2024版文化产业园运营管理承包合同范本共3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版文化产业园运营管理承包合同范本共本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法律法规2.合同主体2.1承包方2.2甲方2.3乙方3.合同标的3.1运营管理范围3.2服务内容与标准3.3项目周期4.运营管理费用4.1费用构成4.2费用支付方式4.3费用调整5.运营管理责任5.1承包方责任5.2甲方责任5.3乙方责任6.运营管理权限6.1承包方权限6.2甲方权限6.3乙方权限7.运营管理监督与考核7.1监督机制7.2考核标准7.3考核结果8.运营管理风险8.1风险识别8.2风险应对措施8.3风险责任承担9.运营管理合同变更与解除9.1变更条件9.2变更程序9.3解除条件9.4解除程序10.运营管理合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.运营管理合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后事项处理12.运营管理合同附件12.1附件一：运营管理服务内容清单12.2附件二：运营管理费用清单12.3附件三：其他相关文件13.合同生效与解除13.1生效条件13.2解除条件13.3解除程序14.合同签署与备案14.1签署程序14.2备案程序第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义（1）“运营管理”指承包方根据合同约定，对文化产业园进行日常运营、维护、管理和服务等活动。（2）“甲方”指委托运营管理的文化产业园所有者或管理者。（3）“乙方”指接受甲方委托，承担运营管理任务的承包方。（4）“文化产业园”指甲方所有或管理的具有文化产业特点的园区。（5）“服务内容”指乙方根据合同约定，向甲方提供的具体服务项目。1.2相关法律法规本合同受中华人民共和国法律法规的约束，双方应严格遵守相关法律法规。第二条合同主体2.1承包方（1）承包方应具备独立法人资格，持有有效的营业执照。（2）承包方应具备文化产业运营管理的相关资质和经验。2.2甲方（1）甲方为文化产业园的所有者或管理者，具备合法经营权。2.3乙方（1）乙方应具备独立法人资格，持有有效的营业执照。（2）乙方应具备文化产业运营管理的相关资质和经验。第三条合同标的3.1运营管理范围（1）乙方负责文化产业园的日常运营、维护、管理和服务。（2）乙方负责制定并实施文化产业园的运营管理计划。3.2服务内容与标准（1）乙方应提供文化产业园的清洁、绿化、安全、消防等服务。（2）乙方应确保文化产业园的设施设备正常运行。（3）乙方应按照国家标准和行业标准提供优质服务。3.3项目周期（1）本合同期限为____年，自合同生效之日起计算。（2）合同期满后，双方可根据实际情况协商续签。第四条运营管理费用4.1费用构成（1）运营管理费用包括但不限于人工费、设备折旧费、物料费、维护费等。（2）运营管理费用按月计算，具体金额由双方协商确定。4.2费用支付方式（1）甲方应按月向乙方支付运营管理费用。（2）支付方式为银行转账，具体账户信息由双方约定。4.3费用调整（1）运营管理费用根据市场行情、物价变动等因素进行调整。（2）调整幅度由双方协商确定，并书面通知对方。第五条运营管理责任5.1承包方责任（1）承包方应按照合同约定，全面负责文化产业园的运营管理工作。（2）承包方应确保文化产业园的安全、稳定运行。5.2甲方责任（1）甲方应提供必要的场地、设施和设备，支持乙方开展工作。（2）甲方应配合乙方进行运营管理，及时解决相关问题。5.3乙方责任（1）乙方应按照合同约定，提供优质、高效的运营管理服务。（2）乙方应遵守国家法律法规和行业标准，保证服务质量和安全。第六条运营管理权限6.1承包方权限（1）承包方有权对文化产业园进行日常运营管理。（2）承包方有权制定并实施运营管理计划。6.2甲方权限（1）甲方有权对承包方的运营管理工作进行监督和检查。（2）甲方有权对运营管理计划进行调整和审批。6.3乙方权限（1）乙方有权根据运营管理需要，调整人员配置和设备使用。（2）乙方有权对运营管理中出现的问题进行及时处理。第七条运营管理监督与考核7.1监督机制（1）甲方应设立专门的监督机构，负责对乙方运营管理工作进行监督。（2）监督机构应定期对乙方进行考核，确保运营管理工作的质量和效果。7.2考核标准（1）考核标准包括但不限于服务质量、安全状况、设备运行情况等。（2）考核结果作为调整运营管理费用和续签合同的依据。7.3考核结果（1）考核结果分为优秀、合格、不合格三个等级。（2）考核结果应及时通知乙方，并作为双方协商调整运营管理费用的依据。第八条运营管理风险8.1风险识别（1）乙方应在合同签订前，对运营管理过程中可能出现的风险进行全面识别。（2）风险识别应包括但不限于市场风险、政策风险、自然灾害风险等。