2024年含有家具家电住宅销售合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年含有家具家电住宅销售合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2合同签订日期1.3合同履行期限1.4合同签订地点2.住宅信息2.1住宅位置2.2住宅面积2.3住宅结构2.4住宅设施3.家具家电信息3.1家具家电品牌3.2家具家电型号3.3家具家电数量3.4家具家电价格4.付款方式4.1首付款比例4.2分期付款方式4.3付款时间节点4.4逾期付款违约责任5.交付方式5.1住宅交付时间5.2家具家电交付时间5.3交付地点5.4交付条件6.质量保证6.1住宅质量保证6.2家具家电质量保证6.3质量保证期限6.4质量问题处理7.履约责任7.1买方履约责任7.2卖方履约责任7.3履约违约责任8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生时的处理8.3不可抗力发生后的责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效后的法律效力12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的法律效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1甲方（卖方）名称：_______1.1.2甲方（卖方）地址：_______1.1.3甲方（卖方）法定代表人或授权代表姓名：_______1.1.4甲方（卖方）联系电话：_______1.1.5乙方（买方）名称：_______1.1.6乙方（买方）地址：_______1.1.7乙方（买方）法定代表人或授权代表姓名：_______1.1.8乙方（买方）联系电话：_______1.2合同签订日期：_______1.3合同履行期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止1.4合同签订地点：_______第二条住宅信息2.1住宅位置：_______2.2住宅面积：_______平方米2.3住宅结构：_______2.4住宅设施：_______第三条家具家电信息3.1家具家电品牌：_______3.2家具家电型号：_______3.3家具家电数量：_______件3.4家具家电价格：人民币_______元整第四条付款方式4.1首付款比例：_______%4.2分期付款方式：_______4.3付款时间节点：_______4.4逾期付款违约责任：_______第五条交付方式5.1住宅交付时间：_______5.2家具家电交付时间：_______5.3交付地点：_______5.4交付条件：_______第六条质量保证6.1住宅质量保证：_______6.2家具家电质量保证：_______6.3质量保证期限：_______6.4质量问题处理：_______第七条履约责任7.1买方履约责任：7.1.1按时支付购房款；7.1.2按时接收住宅及家具家电；7.1.3遵守合同约定，不得擅自改变住宅结构；7.2卖方履约责任：7.2.1按时交付符合合同约定的住宅及家具家电；7.2.2保证住宅及家具家电的质量；7.2.3按时履行合同约定的其他义务；7.3履约违约责任：7.3.1任何一方未按时履行合同约定的义务，应向守约方支付_______%的违约金；7.3.2因一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第八条不可抗力8.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力发生时的处理：8.2.1当事人应立即通知对方不可抗力事件的发生；8.2.2当事人应尽力减轻不可抗力造成的损失；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行的，当事人可免除相应的责任；8.3不可抗力发生后的责任承担：8.3.1不可抗力事件发生后，当事人应及时提供有关证明文件；8.3.2双方应根据不可抗力的影响，协商决定合同的变更或解除。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；9.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担。第十条合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致，决定解除合同；10.1.2一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正；10.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行；10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应提前_______日书面通知对方；10.2.2双方应在接到解除合同通知后_______日内签署合同解除协议；10.3合同解除后的处理：10.3.1解除合同后，双方应按照合同约定办理剩余款项的结算；10.3.2双方应妥善处理合同解除后产生的善后事宜。第十一节合同生效11.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效；11.2合同生效时间：_______年_______月_______日；11.3合同生效后的法律效力：本合同对双方具有法律约束力。第十二节合同变更12.1合同变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容；12.2合同变更程序：12.2.1双方应签署合同变更协议；12.2.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力；12.3合同变更后的法律效力：合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。