2024年标准离婚合同：两套房产分割细则版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年标准离婚合同：两套房产分割细则版B版本合同目录一览1.定义与术语1.1合同双方1.2房产1.3离婚日期2.房产分割2.1房产A2.1.1产权归属2.1.2负债处理2.1.3过户手续3.房产B3.1产权归属3.2负债处理3.3过户手续4.房产分割的履行4.1履行时间4.2履行方式4.3履行条件5.房产价值评估5.1评估机构5.2评估费用5.3评估结果的使用6.房产交易税费6.1税费承担6.2税费计算6.3税费支付7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律诉讼8.合同的生效与终止8.1生效条件8.2终止条件9.合同的修改与补充9.1修改条件9.2补充内容10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同的解释11.1合同词义11.2适用法律12.合同的签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.附件13.1房产A的相关文件13.2房产B的相关文件14.其他条款第一部分：合同如下：1.定义与术语1.1合同双方1.2房产本合同所指的房产A是指位于【地址】的房产，房产证编号为【房产证编号】。房产B是指位于【地址】的房产，房产证编号为【房产证编号】。1.3离婚日期双方确认，本合同所依据的离婚日期为【离婚日期】。2.房产分割2.1房产A2.1.1产权归属甲方同意将房产A的完整产权归乙方所有，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关证件。2.1.2负债处理房产A现有负债【负债金额】，由乙方承担。甲方同意放弃对房产A的一切债权和抵押权。2.1.3过户手续双方应在本合同签订之日起【过户期限】内，共同前往不动产登记中心办理房产A的过户手续。过户费用由乙方承担。3.房产B3.1产权归属甲方同意将房产B的完整产权归乙方所有，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关证件。3.2负债处理房产B现有负债【负债金额】，由乙方承担。甲方同意放弃对房产B的一切债权和抵押权。3.3过户手续双方应在本合同签订之日起【过户期限】内，共同前往不动产登记中心办理房产B的过户手续。过户费用由乙方承担。4.房产分割的履行4.1履行时间双方应按照本合同约定的条款，在【履行期限】内履行房产分割的义务。4.2履行方式双方应共同协作，办理相关手续，确保房产分割的顺利进行。4.3履行条件本合同的履行条件是双方顺利完成房产分割，并处理相关负债。5.房产价值评估5.1评估机构双方共同选定【评估机构名称】对房产A和房产B进行价值评估。5.2评估费用评估费用由【费用承担方】承担。5.3评估结果的使用6.房产交易税费6.1税费承担双方同意，房产交易产生的税费由【费用承担方】承担。6.2税费计算税费计算按照相关法律法规和政策执行。6.3税费支付税费支付时间为【支付时间】，由承担税费的一方支付。7.争议解决7.1协商解决双方应本着公平、公正、互谅的原则，积极协商解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，双方同意向【调解机构名称】申请调解。7.3法律诉讼如调解不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。8.合同的生效与终止8.1生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。8.2终止条件本合同终止的条件是双方完成了房产分割及相关负债的处理。9.合同的修改与补充9.1修改条件本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。9.2补充内容本合同的补充内容需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.保密条款10.1保密内容双方对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。10.2保密期限保密期限为【保密期限】。10.3违约责任如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。11.合同的解释11.1合同词义本合同所用词语应具有通常的字面含义，除非文中另有定义。11.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.合同的签署12.1签署日期本合同签署日期为【签署日期】。12.2签署地点本合同签署地点为【签署地点】。12.3签署人甲方签署人为【签署人名称】，乙方签署人为【签署人名称】。13.附件13.1房产A的相关文件附件包括房产A的房产证、土地使用权证、负债证明等文件。13.2房产B的相关文件附件包括房产B的房产证、土地使用权证、负债证明等文件。14.其他条款本合同未涉及的事项，双方同意遵循公平、公正、互利的原则协商处理。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产A的房产证附件2：房产A的土地使用权证附件3：房产A的负债证明附件4：房产B的房产证附件5：房产B的土地使用权证附件6：房产B的负债证明附件的详细要求和说明：1.房产A的房产证：须为原件，不得有涂改、损坏等情况。证照上的信息须与实际房产情况一致。须由甲方合法持有，无任何法律纠纷。2.房产A的土地使用权证：须为原件，不得有涂改、损坏等情况。证照上的信息须与实际土地情况一致。须由甲方合法持有，无任何法律纠纷。3.房产A的负债证明：须由金融机构或相关单位出具，证明甲方对房产A的负债情况。须为原件，不得有涂改、损坏等情况。须在有效期内。4.房产B的房产证：须为原件，不得有涂改、损坏等情况。证照上的信息须与实际房产情况一致。须由乙方合法持有，无任何法律纠纷。5.房产B的土地使用权证：须为原件，不得有涂改、损坏等情况。证照上的信息须与实际土地情况一致。须由乙方合法持有，无任何法律纠纷。6.房产B的负债证明：须由金融机构或相关单位出具，证明乙方对房产B的负债情况。须为原件，不得有涂改、损坏等情况。须在有效期内。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未能按照合同约定的时间履行房产分割义务。2.未能按照合同约定的方式履行房产分割义务。3.未能按照合同约定的条件履行房产分割义务。4.未能按照合同约定的时间、方式、条件履行房产交易税费支付义务。5.未能按照合同约定的方式、期限办理房产过户手续。6.未能按照合同约定的保密义务进行信息保密。责任认定：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的【百分比】。2.违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失。3.违约方应承担因违约产生的额外费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内完成房产A的过户手续，则甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.标准离婚合同：指双方在离婚过程中，就财产分割、子女抚养等问题达成一致意见，并以书面形式确定的合同。2.两套房产：指本合同涉及的房产A和房产B。3.房产分割：指双方在离婚过程中，对共同拥有的房产进行分割，明确各自的产权份额。4.过户手续：指将房产的所有权从一方转移到另一方所需办理的手续。5.负债处理：指对房产现有的负债进行清偿或分配。6.