2024年城市综合体项目铁瓦施工合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市综合体项目铁瓦施工合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资2.5项目性质3.施工内容3.1施工范围3.2施工内容3.3施工标准3.4施工期限4.施工组织与管理4.1施工组织机构4.2施工管理职责4.3施工现场管理4.4施工安全与文明施工5.施工进度与质量控制5.1施工进度计划5.2施工质量控制措施5.3施工质量验收标准5.4施工质量保证期6.造价与支付6.1造价组成6.2造价确定方式6.3付款方式6.4付款时间6.5付款条件7.材料设备供应7.1材料设备供应方式7.2材料设备质量要求7.3材料设备供应时间7.4材料设备验收标准8.施工变更8.1变更范围8.2变更程序8.3变更费用8.4变更后的合同期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：施工图纸及技术资料13.2附件二：施工组织设计13.3附件三：材料设备清单13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同变更14.3合同附件14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：房地产开发有限公司（2）乙方：建筑安装工程有限公司1.2法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3联系方式（1）甲方联系人：联系电话：138xxxx5678（2）乙方联系人：赵六联系电话：139xxxx56781.4注册地址（1）甲方注册地址：省市区路号（2）乙方注册地址：省市区路号2.项目概述2.1项目名称城市综合体项目2.2项目地点省市区街道2.3项目规模总建筑面积约万平方米，包括商业、住宅、办公、酒店等功能区域。2.4项目投资总投资约亿元人民币。2.5项目性质住宅、商业、办公综合开发项目。3.施工内容3.1施工范围包括但不限于土建、安装、装饰装修等全部施工内容。3.2施工内容（1）土建工程：包括基础、主体结构、屋面、装饰装修等。（2）安装工程：包括电气、给排水、消防、空调通风等。（3）装饰装修工程：包括室内外装修、幕墙、景观绿化等。3.3施工标准按照国家相关标准、规范及设计要求进行施工。3.4施工期限自合同签订之日起，工期为个月。4.施工组织与管理4.1施工组织机构（1）甲方项目经理：（2）乙方项目经理：4.2施工管理职责（1）甲方负责项目整体规划、设计、协调、监督和验收。（2）乙方负责施工组织、技术指导、现场管理和施工队伍管理。4.3施工现场管理（1）乙方负责施工现场的安全生产、文明施工和环境保护。（2）甲方对施工现场进行监督检查，确保施工质量、安全和文明施工。4.4施工安全与文明施工（1）乙方严格按照国家有关安全生产法规进行施工，确保施工安全。（2）乙方加强施工现场文明施工管理，确保施工现场整洁、有序。5.施工进度与质量控制5.1施工进度计划甲方将根据项目进度要求，制定详细的施工进度计划，并报送乙方。5.2施工质量控制措施（1）乙方建立健全质量管理体系，确保施工质量。（2）乙方对施工过程中的每个环节进行严格检查，确保工程质量。5.3施工质量验收标准按照国家相关标准、规范及设计要求进行质量验收。5.4施工质量保证期自竣工验收合格之日起，施工质量保证期为年。6.造价与支付6.1造价组成（1）直接费用：人工费、材料费、机械使用费等。（2）间接费用：企业管理费、利润、规费、税金等。6.2造价确定方式造价以双方协商确定的工程量清单及单价为准。6.3付款方式（1）进度款：按月支付，每月支付%。（2）竣工结算款：竣工验收合格后，支付剩余%。6.4付款时间（1）进度款：每月日前支付。（2）竣工结算款：竣工验收合格后日内支付。6.5付款条件（1）进度款：甲方确认工程量及质量合格后支付。（2）竣工结算款：乙方提交竣工结算报告，经甲方审核合格后支付。8.施工变更8.1变更范围包括但不限于设计变更、工程量变更、工期变更等。8.2变更程序（1）变更申请：乙方在发现需要变更的情况后，应及时向甲方提出变更申请。（2）变更审批：甲方在收到变更申请后，应在日内进行审批。（3）变更通知：经审批同意的变更，甲方应以书面形式通知乙方。8.3变更费用变更费用按实际发生计算，经双方确认后，纳入合同总价。8.4变更后的合同期限变更后的合同期限根据变更情况相应调整。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按合同约定完成施工任务。（2）乙方施工质量不符合合同约定。（3）乙方未按合同约定的时间完成施工。（4）甲方未按合同约定支付工程款。9.2违约责任承担（1）乙方未按合同约定完成施工任务，甲方有权要求乙方赔偿损失。（2）乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行返工或修复，并承担相关费用。（3）乙方未按合同约定的时间完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金。（4）甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金。9.3违约赔偿标准（1）违约金按合同总价的一定比例计算。