第十三节合同终止13.1合同终止条件：13.1.1合同履行完毕；13.1.2合同解除；13.1.3双方协商一致终止合同；13.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定办理剩余款项的结算；13.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的善后事宜。第十四节其他约定事项14.1其他约定事项一：_______14.2其他约定事项二：_______14.3其他约定事项三：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、监理机构、律师、会计师等。1.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同约定的各项义务，确保合同的有效履行。2.第三方介入的同意与选择2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可以引入第三方提供专业服务。2.2第三方的选择应由甲乙双方协商一致，并签署相应的服务协议。3.第三方的责任与权利3.1第三方根据服务协议的约定，对甲乙双方提供专业服务。3.2第三方在提供专业服务过程中，享有相应的权利，包括但不限于：3.1.1收取合理的服务费用；3.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和协助；3.1.3对甲乙双方的行为进行监督和评估。3.3第三方对甲乙双方提供的服务，承担相应的责任，包括但不限于：3.3.1保证服务的质量符合行业标准和合同约定；3.3.2遵守职业道德和保密原则；3.3.3对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由服务协议约定，并在合同中明确。4.2第三方责任限额应合理，以覆盖其可能造成的直接经济损失。4.3如第三方责任超出责任限额，甲乙双方应根据实际情况另行协商解决。5.第三方介入的具体条款5.1.1第三方的名称、地址、联系方式；5.1.2第三方的服务内容、标准及期限；5.1.3第三方的费用及支付方式；5.1.4第三方的责任范围及责任限额；5.1.5第三方介入的生效条件及终止条件。6.第三方介入的流程6.1第三方介入的流程如下：6.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的必要性；6.1.2甲乙双方与第三方协商签订服务协议；6.1.3第三方根据服务协议的约定开始提供服务；6.1.4甲乙双方与第三方共同监督服务的实施；6.1.5服务结束后，甲乙双方与第三方进行结算。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供者与被服务者的关系；7.2第三方不参与甲乙双方的合同主体权利和义务的履行；7.3第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的权利和义务；7.4第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。8.第三方介入的变更与解除8.1如需变更或解除第三方介入，甲乙双方应书面通知第三方，并协商一致；8.2第三方介入的变更或解除不影响甲乙双方在合同中的权利和义务；8.3第三方介入的变更或解除，应按照服务协议的约定进行。9.第三方介入的费用承担9.1第三方的服务费用由甲乙双方按照服务协议的约定承担；9.2如有争议，甲乙双方应协商解决。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲方身份证复印件说明：甲方身份证复印件用于证明甲方身份，确保合同签订的真实性。2.附件二：乙方身份证复印件说明：乙方身份证复印件用于证明乙方身份，确保合同签订的真实性。3.附件三：住宅房产证复印件说明：住宅房产证复印件用于证明甲方对住宅的产权，确保甲方有权进行交易。4.附件四：家具家电清单说明：家具家电清单详细列出家具家电的名称、型号、数量、价格等信息。5.附件五：付款凭证说明：付款凭证包括银行转账记录、现金支付收据等，用于证明付款的实际情况。6.附件六：交付凭证说明：交付凭证包括住宅交付单、家具家电验收单等，用于证明交付的实际情况。7.附件七：质量保证书说明：质量保证书由卖方提供，保证住宅及家具家电的质量符合合同约定。8.附件八：第三方服务协议说明：第三方服务协议详细约定第三方的服务内容、标准、费用、责任等。9.附件九：争议解决协议说明：争议解决协议约定争议解决的方式、机构、费用等。10.附件十：其他相关文件说明：其他相关文件包括但不限于合同变更协议、解除协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按时支付购房款；1.2卖方未按时交付住宅及家具家电；1.3任何一方未按时履行合同约定的义务；1.4任何一方违反合同约定的质量保证义务；1.5任何一方违反合同约定的保密义务；1.6任何一方违反合同约定的争议解决义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；2.2违约金的计算方式根据违约行为的具体情况确定；2.3赔偿损失的认定以实际损失为原则，包括直接经济损失和间接经济损失。3.违约示例说明：3.1买方未按时支付购房款：买方应向卖方支付_______元违约金；3.2卖方未按时交付住宅及家具家电：卖方应向买方支付_______元违约金；3.3任何一方未按时履行合同约定的义务：违约方应向守约方支付_______%的违约金；3.4任何一方违反合同约定的质量保证义务：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修理、更换、退货等；3.5任何一方违反合同约定的保密义务：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权等；3.6任何一方违反合同约定的争议解决义务：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付争议解决费用、赔偿损失等。