2024商铺租赁合同：智能家居体验馆商铺租赁服务条款2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租赁合同：智能家居体验馆商铺租赁服务条款1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3商铺信息2.租赁标的物2.1商铺名称2.2商铺面积2.3商铺位置2.4商铺设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4逾期支付5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间5.4押金退还方式6.使用范围与限制6.1商铺用途6.2使用限制6.3不得从事的活动7.商铺装修及维护7.1装修标准7.2装修审批7.3维护责任8.物业管理费8.1物业管理费标准8.2物业管理费支付方式8.3逾期支付9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1解除情形11.2解除程序11.3解除费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1通知方式13.2法律适用13.3合同份数13.4合同附件14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：有限公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：智能家居体验馆1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx1.3商铺信息1.3.1商铺名称：智能家居体验馆商铺1.3.2商铺面积：100平方米1.3.3商铺位置：市区商业街号1.3.4商铺编号：B012.租赁标的物2.1商铺名称：智能家居体验馆商铺2.2商铺面积：100平方米2.3商铺位置：市区商业街号2.4商铺设施：空调、照明、消防设施、货架、展示台等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2026年12月31日3.3租赁续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：银行转账4.4逾期支付：逾期支付租金的，每日按租金的1%支付滞纳金5.押金及退还5.1押金金额：人民币10,000元5.2押金退还条件：租赁期满，商铺设施完好，无欠费5.3押金退还时间：租赁期满后10个工作日内5.4押金退还方式：银行转账6.使用范围与限制6.1商铺用途：用于智能家居体验馆的经营6.2使用限制：不得从事违法活动，不得改变商铺结构6.3不得从事的活动：餐饮、住宿、娱乐等与商铺用途不符的业务7.商铺装修及维护7.1装修标准：按照出租方提供的装修标准进行装修7.2装修审批：装修前需经出租方审批7.3维护责任：商铺内部设施的日常维护由承租方负责8.物业管理费8.1物业管理费标准：每月人民币1,500元8.2物业管理费支付方式：与租金同期支付，通过银行转账方式进行8.3逾期支付：逾期支付物业管理费的，每日按物业管理费总额的1%支付滞纳金9.违约责任9.1违约情形：9.1.1承租方未按时支付租金或物业管理费9.1.2承租方未按约定用途使用商铺9.1.3承租方造成商铺设施损坏9.1.4承租方违反装修规定9.2违约责任承担：9.2.1出租方有权要求承租方立即整改或赔偿损失9.2.2承租方因违约行为造成的损失，由承租方承担全部责任10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决10.2争议解决机构：市区人民法院10.3争议解决费用：双方各自承担因争议而产生的诉讼费用11.合同解除11.1解除情形：11.1.1租赁期限届满，双方未续约11.1.2出租方因城市规划需要收回商铺11.1.3承租方严重违约11.2解除程序：一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方11.3解除费用：因解除合同而产生的费用，由责任方承担12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同12.3合同终止后的处理：合同终止后，承租方应立即腾退商铺，并按照约定退还押金13.其他约定13.1通知方式：双方间的通知应以书面形式发送，并通过约定的通讯方式送达13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律13.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份13.4合同附件：本合同附件包括但不限于商铺租赁清单、装修方案、押金收据等14.合同签署日期及地点14.1签署日期：2024年1月1日14.2签署地点：省市区路号第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指本合同之外的，在租赁关系中对某一方或双方提供专业服务、咨询、代理或其他形式的协助的个人或机构。15.2第三方介入的必要性15.2.1在本合同履行过程中，若出现需要第三方介入的情形，双方应协商确定是否引入第三方，并明确第三方的职责和权限。15.3第三方介入的形式15.3.1第三方介入的形式包括但不限于中介服务、法律咨询、财务审计、风险评估等。15.4第三方介入的申请15.4.1任何一方提出引入第三方，应提前30日以书面形式通知对方，并说明介入的必要性、第三方的基本信息以及预计的费用。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在本合同项下提供的服务，若因第三方自身原因导致服务瑕疵或损害，第三方应承担相应的责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，未约定或约定不明的，以不超过其服务费用的三倍为限。16.3责任免除16.3.1因不可抗力导致第三方服务瑕疵或损害的，第三方不承担责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与出租方的关系17.1.1第三方与出租方之间不存在合同关系，其服务费用由提出引入第三方的一方承担。17.2第三方与承租方的关系17.2.1第三方与承租方之间不存在合同关系，其服务费用由提出引入第三方的一方承担。17.3第三方与合同双方的关系17.3.1第三方受本合同双方的委托，提供专业服务，其服务成果应对双方负责。18.第三方介入的具体条款18.1中介服务18.1.1中介方应在本合同约定的范围内提供中介服务，协助双方完成租赁事宜。