2024版高端住宅小区安保与家政保洁服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高端住宅小区安保与家政保洁服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服务内容2.1安保服务2.1.124小时巡逻2.1.2安全监控2.1.3门禁管理2.1.4应急处理2.2家政保洁服务2.2.1定期保洁2.2.2突发保洁2.2.3清洁工具及用品2.2.4服务时间及频次3.服务费用及支付方式3.1费用构成3.2支付方式3.3付款期限4.服务期限4.1合同生效日期4.2合同终止条件4.3合同续签5.服务质量及标准5.1安保服务质量5.2家政保洁服务标准6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决方式10.合同附件10.1安保服务细则10.2家政保洁服务细则11.合同变更与通知11.1变更条件11.2通知方式12.合同生效及附件12.1合同生效条件12.2附件效力13.其他约定事项14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：___________________甲方联系电话：_________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：___________________乙方联系电话：_________________2.服务内容2.1安保服务2.1.124小时巡逻巡逻区域：__________________巡逻频次：__________________巡逻人员配备：_______________2.1.2安全监控监控设备配置：______________监控录像保存期限：___________2.1.3门禁管理门禁系统类型：_____________门禁卡使用规定：____________2.1.4应急处理应急预案：__________________应急联系方式：______________2.2家政保洁服务2.2.1定期保洁清洁区域：__________________清洁频次：__________________清洁标准：__________________2.2.2突发保洁突发事件处理：______________突发事件响应时间：___________2.2.3清洁工具及用品工具及用品清单：____________更新及补充方式：____________2.2.4服务时间及频次服务时间：__________________服务频次：__________________3.服务费用及支付方式3.1费用构成安保服务费用：_______________家政保洁服务费用：____________3.2支付方式预付款：____________________按月结算：__________________3.3付款期限预付款支付日期：_____________按月结算支付日期：____________4.服务期限4.1合同生效日期：_________________4.2合同终止条件甲方单方面解除合同乙方单方面解除合同双方协商一致解除合同4.3合同续签续签条件：__________________续签程序：__________________5.服务质量及标准5.1安保服务质量巡逻覆盖率：_________________门禁管理有效性：_____________5.2家政保洁服务标准清洁效果：__________________工作效率：__________________6.违约责任6.1甲方违约责任未按时支付费用违反合同条款6.2乙方违约责任服务质量不达标违反合同条款8.合同解除与终止8.1合同解除条件甲方在合同履行期间，如因故需要提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付违约金。乙方在合同履行期间，如因故需要提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金。发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.2合同终止条件合同期限届满，双方未续签或终止合同。因一方违约，对方有权解除合同。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方应友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决方式诉讼解决争议。10.合同附件10.1安保服务细则巡逻路线及时间表门禁管理制度应急预案及处理流程10.2家政保洁服务细则清洁区域及标准清洁工具及用品清单服务时间及频次安排11.合同变更与通知11.1变更条件合同任何一方需变更合同内容，应提前一个月书面通知对方。11.2通知方式通过书面形式通知对方，包括快递、传真或电子邮件。12.合同生效及附件12.1合同生效条件双方签字盖章后生效。12.2附件效力合同附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.其他约定事项本合同一式两份，双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.合同签署及日期本合同于____年____月____日签订，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同部分内容或提供相关服务的独立第三方机构、个人或其他实体。15.2第三方介入的情形1.安保服务的提供方或其授权代表；2.家政保洁服务的提供方或其授权代表；3.合同履行的监督机构；4.合同争议的调解机构；5.其他经甲乙双方同意的第三方。15.3第三方介入的程序甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方身份、职责、权限等。双方共同与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务。第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的配合和支持。16.第三方责任16.1责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以确认。1.第三方提供的服务或产品不符合合同约定；2.