全文完。2024年含有家具家电住宅销售合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.住宅及家具家电基本情况2.1住宅基本信息2.2家具家电基本信息3.销售价格及付款方式3.1销售价格3.2付款方式3.3付款时间4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件5.住宅及家具家电交付5.1交付时间5.2交付地点5.3交付条件6.质量保证及售后服务6.1质量保证6.2售后服务7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决机构8.2争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：住宅及家具家电清单11.2附件二：付款凭证12.其他约定事项12.1保密条款12.2法律适用及管辖13.合同签署及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方名称：1.1.2卖方地址：1.1.3卖方联系人：1.1.4卖方联系电话：1.2买方信息1.2.1买方名称：1.2.2买方地址：1.2.3买方联系人：1.2.4买方联系电话：2.住宅及家具家电基本情况2.1住宅基本信息2.1.1住宅地址：2.1.2住宅面积：2.1.3住宅户型：2.1.4住宅产权情况：2.2家具家电基本信息2.2.1家具家电品牌及型号：2.2.2家具家电数量：2.2.3家具家电使用年限：3.销售价格及付款方式3.1销售价格3.1.1住宅销售价格：3.1.2家具家电销售价格：3.2付款方式3.2.1首付款：3.2.2尾款：3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：3.3.2尾款支付时间：4.交房时间及条件4.1交房时间4.1.1交房时间：4.2交房条件4.2.1住宅及家具家电符合合同约定；4.2.2住宅及家具家电权属清晰；4.2.3住宅及家具家电无任何质量问题：5.住宅及家具家电交付5.1交付时间5.1.1交付时间：5.2交付地点5.2.1交付地点：5.3交付条件5.3.1买方需在约定的时间内到场验收；5.3.2卖方需提供相关交付手续：6.质量保证及售后服务6.1质量保证6.1.1住宅及家具家电质量符合国家相关标准；6.1.2质量保证期限：6.2售后服务6.2.1售后服务期限：6.2.2售后服务联系方式：7.违约责任7.1买方违约责任7.1.1买方未按时支付款项的，应向卖方支付违约金；7.1.2买方擅自改变住宅及家具家电用途的，应承担相应责任；7.2卖方违约责任7.2.1卖方未按时交付住宅及家具家电的，应向买方支付违约金；7.2.2卖方交付的住宅及家具家电存在质量问题的，应负责维修或更换；8.争议解决方式8.1争议解决机构8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1提起诉讼的一方应向有管辖权的人民法院提交书面起诉状；8.2.2另一方应在收到起诉状之日起15日内提交答辩状；8.2.3人民法院应在收到起诉状之日起6个月内审结案件。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1合同任何一方严重违约，另一方有权解除合同；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，合同可解除；9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方应提前30日书面通知另一方；9.2.2收到解除通知的一方应在收到通知之日起15日内确认是否同意解除。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效；10.1.2合同签订后，双方按约定支付首付款，合同生效；10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕；10.2.2合同解除。11.合同附件11.1附件一：住宅及家具家电清单11.1.1列明住宅及家具家电的详细信息；11.1.2包括品牌、型号、数量、价格等；11.2附件二：付款凭证11.2.1包括首付款支付凭证；11.2.2包括尾款支付凭证。12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容负有保密义务；12.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容；12.2法律适用及管辖12.2.1本合同适用中华人民共和国法律；12.2.2合同签订地为本合同争议解决地。13.合同签署及生效日期13.1合同签署13.1.1本合同一式两份，双方各执一份；13.1.2双方签字（或盖章）后生效；13.2合同生效日期13.2.1合同签署之日为本合同生效日期。14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同共两份，双方各执一份；14.2合同保管14.2.1双方应妥善保管合同原件；14.2.2合同原件不得涂改、伪造、变造。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中所述的第三方，是指除合同双方之外的，为合同的履行提供专业服务或参与合同履行的任何个人、法人或其他组织。2.第三方的角色与责任2.1第三方作为中介方时，其角色为促成合同双方达成交易，提供信息沟通服务，但不承担交易本身的风险和责任。2.2第三方作为服务提供方时，其角色为提供专业服务，如装修、设计、物流等，并承担相应服务过程中的责任。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确。3.2若合同未约定责任限额，则第三方的责任限额为第三方服务合同中约定的金额或实际损失金额，以较低者为准。