2024年版农产品批发市场租赁与管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版农产品批发市场租赁与管理合同本合同目录一览第一条租赁商品及数量1.1商品名称1.2商品数量第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条管理与维护4.1管理责任4.2维护责任第五条租赁用途5.1租赁商品用途第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用11.1适用法律第十二条合同的签订与备案12.1合同签订日期12.2合同备案日期第十三条其他约定13.1其他约定内容第十四条双方签字14.1甲方签字14.2乙方签字第一部分：合同如下：第一条租赁商品及数量1.2商品数量：共计__个摊位。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至__年__月__日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：甲方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__元整（小写）：__元/月。3.2租金支付方式：甲方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。3.3租金支付日期：甲方应在每个租赁周期开始前__个工作日内支付当期租金。第四条管理与维护4.1管理责任：甲方应按照乙方提供的管理规范进行商品的管理与经营，确保市场秩序良好。4.2维护责任：甲方应负责维护租赁的商品及其周边环境卫生，确保商品及市场设施的正常使用。第五条租赁用途5.1甲方租赁商品仅限于进行农产品的批发与零售业务，不得从事其他经营活动。第六条合同的变更和解除6.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件：合同解除需双方协商一致，并提前__个工作日书面通知对方。第七条违约责任7.1违约行为：甲方未按约定支付租金，或乙方未按约定提供商品的，应视为违约。7.2违约责任：违约方应向守约方支付合同总价款的__%作为违约金，并承担因此给对方造成的一切损失。第八条争议解决方式8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并提前__个工作日书面通知对方。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或终止之日起__年。第十一条法律适用11.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的签订与备案12.1合同签订日期：__年__月__日。12.2合同备案日期：合同签订后__个工作日内，双方应将合同副本报送相关管理部门备案。第十三条其他约定13.1其他约定内容：双方在合同履行过程中，如有其他未尽事宜，可另行协商确定。第十四条双方签字14.1甲方签字：14.2乙方签字：本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的各方，包括但不限于中介方、消费者、供应商等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方协助甲方和乙方进行租赁、交易等事宜；（2）消费者在市场内购买商品或服务；（3）供应商向甲方提供商品或服务。第三条第三方责任3.1第三方应遵守国家法律法规及市场管理规定，不得从事违法经营活动。3.2第三方应承担因其自身行为引起的法律责任，与甲方和乙方无关。第四条第三方权益保护4.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、商业秘密等。4.2第三方如遭受甲方和乙方侵权，有权依法要求赔偿。第五条第三方义务5.1第三方应对其在市场内的行为负责，确保不损害市场秩序和他人合法权益。5.2第三方应按照甲方和乙方的要求，提供相关资料和信息。第六条第三方责任限额6.1除法律法规另有规定外，甲方和乙方对第三方的责任限额为：（1）第三方损害甲方和乙方权益的，责任限额为第三方从甲方和乙方获得的利益金额；（2）第三方因违法行为导致甲方和乙方遭受损失的，责任限额为实际损失金额。第七条第三方争议解决7.1第三方如与甲方或乙方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方与甲方、乙方的关系8.1第三方与甲方、乙方之间的交易、合作等事宜，应以本合同为准。8.2第三方如违反本合同，甲方和乙方有权要求其承担相应责任。