8.2风险应对措施（1）针对识别出的风险，乙方应制定相应的应对措施，包括预防措施和应急处理方案。（2）应对措施应具体明确，确保在风险发生时能够及时有效地进行处理。8.3风险责任承担（1）双方应根据风险的具体情况，合理分担风险责任。（2）如因乙方未采取有效措施导致风险发生，乙方应承担相应的责任。第九条运营管理合同变更与解除9.1变更条件（1）如遇不可抗力因素，影响合同履行，双方可协商变更合同内容。（2）如合同约定的服务内容或标准发生重大变化，双方可协商变更合同。9.2变更程序（1）变更合同应经双方书面同意，并签署变更协议。（2）变更协议应明确变更内容、变更时间、变更后的权利义务等。9.3解除条件（1）如一方违约，另一方有权解除合同。9.4解除程序（1）解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。第十条运营管理合同争议解决10.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决合同争议。（2）如协商不成，任何一方均有权将争议提交仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构（1）仲裁机构应具有独立性和公正性，由双方共同选定。（2）仲裁机构应遵循相关仲裁规则进行仲裁。10.3争议解决期限（1）争议解决期限自争议发生之日起不超过____个月。（2）逾期未解决，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十一条运营管理合同终止11.1终止条件（1）合同期满，双方未续签合同。（2）合同约定的终止条件成就。11.2终止程序（1）终止合同应书面通知对方，并说明终止原因。11.3终止后事项处理（1）终止后，乙方应将文化产业园移交给甲方，并确保其处于良好状态。（2）双方应按照合同约定进行财务结算。第十二条运营管理合同附件12.1附件一：运营管理服务内容清单（1）详细列明乙方应提供的服务项目及标准。12.2附件二：运营管理费用清单（1）详细列明运营管理费用的构成及支付方式。12.3附件三：其他相关文件（1）包括但不限于合同签订前的谈判纪要、相关协议等。第十三条合同生效与解除13.1生效条件（1）合同双方签署并盖章后生效。13.2解除条件（1）合同期满或双方协商一致解除。13.3解除程序（1）解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。第十四条合同签署与备案14.1签署程序（1）双方代表签署合同，并加盖公章。14.2备案程序（1）合同签署后，双方应按照相关规定进行备案。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义与范围15.1第三方定义（1）“第三方”指除甲方、乙方以外的，在本合同执行过程中可能提供专业服务、技术支持或承担特定职责的个人或机构。（2）第三方包括但不限于中介方、咨询方、技术供应商、监理方等。15.2第三方介入范围（1）第三方介入的范围应限于本合同约定的服务内容，且需经甲方和乙方共同同意。（2）第三方介入的具体事项和职责应在合同中明确约定。第十六条第三方责权利16.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定，承担相应的责任，包括但不限于服务质量、安全、技术标准等方面。（2）第三方因自身原因导致的责任，由第三方自行承担。16.2第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。16.3第三方义务（1）第三方应遵守国家法律法规和行业标准。（2）第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的商业信息。第十七条第三方介入程序17.1介入申请（1）第三方介入前，需向甲方和乙方提出书面申请，说明介入原因、服务内容、预期效果等。（2）申请应包括第三方的资质证明、服务方案等。17.2同意与审批（1）甲方和乙方应在收到第三方介入申请后____个工作日内，共同决定是否同意第三方介入。（2）同意介入的，双方应签署第三方介入协议，明确各方的权利义务。第十八条第三方责任限额18.1责任限额定义（1）“责任限额”指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定（1）责任限额应根据第三方提供服务的性质、服务费用等因素综合确定。（2）责任限额应在第三方介入协议中明确约定。18.3责任限额执行（1）如第三方在履行合同过程中造成甲方或乙方的损失，甲方或乙方有权要求第三方在责任限额内进行赔偿。（2）责任限额的赔偿不排除甲方或乙方根据本合同追究其他方责任的权力。第十九条第三方与其他各方的划分19.1职责划分（1）甲方、乙方和第三方应明确各自的职责范围，避免交叉和责任不清。