4.第三方介入的具体条款4.1第三方介入的同意4.1.1合同双方同意，在合同履行过程中，可邀请第三方介入。4.1.2任何一方邀请第三方介入时，应提前书面通知另一方，并获得另一方的书面同意。4.2第三方的选择与指定4.2.1第三方应由合同双方共同协商选定，并签订相关服务协议。4.2.2合同双方有权根据第三方的能力、信誉和服务价格等因素选择合适的第三方。4.3第三方的权利4.3.1第三方有权根据合同约定和合同双方的要求，提供专业服务。4.3.2第三方有权要求合同双方提供必要的协助和配合。4.4第三方的义务4.4.1第三方应按照合同约定和合同双方的要求，提供高质量、高效率的专业服务。4.4.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保服务质量。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与合同双方的责任划分5.1.1第三方对合同双方不承担直接责任，其责任仅限于合同约定的服务范围内。5.1.2第三方违反服务协议的，应向合同双方承担违约责任。5.2第三方与其他第三方的责任划分5.2.1第三方与其他第三方之间的责任划分，按各自签订的服务协议执行。5.2.2第三方与其他第三方之间的纠纷，应由合同双方自行解决。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，合同内容可能发生变化，合同双方应协商一致，对合同进行必要的变更。6.2合同变更应采取书面形式，并由合同双方签字（或盖章）。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，若合同双方或第三方与其他第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成时，任何一方均可按照本合同约定的争议解决方式解决争议。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，若合同履行完毕或合同双方协商一致解除合同，第三方介入即终止。8.2第三方介入终止后，合同双方应按照合同约定支付相应的费用。9.第三方介入后的合同附件9.1.1第三方服务协议；9.1.2第三方服务费用清单；9.1.3第三方服务验收报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：住宅及家具家电清单详细要求：列明住宅及家具家电的详细信息，包括品牌、型号、数量、规格、颜色、价格、购买日期等。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：付款凭证详细要求：包括首付款和尾款的支付凭证，如银行汇款单、转账记录、现金支付凭证等。说明：本凭证作为合同附件，用于证明付款的实际情况。3.附件三：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方服务费用清单详细要求：列明第三方提供的服务项目的具体费用，包括单价、总价、支付方式等。说明：本清单作为合同附件，用于证明第三方服务费用的实际情况。5.附件五：第三方服务验收报告详细要求：第三方服务完成后，由第三方出具的服务验收报告，包括服务内容、服务结果、存在问题及改进措施等。说明：本报告作为合同附件，用于证明第三方服务的完成情况。6.附件六：合同变更协议详细要求：合同双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应签订本协议，明确变更内容、变更原因、变更生效时间等。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。7.附件七：争议解决协议详细要求：合同双方在发生争议时，应签订本协议，明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方违约行为未按时支付款项擅自改变住宅及家具家电用途未按约定时间验收交付的住宅及家具家电1.2卖方违约行为未按时交付住宅及家具家电交付的住宅及家具家电存在质量问题未按约定提供售后服务2.责任认定标准：2.1违约责任认定根据违约行为对合同履行的影响程度，确定违约责任。违约方应承担违约金、赔偿损失等责任。2.2责任认定示例若买方未按时支付款项，应向卖方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。若卖方交付的住宅及家具家电存在质量问题，卖方应负责维修或更换，并承担由此产生的费用。全文完。2024年含有家具家电住宅销售合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.家具家电配置清单4.1家具清单4.2家电清单5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2验收标准5.3验收流程6.合同履行期限6.1合同生效时间6.2合同履行期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明文件12.2附件二：家具家电配置清单12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同解释14.合同签署及生效14.1合同签署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方地址：________甲方联系方式：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方地址：________乙方联系方式：________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋地址：________房屋所在区域：________2.2房屋面积房屋建筑面积：________平方米房屋使用面积：________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：________2.4房屋产权房屋产权证号：________房屋产权归属：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋总价：________元家具家电总价：________元总计交易金额：________元3.2付款方式首付比例：________%首付金额：________元分期付款计划：________3.3付款时间首付支付时间：________分期付款时间：________4.