2024年度房地产销售代理合同与营销合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产销售代理合同与营销合作协议1本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的经济背景1.3合同订立的社会背景2.合同主体2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3双方法定代表人或授权代表信息3.代理事项及范围3.1代理销售房屋的具体信息3.2代理营销的具体内容3.3代理期限4.代理费用及支付方式4.1代理费用的计算方法4.2代理费用的支付方式4.3代理费用的支付时间5.代理成果及收益分配5.1代理成果的定义5.2代理收益的分配比例5.3代理收益的支付方式6.代理责任及义务6.1甲方责任及义务6.2乙方责任及义务6.3双方共同责任及义务7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3保密信息泄露后的处理8.合同解除及终止8.1合同解除的情形8.2合同解除的程序8.3合同终止的情形9.违约责任9.1违约责任的承担方式9.2违约责任的计算标准9.3违约责任的具体条款10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更的程序11.3合同变更的生效12.合同附件12.1附件一：房地产销售代理合同12.2附件二：营销合作协议12.3附件三：相关法律法规及政策文件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知与送达13.3合同解除或终止后的处理14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2合同订立的经济背景1.2.1甲方所在地区房地产市场现状及发展趋势。1.3合同订立的社会背景1.3.1国家对房地产市场的调控政策及市场环境。2.合同主体2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方法定代表人：_______2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方法定代表人：_______2.3双方法定代表人或授权代表信息2.3.1甲方法定代表人授权代表：_______2.3.2乙方法定代表人授权代表：_______3.代理事项及范围3.1代理销售房屋的具体信息3.1.1房屋地址：_______3.1.2房屋类型：_______3.1.3房屋面积：_______3.2代理营销的具体内容3.2.1营销活动方案：_______3.2.2营销宣传材料：_______3.2.3营销渠道：_______3.3代理期限3.3.1代理开始日期：_______3.3.2代理结束日期：_______4.代理费用及支付方式4.1代理费用的计算方法4.1.1代理费用按房屋销售总额的_______%计算。4.2代理费用的支付方式4.2.1代理费用在房屋成交后一次性支付。4.3代理费用的支付时间4.3.1代理费用在房屋成交后的_______个工作日内支付。5.代理成果及收益分配5.1代理成果的定义5.1.1代理成果指甲方通过乙方代理销售房屋所取得的实际销售业绩。5.2代理收益的分配比例5.2.1代理收益的分配比例为：甲方_______%，乙方_______%。5.3代理收益的支付方式5.3.1代理收益在房屋成交后的_______个工作日内支付。6.代理责任及义务6.1甲方责任及义务6.1.1甲方应按照合同约定向乙方支付代理费用。6.1.2甲方应保证房屋信息的真实性、准确性。6.2乙方责任及义务6.2.1乙方应按照合同约定进行房屋销售代理工作。6.2.2乙方应保证代理工作的专业性、高效性。6.3双方共同责任及义务6.3.1双方应共同维护合同约定的权益，不得损害对方利益。6.3.2双方应积极协商解决合同履行过程中出现的问题。7.保密条款7.1保密信息范围7.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。7.2保密义务7.2.1双方对知悉的保密信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。7.3保密信息泄露后的处理7.3.1若一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。8.合同解除及终止8.1合同解除的情形8.1.1甲方或乙方严重违反合同约定的，对方有权解除合同。8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商一致可以解除合同。8.2合同解除的程序8.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。8.2.2双方应尽快召开会议，协商处理合同解除后的相关事宜。8.3合同终止的情形8.3.1代理期限届满，合同自然终止。8.3.2双方协商一致，可以提前终止合同。9.违约责任9.1违约责任的承担方式9.1.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2违约责任的计算标准9.2.1违约金按合同约定比例计算，最高不超过实际损失的_______%。9.3违约责任的具体条款9.3.1甲方未按时支付代理费用的，应按日支付_______%的违约金。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行诉讼。11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同自签订之日起生效。11.2合同变更的程序11.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。11.3合同变更的生效11.3.1变更协议签署后，合同变更内容自签署之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房地产销售代理合同12.2附件二：营销合作协议12.3附件三：相关法律法规及政策文件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。13.2通知与送达13.2.1任何通知或送达，应以书面形式进行，自送达之日起生效。13.3合同解除或终止后的处理13.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余事项，包括但不限于结算代理费用、退还保证金等。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.1.1本合同于_______年_______月_______日签署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自签署之日起生效。