（2）实际损失超过违约金的，乙方有权要求甲方赔偿实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构（1）省市仲裁委员会。（2）或其他双方同意的仲裁机构。10.3争议解决程序按仲裁机构的程序规定进行。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约达到合同约定的解除条件。（2）不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应以书面形式通知另一方。11.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余工程和未付款项。（2）合同解除不影响双方因违约而产生的索赔权利。12.合同生效与终止12.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的施工期限届满。（2）合同解除。（3）合同约定的其他终止条件。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余工程和未付款项。13.合同附件13.1附件一：施工图纸及技术资料13.2附件二：施工组织设计13.3附件三：材料设备清单13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（2）发生不可抗力事件，应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以部分或全部免除责任。14.2合同变更合同任何条款的变更，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.3合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指第三方，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、仲裁机构、保险公司等，其介入目的在于保障合同履行、提高工程质量、解决争议等。15.2第三方介入方式（1）由甲方或乙方邀请；（2）根据合同约定自动介入；（3）在争议解决过程中由仲裁机构指定。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定或其职责范围，对合同履行进行监督、检查、评估和咨询。（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的责任。（3）第三方在执行任务时，应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定。16.2第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。（2）第三方有权对合同履行情况进行调查、检查和评估。（3）第三方有权根据合同约定或其职责范围，提出意见和建议。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请（1）甲方或乙方在需要第三方介入时，应以书面形式向对方提出申请。（2）对方应在日内回复是否同意第三方介入。17.2第三方介入确认（1）双方同意第三方介入后，应共同确定第三方介入的具体方式和时间。（2）第三方介入后，应向双方提供介入报告。18.第三方责任限额18.1责任限额确定第三方责任限额应根据第三方职责范围、合同约定及市场行情等因素确定。18.2责任限额条款（1）本合同第三方责任限额为人民币万元。（2）如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲方和乙方按比例承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方聘请的专业机构，应服从甲方的管理，接受甲方的监督。19.2第三方与乙方的关系第三方作为乙方聘请的专业机构，应服从乙方的管理，接受乙方的监督。19.3第三方与合同其他各方的关系（1）第三方与合同其他各方之间不存在直接的法律关系。（2）第三方在履行职责过程中，如涉及合同其他各方权益，应尊重各方权益，并协调解决。20.第三方介入后的合同变更20.1变更程序（1）第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致。（2）合同变更应以书面形式进行，并经各方签字盖章。20.2变更内容合同变更内容应包括但不限于第三方介入范围、职责、责任限额等。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按本合同第10条约定执行。21.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，仍按本合同第10.2条约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸及技术资料要求：包括施工图纸、设计说明、技术规范、材料清单等。说明：施工图纸及技术资料是施工的重要依据，应确保其完整、准确。2.附件二：施工组织设计要求：包括施工方案、进度计划、资源配置、安全管理措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，应详细、具体。3.附件三：材料设备清单要求：包括材料设备名称、规格、型号、数量、产地、供应商等。