2024年城市综合体施工合同履约担保协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市综合体施工合同履约担保协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.担保范围2.1担保事项2.2担保期限3.担保金额3.1担保金额计算3.2金额调整4.担保形式4.1担保方式4.2担保文件要求5.担保责任5.1担保责任范围5.2责任履行6.担保解除6.1解除条件6.2解除程序7.担保违约7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.保密条款12.1保密义务12.2保密信息范围13.合同修改与补充13.1修改程序13.2补充内容14.其他约定14.1争议解决条款14.2不可抗力条款14.3通知与送达条款14.4保密条款14.5合同解释条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“城市综合体”指集商业、办公、居住、娱乐、休闲等多种功能于一体的综合性建筑项目。1.1.2“施工合同”指承包人与发包人签订的关于城市综合体施工的合同。1.1.3“履约担保”指为保证施工合同的履行，承包人向发包人提供的担保。1.1.4“担保人”指为承包人提供担保的个人或法人。1.1.5“担保期限”指担保责任持续的有效期限。1.2解释1.2.1本合同中出现的术语，如未在本条定义，其含义应参照相关法律法规或行业惯例。1.2.2本合同未尽事宜，应按照相关法律法规或行业惯例执行。2.担保范围2.1担保事项2.1.1承包人按照施工合同约定完成城市综合体的施工任务。2.1.2承包人按照施工合同约定的时间节点完成施工任务。2.1.3承包人按照施工合同约定的质量标准完成施工任务。2.2担保期限2.2.1担保期限自施工合同签订之日起计算，至施工合同约定的竣工日期后两年止。3.担保金额3.1担保金额计算3.1.1担保金额根据施工合同约定的工程总造价的一定比例计算。3.1.2担保金额的具体比例由双方协商确定，并在合同中明确。3.2金额调整3.2.1在施工过程中，如工程总造价发生调整，担保金额应相应调整。3.2.2金额调整的具体计算方法和调整时间由双方协商确定，并在合同中明确。4.担保形式4.1担保方式4.1.1担保人可选择银行保函、保证书、抵押、质押等方式提供担保。4.1.2具体担保方式由双方协商确定，并在合同中明确。4.2担保文件要求4.2.1担保文件应合法、有效，符合国家有关法律法规的要求。4.2.2担保文件应加盖担保人公章或法定代表人签字。5.担保责任5.1担保责任范围5.1.1担保人承担因承包人违约导致发包人遭受的损失。5.1.2担保责任范围包括但不限于合同约定的违约金、赔偿金、损失等。5.2责任履行5.2.1发包人有权在承包人违约时，要求担保人履行担保责任。5.2.2担保人应按照合同约定履行担保责任，及时赔偿发包人的损失。6.担保解除6.1解除条件6.1.1承包人按照施工合同约定完成施工任务，且无违约行为。6.1.2担保期限届满。6.2解除程序6.2.1发包人向担保人发出解除担保的通知。6.2.2担保人收到通知后，应及时解除担保。7.担保违约7.1违约情形7.1.1担保人未按照合同约定履行担保责任。7.1.2担保人提供的担保文件不符合规定。7.2违约责任7.2.1担保人应承担因其违约行为导致的发包人损失。7.2.2发包人有权要求担保人承担违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1除非另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章后，合同自之日起生效。9.1.2合同生效前，双方应确保已履行所有先决条件。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕，双方无未了事宜。9.2.2合同因违约或不可抗力等原因依法或双方协商终止。10.通知与送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式发送，包括但不限于电子邮件、信函、传真等。10.1.2通知应送达到对方的注册地址或双方约定的其他地址。10.2送达地址10.2.1发包人的送达地址为施工合同中约定的地址。10.2.2承包人的送达地址为承包人注册地址或双方约定的其他地址。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.1.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。11.2.2不可抗力事件导致合同履行困难的，双方应协商解决。12.保密条款12.1保密义务12.1.1双方对本合同内容以及相关技术、商业秘密负有保密义务。12.1.2保密义务在合同终止后仍有效。12.2保密信息范围12.2.1保密信息包括但不限于技术数据、商业计划、财务信息等。13.合同修改与补充13.1修改程序13.1.1合同的修改或补充需经双方书面同意。13.1.2修改或补充的条款应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。13.2补充内容13.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。14.其他约定14.1争议解决条款14.1.1本合同中的争议解决条款适用于所有与本合同相关的事项。14.1.2争议解决条款的变更需经双方书面同意。14.2不可抗力条款14.2.1本合同中的不可抗力条款适用于所有与本合同相关的事项。14.2.2不可抗力条款的变更需经双方书面同意。14.3通知与送达条款14.3.1本合同中的通知与送达条款适用于所有与本合同相关的事项。