（2）第三方应在其职责范围内开展工作，不得干预甲方和乙方的正常运营。19.2沟通协调（1）甲方、乙方和第三方应建立有效的沟通协调机制，确保信息畅通。（2）如出现争议，应通过协商解决，协商不成的，可按第十六条约定进行争议解决。第二十条第三方介入的终止20.1终止条件（1）合同期满或双方协商一致终止。（2）第三方服务期满或完成既定任务。20.2终止程序（1）终止第三方介入应书面通知第三方，并说明终止原因。（2）终止后，第三方应按照合同约定进行工作交接和财务结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：运营管理服务内容清单要求：详细列明乙方应提供的服务项目及标准，包括但不限于日常管理、设施维护、安全监控、市场营销等。说明：本清单作为合同附件，用于明确乙方的服务内容和质量标准。2.附件二：运营管理费用清单要求：详细列明运营管理费用的构成及支付方式，包括但不限于人员工资、物料采购、设备维护等费用。说明：本清单作为合同附件，用于明确费用的计算方式和支付流程。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任、权利和义务。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方在合同执行过程中的行为。4.附件四：争议解决机制要求：详细列出争议解决的方式、程序、机构及期限。说明：本机制作为合同附件，用于指导双方在发生争议时的处理方式。5.附件五：不可抗力事件清单要求：列举可能影响合同履行的不可抗力事件类型，以及相应的应对措施。说明：本清单作为合同附件，用于明确不可抗力事件的处理原则。6.附件六：合同变更记录要求：记录合同签订后发生的所有变更内容、日期、双方签字等。说明：本记录作为合同附件，用于跟踪合同执行过程中的变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定提供服务，导致甲方损失。乙方未按合同约定支付费用。甲方未按合同约定提供必要的场地、设施和设备。甲方未按合同约定支付费用。2.责任认定标准：违约方应承担因其违约行为造成的直接经济损失。违约方应承担因其违约行为导致的其他方损失的责任。违约方应承担因其违约行为导致合同无法继续履行的责任。3.示例说明：乙方未按合同约定完成设施维护，导致甲方损失，乙方应赔偿甲方损失金额及合理费用。甲方未按合同约定支付费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付欠款及滞纳金。全文完。2024版文化产业园运营管理承包合同范本共1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同有效期1.6合同目的和原则1.7合同范围2.运营管理承包方2.1承包方基本信息2.2承包方权利和义务2.3承包方责任3.文化产业园概况3.1文化产业园位置3.2文化产业园规模3.3文化产业园设施3.4文化产业园功能4.运营管理内容4.1运营管理范围4.2运营管理目标4.3运营管理措施4.4运营管理效果评估5.运营管理费用5.1运营管理费用构成5.2运营管理费用支付方式5.3运营管理费用调整6.产权与使用权6.1文化产业园产权归属6.2运营管理承包使用权6.3产权与使用权变更7.运营管理权益7.1运营管理权益内容7.2运营管理权益分配7.3运营管理权益变更8.运营管理责任8.1运营管理责任范围8.2运营管理责任承担8.3运营管理责任追究9.运营管理合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更生效10.运营管理合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除生效11.运营管理合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止生效12.运营管理合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构13.运营管理合同附件13.1附件一：运营管理方案13.2附件二：运营管理费用明细表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同附件效力14.4合同解释14.5合同签署14.6合同备案第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版文化产业园运营管理承包合同”。1.2合同编号本合同编号为CYYG20240001。1.3合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。