争议解决方式解决。10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。10.2合同变更程序10.2.1双方应签订书面变更协议，明确变更内容。10.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1合同经双方法定代表人签字盖章，并交付预付款后生效。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满。11.2.2合同解除。11.2.3双方协商一致终止合同。12.合同附件12.1广告设计稿12.1.1广告设计稿为合同附件一，作为合同组成部分。12.2广告发布协议12.2.1广告发布协议为合同附件二，作为合同组成部分。12.3其他相关文件12.3.1其他相关文件包括但不限于：广告费用支付凭证、广告发布维护记录等。13.合同签署13.1签署地点13.1.1合同签署地为住宅小区物业管理处。13.2签署日期13.2.1合同签署日期为2024年X月X日。13.3签署人员13.3.1甲方法定代表人：13.3.2乙方法定代表人：14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.1.1本合同未尽事宜，按法律规定执行。14.2合同解释权14.2.1本合同解释权归甲方所有。14.3合同附件效力14.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行过程中，如因特殊原因需要第三方介入，包括但不限于：15.2.1.1提供专业服务，如广告设计、制作、安装等；15.2.1.2作为担保方，提供履约保证金；15.2.1.3作为监督方，确保合同条款的执行；15.2.1.4作为调解方，解决合同履行过程中的争议。15.3第三方责任限额15.3.1.1第三方提供的服务或担保的具体内容；15.3.1.2第三方介入的具体情形；15.3.1.3合同双方协商确定。15.4第三方责任承担15.4.1.1第三方提供的服务或担保不符合合同约定的，应承担相应的违约责任；15.4.1.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担全部或部分赔偿责任。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。16.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同义务，确保合同目标的实现。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的关系应明确划分：17.1.1第三方与甲方的合同关系；17.1.2第三方与乙方的合同关系；17.1.3第三方与甲乙双方的共同合同关系。17.2第三方与甲乙双方的关系界定：17.2.1第三方与甲方的关系为委托代理或服务提供关系；17.2.2第三方与乙方的关系为委托代理或服务提供关系；17.2.3第三方与甲乙双方的关系为合作关系。18.第三方权利18.1第三方有权根据合同约定和实际履行情况，要求甲乙双方提供必要的协助和支持。19.第三方义务19.1第三方应按照合同约定和法律规定，履行相应的义务，包括但不限于：19.1.1按时完成服务或提供担保；19.1.2保守商业秘密；19.1.3及时通知甲乙双方合同履行过程中的重大事项。20.第三方变更20.1第三方变更应经甲乙双方同意，并签订书面变更协议。20.2第三方变更后，原合同中关于第三方的约定应相应调整。21.第三方退出21.1第三方退出合同，应提前通知甲乙双方，并履行合同终止手续。21.2第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定，继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.广告设计稿详细要求：广告设计稿应包含广告内容、尺寸、颜色、字体等详细信息，并附有设计说明。说明：广告设计稿是合同履行的重要依据，甲方需在广告发布前对设计稿进行审核。2.广告发布协议详细要求：广告发布协议应明确广告发布的具体时间、地点、费用、责任等内容。说明：广告发布协议是双方就广告发布事项达成的具体协议，具有法律效力。3.广告费用支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等信息。说明：支付凭证是证明广告费用已支付的依据，甲方需妥善保管。4.广告发布维护记录详细要求：记录应包括广告维护的时间、内容、责任人等信息。说明：广告发布维护记录是确保广告发布效果的重要资料，乙方需定期更新。5.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序、期限等内容。说明：争议解决协议是双方在发生争议时遵循的准则，有助于快速解决争议。6.合同变更协议详细要求：协议应明确变更的内容、原因、生效日期等信息。说明：合同变更协议是双方在合同履行过程中对合同内容进行修改的依据。7.第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方的权利、义务、责任等内容。说明：第三方合作协议是甲乙双方与第三方就合作事项达成的协议。8.合同解除协议详细要求：协议应明确合同解除的原因、程序、后果等内容。说明：合同解除协议是双方在合同解除时遵循的准则，有助于保护各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按约定时间支付广告费用违约责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付广告费用的10%。示例说明：若乙方应在2024年1月10日前支付广告费用，但至2024年1月20日仍未支付，则乙方应向甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间提交广告内容违约责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为广告费用总额的5%。示例说明：若乙方应在2024年1月10日前提交广告内容，但至2024年1月20日仍未提交，则乙方应向甲方支付违约金。3.乙方未按约定进行广告维护违约责任认定标准：乙方应赔偿甲方因广告损坏造成的损失。示例说明：若广告因乙方未及时维护而损坏，乙方应赔偿甲方因此产生的维修费用。4.甲方未按约定进行广告内容审核违约责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为广告费用总额的2%。示例说明：若甲方未在三个工作日内完成广告内容审核，则甲方应向乙方支付违约金。5.第三方未按约定履行义务违约责任认定标准：第三方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例说明：若第三方未按时完成广告制作，则第三方应向甲乙双方支付违约金。全文完。