14.3.2通知与送达条款的变更需经双方书面同意。14.4合同解释条款14.4.1本合同以中文文本为准，如有歧义，以合同签订地法律为准。14.4.2合同解释条款的变更需经双方书面同意。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系中的个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于监理方、咨询方、鉴定方、仲裁机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应以合同附件形式明确其介入的职责、权限及义务。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应向第三方提供必要的合同文件和相关信息。15.3.2第三方应在介入后五日内向甲乙双方提交介入方案及工作计划。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时，甲乙双方应继续履行各自的合同义务。16.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和便利。17.第三方责任限额17.1第三方在履行本合同时，其责任限额由甲乙双方在合同附件中约定。17.2第三方责任限额包括但不限于第三方因自身原因导致的违约责任、损害赔偿责任等。18.第三方权利18.1第三方有权根据本合同和介入方案，独立开展相关工作。18.2第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。19.第三方义务19.1第三方应按照合同约定和介入方案，履行相应的职责。19.2第三方应保证其工作的质量和效率，确保合同目标的实现。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不得以甲乙双方的名义行事。20.2第三方与其他第三方之间的关系由各自合同约定，与本合同无关。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同附件中约定。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。22.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。23.第三方介入的费用23.1第三方介入的费用由甲乙双方在合同附件中约定。23.2第三方介入的费用包括但不限于第三方工作费用、差旅费用等。24.第三方介入的保密24.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方的保密信息，应予以保密。24.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。25.第三方介入的其他事项25.1本合同中未规定的第三方介入事项，由甲乙双方另行协商确定。25.2第三方介入的其他事项的变更，需经甲乙双方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：城市综合体施工合同详细要求：合同应包括工程概况、合同双方信息、工程范围、工期、付款方式、违约责任等内容。说明：本附件为城市综合体施工合同的主要内容，为本履约担保协议书的基础。2.附件二：履约担保协议书详细要求：协议应包括担保范围、担保金额、担保期限、担保形式、担保责任、解除条件等内容。说明：本附件为本履约担保协议书的具体内容，为本协议的核心。3.附件三：第三方介入方案及工作计划详细要求：方案应包括第三方介入的目的、职责、权限、工作流程、时间安排等内容。说明：本附件为第三方介入的具体方案，为本协议的补充。4.附件四：第三方责任限额约定详细要求：约定应包括第三方责任限额的具体金额、适用范围、责任承担方式等内容。说明：本附件为第三方责任限额的详细约定，为本协议的重要补充。5.附件五：费用清单详细要求：清单应包括第三方介入的费用构成、金额、支付方式等内容。说明：本附件为第三方介入费用的详细清单，为本协议的财务补充。6.附件六：保密协议详细要求：协议应包括保密信息范围、保密义务、保密期限等内容。说明：本附件为保密协议的内容，为本协议的保密条款。7.附件七：争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：本附件为争议解决协议的内容，为本协议的争议解决条款。8.附件八：合同修改与补充协议详细要求：协议应包括修改或补充的内容、生效日期、签字盖章等内容。说明：本附件为合同修改或补充协议的内容，为本协议的变更条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包人未按合同约定完成施工任务。责任认定标准：根据合同约定，承包人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：承包人未按合同约定的时间节点完成施工任务，应支付每日违约金。2.违约行为：承包人未按合同约定的时间节点完成施工任务。责任认定标准：根据合同约定，承包人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：承包人未按合同约定的时间节点完成施工任务，应支付每日违约金。3.违约行为：承包人未按合同约定的质量标准完成施工任务。责任认定标准：根据合同约定，承包人应承担违约责任，包括但不限于返工、修复、赔偿损失等。示例：承包人施工的工程不符合质量标准，应进行返工并承担由此产生的费用。4.违约行为：担保人未按合同约定履行担保责任。