1.4合同双方基本信息甲方（运营管理承包方）：名称：文化产业园运营管理有限公司地址：省市区路号法定代表人：联系电话：138xxxx5678乙方（文化产业园所有者）：名称：文化产业投资集团有限公司地址：省市区路号法定代表人：联系电话：139xxxx87651.5合同有效期本合同有效期为自2024年1月1日起至2029年12月31日止。1.6合同目的和原则本合同旨在明确甲方对乙方拥有的文化产业园进行运营管理的权利和义务，实现文化产业园的可持续发展，遵循公平、公正、公开的原则。1.7合同范围（1）文化产业园的日常运营管理；（2）文化产业园的设施维护与更新；（3）文化产业园的营销推广；（4）文化产业园的财务管理；（5）其他经双方协商一致的事项。2.运营管理承包方2.1承包方基本信息如1.4所述。2.2承包方权利和义务（1）甲方有权要求乙方提供必要的管理权限和资料；（2）甲方有权根据合同约定，对文化产业园进行必要的调整和改进；（3）甲方有权根据市场情况，制定运营管理方案并报乙方备案；（4）甲方应遵守国家法律法规，维护文化产业园的正常运营；（5）甲方应按时提交运营管理报告，接受乙方的监督检查。2.3承包方责任（1）甲方应确保文化产业园的安全运行；（2）甲方应确保文化产业园的设施设备完好；（3）甲方应确保文化产业园的卫生整洁；（4）甲方应确保文化产业园的运营秩序；（5）甲方应承担因自身原因造成的文化产业园损失。3.文化产业园概况3.1文化产业园位置如1.4所述。3.2文化产业园规模文化产业园占地面积为平方米，建筑面积为平方米。3.3文化产业园设施（1）办公设施；（2）会议设施；（3）展示设施；（4）餐饮设施；（5）休闲设施。3.4文化产业园功能（1）文化交流；（2）文化创意；（3）文化产业；（4）旅游观光；（5）教育培训。4.运营管理内容4.1运营管理范围如1.7所述。4.2运营管理目标（1）提升文化产业园的知名度；（2）提高文化产业园的运营效益；（3）保障文化产业园的可持续发展；4.3运营管理措施（1）制定运营管理方案；（2）加强市场调研；（3）优化资源配置；（4）开展宣传活动；（5）提供优质服务。4.4运营管理效果评估（1）定期进行运营管理效果评估；（2）根据评估结果调整运营管理措施；（3）向乙方提交运营管理效果报告。8.运营管理费用8.1运营管理费用构成（1）人员工资及福利；（2）设施设备维护费用；（3）营销推广费用；（4）公共事业费用；（5）其他相关费用。8.2运营管理费用支付方式（1）运营管理费用按季度支付，甲方于每个季度第一个月的第一个工作日向乙方支付上季度费用；（2）如遇国家政策调整或市场波动导致费用增加，经双方协商一致后，可调整费用支付标准。8.3运营管理费用调整运营管理费用在合同有效期内如需调整，应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可进行调整。9.产权与使用权9.1文化产业园产权归属文化产业园的产权归乙方所有，甲方在合同期限内获得文化产业园的运营管理使用权。9.2运营管理承包使用权甲方获得的文化产业园运营管理使用权为非独占性、非排他性使用权。9.3产权与使用权变更未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更文化产业园的产权与使用权。10.运营管理权益10.1运营管理权益内容（1）文化产业园的日常运营管理权；（2）文化产业园的经营收益权；（3）文化产业园的品牌使用权。10.2运营管理权益分配运营管理权益的分配按照合同约定执行，如有争议，由双方协商解决。10.3运营管理权益变更运营管理权益的变更需经双方协商一致，并签订书面协议。11.运营管理责任11.1运营管理责任范围（1）保障文化产业园的安全运营；（2）维护文化产业园的设施设备；（3）确保文化产业园的环境卫生；（4）维护文化产业园的秩序。11.2运营管理责任承担如因甲方责任导致文化产业园出现损失，甲方应承担相应的赔偿责任。11.3运营管理责任追究如甲方违反本合同约定，乙方有权追究甲方责任，包括但不限于经济赔偿、解除合同等。12.运营管理合同变更12.1合同变更条件（1）国家法律法规、政策调整；（2）市场环境变化；（3）双方协商一致。12.2合同变更程序合同变更需经双方书面同意，并签订书面协议。12.3合同变更生效合同变更自双方签字之日起生效。13.运营管理合同解除13.1合同解除条件（1）甲方严重违约；（2）乙方严重违约；（3）不可抗力事件导致合同无法履行。13.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方协商一致。13.3合同解除生效合同解除自双方签字之日起生效。14.运营管理合同终止14.1合同终止条件合同有效期届满或双方协商一致解除合同。14.2合同终止程序合同终止需书面通知对方，并经双方协商一致。14.3合同终止生效合同终止自双方签字之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲方、乙方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、技术服务提供商、咨询服务机构等。