2024年度公寓转租服务协议范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公寓转租服务协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3转租方信息3.房屋描述3.1房屋地址3.2房屋类型3.3房屋面积3.4房屋设施4.转租期限4.1转租起始日期4.2转租结束日期4.3转租续约5.转租费用5.1租金5.2押金5.3其他费用6.房屋使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3维修责任7.房屋维护7.1维修责任7.2维修费用7.3维修流程8.房屋保险8.1保险范围8.2保险费用8.3保险理赔9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除流程10.3合同解除后果11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止流程11.3合同终止后果12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋租赁发票13.3其他附件14.其他约定14.1法律适用14.2合同生效14.3合同变更第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义a)“本合同”指《2024年度公寓转租服务协议》。b)“出租方”指将房屋出租给承租方的自然人或法人。c)“承租方”指承租并使用出租方房屋的自然人或法人。d)“转租方”指将承租的房屋再次出租给他人的承租方。e)“房屋”指出租方提供给承租方使用的具体房产。1.2解释a)本合同中对有关术语的解释，如无特殊说明，均以本条定义为准。2.合同双方2.1出租方信息a)姓名/名称：b)身份证号/营业执照号：c)联系方式：2.2承租方信息a)姓名/名称：b)身份证号/营业执照号：c)联系方式：2.3转租方信息a)姓名/名称：b)身份证号/营业执照号：c)联系方式：3.房屋描述3.1房屋地址：a)详细地址：3.2房屋类型：a)住宅/商业：3.3房屋面积：a)使用面积：3.4房屋设施：a)厨房：b)卫生间：c)室内设施：d)其他设施：4.转租期限4.1转租起始日期：a)年月日：4.2转租结束日期：a)年月日：4.3转租续约a)续约条件：b)续约流程：5.转租费用5.1租金a)月租金：b)支付方式：5.2押金a)押金金额：b)退还条件：5.3其他费用a)水电费：b)物业费：c)其他费用：6.房屋使用规则6.1使用范围a)房屋仅用于居住用途：6.2使用限制a)不得擅自改变房屋结构：b)不得擅自改变房屋用途：6.3维修责任a)出租方负责房屋主体结构的维修：b)承租方负责房屋内部设施的维修：7.房屋维护7.1维修责任a)出租方负责房屋主体结构的维修：b)承租方负责房屋内部设施的维修：7.2维修费用a)维修费用由责任方承担：7.3维修流程a)维修申请：b)维修确认：c)维修执行：d)维修验收：8.房屋保险8.1保险范围a)房屋主体结构保险：b)房屋内部设施保险：8.2保险费用a)保险费由出租方承担：8.3保险理赔a)出现保险范围内的损失时，承租方应立即通知出租方：b)出租方应在接到通知后及时向保险公司报案并协助理赔：9.争议解决9.1争议解决方式a)双方应友好协商解决争议：9.2争议解决机构a)如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼：9.3争议解决程序a)争议解决应遵循公正、公平、公开的原则：10.合同解除10.1合同解除条件a)出租方或承租方违约：b)房屋存在安全隐患：10.2合同解除流程a)提出解除合同的一方应提前通知对方：10.3合同解除后果a)解除合同后，双方应按照合同约定履行剩余义务：11.合同终止11.1合同终止条件a)转租期限届满：b)双方协商一致终止合同：11.2合同终止流程a)提出终止合同的一方应提前通知对方：11.3合同终止后果a)合同终止后，双方应按照合同约定履行剩余义务：12.违约责任12.1违约情形a)任何一方未按照合同约定履行义务：12.2违约责任a)违约方应承担违约责任：12.3违约赔偿a)违约赔偿金额根据实际损失确定：13.合同附件13.1房屋租赁合同a)房屋租赁合同原件：13.2房屋租赁发票a)房屋租赁发票原件：13.3其他附件a)双方协商一致的其他附件：14.其他约定14.1法律适用a)本合同适用中华人民共和国法律：14.2合同生效a)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效：14.3合同变更a)本合同任何条款的变更，均需双方书面同意并签字（或盖章）后生效：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方指在本合同执行过程中，为了协助合同履行而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、维修服务提供商等。2.第三方介入的条件a)为了更好地履行合同义务；b)为了解决合同履行过程中出现的争议；c)为了提供专业服务或协助。3.第三方介入的流程3.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜；3.2双方签署《第三方介入协议》；3.3第三方按照《第三方介入协议》的约定履行职责。4.第三方的责任4.1第三方在介入过程中应严格遵守法律法规和《第三方介入协议》的约定；4.2第三方对因自身原因造成的损失承担赔偿责任；4.3第三方对甲乙双方提供的信息和资料负有保密义务。5.第三方的权利5.1第三方有权根据《第三方介入协议》的约定，获取履行职责所需的信息和资料；5.2第三方有权要求甲乙双方配合其履行职责；5.3第三方有权按照《第三方介入协议》的约定收取服务费用。6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，最高不超过合同总金额的10%；6.2第三方责任限额的约定不得违反相关法律法规。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，与合同主体地位相同；7.2第三方对甲乙双方的权利和义务不承担连带责任；7.3第三方对合同履行的监督和协助不构成对甲乙双方违约责任的替代。8.第三方介入时的额外条款8.1第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务；8.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题；8.3第三方介入期间，甲乙双方应按照《第三方介入协议》的约定支付第三方服务费用。