责任认定标准：根据合同约定，担保人应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：担保人未按合同约定履行担保责任，应赔偿发包人因此遭受的损失。5.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准：根据合同约定，第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：第三方未按合同约定完成监理工作，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年城市综合体施工合同履约担保协议书1本合同目录一览1.协议书签订依据及适用范围1.1协议书签订依据1.2协议书适用范围2.定义与解释2.1定义2.2解释3.担保方式3.1担保类型3.2担保金额3.3担保期限4.担保责任4.1担保人责任4.2担保人义务4.3担保人权利5.担保物或担保权利的设定与保管5.1担保物或担保权利的设定5.2担保物或担保权利的保管6.担保物的评估与价值6.1担保物的评估6.2担保物的价值7.担保物的处置与变现7.1担保物的处置7.2担保物的变现8.担保责任的履行与追偿8.1担保责任的履行8.2担保责任的追偿9.担保合同的变更与解除9.1担保合同的变更9.2担保合同的解除10.违约责任10.1违约责任的承担10.2违约责任的赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定解释14.协议书附件14.1附件一：担保物清单14.2附件二：担保权利清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条协议书签订依据及适用范围1.1协议书签订依据1.2协议书适用范围本协议适用于《2024年城市综合体施工合同》项下的施工项目，担保人承诺在合同履行期间，按照合同约定，对建设单位提供履约担保。第二条定义与解释2.1定义（1）“担保人”指在本协议项下提供履约担保的单位或个人。（2）“建设单位”指与担保人签订《2024年城市综合体施工合同》的建设单位。（3）“履约担保”指担保人为了保证建设单位按照合同约定履行义务，向建设单位提供的担保。2.2解释本协议中的解释，应以本协议的为准，如有不一致之处，以协议为准。第三条担保方式3.1担保类型本协议采用银行保函作为担保方式。3.2担保金额担保金额为《2024年城市综合体施工合同》合同价的20%。3.3担保期限担保期限自《2024年城市综合体施工合同》签订之日起至合同约定的竣工日期后两年止。第四条担保责任4.1担保人责任担保人应按照合同约定，在建设单位履行义务过程中，承担相应的担保责任。4.2担保人义务担保人应保证担保物的真实、合法、有效，并承担因担保物引起的法律责任。4.3担保人权利担保人有权要求建设单位按照合同约定履行义务，并有权在建设单位违约时，按照本协议约定进行追偿。第五条担保物或担保权利的设定与保管5.1担保物或担保权利的设定担保人应将银行保函作为担保物，并在保函上明确约定担保事项、担保金额、担保期限等内容。5.2担保物或担保权利的保管担保人应妥善保管银行保函，确保其真实、有效，并承担因保管不当引起的法律责任。第六条担保物的评估与价值6.1担保物的评估担保人应自行评估担保物的价值，并保证评估结果的合理性。6.2担保物的价值担保物的价值应不低于担保金额。第七条担保物的处置与变现7.1担保物的处置在建设单位违约的情况下，担保人应按照本协议约定，将担保物进行处置。7.2担保物的变现担保人应在合理期限内，以合理的方式将担保物变现，所得款项用于支付建设单位应得的款项。第一部分：合同如下：第八条担保责任的履行与追偿8.1担保责任的履行在建设单位违约的情况下，担保人应在接到建设单位通知后5个工作日内，按照本协议约定履行担保责任。8.2担保责任的追偿担保人履行担保责任后，有权向建设单位追偿，建设单位应无条件接受担保人的追偿。第九条担保合同的变更与解除9.1担保合同的变更在合同履行期间，如需变更担保合同，双方应书面协商一致，并签订补充协议。9.2担保合同的解除（1）在合同履行期间，如因不可抗力导致担保合同无法履行，双方可协商解除合同。（2）如一方违约，另一方有权解除担保合同。第十条违约责任10.1违约责任的承担任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约责任的赔偿违约方应按照本协议的约定，向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意，也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构应为由双方共同选定。第十二条合同生效及终止12.1合同生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止（1）合同期限届满或履行完毕，本协议自动终止。（2）因一方违约，另一方有权解除本协议，合同自解除之日起终止。第十三条其他约定13.1其他约定事项本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定解释本协议的附件与本协议具有同等法律效力。第十四条协议书附件14.1附件一：担保人基本情况14.2附件二：银行保函14.3附件三：2024年城市综合体施工合同14.4附件四：争议解决协议（如有）14.5附件五：其他相关文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1定义本条款所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中可能介入合同执行、协调、监督、仲裁等环节的个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、审计方、仲裁机构等。