15.2第三方介入范围（1）提供中介服务，协助甲方与乙方签订本合同；（2）提供专业技术服务，如设施设备的安装、维护等；（3）提供咨询服务，如市场调研、项目策划等；（4）其他经双方同意的第三方介入事项。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在合同中约定，具体如下：（1）中介方的责任限额：人民币万元；（2）技术服务提供商的责任限额：人民币万元；（3）咨询服务机构的责任限额：人民币万元。15.3.2第三方责任承担（1）若第三方因履行职责造成甲方或乙方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）若第三方责任涉及甲方或乙方，甲方或乙方应向第三方追究责任，第三方赔偿后，甲方或乙方有权向第三方追偿。15.4第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，获取合理的报酬；（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权要求甲方或乙方履行合同约定的义务。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务合同关系，双方的权利义务依据本合同及相关服务合同约定。16.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务合同关系，双方的权利义务依据本合同及相关服务合同约定。16.3第三方与其他各方的责任划分（1）甲方与乙方对第三方的责任划分，按照各自与第三方签订的服务合同约定执行；（2）第三方对甲方或乙方的责任，按照本合同及相关服务合同约定执行；（3）第三方与其他各方的责任划分，由双方协商确定。17.第三方变更17.1第三方变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策调整。17.2第三方变更程序第三方变更需书面通知甲方和乙方，并经双方确认。17.3第三方变更生效第三方变更自双方签字之日起生效。18.第三方终止18.1第三方终止条件（1）服务合同到期；（2）服务合同解除；（3）法律法规或政策调整。18.2第三方终止程序第三方终止需书面通知甲方和乙方，并经双方确认。18.3第三方终止生效第三方终止自双方签字之日起生效。19.本合同与第三方合同的关系（1）本合同与第三方合同为相互独立的合同，各自的权利义务不因对方合同的存在而受影响；（2）本合同与第三方合同在履行过程中，如发生争议，应分别解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：运营管理方案详细要求：包括运营策略、市场营销计划、人力资源配置、财务管理方案等。说明：运营管理方案应具体、可行，并符合国家相关法律法规。2.附件二：运营管理费用明细表详细要求：列出运营管理费用的具体构成，包括人员工资、设施维护、营销推广等。说明：费用明细表应详细，以便于双方核对和监督。3.附件三：文化产业园设施清单详细要求：包括文化产业园内所有设施设备的名称、型号、数量、使用状况等。说明：设施清单应全面，便于双方对设施设备的管理和维护。4.附件四：第三方服务合同详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任限制等。说明：第三方服务合同应明确双方的权利义务，确保第三方服务的质量和效果。5.附件五：合同履行过程中的通知函详细要求：包括通知事由、内容、发送方、接收方、发送日期等。说明：通知函应格式规范，确保双方及时了解合同履行过程中的重要事项。6.附件六：合同履行过程中的会议纪要详细要求：包括会议时间、地点、参会人员、会议内容、决议等。说明：会议纪要应准确记录会议内容，便于双方后续执行和监督。7.附件七：合同履行过程中的验收报告详细要求：包括验收时间、地点、验收人员、验收内容、验收结果等。说明：验收报告应详细记录验收过程和结果，确保合同履行质量。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付运营管理费用；乙方未按时提供运营管理所需的资料和条件；第三方未按照合同约定提供服务质量；双方未按照合同约定履行通知义务；双方未按照合同约定履行验收义务。2.