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并在《第三方介入协议》中予以明确；9.2合同变更不得违反法律法规和《第三方介入协议》的约定。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入期间，如甲乙双方发生争议，应通过协商解决；10.2协商不成的，任何一方均可根据《第三方介入协议》的约定或相关法律法规，向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入期间，如出现合同终止的情形，甲乙双方应按照《第三方介入协议》的约定和合同约定处理；11.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行剩余义务。12.第三方介入后的其他约定12.1本条款是对原合同条款的补充和修正，与原合同条款具有同等法律效力；12.2本条款的未尽事宜，按照原合同约定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同中应包含出租方和承租方的详细信息、房屋描述、租赁期限、租金及支付方式、押金条款、房屋使用规则、维修责任、保险条款、争议解决方式等。附件说明：本合同是房屋租赁的基础文件，是本协议的重要组成部分。2.房屋租赁发票详细要求：发票应包含房屋租赁合同的编号、出租方和承租方的信息、租赁房屋的详细信息、租金金额、支付日期等。附件说明：发票是租赁关系的证明文件，用于税务和财务记录。3.房屋维修记录详细要求：记录应包含维修日期、维修内容、维修原因、维修费用、维修人员等信息。附件说明：维修记录是房屋维护情况的记录，用于后续的维修责任认定。4.房屋保险单详细要求：保险单应包含保险类型、保险金额、保险期限、保险人、被保险人等信息。附件说明：保险单是房屋保险的凭证，用于在发生保险事故时进行理赔。5.第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方介入的目的、职责、费用、责任限额、争议解决方式等。附件说明：第三方介入协议是第三方参与合同履行的依据。6.房屋状况检查报告详细要求：报告应包含房屋的现有状况、维修建议、检查日期、检查人员等信息。附件说明：检查报告用于确认房屋转租时的初始状态，以及后续的维修责任划分。7.其他相关文件详细要求：根据具体情况，可能需要其他相关文件，如身份证明、维修合同、评估报告等。附件说明：其他相关文件是合同履行的辅助文件，用于证明相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)承租方未按时支付租金；b)承租方损坏房屋或设施；c)出租方未按时维修房屋；d)第三方未能履行协议中的职责；e)合同一方违反保密条款。2.责任认定标准：a)违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；b)违约责任的认定应以合同约定和法律规定为准；c)违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失；d)如有第三方介入，第三方应根据其职责和协议约定承担责任。3.违约责任示例：a)承租方未按时支付租金，逾期三天内支付，每日应向出租方支付滞纳金；b)承租方损坏房屋设施，应承担修复费用或赔偿相应损失；c)出租方未按时维修房屋，导致承租方遭受损失，应赔偿承租方损失；d)第三方未能履行协议中的职责，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任；e)一方违反保密条款，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度公寓转租服务协议范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3转租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋设施3.4房屋使用年限4.转租期限4.1转租开始日期4.2转租结束日期4.3期限延长5.租金及支付方式5.1转租租金5.2支付方式5.3逾期支付5.4退租押金6.房屋维护与维修6.1维护责任6.2维修责任6.3报修流程7.附属设施使用7.1附属设施清单7.2使用规定7.3使用费用8.水电费及其他费用8.1水电费缴纳8.2其他费用缴纳8.3费用结算9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3转租方违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效日期12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同修订14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度公寓转租服务协议》。1.1.2“出租方”指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给承租方的自然人、法人或其他组织。1.1.3“承租方”指与出租方签订本合同，并有权使用房屋的自然人。1.1.4“转租方”指承租方将房屋转租给其他自然人的个人。1.1.5“房屋”指出租方提供的位于[具体地址]的公寓。1.1.6“附属设施”指房屋内包括但不限于家具、电器等设施。1.1.7“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义应按照本合同及其附件中的规定进行解释。1.2.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：[出租方全称]2.1.2出租方地址：[出租方详细地址]2.1.3联系人：[联系人姓名]2.1.4联系电话：[联系电话]2.2承租方信息2.2.1承租方名称：[承租方全称]2.2.2承租方地址：[承租方详细地址]2.2.3联系人：[联系人姓名]2.2.4联系电话：[联系电话]2.3转租方信息2.3.1转租方姓名：[转租方姓名]2.3.2转租方身份证号码：[转租方身份证号码]2.3.3联系电话：[转租方联系电话]3.房屋信息3.1房屋地址：[具体地址]3.2房屋面积：[房屋面积]平方米3.3房屋设施：[列出房屋内的家具、电器等设施]3.4房屋使用年限：[房屋使用年限]4.转租期限4.1转租开始日期：[转租开始日期]4.2转租结束日期：[转租结束日期]4.3期限延长：如需延长转租期限，双方应提前[具体时间]协商一致，并签订书面延期协议。