说明：材料设备清单是材料设备采购和验收的依据，应确保其准确无误。4.附件四：施工合同要求：包括合同、附件、合同双方签字盖章等。说明：施工合同是双方权利义务的载体，应确保其合法、有效。5.附件五：工程量清单要求：包括工程量、单价、总价、计价依据等。说明：工程量清单是工程款结算的依据，应确保其准确无误。6.附件六：付款进度表要求：包括付款时间、金额、条件等。说明：付款进度表是工程款支付的指导文件，应确保其合理、清晰。7.附件七：竣工验收报告要求：包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：竣工验收报告是工程验收的重要文件，应确保其真实、完整。8.附件八：工程保修书要求：包括保修范围、期限、方式等。说明：工程保修书是工程保修的依据，应确保其明确、具体。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成施工。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按合同总价的一定比例计算。示例：若合同约定工期为6个月，实际工期延误2个月，乙方应支付相当于合同总价2%的违约金。2.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定。责任认定：乙方应承担返工、修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若甲方发现乙方施工质量不合格，乙方应立即进行返工，并赔偿甲方因此造成的损失。3.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的一定比例计算。示例：若甲方逾期支付工程款，违约金按逾期付款金额的0.1%每日计算。4.违约行为：第三方在履行职责过程中造成损失。责任认定：第三方应承担相应责任，赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。示例：若监理单位在监理过程中出现重大失误，导致工程损失，监理单位应承担赔偿责任。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生时，双方应协商解决合同履行问题，如无法履行，可部分或全部免除责任。示例：若发生地震等不可抗力事件，导致工程无法继续施工，双方可协商解除合同或调整工期。全文完。2024年城市综合体项目铁瓦施工合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目投资方2.6项目设计单位2.7项目施工单位3.施工范围及内容3.1施工范围3.2施工内容3.3施工标准3.4施工工艺3.5施工进度4.合同工期及节点4.1合同工期4.2施工节点4.3工期延误责任5.工程量及计价方式5.1工程量清单5.2计价方式5.3工程量变更5.4工程款支付方式6.质量要求及验收标准6.1质量要求6.2验收标准6.3质量责任6.4质量纠纷处理7.安全生产要求及责任7.1安全生产要求7.2安全生产责任7.3事故处理8.环境保护要求及责任8.1环境保护要求8.2环境保护责任8.3环境污染处理9.不可抗力及风险承担9.1不可抗力事件9.2风险承担9.3不可抗力事件处理10.合同变更及解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止11.违约责任及争议解决11.1违约责任11.2争议解决方式11.3争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.附件及补充条款13.1附件13.2补充条款14.合同签署及备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑集团有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号2.项目概述2.1项目名称城市综合体项目2.2项目地点市区路号2.3项目规模占地面积：10,000平方米总建筑面积：50,000平方米2.4项目类型商业综合体2.5项目投资方房地产开发有限公司2.6项目设计单位建筑设计研究院2.7项目施工单位建筑集团有限公司3.施工范围及内容3.1施工范围包括但不限于土建、装饰装修、安装工程等。3.2施工内容具体施工内容详见附件一《施工图纸》。3.3施工标准施工质量应符合国家及行业相关标准。3.4施工工艺施工工艺详见附件二《施工工艺标准》。3.5施工进度施工进度安排详见附件三《施工进度计划》。4.合同工期及节点4.1合同工期本合同工期为自合同签订之日起至2025年12月31日止。4.2施工节点具体施工节点详见附件三《施工进度计划》。4.3工期延误责任因甲方原因导致工期延误，由甲方承担相应责任；因乙方原因导致工期延误，由乙方承担相应责任。5.工程量及计价方式5.1工程量清单工程量清单详见附件四《工程量清单》。5.2计价方式工程款按实际完成工程量及合同约定的计价方式结算。5.3工程量变更工程量变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.4工程款支付方式工程款支付方式详见附件五《工程款支付计划》。6.质量要求及验收标准6.1质量要求施工质量应符合国家及行业相关标准。6.2验收标准验收标准详见附件六《工程质量验收标准》。6.3质量责任施工过程中，若出现质量问题，由乙方负责整改，直至符合验收标准。