第三方的过失导致合同无法履行；3.第三方的行为违反法律法规。16.2责任承担第三方在责任限额内承担相应的责任。如第三方责任超过合同约定的限额，甲乙双方应根据实际情况各自承担超出部分的相应责任。17.第三方权利17.1第三方权利概述1.要求甲乙双方按照合同约定提供必要的配合和支持；2.要求甲乙双方履行合同约定的义务；3.要求甲乙双方在合同终止或解除时，按照约定支付相应的费用。17.2第三方权利行使第三方权利的行使应遵循诚实信用原则，不得损害甲乙双方及其他相关方的合法权益。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务提供方与接受方的关系，甲方应按照合同约定支付相关费用。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为合作伙伴关系，乙方应协助第三方完成合同履行的相关事宜。18.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方（如物业、业主等）的关系由合同约定或法律法规调整。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.2变更通知变更协议签订后，甲乙双方应将变更内容通知对方及其他相关方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安保服务细则详细内容：包括巡逻路线、时间表、门禁管理制度、应急预案及处理流程等。2.家政保洁服务细则详细内容：包括清洁区域及标准、清洁工具及用品清单、服务时间及频次安排等。3.第三方合作协议详细内容：包括第三方身份、职责、权限、责任限额、权利义务等。4.合同变更协议详细内容：包括变更内容、变更日期、变更后的合同条款等。5.违约责任认定书详细内容：包括违约行为、违约责任认定标准、违约金计算方式等。6.争议解决文件详细内容：包括争议解决途径、调解结果、法院判决书等。7.服务验收报告详细内容：包括服务内容、服务标准、验收结果等。8.费用结算清单详细内容：包括服务费用、支付时间、支付方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付费用。责任认定：甲方应按照合同约定支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。违约行为：违反合同条款。责任认定：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：服务质量不达标。责任认定：乙方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于恢复服务、赔偿损失等。违约行为：违反合同条款。责任认定：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方提供的服务或产品不符合合同约定。责任认定：第三方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。违约行为：第三方过失导致合同无法履行。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按照约定参与争议解决。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：甲方未按时支付费用，导致乙方服务中断。乙方根据合同约定，要求甲方支付违约金及因此遭受的损失。乙方服务质量不达标，导致甲方财产损失。乙方根据合同约定，承担赔偿责任，恢复服务，并赔偿甲方损失。全文完。2024版高端住宅小区安保与家政保洁服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1服务提供方信息1.2服务接受方信息2.服务内容概述2.1安保服务内容2.2家政保洁服务内容3.服务期限与时间安排3.1安保服务期限3.2家政保洁服务期限3.3服务时间安排4.服务费用及支付方式4.1安保服务费用4.2家政保洁服务费用4.3费用支付方式4.4付款时间及周期5.服务质量标准5.1安保服务质量标准5.2家政保洁服务质量标准6.服务人员管理6.1服务人员资质要求6.2服务人员培训6.3服务人员考核7.服务区域及范围7.1安保服务区域7.2家政保洁服务区域8.服务变更与调整8.1服务内容变更8.2服务时间调整8.3服务费用调整9.违约责任与处理9.1服务方违约责任9.2接受方违约责任9.3违约处理方式10.保密条款10.1服务内容保密10.2个人信息保密11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除程序13.其他约定事项13.1服务方权利与义务13.2接受方权利与义务13.3合同附件14.合同附件清单14.1安保服务人员名单14.2家政保洁服务人员名单14.3服务费用明细表14.4其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1服务提供方信息1.1.1服务提供方名称：安保服务有限公司1.1.2服务提供方地址：省市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：1381.1.5法定代表人：1.2服务接受方信息1.2.1服务接受方名称：高端住宅小区物业管理处1.2.2服务接受方地址：省市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：13956781.2.5法定代表人：赵六2.服务内容概述2.1安保服务内容2.1.1实行24小时巡逻，确保小区安全2.1.2严格门禁管理，控制外来人员出入2.1.3及时处理突发事件，保障业主生命财产安全2.1.4定期进行安全检查，消除安全隐患2.2家政保洁服务内容2.2.1定期对小区公共区域进行清洁卫生工作2.2.2对业主住宅提供定期保洁服务2.2.3定期对小区绿化带进行修剪和养护2.2.4对小区设施设备进行定期清洁和保养3.服务期限与时间安排3.1安保服务期限3.1.1合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.2家政保洁服务期限3.2.1合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.3服务时间安排3.3.1安保服务时间为全天24小时3.3.2家政保洁服务时间为每周一至周日，每日8:0018:004.