5.租金及支付方式5.1转租租金：[转租租金金额]5.2支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]5.3逾期支付：如转租方逾期支付租金，应向出租方支付[逾期支付金额]的违约金。5.4退租押金：转租方在转租期间应向出租方支付[押金金额]作为押金，退租时无损坏房屋及附属设施的情况下，出租方应无息退还押金。6.房屋维护与维修6.1维护责任：出租方负责房屋及附属设施的日常维护，确保房屋处于良好使用状态。6.2维修责任：因自然损耗或非人为原因造成的房屋及附属设施损坏，由出租方负责维修。6.3报修流程：转租方发现房屋及附属设施损坏时，应及时通知出租方，出租方应在[具体时间]内进行维修。7.附属设施使用7.1附属设施清单：[列出房屋内的家具、电器等设施]7.2使用规定：转租方应合理使用附属设施，不得损坏或擅自改动。7.3使用费用：附属设施的使用费用由转租方承担，具体费用根据实际情况协商确定。8.水电费及其他费用8.1水电费缴纳8.1.1水电费按实际使用量缴纳，由转租方承担。8.1.2转租方应在每月[具体日期]前缴纳上月的水电费。8.2其他费用缴纳8.2.1房屋内的物业管理费、网络费等由转租方承担。8.2.2转租方应在收到费用通知后[具体时间]内缴纳相应费用。8.3费用结算8.3.1双方应每月对水电费及其他费用进行结算，并出具结算凭证。9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方如未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向承租方支付[违约金金额]的违约金。9.1.2出租方如擅自解除合同，应向承租方支付[违约金金额]的违约金。9.2承租方违约责任9.2.1承租方如未按时缴纳租金，应向出租方支付[违约金金额]的违约金。9.2.2承租方如擅自转租房屋，应向出租方支付[违约金金额]的违约金。9.3转租方违约责任9.3.1转租方如未按时缴纳租金或水电费，应向出租方支付[违约金金额]的违约金。9.3.2转租方如擅自改动房屋结构或损坏房屋及附属设施，应承担相应的赔偿责任。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2出租方或承租方有严重违约行为。10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方。10.2.2双方应在[具体时间]内完成合同解除手续。10.3解除合同后的处理10.3.1解除合同后，转租方应将房屋及附属设施完好无损地交还给出租方。10.3.2双方应在[具体时间]内结算剩余费用。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方可协商选择仲裁机构解决争议。12.合同生效及终止12.1合同生效日期12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的转租期限届满。12.2.2双方协商一致解除合同。12.3合同终止程序12.3.1合同终止后，双方应办理合同终止手续。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1如发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决。13.2合同附件13.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同修订13.3.1本合同如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地为[具体地点]。14.3签署人14.3.1出租方代表（签字）：[姓名]14.3.2承租方代表（签字）：[姓名]14.3.3转租方代表（签字）：[姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为协助双方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.1.2第三方介入的目的是为了提供专业服务，协助双方解决合同履行中的问题，确保合同的顺利执行。15.2第三方责权利15.2.1第三方应遵守本合同的相关规定，不得损害双方的利益。15.2.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.2.3第三方应承担因自身原因造成的违约责任。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与出租方、承租方、转租方之间的关系为服务合同关系，而非合同当事人。15.3.2第三方不得代替任何一方行使合同权利或承担合同义务。15.3.3第三方的介入不改变本合同中各方的权利义务关系。16.第三方介入的具体条款16.1中介方介入16.1.1中介方是指在房屋租赁过程中提供中介服务的第三方机构。16.1.2中介方应在本合同签订前，向出租方、承租方、转租方提供真实、准确的信息。16.1.3中介方应协助双方办理房屋租赁手续，并收取中介服务费。16.2评估机构介入16.2.1评估机构是指在房屋租赁过程中提供房屋价值评估服务的第三方机构。16.2.2评估机构应在本合同签订前，对房屋进行现场勘查，并提供书面评估报告。16.2.3评估报告作为本合同的附件，对双方具有约束力。16.3法律顾问介入16.3.1法律顾问是指在合同履行过程中提供法律咨询服务的第三方律师或律师事务所。16.3.2法律顾问应根据双方的需求，提供合同起草、审核、解释等法律服务。16.3.3法律顾问的服务费用由双方另行协商确定。17.第三方责任限额17.1.1第三方因提供虚假信息或不当服务而给一方造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方因自身原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。17.1.3第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用。18.第三方介入的合同变更18.1当第三方介入时，如需对本合同进行变更，应经双方同意，并由第三方签字（或盖章）确认。18.2变更后的合同条款应与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入过程中产生的争议，应由第三方自行解决。19.2如第三方无法解决争议，任何一方均可根据本合同约定的争议解决方式解决争议。20.第三方介入