2024版离婚房产分割协议书编制与执行指南3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版离婚房产分割协议书编制与执行指南本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方姓名1.2协议双方身份证号码1.3协议双方联系方式2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权2.4房产证号3.房产分割原则3.1房产分割方式3.2房产分割比例3.3房产分割费用4.房产分割执行流程4.1协议签订4.2房产评估4.3房产过户4.4房产分割款项支付5.房产分割后权利义务5.1房产使用5.2房产维护5.3房产收益5.4房产责任6.房产分割争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决期限6.3争议解决费用7.房产分割协议的生效与变更7.1协议生效条件7.2协议变更程序7.3协议解除条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件9.3不可抗力处理10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.法律适用与争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式12.3争议解决机构13.其他约定事项13.1其他条款13.2附件14.合同签署日期第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1协议双方姓名：甲方（男方），乙方（女方）1.2协议双方身份证号码：甲方身份证号码为______，乙方身份证号码为______1.3协议双方联系方式：甲方联系电话为______，乙方联系电话为______第二条房产基本情况2.1房产位置：位于______市______区______街道______号2.2房产面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米2.3房产产权：房产证号为______，甲方持有全部产权2.4房产证号：______第三条房产分割原则3.1房产分割方式：双方同意按照房产的市场价值进行分割3.2房产分割比例：甲方获得房产价值的______%，乙方获得房产价值的______%3.3房产分割费用：双方同意分割过程中产生的所有费用由各自承担第四条房产分割执行流程4.1协议签订：双方在本协议上签字或盖章，协议自双方签字或盖章之日起生效4.2房产评估：双方共同委托具有资质的评估机构对房产进行评估4.3房产过户：房产过户手续按照相关法律法规和程序办理4.4房产分割款项支付：甲方应于协议生效之日起______日内支付乙方分割款项______元第五条房产分割后权利义务5.1房产使用：分割后的房产各自独立使用，不得妨碍对方使用5.2房产维护：分割后的房产由各自负责维护保养5.3房产收益：分割后的房产收益归各自所有5.4房产责任：分割后的房产责任各自承担第六条房产分割争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决房产分割过程中的争议6.2争议解决期限：争议应在自争议发生之日起______日内解决6.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担第七条房产分割协议的生效与变更7.1协议生效条件：双方在本协议上签字或盖章，且房产过户手续办理完毕7.2协议变更程序：任何一方提出变更协议内容的，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效7.3协议解除条件：如一方违反协议约定，另一方有权解除协议，并要求违约方承担违约责任第八条违约责任8.1违约情形：任何一方未按本协议约定履行义务，包括但不限于未按时支付分割款项、未按约定进行房产过户等8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.3违约赔偿：违约金按未履行义务部分价值的______%计算，实际损失超过违约金的部分，违约方应予以赔偿第九条不可抗力9.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等9.2不可抗力事件：如战争、地震、洪水、火灾、瘟疫等9.3不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失，如不可抗力事件导致本协议无法履行，双方可根据实际情况协商解除或变更协议第十条合同解除10.1解除条件：如一方严重违约，另一方有权解除本协议10.2解除程序：解除协议应书面通知对方，并自通知送达之日起解除10.3解除后果：解除协议后，双方应按照本协议约定处理房产分割事宜，并各自承担相应的责任第十一条通知与送达11.1通知方式：通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达11.2送达地址：甲方送达地址为______，乙方送达地址为______11.3送达方式：送达方式以实际收到通知为准，如通过邮寄，则以邮戳日期为准第十二条法律适用与争议解决12.1适用法律：本协议适用中华人民共和国法律12.2争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼12.3争议解决机构：如双方协商不成，可选择仲裁委员会进行仲裁，仲裁地点为______第十三条其他约定事项13.1其他条款：本协议未尽事宜，双方可另行协商补充13.2附件：本协议附件包括但不限于房产评估报告、房产过户手续等第十四条合同签署日期14.1签署日期：本协议自双方签字或盖章之日起生效14.2签署地点：______市______区______街道______号第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房产分割过程中，由甲乙双方共同委托或单方委托介入的任何个人或机构，包括但不限于房产评估机构、律师事务所、调解机构、仲裁机构等。