18.1.2中介方不得泄露本合同双方的商业秘密，并应保守合同内容。18.2法律咨询18.2.1法律咨询方应提供专业的法律意见，协助双方解决合同履行中的法律问题。18.2.2法律咨询方应确保其提供的法律意见合法、有效。18.3财务审计18.3.1财务审计方应对本合同双方的财务状况进行审计，确保双方财务信息的真实性。18.3.2财务审计方应按照审计规范进行审计，并出具审计报告。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1本合同履行完毕或双方协商一致解除合同19.1.2第三方完成服务任务或合同约定的服务期限届满19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入终止后，双方应就终止事宜进行书面确认。19.2.2第三方应将服务成果移交给合同双方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁清单详细列出商铺的面积、位置、设施等信息。附件要求：清单需由出租方提供，并由双方签字确认。2.装修方案详细描述商铺的装修设计、材料、施工标准等。附件要求：装修方案需由承租方提供，经出租方审批后生效。3.押金收据收据需注明押金金额、支付日期、收款人等信息。附件要求：收据由出租方出具，并由承租方签字确认。4.租金支付凭证每次支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。附件要求：支付凭证需保存完整，作为支付证明。5.物业管理费支付凭证每次支付物业管理费的银行转账记录或现金支付凭证。附件要求：支付凭证需保存完整，作为支付证明。6.违约通知任何一方违约时，需发出书面违约通知。附件要求：违约通知需注明违约事实、违约责任和整改要求。7.合同终止通知合同终止时，需发出书面合同终止通知。附件要求：合同终止通知需注明终止原因、终止日期和后续处理事宜。8.争议解决相关文件包括争议解决过程中的沟通记录、仲裁裁决或法院判决等。附件要求：相关文件需保存完整，作为争议解决的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金或物业管理费1.2未按约定用途使用商铺1.3未经出租方同意擅自改变商铺结构1.4未能按照约定进行商铺装修1.5造成商铺设施损坏或丢失1.6未能遵守物业管理规定1.7违反合同约定的其他行为2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：2.2.1支付违约金2.2.2赔偿损失2.2.3采取补救措施2.2.4承担其他违约责任3.示例说明：3.1若承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日租金的1%作为滞纳金。3.2若承租方擅自改变商铺结构，造成损坏，应负责修复或赔偿损失。3.3若出租方未按约定提供必要的维修服务，承租方有权要求出租方承担维修费用。全文完。2024商铺租赁合同：智能家居体验馆商铺租赁服务条款2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3商铺信息2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限延长3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3欠费处理3.4逾期支付罚金4.商铺用途4.1商铺使用范围4.2商铺不得使用事项4.3商铺装修要求5.商铺设施及设备5.1商铺内设施设备清单5.2设施设备维护责任5.3设施设备更新责任6.违约责任6.1承租方违约责任6.2出租方违约责任6.3违约金的计算及支付7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金支付及退还7.3保证金利息8.商铺转租及转借8.1商铺转租条件8.2商铺转租审批8.3商铺转借条件8.4商铺转借审批9.商铺装修及变更9.1装修审批流程9.2装修标准及费用9.3装修变更及拆除10.商铺水电费用10.1水电费用承担方10.2水电费用结算方式10.3水电费用超标处理11.智能家居体验馆相关服务11.1体验馆服务内容11.2服务费用及支付11.3服务质量保证12.商铺租赁终止12.1租赁终止条件12.2租赁终止通知12.3租赁终止手续13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除通知13.3合同解除后的处理14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决费用承担第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________________________出租方法定代表人：____________________出租方住所：_________________________出租方联系电话：_____________________出租方营业执照号码：__________________1.2承租方信息承租方名称：________________________承租方法定代表人：____________________承租方住所：_________________________承租方联系电话：_____________________承租方营业执照号码：__________________1.3商铺信息商铺地址：__________________________商铺面积：__________________________平方米商铺用途：智能家居体验馆商铺权属证明：_______________________2.租赁期限2.1租赁起始日期：____年____月____日2.2租赁终止日期：____年____月____日2.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前____个月协商一致，并签订书面协议。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币____元整3.2租金支付方式：每月____日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户3.3欠费处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应支付欠款总额的____%作为滞纳金3.4逾期支付罚金：如承租方连续____次逾期支付租金，出租方有权解除合同4.商铺用途4.1商铺使用范围：仅限于智能家居体验馆的经营使用4.2商铺不得使用事项：不得从事违法经营活动，不得存放危险物品4.3商铺装修要求：承租方装修须符合出租方要求，并获得出租方书面批准5.