14.3合同签署地点14.3.1本合同在_______签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方介入的定义15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：房地产评估、法律咨询、技术支持、广告宣传等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的引入16.1.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的必要性和预期效果。16.2第三方介入的协商16.2.1双方应就第三方介入的具体事宜进行协商，包括第三方选择、服务内容、费用承担等。16.3第三方介入的确定16.2.1双方达成一致后，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。17.第三方介入的责任划分17.1第三方责任17.1.1第三方在履行协议过程中，应尽到专业、诚信、勤勉的义务。17.1.2第三方因自身原因导致服务瑕疵或造成损失的，应承担相应的责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额为本合同总金额的_______%。17.3第三方责任保险17.2.2第三方应投保相应的责任保险，以保障其履行合同责任。18.第三方与其他各方的权利义务18.1第三方与甲方18.1.1第三方应向甲方提供符合合同约定和质量标准的服务。18.1.2甲方应支付第三方提供的服务的合理费用。18.2第三方与乙方18.2.1第三方应向乙方提供符合合同约定和质量标准的服务。18.2.2乙方应支付第三方提供的服务的合理费用。18.3第三方与其他各方18.3.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范。18.3.2第三方应尊重甲乙双方的利益，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更的提出19.1.1当第三方介入需要变更合同时，任何一方均可提出变更请求。19.2合同变更的协商19.2.1双方应就合同变更事宜进行协商，包括变更内容、变更后的权利义务等。19.3合同变更的生效19.3.1变更协议签署后，合同变更内容自签署之日起生效。20.第三方介入的合同终止20.1合同终止的情形20.1.1第三方未能履行合同义务或违反合同约定，经协商无法解决，双方可终止合同。20.2合同终止的程序20.2.1双方应书面通知第三方终止合同，并说明终止原因。20.3合同终止后的处理20.3.1合同终止后，第三方应按照约定退还已收取的预付款或费用。20.3.2双方应按照约定处理剩余事项，包括但不限于结算费用、退还保证金等。21.第三方介入的特殊条款21.1第三方介入的特殊条款应在第三方协议中单独列明，并与本合同共同构成完整的合同内容。21.2第三方介入的特殊条款与本合同内容不一致的，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产销售代理合同附件说明：详细列明甲乙双方的权利义务、代理事项、费用及支付方式、成果及收益分配、责任及义务等内容。2.附件二：营销合作协议附件说明：详细列明甲乙双方在营销活动中的合作方式、营销内容、费用及支付方式、成果及收益分配、责任及义务等内容。3.附件三：相关法律法规及政策文件4.附件四：第三方服务协议附件说明：详细列明第三方介入的服务内容、费用、责任及义务等内容。5.附件五：第三方责任保险单附件说明：第三方责任保险单，证明第三方已投保责任保险。6.附件六：变更协议附件说明：详细列明合同变更的内容、双方的权利义务变更等内容。7.附件七：终止协议附件说明：详细列明合同终止的原因、双方的权利义务终止等内容。8.附件八：结算单附件说明：详细列明甲乙双方在合同履行过程中的费用结算情况。9.附件九：违约金支付凭证附件说明：证明违约方已支付违约金的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付代理费用。1.2乙方未达到代理销售目标。1.3第三方未履行服务协议。1.4任何一方违反保密条款。1.5任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1违约金：违约方应按照合同约定的比例支付违约金，最高不超过实际损失的_______%。2.2损害赔偿：违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的实际损失。2.3责任限额：第三方责任限额为本合同总金额的_______%。3.违约行为示例说明：3.1甲方未按时支付代理费用，应按日支付_______%的违约金。3.3第三方未履行服务协议，应承担相应的赔偿责任。3.4任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。3.5任何一方违反合同约定的其他行为，应按照合同约定承担相应的责任。全文完。2024年度房地产销售代理合同与营销合作协议2本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的背景介绍2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.代理项目及服务内容3.1代理项目概述3.2代理服务具体内容4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额4.2代理费用支付方式4.3代理费用支付时间5.代理期限及终止条件5.1代理期限5.2代理终止条件6.营销合作协议内容及目标6.1营销合作协议概述6.2营销合作具体目标7.营销费用及支付方式7.1营销费用总额7.2营销费用支付方式7.3营销费用支付时间8.合作成果及权益分配8.1合作成果概述8.2权益分配原则8.3权益分配具体方案9.违约责任及赔偿9.1违约责任概述9.2违约责任具体条款9.3赔偿方式及标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同附件13.1附件一：项目基本情况13.2附件二：代理服务具体内容13.3附件三：营销合作具体目标13.4附件四：其他附件14.其他约定事项14.1其他约定事项概述14.2其他约定事项具体内容第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同订立的背景介绍：鉴于甲方拟在2024年度内进行房地产项目的销售推广，乙方具备丰富的房地产销售代理和营销经验，双方经友好协商，达成一致意见，订立本合同。2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息：甲方名称：_________；法定代表人：_________；住所地：_________；联系电话：_________。