第二条第三方介入的授权2.1甲乙双方可共同决定是否需要第三方介入，并授权第三方在特定范围内代表双方进行相关事宜的处理。2.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权限和责任进行明确约定。第三条第三方职责3.1第三方应遵守甲乙双方授权的职责，包括但不限于：3.1.1对房产进行评估；3.1.2协助办理房产过户手续；3.1.3提供法律咨询；3.1.4协助调解或仲裁争议；3.1.5其他甲乙双方授权的事项。第四条第三方权利4.1.1获取甲乙双方提供的相关资料和信息；4.1.2向甲乙双方提出合理建议；4.1.3在甲乙双方授权范围内独立作出决定；4.1.4收取合理的报酬。第五条第三方责任5.1.1因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任；5.1.2因违反授权范围或违反法律法规导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任；5.1.3因不可抗力导致无法履行职责的，不承担责任，但应及时通知甲乙双方。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定，如未约定，则以第三方实际收取的报酬为责任限额。6.2第三方责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的合法权益。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在介入房产分割过程中，应明确其代表甲乙双方的立场，不得偏袒任何一方。7.2第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理关系，第三方应遵守委托人的指示，并保护委托人的合法权益。7.3第三方与房产分割协议的其他相关方（如房产评估机构、律师事务所等）之间的关系为独立服务关系，第三方应独立履行其职责。第八条第三方变更8.1如甲乙双方认为有必要更换第三方，应书面通知对方，并重新签订授权协议。8.2第三方变更后，原第三方应立即退出，新第三方应立即接替原第三方的工作。第九条第三方退出第十条第三方保密10.1第三方在介入房产分割过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十一条第三方报酬11.1第三方的报酬由甲乙双方在协议中约定，包括但不限于评估费、律师费、仲裁费等。11.2第三方的报酬应在服务完成后支付，具体支付方式由甲乙双方与第三方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，详细列明房产的市场价值、评估依据和评估方法。说明：评估报告作为房产分割的重要依据，需在协议签订前完成。2.房产证复印件要求：提供房产证原件复印件，以证明房产的产权情况。说明：房产证是房产产权的证明文件，复印件需加盖房产证复印件专用章。3.房产分割协议要求：协议需由甲乙双方签字或盖章，并注明签署日期。说明：房产分割协议是双方达成共识的书面文件，具有法律效力。4.第三方授权委托书要求：授权委托书需明确第三方的职责、权限和责任，并由甲乙双方签字或盖章。说明：授权委托书是甲乙双方委托第三方介入的依据。6.房产过户手续要求：提供房产过户所需的所有文件，包括身份证、户口本、婚姻证明等。说明：房产过户手续是完成房产分割的关键步骤，需在协议签订后尽快办理。7.争议调解或仲裁协议要求：如双方发生争议，需签订争议调解或仲裁协议，明确调解或仲裁机构。说明：争议调解或仲裁协议是解决争议的依据，有助于维护双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按协议约定履行房产分割义务。责任认定标准：违约方应支付违约金，违约金按未履行义务部分价值的______%计算。示例：若甲方未按时支付分割款项，则应支付乙方违约金______元。2.违约行为：第三方未按协议约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方未在约定时间内完成房产评估，则应赔偿甲乙双方损失______元。3.违约行为：第三方泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，则应赔偿甲乙双方损失______元。4.违约行为：第三方违反保密义务。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方泄露甲乙双方的个人隐私，则应赔偿甲乙双方损失______元。5.违约行为：第三方未在约定时间内完成工作。责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024版离婚房产分割协议书编制与执行指南1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方姓名1.2身份证件号码1.3联系方式1.4居住地址2.房产基本信息2.1房产证号2.2房产地址2.3房产类型2.4建筑面积2.5房产产权归属3.房产评估及价值确认3.1评估机构选择3.2评估方法3.3评估报告及价值确认4.房产分割方式4.1分割比例4.2分割方式4.3分割期限5.分割后房产权利义务5.1房产权属变更5.2财产过户手续5.3产权登记费用6.房产分割费用承担6.1费用承担原则6.2费用具体明细6.3费用支付方式7.房产分割争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.