二零二四年住宅小区物业管理广告合作合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合作内容2.1广告形式2.2广告位置2.3广告内容2.4广告发布时间3.物业管理范围3.1物业管理区域3.2物业管理服务内容3.3物业管理服务标准4.广告费用4.1广告费用总额4.2广告费用支付方式4.3广告费用支付时间5.物业管理费用5.1物业管理费用总额5.2物业管理费用支付方式5.3物业管理费用支付时间6.合作期限6.1合作起始时间6.2合作终止时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1附件一：广告发布计划13.2附件二：广告费用明细13.3附件三：物业管理服务协议14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：广告传媒有限公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.合作内容2.1广告形式甲方同意乙方在住宅小区内进行户外广告投放，广告形式包括但不限于横幅、立柱广告、电子显示屏等。2.2广告位置广告位置包括但不限于小区出入口、主要道路两侧、公共活动区域等显眼位置。2.3广告内容广告内容需符合国家相关法律法规，不得含有违法违规信息，需经过甲方审核批准后方可发布。2.4广告发布时间广告发布时间为2024年1月1日至2024年12月31日。3.物业管理范围3.1物业管理区域物业管理范围为甲方开发的住宅小区，具体包括但不限于住宅楼、地下车库、公共绿地等。3.2物业管理服务内容物业管理服务内容包括但不限于环境卫生、安全保障、设施设备维护、绿化养护等。3.3物业管理服务标准物业管理服务标准应符合国家及地方物业管理相关法律法规和标准。4.广告费用4.1广告费用总额广告费用总额为人民币万元整。4.2广告费用支付方式广告费用支付方式为分期支付，具体支付时间及金额如下：（1）首期支付：合同签订后5个工作日内支付人民币万元；（2）次期支付：广告发布后3个月内支付人民币万元；（3）尾期支付：广告发布结束后3个月内支付人民币万元。4.3广告费用支付时间广告费用支付时间按照上述分期支付方式执行。5.物业管理费用5.1物业管理费用总额物业管理费用总额为人民币万元整。5.2物业管理费用支付方式物业管理费用支付方式为按月支付，具体支付时间及金额如下：（1）每月支付：每月一个工作日支付人民币万元；（2）年度结算：每年12月31日前支付年度结算费用。5.3物业管理费用支付时间物业管理费用支付时间按照上述按月支付和年度结算方式执行。6.合作期限6.1合作起始时间合作起始时间为2024年1月1日。6.2合作终止时间合作终止时间为2024年12月31日。7.违约责任7.1违约情形（1）甲方未按约定提供广告发布位置的；（2）乙方未按约定时间发布广告的；（3）乙方发布广告内容违反国家法律法规的；（4）任何一方未按约定支付费用的；（5）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。7.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；（3）违约方应承担因违约行为所引起的全部法律后果。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构为市区人民法院，双方同意将争议提交该法院管辖。9.合同生效9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效时间本合同自2024年X月X日起生效。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方未在合理期限内纠正违约行为的；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的；（3）法律法规规定的其他合同解除情形。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前X日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。11.合同变更11.1合同变更条件合同在履行过程中，如遇法律法规变更、不可抗力事件或其他需要变更合同的情形，双方可协商一致变更合同内容。11.2合同变更程序合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。12.合同终止12.1合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同后，合同终止。12.2合同终止程序合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务，并按照约定办理合同终止后的相关事宜。13.合同附件13.1附件一：广告发布计划附件一详细列明了广告的具体发布时间、位置、形式等内容。13.2附件二：广告费用明细附件二详细列明了广告费用的构成、支付方式、支付时间等内容。13.3附件三：物业管理服务协议附件三详细列明了物业管理服务的具体内容、标准、费用等内容。14.其他约定14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、代理或其他形式协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中需要第三方提供专业意见或服务的；（2）合同履行过程中需要第三方进行监督、协调或仲裁的；（3）合同履行过程中出现争议，双方无法达成一致意见的；（4）法律法规或合同约定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方选择第三方由甲乙双方协商确定，协商不成的，由仲裁机构或法院指定。16.第三方责任16.1责任限额第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。责任限额如下：（1）第三方因提供专业意见或服务导致甲方或乙方损失的，责任限额为人民币万元；（2）第三方因监督、协调或仲裁导致甲方或乙方损失的，责任限额为人民币万元；（3）第三方因其他原因导致甲方或乙方损失的，责任限额为人民币万元。16.2责任承担（1）第三方在责任限额范围内承担赔偿责任；（2）第三方在责任限额之外的损失，由甲方或乙方自行承担；（3）第三方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致甲方或乙方损失的，不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方有权根据本合同约定，要求甲方或乙方提供必要的信息和资料；17.2第三方有权根据本合同约定，对甲方或乙方的履约情况进行监督；17.3第三方有权根据本合同约定，对甲方或乙方的履约情况进行评估。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方聘请的专业机构或个人，应遵守甲方的相关规定，服从甲方的管理。18