第九条甲方和乙方的告知义务9.1甲方和乙方应在合同履行过程中，及时告知第三方相关信息，确保第三方权益的实现。9.2甲方和乙方应如实向第三方说明商品的性能、质量、价格等事项。第十条第三方权益的保障措施10.1甲方和乙方应建立健全市场管理制度，保障第三方权益的实现。10.2甲方和乙方应设立投诉举报渠道，及时处理第三方提出的合法权益问题。第十一条第三方培训与指导11.1甲方和乙方应对第三方进行商品知识、服务技巧等方面的培训与指导。11.2甲方和乙方应定期对第三方进行考核，确保第三方符合市场运营要求。第十二条第三方退出机制12.1第三方如不再继续参与市场运营，应提前__个工作日书面通知甲方和乙方。12.2甲方和乙方应在收到第三方退出通知后，及时办理相关手续。第十三条第三方信息的保护13.1甲方和乙方应对第三方的个人信息、商业秘密等予以保密，不得泄露给无关方。13.2第三方同意甲方和乙方在履行合同过程中使用其信息，但不得用于其他用途。第十四条甲方和乙方的协助义务14.1甲方和乙方应协助第三方办理相关证照、审批等事宜。14.2甲方和乙方应提供必要的经营指导和技术支持，确保第三方顺利开展业务。本附加条款与原合同具有同等法律效力，一式两份，甲方、乙方和第三方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁商品清单附件二：租金支付证明附件三：管理与维护规范附件四：市场管理制度附件五：第三方资质证明附件六：第三方行为规范附件七：合同变更协议模板附件八：违约金计算公式附件九：争议解决方式说明附件十：保密协议附件一：租赁商品清单详细要求：清单应详细列出租赁的商品名称、数量、规格等信息，并由甲方和乙方共同确认。附件的说明：租赁商品清单作为本合同的附件，用于明确甲方租赁的商品的具体信息。附件二：租金支付证明详细要求：租金支付证明应包括支付日期、支付金额、支付方式等详细信息，并由甲方和乙方共同签字确认。附件的说明：租金支付证明作为本合同的附件，用于证明甲方按照约定支付租金的行为。附件三：管理与维护规范详细要求：管理与维护规范应包括商品管理、环境卫生、安全防护等方面的具体规定。附件的说明：管理与维护规范作为本合同的附件，用于明确甲方和乙方在租赁期间应遵守的管理与维护要求。附件四：市场管理制度详细要求：市场管理制度应包括市场运营、消费者权益保护、违规行为处理等方面的具体规定。附件的说明：市场管理制度作为本合同的附件，用于规范市场内的经营行为，保障各方合法权益。附件五：第三方资质证明详细要求：第三方资质证明应包括第三方的营业执照、许可证等相关证件的复印件。附件的说明：第三方资质证明作为本合同的附件，用于证明第三方具备从事相关业务的合法资格。附件六：第三方行为规范详细要求：第三方行为规范应包括第三方在市场内的行为要求、服务标准等方面的具体规定。附件的说明：第三方行为规范作为本合同的附件，用于明确第三方在市场内的行为准则。附件七：合同变更协议模板详细要求：合同变更协议模板应包括变更事项、变更内容、变更日期等详细信息。附件的说明：合同变更协议模板作为本合同的附件，用于在合同履行过程中发生变更时使用。附件八：违约金计算公式详细要求：违约金计算公式应明确违约金的具体计算方式，包括但不限于违约金的计算基础、计算比例等。附件的说明：违约金计算公式作为本合同的附件，用于明确违约金的具体计算方法。附件九：争议解决方式说明详细要求：争议解决方式说明应详细描述争议解决的程序、双方的权利义务等。附件的说明：争议解决方式说明作为本合同的附件，用于明确双方在发生争议时应遵循的解决程序。附件十：保密协议详细要求：保密协议应包括保密内容、保密期限、保密义务等方面的具体规定。附件的说明：保密协议作为本合同的附件，用于明确双方在合同履行过程中的保密义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付租金。2.乙方未按约定提供商品。3.甲方和乙方未履行合同约定的管理与维护义务。4.第三方从事违法经营活动或违反市场管理制度。5.甲方和乙方未履行合同约定的保密义务。责任认定：1.甲方未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金计算方式见附件八。2.乙方未按约定提供商品的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.甲方和乙方未履行合同约定的管理与维护义务的，应承担相应的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.第三方从事违法经营活动或违反市场管理制度的，应承担相应的法律责任，与甲方和乙方无关。5.甲方和乙方未履行合同约定的保密义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如甲方未按约定支付租