房产分割后居住安排8.1居住权归属8.2居住条件8.3居住期限9.离婚相关事宜9.1离婚协议书9.2离婚登记手续9.3离婚证明10.协议履行及监督10.1履行期限10.2履行方式10.3履行监督11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同解除及终止12.1解除条件12.2解除程序12.3终止条件13.合同生效及期限13.1生效条件13.2生效日期13.3合同期限14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3通知方式14.4合同解释14.5合同签署日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方姓名：甲方（男方）姓名：，乙方（女方）姓名：1.2身份证件号码：甲方身份证号码：05678，乙方身份证号码：056791.3联系方式：甲方联系电话乙方联系电话：139001390001.4居住地址：甲方居住地址：市区街道号，乙方居住地址：市区街道号2.房产基本信息2.1房产证号：房证字第X号2.2房产地址：市区街道号栋单元室2.3房产类型：住宅2.4建筑面积：100平方米2.5房产产权归属：甲方拥有该房产的全部产权3.房产评估及价值确认3.1评估机构选择：选择具有资质的房地产评估有限公司进行评估3.2评估方法：采用市场比较法进行评估3.3评估报告及价值确认：评估报告显示该房产评估价值为人民币200万元，双方确认该价值4.房产分割方式4.1分割比例：甲方获得房产价值的60%，乙方获得房产价值的40%4.2分割方式：甲方放弃该房产，乙方以人民币120万元购买甲方所拥有的房产份额4.3分割期限：自本协议签订之日起30日内完成房产分割及过户手续5.分割后房产权利义务5.1房产权属变更：乙方在支付完相应款项后，办理房产过户手续，成为该房产的唯一产权人5.2财产过户手续：双方共同办理房产过户手续，相关费用由乙方承担5.3产权登记费用：房产过户登记费用由乙方承担6.房产分割费用承担6.1费用承担原则：根据房产分割协议书的规定，费用由乙方承担6.2费用具体明细：房产评估费、过户手续费、登记费等共计人民币5000元6.3费用支付方式：乙方在签订本协议时一次性支付人民币5000元至甲方指定账户7.房产分割争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁7.2争议解决机构：仲裁委员会7.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内提交仲裁申请8.房产分割后居住安排8.1居住权归属：自房产分割完毕后，甲方继续居住在分割后的房产内，直至找到新的居住地8.2居住条件：甲方在居住期间应保持房屋的完好状态，不得擅自改变房屋结构或设施8.3居住期限：甲方自本协议签订之日起6个月内搬离分割后的房产9.离婚相关事宜9.1离婚协议书：双方应另行签订离婚协议书，明确离婚事宜9.2离婚登记手续：双方应共同前往婚姻登记机关办理离婚登记手续9.3离婚证明：离婚登记完成后，双方应取得离婚证明，作为本协议履行的依据10.协议履行及监督10.1履行期限：本协议自双方签字之日起生效，履行期限为自协议生效之日起30日内完成房产分割及过户手续10.2履行方式：双方应按照本协议的约定，积极配合办理相关手续10.3履行监督：本协议的履行情况由双方共同监督，任何一方违反协议约定，应承担相应的违约责任11.违约责任11.1违约情形：任何一方未按本协议约定履行义务或违反本协议约定的，均构成违约11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.3违约赔偿：违约金为人民币10万元，如违约行为导致对方损失的，违约方应赔偿实际损失12.合同解除及终止12.1解除条件：本协议在履行过程中，如双方协商一致，可以解除本协议12.2解除程序：双方应书面通知对方解除本协议，并协商确定解除后的善后事宜12.3终止条件：本协议履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，本协议终止13.合同生效及期限13.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效13.2生效日期：本协议自双方签字盖章之日起生效13.3合同期限：本协议自生效之日起至房产分割及过户手续办理完毕之日止14.其他约定事项14.1不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方14.2合同附件：本协议附件包括房产评估报告、房产过户手续等相关文件14.3通知方式：双方间的通知应以书面形式进行，送达地址为各自在本协议中填写的地址14.4合同解释：本协议的条款如有歧义，应按照有利于维护双方合法权益的原则进行解释14.5合同签署日期：本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定15.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、仲裁机构、律师等。16.第三方介入的条件16.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以协助履行本合同；16.2第三方具备相应的资质和能力，能够提供专业服务；16.3第三方的介入不会违反法律法规及本合同的约定。17.第三方介入的类型17.1中介服务：包括但不限于房产交易、法律咨询、财务顾问等；17.2评估服务：对房产价值进行评估；17.3仲裁服务：解决甲乙双方之间的争议；17.4法律服务：提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等。18.