1.2第三方的类型（1）中介方：在甲乙双方签订合同时，提供咨询、代理、协调等服务的第三方。（2）监理方：对合同执行过程进行监督和管理的第三方。（3）审计方：对合同履行过程中的财务、工程进度等进行审计的第三方。（4）仲裁机构：在合同争议解决过程中提供仲裁服务的第三方。2.第三方介入的触发条件2.1甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方介入。2.2法律法规或合同约定要求引入第三方。2.3在合同履行过程中，出现需要第三方介入的情况。3.第三方的责任限额3.1第三方介入后，其责任限额应在本合同约定的责任范围内，具体责任限额由甲乙双方在协议中约定。3.2第三方责任限额的调整：（1）在合同履行过程中，如第三方责任限额不足以覆盖其应承担的责任，甲乙双方应协商调整责任限额。（2）调整后的责任限额应书面通知第三方，并取得第三方的书面确认。4.第三方的责权利划分4.1责任划分：（1）第三方应按照合同约定，承担相应的责任，包括但不限于对合同执行过程中的监督、协调、仲裁等。（2）第三方在执行职责过程中，如因自身原因造成损失，应自行承担相应责任。4.2权利划分：（1）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和资料。（2）第三方有权在必要时，对甲乙双方的行为进行监督和纠正。4.3利益划分：（1）第三方在合同履行过程中的合理支出，由甲乙双方承担。（2）第三方在执行职责过程中，如为甲乙双方带来额外利益，甲乙双方可按约定进行分成。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙双方应书面协商确定第三方的介入事项、职责范围、责任限额等。5.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。5.3第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应与第三方共同协商解决。6.第三方介入的终止6.1当合同履行完毕或合同终止时，第三方介入自动终止。6.2如因第三方原因导致合同无法继续履行，甲乙双方有权终止第三方的介入。7.第三方介入的保密义务7.1第三方在介入过程中，应对甲乙双方提供的信息和资料负有保密义务。7.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和实际情况分担。8.2第三方介入的费用具体金额由甲乙双方在协议中约定。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼或向约定的仲裁机构申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.说明一：附件列表1.1附件一：合同签订双方基本信息1.2附件二：合同主要条款1.3附件三：合同履行期限及方式1.4附件四：履约担保协议书1.5附件五：工程进度款支付计划1.6附件六：工程质量保证书1.7附件七：安全生产责任书1.8附件八：合同争议解决方式说明二：违约行为及责任认定：2.1违约行为：2.1.1延期交工：未在合同约定的工期内完成工程。2.1.2工程质量不合格：工程不符合国家有关工程质量标准。2.1.3工程安全事故：在工程施工过程中发生安全事故。2.1.4违反合同约定：未按照合同约定履行义务。2.2责任认定：2.2.1延期交工：承包方应承担相应的违约责任，支付违约金。2.2.2工程质量不合格：承包方应承担修复或返工的责任，并赔偿由此造成的损失。2.2.3工程安全事故：承包方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。2.2.4违反合同约定：承包方应承担相应的违约责任，支付违约金。全文完。2024年城市综合体施工合同履约担保协议书2本合同目录一览1.协议书签订双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资3.担保方式及额度3.1担保方式3.2担保额度3.3担保期限4.担保责任范围4.1工程质量责任4.2工程进度责任4.3工程安全责任4.4其他相关责任5.担保金的支付及退还5.1担保金支付方式5.2担保金支付时间5.3担保金退还条件5.4担保金退还程序6.违约责任6.1担保人违约责任6.2承包人违约责任6.3第三方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同变更及补充9.1合同变更程序9.2合同补充协议10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.合同附件11.1附件一：履约担保函11.2附件二：工程合同11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同备案13.1备案机关13.2备案手续13.3备案时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议书签订双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：房地产开发有限公司（2）乙方：建筑工程有限公司1.2双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3双方联系方式2.项目概况2.1项目名称：城市综合体2.2项目地点：市区街道2.3项目规模：占地面积10000平方米，建筑面积50000平方米2.4项目总投资：人民币壹亿元整3.担保方式及额度3.1担保方式：银行保函3.2担保额度：人民币伍佰万元整3.3担保期限：自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止4.