2.2乙方基本信息：乙方名称：_________；法定代表人：_________；住所地：_________；联系电话：_________。3.代理项目及服务内容3.1代理项目概述：甲方委托乙方对位于_________的_________项目进行销售代理。3.2代理服务具体内容：3.2.1乙方负责项目推广、销售渠道拓展、客户关系维护等工作。3.2.2乙方协助甲方制定销售策略，包括价格策略、促销活动等。3.2.3乙方负责收集市场信息，为甲方提供市场分析报告。3.2.4乙方协助甲方完成项目销售目标。4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额：本合同代理费用总额为人民币_________元。4.2代理费用支付方式：4.2.1乙方每月向甲方提交代理费用结算报告，甲方应在收到报告后_________个工作日内支付当月代理费用。4.2.2代理费用支付比例为销售额的_________%。5.代理期限及终止条件5.1代理期限：本合同代理期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2代理终止条件：5.2.1代理期限届满；5.2.2双方协商一致解除合同；5.2.3出现合同约定的违约情形。6.营销合作协议内容及目标6.1营销合作协议概述：本合同附件一为《营销合作协议》，详细约定了营销合作的具体内容和目标。6.2营销合作具体目标：6.2.1提高项目知名度和美誉度；6.2.2实现项目销售目标；6.2.3建立长期稳定的客户关系。8.合作成果及权益分配8.1合作成果概述：合作成果包括但不限于项目销售额、客户满意度、品牌知名度等。8.2权益分配原则：8.2.1按照双方约定的比例分配权益；8.2.2根据实际合作成果进行调整；8.2.3任何一方不得单独享有合作成果。8.3权益分配具体方案：8.3.1项目销售额达到约定目标，乙方获得销售额的_________%作为权益；8.3.2超过约定目标部分，乙方额外获得销售额的_________%作为权益；8.3.3客户满意度达到约定标准，甲方支付乙方_________元作为奖励。9.违约责任及赔偿9.1违约责任概述：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。9.2违约责任具体条款：9.2.1甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付_________%的违约金；9.2.3任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。9.3赔偿方式及标准：9.3.1违约方应根据违约情况，向守约方支付违约金；9.3.2因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序：仲裁程序按照_________仲裁委员会的仲裁规则进行。10.3争议解决地点：仲裁地点为_________。11.合同生效及变更11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序：任何一方要求变更本合同，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.合同解除12.1合同解除条件：出现本合同约定的解除条件，任何一方均可提出解除合同。12.2合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。13.合同附件13.1附件一：项目基本情况13.2附件二：代理服务具体内容13.3附件三：营销合作具体目标13.4附件四：其他附件14.其他约定事项14.1其他约定事项概述：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项具体内容：双方可根据实际情况，在本合同附件中约定其他事项。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系，参与部分或全部合同内容执行的个人或组织。1.2.1专业顾问；1.2.2法律服务机构；1.2.3技术支持服务提供商；1.2.4营销推广机构；1.2.5其他经甲乙双方认可的第三方。2.第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2.1第三方的职责和权利；2.2.2第三方的责任限额；2.2.3第三方与其他各方的权利义务关系；2.2.4第三方介入的费用及支付方式。3.第三方职责与权利3.1第三方职责：3.1.1遵守本合同及第三方介入协议的约定；3.1.2完成甲乙双方指定的任务；3.1.3对其执行的任务结果负责；3.1.4及时向甲乙双方报告工作进展情况。3.2第三方权利：3.2.1根据第三方介入协议获取报酬；3.2.2要求甲乙双方提供必要的支持和协助；3.2.3在其职责范围内，对合同执行提出合理建议。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额：4.1.1第三方因其过错导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的违约责任；4.1.2第三方责任限额为本合同代理费用或营销费用的_________%；4.1.3第三方责任限额以实际损失为限，不得超过约定的限额。5.第三方与其他各方的权利义务划分5.1第三方与甲方的权利义务划分：5.1.1第三方应向甲方负责，甲方有权对第三方的工作进行监督和指导；5.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和资源，支持第三方完成工作任务。5.2第三方与乙方的权利义务划分：5.2.1第三方应向乙方负责，乙方有权对第三方的工作进行监督和指导；5.2.2乙方应向第三方提供必要的信息和资源，支持第三方完成工作任务。6.第三方介入协议的解除6.1第三方介入协议的解除条件：6.1.1第三方严重违约；6.1.2第三方无法继续履行合同；6.1.3甲乙双方协商一致解除第三方介入协议。6.2第三方介入协议的解除程序：6.2.1第三方提出解除申请，经甲乙双方同意后解除；6.2.2第三方介入协议解除后，甲乙双方应根据实际情况，对合同执行情况进行调整。7.第三方介入协议的补充条款7.1第三方介入协议的补充条款由甲乙双方根据实际情况协商确定，并作为本合同的附件。8.第三方介入协议的生效8.1第三方介入协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.第三方介入协议的争议解决9.1第三方介入协议的争议解决方式与本合同约定的争议解决方式相同。10.第三方介入协议的变更10.1第三方介入协议的变更程序与本合同约定的变更程序相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目基本情况要求：详细描述项目位置、面积、户型、配套设施等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确项目