2024年版建筑工程施工合同（含承台）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑工程施工合同（含承台）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程地点1.4工程内容第二条合同价格2.1合同总价2.2价格调整2.3支付方式第三条合同履行3.1施工进度3.2质量标准3.3材料供应3.4安全文明施工第四条合同变更4.1变更条件4.2变更程序4.3变更价款第五条合同解除5.1解除条件5.2解除程序5.3解除后的责任处理第六条违约责任6.1发包方违约6.2承包方违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4诉讼解决第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件第九条合同的履行期限9.1施工期限9.2验收期限9.3保修期限第十条合同的保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条合同的继承和转让11.1合同继承11.2合同转让第十二条合同的附件12.1工程设计文件12.2施工图纸12.3技术规范第十三条其他条款13.1不可抗力13.2税金13.3保险13.4环境影响评价13.5工程验收第十四条合同的签订、修改和解除14.1合同签订14.2合同修改14.3合同解除第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方：指根据本合同规定，享有合同权利、承担合同义务的一方，即工程项目的业主或其合法授权的代表。1.2承包方：指根据本合同规定，承担工程项目施工任务，享有合同权利、承担合同义务的一方，即施工单位。1.3工程地点：指本合同项下工程项目的具体地点，包括但不限于施工场地、施工现场及其周边设施。1.4工程内容：指根据本合同规定，承包方应完成的工程项目内容，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。第二条合同价格2.1合同总价：本合同总价是指承包方按照合同约定完成工程项目的全部工程内容，并达到合同约定的质量标准后，发包方应付给承包方的总金额。2.2价格调整：合同总价在合同签订后，如因发包方原因导致工程量增减、设计变更等情况，可以根据实际情况进行价格调整，具体调整方式按照合同约定的价格调整条款执行。2.3支付方式：发包方应按照本合同约定的付款进度，向承包方支付合同价款。支付方式可以采用银行转账、支票支付等方式进行。第三条合同履行3.1施工进度：承包方应按照合同约定的施工计划和进度要求，完成工程项目的施工。如因特殊情况导致施工进度受到影响，承包方应提前通知发包方，并采取措施尽快恢复正常施工。3.2质量标准：承包方应按照合同约定的质量标准，完成工程项目的施工。工程项目的质量应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定的要求。3.3材料供应：发包方应按照合同约定的时间和数量，向承包方供应施工所需的原材料、构配件等。如发包方不能按照约定供应材料，应承担由此产生的费用和延误工期的责任。3.4安全文明施工：承包方应按照合同约定的安全文明施工要求，组织施工。确保施工现场的安全、卫生和环保。如因承包方原因导致安全事故发生，应承担相应的法律责任。第四条合同变更4.1变更条件：合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容，可以经双方协商一致进行变更。4.2变更程序：合同变更应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。变更后的合同内容取代原合同相应内容，具有同等的法律效力。4.3变更价款：合同变更导致的价款调整，应按照合同约定的价格调整条款执行。第五条合同解除5.1解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。5.2解除程序：合同解除应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。合同解除后，双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事项。5.3解除后的责任处理：合同解除后，承包方应停止施工，发包方应停止支付合同价款。双方应按照合同约定处理工程项目的善后事宜，并互相承担解除合同所产生的损失。第六条违约责任6.1发包方违约：发包方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向承包方支付违约金，并赔偿因此给承包方造成的损失。6.2承包方违约：承包方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向发包方支付违约金，并赔偿因此给发包方造成的损失。第七条争议解决7.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商的方式解决。7.2调解解决：协商解决不成的情况下，双方可以请求第三方进行调解。调解结果对双方具有法律约束力。7.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。7.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同约定的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的生效不代表发包方已履行完毕合同约定的义务，承包方仍应按照合同约定完成施工。8.2合同变更条件：合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容，可以经双方协商一致进行变更。变更后的合同内容应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。8.3合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。合同解除应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。第九条合同的履行期限9.1施工期限：承包方应按照合同约定的施工计划和进度要求，完成工程项目的施工。如因特殊情况导致施工进度受到影响，承包方应提前通知发包方，并采取措施尽快恢复正常施工。9.2验收期限：工程项目的验收期限应按照合同约定的时间进行。如发包方对工程项目的质量、进度等有异议，可以在验收期限内提出，承包方应按照发包方的要求进行整改。9.3保修期限：工程项目的保修期限应按照合同约定的时间进行。在保修期限内，如工程项目出现质量问题，承包方应承担保修责任，及时进行修复。第十条合同的保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，包括但不限于合同内容、客户信息、施工工艺等。10.2保密期限：双方对保密内容的保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或终止履行之日起五年内有效。10.3违约责任：如任何一方违反保密义务，泄露保密内容，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。