2024年标准租赁场地协议范本

2024年标准租赁场地协议范本本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3场地使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修与保养5.1场地维修责任5.2场地保养责任5.3维修保养的期限第六条保险6.1保险责任6.2保险购买6.3保险有效期限第七条甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务第八条乙方权利与义务8.1乙方权利8.2乙方义务第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同的变更与终止11.1合同变更条件11.2合同终止条件第十二条通知12.1通知方式12.2通知期限第十三条合同的生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间第十四条其他条款14.1附加条款14.2附件列表第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述：甲方同意将位于________地址的场地租赁给乙方使用。场地具体描述如下：________。1.2租赁面积：甲方同意租赁给乙方的场地面积为____平方米。1.3场地使用范围：乙方只能在约定的租赁期限内，按照约定的方式和目的使用该场地，包括但不限于________。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为____年____月____日。2.3租赁续约条款：如乙方需在租赁结束日期后继续租赁该场地，应提前____个月向甲方提出续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月____元人民币。3.2租金支付周期：租金按____个月为一个支付周期，乙方应在每个支付周期的第一天支付当期租金。户名：________账号：________开户行：________第四条押金4.1押金金额：乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金____元人民币。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在____个工作日内退还乙方全部押金。4.3押金退还方式：甲方通过银行转账将押金退还给乙方。第五条维修与保养5.1场地维修责任：甲方负责对场地及附属设施进行必要的维修和保养，保证场地及附属设施的正常使用。5.2场地保养责任：乙方应按照甲方提供的使用说明和维护指南，正确使用场地及附属设施，并负责日常的清洁和保养。5.3维修保养的期限：甲方的维修保养期限为租赁期限内。第六条保险6.1保险责任：乙方应自行购买场地及附属设施保险，并承担保险费用。保险包括但不限于火险、盗抢险等。6.2保险购买：乙方应在租赁开始日期前购买相应的保险，并将保险单正本交给甲方留存。6.3保险有效期限：保险的有效期限应至少覆盖整个租赁期限。第八条甲方权利与义务8.1甲方权利：1)按约定时间收取租金；2)对场地进行必要的维修和保养；3)要求乙方遵守场地使用规定，不得擅自转租或改变场地用途；4)在合同约定的租赁期限内，享有优先购买权，如乙方需延长租赁期限，甲方有权在同等条件下优先续约。8.2甲方义务：1)履行合同约定的维修保养义务；2)保证场地及附属设施的安全和正常使用；3)在租赁期限内，不得无故提前终止合同。第九条乙方权利与义务9.1乙方权利：1)按合同约定使用场地；2)要求甲方提供场地及相关设施；3)在合同约定的租赁期限内，享有同等条件下的优先续约权。9.2乙方义务：1)按时支付租金；2)遵守场地使用规定，合理使用场地及相关设施，并负责日常的清洁和保养；3)自行购买并维护场地及附属设施保险；4)在合同期满或提前终止合同时，将场地及附属设施交还给甲方，并承担可能产生的相关费用。第十条违约责任10.1违约行为：1)甲方未按约定时间、金额收取租金，或未履行维修保养义务；2)甲方提前终止合同；3)乙方未按约定时间支付租金，或未遵守场地使用规定；4)乙方擅自转租或改变场地用途。10.2违约责任承担：1)违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%；2)违约方应承担因违约产生的其他相关费用；3)如违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权提前终止合同，并要求违约方支付合同总金额的20%作为违约金。第十一条合同的变更与终止11.1合同变更条件：1)经双方协商一致，可以变更合同内容；2)因政策、法律变化，导致合同内容需要变更。11.2合同终止条件：1)租赁期限届满；2)双方协商一致提前终止合同；3)一方违约，导致合同无法继续履行。第十二条通知12.1通知方式：双方应以书面形式相互通知合同事项。12.2通知期限：通知应在合同约定的期限内送达对方，否则对方不负责任。第十三条合同的生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间：本合同自____年____月____日起生效。第十四条其他条款14.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，作为本合同的补充。14.2附件列表：1)场地描述及相关设施清单2)保险单复印件3)其他相关文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地描述及相关设施清单1)场地描述：详细列出场地的地理位置、面积、布局等信息。2)相关设施清单：列出场地内所有相关设施的名称、数量、型号等信息。附件二：保险单复印件1)保险单：乙方购买的场地及附属设施保险单的复印件。2)保险金额：保险单上约定的保险金额。3)保险有效期限：保险单上约定的有效期限。附件三：其他相关文件1)租赁合同续约协议：如有续约，应提供租赁合同续约协议的复印件。2)维修保养记录：记录甲方进行维修保养的详细信息，包括维修保养的时间、内容、费用等。3)租金支付记录：记录乙方支付租金的详细信息，包括支付的时间、金额、方式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1)甲方未按约定时间、金额收取租金，或未履行维修保养义务；2)甲方提前终止合同；3)乙方未按约定时间支付租金，或未遵守场地使用规定；4)乙方擅自转租或改变场地用途。违约责任认定：1)违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%；2)赔偿金额：违约方应承担因违约产生的其他相关费用；3)合同终止：如违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权提前终止合同，并要求违约方支付合同总金额的20%作为违约金。示例说明：1)若甲方未按约定时间收取租金，乙方应在约定时间内支付租金，否则视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金，并继续履行合同。2)若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并继续履行合同。如乙方连续三个月未支付租金，甲方有权提前终止合同。说明三：法律名词及解释：1)甲方：指拥有场地及附属设施所有权或管理权的当事人。2)乙方：指租赁场地及附属设施的当事人。3