服务费用及支付方式4.1安保服务费用4.1.1安保服务费用为人民币万元/年4.2家政保洁服务费用4.2.1家政保洁服务费用为人民币万元/年4.3费用支付方式4.3.1服务接受方应在合同签订后15个工作日内支付首年费用4.3.2以后年度费用应在每年1月1日前支付5.服务质量标准5.1安保服务质量标准5.1.1巡逻人员需具备相关资质，持证上岗5.1.224小时内对报警事件响应率达到100%5.1.3定期对安保人员进行业务培训和安全意识教育5.2家政保洁服务质量标准5.2.1保洁人员需具备相关资质，持证上岗5.2.2保洁工作需严格按照服务标准进行5.2.3对业主提出的问题和意见，需在24小时内给予回复和处理6.服务人员管理6.1服务人员资质要求6.1.1安保人员需具备保安员证或相关资格证书6.1.2家政保洁人员需具备家政服务资格证书6.2服务人员培训6.2.1服务提供方对安保人员和保洁人员进行岗前培训6.2.2定期对服务人员进行业务技能和安全意识培训6.3服务人员考核6.3.1服务提供方对服务人员进行定期考核6.3.2考核不合格者，服务提供方有权解除劳动合同8.服务变更与调整8.1服务内容变更8.1.1服务提供方如需调整服务内容，应提前30日书面通知服务接受方。8.1.2服务接受方应在收到通知后10日内回复是否同意变更。8.2服务时间调整8.2.1如遇特殊情况，服务提供方需调整服务时间，应至少提前24小时通知服务接受方。8.2.2服务接受方应在收到通知后6小时内确认是否接受调整。8.3服务费用调整8.3.1服务提供方因不可抗力因素导致服务成本增加，有权向服务接受方提出费用调整申请。8.3.2服务费用调整需经双方协商一致，并以书面形式确认。9.违约责任与处理9.1服务方违约责任9.1.1服务提供方未按合同约定提供服务，应向服务接受方支付违约金，违约金为未提供服务部分费用的%。9.1.2服务提供方未按时完成服务或服务质量不符合约定的，应承担相应的赔偿责任。9.2接受方违约责任9.2.1服务接受方未按时支付服务费用，应向服务提供方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的%。9.2.2服务接受方擅自解除合同，应向服务提供方支付赔偿金，赔偿金为合同剩余服务期限费用的一半。9.3违约处理方式9.3.1双方应友好协商解决违约问题。9.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.保密条款10.1服务内容保密10.1.1服务提供方对服务接受方的保密要求予以保密。10.1.2服务接受方对服务提供方提供的保密信息负有保密义务。10.2个人信息保密10.2.1双方应遵守国家有关个人信息保护的法律、法规。10.2.2对业主及其他相关人员的个人信息，双方均不得泄露。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方代表签字盖章后，合同自签字之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同期满，双方无续签意向；12.2.2任何一方违约，另一方有权解除合同；12.2.3合同约定的其他终止条件。12.3合同解除程序12.3.1解除合同需书面通知对方；12.3.2解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余服务事宜。13.其他约定事项13.1服务方权利与义务13.1.1服务方有权根据合同约定调整服务人员；13.1.2服务方应保证服务人员的服务质量。13.2接受方权利与义务13.2.1接受方有权监督服务质量，提出改进意见；13.2.2接受方应配合服务方进行服务。13.3合同附件13.3.1合同附件包括但不限于服务提供方资质证明、服务人员名单等。14.合同附件清单14.1服务提供方资质证明14.2服务人员名单14.3服务费用明细表14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义15.1.1本合同中所称第三方，是指除合同双方之外的，为履行本合同或解决合同履行过程中出现的问题而介入的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、技术支持方、咨询服务方、监理方等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经合同双方书面同意。15.2.2第三方介入应有利于合同的履行或争议的解决。16.第三方责权利的界定16.1第三方的权利16.1.1第三方有权根据合同约定或双方授权，参与合同的履行或争议的解决。16.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助。16.2第三方的义务16.2.1第三方应遵守国家法律法规，维护合同的合法权益。16.2.2第三方应保守合同秘密，不得泄露合同双方的商业秘密和个人隐私。16.3第三方的责任16.3.1第三方在合同履行过程中的行为，视为合同双方的行为。16.3.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。17.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款17.1甲方责任17.1.1甲方应向第三方提供必要的授权和配合。17.1.2甲方应监督第三方按照合同约定履行职责。17.2乙方责任17.2.1乙方应向第三方提供必要的授权和配合。17.2.2乙方应监督第三方按照合同约定履行职责。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其赔偿责任不超过合同总金额的%。18.1.2第三方的责任限额不包括因不可抗力或合同双方共同责任造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方在合同履行过程中，与甲方的关系为委托代理关系。19.1.2甲方对第三方的行为承担最终责任。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方在合同履行过程中，与乙方的关系为委托代理关系。19.2.2乙方对第三方的行为承担最终责任。19.3第三方与合同双方的关系19.3.1第三方作为合同履行过程中的辅助者，与合同双方的关系为独立第三方关系。19.3.2第三方在合同履行过程中，应遵守合同双方的授权