第十一条合同的继承和转让11.1合同继承：合同的有效期如有续签，本合同的条款继续有效，除非双方另有约定。11.2合同转让：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十二条合同的附件12.1工程设计文件：包括工程项目的施工图纸、设计说明书、技术要求等。12.2施工图纸：包括工程项目的施工图纸、施工方案、施工工艺等。12.3技术规范：包括工程项目的技术规范、施工标准、质量要求等。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即协商解决问题。如不可抗力持续发生，双方可协商延长合同履行期限。13.2税金：合同履行过程中产生的税金由法律规定的一方承担，具体由双方协商确定。13.3保险：承包方应按照合同约定购买施工保险，并将保险单交给发包方备案。13.4环境影响评价：承包方应按照相关法律法规进行环境影响评价，并承担相应责任。13.5工程验收：工程项目的验收应按照合同约定的时间进行。如发包方对工程项目的质量、进度等有异议，可以在验收期限内提出，承包方应按照发包方的要求进行整改。第十四条合同的签订、修改和解除14.1合同签订：本合同一式两份，双方各执一份。双方签字盖章后，合同立即生效。14.2合同修改：合同履行过程中，如双方协商一致需要修改合同，应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。14.3合同解除：合同解除应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。合同解除后，双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事项。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和条件1.1第三方：指非本合同主体，但根据本合同约定或经双方同意，参与合同履行过程的一方。第三方可以是个人、企事业单位、中介机构等。a)经甲乙双方协商一致，同意第三方参与合同履行；b)第三方具备履行合同所需的专业技术、人员、设备等条件；c)第三方承担的合同义务明确，并符合本合同约定的质量、进度等要求。第二条第三方介入的程序和方式2.1第三方介入程序：甲乙双方应就第三方介入事项进行协商，达成一致后，签订书面协议，明确第三方的权利义务。2.2第三方介入方式：第三方可以以分包、合作、提供服务等方式参与合同履行。具体方式由甲乙双方协商确定。第三条第三方的主要权利和义务3.1第三方权利：a)根据本合同约定，享有合同价款支付、质量合格等权益；b)按照合同约定，参与工程项目的施工、管理、验收等活动；c)获得甲乙双方提供的技术、物资等支持。3.2第三方义务：a)按照合同约定，完成工程项目中的分包任务或提供相关服务；b)确保施工过程中的质量、安全、进度等符合合同要求；c)接受甲乙双方的监督、检查，及时整改不符合合同要求的问题。第四条第三方介入对甲乙双方的影响4.1甲乙双方应确保第三方的介入不影响合同价款、工程质量、进度等合同条款的履行。4.2甲乙双方应承担第三方介入带来的额外费用和风险。如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方对工程项目造成的损失，应承担合同约定的责任限额。责任限额可根据合同金额、工程风险等因素确定。5.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应在书面协议中明确。如双方无法达成一致，可以请求第三方评估机构进行评估。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方：第三方介入后，成为甲乙双方合同履行的参与方。第三方应遵守本合同约定，履行合同义务。6.2第三方与分包方：如第三方为分包方，分包方应接受第三方的管理、监督。分包方未按合同约定履行义务的，第三方有权向甲乙双方提出违约主张。6.3第三方与供应商：如第三方为供应商，供应商应按照合同约定提供货物或服务。供应商未按合同约定履行义务的，第三方有权向甲乙双方提出违约主张。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。7.2违约金计算：违约金可根据合同金额、工程进度、损失程度等因素确定。具体计算方式由甲乙双方协商确定。第八条争议解决8.1第三方争议：如第三方与其他各方发生争议，应通过协商解决。协商不成的，可以请求第三方评估机构进行评估，或按照合同约定的仲裁或诉讼程序解决。第九条合同的变更和解除9.1第三方介入合同的变更：合同履行过程中，如需要变更第三方介入的内容，甲乙双方应签订书面协议，明确变更事项。9.2第三方介入合同的解除：合同履行过程中，如第三方未能按照约定履行义务，甲乙双方可以协商解除第三方介入合同。解除合同后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事项。第十条合同的继承和转让10.1第三方介入合同的继承：第三方介入合同的有效期如有续签，本合同的条款继续有效，除非甲乙双方另有约定。10.2第三方介入合同的转让：未经甲乙双方同意，第三方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十一条第三方介入合同的附件11.1第三方介入合同附件：包括第三方提供的资质证明、分包协议、服务协议等。第十二条其他条款12.1不可抗力：第三方如因不可抗力导致无法履行合同义务，应立即通知甲乙双方。如不可抗力持续发生，甲乙双方可协商延长合同履行期限。1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件：包括工程项目的施工图纸、设计说明书、技术要求等。2.施工图纸：包括工程项目的施工图纸、施工方案、施工工艺等。3.技术规范：包括工程项目的技术规范、施工标准、质量要求等。4.合同主体资质证明：包括发包方和承包方的营业执照、资质证书等。5.承包方施工人员名单及资质证明：包括施工人员的身份证、执业资格证书等。6.施工计划及进度表：包括工程项目施工的具体计划和进度安排。7.材料供应计划：包括工程项目施工所需原材料、构配件等的供应计划。8.施工安全方案：包括工程项目施工过程中的安全防护措施、应急预案等。9.环保措施方案：包括工程项目施工过程中的环境保护措施、污染物处理方案等。10.竣工图纸及验收报告：包括工程项目竣工后的施工图纸和验收报告。11.质量保证书：包括工程项目质量保证的相关承诺和保证。12.保修责任书：包括工程项目保修期内承包方应承担的责任和义务。13.合同变更协议：包括合同履行过程中双方协商一致的变更事项。14.第三方介入协议：包括甲乙双方同意第三方参与合同履行的书面协议。15.违约责任认定书：包括甲乙双方对违约行为的认定和责任追究。16.争议解决协议：包括甲乙双方就争议解决方式达成的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方违约行为：a)未按照合同约定支付工程款；b)未按照合同约定提供施工场地、水电等施工条件；c)未按照合同约定提供材料、设备等；d)擅自变更设计、施工方案，影响工程质量和进度。责任认定：发包方应按照合同约定支付违约金，并赔偿因此给承包方造成的损失。2.承包方违约行为：a)未按照合同约定完成施工任务；b)未按照合同约定保证工程质量、安全、进度等；c)未按照合同约定提供材料、设备等；d)擅自变更设计、施工方案，影响工程质量和进度。