家具家电配置清单4.1家具清单家具名称及数量：________家具品牌及型号：________4.2家电清单家电名称及数量：________家电品牌及型号：________5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间：________5.2验收标准房屋及家具家电验收标准：________5.3验收流程验收流程：________6.合同履行期限6.1合同生效时间合同生效时间：________6.2合同履行期限合同履行期限：________7.违约责任7.1违约情形甲方违约情形：________乙方违约情形：________7.2违约责任甲方违约责任：________乙方违约责任：________8.争议解决8.1争议解决方式本合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无9.合同解除9.1解除条件（1）一方严重违约，另一方在接到违约通知后30日内未采取补救措施；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2解除程序任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。解除合同后，双方应立即终止合同履行，并按照约定处理已付款项和未付款项。10.合同变更10.1变更条件（1）房屋基本情况发生变化；（2）家具家电配置发生变化；（3）付款方式或时间发生变化；（4）其他经双方协商一致认为需要变更的情况。10.2变更程序（1）提出变更请求；（2）协商一致；（3）签订书面变更协议；（4）履行变更后的合同。11.合同终止11.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他终止情形。11.2终止程序（1）双方签署合同终止确认书；（2）清理合同履行过程中的债权债务；（3）办理相关手续。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明文件12.2附件二：家具家电配置清单12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。如不可抗力持续超过30日，双方均有权解除合同，并互不承担责任。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同解释本合同未尽事宜，由双方协商解决。如有争议，按照本合同第8条规定的争议解决方式处理。14.合同签署及生效14.1合同签署本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为促成本合同的签订、履行或提供相关服务的中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任15.2.1中介方责任中介方作为合同签订的促成方，其责任包括但不限于：（1）协助甲乙双方进行沟通，促成合同签订；（2）提供真实、准确的信息，确保双方对交易事项有充分了解；（3）在合同签订过程中，履行保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（4）在合同履行过程中，监督双方履行义务，协助解决合同履行中的争议。15.2.2评估机构责任评估机构对房屋及家具家电进行评估，其责任包括但不限于：（1）提供真实、准确的评估报告；（2）对评估过程中发现的问题，及时通知甲乙双方；（3）保证评估过程的公正、公平。15.2.3监理机构责任监理机构对房屋装修过程进行监理，其责任包括但不限于：（1）监督施工质量，确保工程符合合同约定；（2）对施工过程中出现的问题，及时通知甲乙双方；（3）确保施工安全，防止事故发生。15.2.4律师事务所、会计师事务所责任律师事务所、会计师事务所等提供法律、财务等专业服务，其责任包括但不限于：（1）提供专业、准确的法律、财务意见；（2）确保合同条款合法、合规；（3）在合同履行过程中，提供法律、财务支持。15.3第三方责任限额15.3.1责任范围第三方在本合同中的责任限于其提供的专业服务范围内，对于超出其专业服务范围的事项，第三方不承担责任。15.3.2限额标准（1）中介方责任限额：合同总价的1%；（2）评估机构、监理机构责任限额：合同总价的1%；（3）律师事务所、会计师事务所责任限额：合同总价的1%。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1责任划分第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的责任划分如下：（1）第三方对甲乙双方的责任限于其专业服务范围内；（2）甲乙双方对合同履行的责任由其自行承担；（3）第三方对甲乙双方的责任不因甲乙双方之间的纠纷而免除。15.4.2权利义务（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（2）第三方有权根据合同约定收取服务费用；（3）第三方有权拒绝履行超出其专业服务范围的事项。15.5第三方变更15.5.1变更条件在合同履行过程中，如需变更第三方，双方应协商一致，签订书面变更协议。15.5.2变更程序（1）提出变更请求；（2）协商一致；（3）签订书面变更协议；（4）通知变更后的第三方履行合同义务。15.6第三方争议解决15.6.1争议解决方式第三方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1