6.4质量纠纷处理质量纠纷处理方式详见附件七《质量纠纷处理办法》。8.安全生产要求及责任8.1安全生产要求乙方在施工过程中必须遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。8.2安全生产责任乙方应对施工现场的安全生产负全面责任，包括但不限于施工人员的安全教育、施工机械的安全操作、施工现场的安全防护等。8.3事故处理一旦发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，并按照国家相关规定进行事故调查和处理，同时通知甲方。9.环境保护要求及责任9.1环境保护要求乙方在施工过程中应采取有效措施，减少对周围环境的影响，遵守国家及地方的环境保护法规。9.2环境保护责任乙方应对施工现场的环境保护负责任，包括但不限于噪音控制、废水处理、废弃物处理等。9.3环境污染处理若因施工活动造成环境污染，乙方应承担治理责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。10.不可抗力及风险承担10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2风险承担因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。10.3不可抗力事件处理发生不可抗力事件后，双方应协商解决合同履行问题，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同变更及解除11.1合同变更合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除11.3合同终止合同终止后，双方应按合同约定办理结算手续，并互相返还已交付的款项。12.违约责任及争议解决12.1违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院，双方应服从法院的判决。13.附件及补充条款13.1附件本合同附件包括但不限于施工图纸、施工工艺标准、施工进度计划、工程量清单、工程款支付计划、工程质量验收标准、质量纠纷处理办法等。13.2补充条款本合同如有未尽事宜，双方可协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及备案14.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同备案本合同需报送相关部门备案，具体备案手续由双方负责办理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、监督、咨询或其他辅助作用的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括合同双方及其关联企业、分支机构或雇员。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于项目监理、工程咨询、造价咨询、质量检测、安全评估等。2.2第三方介入的具体工作内容和职责由合同双方另行约定，并在合同附件中明确。3.第三方介入程序3.1甲方或乙方需提前通知对方，并经对方同意后，方可邀请或指定第三方介入。3.2甲方或乙方与第三方签订委托协议或服务合同，明确双方的权利义务。3.3甲方或乙方将第三方介入的相关信息通知对方，包括第三方名称、资质、服务内容等。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由合同双方在委托协议或服务合同中约定，并在合同附件中明确。4.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。4.3第三方责任限额的调整需经合同双方协商一致，并签订书面协议。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方在合同履行过程中，应服从甲方或乙方的管理，并遵守国家相关法律法规。5.2第三方不得干预合同双方的正常业务往来，不得泄露合同双方的商业秘密。5.3第三方与其他各方之间的关系由各自合同约定，与合同双方无关。6.第三方介入的额外条款及说明6.1第三方介入期间，合同双方应保证第三方能够独立、公正地履行职责。6.2第三方介入期间，合同双方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和条件。6.3第三方介入期间，如出现争议，合同双方应通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.4第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行或部分履行，合同双方有权解除合同，并追究第三方责任。6.5第三方介入期间，合同双方应按照约定支付第三方服务费用。7.第三方介入的终止a.第三方无法履行职责或违反合同约定；b.合同双方协商一致；c.出现不可抗力事件。7.2第三方介入终止后，合同双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于支付剩余服务费用、退还预付款等。