商铺设施及设备5.1商铺内设施设备清单：详见附件一5.2设施设备维护责任：商铺内设施设备由承租方负责日常维护保养5.3设施设备更新责任：因正常使用导致的设施设备损坏，由承租方负责维修或更换6.违约责任6.1承租方违约责任：a)如承租方未按时支付租金，每逾期一日应支付欠款总额的____%作为滞纳金；b)如承租方违反商铺用途规定，出租方有权解除合同；c)如承租方未经出租方同意擅自装修商铺，出租方有权要求恢复原状或赔偿损失。6.2出租方违约责任：a)如出租方未按时交付商铺，每逾期一日应支付租金总额的____%作为违约金；b)如出租方未保证商铺设施设备的正常使用，应承担相应的维修或更换责任；c)如出租方违反合同约定，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。7.租赁保证金7.1保证金金额：人民币____元整7.2保证金支付及退还：a)承租方应在签订合同之日起____个工作日内支付保证金；b)租赁期满或合同解除后，如承租方无违约行为，出租方应在____个工作日内退还保证金；7.3保证金利息：保证金不计息8.商铺转租及转借8.1商铺转租条件：a)承租方需提前____个月向出租方提出书面转租申请；b)转租对象需符合出租方规定的条件，并经过出租方同意；c)转租后的租金不得低于原租金水平。8.2商铺转租审批：a)出租方应在收到转租申请后____个工作日内给予答复；b)如出租方同意转租，双方应签订新的转租协议，明确各方权利义务。8.3商铺转借条件：a)转借对象需为与承租方有合法合作关系的企业或个人；b)转借用途需与商铺原租赁用途一致；c)转借期限不得超过原租赁期限。8.4商铺转借审批：a)承租方需提前____个月向出租方提出书面转借申请；b)出租方应在收到转借申请后____个工作日内给予答复；c)如出租方同意转借，双方应签订书面转借协议，明确各方权利义务。9.商铺装修及变更9.1装修审批流程：a)承租方应在装修前____个工作日内向出租方提交装修方案；b)出租方应在收到装修方案后____个工作日内给予答复；c)装修方案经出租方批准后方可实施。9.2装修标准及费用：a)装修标准应符合国家相关法律法规及出租方要求；b)装修费用由承租方承担，未经出租方同意，不得擅自增加装修费用。9.3装修变更及拆除：a)如需变更装修方案，承租方应重新提交审批；b)合同期满或合同解除后，承租方应拆除所有装修设施，恢复商铺原状。10.商铺水电费用10.1水电费用承担方：商铺内的水电费用由承租方承担。10.2水电费用结算方式：每月由承租方自行缴纳至供水供电部门，并向出租方提供缴费凭证。10.3水电费用超标处理：如水电费用超标，超出部分由承租方承担。11.智能家居体验馆相关服务11.1体验馆服务内容：详见附件二11.2服务费用及支付：服务费用按实际使用情况收取，由承租方支付。11.3服务质量保证：体验馆服务应达到行业标准，如未达到，承租方有权要求赔偿。12.商铺租赁终止12.1租赁终止条件：a)租赁期满；b)双方协商一致解除合同；c)出现合同约定的解除合同情形。12.2租赁终止通知：a)租赁期满前____个月，承租方应向出租方提出续租意向；b)双方应在租赁期满前____个月书面通知对方租赁终止事宜。12.3租赁终止手续：a)租赁终止后，承租方应将商铺恢复原状；b)双方应办理租赁终止手续，包括但不限于退还保证金、结算费用等。13.合同解除13.1合同解除条件：a)出现合同约定的解除情形；b)经双方协商一致解除合同。13.2合同解除通知：a)双方应提前____个月书面通知对方合同解除事宜；b)合同解除通知应明确解除原因及后续处理事项。13.3合同解除后的处理：a)双方应按照合同约定处理租赁终止后的相关事宜；b)合同解除后，双方互不承担违约责任。14.争议解决14.1争议解决方式：a)双方应友好协商解决争议；b)协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。14.2争议解决机构：a)仲裁机构：____仲裁委员会b)仲裁规则：按照《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》执行。14.3争议解决费用承担：a)仲裁费用由败诉方承担；b)双方另有约定的，从其约定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、技术服务、担保、保险等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入方式a)中介服务：第三方作为中介，协助甲乙双方达成交易或提供服务；b)咨询服务：第三方提供专业咨询意见，帮助甲乙双方解决合同履行中的问题；c)技术服务：第三方提供专业技术支持，确保合同履行的技术标准；d)担保服务：第三方提供担保，确保合同履行的安全；e)保险服务：第三方提供保险，降低合同履行的风险。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额应在其服务协议或合同中明确约定，并在本合同中予以确认。a)因第三方服务导致的合同履行延误；b)因第三方服务导致的合同履行成本增加；c)因第三方服务导致的合同履行质量不符合约定；d)第三方服务过程中产生的意外损失。15.4.3第三方的责任限额最高不超过其服务费用的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系独立于本合同，第三方对本合同履行的任何责任均不因本合同的签订而产生。16.2甲乙双方应确保第三方在提供服务过程中遵守相关法律法规，并对其服务结果负责。16.3第三方提供的服务应满足本合同的要求，如因第三方服务不符合要求导致的合同履行问题，由第三方承担责任。17.第三方介入的审批程序17.1甲乙双方同意引入第三方介入时，应书面通知对方，并取得对方的同意。17.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务协议或合同，明确各方的权利义务。17.3第三方介入后，甲乙双方应监督第三方履行服务协议或合同，确保第三方服务符合合同要求。18.第三方介入的费用18.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在本合同中予以明确。a)第三方的服务费用；b)第三方在提供服务过程中产生的合理费用；c)第三方因提供服务而产生的损失赔偿。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决。19.2协商不成的，提交本合同约定的争议解决机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1