责任认定标准：甲方未按时支付运营管理费用，应按照逾期付款金额的每日万分之五支付滞纳金；乙方未按时提供运营管理所需的资料和条件，导致甲方无法履行合同义务，乙方应承担相应的赔偿责任；第三方未按照合同约定提供服务质量，甲方有权要求第三方进行整改，直至符合合同要求，否则第三方应承担违约责任；双方未按照合同约定履行通知义务，应承担相应的违约责任；双方未按照合同约定履行验收义务，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：甲方未在约定的时间内支付运营管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除合同；乙方未提供必要的资料，导致甲方无法按期完成运营管理任务，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任；第三方提供的服务未达到合同约定的标准，甲方有权要求第三方进行整改，若整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。全文完。2024版文化产业园运营管理承包合同范本共2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或负责人1.3联系方式2.运营管理范围及内容2.1运营管理区域2.2运营管理项目2.3运营管理期限3.运营管理目标及指标3.1运营管理目标3.2运营管理指标4.运营管理费用及支付方式4.1运营管理费用构成4.2运营管理费用支付方式4.3运营管理费用支付时间5.运营管理责任及义务5.1承包方责任5.2出让方责任5.3运营管理合同履行6.运营管理监督及考核6.1监督方式6.2考核标准6.3考核结果7.运营管理变更及调整7.1变更条件7.2变更程序7.3调整方式8.运营管理风险及责任承担8.1风险识别8.2风险评估8.3责任承担9.运营管理合同解除及终止9.1解除条件9.2解除程序9.3终止条件9.4终止程序10.运营管理合同违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.运营管理合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.运营管理合同附件12.1附件一：运营管理服务内容明细12.2附件二：运营管理费用明细12.3附件三：其他相关附件13.运营管理合同生效及终止13.1生效条件13.2生效时间13.3终止条件13.4终止时间14.运营管理合同其他约定14.1合同履行中的其他事项14.2合同解释14.3合同附件14.4合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1出让方：[出让方全称]1.1.2地址：[出让方详细地址]1.1.3联系人：[出让方联系人姓名]1.1.4联系电话：[出让方联系电话]1.1.5电子邮箱：[出让方电子邮箱]1.2法定代表人或负责人1.2.1法定代表人姓名：[法定代表人姓名]1.2.2职务：[法定代表人职务]1.3联系方式1.3.1承包方：[承包方全称]1.3.2地址：[承包方详细地址]1.3.3联系人：[承包方联系人姓名]1.3.4联系电话：[承包方联系电话]1.3.5电子邮箱：[承包方电子邮箱]2.运营管理范围及内容2.1运营管理区域2.1.1运营管理区域范围：[具体区域范围描述]2.1.2运营管理区域面积：[具体面积]2.2运营管理项目2.2.1运营管理项目清单：[具体项目清单]2.2.2运营管理项目描述：[具体项目描述]2.3运营管理期限2.3.1运营管理期限：[具体起止日期]3.运营管理目标及指标3.1运营管理目标3.1.1总体目标：[总体运营管理目标]3.1.2分项目标：[具体分项运营管理目标]3.2运营管理指标3.2.1完成率指标：[具体完成率指标]3.2.2质量指标：[具体质量指标]3.2.3效率指标：[具体效率指标]4.运营管理费用及支付方式4.1运营管理费用构成4.1.1运营管理费用明细：[具体费用明细]4.1.2费用计算方法：[具体计算方法]4.2运营管理费用支付方式4.2.1支付方式：[具体支付方式]4.2.2付款周期：[具体付款周期]4.3运营管理费用支付时间4.3.1支付时间：[具体支付时间]5.运营管理责任及义务5.1承包方责任5.1.1运营管理责任：[具体运营管理责任]5.1.2义务履行：[具体义务履行要求]5.2出让方责任5.2.1出让方责任：[具体出让方责任]5.2.2义务履行：[具体义务履行要求]5.3运营管理合同履行5.3.1履行要求：[具体履行要求]5.3.2履行期限：[具体履行期限]6.运营管理监督及考核6.1监督方式6.1.1监督机构：[具体监督机构]6.1.2监督内容：[具体监督内容]6.2考核标准6.2.1考核内容：[具体考核内容]6.2.2考核方法：[具体考核方法]6.3考核结果6.3.1考核结果运用：[具体考核结果运用方式]7.运营管理变更及调整7.1变更条件7.1.1变更条件：[具体变更条件]7.2变更程序7.2.1变更程序：[具体变更程序]7.3调整方式7.3.1调整方式：[具体调整方式]8.