7.3第三方介入终止后，合同双方应继续履行合同约定的其他义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸详细要求：包含项目设计图纸、结构图纸、设备图纸、装饰装修图纸等，应清晰、完整，符合国家及行业相关标准。附件说明：施工图纸是施工过程中的重要依据，乙方在施工前应仔细核对图纸，确保施工质量。2.附件二：施工工艺标准详细要求：详细列出各项施工工艺的技术要求、操作流程、质量控制标准等。附件说明：施工工艺标准是确保施工质量的重要手段，乙方在施工过程中应严格遵守。3.附件三：施工进度计划详细要求：明确施工项目的各个阶段、工期安排、节点时间等。附件说明：施工进度计划是确保施工按期完成的重要保障，双方应共同遵守。4.附件四：工程量清单详细要求：详细列出工程项目的各项工程量，包括分部分项工程量、材料消耗量等。附件说明：工程量清单是工程款结算的依据，双方应确保工程量清单的准确性。5.附件五：工程款支付计划详细要求：明确工程款支付的时间、金额、支付方式等。附件说明：工程款支付计划是保障乙方施工资金的重要依据，双方应严格遵守。6.附件六：工程质量验收标准详细要求：明确工程质量验收的各个标准、验收程序、验收方法等。附件说明：工程质量验收标准是确保工程质量的重要手段，双方应共同执行。7.附件七：质量纠纷处理办法详细要求：明确质量纠纷的处理程序、责任认定、赔偿标准等。附件说明：质量纠纷处理办法是解决质量争议的重要依据，双方应共同遵守。8.附件八：安全生产要求及措施详细要求：明确施工现场的安全生产要求、安全防护措施、安全事故处理办法等。附件说明：安全生产要求及措施是确保施工人员安全的重要保障，双方应严格执行。9.附件九：环境保护要求及措施详细要求：明确施工现场的环境保护要求、污染防治措施、废弃物处理办法等。附件说明：环境保护要求及措施是保护环境的重要手段，双方应共同遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款。责任认定标准：甲方应按照合同约定的支付时间支付工程款，如未按时支付，应向乙方支付违约金。示例说明：若合同约定每月支付工程款，甲方未在规定时间内支付，则构成违约，需支付违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定完成施工任务。责任认定标准：乙方应按照合同约定的工期、质量要求完成施工任务，如未按时完成或质量不达标，应承担违约责任。示例说明：若合同约定工期为6个月，乙方未在规定时间内完成施工，则构成违约，需承担违约责任。3.违约行为：第三方未履行合同约定的职责。责任认定标准：第三方应按照委托协议或服务合同履行职责，如未履行或履行不当，应承担违约责任。示例说明：若第三方在质量检测过程中未能提供准确检测数据，则构成违约，需承担违约责任。4.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密。责任认定标准：任何一方不得泄露对方商业秘密，如泄露，应承担违约责任。示例说明：若甲方泄露乙方商业秘密，则构成违约，需承担违约责任。全文完。2024年城市综合体项目铁瓦施工合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.施工范围3.1施工内容3.2施工标准3.3施工质量要求4.工程量清单4.1工程量清单编制依据4.2工程量清单内容4.3工程量清单计价方式5.合同价款及支付方式5.1合同价款5.2支付方式5.3付款节点5.4逾期付款违约责任6.施工进度及节点6.1施工进度计划6.2施工节点6.3进度延误违约责任7.施工质量保证7.1质量保证体系7.2质量检验标准7.3质量问题处理8.施工安全及环境保护8.1施工安全责任8.2安全生产措施8.3环境保护措施9.施工现场管理9.1施工现场布置9.2施工现场秩序9.3施工现场安全10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决期限11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同终止条件12.违约责任12.1违约责任承担方式12.2违约责任计算标准12.3违约责任追究程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同变更及补充14.3合同解释及适用法律第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2024年城市综合体项目铁瓦施工2.2项目地点市区路号2.3项目规模总建筑面积约100000平方米，包含商业、办公、住宅等多种业态。2.4项目工期自合同签订之日起至2025年12月31日竣工。3.施工范围3.1施工内容包括但不限于主体结构、屋面防水、铁瓦安装等。3.2施工标准按照国家现行建筑规范、标准及甲方要求执行。3.3施工质量要求工程质量达到国家验收合格标准，确保使用功能良好。4.工程量清单4.1工程量清单编制依据依据《建筑工程施工图设计文件》、《建筑工程施工合同范本》及甲方提供的工程量清单。4.2工程量清单内容包括主体结构工程量、屋面防水工程量、铁瓦安装工程量等。4.3工程量清单计价方式采用综合单价法计价，工程量清单内各项工程量按实际完成量结算。5.合同价款及支付方式5.1合同价款合同总价为人民币伍仟万元整（￥50000000.00）。5.2支付方式5.2.1预付款：合同签订后五日内，乙方收到甲方支付的人民币壹仟万元整（￥10000000.00）作为预付款。