担保责任范围4.1工程质量责任：乙方应确保工程质量符合国家及行业相关标准和规范，若因乙方原因造成工程质量问题，甲方有权要求乙方承担全部责任。4.2工程进度责任：乙方应按合同约定的时间节点完成工程进度，若因乙方原因导致工程进度延误，甲方有权要求乙方承担全部责任。4.3工程安全责任：乙方应确保施工现场安全，严格遵守国家及行业相关安全规定，若因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。4.4其他相关责任：乙方应承担因自身原因造成合同履行过程中的其他相关责任。5.担保金的支付及退还5.1担保金支付方式：乙方在签订合同后，向甲方支付人民币伍佰万元整作为履约保证金。5.2担保金支付时间：乙方应在合同签订后的五个工作日内支付完毕。5.3担保金退还条件：项目竣工验收合格，且乙方履行完合同约定的所有义务后，甲方应退还乙方全部担保金。5.4担保金退还程序：乙方向甲方提交项目竣工验收报告及相关文件，经甲方审核无误后，甲方在十个工作日内退还乙方全部担保金。6.违约责任6.1担保人违约责任：若乙方在合同履行过程中违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、承担违约金等。6.2承包人违约责任：若甲方在合同履行过程中违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、承担违约金等。6.3第三方违约责任：若合同履行过程中涉及第三方违约，双方应协商解决，协商不成时可向人民法院提起诉讼。7.争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：双方协商确定的争议解决机构。7.3争议解决程序：按照争议解决机构的规则进行。第一部分：合同如下：8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件：在合同约定的期限内，项目竣工验收合格且双方无未了事宜，合同自然终止。8.3合同解除条件：在合同履行过程中，如遇不可抗力或一方严重违约，另一方有权解除合同，并书面通知对方。9.合同变更及补充9.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。9.2合同补充协议：补充协议与本合同具有同等法律效力。10.通知与送达10.1通知方式：双方的通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。10.2送达地址：双方应在合同中明确约定各自的送达地址。10.3送达方式：按照双方约定的送达地址和方式送达，视为已送达。11.合同附件11.1附件一：履约担保函11.2附件二：工程合同11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间：本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点：市区街道大厦12.3签署人员：（1）甲方代表：（签名）（2）乙方代表：（签名）13.合同备案13.1备案机关：市区住房和城乡建设局13.2备案手续：双方应按照备案机关的要求，在合同签订后七个工作日内办理备案手续。13.3备案时间：备案手续办理完毕后，合同正式生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签署之日起生效，自项目竣工验收合格之日起终止。14.4本合同如有修改、补充或变更，应以书面形式进行，并由双方共同签署。14.5本合同适用中华人民共和国法律，并由中华人民共和国人民法院管辖。14.6双方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规，维护社会公共利益，确保工程质量和安全。14.7本合同自双方签署之日起，任何一方不得擅自转让或委托他人履行本合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或法律规定，介入合同关系中的独立第三方。（2）第三方包括但不限于监理单位、检测机构、咨询公司、金融机构等。15.2第三方介入方式（1）第三方介入应经甲乙双方书面同意，并明确第三方的职责和权利。（2）第三方介入应在合同约定的时间和范围内进行。15.3第三方职责（1）第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，确保工程质量和进度。（2）第三方应独立、公正、客观地履行职责，不得偏袒任何一方。15.4第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以履行其职责。（2）第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出意见和建议。15.5第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方对甲方、乙方不承担直接的法律责任。（2）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的权利和利益。（3）第三方在介入合同关系时，应保持中立，不得参与甲乙双方的争议。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同总额的百分之十。（3）第三方责任限额的具体计算方法和赔偿程序，应在合同中明确。17.第三方介入时的额外条款及说明17.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方在介入过程中，能够及时获取相关信息和资料。（2）甲方应配合第三方的工作，不