第三方介入的程序18.1甲乙双方共同选择第三方；18.2第三方接受甲乙双方的委托，签订相关服务协议；18.3第三方根据服务协议的约定履行职责。19.第三方的权利19.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；19.2第三方有权根据服务协议的约定收取服务费用；19.3第三方有权根据法律法规和本合同的约定，独立行使职权。20.第三方的义务20.1第三方应遵守法律法规，确保其提供的服务合法合规；20.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；20.3第三方应按照服务协议的约定，及时、高效地履行职责。21.第三方的责任限额21.1第三方因履行职责而产生的违约责任，其责任限额不超过其收取的服务费用；21.2第三方因故意或重大过失造成的损失，责任限额按法律法规的规定执行；21.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致违约，不承担责任。22.第三方与其他各方的划分说明22.1第三方与甲乙双方之间的关系：第三方仅作为甲乙双方的委托方，不参与甲乙双方的权利义务关系；22.2第三方与房产分割协议书的关系：第三方仅作为本协议的协助方，不改变本协议的约定；22.3第三方与其他各方的责任划分：第三方仅对甲乙双方承担责任，与其他方无直接责任关系。23.第三方介入的争议解决23.1第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决；23.2协商不成的，可提交相关行业协会或仲裁机构仲裁；23.3仲裁机构作出的仲裁裁决为终局裁决，甲乙双方应予履行。24.第三方介入的费用承担24.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照服务协议的约定分担；24.2若第三方介入导致甲乙双方额外损失的，由责任方承担。25.第三方介入的终止25.1第三方介入完成后，甲乙双方应签署终止协议，明确各方权利义务；25.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同的剩余义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，详细列出房产的评估价值、评估方法及评估依据。2.房产过户手续要求：包括房产买卖合同、产权转移登记申请表、身份证复印件、户口本复印件等。说明：过户手续是房产分割的必要步骤，应作为本合同附件。3.离婚协议书要求：详细列明离婚事宜，包括财产分割、子女抚养等。说明：离婚协议书是双方离婚的依据，应作为本合同附件。4.离婚证明要求：由婚姻登记机关出具的离婚证明，证明双方已办理离婚手续。说明：离婚证明是本合同履行的依据，应作为本合同附件。5.第三方服务协议要求：明确第三方服务的内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是第三方介入的依据，应作为本合同附件。6.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、期限等。说明：争议解决协议是解决争议的依据，应作为本合同附件。7.不可抗力证明要求：如发生不可抗力事件，需提供相关证明材料。说明：不可抗力证明是免除责任的重要依据，应作为本合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时支付购房款，导致房产过户手续延误。乙方未按时搬离分割后的房产，影响甲方正常居住。第三方未按服务协议的约定履行职责，导致甲乙双方利益受损。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的数额应根据违约行为的严重程度及造成的损失进行认定。赔偿损失应包括直接损失和间接损失。3.示例说明甲方未按时支付购房款，导致房产过户手续延误，乙方要求甲方支付违约金人民币5万元。乙方未按时搬离分割后的房产，甲方要求乙方支付违约金人民币3万元，并赔偿因乙方占用房产而产生的损失。第三方未按服务协议的约定履行职责，导致甲乙双方利益受损，第三方应赔偿甲乙双方损失的人民币10万元。全文完。2024版离婚房产分割协议书编制与执行指南2本合同目录一览1.协议签订的基本原则1.1协议签订的时间、地点1.2协议签订的主体资格1.3协议签订的目的2.房产的基本信息2.1房产的位置、面积、用途2.2房产的权属证明2.3房产的抵押、租赁等情况3.房产分割的原则与方式3.1房产分割的原则3.2房产分割的方式3.3房产分割的具体方案4.房产分割后的权属转移4.1权属转移的手续4.2权属转移的费用4.3权属转移的时间5.财产评估5.1财产评估的机构选择5.2财产评估的方法5.3财产评估的结果6.付款方式与时间6.1付款方式6.2付款时间6.3付款方式变更7.争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的程序7.3争议解决的地点8.协议的生效与解除8.1协议生效的条件8.2协议解除的条件8.3协议解除的程序9.违约责任9.1违约责任的承担9.2违约责任的认定9.3违约责任的赔偿10.协议的变更与解除10.1协议变更的条件10.2协议解除的条件10.3协议变更与解除的程序11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知方式11.3不可抗力12.合同附件12.1房产权属证明文件12.2财产评估报告12.3其他相关文件13.合同签署与生效13.1合同签署的方式13.2合同生效的时间13.3合同签署人的签名14.合同解除与终止第一部分：合同如下：1.协议签订的基本原则1.1协议签订的时间：本协议签订时间为2024年X月X日。1.2协议签订的地点：本协议签订地点为市区街道号。1.3协议签订的主体资格：双方均为具有完全民事行为能力的自然人，具备签订本协议的资格。