5.2.2进度款：按工程进度分期支付，每完成一定比例的工程量后，乙方提交申请，甲方在五个工作日内支付相应比例的工程款。5.2.3结算款：工程竣工验收合格后，甲方在十个工作日内支付结算款。5.2.4逾期付款违约责任：甲方逾期付款，应按每日千分之五支付违约金。6.施工进度及节点6.1施工进度计划乙方应在合同签订后十个工作日内提交详细的施工进度计划，经甲方批准后执行。6.2施工节点6.2.1主体结构封顶：2024年6月30日6.2.2屋面防水完成：2024年9月30日6.2.3铁瓦安装完成：2024年12月30日6.3进度延误违约责任因乙方原因导致工程进度延误，每延误一日，乙方应向甲方支付人民币壹万元整（￥10000.00）的违约金。7.施工质量保证7.1质量保证体系乙方应建立健全质量保证体系，确保工程质量。7.2质量检验标准按照国家现行建筑规范、标准及甲方要求执行。7.3质量问题处理7.3.1乙方在施工过程中发现质量问题，应立即停止施工，并及时向甲方报告。7.3.2甲方应在接到乙方报告后三个工作日内组织相关人员进行调查处理。7.3.3质量问题处理完毕后，乙方应提交处理报告，甲方审核无误后，方可继续施工。8.施工安全及环境保护8.1施工安全责任乙方负责施工现场的安全管理，确保施工安全。8.2安全生产措施8.2.1乙方应制定安全生产规章制度，定期进行安全教育和培训。8.2.2施工现场应设置必要的安全防护设施，如安全网、防护栏等。8.2.3乙方应严格执行施工现场的安全操作规程，防止安全事故发生。8.3环境保护措施8.3.1乙方应采取有效措施，减少施工对周围环境的影响。8.3.2施工过程中产生的废水、废气、固体废物等应按照国家规定进行处理。9.施工现场管理9.1施工现场布置乙方应根据工程特点和施工需求，合理布置施工现场，确保施工顺利进行。9.2施工现场秩序9.2.1施工现场应保持整洁有序，不得随意堆放材料、工具等。9.2.2施工现场应设置明显的警示标志，确保人员安全。9.3施工现场安全9.3.1乙方应定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改。9.3.2乙方应确保施工人员具备必要的安全防护装备。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序10.2.1提出仲裁申请：一方提出仲裁申请，另一方应在收到申请后十五日内提出答辩。10.2.2仲裁庭组成：仲裁庭由三名仲裁员组成，其中一名由双方共同选定，另两名由仲裁委员会指定。10.2.3仲裁裁决：仲裁庭应在收到全部材料后六十日内作出裁决。10.3争议解决期限争议解决期限自一方提出仲裁申请之日起不超过六个月。11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1乙方严重违约，甲方有权解除合同。11.1.2不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同：一方提出解除合同，应书面通知对方。11.2.2确认解除：双方确认解除合同后，合同终止。11.3合同终止条件合同因履行完毕、解除或终止而失效。12.违约责任12.1违约责任承担方式12.1.1乙方违约，应向甲方支付违约金。12.1.2甲方违约，应向乙方支付违约金。12.2违约责任计算标准违约金按合同总价的一定比例计算。12.3违约责任追究程序违约方应在接到违约通知后十个工作日内支付违约金。13.合同生效及终止13.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同因履行完毕、解除或终止而失效。14.其他约定事项14.1合同附件合同附件包括但不限于工程量清单、施工进度计划、安全生产规章制度等。14.2合同变更及补充合同变更及补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3合同解释及适用法律本合同解释权归甲方所有，适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所称第三方，包括但不限于工程监理单位、设计单位、咨询机构、检测机构、仲裁机构、律师事务所等，以及任何为履行本合同目的而参与合同执行的个人或组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高工程质量，保障合同双方的合法权益，以及解决合同执行过程中可能出现的争议。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方选定16.1.1甲方有权自行选定第三方，并将第三方信息通知乙方。16.1.2乙方对甲方选定的第三方有异议的，应在收到通知后五个工作日内提出，双方应友好协商解决。16.2第三方职责16.2.1第三方应根据合同约定和其职责范围，独立、公正地履行职责。16.2.2第三方应按照国家相关法律法规和行业标准，对工程进行监督管理。16.3第三方权利16.3.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。16.3.2第三方有权对工程进行现场检查，并对检查结果提出意见和建议。16.4第三方义务16.4.1第三方应保守合同双方的商业秘密。16.4.2第三方应按照合同约定的时间和方式提交报告或意见。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托与被委托，甲方为委托方，第三方为被