运营管理风险及责任承担8.1风险识别8.1.1风险种类：[列举可能出现的风险种类，如市场风险、运营风险、财务风险等]8.1.2风险因素：[具体的风险因素分析]8.2风险评估8.2.1风险评估方法：[采用的风险评估方法，如概率评估、影响评估等]8.2.2风险评估结果：[风险评估的具体结果]8.3责任承担8.3.1承包方责任：[承包方在风险发生时应承担的责任]8.3.2出让方责任：[出让方在风险发生时应承担的责任]8.3.3责任追究：[责任追究的具体流程和措施]9.运营管理合同解除及终止9.1解除条件9.1.1合同解除的情形：[列举合同可以解除的具体情形]9.2解除程序9.2.1解除通知：[解除合同的通知方式及时间要求]9.2.2解除后果：[合同解除后的后果处理]9.3终止条件9.3.1合同终止的情形：[列举合同可以终止的具体情形]9.4终止程序9.4.1终止通知：[终止合同的通知方式及时间要求]9.4.2终止后果：[合同终止后的后果处理]10.运营管理合同违约责任10.1违约情形10.1.1违约行为的列举：[具体列举可能发生的违约行为]10.2违约责任10.2.1违约责任形式：[违约责任的具体形式，如赔偿损失、支付违约金等]10.3违约赔偿10.3.1赔偿计算方式：[赔偿金额的计算方式]10.3.2赔偿期限：[赔偿期限的要求]11.运营管理合同争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决途径：[争议解决的途径，如协商、调解、仲裁、诉讼等]11.2争议解决程序11.2.1解决程序：[具体的争议解决程序]11.3争议解决地点11.3.1解决地点：[争议解决的具体地点]12.运营管理合同附件12.1附件一：运营管理服务内容明细12.1.1服务内容清单：[详细的服务内容清单]12.1.2服务标准：[对应的服务标准]12.2附件二：运营管理费用明细12.2.1费用构成：[费用的具体构成]12.2.2费用预算：[费用预算表]12.3附件三：其他相关附件12.3.1附件清单：[其他相关附件的清单]13.运营管理合同生效及终止13.1生效条件13.1.1生效条件：[合同生效的具体条件]13.2生效时间13.2.1生效日期：[合同生效的日期]13.3终止条件13.3.1终止条件：[合同终止的具体条件]13.4终止时间13.4.1终止日期：[合同终止的日期]14.运营管理合同其他约定14.1合同履行中的其他事项14.1.1其他事项：[合同履行过程中可能涉及的其他事项]14.2合同解释14.2.1解释原则：[合同解释的原则]14.3合同附件14.3.1附件效力：[合同附件的效力]14.4合同份数及效力14.4.1份数：[合同份数]14.4.2效力：[合同效力说明]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定与程序15.1第三方的概念15.1.1第三方的定义：[定义第三方为非合同双方的独立主体，包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、审计机构、法律顾问等]15.1.2第三方的资格：[第三方应具备相应的资质和执业许可，并符合相关法律法规的要求]15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入的必要性：[列举在合同履行过程中可能需要第三方介入的情形，如项目评估、纠纷调解、审计监督等]15.3第三方介入的程序15.3.1介入申请：[甲乙双方协商一致后，向第三方发出介入申请]15.3.2介入审批：[第三方在收到申请后，进行审批并决定是否介入]15.3.3介入协议：[甲乙双方与第三方签订介入协议，明确各方的权利义务]16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任16.1.1责任范围：[明确第三方在介入过程中的责任范围，包括但不限于提供专业意见、执行特定任务、监督合同履行等]16.1.2责任限额：[根据介入协议，明确第三方的责任限额，如赔偿上限、违约金上限等]16.2第三方的权利16.2.1权利内容：[明确第三方在介入过程中的权利，如获取必要信息、参与决策、提出建议等]16.2.2权利保障：[确保第三方在介入过程中的权利得到有效保障，如保密协议、知识产权保护等]17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分17.1.1责任主体：[明确甲乙双方、第三方及其他相关方的责任主体，确保各方责任清晰]17.1.2责任承担：[根据介入协议，明确各方在第三方介入情况下的责任承担方式]17.2权利划分17.2.1权利主体：[明确甲乙双方、第三方及其他相关方的权利主体，确保各方权利明确]17.2.2权利行使：[确保各方在第三方介入情况下的权利得到充分行使，如沟通协商、信息共享等]18.第三方介入的合同附加条款18.1附加条款一：第三方介入的启动条件18.1.1条款内容：[明确第三方介入的启动条件，如合同履行过程中出现重大争议、违反法律法规等]18.2附加条款二：第三方介入的费用承担18.2.1条款内容：[明确第三方介入的费用由谁承担