1.4协议签订的目的：为妥善解决双方离婚后房产分割问题，维护双方合法权益，经友好协商，特订立本协议。2.房产的基本信息2.1房产的位置：位于市区街道号，房产证号为X。2.2房产的面积：该房产建筑面积为平方米，用途为住宅。2.3房产的权属证明：双方已提供房产证等权属证明文件，证明该房产为双方共同共有。3.房产分割的原则与方式3.1房产分割的原则：本着公平、合理、自愿的原则进行房产分割。3.2房产分割的方式：双方同意采取协商一致的方式分割房产。3.3房产分割的具体方案：双方协商一致，同意将房产分割为两部分，其中甲方获得%的房产份额，乙方获得剩余的%的房产份额。4.房产分割后的权属转移4.1权属转移的手续：双方应按照国家相关法律法规办理房产权属转移手续。4.2权属转移的费用：双方应各自承担因房产权属转移产生的相关费用。4.3权属转移的时间：双方应在协议签订之日起日内完成房产权属转移手续。5.财产评估5.1财产评估的机构选择：双方同意委托具有资质的评估机构进行房产评估。5.2财产评估的方法：采用市场比较法进行房产评估。5.3财产评估的结果：评估机构应在协议签订之日起日内出具评估报告，双方认可评估结果。6.付款方式与时间6.1付款方式：双方同意采用银行转账方式支付房产分割款项。6.2付款时间：甲方应在协议签订之日起日内将甲方应得的房产分割款项支付给乙方。6.3付款方式变更：如遇特殊情况，双方可协商一致变更付款方式。7.争议解决7.1争议解决的方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向协议签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决的程序：争议发生后，双方应在收到对方书面通知之日起日内协商解决。7.3争议解决的地点：如协商不成，双方同意在协议签订地人民法院解决争议。8.协议的生效与解除8.1协议生效的条件：本协议经双方签字或盖章后生效。8.2协议解除的条件：任何一方违反本协议约定，经另一方书面通知后仍未改正的，另一方有权解除本协议。8.3协议解除的程序：协议解除前，双方应协商一致，并签署书面解除协议。9.违约责任9.1违约责任的承担：任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为元。9.2违约责任的认定：违约责任的具体认定以双方协商一致为准，如协商不成，由法院根据实际情况判决。9.3违约责任的赔偿：违约方应赔偿守约方因违约所遭受的直接损失。10.协议的变更与解除10.1协议变更的条件：本协议的任何变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。10.2协议解除的条件：与第八条协议解除的条件相同。10.3协议变更与解除的程序：与第八条协议解除的程序相同。11.其他约定事项11.1保密条款：双方对本协议内容及双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式：双方间的通知应以书面形式发送，发送至双方在本协议中指定的地址或联系方式。11.3不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。12.合同附件12.1房产权属证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等。12.2财产评估报告：由评估机构出具的房产评估报告。12.3其他相关文件：包括但不限于双方身份证明、付款凭证等。13.合同签署与生效13.1合同签署的方式：本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同生效的时间：本协议自双方签字或盖章之日起生效。13.3合同签署人的签名：甲方（签名）：_________，乙方（签名）：_________。14.合同解除与终止14.1合同解除：如发生本协议第八条所述情况，本协议可被解除。14.2合同终止：本协议自解除之日起终止，双方的权利义务随之终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与资格1.1第三方的定义：在本合同中，“第三方”指除甲、乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。1.2第三方资格：第三方应具备相应的资质和执业许可，能够独立、公正地履行其职责。2.第三方的介入目的与方式2.1第三方介入的目的：第三方介入旨在协助甲、乙双方解决合同履行过程中可能出现的争议或问题，确保合同的顺利执行。2.2第三方介入的方式：第三方介入方式包括但不限于提供咨询服务、进行评估、调解、仲裁等。3.第三方介入的申请与同意3.1第三方介入的申请：甲、乙双方任何一方均可向对方提出第三方介入的申请。3.2第三方介入的同意：双方应就第三方介入的事宜进行协商，达成一致意见后方可确定第三方介入。4.第三方介入的具体条款a.双方同意；b.第三方具备相应资质；c.第三方能够公正、独立地履行职责。5.第三方的责权利5.1第三方的责任：第三方应遵守相关法律法规和合同约定，对因其过失或故意造成的损失承担赔偿责任。5.2第三方的权利：a.收取合理的服务费用；b.要求甲、乙双方提供必要的信息和资料；c.依法独立行使职责。5.3第三方的义务：a.公正、客观地履行职责；b.对甲、乙双方提供的信息保密；c.按时完成工作任务。6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限额：第三方因履行职责而产生的责任，其责任限额不得超过元。6.2责任限额的确定：责任限额可根据第三方提供服务的性质、复杂程度等因素由双方协商确定。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的划分：a.第三方